Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und sehr großem Garten
Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und sehr großem Garten im Schoenberg Sie liegt im Chemin Albert-Schweitzer 2, in einem ruhigen, grünen und gesuchten Wohnviertel im Schoenberg, und bietet diese Einzelvilla großzügige Innen- und Außenräume, die perfekt für ein Familienleben geeignet sind.Das 1985 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus hat etwa 160 m² Wohnfläche und etwa 265 m² Gesamtnutzfläche, einschließlich Keller, bei einem Volumen von etwa 1'133 m³.Das Grundstück liegt auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von etwa 1'144 m², das einen großen Garten, eine halboffene Veranda und viele Plätze bietet, um die Außenräume voll auszunutzen.VerteilungErdgeschoss:. Großes Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer. Direkter Zugang zum Garten und zur Veranda. Offene, ausgestattete Küche. Zwei Räume, die als Büros genutzt werden können. Gästetoilette. Garderobe am EingangObergeschoss:. Vier Schlafzimmer. Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei Galerien, die zusätzliche Spiel-, Schlaf- oder Stauräume bietenVoll ausgebauter Keller:. Großer, beheizter und vielseitiger Raum (Freizeit, Büro, Werkstatt) mit Außenzugang. Ausgestattete Waschküche. Weinkeller. PC-Unterstand. Mehrere StauräumeAusstattung und ParkenDie Villa verfügt über Dreifachverglasung und eine Wärmepumpe, die beide 2010 installiert wurden. Die Wärme wird im Boden in den Wohnbereichen und durch Heizkörper im Keller verteilt.Eine große Doppelgarage von etwa 50 m², ausgestattet mit einer automatischen Tür und einer Lagergalerie, bietet bequem Platz für zwei Fahrzeuge. Drei bis vier private Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.Eine ideale Lage in FribourgDie Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Bushaltestellen im Schoenberg sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt und der Bahnhof von Fribourg sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder einem Elektrofahrrad schnell erreichbar.Dank der Nähe zur Poya-Brücke sind die Autobahn A12 und die Anschlussstelle Fribourg-Nord in weniger als zehn Minuten erreichbar, was die Fahrt in Richtung Bern, Lausanne und der wichtigsten Wirtschaftszentren der Region erleichtert.Ein schönes Potenzial für IndividualisierungDiese Villa bietet eine gesunde und qualitativ hochwertige Basis mit vielen Möglichkeiten zur Modernisierung und Anpassung an die Bedürfnisse der zukünftigen Besitzer.Das Grundstück verfügt auch über eine baureife Reserve, die es ermöglichen könnte, eine Erweiterung oder die Errichtung eines Nebengebäudes zu planen, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Genehmigungen.Eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die nach einer geräumigen, hellen und anpassbaren Einzelvilla in einem privilegierten Umfeld sucht.--Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie mit Professionalität, Serenität und Transparenz, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren.Bei Nextkey bieten wir verlässliche und individuell angepasste Immobilienberatung, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Dank unseres innovativen und transparenten Service-Modells (mit einer Provision ab 1% nur) verpflichten wir uns, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Ob Sie nach dem Haus Ihrer Träume suchen oder Ihr Objekt zum besten Preis verkaufen möchten, unsere Expertise steht Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Verfügung.Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt per Telefon zu kontaktieren<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 024 751 146 612 019 37 612 e3</span>. Wir sind Ihnen zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.
