142 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Genf

Fonds de commerce avec reprise de bail

À vendre fonds de commerce actuellement exploité en institut de beauté, bénéficiant d'un excellent emplacement avec pignon sur rue. Institut avec bonne visibilité et clientèle existante importante. Surface et aménagement Local de 56m² comprenant plusieurs cabines de soins distinctes, un espace d'accueil/bureau ainsi qu'une kitchenette et un wc séparé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

SATIGNY - Bureau de 98 m2 PPE au 1er étage d'un immeuble commercial

NAEF COMMERCIAL KNIGHT FRANK vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bureau/atelier de 98 m², idéalement situé au coeur du pôle économique de Satigny, à proximité immédiate des principales commodités et des axes routiers. Ce bien, libre de toute location, offre un potentiel attractif pour un investisseur ou une entreprise cherchant à se développer dans la région genevoise.- Emplacement stratégique à la périphérie de Genève, avec un accès direct au centre-ville sans les inconvénients logistiques du centre.- Accès facile aux autoroutes A1 et A3.- Transport public : ligne de bus TPG 83.- Commodités : commerces, restaurants, services à quelques minutes à pied.Construit en 2012, cet immeuble bien entretenu, offre une accessibilité optimale grâce à un ascenseur monte-charge (capacité 1600 kg). Il bénéficie également d'un confort thermique et acoustique optimal grâce à un chauffage au pellet et des fenêtres à double vitrage.Situé au 1er étage, le bureau/atelier de 98 m² PPE se distingue par son agencement moderne et fonctionnel.Il comprend un open space lumineux, une cuisine équipée, un bureau séparé avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC avec lave-mains, idéal pour un environnement de travail flexible et agréable.1 place de parking à usage privatif est vendue avec ce lot.Loyer précédent : 1'900 CHF/mois, charges en sus.Charges de copropriété : 366 CHF/mois (284 CHF pour charges communes, 82 CHF pour chauffage).Ce bien est une opportunité RARE pour un investisseur recherchant un bien commercial dans la région genevoise.

Arcade à vendre dans un immeuble de standing

Situé dans le quartier en pleine mutation des Charmilles, ce tout nouvel immeuble de standing de 2023 propose une très belle surface commerciale à vendre. Sa proximité avec l'arrêt de bus "Charmilles" des lignes de bus 6, 10 et 19 lui confère une bonne desserte en transport publics. Cette arcade traversante et lumineuse de 205 m² au rez-de-chaussée se décompose comme suit : - Livrées brutes - 2 entrées - 1 grand openspace - Belle hauteur sous-plafond - Grandes baies vitrées - 1 dépôt de 80 m² environ au 1er sous-sol - 1 escalier reliant les arcades aux sous-sols Contact pour les visites : Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

BUREAU À VENDRE ? PETIT-SACONNEX - GENÈVE

Découvrez ce bureau de standing de 101 m² PPE, idéalement situé dans le quartier des ambassades, au Petit-Saconnex.Un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des organisations internationales, des commerces, des transports publics et de l'aéroport.Pensé pour offrir un confort optimal à vos collaborateurs et vos clients, cet espace de 5 pièces se distingue par une distribution intelligente et une atmosphère lumineuse et contemporaine.En complément, possibilité d'acquérir un appartement de 3 pièces, mitoyen au bureau, afin de concilier espaces professionnels et résidentiels (idéal pour logement de fonction, réception clients ou bureaux privatifs supplémentaires).? Une entrée accueillante? Un bureau vitré? Une grande salle de réunion? Un open space? Une double phone box? Une cuisine équipée? Une salle d'eau avec WC? Et des WC visiteursNiché dans un secteur paisible, ce bureau bénéficie d'une adresse stratégique, combinant prestige, accessibilité et discrétion.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christina Megale, +41 78 202 92 27, Christina.megale@swissroc.com

Arcade en ville avec emplacement exceptionnel

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 1480Rare opportunité à saisir ! Située en plein centre-ville de Genève, superbe arcade de 61m² aménageable au gré du preneur. Le local bénéficiant de technique neuve comme les aérations/conduit de climatisationL'arcade bénéficie d'une excellente visibilité en raison d'un fort passage piétonnier et d'une proximité immédiate avec des boutiques de grandes marques, restaurants, magasins, divertissements etc...un WC privatif est a disposition pour le local.Arcade à fort potentiel de rendement !Prix : CHF 3'660'000.- Convient à tous commerces excepté restauration, disponibilité immédiate. Dossier sur demande.Contact :MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Arcade en ville avec emplacement exceptionnel

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 1478Rare opportunité à saisir !Située en plein centre-ville de Genève, belle arcade de 44m² aménageable au gré du preneur.L'arcade bénéficie d'une excellente visibilité en raison d'un fort passage piétonnier et d'une proximité immédiate avec des boutiques de grandes marques, restaurants, magasins, divertissements etc...A disposition des WC privés.Arcade à fort potentiel de rendement !Prix : CHF 2'650'000.-Convient à tous commerces excepté restauration, disponibilité immédiate.Dossier sur demande.Contact :MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

OPPORTUNITE UNIQUE POUR UN INVESTISSEUR OU UTILISATEUR

A vendre un lot PPE de bureaux avec parking. Idéalement situé au coeur de la rive gauche dans un quartier résidentiel très recherché. L'environnement est calme et verdoyant, à proximité immédiate du Park Bertrand, des commerces et restaurants et de HUG.Arrêts lignes TPG 8, 11,20 à proximité immédiate. )00 m de la gare CEVA à Champel.L'immeuble est de haut standing, construit en 1970 et très bien entretenu par un service de nettoyage quotidien. Une vaste entrée sécurisée dessert la cage d'escalier et les deux ascenseurs.Le bâtiment dispose d'une piscine intérieure, un parking intérieur .I l s'agit d'une surface administrative de 176 m² PPE donnant sur un balcon et une belle terrasse qui entourent la surface. Les locaux sont baignés de lumières grâce à l'exposition Sud-Ouest et à ses nombreuses fenêtres.Les locaux sont en excellentes état et sont composés comme suit :-Belle réception-2 spacieux open space donnant sur le balcon-3 bureaux dont 1 très spacieux-3 blocs sanitaire-Une douche-une petite kitchenetteLes bureaux disposent des connections informatiques et de toute l'infrastructure permettant d'installer votre activité.La surface est actuellement louée avec un bail qui arrive à échéance d'ici 3 ans mais le locataire pourrait résilier son bail si besoin.2 places de parking annexés à ces locaux2 cavesMontant du fond de rénovation: CHF 1'815'6352 places de parking intérieur en plus à CHF 150'000.- / placeFor sale: a condominium office unit with parking. Ideally located in the heart of the Left Bank in a highly sought-after residential neighborhood. The area is quiet and green, right next to Park Bertrand, shops, restaurants, and the HUG.TPG bus lines 8, 11, and 20 stop right nearby. 00 m from the CEVA station in Champel.The building is a high-end property, built in 1970 and very well maintained by a daily cleaning service. A spacious, secure entrance hall leads to the stairwell and the two elevators.The building features an indoor pool and an indoor parking garage.This is a 176 m² administrative space (co-ownership unit) opening onto a balcony and a beautiful terrace that surrounds the unit. The space is bathed in light thanks to its southwest exposure and numerous windows.The premises are in excellent condition and are laid out as follows:-Beautiful reception area-2 spacious open-plan offices opening onto the balcony-3 offices, including 1 very spacious one-3 restroom facilities-A shower-A small kitchenetteThe offices are equipped with IT connections and all the infrastructure needed to set up your business.The space is currently leased under a lease that expires in 3 years, but the tenant could terminate the lease if necessary.2 parking spaces attached to these premises2 storage roomsAmount of the renovation fund: CHF 1'815'635 2 parking places the building in addition for CHF 150'000.-each place

RESTAURANT DANS UN QUARTIER ANIME

Bienvenue sur notre portail immobilier! Vous recherchez un espace gastronomique unique à Genève? Ne cherchez plus! Ce bien d'exception vous offre un emplacement privilégié dans le quartier animé du 1205. Avec ses 3 pièces spacieuses de 156 m2, cet espace possède tout ce dont vous avez besoin pour créer une ambiance festive et conviviale. Que ce soit pour des soirées DJ, karaoké, des événements musicaux ou tout simplement pour régaler une clientèle variée et fidèle, cet établissement saura répondre à toutes vos attentes. Profitez également d'une grande capacité d'accueil, d'une terrasse ensoleillée et d'un parking couvert à seulement 150 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous épanouir dans le monde de la gastronomie!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Très bien situé- spacieux 156 m²- espace Dj musique / dance / fête- Offre Diversité culinaire- clientèle variée et fidèle- Grande capacité d'accueil- quartier actif- Axe dynamique- Terrase- Loyer mensuel CHF 2'900.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très bien situéEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 50 mEcole: école primaire, 200 mCommerces: Coop / Pharmacie, 200 m

ÉPICERIE DANS UNE RUE PASSANTE

Localisation idéale pour une épicerie avec un excellent chiffre d'affaires. Dans le quartier des Paquis, elle offre tout ce dont le client fidèle a besoin. De grands frigos, boissons et de la marchandise à disposition sont inclus dans le prix du fonds de commerce.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rue passante- excellent chiffre d'affaires- 2 grands frigos- pas de rénovations nécessaires- disponible rapidement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans quartier des Paquis Etat du bâtiment: propreSalles de bain: 1 (1 x WC visiteurs / lavabo)Transport publics: bus, 50 mEcole: écoles primaires, 300 mCommerces: Migros, 450 m

Opportunité rare : local commercial d'env. 185m² à Champel

Parfaitement située dans le quartier très prisé de Champel, cette spacieuse surface commerciale denviron 185 m2 a entièrement été rénovée en 2013 et offre la possibilité dy établir lactivité de votre choix, ou de reprendre lactivité actuelle, un cabinet médical/dentaire.Cette surface commerciale possède 3 entrées et est composée dun bel espace daccueil, suivi de 4 cabinets, dun laboratoire, dun bureau, dun espace de radiologie et dun vestiaire avec cuisine et WC, et dun WC visiteurs.De plus, une grande cave de 25 m2, ainsi que 2 places en sous-sol, complètent ce bien.Contactez-moi pour lorganisation dune visite, dans ce bien et son emplacement de choix pour y installer votre activité. Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Carouge centre - Arcade commerciale de 111 m² sur trois niveaux

Au coeur de Carouge, cette arcade commerciale de 111 m² offre une combinaison rare : une excellente visibilité, de grandes vitrines en façade et une surface exploitable répartie sur trois niveaux.Son emplacement central, à proximité immédiate des transports publics, des commerces, restaurants et services, en fait une adresse idéale pour une enseigne souhaitant capter un flux régulier de passants tout en bénéficiant d'un environnement vivant et qualitatif.L'arcade propose un espace commercial lumineux, des zones d'exposition ou d'accueil, ainsi qu'un niveau inférieur fonctionnel comprenant notamment une kitchenette, une salle d'eau, une buanderie/zone technique et des espaces de rangement. Le bien bénéficie d'un accès direct depuis la rue ainsi que d'un accès complémentaire par l'entrée de l'immeuble.Un local de stockage séparé complète l'ensemble. Les accès sont sécurisés et le site dispose d'un équipement d'alarme/vidéo.Une opportunité idéale pour une boutique, un showroom, un concept beauté/bien-être, une galerie ou une activité de services premium recherchant une adresse visible, structurée et immédiatement identifiable à Carouge.

Charmant restaurant avec terrasse

Réf. 4376RP: Jussy - Vente fonds de commerce d'un charmant restaurant entièrement rénové niché dans un cadre chaleureux et romantique et offrant une magnifique terrasse. L'établissement est équipé avec tout le matériel nécessaire permettant un démarrage immédiat de l'activité. Swixim Carouge - Rossella PIREDDA :+41 79 590 64 62 - r.piredda@swixim.ch

Surface industrielle dans un bâtiment neuf en ZI

Idéalement situées au coeur de la zone industrielle de Vernier, ces surfaces bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité et visibilité.Livrés en 2022, les locaux présentent des aménagements modernes et une conception pensée pour la performance et le confort. Entièrement de plain-pied, ils disposent d'une porte sectionnelle électrique permettant un accès aisé aux véhicules utilitaires ainsi que d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour le stockage ou l'installation d'équipements spécifiques.Les espaces sont répartis de manière rationnelle et polyvalente : une zone de bureaux, un dépôt, ainsi qu'une salle de repos équipée de deux toilettes, deux douches et d'une kitchenette. Les locaux sont également pourvus de stores électriques, d'un système de chauffage par panneaux rayonnants, d'un tableau électrique de 100A et d'un point d'eau dans la zone de stockage. Une mezzanine, offrant un espace supplémentaire d'environ 100 m2 de bureau complète ce bien. Surface au sol de 474 m2 et mezzanine d'env. 100 m2.Les surfaces peuvent être réunies afin de constituer un ensemble plus vaste, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement en fonction de l'activité exercée.Enfin, trois places de parking extérieures complètent ce bien et sont a proposer au prix de CHF 30'000.- par unité.Ces surfaces industrielles récentes constituent une opportunité rare sur le marché, alliant accessibilité, qualité des équipements et modularité des espaces au sein d'un environnement économique dynamique.Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace polyvalent et moderne pour développer votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Attractive investment and upcoming potential

In the heart of a natural environment, between the countryside and wooded areas, this property comprises a particularly attractive opportunity for an investor seeking a long-term asset that is immediately profitable. Built a little over 10 years ago, the estate consists of 7 villas ensuring immediate profitability. The quality of construction and regular maintenance of the properties allow for a serene management with controlled costs. Each villa offers generous spaces and a functional layout perfectly suited to a family clientele. They notably include three bedrooms, bright and well-proportioned living areas, as well as amenities promoting everyday comfort. Private outdoor spaces contribute to the rental attractiveness of the whole. Located in a green setting combined with the architectural coherence of the project, this property gives it a harmonious and sought-after identity on the rental market. This asset represents a turnkey investment solution, combining security, regular income, and potential for medium and long-term appreciation. Complete dossier, rental status, and financial data available upon request.

PÂQUIS / GARE CORNAVIN ? GENÈVE : IMMEUBLE DE RAPPORT PRIME À VENDRE

Pâquis / Gare Cornavin ? Genève : Immeuble de rapport prime à vendre.Prix : CHF 10'800'000 | Rendement net : 2.62% | Surface : ~810 m²? 9 logements (3?4 pièces) + 1 arcade commerciale (~140 m²)? Revenus locatifs 2024 : CHF 364'299 ? stables et sécurisés? Prix au m² attractif : CHF 13'333 ? marché secteur : CHF 14'000?17'000? Excellent état apparent ? aucun capex? Libre de toute charge au Registre Foncier? Gare Cornavin à 300 m ? 15 lignes de transport public? Secteur en forte revalorisation ? potentiel +15?25% sur 5 ansStructure : Cession de la société propriétaire (Share Deal)*Dossier complet sur demande (acquéreurs qualifiés uniquement).Découvrez également plus de 50 immeubles et hôtels disponibles sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 10'800'000.-

Arcade commerciale à la vente

Cette arcade est actuellement occupée par un locataire en place par un contrat de bail longue durée, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé, idéal pour un investisseur à la recherche de rendement attractif. La surface est bien positionnée dans un centre commercial de l'hypercentre de Genève qui bénéficie d'une situation exceptionnelle. Pour plus de renseignements: Service commercial +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Belle arcade commerciale de 81 m² dans un immeuble neuf à Vieusseux

Au sein d'un nouveau projet résidentiel idéalement situé dans le dynamique quartier de Vieusseux à Genève, découvrez cette arcade PPE de 81 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique en zone de développement.Le rez-de-chaussée a été conçu pour s'intégrer harmonieusement à l'environnement urbain et participer activement à la vie du quartier, offrant ainsi un cadre idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de services.Les atouts de l'arcade : • Surface PPE : 81 m² • Situation : rez-de-chaussée • Grande visibilité et accès aisé • Environnement résidentiel neuf et porteur • Emplacement stratégique dans un quartier en plein essor • Zone de développement Possibilité d'acquérir une place de parc en sous-sol au prix de CHF 50'000.-/unité.A visiter sans tarder !

Immeuble locatif de 4 appartements à Genève

À saisir opportunité d'investissement off Market ! Immeuble situé sur la Rive Droite . Composé de 4 appartements allant de 65 à 100m2 chacun . Situé au coeur de Genève cet immeuble saura vous séduire de part sa localisation et son histoire . Swixim Nyon - Stephane REIS :+41 78 898 66 66 - s.reis@swixim.ch

VILLE MAJEURE SUISSE : ACTIF HÔTELIER 5***** D'EXCEPTION À VENDRE

Ville Majeur Suisse : Actif hôtelier 5***** d'exception à vendre.Au c?ur d?une ville suisse de renommée internationale, nous proposons à la vente un hôtel 5 étoiles bénéficiant d?un emplacement premium et d?une clientèle internationale établie.Cet actif rare combine qualité d?exploitation, emplacement stratégique et forte attractivité internationale, offrant une opportunité immédiate pour un groupe hôtelier, une marque de prestige ou un investisseur institutionnel.Caractéristiques principales :- Hôtel 5 étoiles- Plus de 90 chambres- Emplacement exceptionnel dans une ville majeure suisse- Clientèle internationale établie- Libre de toute enseigne- Pleine propriété- Actif opérationnel de qualitéConditions financières :- Prix : confidentiel- Honoraires en sus à charge acquéreurOpportunité :Cet actif représente une opportunité rare d?acquisition dans l?un des marchés hôteliers les plus stables et recherchés d?Europe, avec un potentiel immédiat pour opérateur ou investisseur.Confidentialité :Pour des raisons de confidentialité, la localisation et les informations détaillées seront communiquées uniquement après identification et LOI.* Plus de 50 hôtels disponibles sur www.remicom.com

VILLE IMPORTANTE DE SUISSE : PRESTIGIEUX HÔTEL 5***** À VENDRE

Ville importante de Suisse : Prestigieux hôtel 5 ***** à vendre.Opportunité rare sur le marché suisse - Off-Market - Hôtel 5? d?envergure.Nous proposons à la vente, un hôtel 5 étoiles d?envergure, bénéficiant d?une situation stratégique en Suisse.Cet actif exceptionnel se distingue par ses fondamentaux solides et son potentiel immédiat pour un opérateur hôtelier, un groupe international ou un investisseur institutionnel.Caractéristiques principales :- Hôtel 5 étoiles- Plus de 150 chambres- Libre de toute enseigne- Pleine propriété- Capex très limité- Actif opérationnel avec forte attractivitéOpportunité idéale pour :- Groupe hôtelier international- Franchise / Brand entry- Investisseur institutionnel- Family officeInformations financières :- Prix : confidentiel- Honoraires en sus à charge acquéreurConfidentialité :Pour des raisons de confidentialité, la localisation et les informations détaillées seront communiquées uniquement après identification et LOI.Opportunité unique sur le marché suisse pour un repositionnement stratégique ou une implantation immédiate.* Plus de 50 hôtels disponibles sur www.remicom.com