Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Zugo (Zug)

Wohn-/Geschäftshaus in Unterägeri

Gewerbebau mit Wohnanteil (im Baurecht)Der Gewerbebau mit Wohnanteil liegt in der Gemeinde Unterägeri im Kanton Zug an sonniger Lage ideal gelegen in der Arbeitszone am Dorfrand.Das Objekt überzeugt mit: • Gewerberäumlichkeiten im UG und EG • 4.5 Zimmerwohnung mit Nebenräumen im 1. OG • Estrich im 2. OG • Aussenparkplätzen Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Veraufsunterlagen zu und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.SPIELHOFER TREUHAND AGbichsel@spielhofertreuhand.ch

Gewerbefläche (ehem. Postlokal) mit 7 Einstellplätzen in TG

An zentraler Lage in Hünenberg ZG verkaufen wir die Gewerberäumlichkeiten der ehemaligen Post. Die Liegenschaft wurde seinerzeit im Stockwerkeigentum begründet. Die Wertquote beträgt 3550/10000. Die Nutzfläche umfasst rund 941 m2 und ist hauptsächlich über das EG verteilt. Im UG befinden sich weitere Lagerräumlichkeiten, welche sich über eine separate Erschliessung auch gut drittvermieten lassen. Dank der guten zentralen Lage eignen sich die Räumlichkeiten bestens für ein Büro, Praxisgemeinschaft oder einen Laden. Die direkt erschlossene Anlieferungsfläche kann entweder zur Parkierung oder für einen Handwerker als autonomes Lager genutzt werden.Zusätzlich stehen in der Tiefgarage 7 weitere Parkplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder bestellen Sie die Verkaufsunterlagen. Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

RESTAURANT MIT GROSSEM POTENZIAL

Angeboten wird eine Gastronomie in Hünenberg (6331). Die helle und ansprechende Inneneinrichtung wird durch ein modernes Büffet ergänzt. Zudem verfügt die Immobilie über eine schöne, gedeckte Terrasse und eine offene Gartenterrasse. Ein großes Lager im Untergeschoss und in der Tiefgarage sowie 8 Tiefgaragenplätze sind inklusive. Der Innenbereich befindet sich derzeit im Sommermodus. Das Objekt eignet sich für verschiedene gastronomische Konzepte und verfügt über eine große Stammkundschaft. Es handelt sich hier um ein Schlüsselgeld für das Inventar. Die Miete des laufenden Mietvertrages beläuft sich brutto auf CHF 3500.- inklusive CHF 500.- NKDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle und ansprechende Räumlichkeit im Inneren mit einem modernen Büffet- eine schöne, gedeckte Terrasse und eine offene Gartenterrasse- grosses Lager im Untergeschoss und in der Tiefgarage- inklusive 8 Tiefgaragenplätze- Innenbereich aktuell im Sommermodus- aktuell wird eine Kurdische Küche mit Hünenberger Wurzeln betrieben- das Objekt ist für viele verschiedene Gastro Konzepte geeignet- eine grosse Stammkundschaft ist vorhanden- ausreichend Besucherparkplätze vorhanden- Barista Kaffeemaschine im Inventar enthalten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, sehr gutZustand: sehr gepflegt und 2021 renoviert und umgebautBäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC / Lavabo, 1 x Herren-WC / Lavabo)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus Linien 41, 51, 70 mSchulen: -Geschäfte: Coop / Migros / Drogerie / Bäckerei / diverse Einkaufsmöglichkeiten, 150 m

Verkauf 246 m² Attikageschoss mit 65 m² Dachterrasse

Die sehr grosszügigen Büro- und/oder Wohnräume befinden sich im Attikageschoss des sechsstöckigen Geschäftshauses an gut erreichbarer Lage im östlichen Teil der Stadt Zug. Besondere Highlights bilden das lichtdurchflutete Atrium mit Treppenaufgang zur exklusiven Sonnenterrasse sowie die Weit-/Bergsicht von allen Räumen. Die Räumlichkeiten sind 2.72 - 4.10 m hoch und sehr hell. Die Leichtbau-Wände können bei Bedarf auch entfernt oder verschoben werden, damit bedarfsorientierte Flächen entstehen. Das Attikageschoss befindet sich in neuwertigen Zustand. Das Objekt verfügt über einen Server-/Abstellraum mit einer Klimaanlage, welche auf weitere Räume ausgebaut werden kann. Für eine primäre Nutzung als Attikawohnung sollten eine grössere Küche und zusätzliche Bäder/WCs eingebaut werden. RAUMKONZEPT - Wohn- und Bürofläche 246 m² - Dachterrasse 65 m² - Keller 13 m² VERKAUFSPREIS CHF 4.5 Mio. als Verhandlungsbasis Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!Der Kanton Zug liegt mitten in Europa, im Herzen der Schweiz, zwischen dem urbanen Zürich und dem touristischen Luzern. Landschaftlich ist der Kanton Zug geprägt von zwei malerischen Seen, von sanften Hügeln und dem Panorama der Voralpen. Zug bietet attraktiven Wohnraum, viele Einkaufsläden und Naherholungsgebiete, kurze Arbeitswege und eine hohe Lebensqualität. Zug ist mit über 30000 Bewohnern Hauptort des Kantons Zug. In der Stadt Zug sind auch viele international tätige Firmen domiziliert. Diese profitieren auch von einem grossen und kompetenten Arbeitskräfte-Markt. In unmittelbarer Nähe der Gewerbefläche gibt es einige Dienstleistungen und Annehmlichkeiten: Restaurants, Cafés, Bäckereien und Geschäfte bieten den Bewohnern und Mitarbeitenden eine Auswahl an Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohn- und Gewerbefläche liegt verkehrsgünstig an der Stadtgrenze Zug Baar, in der Nähe der S-Bahn-Haltestelle Lindenpark. Durch kurze Wege zur Autobahn und dem ÖV gelangt man schnell in die pulsierenden Zentren Zürich mit Flughafen und Luzern.

Für zukunftsorientierte Investoren: seltenes Bauland

Zug ist eine globalisierte Kleinstadt im Herzen der Schweiz. Sie ist Heimat von 30 000 Menschen aus 120 Nationen und vereint einen Mix aus Tradition und Moderne. Hier stehen neue Tower und Altstadt-Häuser, hier leben Top-Manager und Chriesi-Bauern, hier erfahren Sie Lebensqualität vom Feinsten.Bauland in Zug ist gesucht, und es wird immer schwieriger, geeignete Bauparzellen zu finden. Dieses Grundstück mit Altliegenschaft befindet sich im Wohnquartier Guthirt und umfasst 497 m2 in der Wohnzone W2c. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.50. Die ruhige, sonnige und verkehrsfreie Lage erweist sich als ideal, denn die Bushaltestelle ist nur vier Gehminuten entfernt.Die Altliegenschaft wird zurzeit bewohnt, es besteht ein Nutzniessungsvertrag. Der Erwerb des Grundstücks bedeutet deshalb eine sichere Anlage, sei es zur Vermeidung von Negativzinsen oder als Wertsicherung für Nachkommen.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.

580 m2 Attika-Büros in zukünftigem Zuger Trend-Quartier

Das vierstöckige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2000 erstellt und liegt im Gewerbegebiet Sumpf- / Turmstrasse in Steinhausen. In der Nachbarschaft entstehen in den nächsten Jahren Wohnraum für 2'500 Bewohner und 3'000 Arbeitsplätze. Damit gewinnt diese Immobilie massiv an Attraktivität. Die Liegenschaft wurde in solider Qualität und zeitlosem Design erstellt, wird laufend gut unterhalten und befindet sich daher in einem guten Allgemeinzustand. RAUMKONZEPT - 2 Grossraumbüros bis 16 Arbeitsplätze - 3 Teambüros bis 4 Arbeitsplätze - 2 Büros für 2 Arbeitsplätze - Sitzungszimmer mit 18 m2 - Eingangsbereich bis 6 Arbeitsplätze - Aufenthaltsraum mit 80 m2 - 3 Archiv- / Abstellräume - Serverraum - Dusche / WC's BESONDERHEITEN - Vollwertige Küche mit grossem Aufenthaltsraum (mit Bodendosen, als Bürofläche nutzbar) - Räume teilweise klimatisiert (inkl. Serverraum) - Konferenzraum mit Beamer und Leinwand - Gigabit Netzwerkverkabelung bis zu den Arbeitsplätzen - Storen zentral gesteuert - 3 Garagen-Parkplätze - 8 Aussen-Parkplätze Als Renditeobjekt kann eine Bruttorendite von bis zu 5.5% und eine Eigenkapitalrendite von bis zu 7.8% erzielt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!Der Kanton Zug liegt mitten in Europa, im Herzen der Schweiz, zwischen dem urbanen Zürich und dem touristischen Luzern. In den Gewerbegebieten Sennweid und Sumpf- / Turmstrasse haben sich renommierte Unternehmen ansässig gemacht. Dies spricht für eine hohe Standortqualität: Ruhige Lage mit Naherholungsgebiet Lorze und Zugersee, Einkaufscenter Zugerland, Fitness-Center, diverse Restaurants.

Verkauf einer Gewerbeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial

Die CSL Immobilien AG ist exklusiv mit dem Verkauf einer Gewerbeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial beauftragt. Der Verkauf erfolgt in einem zweistufigen Bieterverfahren.Die Gewerbeliegenschaft verfügt neben den Gewerbe- und Büroflächen auch über eine moderne und grosszügige Maisonettewohnung. Das Gebäude liegt im Gewerbegebiet östlich des Zentrums von Baar und ist unter anderem dank der direkt angrenzenden Bushaltestelle sowie dem direkten Anschluss an die Sihlbruggstrasse verkehrstechnisch optimal erschlossen.Vorzüge auf einen Blick:- Guter Nutzungsmix mit flexiblem Gebäudegrundriss- Laufende Mieteinnahmen durch Vollvermietung- Entwicklungs-/Mietzinspotenzial- Standort in einer der steuergünstigsten Gemeinden des Kantons ZG- florierender WirtschaftsstandortVerkaufspreis: Ein Gebot wird erwartet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu.Die in dieser E Mail Nachricht enthaltenen Informationen, einschliesslich Anlagen, sind vertraulich und das Eigentum der CSL Immobilien AG. Veröffentlichung, Vervielfältigung, Verteilung oder sonstige in diesem Zusammenhang stehende Handlungen sind nicht gestattet.

CŌMET by LE VÔLT – Exklusive Einstellplätze für Super- und Vintagecars – Steinhausen ZG

Wir bieten Autoenthusiasten die Möglichkeit zum Erwerb von einmaligen, exklusiv ausgestatteten Einzel-Einstellplätzen in dem repräsentativen Neubauprojekt „Le Vôlt“ in Steinhausen, Zug. CŌMET by Le Vôlt ist die erste Generation von Luxus-Automobil-Immobilien, ein Projekt mit höchsten Sicherheitsvorkehrungen zum Schutz der darin untergebrachten Fahrzeuge, das speziell für Autoliebhaber und -sammler konzipiert wurde.WISSENWERTES: - gesamthaft ca. 145 geschlossene Fahrzeugstellplätze (nur noch wenige verfügbar) - exklusive Einstell-Boxen mit einer Grösse von ca. 20m2 oder Einstell-Boxen mit zusätzlicher, edler Lounge (ca. 40m2) - Lounge-Boxen jeweils mit hochwertigem LED-Grossformat-Bildschirm ausgestattet - individuelle Ausstattung bei Erwerb mehrerer Boxen ist möglich - zwei T12 Steckdosen pro Box als Standard - NOCTUA Sicherheitsdienst zum Schutz der Gesamtanlage - hochwertige AXIS-Videoüberwachung mit AI - Zugangssystem über die eigene Le Vôlt-App - alle Flächen Thermo- und Feuchtigkeitsreguliert (ca. 18-24°C Raumtemperatur; ca. 45-55% Luftfeuchtigkeit) - gemeinschaftlich nutzbare E-Auto-Ladestation (optional auch private E-Ladestation in der Box möglich) - eine Finanzierung der Einstellplätze ist über unsere Partnerbank möglich - geplanter Baustart Sommer 2023 (Bauzeit 18 Monate) - hochwertige Standardausstattung - ca. 7.0m breite, beleuchtete Boxengassen - uvm.Le Vôlt ist die High-End-Lösung für Automobilliebhaber und -sammler. Die eleganten, hochwertig ausgestatteten und modern eingerichteten ca. 20m2 grossen Einstellplätze (ca. 40m2 inkl. Lounge) sind Garant für eine angemessene Präsentation der Fahrzeuge sowie deren Schutz. Jeder Fahrzeugstellplatz ist thermoreguliert, feuergeschützt und bietet ideale Luftfeuchtigkeitsverhältnisse. Weiters wird die Liegenschaft rund um die Uhr videoüberwacht, so dass die höchste Sicherheit für jedes anvertraute Fahrzeug gewährleistet werden kann. Zum umfassenden Komfortangebot gehört zudem der Drive-in-Zugang (24/7) und ein Concierge-Service, der sich in Ihrem Namen um jegliche fahrzeugspezifischen Angelgenheiten kümmert (Aufbereitung, Reinigung, Transport, uvm.).Gönnen Sie auch Ihrem mobilen Kunstwerk das Zuhause, das es verdient. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch

Erfolgreiches Restaurant mit grosser Tradition

Das bekannte und sehr beliebte Restaurant "Strauss" in Meierskappel sucht einen neuen Gastronomen.Der schöne Ort Meierskappel befindet sich gleich bei der Stadt Rotkreuz (nur 2.5 km Entfernung).Das Restaurant Strauss ist seit sehr vielen Jahren erfolgreich. Es bekommt zahlreiche Gäste aus Rotkreuz und Umgebung. Auch profitiert das Restaurant von den zahlreichen Tages-Touristen in dieser herrlichen Region. Selbst aus der Stadt Luzern kommen regelmässig Stammgäste.An den Wochenenden ist das Restaurant meistens komplett reserviert. Unter der Woche hat man täglich 40-60 Mittagessen und 30-40 Abendessen. Zusätzlich wird dieses traditionsreiche Restaurant gerne für Anlässe genutzt, sowie von verschiedenen Vereinen als Stammlokal. Hier sind alle guten Konzepte erlaubt. Von September bis Dezember sind die Wild-Spezialitäten sehr stark gefragt. Dabei kann man das Wild Fleisch frisch aus der Region beziehen. • Das Restaurant hat 30 Parkplätze und ein möbliertes Personalzimmer, sowie genügend zusätzlichen Stauraum. • Der Haupt-Gästesaal hat total 80 Sitzplätze. Dieser Hauptsaal kann in drei Flächen unterteilt werden (durch Schiebewände). • Es gibt einen Saal für private Anlässe und 25 Sitzplätzen. Dieser Saal verfügt über sein eigenes Buffet. • Auch ein separates Jäger-Stübli mit 15 Plätzen ist vorhanden. • Die beliebte Terrasse mit herrlicher Aussicht verfügt über 80 Plätze und hat sein eigenes Buffet. Der Übernahmepreis für das Inventar und Mobiliar beträgt 39'000 CHF.Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Office in Zug

Office in Zug zu verkaufen. Helle Räumlichkeiten, extravagant und das gewisse etwas. Unser Netzwerk an potenziellen Käufern und Verkäufern ist sehr gross.Wir haben genau das passende für SieBei Fragen bitte einfach anrufen oder schreiben Sie uns eine E-Mail…Preis nach Vereinbarung.Niedrige Steuern: Der Gesamt Steuersatz beträgt 11,9% auf Nettogewinn; 0,002% für Reine Holdinggesellschaften mit dem Sitz in Kanton Zug.