Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Muri

Gewerbe- und Bürogebäude mit Betriebs-Wohnung an verkehrstechnisch bester Lage.

Das Büro- und Gewerbehaus mit einem 6 1/2 Zimmer Wohntrakt wurde 1956 erbaut und liegt an der Rheintalstrasse (Kantonsstrasse). Die Gebäude, mit Ausnahme der einene Lagerhalle und dem Bürocontainer, wurden in massiver Bauweise erstellt.Die Liegenschaft bietet sich z.B. an als Logistikzentrum, als Auto-Garage mit Ausstellungsraum, als Schulungszentrum oder für einen Händler mit Lagerverkauf, Liquidations-Shop und/oder Outlet, etc.. oder als reines Anlageobjekt. Der aktuelle Mietertrag liegt zur Zeit bei ca. CHF 200'000 p/a.. Bei Komplettvermietung ist ein Mietertrag von gut CHF 240'000.00 zu realisieren.Rümikon im Bezirk Zurzach liegt nur ca. 15 Autominuten vom internationalen Flughafen Zürich-Kloten entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in der Industriezone an der Kantonshauptstrasse an guter verkehrsreicher Lage und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten mit Potential zur Erweiterung. Gemäss Zonenplan der Gemeinde Rümikon befindet sich das Grundstück in der Industriezone I.

Letzte Gelegenheit: Attraktive Büro-Gewerbefläche mit rund 280 m2 im Neubau "Tägerhardmatte" Wettingen zu verkaufen (individueller Ausbau möglich, Bsp. Büro, Praxis, etc.)

Projektwebseite: www.taegerhardmatte.chLetzte Gelegenheit zum Kauf einer attraktiven Gewerbefläche im repräsentativen Wohn- und Gewerbehaus-Neubau Tägerhardmatte Wettingen: • Rund 280 m2 Nutzfläche • Eigene Nasszelle und Technikraum • Raumhöhe bis 2.80 m • Individueller Ausbau möglich (Büro, Praxis, etc.) • Zentrale Lage (Bushaltestelle und Coop-Center in unmittelbarer Nähe) • Aus- und Fernsicht • Minergie-Bauweise • Beheizung/Warmwasseraufbereitung mittels Grundwasser-Wärmepumpe • Kontrollierte Raumlüftung • Free Cooling System (angenehmes Kühlen im Sommer) • Fenster mit 3-fach Verglasung • Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren • Mitbenützung vom Dachgarten Kontaktieren Sie uns für eine Begehung des Edelrohbaus sowie für eine detaillierte Projektvorstellung.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Potenzial

An hervorragender Lage in Birr überzeugt diese grosszügige Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit 646m² Gewerbefläche und 412m² Wohnfläche. Genügend Platz um Ihren Visionen freien Lauf zu lassen. Dank den durchdachten Grundrissen sind diverse Nutzungsmöglichkeiten denkbar; Renditeobjekt, Neubau, Firmen- und Wohnsitz für das Familienunternehmen oder eine gemischte Nutzung. Für eine Besichtigung vor Ort oder weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5242-21-2

Wohn- und Geschäftshaus in Künten

Wohn- und Geschäftshaus in KüntenDas Mehrfamilienhaus Bellikonerstrasse 2 wurde 1987 in Massivbauweise erbaut.Das Gebäude erstreckt sich oberirdisch über zwei Stockwerke und verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (Volg) Verkaufsladen Erdgeschoss und dazu- gehörigen Lagerflächen im Untergeschoss.Hinter der Liegenschaft und rechts neben der Hauptfassade befinden sich die Parkplätze.Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand.

RESERVIERT

EIN ELDORADO FÜR VISIONÄRE Im Herzen der Altstadt von Bremgarten an äusserst frequentierter Lage direkt an der Reuss befindet sich dieses historische, ehemalige Traditionshotel. Das Hotel Restaurant erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen grossen Hauptsaal, ein grosszügiges Separee mit eigenem Balkon und fantastischer Sicht auf die Reuss und eine kompakte Küche. Im oberen Stockwerk befinden sich 7 geräumige Hotelzimmer mit jeweils einer eigenen Nasszelle. Der erneuerte Dachstock mit Galerie beherbergt zudem ein riesiges Ausbaupotenzial - hier haben Sie Raum für Ihre Ideen. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Einmalige, äusserst frequentierte Lage • Renovationsobjekt mit grossem Aus-/ und Umbaupotenzial • Balkon und Terrasse direkt an der Reuss • 3-Zimmer Einliegerwohnung im EG • Kompletter Dachstock erneuert • und, und, und.. Im Untergeschoss befinden sich neben den massiven Kellerräumlichkeiten ebenfalls die Kühl-/ und Vorratsräume sowie jeweils ein direkter Zugang zur Terrasse und zur Altstadt. Interessiert? Für weitere Informationen nehmen Sie am besten gleich mit uns Kontakt auf - Wir freuen uns auf Sie! Bremgarten5620 Bremgarten AG liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bremgarten (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.2% pro Jahr auf 8'613 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.8% verändert (Kanton: +16.2%).