990 Treffer - Haus kaufen in Kanton Aargau

7 1/2 Zi-EFH mit 5 ½ Zi-Einliegerwohnung Wohnen mit Weitblick - EFH mit separater Wohnung nahe dem Hallwilersee

Wohnen mit Weitblick - Grosszügiges Einfamilienhaus mit separater Wohnung nahe dem HallwilerseeDiese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint grosszügiges Wohnen, nachhaltige Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Lage nahe dem Hallwilersee. Eingebettet zwischen Naherholungsgebiet und Landwirtschaftszone geniessen Sie hier Ruhe, Naturverbundenheit und dennoch eine gute Erreichbarkeit.Das 7½-Zimmer-Einfamilienhaus wird durch eine zusätzliche, vollständig separate 5½-Zimmer-Wohnung ergänzt. Dank eigenem Eingangsbereich, eigenen Parkplätzen sowie einem privaten Aussenbereich mit Grünfläche bietet diese Einheit maximale Privatsphäre - ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung oder eine berufliche Nutzung.Die Liegenschaft wurde nachhaltig erstellt und überzeugt mit einer modernen Erdsondenheizung in Kombination mit Bodenheizung. Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage umfassend erneuert. Ein besonderer Mehrwert zeigt sich in den Sommermonaten: Durch die Rückführung der Plattenwärme wird das Gebäude auf natürliche Weise angenehm gekühlt und sorgt für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit.Träumen Sie davon, kostenneutral im Eigenheim zu wohnen? Die Vermietung der grosszügigen 5½-Zimmer-Wohnung macht genau dies möglich und eröffnet attraktive finanzielle Perspektiven. Alternativ eignet sich der separate Hausteil hervorragend für ein Elternteil, ein erwachsenes Kind oder als ruhiger Rückzugsort für Homeoffice, Praxis oder Atelier mit eigenem Zugang.Mit einem gezielten Face-Lifting lässt sich die zusätzliche Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und in eine idyllische Wohlfühloase verwandeln. Die grosszügigen Räume, das durchdachte Raumkonzept und die naturnahe Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit Zukunft.Diese Liegenschaft bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe - ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Erholen harmonisch miteinander verbunden werden.Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Aussicht über Gränichen

Objektbeschreibung An ruhiger Hanglage oberhalb des Dorfkerns steht dieses freistehende Einfamilienhaus. Aus der erhöhten Lage ergibt sich eine weite Sicht über Gränichen, ins Suhrental und bis zu den bewaldeten Hügeln gegenüber.Das Haus ist als Bungalow konzipiert - das gesamte Wohngeschoss befindet sich auf einer Ebene. Vom Eingang gelangt man in einen zentralen Flur, der die Räume klar voneinander trennt: Auf der einen Seite befindet sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern zur Talseite und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz, daneben die separate Küche. Auf der anderen Seite des Korridors liegen die drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, ein zweites Badezimmer sowie Keller- und Technikräume.Erschlossen wird das Grundstück über eine Garagenbox sowie mehrere Aussenparkplätze direkt vor dem Haus. Vom Parkierungsbereich führt eine Treppe durch den Vorgarten zum erhöht gelegenen Eingang.Was das Haus auszeichnet, ist der konsequente Unterhalt über die Jahre. Die heutigen Eigentümer haben es seit der Übernahme im Jahr 1997 laufend modernisiert: Dachsanierung mit Unterdach, aussen gedämmte Fassade, dreifach verglaste Holz/Alu-Fenster sowie elektrische Terrassenstoren. Im Inneren wurden Bad und Dusche erneuert und die Küche mehrfach modernisiert.

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an familienfreundlicher Lage

Dieses gepflegte Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und angenehmen Wohnlage und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die Gäste-Toilette, das grosszügige und helle Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Schwedenofen sowie die offene Küche mit viel Arbeitsfläche und praktischer Bar. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Toilette. Dank des Dachfensters wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosses Zimmer, das ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Untergeschoss bietet einen Wasch- und Technikraum, einen Kellerraum sowie einen Hobbyraum. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Garten. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der traumhafte Garten mit gedecktem Sitzplatz, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei Aussenparkplätze zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

Privates Wohnparadies mit Pool an begehrter Lage

An äusserst begehrter Wohnlage erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Charakter, einer wunderbaren Wohnatmosphäre und grossem Entwicklungspotenzial. Grosszügige Wohnräume, ein idyllischer Garten mit Pool sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit. Highlights - Begehrte und ruhige Wohnlage in Baden - Charmantes Einfamilienhaus mit viel Ausstrahlung - Heller Wohn-/Essbereich mit Kachelofen - Wintergarten/Gartenhalle mit Cheminée - Idyllischer Garten mit grosszügigem Poolbereich - Drei Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer im UG - Grosses Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo im OG - Separates Gäste-WC im EG - Gedämmter Dachstock mit Ausbaupotenzial - Beheizter Vorplatz und vielseitige Nebenräume im Untergeschoss - Laufend gepflegte und unterhaltene Liegenschaft - Zusätzliche Miteigentumsanteile sowie Nutzungsvereinbarung - Garage (Mietverhältnis) sowie weitere Parkmöglichkeiten Ein Haus mit Geschichte, Charme und viel Potenzial ideal für alle, die eine besondere Wohnlage schätzen und sich den Traum eines individuellen Zuhauses in Baden erfüllen möchten. Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Bestellen Sie noch heute unser detailliertes Verkaufs-Exposé.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/privates-wohnparadies-mit-pool-an-begehrter-lage-5400-baden-3779/

EFH mit separatem Eingang im Gartengeschoss (ideal für Praxis, Büro etc.) und Hobbyraum

Sind Sie auf der Suche nach...... Luxus für Zwei... einem Zuhause für eine Familie mit 1 Kind oder einem Teenager... einer Möglichkeit Praxis, Büro, Atelier oder Gästezimmer etc. mit eigenem Bad und separatem Eingang zu Hause zu haben ?Wir verkaufen eine wunderschöne Liegenschaft an sehr guter, idyllischer Lage in Würenlingen.Das freistehende Einfamilienhaus an leichter Hanglage hat insgesamt 5.5 Zimmer auf 2 Ebenen zuzüglich beheizter Hobbyraum, weitere Nebenräume, Garage, Jacuzzi und viel Umschwung rund ums Haus.Obere Etage: • Grosszügiger offener Wohnbereich: der grosszügige, offene Bereich Wohnen/Essen/verglaster Anbau überzeugt mit einem besonderen Raumgefühl durch die extravagante Dachgestaltung • Ein Cheminée sorgt für entspannte Abende • offene Küche • 2 Schlafzimmer • 1 Bad (Sanierungsbedarf) und 1 Gäste-WC Untere Etage (mit separatem Eingang): • 2 Zimmer • 1 Bad mit Dusche • kleine Terrasse • grosser beheizter Hobbyraum • Nebenräume: Waschküche, Schutzraum, Naturkeller, Keller, Technik, Werkstatt Aussenraum: • Terrassen und Umschwung rund ums Haus: div. Sitzplätze u.a. mit Pergola, sowie schattige Plätzen auf der Nordseite im unteren Garten sorgen perfekt für entspannte Momente • Jacuzzi • Garage und Parkplätze: Garage für 1 PW mit Elektroladestation, 2 Aussen-Stellplätze Diese aussergewöhliche Liegenschaft vereint Komfort mit entspanntem Wohngefühl und ist ideal für Paare, eine kleine Familie mit 1 Kind oder einem Teenager, der den separaten Bereich schätzen wird. Fordern Sie heute noch die Dokumentation an, so dass wir Ihnen die Unterlagen schicken können.Wir freuen uns auf Sie!

5.5 - 6.5 Zimmerhaus mit geräumiger Doppelgarage

Glückliches und GROSSES Familienhaus mit seriöser BauartNicht direkt in Baden aber über den Dächern von Endingen! 230 m2 Wohlfühloase5.5 - 6.5 Zimmerhaus mit geräumiger DoppelgarageDas perfekter Familien-Heim. Helle Zimmer, Aussicht, Süd/WestausrichtungEin gedeckter Aussensitzplatz, ein voll besonnter Aussensitzplatz, separater Gartenplatz für Gemüse, Spielgeräte oder Kinderpool.Kein direktes Gegenüber dafür Aussicht mit Abendsonne.Diese Liegenschaft ist neben allen emotionalen Pluspunkten auch eine vernünftige Anschaffung. Dank der sehr seriösen Bauart ist die Wertbeständigkeit ohne dauernde oder teure Werterhaltungsmassnahmen sichergestellt!Platz - viel Platz bietet dieses EFH. Vor dem Haus hat es Platz für einen Fahrradparking.In der sehr geräumigen Doppelgarage mit einzel-sektoral-Tor haben neben zwei Autos problemlos noch diverse weitere (z.Bsp. 8 Stück) Velos Platz.EG 88m2:Der durch eine Schiebetüre vom restlichen Haus getrennte Eingangsbereich ist grosszügig. Hier ist sehr praktisch und diskret die Gästetoilette angesiedelt.Nach dem Eingangsbereich öffnet sich ein riesiger Wohnbereich. Hier findet die Sofa-Loungewelt, der Esstisch und mühelos auch noch ein Klavier Platz.Die offene Küche ist praktisch! Die Arbeitswege minimal. Trotzdem ist die Küche eher diskret seitlich zurückversetzt. Vorteil: Sollte einmal Hektik in der Küche herrschen oder intensiver Geruch/Dampf aufkommen, wird die Aufmerksamkeit im Wohnbereich wenig gestört. Dank dem modernen Küchenfenster ist der Bezug zur Aussenwelt möglich (es geht etwas).Im Wohnbereich braucht es keine Bilder, die Aussicht erübrigt solche. Und keiner kann hineinschauen.Dem Wohnbereich ist ein zweigeteilter Aussenbereich vorgelagert. D.h. via zwei Türen kann man nach draussen gelangen. Das erleichtert die Bestuhlung/Verwendung des gedeckten Aussenbereiches.Im EG steht zudem ein anständig grosses Reduit zur Verfügung. Dieses ist nach dem Eingang auf der Höhe der Küche, sehr praktisch, angeordnet.Im ersten 1. OG (88 m2) befinden sich drei gleichwertige Schlafzimmer, zwei mit kleiner Terrasse und ein grosses Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie einem Doppellavabo. Am Ende des Flurs Richtung Norden befindet sich zudem ein gedeckter Balkon. Dieser kann ideal zum Auslüften von Kleidern und Bettzeug genutzt werden.Das 2. OG (61 m2) ist etwas Besonderes:Dieses kann entweder als Elternparadies genutzt werden oder als Büro und Schlaf-/Gästezimmer. Hier im 2. OG könnten zwei separate Zimmer realisiert werden. Eines mit Trasse. Im Moment ist eines der Zimmer offen wie eine Art Galeriezimmer. Im 2. OG befindet sich zudem ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Das UG (10 m2) beinhaltet die Doppelgarage mit seitlichem Lager-/Werkbank-/Velo-Platz (Platz für ca. 8 Velos). Eine untere Eingangstüre führt in einen schönen, wohnlichen Garderobe Bereich mit Aussenfenster. Sehr praktisch für z.Bsp. Familien. Hier finden viele Kleider und Schuhe geordnet Platz. Durch eine weitere Türe erreicht man den unteren Hausflur. Die Waschküche mit WM und Tumbler, und der Refunawärmetauscher befinden sich im vorderen Teil des Raumes. Der hintere Teil wurde eigentlich als Bastelraum geplant.Weiter verfügt das UG über einen ordentlichen Kellerraum für Vorräte etc.Die Liegenschaft ist bestens unterhalten!Erhöht über dem Dorf was aber nicht heisst weite wege in den Dorfkern.Fühlen sie sich angesprochen und können sich vorstellen hier heimisch zu werden?Melden Sie sich direkt bei uns.Preis CHF 1'290'000

Renditeobjekt, ländlich gelegen und viel Sonne

Sind Sie auf der Suche nach einer Renditeliegenschaft? Wünschen Sie sich eine Parzelle mit Rasenfläche, Pool und einem Spielplatz für Kinder? Legen Sie Wert auf eine ländliche Gegend und viel Sonne? Begrüssen Sie ein Objekt ohne Renovationen?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Renditeobjekt das Richtige für Sie.Diese 1911 erbaute Liegenschaft liegt angrenzend an einer Landwirtschaftszone in der Gemeinde Glashütten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und weist eine schöne Weitsicht mit viel Sonne aus. Zudem verfügt es über ein Nutzungsrecht (gegen Pacht) an einen Teil der angrenzenden Landwirtschaftsparzelle. Mit den Eigentümern wurde eine Vereinbarung notariell beurkundet, um einen ca. 10 m tiefen Streifen nutzen zu können. Hier wurde der Aussenpool aufgestellt und einen Sitzplatz realisiert. Kinder können hier unbekümmert spielen und baden. Der Eigentümer hat neue Verbundsteine verlegt und die Umgebung angepasst. In Fussdistanz erreicht man die Bushaltestellen und die Dorfinfrastrukturen wie Einkauf, Bahnhof, Post sowie Schulen sind mit dem Auto erreichbar.Im Jahr 2005 wurde die obere Etage bei einem Brand zerstört. Der Eigentümer hat daraufhin die obere Etage als 4 ½ - Zimmerwohnung konzipiert und komplett durch einen neuen Holzbau ersetzt. Es wurde ein wunderbarer sichtbarer Dachstuhl erstellt, neu gedämmt und mit Ziegeln versehen. Die Holzfenster sind mit Isolierverglasungen ausgestattet und im Unterlagsboden wurde eine Bodenheizung integriert. Die Küche wurde mit Holzfronten versehen und das Bad verfügt über eine eigene Waschmaschine sowie Trockner. Ab Januar 2023 ist sie wieder vermietet.Im Erdgeschoss wurde die 5 ½ - Zimmerwohnung saniert und renoviert. Die Radiatoren wurden durch eine Bodenheizung ersetzt und die Böden im Wohnzimmer wurden gefliest sowie in den Zimmern mit einem Vinyl-Boden in Holzoptik versehen. Die Küche wurde komplett ersetzt und mit einer Natursteinabdeckung sowie schwarzen Apparate ausgestattet. Ebenso wurden die beiden Badezimmer komplett saniert und modern gestaltet. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich zudem noch ein grosser Hobbyraum, welcher viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ab dem 01.03.2023 ist diese Wohnung ebenfalls wieder vermietet. Im Untergeschoss wurden zwei Kellerräume geschaffen und der Heizraum mit Waschküche für die EG- Wohnung integriert. Die Ölheizung wurde durch eine neue Wärmepumpe ersetzt. Zudem wurden im Zuge der Sanierung alle sanitären und elektrischen Leitungen ersetzt.Die knapp 100 m2 grosse 5 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern und die 4 ½ - Zimmerwohnung mit 87 m2 einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie eine Übernahme ohne Renovationen planen? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- neue Heizung (Wärmepumpe)- viel Sonne- Kinderspielplatz und Pool- vermietete Einliegerwohnung- vermietete EG- Wohnung- EG komplett saniert und renoviertDistanzen:- Bushaltestelle: 170m / 230m (via Bahnhof Rothrist / Zofingen)- Lehranstalten: 500m (Kindergarten / Primarschule Glashütten)- Einkauf / Dienstleistung: 1200m (Migros, Denner / Post)- Dienstleistung / Einkauf: 1400m (Bahnhof, Raiffeisenbank / Bäckerei Felber)- Einkauf / Dienstleistung: 1700m (COOP / Tankstelle)- Dienstleistung / Lehranstalten: 1900m (Gemeindeverwaltung / Mittelstufe Murgenthal)- Lehranstalten: 3500m (Kindergarten / Primarschule Riken)- Autobahn: 9.1km (A1, Anschluss Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)- Autobahn: 13.4km (A1, Anschluss Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)

GROSSZÜGIGES FAMILIENPARADIES AN RUHIGER LAGE!

In einer der gefragtesten Wohngegenden der Region präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als echtes Juwel. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage, sondern auch durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und den ausgesprochen weitläufigen und gepflegten Garten, der ein Gefühl von Ferien im Alltag vermittelt. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der zweckmässige und grosse Eingangsbereich ins Auge, der mit seiner offenen Gestaltung einladend wirkt und viel Platz für Stauraum oder eine stilvolle Garderobe bietet. Von hier aus gelangt man in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch seine grossen Fensterflächen für viel Tageslicht sorgt. Die Küche befindet sich in einem separaten geräumigem Raum. Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell nutzbar sind. Eines davon ist praktisch eine Einliegerwohnung, da eine kleine Küche und ein Bad im Zimmer direkt vorhanden sind. Im Dachgeschoss bietet dieses Schmuckstück eine offene Galerie mit viel Platz für die Gestaltung. Das Badezimmer ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort und ist mit dem grossem Elernschlafzimmer verbunden. Das Herzstuck von diesem Schmuckstück ist der Gartenbereich. Ob blühende Beete, ein schattiger Sitzplatz oder sonnige Rasenflächen zum Spielen oder Entspannen hier lebt man mit und in der Natur. Der Garten wurde über die Jahre mit viel Sorgfalt und Gespür gepflegt und lässt sich bei Bedarf sowohl mit wenig Aufwand unterhalten als auch individuell gestalten. Insgesamt ein Schmuckstück was nicht oft zu finden ist!Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: - Platz für die ganze Familie - zentrale und ruhige Lage - öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe - eine Garagenbox mit Platz für zwei Fahrzeuge und Stauraum im hinteren Bereich - Platz für einige Fahrzeuge vor der Einfahrt - zwei Badezimmer und ein Gäste-WC vorhanden - grosszügiger Garten der keine Wünsche offen lässt. Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.chRenovationen und Umbauten: 1995 Garagenumbau in Einliegerwohnung umgebaut 2000 Erneuerung Küche 2000 teilweise Erneuerung Bodenbelag 2003 teilweise Erneuerung Fenster 2009 Erneuerung restliche Fenster 2016 Badezimmer Renovierung 2017 Erneuerung Ölheizung 2018 Installation Enthärtungsanlage 2020 Erneuerung Eingangstüre 2021 Erneuerung Balkontüre Gallerie 2021 Elektrokontrolle

Ein Zuhause mit Freiraum moderne 5½-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Zeiningen.Diese moderne und grosszügige 5½-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz für die ganze Familie sowie einem gepflegten Garten.Auf drei Wohngeschossen bietet die Liegenschaft ein aussergewöhnlich vielseitiges Raumkonzept. Drei helle Schlafzimmer sowie das grosszügige Dachzimmer eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ob als Homeoffice, Hobbyraum, Spielzimmer oder zusätzlicher Rückzugsort.Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche. Die grossen Fensterfronten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden den Innen- harmonisch mit dem Aussenbereich. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf den grosszügigen gedeckten Sitzplatz sowie in den liebevoll angelegten Garten, dieser bietet ein perfekter Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen mit Familie und Freunden.Auch das Untergeschoss bietet zusätzlichen Mehrwert: Neben dem Keller- und Technikraum steht ein weiteres Zimmer sowie eine Sauna mit Dusche zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich ideal als Wellness-, Fitness-, Hobby- oder Arbeitsbereich.Ein Carport mit Platz für ein Fahrzeug sowie ein zusätzlicher Aussenabstellplatz runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Diese attraktive Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und eine familienfreundliche Lage ein Zuhause zum Wohlfühlen.LAGE:Die attraktive Gemeinde Zeiningen liegt im Bezirk Rheinfelden im Kanton Aargau und zählt rund 2560 Einwohner. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Fricktals verbindet Zeiningen ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Basel. Die Gemeinde erfreut sich insbesondere bei Familien grosser Beliebtheit. Vor Ort befinden sich Kindergarten sowie Primarschule in modernen Schulhäusern. Die Oberstufe kann bequem in der Nachbarsgemeinde Möhlin besucht werden.Zeiningen bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Spazier-und Wanderwege, weitläufige Wälder sowie die schöne Hügellandschaft des Fricktals laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer intakten Dorfgemeinschaft und einem aktiven Vereinsleben.Auch infrastrukturell überzeugt die Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Dienstleistungsangebote sowie verschiedene Gewerbebetriebe befinden sich direkt im Dorf oder in unmittelbarer Umgebung. Die regionale Wirtschaft ist geprägt durch Landwirtschaft, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe sowie die Nähe zu wichtigen Arbeitsstandorten in Rheinfelden, Frick und Basel. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Zeiningen sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr bestens erschlossen. Der nahegelegene Autobahnanschluss A3 bei Rheinfelden ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Basel, Zürich und Deutschland. Zudem verbindet eine Postautolinie Zeiningen mit dem Bahnhof Möhlin und den umliegenden Gemeinden.Der Steuerfuss für natürliche Personen beträgt aktuell 112 % und bewegt sich damit im kantonalen Durchschnitt des Kantons Aargau. Zeiningen vereint ländlichen Charme, moderne Infrastruktur und die Nähe zu urbanen Zentren ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen.MEHR FOTOS, DEN VIRTUELLEN 3D-RUNDGANG UND WEITERE INFORMATIONEN AUF remax.ch UND newhome.ch.BEI INTERESSE FORDERN SIE BITTE SCHRIFTLICH DIE AUSFÜHRLICHE VERKAUFSDOKUMENTATION AN.

Haus mit zusätzlichem Bauland

Ein solches Bijou finden Sie sehr selten. Das mit viel Liebe stetig renovierte Haus mit Garten und Umschwung liegt sehr ruhig und ist eine Oase der Privatsphäre.Zusätzlich zum Grundstück vom Haus haben Sie noch einen Joker für die Zukunft mit dem zweiten Grundstück von 682m2.Hallwil ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt knapp sieben Kilometer südlich des Bezirkshauptorts Lenzburg im Seetal. Das berühmte Schloss Hallwyl und den Hallwilersee erreichen Sie in nur einigen Minuten.EGKüche, Bad, Wohnen, Wintergarten mit direktem Ausgang in den Garten,Elternschlafzimmer, ArbeitszimmerOGBad, 2 Zimmer1 Garage und 5 Aussenparkplätze1 grosse WerkstattNaturkellerAuf der 2. Parzelle ein Gartenschopf Das Haus wurde seit 2003 stetig renoviertKüche, neue Fenster, Böden, Wintergarten, FassadeEntkalkungsanlage, neues Garage TorGerne sende ich Ihnen die Unterlagen oder vereinbare direkt einen persönlichen Termin vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.