87 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Freiburg

Ertragsstarkes Wohn-Gewerbehaus, 3 Einheiten, 120 Parkplätze

An bester Sichtlage im Dorfkern von Büchslen (Gemeinde Murten FR) überzeugt dieses traditionelle Wohn-Gewerbehaus mit starker Ertragskraft und rund 120 Aussenparkplätzen - ideal für Gastronomie, Wohnen und kleingewerbliche Nutzung. • Einheiten: 3 (bestehender Gastrobereich/Bar mit Aussenbestuhlung/Terrasse; 2 Wohnungen im Obergeschoss) • Flächen: Netto-Wohnfläche ca. 280 m², ergänzt durch Gastro- und Nebenräume • Parkierung: ca. 120 Aussenparkplätze - komfortabel für Gäste, Mieter und Kunden • Ertrag/Preis: Jahresnettomiete ca. CHF 105'000; Kaufpreis CHF 1'600'000; Bruttorendite ca. 6.6% (Richtwert, ohne Gewähr) • Heizung: Öl-Heizung, Wärmeverteilung über Radiatoren • Lage & Erreichbarkeit: prominente Hauptstrassenlage; Bahnhof Galmiz ca. 2.2 km; A1-Anschluss Ried b. Kerzers ca. 2.2 km; kurze Wege nach Murten und zum Murtensee • Highlights: sonnige Terrasse, Bergsicht • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ob als Renditeobjekt zum Kaufen oder zur eigenen Bewirtschaftung: Diese Liegenschaft bietet in Büchslen eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial.

MIT ENORMEM POTENZIAL, SEHR GUT GELEGEN, GERÄUMIG

Dieses wunderschöne Hotel-Restaurant mit 44 Betten, modulierbar und mit enormem Potenzial, erstreckt sich über 5 Ebenen. Im 1. Stock befinden sich verschiedene Empfangsräume (Rezeption, Essbereich oder Bankettsaal, Konferenzraum und verschiedene Räume) und eine wunderschöne, voll ausgestattete professionelle Küche mit hochwertigen Materialien. Die oberen Etagen umfassen, nach der gleichen Organisation für jede Etage, die verschiedenen Hotelzimmer. Die Zimmer haben unterschiedliche Größen und sind mit einem Badezimmer ausgestattet. Das Hotel ist auch vollständig ausgebaut und verfügt über verschiedene Lagerräume. Mehrere Terrassen und große Außenflächen vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - mit enormem Potenzial- sehr gut gelegen, in einer wunderschönen Umgebung- 5 Ebenen- große professionelle Küche- große Räume für Empfänge- vollständig ausgebaut- 44 Betten- Aufzug- mehrere Terrassen- große Außenflächen (insbesondere für Parkplätze)- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr Details

Wohngebäude mit 5 Wohnungen zum Verkauf in Vuisternens-en-Ogoz, komplett renoviert

Im Herzen des Dorfes Vuisternens-en-Ogoz gelegen, bezaubert dieses kleine Rentengebäude mit seinem authentischen Charakter. Erbaut im Jahr 1931, wurde dieses Gebäude im Jahr 2024 vollständig umgebaut. Über 3 Ebenen verteilt, besteht das Gebäude aus fünf Wohnungen (4x 2,5 Zimmer und 1x 4,5 Zimmer), die vollständig renoviert und mit hochwertigen Ausstattungen versehen sind. Jede Wohnung verfügt über einen Keller und einen Außenparkplatz.Dieses Objekt stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar. Die Rendite beträgt 3,9%.Das Objekt liegt nur wenige Meter von der Schule entfernt, 350 m von einer Bushaltestelle und 15 Minuten mit dem Auto vom Autobahnanschluss. Kleine Geschäfte finden sich in Farvagny.

Ensemble immobilier mixte - axe stratégique Fribourg-Berne

Vente en exclusivitéEnsemble immobilier mixte à forte visibilitéÀ proximité immédiate de l'autoroute A12 - emplacement stratégique sur l'axe Fribourg-BerneCanton de FribourgNous avons l'avantage de présenter à la vente cet ensemble immobilier représentant une opportunité d'investissement attractive au coeur de la localité de Flamatt, à la frontière des cantons de Fribourg et de Berne.Bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Freiburgstrasse ainsi que d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la gare et de l'autoroute A12, il se compose de plusieurs bâtiments à affectations mixtes regroupant des surfaces commerciales, administratives et résidentielles.Son emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et fortement fréquenté, combiné à la qualité de ses accès et à son intégration dans un bassin économique en pleine croissance, en fait un actif immobilier de premier ordre offrant un potentiel de valorisation durable à long terme.Points fortsoSituation premium : visibilité importante sur axe stratégiqueoMixité d'affectations : commerce, administratif et résidentiel oActif entièrement exploité avec revenus diversifiés oPotentiel de valorisation et d'optimisation locativeoOpportunité off-market dans un marché à faible disponibilitéClientèle cibleoInvestisseurs institutionnels ou privésoPromoteurs en quête d'actifs à développeroEnseignes ou indépendants souhaitant maîtriser leur outil commercialoInvestisseurs privés à la recherche d'un actif immobilier tangibleoFamily offices ou petits investisseurs institutionnelsCaractéristiquesAnnée de construction: 1955 et 1974 Année de transformation: 2003Surface de la parcelle: 2'283 m2Volume: 9'096 mDonnées financièresPrix de vente : prix sur demandeEtat locatif théorique total au 22.06.2026CHF 51'024.-Pour tout complément d'information ou pour obtenir le dossier de vente complet, nous vous invitons à contacter Damiano Lepori à l'adresse damiano.lepori@bulliard.ch ou au +41 79 859 75 68.Verkauf in exklusiver LageGemischt genutztes Immobilien-Ensemble mit hoher VisibilitätNahe dem Autobahnanschluss A12 - strategische Lage an der Achse Freiburg-BernKanton FreiburgWir freuen uns, Ihnen dieses sehr interessante Immobilien-Ensemble zum Verkauf anbieten zu dürfen. Es stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Flamatt dar, an der Grenze der Kantone Freiburg und Bern.Dank der hervorragenden Sichtbarkeit an der Freiburgstrasse sowie der optimalen Erreichbarkeit durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn A12 umfasst das Objekt mehrere Gebäude mit gemischter Nutzung, darunter Gewerbe-, Büro- und Wohnflächen.Die strategische Lage in einem dynamischen und stark frequentierten Umfeld, die Qualität der Erschliessung sowie die Einbettung in einen wachsenden Wirtschaftsraum machen diese Liegenschaft zu einem erstklassigen Immobilienaktiv mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.HighlightsoPremium-Lage: hohe Sichtbarkeit an strategischer VerkehrsachseoGemischte Nutzung: Gewerbe, Büro und WohnenoVollständig genutztes Objekt mit diversifizierten ErträgenoPotenzial zur Wertsteigerung und MietzinsoptimierungoOff-Market-Gelegenheit in einem Markt mit geringer VerfügbarkeitZielgruppeoInstitutionelle oder private InvestorenoProjektentwickler auf der Suche nach entwicklungsfähigen ObjektenoUnternehmen oder Selbstständige, die ihr kommerzielles Instrument langfristig selbst in der Hand behalten möchtenoPrivate Investoren auf der Suche nach einer verfügbaren ImmobilieoFamily Offices oder kleinere institutionelle InvestorenObjektdatenBaujahr: 1955 und 1974 Umbaujahr: 2003Grundstücksfläche: 2'283 m2Volumen: 9'096 mFinanzdatenVerkaufspreis: auf AnfrageTheoretischer Mietertrag total (per 22.06.2026) CHF 51'024.-Für weitere Informationen oder um die vollständige Verkaufsdokumentation zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Damiano Lepori unter...

Industriehalle von ca. 445 m² mit 5½-Zimmer-Wohnung

Idyllisch gelegen, bezaubert die Gemeinde Grolley mit ihrem ruhigen Lebensumfeld und ihrer strategischen Lage, nur wenige Minuten von Freiburg und Payerne entfernt. Durch den CFF-Bahnhof und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen bietet sie einen schnellen Zugang, während sie gleichzeitig eine grüne Umgebung genießt.Das angebotene Objekt besteht aus einer Halle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die von einer geräumigen Wohnung überragt wird, und bietet eine ideale Kombination zwischen beruflicher Tätigkeit und Wohnen. Eine seltene Gelegenheit, die sowohl für Handwerker, Unternehmer als auch für Investoren in einer dynamischen und gesuchten Gemeinde geeignet ist.In 10-12 Minuten zu Fuß: - Ortszentrum - CFF-Bahnhof - Post - Restaurant - Einkaufszentrum "Denner" - Metzger - TeehausIn 10-15 Minuten mit dem Auto: - Freiburg - Payerne - Orientierungszentrum - Einkaufszentren usw.HALLEErdgeschossFläche von ca. 380,00 m² mit separaten WC Küche Separate WC mit Waschbecken2 Badezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenElektroraumTechnikraum Lager1. ObergeschossFläche von ca. 50,00 m²Abstellraum / VerfügbarWOHNUNGEingangshalle / VerteilerebeneKüche / EssbereichWohnzimmer3 Schlafzimmer Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer BadezimmerVerkaufsdossierDieses Dossier stellt kein verbindliches Dokument dar. Die darin enthaltenen Angaben, die sorgfältig überprüft wurden, sind unverbindlich und vorbehaltlich einer Verkauf oder Änderung in der Zwischenzeit.

Mischgenutztes Ertragsgebäude

Mischgenutztes Ertragsgebäude, vollständig vermietet und 2023 renoviertMischgenutztes Ertragsgebäude, vollständig vermietet, renoviert und 2023 umgebaut, bestehend aus einem Hauptgebäude, einem Wohngebäude zur Vermietung und einem Anbau für Lager/Stockage, die sich auf separate Grundstücke verteilen.Nettokaltmiete CHF 119'100.-/Jahr (31.12.2025), einschließlich 30 Parkplätzen, die den Gewerbeflächen zugeordnet sind. Gewünschter Verkaufspreis CHF 2'350'000.- (Verkauf in Eigenregie).Das Ensemble umfasst einen Wohnbereich mit 4 Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer-Duplexwohnungen und zwei Studios, sowie einen Gewerbeteil mit einem Champagnerbar mit Lounge, 8 Zimmern, Gemeinschaftsküche, 4 Badezimmern, Wellnessbereich, konformer Raucherraum, Büro, Lagerräumen und einer Terrasse mit etwa 25 Plätzen.Ein Lager/Stockage von etwa 250 m² Grundfläche mit Mezzanine ergänzt das Objekt, mit privatem Außenbereich und großem Garten.Flächen:- SHN ca. 673,85 m²- Nutzflächen ca. 851,15 m²- Volumen ca. 2'045 m- Hauptgrundstück ca. 1'111 m²- Anliegergrundstück ca. 4'075 m²Parkplätze: etwa 30 ungedeckte Außenplätze, die ausschließlich dem Gewerbe zugeordnet sind.Heizung mit Öl mit Radiatorverteilung.--Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie professionell, ruhig und transparent, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren.Bei Nextkey bieten wir zuverlässige und personalisierte Immobilienberatung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer geeignet ist. Dank unseres innovativen und transparenten Service-Modells (mit einer Provision ab 1% nur) verpflichten wir uns, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Ob Sie nach dem Haus Ihrer Träume suchen oder Ihr Objekt zum besten Preis verkaufen möchten, unsere Expertise steht Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Verfügung.Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt telefonisch zu kontaktieren<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0174 091 196 612 050 37 612 e3</span>. Wir hören Ihnen zu und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.

Praxisraum zu vermieten / verkaufen Bodenmattstrasse 1, Schmitten

Lage &amp; Umgebung An zentraler Lage mit guter Infrastruktur in Schmitten steht ein vielseitig nutzbarer Praxisraum an der Bodenmattstrasse 1 zur Vermietung oder zum Verkauf. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzung &amp; Eignung Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für medizinische, therapeutische oder beratende Tätigkeiten wie z. B. Physiotherapie, Massage, Psychotherapie, Coaching oder ähnliche Dienstleistungen. Räumlichkeiten Der helle und freundliche Raum bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowohl für Fachpersonen als auch für Klientinnen und Klienten. Die Praxis überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und lässt sich flexibel einrichten und an individuelle Bedürfnisse anpassen. Vorteile auf einen Blick • Zentrale Lage mit guter Infrastruktur • Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort oder in unmittelbarer Nähe • Ruhige Umgebung für konzentriertes Arbeiten • Helle, freundliche Räumlichkeiten • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Geeignet für Einzel- oder Gemeinschaftspraxis

VUADENS | Gemischt genutztes Gebäude für Unternehmen oder Rendite

Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses gemischt genutzte Gebäude zum Verkauf anzubieten, ideal gelegen am Ortsausgang von Vuadens, bestehend aus: • 5 Gewerbeflächen • Flächen von 59m2, 62m2, 107m2, 132m2 und 140m2 • 2 Garagen mit Lagerräumen • Flächen von etwa 65m2 (integriert in die Gewerbefläche von 140m2) und 73m2 • 1 Wohnung mit 7,5 Zimmern in Duplex • Fläche von 170m2, auf zwei Etagen verteilt (107m2 im 1. Stock und 63m2 unter dem Dach) • 2 Abstellräume • Flächen von 12m2 und 48m2 • 1 Keller • Fläche von 28m2 • Eine überdachte Terrasse • Fläche von 37m2 Derzeit sind alle Flächen vermietet.Ob Sie ein Unternehmen sind, das nach Räumlichkeiten sucht, oder ein Investor, dieses Objekt ist genau das Richtige für Sie!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!

Tradition trifft Erholung – das Hotel Bad Schwarzsee sucht neue Eigentümer:innen!

Ab August 2026 oder nach Vereinbarung steht die Hotel Bad AG zum Verkauf, die Eigentümerin des traditionsreichen Hotel Bad am Schwarzsee (Gemeinde Plaffeien, FR) ist. Ein Haus mit Geschichte, Charakter und Aussicht – seit Jahrhunderten ein Ort der Begegnung und Erholung am Fusse von Kaiseregg, Spitzflue und Schwyberg. Ideal für visionäre Gastgeber:innen oder Investor:innen, die den nächsten Schritt in einer einzigartigen Tourismusdestination wagen möchten. Lage:· Direkt am Ufer des Schwarzsees, umgeben von imposanter Bergkulisse· Teil der Gemeinde Plaffeien, im beliebten Sensebezirk des Kantons Freiburg· Gute Erreichbarkeit mit Auto und ÖV (Busverbindung ab Fribourg, ca. 50 Min.)· Ganzjahresdestination mit Wandern, Baden, Wintersport und EventsObjekt:· Hotel mit 25 Gästezimmern in verschiedenen Kategorien· Restaurant mit 70 Plätzen, Fürgrueba mit 30 Plätzen, Saal/Frühstücksraum mit bis zu 100 Plätzen· Terrasse mit rund 100 Sitzplätzen und Seesicht· Separates Dancing im Untergeschoss (bewilligt für 200 Personen)· Grundstück von 14’541 m² mit direkter Seezugangslage· Gebäudevolumen ca. 8’168 m³, Baujahr 1971, laufend saniert Besonderheiten:· Historisches Traditionshaus mit über 200 Jahren Geschichte· Voll ausgestatteter, gepflegter Betrieb mit grossem Entwicklungspotenzial· Architektenpläne für Wellnesserweiterung vorhanden· Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Hotel, Gastronomie, Event, Wellness· Grosszügige Aussenflächen mit Erweiterungspotenzial Kontakt: • immobilien@gastroconsult.ch

Gewerberaum in Alterswil

Das Projekt Die Überbauung besteht aus 14 Eigentumswohnungen und einem Gewerbe im Stockwerkeigentum. Die Einheiten sind top modern ausgestattet und werden mit hochwertigen und nachhaltigen Materialien ausgebaut, ganz nach Ihrem Farbgeschmack und Ihren Bedürfnissen. Im Untergeschoss finden Sie Parkplätze in der Einstellhalle sowie einen praktischen Veloraum. Weitere Parkfelder und Fahrradständer sind vor dem Haus verfügbar.Die Liegenschaft ist voraussichtlich im Februar 2026 bezugsbereit. Verkaufsobjekt Diese moderne, lichtdurchflutete Gewerbefläche in einem hochwertigen Neubau bietet ca. 51 m² und ist ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistungsangebote. Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Einheit ist gut sichtbar von der Strasse aus - perfekt für Ihre Präsenz. Die Highlights - Top Lage in der Ortschaft Alterswil - Moderner Innenausbau und ökologische Bauweise- Bequeme Einstellhalle und Veloraum- Innenausbau kann individuell gestaltet werden Technische Angaben Beim Bau wird viel Wert auf Nachhaltigkeit und sehr gute Qualität gesetzt. Die erhöhten Anforderungen in Bezug auf den Schallschutz im Hochbau werden berücksichtigt. Bauweise: Backstein und Beton/Stahlbeton, verputzte Aussenwärmedämmung in Steinwolle Dach: Stahlbeton mit Wärmedämmung, Bedeckung mit Kies Heizung: Wärmepumpe mittels Erdsonden, Fussbodenheizung und Geocooling Fenster: Dreifachverglasumg, Holz/Metall, Lamellenstoren (elektrisch)Personenaufzug rollstuhlgängig Allgemeine Informationen Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.

Bureaux au coeur de Beaumont City

Située au rez-de-chaussée du centre d'affaires Beaumont City à Fribourg, cette surface de bureaux offre une belle opportunité pour une association, une jeune entreprise ou une start-up souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel.Le bien se compose de trois grands bureaux offrant de vastes espaces ouverts, facilement modulables selon vos besoins. Les aménagements existants méritent d'être modernisés, mais la configuration de base est fonctionnelle et constitue un excellent point de départ pour créer des locaux à votre image.Une kitchenette ainsi que des sanitaires complètent cette surface.Grâce à son fort potentiel d'aménagement et à sa situation au sein d'un centre d'affaires reconnu, ces bureaux représentent une opportunité idéale pour développer votre activité.À découvrir rapidement !Diese Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Business Centers Beaumont City in Freiburg und bietet eine attraktive Gelegenheit für einen Verein, ein junges Unternehmen oder ein Start-up, das sich in einem professionellen Geschäftsumfeld etablieren möchte.Die Räumlichkeiten bestehen aus drei grosszügigen Büros mit weitläufigen, offen gestalteten Flächen, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Der bestehende Ausbau bietet Potenzial für eine Modernisierung, die funktionale Grundstruktur bildet jedoch eine ausgezeichnete Basis, um Büroräume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Eine Teeküche sowie Sanitäranlagen ergänzen diese Bürofläche.Dank ihres grossen Gestaltungspotenzials und der Lage in einem renommierten Business Center bieten diese Büroräumlichkeiten ideale Voraussetzungen für die erfolgreiche Entwicklung Ihres Unternehmens<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0174 091 196 612 050 37 612 e3</span>.Entdecken Sie dieses interessante Angebot bei einer Besichtigung.

Vielseitige Nutzung in bestem Zustand

Diese Immobilie eröffnet Ihnen aussergewöhnliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft gleichzeitig eine repräsentative Atmosphäre für Ihre Besucher, beginnend mit einem einladenden Empfangsbereich. Die grosszügigen Fensterfronten verleihen dem Raum ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Verweilen und Geniessen einlädt.Das attraktive Gebäude befindet sich in einwandfreiem Zustand und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Grundriss und die durchdachte Ausstattung machen diese Immobilie zu einem äusserst flexiblen Objekt, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentral, gut sichtbar und leicht erreichbar • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Optimal für verschiedene Zwecke • Dienstleistungsunternehmen • Grosszügige Raumaufteilung • Vielseitig nutzbar • Grosszügiges Nebenräume • Zusätzlicher Wohnbereich • Mögliches Ausbaupotential • Mehrere Aussenparkplätze • Bruttowohnfläche ca. 524 m² • Nettowohnfläche ca. 445 m² • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Sehr schöne Gewerbefläche auf 2 Etagen in Marly

Ideal gelegen im neuen Eco-Viertel von Marly (MIC), bietet diese wunderschöne Gewerbefläche im Erdgeschoss einen Open Space von 31,74 m2 mit Küche und WC für Besucher und im Obergeschoss einen Raum von 23,65 m2 mit Dusche im italienischen Stil und Waschmaschinenanschluss. Ein externer Parkplatz vervollständigt dieses Objekt (zusätzlich).

Mietshaus mit großem Entwicklungspotenzial in Châtel-Saint-Denis

Seltenes Angebot für Investoren oder ProjektentwicklerIn einem ruhigen und gefragten Viertel von Châtel-Saint-Denis gelegen, bietet dieses Gebäude sowohl sofortigen Mieteinnahmen als auch ein hohes Potenzial für eine vollständige Umgestaltung.Aktuelle Situation:- 4 vollständig vermietete Wohnungen- 4 ebenfalls vermietete Garagen- Netto-Mieteinnahmen: CHF 54'720Potenzial nach Umgestaltung:- Möglichkeit, bis zu 11 Wohnungen mit Aufzug zu entwickeln- Schaffung von 7 zusätzlichen Parkplätzen- Erhebliche Steigerung des geschätzten Ertrags auf etwa CHF 190'000 jährliche Einnahmen- Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der RegionWichtige Wertsteigerung mittelfristigDieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für:- Investoren, die die Rendite steigern möchten- Projektentwickler, die ein großes Projekt suchen- Sichere VermögensentwicklungStrategische Lage:- Nähe zu Geschäften und Einrichtungen- Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen- Nähe zu Vevey und Bulle- Attraktive Lebensumgebung zwischen Stadt und NaturVerantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Lokal von 20 m2 zur Verkauf in Granges-Paccot

Ein ideales Lagergebiet zur Verkauf in Granges-Paccot, in unmittelbarer Nähe zu Autobahnanschlüssen sowie einer Bushaltestelle.Das im Erdgeschoss gelegene Lager bietet einen einfachen, direkten und sehr praktischen Zugang.Derzeit im Rohzustand, bietet der Raum die Möglichkeit, ausgebaut zu werden, insbesondere durch die Installation eines Heizungssystems nach Ihren Bedürfnissen.

Das historische Anwesen Ô Colombettes sucht seinen nächsten Besitzer.

Gelegen in Vuadens, am Eingang von Bulle und im Herzen der Gruyère, zeichnet sich das Anwesen Ô Colombettes durch seinen historischen Charakter und seine privilegierte Lage aus. In einer grünen Umgebung eingebettet, verbindet es authentischen Charme und Entwicklungspotenzial.Als touristische Zone eingetragen, profitiert die Lage von einer speziellen Widmung für hotel- und para-hotelartige Aktivitäten sowie für Entspannungseinrichtungen und Freizeitanlagen. Diese Ausrichtung bietet den zukünftigen Käufern einen idealen Rahmen, um Projekte im Bereich der Gastlichkeit, Gastronomie, Veranstaltungen oder kulturelle und vereinsbezogene Aktivitäten zu entwickeln.Mit seinen großzügigen Innenräumen, den Außenanlagen, die für die Gastlichkeit und Entspannung konzipiert sind, sowie dem großen angrenzenden landwirtschaftlichen Grundstück, bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten der Wertsteigerung.Egal, ob für einen Investor, einen Betreiber oder eine Gemeinschaft, die nach einem vielseitigen und historisch bedeutsamen Ort sucht, Ô Colombettes stellt eine seltene Gelegenheit dar.

Verwaltungsfläche von ca. 270 m² mit 3 Außenplätzen und 2 Innenplätzen

Geräumige Verwaltungsfläche von ca. 270 m² im 2. Stock mit 3 Außenparkplätzen und 2 Innenparkplätzen.Das Gebäude befindet sich im Hauptindustriegebiet von Givisiez, in der Nähe von Geschäften.SITUATIONin 2 Schritten - Bushaltestelle TPF - Restaurantin 7-8 Minuten zu Fuß - Bahnhof CFFin 2 Minuten mit dem Auto - Autobahnanschluss A12in 3 Minuten mit dem Auto - Postin 6-7 Minuten mit dem Auto - FribourgINNENRAUMGeräumige Empfangshalle 6 unabhängige Büros Unabhängiges BüroUnabhängiges Büro2 unabhängige BürosOpen SpaceGetrennte Toiletten mit WaschbeckenTechnikraum (Unterstation)Gemeinsame Toiletten im StockwerkBEMERKUNGENVerfügbarkeitVereinbarungArbeiten 2024Installation von Photovoltaikpaneelen, ca. Fr. 160'000.--Alle Innenparkplätze sind vorgerüstet, um eine elektrische Ladestation (Zaptec-System) zu erhaltenVerkaufspreisFr. 740'000 .-- / Verwaltungsfläche Fr. 60'000.-- / 2 InnenparkplätzeFr. 45'000.-- / 3 AußenparkplätzeVerkaufsdossierDieses Dossier stellt kein verbindliches Dokument dar. Die darin enthaltenen Angaben, die sorgfältig überprüft wurden, werden ohne Verpflichtung und vorbehaltlich eines Verkaufs oder einer Änderung in der Zwischenzeit bereitgestellt.

Neuer Gewerberaum, im 1. Stock, anpassbar nach den Wünschen des Mieters

Am Chemin des Terreaux in Ursy, in der Geschäftszone, verkaufen wir diesen rohen Raum von 200m2, im 1. Stock, in einem neuen Gebäude, das nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden kann.Es profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit von der Hauptstraße Ursy - Rue und stellt die ideale Investition für Ihr Geschäft, Ihr Büro oder Ihre Dienstleistungsaktivitäten dar.Hauptmerkmale dieses Raums:Fläche von 200 m², roh geliefert, anpassbar nach den Wünschen des MietersEin WC und ein behindertengerechtes WC sind ausgestattetVorinstallation für eine KücheVerglasung auf den Süd- und OstseitenOptimale Sichtbarkeit mit der Hauptfassade (nach Osten ausgerichtet) an einer sehr frequentierten AchseModerne Konstruktion, ideal für jede kommerzielle, gesundheitliche, wohltätige oder BüroaktivitätGroßer unterirdischer Parkplatz mit zahlreichen Plätzen für das Personal und die KundenVorteile:Neuer Raum, vollständige Anpassung der InnenraumgestaltungBevorzugte Lage in einer dynamischen RegionZum Verkauf im gleichen Gebäude:Gewerberaum von 245m2 im ErdgeschossSchöne 5,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock

Zu verkaufen - Geräumiger Gewerbe-Atelier/Box in Grolley

Werkstatt/Gewerbebox, die je nach Bedarf des Mieters angepasst werden kannAdresse: Route de l'Industrie 20, 1772 GrolleyFläche: 67,5 m2 im Erdgeschoss + 62 m2 in der Mezzanine (andere Varianten möglich, siehe Pläne in der Mappe)Preis: ab CHF 435'000.-Verfügbarkeit: ab 2027 ObjektbeschreibungDieses gemischte Gebäude bietet funktionale und anpassbare Flächen, einschließlich Werkstätten/Gewerbeboxen, Büros, Lagerräumen sowie einer 3,5-Zimmer-Wohnung.In einem strategischen Sektor und in voller Entwicklung gelegen, bietet diese Werkstatt oder Gewerbebox großzügige Volumina und eine große Flexibilität bei der Einrichtung. Auf zwei Ebenen konzipiert (mit Möglichkeit der Anpassung an Ihre Bedürfnisse), eignet sie sich perfekt für handwerkliche, leichte industrielle, Lager- oder alle Arten von Unternehmen, die einen funktionalen und anpassbaren Raum benötigen.Hauptmerkmale- Gesamthöhe unter der Decke inkl. Mezzanine von 6 m.- Sektionaltor, das den Zugang erleichtert- Anpassbare Konfiguration (mit oder ohne Mezzanine)- Sanitäre Anlagen inklusive- Parkplätze verfügbar (unterirdisch oder außen)In Grolley gelegen, profitiert dieses Objekt von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Gemeinde verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen Fribourg - Grolley - Yverdon-les-Bains alle 30 Minuten. Ideal zwischen Fribourg und Payerne gelegen, bietet diese Lage einen optimalen Rahmen für die Entwicklung Ihrer beruflichen Aktivität.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um die vollständige Mappe zu konsultieren zu kontaktieren:Anthony Immobilier SA, Linda Liew, info@anthony-immobilier.ch, 076 512 17 82

Zu verkaufen - Zwei geräumige Büros in Grolley

Drei geräumige Büros in einem komplett neuen Gebäude in GrolleyAdresse: Route de l'Industrie 20, 1772 GrolleyFlächen: Büro B1 - 37 m2 im 1. Stock / Büro B2 - 116 m2 im 2. Stock / Büro B3 - 173 m2 im 2. StockPreis: Büro B1 - CHF 150'000.- RESERVIERT / Büro B2 - CHF 465'000.- / Büro B3 - CHF 660'000.-Verfügbarkeit: ab 2027 ObjektbeschreibungDieses gemischte Gebäude bietet funktionale und modulare Flächen, einschließlich Werkstätten/Commercialboxen, Büros, Lager und einer 3,5-Zimmer-Wohnung. Idealerweise gelegen in einem strategischen und sich entwickelnden Sektor, zeichnen sich diese beiden Büroflächen durch ihre großzügigen Volumen und ihre große Flexibilität bei der Einrichtung aus. Sie eignen sich perfekt für ein Unternehmen, ein Büro, eine Start-up oder jede andere Tertiäraktivität, die ein modernes, funktionales und evolutives Arbeitsumfeld sucht.Hauptmerkmale- Räume mit Größen zwischen 25 m2 und 37 m2- Sanitäre Anlagen inklusive- 1 Keller inklusive für Büro B3- Aufzug- Parkplätze verfügbar (unterirdisch oder außen)Das in Grolley gelegene Objekt profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Gemeinde verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen Fribourg - Grolley - Yverdon-les-Bains alle 30 Minuten. Idealerweise gelegen zwischen Fribourg und Payerne, bietet diese Lage einen optimalen Rahmen für die Entwicklung Ihrer beruflichen Aktivität.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder die vollständige Akte zu konsultieren:Anthony Immobilier SA, Linda Liew, info@anthony-immobilier.ch, 076 512 17 82