83 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Friborgo

Route Principale 342, 1628 Vuadens

VUADENS | Edificio misto ideale per rendimento

Siamo lieti di presentarvi in vendita questo edificio misto, situato in posizione ideale all’uscita del villaggio di Vuadens, che comprende: • 5 superfici commerciali • Superfici di 59m2, 62m2, 107m2, 132m2 e 140m2 • 2 garage con depositi • Superfici di circa 65m2 (integrati nella superficie commerciale di 140m2) e 73m2 • 1 appartamento di 7 stanze e mezzo su due piani • Superficie di 170m2 divisa su due piani (107m2 al 1° piano e 63m2 sotto il tetto) • 2 ridotti • Superfici di 12m2 e 48m2 • 1 cantina • Superficie di 28m2 • Una terrazza coperta • Superficie di 37m2 Attualmente, tutti i locali sono affittati.Che siate un’azienda alla ricerca di locali o un investitore, questo bene è per voi!Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

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Ascensore
Accesso con sedia a rotelle

CHF 5'000'000.–

600m² superficie utile

1619 Les Paccots

CON ENORME POTENZIALE, MOLTO BEN SITUATO, SPACIOSO

Questo magnifico hotel-ristorante con 44 letti, modulare e con enorme potenziale, si estende su 5 livelli. Al 1° livello, ci sono diverse aree di ricevimento (reception, area di ristorazione o sala da banchetti, sala conferenze e diverse stanze) e una magnifica cucina professionale completamente attrezzata con materiali di qualità. I piani superiori comprendono, secondo la stessa organizzazione per ogni piano, le diverse camere dell'hotel. Le camere hanno dimensioni diverse e sono dotate di un bagno. L'hotel è anche completamente scavato e dispone di diverse aree di stoccaggio. Diverse terrazze e ampi spazi all'aperto completano questa proprietà eccezionale.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - con enorme potenziale- molto ben situato, in un contesto magnifico- 5 livelli- grande cucina professionale- ampi spazi per ricevimenti- completamente scavato- 44 letti- ascensore- diverse terrazze- ampi spazi all'aperto (notamente per parcheggi)- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagli

Ascensore
Accesso con sedia a rotelle

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Fribourg, 1563 Belmont-Broye

CHF 4'000'000.–

Edificio residenziale di rendita Core +

Un bene residenziale Core+ che offre una combinazione di reddito previsto, diversificazione locativa e riposizionamento tecnico, destinato agli investitori che cercano un investimento immobiliare a rendita di dimensioni gestibili.Opportunità di investimento residenziale che prevede la trasformazione completa di un edificio situato nel centro di Dompierre (FR), all'interno del comune di Belmont-Broye.L'immobile svilupperà 635 m² di superficie locativa, distribuiti su 9 appartamenti da 1,5 a 3,5 locali, oltre a 9 posti auto. Il lancio è previsto per il 2028.Il progetto prevede un riposizionamento completo dell'edificio con miglioramento dell'involucro termico e acustico, vetratura tripla, pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e installazione fotovoltaica.Il reddito locativo previsto è di CHF 166'920 all'anno, integrato da CHF 10'800 di ricavi dai posti auto, per un totale di CHF 177'720 di ricavi annuali previsti. La resa netta prevista è del 4,4% su un prezzo di vendita di CHF 4'000'000.

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Hauptstrasse 37, 3215 Büchslen

CHF 1'300'000.–

Fribourg, 1744 Chénens

Un edificio completamente affittato con potenziale di valorizzazione

Situato nella vicinanza immediata della stazione ferroviaria, questo immobile locativo è composto da 3 appartamenti e 2 garage/magazzini. È completamente affittato e attualmente genera CHF 51'900.- di entrate locative annuali, con un rendimento del 4,6%.L'immobile beneficia di un potenziale di ottimizzazione, in particolare grazie alla ristrutturazione di un appartamento, nonché alla possibilità di sviluppo sul terreno, soggetto a fattibilità e autorizzazioni necessarie. Un terreno agricolo è inoltre compreso nella vendita.Un'opportunità interessante per un investitore che cerca un immobile residenziale con rendita immediata e potenziale di creazione di valore.

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CHF 1'600'000.–

Edificio residenziale e commerciale redditizio, 3 unità, 120 posti auto

In una posizione ideale nel centro del villaggio di Büchslen (comune di Murten, FR), questo edificio residenziale e commerciale tradizionale convince con la sua forte redditività e circa 120 posti auto all'aperto - ideale per la ristorazione, l'abitazione e l'uso commerciale a piccola scala. • Unità: 3 (area gastronomica esistente/bar con sedili e terrazza all'aperto; 2 appartamenti al piano superiore) • Superficie: Superficie abitabile netta di circa 280 m², integrata da sale da pranzo e locali annessi • Parcheggio: circa 120 posti auto all'aperto - comodi per gli ospiti, gli inquilini e i clienti • Reddito/Prezzo: Affitto netto annuo di circa 105.000 CHF; Prezzo di acquisto 1.600.000 CHF; Reddito lordo di circa 6,6% (valore indicativo, senza garanzia) • Riscaldamento: Riscaldamento a olio, distribuzione del calore attraverso radiatori • Posizione & Accessibilità: Posizione sulla strada principale; Stazione di Galmiz a circa 2,2 km; Junction A1 Ried b. Kerzers a circa 2,2 km; Accesso rapido a Murten e al lago di Murten • Punti di forza: Terrazza soleggiata, vista sulla montagna • Disponibilità: su accordo Sia come oggetto di reddito da acquistare che per una gestione propria: Questa proprietà offre una base solida con un potenziale di sviluppo a Büchslen.

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CHF 2'390'000.–

Fribourg, 1696 Gibloux

Edificio residenziale con 5 appartamenti in vendita a Vuisternens-en-Ogoz, completamente ristrutturato

Situato nel cuore del villaggio di Vuisternens-en-Ogoz, questo piccolo edificio residenziale seduce per il suo carattere autentico. Costruito nel 1931, questo edificio ha beneficiato di una trasformazione completa nel 2024. Distribuito su tre livelli, l'edificio si compone di cinque appartamenti (4x 2,5 locali e 1x 4,5 locali) completamente ristrutturati con finiture di qualità. Ogni appartamento dispone di una cantina e di un posto auto esterno.Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento rara. Il rendimento è del 3,9%.L'immobile si trova a pochi metri dalla scuola, a 350 m da una fermata dell'autobus e a 15 minuti in auto dall'accesso autostradale. Piccoli negozi si trovano a Farvagny.

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Freiburgstrasse 2-4, 3175 Flamatt

Gemischt genutztes Immobilien-Ensemble / Ensemble immobilier mixte

DE - Verkauf in exklusiver LageGemischt genutztes Immobilien-Ensemble mit hoher VisibilitätNahe dem Autobahnanschluss A12 - strategische Lage an der Achse Freiburg-BernKanton FreiburgWir freuen uns, Ihnen dieses sehr interessante Immobilien-Ensemble zum Verkauf anbieten zu dürfen. Es stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Flamatt dar, an der Grenze der Kantone Freiburg und Bern.Dank der hervorragenden Sichtbarkeit an der Freiburgstrasse sowie der optimalen Erreichbarkeit durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn A12 umfasst das Objekt mehrere Gebäude mit gemischter Nutzung, darunter Gewerbe-, Büro- und Wohnflächen.Die strategische Lage in einem dynamischen und stark frequentierten Umfeld, die Qualität der Erschliessung sowie die Einbettung in einen wachsenden Wirtschaftsraum machen diese Liegenschaft zu einem erstklassigen Immobilienaktiv mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.HighlightsoPremium-Lage: hohe Sichtbarkeit an strategischer VerkehrsachseoGemischte Nutzung: Gewerbe, Büro und WohnenoVollständig genutztes Objekt mit diversifizierten ErträgenoPotenzial zur Wertsteigerung und MietzinsoptimierungoOff-Market-Gelegenheit in einem Markt mit geringer VerfügbarkeitZielgruppeoInstitutionelle oder private InvestorenoProjektentwickler auf der Suche nach entwicklungsfähigen ObjektenoUnternehmen oder Selbstständige, die ihr kommerzielles Instrument langfristig selbst in der Hand behalten möchtenoPrivate Investoren auf der Suche nach einer verfügbaren ImmobilieoFamily Offices oder kleinere institutionelle InvestorenObjektdatenBaujahr: 1955 und 1974 Umbaujahr: 2003Grundstücksfläche: 2'283 m2Volumen: 9'096 mFinanzdatenVerkaufspreis: auf AnfrageJährlicher Mietertrag per 28.09.2026: CHF 68'544.-Dieser Betrag entspricht den jährlichen Mieteinnahmen aus den derzeit bestehenden Mietverträgen. Die aktuell vom Eigentümer selbst genutzten Flächen sind in diesem Mietertrag nicht enthalten. Im Falle einer Vermietung könnten diese Flächen auf Basis der marktüblichen Konditionen einen zusätzlichen jährlichen Mietertrag von schätzungsweise rund CHF 120'000.- generieren.Unter Einbezug der aktuell erzielten Mieteinnahmen sowie dieses zusätzlichen Vermietungspotenzials könnte sich der theoretische jährliche Gesamtmietertrag der Liegenschaft auf rund CHF 188'544.- belaufen, vorbehaltlich der Vermietung der betreffenden Flächen.Für weitere Informationen oder um die vollständige Verkaufsdokumentation zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Damiano Lepori unter damiano.lepori@bulliard.ch oder telefonisch unter +41 79 859 75 68.FR - Vente en exclusivitéEnsemble immobilier mixte à forte visibilitéÀ proximité immédiate de l'autoroute A12 - emplacement stratégique sur l'axe Fribourg-BerneCanton de FribourgNous avons l'avantage de présenter à la vente cet ensemble immobilier représentant une opportunité d'investissement attractive au coeur de la localité de Flamatt, à la frontière des cantons de Fribourg et de Berne.Bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Freiburgstrasse ainsi que d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la gare et de l'autoroute A12, il se compose de plusieurs bâtiments à affectations mixtes regroupant des surfaces commerciales, administratives et résidentielles.Son emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et fortement fréquenté, combiné à la qualité de ses accès et à son intégration dans un bassin économique en pleine croissance, en fait un actif immobilier de premier ordre offrant un potentiel de valorisation durable à long terme.Points fortsoSituation premium : visibilité importante sur axe stratégiqueoMixité d'affectations : commerce, administratif et résidentiel oActif entièrement exploité avec revenus diversifiés oPotentiel de valorisation et d'optimisation locativeoOpportunité off-market dans un marché à faible disponibilitéClientèle cibleoInvestisseurs...

Rte de l'Industrie-Ouest, 1772 Grolley

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CHF 1'995'000.–

Magazzino industriale di ca. 445 m² con appartamento di 5½ locali

Idealemente situata, la comunità di Grolley affascina con il suo ambiente di vita pacifico e la sua posizione strategica, a pochi minuti da Friburgo e Payerne. Servita dalla stazione ferroviaria CFF e vicina alle principali arterie stradali, offre un accesso rapido e beneficia di un ambiente verde.La proprietà offerta consiste in un magazzino con molteplici possibilità di utilizzo, sovrastato da un appartamento spazioso, che offre una combinazione ideale tra attività professionale e abitazione. Un'opportunità rara che si adatterà sia a artigiani, imprenditori che a investitori, in una comunità dinamica e ricercata.A 10-12 minuti a piedi: - centro del villaggio - stazione ferroviaria CFF - ufficio postale - ristorante - centro commerciale "Denner" - macelleria - salotto del tèA 10-15 minuti in auto: - Friburgo - Payerne - ciclo di orientamento - centri commerciali, ecc... MAGAZZINOPiano terraSuperficie di ca. 380,00 m² con WC separati Cucina WC separati con lavandino2 bagni con doccia, WC e lavandinoLocale elettricoLocale tecnico Magazzino1° pianoSuperficie di ca. 50,00 m²Ridotto / DisponibileAPPARTAMENTOIngresso / DistribuzioneCucina / Zona pranzoSoggiorno3 camere da letto Camera da letto principale con cabina armadio e bagno BagnoDossier di venditaQuesto dossier non costituisce un documento contrattuale. Le indicazioni in esso contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.

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CHF 2'350'000.–

1700 Fribourg

Edificio a rendita mista

Edificio a rendita mista completamente affittato e ristrutturato nel 2023Edificio a rendita mista completamente affittato, ristrutturato e trasformato nel 2023, composto da un edificio principale, un edificio residenziale per affitto e un edificio annesso per deposito/magazzino, distribuiti su lotti separati.Reddito locativo netto CHF 119'100.-/anno (31.12.2025), compreso 30 posti auto collegati alle aree commerciali. Prezzo di vendita desiderato CHF 2'350'000.- (vendita in nome proprio).L'ensemble comprende una parte residenziale con 4 appartamenti, due appartamenti duplex di 3,5 locali e due monolocali, nonché una parte commerciale composta da un bar di champagne con lounge, 8 camere, cucina comune, 4 bagni, area spa, sala fumatori conforme, ufficio, locali di deposito e una terrazza di circa 25 posti.Un'area di deposito di circa 250 m² con mezzanino completa la proprietà, con spazio esterno privato e grande giardino.Superficie:- SHN circa 673,85 m²- Superficie utile circa 851,15 m²- Volume circa 2'045 m- Lotto principale circa 1'111 m²- Lotto annesso circa 4'075 m²Parcheggio: circa 30 posti auto esterni non coperti esclusivamente collegati all'area commerciale.Riscaldamento a olio con distribuzione a radiatori.--Che voi vogliate acquistare o vendere un immobile, Nextkey è il vostro partner di fiducia! I nostri esperti vi accompagneranno con professionalità, serenità e trasparenza, per garantirvi un'esperienza immobiliare fluida e di successo.Da Nextkey, offriamo consigli immobiliari affidabili e personalizzati, adattati sia per gli acquirenti che per i venditori. Grazie al nostro modello di servizio innovativo e trasparente (con una commissione a partire dall'1% solo), ci impegniamo a realizzare il vostro progetto nelle migliori condizioni. Che voi cerchiate la casa dei vostri sogni o vogliate vendere il vostro immobile al miglior prezzo, la nostra esperienza è a vostra disposizione in ogni fase del processo.Non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci direttamente per telefono. Siamo alla vostra disposizione e ansiosi di accompagnarvi nella vostra avventura immobiliare.

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Bodenmattstrasse 1, 3185 Schmitten

148m² superficie utile

Spazio di pratica in affitto / vendita Bodenmattstrasse 1, Schmitten

Posizione & Ambiente In una posizione centrale con buona infrastruttura a Schmitten, uno spazio di pratica polivalente è disponibile per l'affitto o la vendita in Bodenmattstrasse 1. Le possibilità di acquisto, i servizi e i trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Uso & Idoneità I locali sono ideali per attività mediche, terapeutiche o di consulenza come la fisioterapia, il massaggio, la psicoterapia, il coaching o servizi simili. Locali La stanza luminosa e accogliente offre un'atmosfera di lavoro piacevole sia per i professionisti che per i clienti. La pratica colpisce per una ripartizione funzionale degli spazi e può essere attrezzata in modo flessibile e adattata alle esigenze individuali. Vantaggi a colpo d'occhio • Posizione centrale con buona infrastruttura • Possibilità di parcheggio sufficienti direttamente sul posto o nelle immediate vicinanze • Ambiente tranquillo per un lavoro concentrato • Locali luminosi e accoglienti • Posibilità di utilizzo variate • Adatto per una pratica individuale o di gruppo

Hauptstrasse 28, 1715 Alterswil FR

CHF 180'000.–

1 locale

Spazio commerciale ad Alterswil

Il progetto L'edificio è composto da 14 appartamenti in proprietà e uno spazio commerciale in proprietà condivisa. Le unità sono dotate di moderne attrezzature e sono costruite con materiali di alta qualità e sostenibili, personalizzati in base alle tue preferenze di colore e alle tue esigenze. Nel seminterrato, troverai parcheggi nella garage e una pratica stanza per le biciclette. Ulteriori parcheggi e rastrelliere per biciclette sono disponibili davanti alla casa.La proprietà dovrebbe essere pronta per l'occupazione nel febbraio 2026. Oggetto di vendita Questo spazio commerciale moderno e luminoso in un edificio di alta qualità offre circa 51 m² ed è ideale per uffici, studi o offerte di servizio. La progettazione interna può essere personalizzata in base alle tue esigenze. L'unità è ben visibile dalla strada - perfetta per la tua presenza. I punti salienti - Posizione di alta qualità nel paese di Alterswil - Progettazione interna moderna e costruzione ecologica - Garage e stanza per le biciclette comodi - La progettazione interna può essere progettata individualmente Specifiche tecniche Viene posto grande enfasi sulla sostenibilità e sulla qualità nella costruzione. Le esigenze aumentate per l'isolamento acustico negli edifici alti vengono prese in considerazione. Metodo di costruzione: Mattoni e cemento/cemento armato, isolamento esterno in lana di pietra Tetto: Cemento armato con isolamento, coperto con ghiaia Riscaldamento: Pompa di calore mediante sonde geotermiche, riscaldamento a pavimento e Geocooling Finestre: Vetro triplato, legno/metallo, serrande elettriche Ascensore: accessibile alle sedie a rotelle Informazioni generali I costi per il trasferimento di proprietà sono a carico dell'acquirente.

Route de Beaumont 20, 1700 Fribourg

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CHF 600'000.–

Uffici nel cuore di Beaumont City

Uffici d'eccezione nel cuore di Beaumont City Situata al piano terra del centro d'affari Beaumont City a Fribourg, questa superficie di uffici offre una bella opportunità per un'associazione, una giovane impresa o una start-up che desidera stabilirsi in un ambiente professionale.L'immobile si compone di tre grandi uffici che offrono ampi spazi aperti, facilmente modulari secondo le vostre esigenze. Gli arredi esistenti meritano di essere modernizzati, ma la configurazione di base è funzionale e costituisce un ottimo punto di partenza per creare uffici a vostra immagine.Una cucinetta nonché servizi igienici completano questa superficie.Grazie al suo forte potenziale di allestimento e alla sua posizione all'interno di un centro d'affari riconosciuto, questi uffici rappresentano un'opportunità ideale per sviluppare la vostra attività.Da scoprire rapidamente !

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Ried 4, 3185 Schmitten

In Vendita - Edificio Artigianale, Industriale e Amministrativo a Schmitten

Situato in Ried 4, a Schmitten, a 5 minuti dal centro del villaggio e dalla stazione CFF, questo complesso immobiliare artigianale, amministrativo e industriale rappresenta un'opportunità rara per i professionisti e gli investitori.Un parcheggio sotterraneo, box garage e posti auto si aggiungono a questi edifici e facilitano il parcheggio dei dipendenti e dei visitatori.Alcune unità sono attualmente affittate e garantiscono un reddito da affitto.Non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.Con un clic qui sotto, si ottengono tutte le informazioni sulle unità in vendita:

Egzona Kalimashi

Egzona Kalimashi

Parcheggio
Garage
Ascensore

CHF 1'699'000.–

20 locali

3182 Ueberstorf

Utilizzo polivalente in ottime condizioni

Questa proprietà offre possibilità eccezionali di progettazione individuale e crea un'atmosfera rappresentativa per i vostri visitatori, partendo da un'area di ricevimento accogliente. Le ampie facciate di finestre danno alla stanza un'atmosfera aperta e luminosa, invitando a soggiornare e godere.L'edificio attraente è in condizioni impeccabili e offre una varietà di utilizzi. La pianta ampia e l'attrezzatura pensata fanno di questa proprietà un oggetto estremamente flessibile che può essere perfettamente adattato alle vostre esigenze. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Centrale, ben visibile e facilmente raggiungibile • Stanze luminose • Optimale per vari scopi • Aziende di servizi • Disposizione di stanze generosa • Utilizzo polivalente • Stanze secondarie spaziose • Area di vita supplementare • Potenziale di espansione possibile • Parcheggi esterni multipli • Superficie abitabile lorda di circa 524 m² • Superficie abitabile netta di circa 445 m² • e molto altro... Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo lieti di incontrarvi.

Parcheggio
Garage
Ascensore

Route de l'ancienne papeterie, 1723 Marly

CHF 490'000.–

2 locali

Bella superficie commerciale a Marly su 2 piani

Situata in modo ideale nel nuovo quartiere ecologico di Marly (MIC), questa bella superficie commerciale offre al piano terra uno spazio aperto di 31,74 m2 con cucina e servizi igienici per visitatori e al piano superiore uno spazio di 23,65 m2 con doccia all'italiana e colonne per il lavaggio. Un posto auto esterno completa questo immobile (in aggiunta).

Route du Coteau 24, 1763 Granges-Paccot

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CHF 1'600'000.–

1618 Châtel-Saint-Denis

Edificio di reddito con forte potenziale di sviluppo a Châtel-Saint-Denis

Rara opportunità per investitori o promotoriSituato in un quartiere tranquillo e ricercato di Châtel-Saint-Denis, questo edificio offre sia un reddito locativo immediato che un grande potenziale di trasformazione completa.Situazione attuale:- 4 appartamenti completamente affittati- 4 garage anche affittati- Reddito locativo netto esistente: CHF 54'720Potenziale dopo la trasformazione:- Possibilità di sviluppare fino a 11 appartamenti con ascensore- Creazione di 7 posti auto aggiuntivi- Ottimizzazione significativa del reddito locativo stimato a circa CHF 190'000 di introito annuale- Alta domanda di proprietà in affitto nella regioneApprezzamento importante a medio termineQuesto immobile rappresenta un'ottima opportunità per:- Investitori che desiderano aumentare la redditività- Promotori che cercano un progetto di grandi dimensioni- Sviluppo patrimoniale sicuroPosizione strategica:- Vicino ai negozi e ai servizi- Accesso rapido alle strade principali- Vicino a Vevey e Bulle- Ambiente di vita attraente tra città e naturaPersona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

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CHF 75'000.–

1 locale

Locale di 20 m2 in vendita a Granges-Paccot

Uno spazio di stoccaggio ideale in vendita a Granges-Paccot, a proximità immediata degli accessi autostradali e di una fermata dell'autobus.Situato al piano terra, questo deposito beneficia di un accesso semplice, diretto e molto pratico.Attualmente in stato grezzo, lo spazio offre la possibilità di essere allestito, in particolare con l'installazione di un sistema di riscaldamento secondo le vostre esigenze.

Route de l'Industrie 20, 1772 Grolley

CHF 465'000.–

3 locali

In vendita - Due uffici spaziosi a Grolley

Tre uffici spaziosi in un edificio completamente nuovo a GrolleyIndirizzo: Route de l'Industrie 20, 1772 GrolleySuperficie: Ufficio B1 - 37 m2 al 1° piano / Ufficio B2 - 116 m2 al 2° piano / Ufficio B3 - 173 m2 al 2° pianoPrezzo: Ufficio B1 - CHF 150'000.- RISERVATO / Ufficio B2 - CHF 465'000.- / Ufficio B3 - CHF 660'000.-Disponibilità: dal 2027 Descrizione dell'immobileQuesto edificio misto offrirà superfici funzionali e modulabili, compresi laboratori/box commerciali, uffici, locali di deposito e un appartamento di 3,5 locali. Ideale per la sua posizione in un settore strategico e in via di sviluppo, questi due spazi di ufficio si distinguono per i loro volumi generosi e la grande flessibilità di allestimento. Sono perfetti per un'azienda, uno studio, una start-up o qualsiasi attività terziaria che cerchi un ambiente di lavoro moderno, funzionale ed evolutivo.Caratteristiche principali- Locali con dimensioni comprese tra 25 m2 e 37 m2- Servizi igienici inclusi- 1 cantina inclusa per Ufficio B3- Ascensore- Parcheggi disponibili (sotterranei o esterni)L'immobile di Grolley offre un'eccellente accessibilità. Il comune è servito da una stazione ferroviaria con collegamenti regolari Fribourg - Grolley - Yverdon-les-Bains ogni 30 minuti. Ideale per la sua posizione tra Fribourg e Payerne, questa ubicazione rappresenta un quadro ottimale per lo sviluppo della vostra attività professionale.Se abbiamo suscitato il vostro interesse, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per consultare la pratica completa:Anthony Immobilier SA, Linda Liew, info@anthony-immobilier.ch, 076 512 17 82

Route de l'Industrie 20, 1772 Grolley

CHF 435'000.–

In vendita - Ampio atelier/box commerciale a Grolley

Atelier/box commerciale, modulare secondo le esigenze del conduttoreIndirizzo: Route de l'Industrie 20, 1772 GrolleySuperficie: 67,5 m2 al piano terra + 62 m2 in mansarda (altre varianti possibili, vedi piani nel dossier)Prezzo: da CHF 435'000.-Disponibilità: dal 2027 Descrizione dell'immobileQuesto edificio misto offre spazi funzionali e modulabili, compresi atelier/box commerciali, uffici, depositi e un appartamento di 3,5 locali.Situato in un settore strategico e in via di sviluppo, questo atelier o box commerciale offre volumi generosi e una grande flessibilità di allestimento. Progettato su due livelli (con possibilità di adattamento alle tue esigenze), si adatta perfettamente ad attività artigianali, industriali leggere, di stoccaggio o a qualsiasi tipo di impresa che richieda uno spazio funzionale e modulabile.Caratteristiche principali- Altezza totale sotto il soffitto con mansarda di 6 m.- Porta sezionata per facile accesso- Configurazione personalizzabile (con o senza mansarda)- Servizi igienici inclusi- Parcheggi disponibili (sotterranei o esterni)Situato a Grolley, questo immobile beneficia di un'ottima accessibilità. Il comune dispone di una stazione ferroviaria con collegamenti regolari Fribourg - Grolley - Yverdon-les-Bains ogni 30 minuti. Ideale tra Fribourg e Payerne, questa ubicazione rappresenta un quadro ottimale per lo sviluppo della tua attività professionale.Se abbiamo suscitato il tuo interesse, non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per consultare il dossier completo:Anthony Immobilier SA, Linda Liew, info@anthony-immobilier.ch, 076 512 17 82

Rte de l'Industrie 8, 1700 Fribourg

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CHF 330'000.–

Locale commerciale di ca. 45 m² con deposito di ca. 35 m² nel centro città

Nel cuore di Friburgo, il quartiere Gachoud beneficia di una posizione privilegiata, che combina la vicinanza al centro città, l'accessibilità e la dinamicità urbana.Questo settore in via di sviluppo offre un ambiente moderno e piacevole, a pochi minuti dalle principali strutture della città. Negozi, servizi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente accessibili, mentre la vicinanza al centro consente di godere appieno dell'animazione e delle infrastrutture di Friburgo.Il quartiere beneficia anche di una buona accessibilità per pedoni e automobilisti, rendendolo un luogo particolarmente interessante per attività commerciali o professionali.Un settore ricercato che combina visibilità, accessibilità e vicinanza immediata al centro città, offrendo un quadro ideale per stabilire un'attività e sviluppare una base di clienti.SITUATIONa due passi - fermata dell'autobus - scuole - ufficio postale - banca - parco giochi / parco - ristoranti - negozi di generi alimentari - panificio - scuola di orientamento - college - centro socio-culturale - UNI - scuola di architettura - farmacia6-7 minuti a piedi - centro città - centri commerciali - stazione ferroviaria CFF7-9 minuti in auto - incrocio autostradale A12SEMINATOSpazio commerciale di ca. 45 m²Magazzino di ca. 35 m²Locale elettricoLocale tecnico1° SEMINTERRATOLocale bici / passegginoLocale contenitoriINFORMAZIONI / PARTICOLARITÀProspettive / PianiLe immagini, illustrazioni, piani e prospettive presentate in questo documento sono strettamente indicative e non contrattuali. Il loro scopo è fornire una rappresentazione generale dell'immobile, a solo scopo informativo.Nessuna delle informazioni visive o descrittive può essere interpretata come garanzia, promessa o impegno contrattuale del venditore, dello sviluppatore o di qualsiasi altra parte. Gli elementi presentati possono essere soggetti a modifiche senza preavviso.Dossier di venditaQuesto dossier non costituisce un documento contrattuale. Le informazioni in esso contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.