83 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Freiburg

Route Principale 342, 1628 Vuadens

VUADENS | Gemischt genutztes Gebäude für Unternehmen oder Rendite

Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses gemischt genutzte Gebäude zum Verkauf anzubieten, ideal gelegen am Ortsausgang von Vuadens, bestehend aus: • 5 Gewerbeflächen • Flächen von 59m2, 62m2, 107m2, 132m2 und 140m2 • 2 Garagen mit Lagerräumen • Flächen von etwa 65m2 (in die Gewerbefläche von 140m2 integriert) und 73m2 • 1 Wohnung mit 7,5 Zimmern in Duplex • Fläche von 170m2 auf zwei Etagen (107m2 im 1. Stock und 63m2 unter dem Dach) • 2 Abstellräume • Flächen von 12m2 und 48m2 • 1 Keller • Fläche von 28m2 • Eine überdachte Terrasse • Fläche von 37m2 Derzeit sind alle Flächen vermietet.Ob Sie ein Unternehmen sind, das nach Räumlichkeiten sucht, oder ein Investor, dieses Objekt ist für Sie geeignet!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!

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Lift
Rollstuhlgängig

CHF 5'000'000.–

600m² Nutzfläche

1619 Les Paccots

MIT ENORMEM POTENZIAL, SEHR GUT GELEGEN, GERÄUMIG

Dieses wunderschöne Hotel-Restaurant mit 44 Betten, modulierbar und mit enormem Potenzial, erstreckt sich über 5 Ebenen. Im 1. Stock befinden sich verschiedene Empfangsräume (Rezeption, Essbereich oder Bankettsaal, Konferenzraum und verschiedene Räume) und eine wunderschöne, voll ausgestattete professionelle Küche mit hochwertigen Materialien. Die oberen Etagen umfassen, entsprechend der gleichen Organisation für jede Etage, die verschiedenen Hotelzimmer. Die Zimmer haben unterschiedliche Größen und sind mit einem Badezimmer ausgestattet. Das Hotel ist auch vollständig ausgebaut und verfügt über verschiedene Lagerbereiche. Mehrere Terrassen und große Außenflächen komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - mit enormem Potenzial- sehr gut gelegen, in einer wunderschönen Umgebung- 5 Ebenen- große professionelle Küche- große Räume für Empfänge- vollständig ausgebaut- 44 Betten- Aufzug- mehrere Terrassen- große Außenflächen (insbesondere für Parkplätze)- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

Lift
Rollstuhlgängig

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Fribourg, 1563 Belmont-Broye

CHF 4'000'000.–

Wohngebäude mit Rendite Core +

Ein Core+-Wohnanlage, die eine Kombination aus prognostiziertem Einkommen, vermieteter Diversifizierung und technischer Neupositionierung bietet, geeignet für Investoren, die nach einer renditeorientierten Immobilieninvestition mit überschaubarem Umfang suchen.Investitionsmöglichkeit in Wohnimmobilien, die die vollständige Umgestaltung eines Gebäudes in der Innenstadt von Dompierre (FR) innerhalb der Gemeinde Belmont-Broye umfasst.Das Objekt wird 635 m² vermietbare Fläche umfassen, verteilt auf 9 Apartments mit 1,5 bis 3,5 Zimmern sowie 9 Parkplätzen. Die Inbetriebnahme ist für 2028 geplant.Das Projekt sieht eine vollständige Neupositionierung des Gebäudes mit Verbesserung der Wärme- und Schalldämmung, Dreifachverglasung, Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur und Photovoltaikanlage vor.Der prognostizierte Mietzins beträgt CHF 166'920 netto pro Jahr, ergänzt durch CHF 10'800 Einnahmen aus den Parkplätzen, also CHF 177'720 prognostizierte Jahreserträge. Die prognostizierte Nettorendite beträgt 4,4 % bei einem Verkaufspreis von CHF 4'000'000.

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Hauptstrasse 37, 3215 Büchslen

CHF 1'300'000.–

Fribourg, 1744 Chénens

Ein vollständig vermietetes Mietshaus mit Wertsteigerungspotenzial

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelegen, besteht dieses Mietshaus aus 3 Wohnungen und 2 Garagen/Lagerräumen. Es ist vollständig vermietet und generiert derzeit CHF 51'900.- an jährlichen Mieteinnahmen, was einem Ertrag von 4,6 % entspricht.Das Objekt bietet Optimierungspotenzial, insbesondere durch die Sanierung einer Wohnung sowie die Möglichkeit einer Entwicklung auf dem Grundstück, vorbehaltlich der Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen. Ein landwirtschaftliches Grundstück ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.Eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein Wohnanlage mit sofortigem Ertrag und Wertsteigerungspotenzial sucht.

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CHF 1'600'000.–

Ertragsstarkes Wohn-Gewerbehaus, 3 Einheiten, 120 Parkplätze

An bester Sichtlage im Dorfkern von Büchslen (Gemeinde Murten FR) überzeugt dieses traditionelle Wohn-Gewerbehaus mit starker Ertragskraft und rund 120 Aussenparkplätzen - ideal für Gastronomie, Wohnen und kleingewerbliche Nutzung. • Einheiten: 3 (bestehender Gastrobereich/Bar mit Aussenbestuhlung/Terrasse; 2 Wohnungen im Obergeschoss) • Flächen: Netto-Wohnfläche ca. 280 m², ergänzt durch Gastro- und Nebenräume • Parkierung: ca. 120 Aussenparkplätze - komfortabel für Gäste, Mieter und Kunden • Ertrag/Preis: Jahresnettomiete ca. CHF 105'000; Kaufpreis CHF 1'600'000; Bruttorendite ca. 6.6% (Richtwert, ohne Gewähr) • Heizung: Öl-Heizung, Wärmeverteilung über Radiatoren • Lage & Erreichbarkeit: prominente Hauptstrassenlage; Bahnhof Galmiz ca. 2.2 km; A1-Anschluss Ried b. Kerzers ca. 2.2 km; kurze Wege nach Murten und zum Murtensee • Highlights: sonnige Terrasse, Bergsicht • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ob als Renditeobjekt zum Kaufen oder zur eigenen Bewirtschaftung: Diese Liegenschaft bietet in Büchslen eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial.

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CHF 2'390'000.–

Fribourg, 1696 Gibloux

Wohngebäude mit 5 Wohnungen zum Verkauf in Vuisternens-en-Ogoz, komplett renoviert

Situé im Herzen des Dorfes Vuisternens-en-Ogoz, dieses kleine Rentenobjekt besticht durch seinen authentischen Charakter. Erbaut im Jahr 1931, wurde dieses Gebäude im Jahr 2024 komplett umgebaut. Auf drei Ebenen verteilt, besteht das Gebäude aus fünf Wohnungen (4x 2,5 Zimmer und 1x 4,5 Zimmer), die vollständig renoviert und mit hochwertigen Ausstattungen versehen wurden. Jede Wohnung verfügt über einen Keller und einen Außenparkplatz.Dieses Objekt bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit. Die Rendite beträgt 3,9%.Das Objekt liegt nur wenige Meter von der Schule entfernt, 350 m von einer Bushaltestelle und 15 Minuten von der Autobahnauffahrt mit dem Auto. Kleine Geschäfte finden Sie in Farvagny.

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Freiburgstrasse 2-4, 3175 Flamatt

Gemischt genutztes Immobilien-Ensemble / Ensemble immobilier mixte

DE - Verkauf in exklusiver LageGemischt genutztes Immobilien-Ensemble mit hoher VisibilitätNahe dem Autobahnanschluss A12 - strategische Lage an der Achse Freiburg-BernKanton FreiburgWir freuen uns, Ihnen dieses sehr interessante Immobilien-Ensemble zum Verkauf anbieten zu dürfen. Es stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Flamatt dar, an der Grenze der Kantone Freiburg und Bern.Dank der hervorragenden Sichtbarkeit an der Freiburgstrasse sowie der optimalen Erreichbarkeit durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn A12 umfasst das Objekt mehrere Gebäude mit gemischter Nutzung, darunter Gewerbe-, Büro- und Wohnflächen.Die strategische Lage in einem dynamischen und stark frequentierten Umfeld, die Qualität der Erschliessung sowie die Einbettung in einen wachsenden Wirtschaftsraum machen diese Liegenschaft zu einem erstklassigen Immobilienaktiv mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.HighlightsoPremium-Lage: hohe Sichtbarkeit an strategischer VerkehrsachseoGemischte Nutzung: Gewerbe, Büro und WohnenoVollständig genutztes Objekt mit diversifizierten ErträgenoPotenzial zur Wertsteigerung und MietzinsoptimierungoOff-Market-Gelegenheit in einem Markt mit geringer VerfügbarkeitZielgruppeoInstitutionelle oder private InvestorenoProjektentwickler auf der Suche nach entwicklungsfähigen ObjektenoUnternehmen oder Selbstständige, die ihr kommerzielles Instrument langfristig selbst in der Hand behalten möchtenoPrivate Investoren auf der Suche nach einer verfügbaren ImmobilieoFamily Offices oder kleinere institutionelle InvestorenObjektdatenBaujahr: 1955 und 1974 Umbaujahr: 2003Grundstücksfläche: 2'283 m2Volumen: 9'096 mFinanzdatenVerkaufspreis: auf AnfrageJährlicher Mietertrag per 28.09.2026: CHF 68'544.-Dieser Betrag entspricht den jährlichen Mieteinnahmen aus den derzeit bestehenden Mietverträgen. Die aktuell vom Eigentümer selbst genutzten Flächen sind in diesem Mietertrag nicht enthalten. Im Falle einer Vermietung könnten diese Flächen auf Basis der marktüblichen Konditionen einen zusätzlichen jährlichen Mietertrag von schätzungsweise rund CHF 120'000.- generieren.Unter Einbezug der aktuell erzielten Mieteinnahmen sowie dieses zusätzlichen Vermietungspotenzials könnte sich der theoretische jährliche Gesamtmietertrag der Liegenschaft auf rund CHF 188'544.- belaufen, vorbehaltlich der Vermietung der betreffenden Flächen.Für weitere Informationen oder um die vollständige Verkaufsdokumentation zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Damiano Lepori unter damiano.lepori@bulliard.ch oder telefonisch unter +41 79 859 75 68.FR - Vente en exclusivitéEnsemble immobilier mixte à forte visibilitéÀ proximité immédiate de l'autoroute A12 - emplacement stratégique sur l'axe Fribourg-BerneCanton de FribourgNous avons l'avantage de présenter à la vente cet ensemble immobilier représentant une opportunité d'investissement attractive au coeur de la localité de Flamatt, à la frontière des cantons de Fribourg et de Berne.Bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Freiburgstrasse ainsi que d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la gare et de l'autoroute A12, il se compose de plusieurs bâtiments à affectations mixtes regroupant des surfaces commerciales, administratives et résidentielles.Son emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et fortement fréquenté, combiné à la qualité de ses accès et à son intégration dans un bassin économique en pleine croissance, en fait un actif immobilier de premier ordre offrant un potentiel de valorisation durable à long terme.Points fortsoSituation premium : visibilité importante sur axe stratégiqueoMixité d'affectations : commerce, administratif et résidentiel oActif entièrement exploité avec revenus diversifiés oPotentiel de valorisation et d'optimisation locativeoOpportunité off-market dans un marché à faible disponibilitéClientèle cibleoInvestisseurs...

Rte de l'Industrie-Ouest, 1772 Grolley

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CHF 1'995'000.–

Industriehalle von ca. 445 m² mit 5½-Zimmer-Wohnung

Idealerweise gelegen, bezaubert die Gemeinde Grolley mit ihrem ruhigen Lebensumfeld und ihrer strategischen Lage, nur wenige Minuten von Freiburg und Payerne entfernt. Mit der Bahnstation und in der Nähe der wichtigsten Verkehrsachsen bietet sie einen schnellen Zugang und profitiert gleichzeitig von einer grünen Umgebung.Das angebotene Objekt besteht aus einer Halle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die von einer geräumigen Wohnung überragt wird, und bietet eine ideale Kombination zwischen beruflicher Aktivität und Wohnen. Eine seltene Gelegenheit, die sowohl für Handwerker, Unternehmer als auch für Investoren in einer dynamischen und gesuchten Gemeinde geeignet ist.In 10-12 Minuten zu Fuß: - Ortszentrum - Bahnstation - Post - Restaurant - Einkaufszentrum "Denner" - Metzger - TeehausIn 10-15 Minuten mit dem Auto: - Freiburg - Payerne - Orientierungszentrum - Einkaufszentren usw.HALLEErdgeschossFläche von ca. 380,00 m² mit separaten WC Küche Separate WC mit Waschbecken2 Badezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenElektroraumTechnikraum Lager1. ObergeschossFläche von ca. 50,00 m²Abstellraum / VerfügbarWOHNUNGEingangshalle / VerteilerKüche / EssbereichWohnzimmer3 Schlafzimmer Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer BadezimmerVerkaufsdossierDieses Dossier stellt kein verbindliches Dokument dar. Die darin enthaltenen Angaben, die sorgfältig überprüft wurden, sind unverbindlich und vorbehaltlich einer Verkauf oder Änderung in der Zwischenzeit.

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CHF 2'350'000.–

1700 Fribourg

Mischgenutztes Ertragsgebäude

Mischgenutztes Ertragsgebäude, vollständig vermietet und 2023 renoviertMischgenutztes Ertragsgebäude, vollständig vermietet, renoviert und 2023 umgebaut, bestehend aus einem Hauptgebäude, einem Wohngebäude zur Vermietung und einem Nebengebäude für Lager/Stock, verteilt auf separate Grundstücke.Nettokaltmiete CHF 119'100.-/Jahr (31.12.2025), einschließlich 30 Parkplätzen, die den Gewerbeflächen zugeordnet sind. Gewünschter Verkaufspreis CHF 2'350'000.- (Verkauf in eigenem Namen).Das Ensemble umfasst einen Wohnbereich mit 4 Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer-Duplexwohnungen und zwei Studios, sowie einen Gewerbebereich mit einem Champagnerbar mit Lounge, 8 Zimmern, Gemeinschaftsküche, 4 Badezimmern, Spa-Bereich, konformem Raucherraum, Büro, Lagerräumen und einer Terrasse mit etwa 25 Plätzen.Ein Lager/Stockage von etwa 250 m² mit Mezzanine ergänzt das Objekt, mit privatem Außenbereich und großem Garten.Flächen:- SHN ca. 673,85 m²- Nutzflächen ca. 851,15 m²- Volumen ca. 2'045 m- Hauptgrundstück ca. 1'111 m²- Nebengrundstück ca. 4'075 m²Parkplätze: etwa 30 unbedachte Außenparkplätze, ausschließlich dem Gewerbe zugeordnet.Heizung mit Öl mit Radiatorverteilung.--Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie professionell, ruhig und transparent, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren.Bei Nextkey bieten wir zuverlässige und personalisierte Immobilienberatung, angepasst an Käufer und Verkäufer. Dank unserem innovativen und transparenten Service-Modell (mit einer Provision ab 1% nur) verpflichten wir uns, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Ob Sie nach dem Haus Ihrer Träume suchen oder Ihr Objekt zum besten Preis verkaufen möchten, unsere Expertise steht Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Verfügung.Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt per Telefon zu kontaktieren<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 024 751 16 612 05 37 612 e3</span>. Wir hören Ihnen zu und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.

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Bodenmattstrasse 1, 3185 Schmitten

148m² Nutzfläche

Praxisraum zu vermieten / verkaufen Bodenmattstrasse 1, Schmitten

Lage & Umgebung An zentraler Lage mit guter Infrastruktur in Schmitten steht ein vielseitig nutzbarer Praxisraum an der Bodenmattstrasse 1 zur Vermietung oder zum Verkauf. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzung & Eignung Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für medizinische, therapeutische oder beratende Tätigkeiten wie z. B. Physiotherapie, Massage, Psychotherapie, Coaching oder ähnliche Dienstleistungen. Räumlichkeiten Der helle und freundliche Raum bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowohl für Fachpersonen als auch für Klientinnen und Klienten. Die Praxis überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und lässt sich flexibel einrichten und an individuelle Bedürfnisse anpassen. Vorteile auf einen Blick • Zentrale Lage mit guter Infrastruktur • Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort oder in unmittelbarer Nähe • Ruhige Umgebung für konzentriertes Arbeiten • Helle, freundliche Räumlichkeiten • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Geeignet für Einzel- oder Gemeinschaftspraxis

Hauptstrasse 28, 1715 Alterswil FR

CHF 180'000.–

1 Zimmer

Gewerberaum in Alterswil

Das Projekt Die Überbauung besteht aus 14 Eigentumswohnungen und einem Gewerbe im Stockwerkeigentum. Die Einheiten sind top modern ausgestattet und werden mit hochwertigen und nachhaltigen Materialien ausgebaut, ganz nach Ihrem Farbgeschmack und Ihren Bedürfnissen. Im Untergeschoss finden Sie Parkplätze in der Einstellhalle sowie einen praktischen Veloraum. Weitere Parkfelder und Fahrradständer sind vor dem Haus verfügbar.Die Liegenschaft ist voraussichtlich im Februar 2026 bezugsbereit. Verkaufsobjekt Diese moderne, lichtdurchflutete Gewerbefläche in einem hochwertigen Neubau bietet ca. 51 m² und ist ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistungsangebote. Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Einheit ist gut sichtbar von der Strasse aus - perfekt für Ihre Präsenz. Die Highlights - Top Lage in der Ortschaft Alterswil - Moderner Innenausbau und ökologische Bauweise- Bequeme Einstellhalle und Veloraum- Innenausbau kann individuell gestaltet werden Technische Angaben Beim Bau wird viel Wert auf Nachhaltigkeit und sehr gute Qualität gesetzt. Die erhöhten Anforderungen in Bezug auf den Schallschutz im Hochbau werden berücksichtigt. Bauweise: Backstein und Beton/Stahlbeton, verputzte Aussenwärmedämmung in Steinwolle Dach: Stahlbeton mit Wärmedämmung, Bedeckung mit Kies Heizung: Wärmepumpe mittels Erdsonden, Fussbodenheizung und Geocooling Fenster: Dreifachverglasumg, Holz/Metall, Lamellenstoren (elektrisch)Personenaufzug rollstuhlgängig Allgemeine Informationen Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.

Route de Beaumont 20, 1700 Fribourg

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CHF 600'000.–

Büros im Herzen von Beaumont City

Büros der Extraklasse im Herzen von Beaumont City Située im Erdgeschoss des Geschäftszentrums Beaumont City in Fribourg, bietet diese Bürofläche eine hervorragende Gelegenheit für einen Verein, ein junges Unternehmen oder ein Start-up, das sich in einer professionellen Umgebung ansiedeln möchte.Das Objekt besteht aus drei großen Büros, die große offene Flächen bieten, die leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Die bestehenden Einrichtungen verdienen es, modernisiert zu werden, aber die Grundkonfiguration ist funktional und bietet einen excellenten Ausgangspunkt, um Büros nach Ihrem Bild zu schaffen.Eine Kitchenette sowie Sanitäreinrichtungen vervollständigen diese Fläche.Thanks zu seinem hohen Potenzial an Einrichtungsmöglichkeiten und seiner Lage in einem anerkannten Geschäftszentrum, stellen diese Büros eine ideale Gelegenheit dar, um Ihre Aktivitäten zu entwickeln.Zu entdecken, schnell !

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Ried 4, 3185 Schmitten

Zu Verkaufen - Gewerbliches, industrielles und administratives Gebäude in Schmitten

Gelegen in Ried 4, in Schmitten, 5 Minuten vom Ortszentrum und vom CFF-Bahnhof, stellt dieses gewerbliche, administrative und industrielle Immobilienensemble eine seltene Gelegenheit für Fachleute und Investoren dar.Die Vielfalt der Flächen bietet einen geeigneten Rahmen für unterschiedliche berufliche Bedürfnisse, sei es für die Entwicklung einer Tätigkeit oder für ein Investitionsprojekt. Eine Vielzahl von Einheiten ist verfügbar, von 114m2 bis 779m2Ein unterirdischer Parkplatz, Garagenboxen sowie Parkplätze kommen zu diesen Gebäuden hinzu und erleichtern das Parken von Mitarbeitern und Besuchern.Einige Einheiten sind derzeit vermietet und gewährleisten eine Mieteinnahme.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Mit einem Klick unten erhalten Sie alle Informationen über die zum Verkauf stehenden Einheiten:

Egzona Kalimashi

Egzona Kalimashi

Parkplatz
Garage
Lift

CHF 1'699'000.–

20 Zimmer

3182 Ueberstorf

Vielseitige Nutzung in bestem Zustand

Diese Immobilie eröffnet Ihnen aussergewöhnliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft gleichzeitig eine repräsentative Atmosphäre für Ihre Besucher, beginnend mit einem einladenden Empfangsbereich. Die grosszügigen Fensterfronten verleihen dem Raum ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Verweilen und Geniessen einlädt.Das attraktive Gebäude befindet sich in einwandfreiem Zustand und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Grundriss und die durchdachte Ausstattung machen diese Immobilie zu einem äusserst flexiblen Objekt, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentral, gut sichtbar und leicht erreichbar • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Optimal für verschiedene Zwecke • Dienstleistungsunternehmen • Grosszügige Raumaufteilung • Vielseitig nutzbar • Grosszügiges Nebenräume • Zusätzlicher Wohnbereich • Mögliches Ausbaupotential • Mehrere Aussenparkplätze • Bruttowohnfläche ca. 524 m² • Nettowohnfläche ca. 445 m² • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Parkplatz
Garage
Lift

Route de l'ancienne papeterie, 1723 Marly

CHF 490'000.–

2 Zimmer

Schöne Gewerbefläche in Marly auf 2 Etagen

Ideal gelegen im neuen Eco-Viertel von Marly (MIC), bietet diese schöne Gewerbefläche im Erdgeschoss einen offenen Raum von 31,74 m2 mit Küche und WC für Besucher und im Obergeschoss einen Raum von 23,65 m2 mit Dusche im italienischen Stil und Waschmaschinenanschluss. Ein externer Parkplatz vervollständigt dieses Objekt (zusätzlich).

Route du Coteau 24, 1763 Granges-Paccot

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CHF 1'600'000.–

1618 Châtel-Saint-Denis

Einkommensobjekt mit großem Entwicklungspotenzial in Châtel-Saint-Denis

Seltenes Angebot für Investoren oder ProjektentwicklerIn einem ruhigen und gesuchten Viertel von Châtel-Saint-Denis gelegen, bietet dieses Gebäude sowohl sofortigen Mietertrag als auch ein großes Potenzial für eine umfassende Transformation.Aktuelle Situation:- 4 vollständig vermietete Wohnungen- 4 ebenfalls vermietete Garagen- Netto-Mietertrag: CHF 54'720Potenzial nach der Transformation:- Möglichkeit, bis zu 11 Wohnungen mit Aufzug zu entwickeln- Schaffung von 7 zusätzlichen Parkplätzen- Erhebliche Optimierung des geschätzten Mietertrags auf etwa CHF 190'000 jährlicher Einnahme- Hohe Nachfrage nach Mietobjekten in der RegionWichtige Wertsteigerung mittelfristigDieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für:- Investoren, die die Rendite steigern möchten- Projektentwickler, die ein großes Projekt suchen- Sicheren VermögensaufbauStrategische Lage:- Nahe bei Geschäften und Einrichtungen- Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen- In der Nähe von Vevey und Bulle- Attraktive Lebensumgebung zwischen Stadt und NaturVerantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87

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CHF 75'000.–

1 Zimmer

Lokal von 20 m2 zur Verkauf in Granges-Paccot

Ein idealer Lagerraum zur Verkauf in Granges-Paccot, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen sowie einer Bushaltestelle.Das im Erdgeschoss gelegene Depot bietet einen einfachen, direkten und sehr praktischen Zugang.Derzeit im Rohzustand, bietet der Raum die Möglichkeit, ausgebaut zu werden, insbesondere mit der Installation eines Heizungssystems nach Ihren Bedürfnissen.

Route de l'Industrie 20, 1772 Grolley

CHF 465'000.–

3 Zimmer

Zu verkaufen - Zwei geräumige Büros in Grolley

Drei geräumige Büros in einem komplett neuen Gebäude in GrolleyAdresse: Route de l'Industrie 20, 1772 GrolleyFlächen: Büro B1 - 37 m2 im 1. Stock / Büro B2 - 116 m2 im 2. Stock / Büro B3 - 173 m2 im 2. StockPreis: Büro B1 - CHF 150'000.- RESERVIERT / Büro B2 - CHF 465'000.- / Büro B3 - CHF 660'000.-Verfügbarkeit: ab 2027 ObjektbeschreibungDieses gemischte Gebäude bietet funktionale und modulare Flächen, einschließlich Werkstätten/Commercialboxen, Büros, Lagerräumen sowie einer 3,5-Zimmer-Wohnung. Ideal gelegen in einem strategischen und sich entwickelnden Sektor, zeichnen sich diese beiden Büroflächen durch ihre großzügigen Volumina und ihre hohe Flexibilität bei der Einrichtung aus. Sie eignen sich perfekt für ein Unternehmen, ein Büro, eine Start-up oder jede tertiale Aktivität, die ein modernes, funktionales und evolutives Arbeitsumfeld sucht.Hauptmerkmale- Räume mit Größen zwischen 25 m2 und 37 m2- Sanitäre Anlagen inklusive- 1 Keller inklusive für Büro B3- Aufzug- Parkplätze verfügbar (unterirdisch oder außen)Das Objekt in Grolley bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Gemeinde verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen Fribourg - Grolley - Yverdon-les-Bains alle 30 Minuten. Ideal gelegen zwischen Fribourg und Payerne, bietet diese Lage einen optimalen Rahmen für die Entwicklung Ihrer beruflichen Aktivität.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung für weitere Informationen oder um die komplette Akte zu konsultieren:Anthony Immobilier SA, Linda Liew, info@anthony-immobilier.ch, 076 512 17 82

Route de l'Industrie 20, 1772 Grolley

CHF 435'000.–

Zu verkaufen - Geräumiger Gewerbe-Atelier/Box in Grolley

Gewerbe-Atelier/Box, modulierbar nach den Bedürfnissen des MietersAdresse: Route de l'Industrie 20, 1772 GrolleyFläche: 67,5 m2 im Erdgeschoss + 62 m2 in der Mezzanine (andere Varianten möglich, siehe Pläne in der Akte)Preis: ab CHF 435'000.-Verfügbarkeit: ab 2027 ObjektbeschreibungDieses gemischte Gebäude bietet funktionale und modulare Flächen, einschließlich Gewerbe-Ateliers/Boxen, Büros, Lager und einer 3,5-Zimmer-Wohnung.In einem strategischen und sich entwickelnden Sektor gelegen, bietet dieser Atelier oder Gewerbe-Box großzügige Volumen und eine große Flexibilität bei der Einrichtung. Auf zwei Ebenen konzipiert (mit Möglichkeit der Anpassung an Ihre Bedürfnisse), eignet er sich perfekt für handwerkliche, leichte industrielle, Lager- oder alle Arten von Unternehmen, die einen funktionalen und modularen Raum benötigen.Hauptmerkmale- Gesamthöhe unter der Decke mit Mezzanine von 6 m.- Sektionale Tür für einfachen Zugang- Personalisierbare Konfiguration (mit oder ohne Mezzanine)- Sanitäre Anlagen inklusive- Parkplätze verfügbar (unterirdisch oder außen)In Grolley gelegen, profitiert dieses Objekt von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Gemeinde verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen Fribourg - Grolley - Yverdon-les-Bains alle 30 Minuten. Ideal zwischen Fribourg und Payerne gelegen, bietet diese Lage einen optimalen Rahmen für die Entwicklung Ihrer beruflichen Aktivität.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um die vollständige Akte zu konsultieren zu kontaktieren:Anthony Immobilier SA, Linda Liew, info@anthony-immobilier.ch, 076 512 17 82

Rte de l'Industrie 8, 1700 Fribourg

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CHF 330'000.–

Lokal mit ca. 45 m² und Lager von ca. 35 m² im Stadtzentrum

Im Herzen von Fribourg profitiert das Quartier Gachoud von einer privilegierten Lage, die Nähe zum Stadtzentrum, Erreichbarkeit und städtisches Flair verbindet.Dieser sich entwickelnde Sektor bietet eine moderne und angenehme Umgebung, nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen der Stadt entfernt. Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, während die Nähe zum Zentrum es ermöglicht, die Animation und Infrastrukturen von Fribourg voll auszunutzen.Das Quartier bietet auch eine gute Erreichbarkeit für Fußgänger und Autofahrer, was es zu einem besonders interessanten Standort für kommerzielle oder berufliche Aktivitäten macht.Ein gefragter Sektor, der Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum verbindet, bietet einen idealen Rahmen, um eine Aktivität zu etablieren und die Kundschaft zu entwickeln.SITUATIONzwei Schritte entfernt - Bushaltestelle - Schulen - Post - Bank - Spielplatz / Park - Restaurants - Lebensmittelgeschäfte - Bäckerei - Orientierungsschule - Colleges - Soziokulturelles Zentrum - UNI - Architekturschule - Apotheke6-7 Minuten zu Fuß - Stadtzentrum - Einkaufszentren - Bahnhof CFF7-9 Minuten mit dem Auto - Autobahnanschluss A12UNTERGESCHOSSVerkaufsfläche von ca. 45 m²Lager von ca. 35 m²ElektroraumTechnikraum1. UNTERGESCHOSSFahrrad-/KinderwagenraumContainer-RaumINFORMATIONEN / BESONDERHEITENPerspektiven / PläneDie in diesem Dokument präsentierten Bilder, Illustrationen, Pläne und Perspektiven sind streng indicativ und nicht verbindlich. Ihr Ziel ist es, eine allgemeine Darstellung des Objekts zu liefern, ausschließlich zu Informationszwecken.Keine der visuellen oder beschreibenden Informationen kann als Garantie, Versprechen oder verbindliche Zusage des Verkäufers, des Entwicklers oder einer anderen Partei interpretiert werden. Die präsentierten Elemente können ohne Vorankündigung geändert werden.VerkaufsdossierDieses Dossier stellt kein verbindliches Dokument dar<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 024 751 16 612 05 37 612 e3</span>. Die darin enthaltenen Angaben, obwohl sorgfältig überprüft, werden ohne Verpflichtung und vorbehaltlich des Verkaufs oder einer Änderung in der Zwischenzeit bereitgestellt.