150 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Genf

Einkommenshaus mit 5 Wohnungen in Vernier

In einem gefragten Viertel von Vernier gelegen, stellt dieses charmante Einkommenshaus eine gute Investitionsmöglichkeit dar. Auf mehreren Ebenen verteilt, ist es vollständig vermietet und generiert regelmäßige Mieteinnahmen.Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt: • Erdgeschoss unten: 3-Zimmer-Wohnung, derzeit vermietet für CHF 1'350.-/Monat. • Erdgeschoss: • ein Lager (derzeit nicht vermietet), • zwei Studios, vermietet für CHF 1'600.-/Monat und CHF 1'200.-/Monat. • 1. Stock: • 3-Zimmer-Wohnung vermietet für CHF 1'750.-/Monat, • Studio vermietet für CHF 1'500.-/Monat, • ausgebauter Dachboden, vermietet für CHF 1'750.-/Monat. • Das Gesamtobjekt ist in gutem Allgemeinzustand und wurde sorgfältig gepflegt.Auf einem Grundstück von etwa 600 m² erbaut, profitiert die Liegenschaft von einem angenehmen Außenbereich mit einem Swimmingpool, der den Mietern ein geschätztes Wohnambiente bietet.Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der ein Einkommenshaus mit bevorzugter Lage in Vernier und Wertsteigerungspotenzial sucht.

Prächtige Handwerksfläche von 505m2 auf einer Ebene

Entdecken Sie diese 505 m² große Werkstattfläche, die vollständig auf einer Ebene liegt und in einem modernen und neuen Gebäude im Herzen von Vernier untergebracht ist. Mit einer Deckenhöhe von über 4,5 m bietet dieser Raum ein großzügiges Volumen, ideal für Aktivitäten, die große Räume, Lagerung oder Produktion erfordern.Die Werkstatt verfügt über eine Sektionaltür, die den Transport von Gütern und den Zugang für Nutzfahrzeuge erleichtert.Zusätzlich ist bereits eine 92 m² große Empore als zusätzlicher Büroraum eingerichtet, was mehr Flexibilität und Verwaltungsfläche bietet.Die Fläche umfasst auch eingerichtete und ausgestattete Büros mit einer integrierten Küchenzeile sowie komplette Sanitäreinrichtungen (WC + Dusche), die einen optimalen Komfort für Ihre Teams gewährleisten.Außerhalb stehen 4 Parkplätze zur Verfügung, ein seltenes Plus in diesem Sektor.Höhepunkte:- Werkstatt von 505 m² auf einer Ebene- Deckenhöhe > 4,5 m- Sektionaltür für erleichterten Zugang- Empore von 92 m² als Büroraum eingerichtet- Ausgestattete Büros mit Küchenzeile- WC + Dusche- Modernes und neues Gebäude- 4 ParkplätzeStrategische Lage in Vernier, nahe den HauptverkehrsadernEine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Aktivität in einem modernen, funktionalen und perfekt zugänglichen Raum zu etablieren.

INVESTITIONSCHANCE ? VERWALTUNGSFLÄCHEN IN BLANDONNET VERMIETET

Die Compagnie Immobilière du Léman bietet zum Verkauf eine Reihe von vermieteten Verwaltungsflächen von etwa 1.350 m² innerhalb eines Gebäudes im Blandonnet-Viertel in Vernier, einem der wichtigsten Geschäftszentren auf der rechten Seite von Genf. Dieses Objekt ist für einen investor-käufer bestimmt und profitiert derzeit von drei Mietern vor Ort, die ein jährliches Mietereinkommen von CHF 384.130 erzeugen. Die aktuellen Mietverträge haben jeweilige Ablaufdaten am 31. Dezember 2031, 31. Dezember 2033 und 30. Juni 2036, was eine interessante Mietperspektive auf mittlere und lange Sicht bietet. Der Verkaufspreis von CHF 9.900.000 wurde auf der Grundlage eines Nettokapitalisierungssatzes von 3,70 % festgelegt, was diese Reihe zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für einen Investor macht, der ein einkommensgenerierendes Immobilienobjekt in einem etablierten Wirtschaftssektor erwerben möchte. Das Gebäude profitiert von einer strategischen Lage in Blandonnet, in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen Genf, der Autobahn A1 und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Lage gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl vom Zentrum Genfs als auch von den Hauptverkehrsachsen der Agglomeration. Das Gebäude wurde 2023 renoviert, einschließlich Dämmung des Daches, Installation von Solarpaneelen und Erneuerung der Aufzüge. Tiefgaragenplätze können zusätzlich zum Preis von CHF 80.000 pro Platz erworben werden. Fläche: etwa 1.350 m² Jahresmieteinnahmen: CHF 384.130 Anzahl der Mieter: 3 Kapitalisierungssatz: 3,7 % netto. Detaillierte Informationen über den Mietstatus und die Mietverträge können interessierten Käufern während des Due-Diligence-Prozesses zur Verfügung gestellt werden. Für weitere Informationen oder um Dokumentationen zu dieser Investitionsmöglichkeit zu erhalten, steht unser Team Ihnen gerne zur Verfügung.

Restaurant in Plainpalais mit guter Rendite!

Willkommen auf unserem Immobilienportal! Träumen Sie davon, Ihr eigenes Restaurant in Genève zu eröffnen? Suchen Sie nicht mehr, wir haben das perfekte Objekt für Sie! Das Restaurant liegt im belebten Viertel 1205 und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Abzug, einen Lagerraum mit Kühlkammer und einen beeindruckenden Umsatz. Die Lage in einer viel befahrenen Straße garantiert maximale Sichtbarkeit und die etablierte Reputation sichert eine treue Kundschaft. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihren gastronomischen Traum zu verwirklichen!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - strategische Lage in einem belebten Viertel- ausgestattete Küche mit Abzug- Lagerraum mit Kühlkammer- treue und etablierte Kundschaft- guter Umsatz- viel befahrene Straße mit hoher Sichtbarkeit- attraktives Viertel für eine breite Kundschaft- bereit für die Nutzung, ohne große Renovierungsarbeiten- professionelles Umfeld, angepasst an die Gastronomie- Wachstums- und Rentabilitätspotenzial- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle Plainpalais, 300 mSchule: Universität Genève, 400 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 100 m

EXKLUSIVITÄT - GERÄUMIGE BÜROS GUT GELEGEN

EXKLUSIVITÄT - BÜROFLÄCHE GUT GELEGEN UND IN WOHNUNG UMBAUBAR - HELLHÖRIGKEIT • EXKLUSIVITÄT • BÜRO / GEWERBLICHE NUTZUNG / MIT MÖGLICHKEIT DER UMBAU IN WOHNUNG • IDEALE UMGEBUG für VIELE LOKALE KUNDEN • OFFENES BÜROKONZEPT • 2 ABGESCHLOSSENE BÜROS • GESAMTFLÄCHE VON 121 M² • 1 HAUPTEBENE UND 1 UNTERGESCHOSS • GROßER LAGERRAUM • INNEN- UND AUßENPARKPLÄTZE

Verwaltungsgebäude in PPE zur Miete oder zum Verkauf

Neue Gelegenheit in DDP mit einem Schlüsselstandort in Onex.Das Gebäude liegt im Stadtteil von Onex und stellt eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit dar.Der Verkauf betrifft den größten Teil des Gebäudes (mit Ausnahme des Erdgeschosses), bietet somit ein bereits strukturiertes und teilweise getrenntes Vermögen. Die angebotenen Flächen sind vollständig vermietet und generieren sofortige und sichere Mieteinnahmen, ein wesentlicher Vorteil für jeden Anleger, der nach Stabilität und Rendite sucht.Das Gebäude profitiert von einer dynamischen und gut erschlossenen Umgebung, dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrswegen, die Genf und seine Region verbinden. Sein privilegiierter Standort verstärkt seine Attraktivität und trägt zu der Nachhaltigkeit der Mieten bei.Dieses Vermögen stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein bereits leistungsfähiges Objekt zu erwerben, das Mietsicherheit und Wertsteigerungspotenzial kombiniert.

Arcade Gewerbe vermietet (Genf, Eaux-Vives)

Gewerbe-Arkade vermietet in einem gemischt genutzten Gebäude(Genf, Eaux-Vives)- In einem beliebten Wohn- und Grüngebiet auf der linken Seite von Genf- Eckarkade von 70 m2 PPE im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes- 1985 erbaute, gut gepflegte Konstruktion- Gute Erreichbarkeit, etwa 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Eaux-Vives entfernt- Mieter seit fast 20 Jahren vor Ort- Ideal für InvestorenVerkaufspreis: CHF 650'000.-Bruttorendite: 4,25%

Gewerbeflächen zur Miete (Genf, Eaux-Vives)

Gewerbeflächen zur Miete in einem gemischt genutzten Gebäude(Genf, Eaux-Vives)- In einem beliebten, grünen Wohnviertel auf der linken Seite von Genf- Gewerbeflächen von 70 m2 PPE im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes- 1985 errichtet und gut unterhalten- Gute Erreichbarkeit, etwa 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Eaux-Vives entfernt- Mieter seit fast 20 Jahren im Gebäude- Ideal für InvestorenVerkaufspreis: CHF 650'000.-Bruttorendite: 4,25%

Zu verkaufen - Wohngebäude

Situé dans la commune très recherchée de Versoix, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des rives du lac Léman, cet immeuble de rendement représente eine Gelegenheit für eine qualitativ hochwertige Investition in einer besonders attraktiven Umgebung.L'immeuble se compose de trois appartements répartis sur plusieurs niveaux : • Un appartement de 3 pièces d'environ 90 m² occupant le rez-de-chaussée et le rez inférieur ; • Un appartement de 3 pièces d'environ 45 m² au 1er étage ; • Un appartement de 2 pièces d'environ 45 m² au 2e étage.Le bien génère actuellement un état locatif annuel de CHF 57'420.- hors charges, offrant à son futur propriétaire des revenus réguliers et pérennes.L'immeuble a bénéficié d'un entretien constant et rigoureux au fil des années. D'importants travaux ont notamment été réalisés, tels que le remplacement et l'agrandissement d'une lucarne en toiture ainsi que le remplacement de la chaudière à gaz. Plus récemment, diverses interventions de rénovation et d'entretien ont été effectuées dans les logements et sur les installations techniques afin de préserver la qualité du bâtiment.Grâce à sa situation privilégiée sur la rive droite genevoise, à la stabilité de ses revenus locatifs et à son excellent état d'entretien, cet immeuble constitue eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein solides und nachhaltiges Immobilienvermögen suchen.

BÜRO ZUM VERKAUF ? PETIT-SACONNEX - GENF

Entdecken Sie dieses Büro von hohem Standard mit 101 m² PPE, ideal gelegen im Viertel der Botschaften, in Petit-Saconnex.Eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von internationalen Organisationen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Flughafen entfernt.Dieser 5-Raum-Bereich ist darauf ausgelegt, Ihren Mitarbeitern und Kunden optimalen Komfort zu bieten und zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung und eine helle, zeitgenössische Atmosphäre aus.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine 3-Raum-Wohnung zu erwerben, die an das Büro angrenzt, um professionelle und Wohnräume zu kombinieren (ideal für Dienstwohnungen, Empfangsräume für Kunden oder zusätzliche private Büros).? Einladende Eingangshalle? Verglastes Büro? Großer Konferenzraum? Open Space? Doppelte Phone Box? Ausgestattete Küche? Badezimmer mit WC? Und GästetoilettenIn einer ruhigen Gegend gelegen, profitiert dieses Büro von einer strategischen Adresse, die Prestige, Erreichbarkeit und Diskretion kombiniert.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Christina Megale, christina.megale@swissroc.com

Zu verkaufen: Familienhotel - Linkes Ufer

Seltenes Angebot, ein Stadthotel in dem Wohnviertel von Champel, einem der begehrtesten Viertel von Genf, zu erwerben.Das Objekt liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und verbindet Diskretion, architektonische Eleganz und Lebensqualität. Die Innenstadt, der Parc Bertrand, Geschäfte, Schulen und internationale Organisationen sind in unmittelbarer Nähe. Die großzügigen Räume und Außenbereiche machen es zu einer familienfreundlichen Residenz von hohem Komfort, die selten in der Stadt zu finden ist.Das Objekt wird leer und frei von allen Mietverträgen verkauft und ist sofort verfügbar. Es eignet sich sowohl für einen Käufer, der es selbst bewohnen möchte, als auch für einen Investor, der ein qualitativ hochwertiges Wohnobjekt in einem Sektor sucht, in dem das Angebot strukturell begrenzt und die Nachfrage nach Mietobjekten hoch ist.Technische Merkmale:- Geschätzte Fläche: 458 m²- Ebenen: Keller, Erdgeschoss, 1. und 2. Stock- Privater Aufzug, der alle Ebenen bedient- Privatparkplatz: 3 Fahrzeuge- 1 private Terrasse, 4 BalkoneKontakt: BARNES Jéry Trelles / +41 79 224 79 91 / jery.trelles@barnes-commercial.com

ARCADE IM ZENTRUM VON EAUX-VIVES

Das Gewerbe existiert seit 1974. Dieses familiengeführte Geschäft ist auf Modelle, ferngesteuerte Flugzeuge und technische Spielzeuge für Klein und Groß spezialisiert. Ein Treffpunkt für Modellbauer aller Generationen. Der Ruf des Fachgeschäfts für Flugmodelle erstreckt sich über die Schweiz, ins Ausland und in Übersee. Ein sehr guter Service nach dem Verkauf gewährleistet die Betreuung von Ersatzteilen und Zubehör.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Eckgeschäft mit großen Schaufenstern- internationale Kunden- 3 Generationen von Kunden- nahe dem Strand von Eaux-Vives- neben dem schönen Park von Eaux-Vives- Material für die Erstellung von Modellen- Verkauf von Outdoor-Spielen und -Spielzeug- Teilnahme an den wichtigsten Modellbau-Veranstaltungen seit über 40 Jahren- Miete (inkl. Nebenkosten) von 1968.- pro Monat- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert noch heute dank unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzungMehr Details

WEINkELLER VON PRESTIGE, CHARMANTES VIERTEL, CAROUGE

Tauchen Sie in die faszinierende Welt des Weins ein mit diesem außergewöhnlichen Weinkeller im Herzen von Carouge. Versteckt in einem charmanten Viertel, bietet er einen eleganten und authentischen Rahmen für die Aufbewahrung und Präsentation wertvoller Flaschen, mit seinen edlen Holzregalen und angepassten Lagerbedingungen. Das Angebot umfasst ein komplettes Paket zum Preis von CHF 900000.-, aufgeteilt zwischen dem Geschäftswert, der mit CHF 200000.- bewertet wird, und dem gesamten Weinkeller, der mit CHF 700000.- bewertet wird. Die monatliche Miete beträgt CHF 2500.-, zuzüglich CHF 500.- an Nebenkosten. Die Sammlung umfasst etwa 16000 Flaschen, bestehend aus großen WeinenDieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - privilegierte Lage im Herzen von Carouge- kontrollierte Klimaanlage- sehr schönes Viertel im alten Carouge- Auswahl an großen Weinen, Biodynamik-Weinen und Spirituosen- schnell verfügbar- Terrasse mit idealer Ausrichtung von 12m2- sehr schöne Arkade von etwa 100 m2- Miete 2500CHF/Monat + 500 CHF/Monat für Lagerplatz- seltene Gelegenheit für einen Weinliebhaber oder -fachmann- edle Holzregale und hochwertige Ausstattung- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr Details

Friseursalon in der Altstadt

Prächtiger Friseursalon mitten im Herzen der Altstadt von Genf. Dieser Salon verfügt über schöne und große Fenster, die eine optimale Sichtbarkeit und eine natürliche Helligkeit bieten. Die geräumige und elegante Fläche ist perfekt eingerichtet, um Ihre Kunden in einer komfortablen und einladenden Atmosphäre zu empfangen. Die sorgfältige Präsentation mit hochwertigen Verarbeitungen macht diesen Raum sofort bewohnbar. Die Übernahme des Fonds beträgt 140'000.- CHF. Profitieren Sie von der prestigeträchtigen und belebten Lage der Altstadt, die eine vielfältige und treue Kundschaft anzieht. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisierenDieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - mitten im Herzen der Altstadt von Genf gelegen- schöne und große Fenster mit optimaler Sichtbarkeit- geräumige und elegante Fläche, perfekt eingerichtet- sorgfältige Präsentation mit hochwertigen Verarbeitungen- Übernahme des Fonds: 140000.- CHF.- profitieren Sie von der prestigeträchtigen und belebten Lage der Altstadt- schnell verfügbar- 130 m2 mit Galerie- monatliche Miete von 4000.- inkl. Nebenkosten- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts gefunden, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts wissen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

Kommerzielle Arkade, Verkauf als Unternehmen oder in persönlichem Namen

Im Herzen des Pâquis-Viertels, sehr nahe am Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsadern, bieten zwei kombinierte kommerzielle Arkaden eine Gesamtnutzfläche von etwa 217 qm. Vollständig renoviert im Jahr 2025, befindet sich das Objekt in hervorragendem Zustand und benötigt keine Arbeiten in naher oder mittlerer Zukunft. Derzeit als Einzelraum genutzt, bleiben die beiden Arkaden rechtlich getrennt und können bei Bedarf in unabhängige Einheiten unterteilt werden. Zusätzlich gibt es einen etwa 8 qm großen Keller und ein Lager im Untergeschoss von etwa 60 qm, mit einer Deckenhöhe von etwa 4,20 m, das großes Potenzial für Lagerung oder Entwicklung bietet. Mögliche Nutzungen: tertiäre Aktivitäten und Büros, Lebensmittelhandel, Friseursalon oder Schönheitsinstitut, medizinische oder paramedizinische Klinik, leichte Gastronomie (ohne Küche, gemäß PPE-Vorschriften). Da der Mieter kürzlich ausgezogen ist, hat der Käufer die Möglichkeit, seine eigene Tätigkeit zu entwickeln oder das Objekt schnell wieder zu vermieten, um eine Rendite zu sichern. Ein qualitativ hochwertiges kommerzielles Objekt, das Lage, Sichtbarkeit und Flexibilität kombiniert, geeignet sowohl für Endnutzer als auch für patrimoniale Investoren.

Investitionsmöglichkeit - Gemischtes Objekt in Genf

Idealerweise gelegen im Herzen von Genf, in unmittelbarer Nähe des Genfersees, des Bahnhofs Cornavin und der internationalen Organisationen, profitiert dieses gemischte Investitionsobjekt von einer strategischen Lage in einem der gefragtesten Stadtteile. Errichtet im Jahr 1955 und in drei Phasen vollständig renoviert, die letzte im Jahr 2021 abgeschlossen, wurde das Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen, die den Charme des ursprünglichen Bauwerks mit modernen Einrichtungen und zeitgenössischen Ausführungen verbindet. Sein hervorragender Allgemeinzustand macht es zu einem besonders geeigneten Objekt für eine langfristige Besitzstrategie. Das auf 10 Etagen und einem Untergeschoss entwickelte Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 2'800 m² und besteht hauptsächlich aus Wohnflächen, ergänzt durch zwei Gewerbeflächen, die eine Nutzungsvielfalt bieten. Die im 7. Stock gelegenen Wohnungen bieten eine bemerkenswerte Panoramaaussicht auf den Genfersee und die Stadt Genf, was ein zusätzlicher Vorteil für dieses Immobilienensemble ist. Vollständig vermietet, profitiert das Gebäude von einer stabilen Vermietungssituation und einer optimierten Verwaltung. Die möblierten Wohnungen, ohne verpflichtende Dienstleistungen, richten sich an eine anspruchsvolle internationale Kundschaft, die von der Qualität der Lage, dem Komfort der Wohnungen und der Nähe zu den wichtigsten wirtschaftlichen und institutionellen Zentren in Genf angezogen wird. Eine vertrauliche Investitionsmöglichkeit Exklusiv im Off-Market angeboten, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit zum Erwerb auf dem Genfer Markt dar. Es erfüllt die wichtigsten Kriterien, die von privaten Investoren, Family Offices und institutionellen Investoren gesucht werden: Prime-Lage, renoviertes Gebäude, vollständige Vermietung und wiederkehrende Einnahmen. Der Verkauf ist als direkter Verkauf des Immobilienobjekts (Asset-Deal) mit Beibehaltung der bestehenden Mietverträge geplant. Weitere Informationen und detaillierter Bericht auf Anfrage, im Rahmen eines streng vertraulichen Vorgehens.

COMMERCE A PLAINPALAIS - PREIS AUF ANFRAGE

Das Geschäft liegt in einer der belebtesten Straßen von Plainpalais. Seit über 25 Jahren etabliert, genießt dieses Einrichtungsgeschäft einen ausgezeichneten Ruf und eine treue Kundschaft, sowohl privat als auch gewerblich. Die Galerie erstreckt sich über zwei Ebenen: ein Erdgeschoss mit großen Räumen und einer breiten Vitrine sowie ein Untergeschoss, ideal für einen Showroom und Lagerung. Übernahmepreis: CHF 150'000 für die Galerie allein oder CHF 350'000 mit der Geschäftstätigkeit.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - sehr frequentierte Lage- Plainpalais-Viertel- starke Sichtbarkeit- seit über 25 Jahren etabliertes Geschäft- ausgezeichneter Ruf- große Vitrine- monatliche Miete nach Übernahme des Fonds von CHF 4'500.-- zwei Ebenen für den Betrieb- Showroom und Lagerflächen- Übernahme der Geschäftstätigkeit im Paket- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: im Herzen von Plainpalais in einer der belebtesten StraßenGebäudezustand: sehr guter ErhaltungszustandBadezimmer: 1 (1 x WC-Besucher)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Tram, 50 mSchule: Primarschule und Sekundarschule, 300 mEinkaufsmöglichkeiten: alle Arten von Geschäften, 50 m

Gewerbebetrieb mit Übernahme des Mietvertrags

Zum Verkauf steht ein Gewerbebetrieb, der derzeit als Schönheitsinstitut betrieben wird, mit einer hervorragenden Lage und einer Straßenfront. Institut mit guter Sichtbarkeit und einer bereits bestehenden, wichtigen Kundschaft. Fläche und Ausstattung Lokal mit 56m², das mehrere separate Behandlungskabinen, einen Empfangs-/Bürobereich sowie eine Teeküche und ein separates WC umfasst. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren.

Geheime Off-Market-Gelegenheit in Genf? Champel

In einem der gefragtesten Wohnviertel von Genf, in unmittelbarer Nähe von Champel, wird eine vertrauliche Immobiliengelegenheit zum Verkauf angeboten, im Rahmen einer diskreten Vermarktung. Es handelt sich um ein historisches Gebäude, das eine seltene Position auf dem Genfer Markt bietet, mit einem Profil, das besonders für einen privaten Investor, eine Family Office oder einen Käufer geeignet ist, der ein Qualitätsobjekt für eine langfristige Haltestrategie sucht. Das Gebäude profitiert von einer etablierten Lage in einer geschätzten Wohngegend, in der Nähe von Einrichtungen, Verkehrsmitteln, medizinischen Einrichtungen, Schulen und dem Stadtzentrum von Genf. Der Verkauf wird vertraulich durchgeführt. Detaillierte Informationen, einschließlich der genauen Adresse, der Miet-, technischen und rechtlichen Elemente, werden nur nach Qualifizierung des Käufers und Vereinbarung einer Geheimhaltung übermittelt. Diese Gelegenheit richtet sich an Käufer, die über eine schnelle Entscheidungskompetenz und einen seriösen Vermögensansatz verfügen. Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte direkt.