768 Treffer - Haus kaufen in Kanton Freiburg

Haus in Viager mit begrenzter Nutzungsdauer

Magnifique maison individuelle vendue en viager limité 5 ans Für Investoren nur!Diese Immobilie wird für den potenziellen Käufer während einer begrenzten Zeit von 5 Jahren nicht zur Verfügung stehen. Zu einem unter dem Marktpreis liegenden Preis angeboten, ist dieses Haus aufgrund der kostenlosen Nutzung durch den aktuellen Eigentümer während dieser Zeit (die laufenden Kosten trägt er selbst) einzigartig. Nach Ablauf dieser Zeit wird die Immobilie für den Käufer frei werden.Schönes Haus mit 4,5 Zimmern, Baujahr 2012.Amerikanische Küche, die auf einen großen Wohnbereich öffnet, zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss und eine große Empore von 24 m2, zwei Badezimmer, zwei Terrassen, ein großer überdachter Bereich und drei Außenparkplätze, dieses Haus verfügt über einen großen Garten.Gelegen in dem schönen Villenviertel von Nuvilly.Dieses wunderschöne Haus mit 4,5 Zimmern in perfektem Zustand, verkauft in Viager (bewohnt von dem Verkäufer - H79).Geschmackvoll gebaut, ermöglicht dieses Objekt das Genießen eines angenehmen Wohnraums.Der grasbewachsene und umzäunte Garten bietet einen Außenbereich.Die Villa verfügt nicht über einen Keller, aber ein Dachboden bietet einen zusätzlichen Stauraum.Verkehrswert: 940'000 CHF (aktuelle Schätzung)Bouquet: 800'000 CHF (Verkaufspreis in Viager)Lebenslange Rente: KeineBesichtigung möglich unter bestimmten BedingungenKontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Prachtvoll renoviertes Bauernhaus, mit 2 Pferdeboxen

Exklusivität Seltenes Objekt auf dem Markt, sowohl durch seine Lage auf dem Land, weniger als 10 Minuten von Vevey und den NESTLE-Büros, als auch durch seine Idealität für Pferdeliebhaber oder andere Tiere, Spaziergänge, Ruhe und gleichzeitig Nähe zu allen Vorteilen der Stadt und ihren Schulen, Einkaufszentren, Restaurants... Die Renovierung ist total (Isolierung, Bodenbeläge, Dach, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe usw.) und mit hochwertigen Materialien, die somit viele Jahre des Glücks ohne Sorgen garantieren! Dieses Bauernhaus wurde magnifisch und vollständig renoviert, wobei sein alter Charme und "cosy" erhalten blieb und der Raum und das Licht durch eine atemberaubende Höhe unter dem Dach im letzten Stock und große Panoramafenster, die auf die charmante kleine Kapelle, die Natur und die Berge des fribourgeoischen Plateaus blicken, optimiert wurden. Es bietet derzeit 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine Erweiterung ist jedoch möglich, indem die Scheune in Wohnraum umgebaut wird (Pläne sind verfügbar). Der große, umzäunte Grundstück und die zwei Pferdeboxen ermöglichen es, die Pferde zu Hause zu haben! Laden Sie unser komplettes PDF-Dossier herunter! Weitere Vorschläge: https://

Zu Verkaufen: Ausnahmehaus

Située dans le charmant hameau de La Rochette à Botterens, diese magnifique villa individuelle de 5.5 pièces saura séduire les amateurs de calme, d'élégance et de confort moderne wird zu: Gelegen im charmanten Weiler La Rochette in Botterens, wird diese magnifique villa individuelle de 5.5 pièces die Liebhaber von Ruhe, Eleganz und modernem Komfort begeistern. Offrant eine vue imprenable sur les montagnes, elle combine avec finesse architecture contemporaine, finitions haut de gamme, und technologies actuelles à seulement 8 km de Bulle et au bord du paisible Lac de la Gruyère wird zu: Bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, kombiniert sie mit feiner Raffinesse zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausführungen und aktuelle Technologien, nur 8 km von Bulle entfernt und am Ufer des friedlichen Lac de la Gruyère. Un emplacement unique, alliant tranquillité, panorama et accessibilité wird zu: Eine einzigartige Lage, die Ruhe, Panorama und Erreichbarkeit verbindet. Points forts du bien : • Lumineuse et généreuse en volume : 214m² habitables sur trois niveaux, offrant un confort et une circulation intérieure très appréciables wird zu: • Hell und geräumig : 214m² Wohnfläche auf drei Ebenen, bietet Komfort und eine sehr angenehme Innenraumzirkulation. • Terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de l'ensoleillement et de la vue environnante wird zu: • Terrasse geräumig, perfekt zum Genießen der Sonneneinstrahlung und der umliegenden Aussicht. • Finitions haut de gamme, avec un chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, et adoucisseur d'eau, garantissant un confort moderne et une haute efficacité énergétique wird zu: • Hochwertige Ausführungen, mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe Luft-Wasser und Wasserenthärter, gewährleisten modernen Komfort und hohe Energieeffizienz. • Domotique intégrée, pour un pilotage intelligent de l'éclairage, du chauffage et des stores wird zu: • Integrierte Gebäudeautomation, für eine intelligente Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Jalousien. • Ambiance chaleureuse : cheminée conviviale, atmosphère cosy pour vos moments en famille wird zu: • Gemütliche Atmosphäre : Kamin, gemütliche Atmosphäre für Ihre Familienmomente. • Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privative : un confort rare wird zu: • Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer : eine seltene Ausstattung. • Cuisine ouverte et équipée, en lien direct avec l'espace de vie wird zu: • Offene und ausgestattete Küche, in direktem Zusammenhang mit dem Wohnbereich. • Garage intérieur double, avec porte automatique, pour un stationnement pratique et sécurisé wird zu: • Doppelgarage, mit automatischer Tür, für praktische und sichere Parkmöglichkeiten. Cette maison d'exception de 3 niveaux est composée comme suit : wird zu: Diese außergewöhnliche Villa mit 3 Ebenen besteht aus:Rez-de-chaussée wird zu: Erdgeschoss • un hall d'entrée avec armoires murales wird zu: • eine Eingangshalle mit Einbauschränken • une chambre d'amis wird zu: • ein Gästezimmer • une salle-de-douche/WC wird zu: • eine Dusche/WC • une cave wird zu: • ein Keller • un local technique avec machines lave-linge et sèche-linge, adoucisseur, chauffe-eau et chauffage PAC air-eau wird zu: • ein Technikraum mit Waschmaschine und Trockner, Wasserenthärter, Warmwasserspeicher und Luft-Wasser-Wärmepumpe • un garage avec porte automatique pouvant accueillir deux véhicules wird zu: • eine Garage mit automatischer Tür, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann Etage 1 wird zu: 1. Obergeschoss • une cuisine ouverte sur un grand séjour avec une élégante cheminée et une salle à manger wird zu: • eine offene Küche auf einen großen Wohnbereich mit einer eleganten Feuerstelle und einem Esszimmer • un local économat wird zu: • ein Vorratsraum • un bureau wird zu: • ein Büro • un WC séparé wird zu: • eine separate Toilette • une grande terrasse en dalle de 28.4 m2 wird zu: • eine große Terrasse aus Beton mit 28,4 m² • un balcon donnant accès à un espace terrasse en gravier wird zu: • ein Balkon, der Zugang zu einer Terrasse mit Schotter bietet Etage 2 wird zu: 2. Obergeschoss • un pallier desservant les chambres wird zu: • eine Diele, die die Schlafzimmer bedient • une chambre parentale avec salle-de-bain et douche/WC et un balcon privatif wird zu: • ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Dusche/WC und einem privaten Balkon • deux chambres avec chacune une salle-de-douche/WC privative wird zu: • zwei Schlafzimmer, jedes mit einer eigenen Dusche/WC Extérieur wird zu: Außenbereich • un couvert wird zu: • eine Überdachung • un espace terrasse en gravier wird zu: • eine Terrasse mit Schotter Avantages du lieu : wird zu: Vorteile der Lage: • Cadre reposant à 850m d'altitude, entre alpages, forêts et rives lacustres, pour une qualité de vie incomparable dans la région de la Gruyère wird zu: • Ruhige Umgebung in 850m Höhe, zwischen Almen, Wäldern und Seeufern, für eine unvergleichliche Lebensqualität in der Region Gruyère • Proximité de services et loisirs : Bulle, son centre-ville animé et ses infrastructures sont à 15 minutes en voiture, tandis que la région offre une multitude d'activités nature comme balades, VTT, parapente ou visites culturelles wird zu: • Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten: Bulle, seine lebendige Innenstadt und seine Infrastrukturen sind 15 Minuten mit dem Auto entfernt, während die Region eine Vielzahl von Natursportarten wie Wanderungen, Mountainbiken, Paragliding oder kulturelle Besuche bietet • Proximité immédiate des axes routiers tout en bénéficiant du calme de la campagne gruérienne. L'accès autoroute de Bulle est accessible en seulement 20 minutes wird zu: • Unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen, während Sie die Ruhe der gruérienne Landschaft genießen. Der Autobahnanschluss Bulle ist in nur 20 Minuten erreichbar • Idéal pour les familles en quête de qualité de vie de verdure et de tranquillité wird zu: • Ideal für Familien, die eine hohe Lebensqualität in der Natur und Ruhe suchen • Commune accueillante, bien desservie, avec un tissu social et scolaire dynamique wird zu: • Einladende Gemeinde, gut erschlossen, mit einem dynamischen sozialen und schulischen Gefüge Botterens est une commune familiale et dynamique, proche des écoles, garderies, arrêts de bus et de toutes les commodités de la région de la Gruyère, favorisant un cadre de vie naturel et préservé wird zu: Botterens ist eine familienfreundliche und dynamische Gemeinde, nahe an Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und allen Annehmlichkeiten der Region Gruyère, die ein naturnahes und erhaltenes Lebensumfeld fördert. Mais aussi un village gourmand avec ses célèbres et délicieuses meringues dorées au four comme autrefois wird zu: Aber auch ein gourmandisches Dorf mit seinen berühmten und leckeren goldbraunen Meringen, die wie früher im Ofen gebacken werden.Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter la villa wird zu: Eine Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein externer Parkplatz vervollständigen die Villa.Venez découvrir sans plus attente cette magnifique villa! wird zu: Entdecken Sie ohne weitere Verzögerung diese wunderschöne Villa!Contactez-nous au 026 484 82 82 ou par e-mail à courtage@gerancedg.ch wird zu: Kontaktieren Sie uns unter 026 484 82 82 oder per E-Mail an courtage@gerancedg.ch

Une dernière villa disponible - Promotion achevée

Implantées sur une magnifique parcelle de 4'694 m², dans un quartier calme et verdoyant, ces villas font partie d'une promotion désormais entièrement réalisée.Il ne reste plus qu'une maison à la vente -- une opportunité rare dans un ensemble résidentiel déjà finalisé.Chaque villa propose 5.5 pièces réparties sur deux niveaux avec sous-sol, offrant des espaces généreux et une organisation optimale pour la vie familiale.Des espaces pensés pour le confortAu rez-de-chaussée, une cuisine ouverte élégante s'intègre harmonieusement à la salle à manger et s'ouvre sur la terrasse.Le séjour, lumineux et modulable, bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.À l'étage, l'espace nuit propose deux variantes possibles :o 3 chambres spacieuses,o ou 3 chambres avec espace dressing dédié.Chaque villa dispose d'un accès direct à sa terrasse et à son jardin privatif, offrant un véritable prolongement extérieur.Sous-sol fonctionnelo Local techniqueo Caveo Buanderie avec lavaboDeux places de parc sont disponibles en sus du prix de vente (CHF 50'000.-).Chaque bâtiment bénéficie des standards actuels en matière de performance énergétique et de confort moderne, garantissant une habitation durable et efficiente.Une promotion achevée, un environnement déjà structuré, et seulement une villa restante.Une occasion à ne pas manquer.Diese Villen befinden sich auf einer wunderschönen Parzelle von 4'694 m² in einem ruhigen und grünen Viertel und gehören zu einer Promotion, die nun vollständig realisiert wurde.Es steht nur noch ein Haus zum Verkauf - eine seltene Gelegenheit in einem bereits fertiggestellten Wohnkomplex.Jede Villa bietet 5,5 Zimmer, die sich auf zwei Ebenen mit Untergeschoss verteilen. Sie bieten großzügige Räume und eine optimale Organisation für das Familienleben.Auf Komfort ausgelegte RäumeIm Erdgeschoss fügt sich eine elegante offene Küche harmonisch in das Esszimmer ein und öffnet sich zur Terrasse hin.Das helle und flexible Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Außenbereich und bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei mögliche Varianten:- Drei geräumige Schlafzimmer,- oder 3 Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich.Jede Villa verfügt über einen direkten Zugang zu ihrer Terrasse und ihrem Privatgarten, die eine echte Verlängerung nach außen bieten.Funktionales Untergeschoss- Technischer Raum- Keller- Waschraum mit WaschbeckenZwei Parkplätze stehen zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 50'000.-) zur Verfügung.Jedes Gebäude profitiert von den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und modernen Komfort, was ein nachhaltiges und effizientes Wohnen garantiert.Eine abgeschlossene Promotion, eine bereits strukturierte Umgebung und nur noch eine Villa übrig.Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen solltenSet on a magnificent 4,694 m² plot in a quiet, leafy neighborhood, these villas are part of a development that has now been fully completed.Only one house remains for sale - a rare opportunity in a residential complex that has already been completed.Each villa offers 5.5 rooms on two levels with basement, providing generous space and optimal organization for family life.Spaces designed for comfortOn the first floor, an elegant open kitchen blends harmoniously with the dining room and opens onto the terrace.The bright, flexible living room also benefits from direct access to the outdoors, with the possibility of creating an additional bedroom to suit your needs.Upstairs, the sleeping area offers two possible variations:- 3 spacious bedrooms,- or 3 bedrooms with dedicated dressing areas.Each villa has direct access to its own terrace and private garden, offering a true outdoor extension.Functional basement- Utility room- Cellar-...

Propriété d'exception avec vue imprenable

Bulliard Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe propriété située dans un cadre bucolique à Neyruz; à proximité immédiate de Fribourg, cette villa de charme offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne et les Préalpes.Érigée sur une grande parcelle de 2'797 m², cette villa de 7.5 pièces se déploie sur deux niveaux habitables, avec sous-sol et garage attenant. Elle est actuellement divisée en deux appartements distincts et nécessite des travaux de rénovation, offrant un rare potentiel à ses prochains acquéreurs notamment par l'acquisition du terrain voisin, art 766 RF Neyruz.Répartition actuelle:Rez-de-chaussée : Vaste et lumineux salon avec cheminée, hall d'entrée, cuisine, WC / douche, bureau attenant au séjour, une chambreEtage : cinq chambres à coucher, une salle de bains, WC doucheSous-sol : Une cave à vin, deux ateliers, un local buanderie avec sauna, locaux techniquesExtérieurs : Le vaste terrain avec vue dominante bénéficie également d'une piscine et d'un garage double avec barbecue. Avec ses généreux espaces extérieurs, la propriété constitue un cadre idéal pour accueillir des chevaux.Vous apprécierez particulièrement le caractère de cette maison, sa vue dégagée à couper le souffle, ses volumes généreux et son grand potentiel de transformation, sa situation avec son accès rapide à Fribourg et aux axes autoroutiers.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception. NB: Un projet d'architecte avec une extension d'environ 133 m² de surface habitable a été imaginé, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement. Parcelle art. 704 RF (avec villa) de 2'797 m2 - CHF 1'950'000.-Parcelle art. 766 RF de 2181 m2 en sus - Total de CHF 2'450'000.-Les deux parcelles sont situées en zone agricole mais non soumises à la LDFR.Contact : damiano.lepori@bulliard.ch Diese 7,5-Zimmer-Villa steht auf einem 2'797 m² grossen Grundstück und erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit Keller und angrenzender Garage. Sie ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt und muss renoviert werden. Sie bietet ihren zukünftigen Eigentümern jedoch ein seltenes Potenzial, insbesondere durch den Erwerb des Nachbargrundstücks, Art. 766 RF Neyruz (3123m2).Aktuelle Aufteilung: Erdgeschoss: Grosses, helles Wohnzimmer mit Kamin, Eingangshalle, Küche, WC/Dusche, an das Wohnzimmer angrenzendes Büro, ein Schlafzimmer.Obergeschoss: Fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC mit Dusche.Untergeschoss: Ein Weinkeller, zwei Werkstätten, Waschküche mit Sauna, Technikräume.Aussenbereich: Das weitläufige Grundstück mit herrlicher Aussicht verfügt ausserdem über einen Swimmingpool, eine Doppelgarage und einen Grillplatz. Mit ihren grosszügigen Aussenflächen bietet die Immobilie auch Möglichkeiten für die Pferdehaltung.Sie werden den Charakter dieses Hauses, seine wirklich atemberaubende Aussicht, die grosszügigen Räume und das grosse Umgestaltungspotenzial sowie seine Lage mit schneller Anbindung an Freiburg und die Autobahnen (3 km bis A12 und 18 km A1) besonders schätzen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um weitere Informationen zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu erhalten. NB: Es ist ein Architekturprojekt mit einer Erweiterung der Wohnfläche um ca. 133 m² vorhanden, das das grosse Potenzial für eine Vergrösserung aufzeigt. Grundstück Art. 704 RF (mit Villa) von 2'797 m2 - CHF 1'950'000.-Grundstück Art. 766 RF von 2181 m2 zusätzlich - CHF 500'000.-Gesamtpreis CHF 2'450'000.-Beide Grundstücke befinden sich in der Landwirtschaftszone, unterliegen jedoch nicht dem BGBB.Kontakt: damiano.lepori@bulliard.ch

Einfamilienhaus 7,5 Zimmer in Freiburg

CHARMANTES OBJEKT MIT 7,5 ZIMMERN IN EINER WOHNGEgend IN EINER SACKGASSE MIT Blick IN DIE LANDSCHAFT, ABSOLUTER RUHE AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON 2'000 M2 SITUATIONDas Objekt befindet sich in der Gemeinde Bourguillon in einer Wohngegend mit Blick auf die Préalpes und die Stadt Fribourg in einer grünen und ruhigen Umgebung. SCHULENKindergärten und Primarschulen im unteren Teil der Stadt CO bei BelluardÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTELAlle Informationen sind auf www.tpf.ch verfügbar STEUERSÄTZE UND IMMOBILIENBEITRAGDer derzeit geltende Satz beträgt 2,85 % des steuerlichen Wertes des Gebäudes.Der Steuersatz der Stadt Fribourg beträgt 80 % der kantonalen Grundsteuer, sowohl für Einkommen als auch für Vermögen. AUFTEILUNGEG • Eingangsvorhalle • Eingangshalle • Gästetoilette • Ausgestattete und bewohnbare Küche mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten • Esszimmer/Wohnzimmer • Wohnzimmer mit Kamin • Büro ERSTER STOCK • Eichenholztreppen • Flur mit Einbauschränken • Separate Toilette • Dusche • Elternschlafzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer • Drei Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken DACHBODEN • Speicher KELLER • Verteilerflur • Waschküche • Werkstatt/Spielzimmer • Weinkeller • Abstellraum unter der Treppe • Heizraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • PC-Unterbringung GARAGE • Garage für 2 Autos mit motorisierter Tür, wichtiges Volumen, das die Schaffung einer 2-3-Zimmer-Wohnung ermöglicht

SUPERBES ÄUSSERES UND GERÄUMIGE WOHNFLÄCHEN

Magnifique maison familiale répartie sur trois niveaux, située sur une parcelle arborée de plus de 1070 m² avec une charmante volière et un abri de jardin, wird zu: Prächtiges Einfamilienhaus, das sich über drei Ebenen erstreckt, auf einem baumgesäumten Grundstück von über 1070 m² mit einem charmanten Vogelhaus und einem Gartenschuppen. Das Erdgeschoss bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine Siemens-ausgestattete Küche, ein Büro und ein Duschbad. Im Obergeschoss finden Sie vier große Schlafzimmer mit privaten Ankleidezimmern sowie ein Badezimmer mit einer großzügigen Badewanne. Der Keller, der vollständig ebenerdig und ausgebaut ist, verfügt über einen Weinkeller und zwei überdachte Parkplätze. Zwei Außenparkplätze komplettieren dieses mustergültig gepflegte Anwesen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einfamilienhaus, das sich über drei Ebenen erstreckt- großes Grundstück von über 1070 m² mit schöner Außenanlage- modern ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten- vier große Schlafzimmer mit integrierten Ankleidezimmern- zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche- vollständig ausgebauter Keller, der direkt ebenerdig und vollständig über dem Boden liegt- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus- zwei zusätzliche Außenparkplätze- Heizung durch Wärmepumpe, geringer Energieverbrauch- sehr gut gepflegtes Haus, keine Renovierungsarbeiten erforderlich- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 2.000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (1 x WC / 1 x WC / Dusche, 1 x WC / Badewanne)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 700 mSchule: Primarschule, 1 kmEinkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäft, 700 m

Bauernhof umgebaut in 2 geräumige Wohnungen

10 Minuten von Moudon entfernt, im Dorf Surpierre, liegt die Immobilie in einer malerischen Umgebung, fernab von städtischen Lärmbelästigungen, und doch nahe an den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen. Sie können eine einzigartige Lebensqualität genießen, in Harmonie mit der Natur, und gleichzeitig moderne Ausstattungen nutzen. Am Ende der Wohngegend gelegen, bietet sie eine völlig freie Aussicht auf die Landschaft und die Alpen-GebirgsketteDieser vollständig umgebaute Bauernhof in zwei unabhängige, geräumige Wohnungen bietet eine Wohnfläche von fast 500 m². Ideal für eine große Familie, die einen friedlichen Rahmen sucht, oder für ein Kooperationsprojekt, verbindet diese Immobilie Charme, Komfort und Modernität.Die Hauptwohnung erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet einen geräumigen, funktionellen Wohnbereich: • Erdgeschoss: Ein großzügiger Wohnraum, lichtdurchflutet, mit einer großen, zentralen Feuerstelle und einem Backofen, perfekt für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Dieser Wohnbereich ist vollständig der Entspannung und der Bewirtung gewidmet. • 1. Obergeschoss und Dachboden: Der Schlafbereich, bestehend aus 6 geräumigen Zimmern und 2 Badezimmern, bietet optimalen Komfort und viel Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Die zweite Wohnung: Diese 5-Zimmer-Duplexwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über: • 1. Ebene: Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ideal zum Empfangen und Genießen der Geselligkeit des Ortes. Diese Ebene umfasst auch 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. • Dachboden: 2 zusätzliche Schlafzimmer, die einen schönen, unter dem Dach liegenden Raum für mehr Komfort und Privatsphäre bieten. Beide Wohnungen sind mietfrei.Ein Wellness-Bereich mit einer Indoor-Swimmingpool und einem Sauna, bietet eine ideale Umgebung, um nach einem langen Tag zu entspannen.In einem wahren Grün-oasen, wo Sie die umgebende Natur schätzen und Momente der Ruhe im Freien genießen können, am Rande des Biotops oder im Schatten der überdachten Terrasse, werden die Außenbereiche perfekt für Empfänge oder Mahlzeiten mit Familie oder Freunden angepasst. Ein großer Garten wird ein ideales Spielgelände für Ballspieler oder für junge Gärtner, die ihre Kreativität entwickeln möchten.Diese seltene und charmante Immobilie wird diejenigen bezaubern, die ein Lebensumfeld suchen, das Authentizität, Serenität und Modernität verbindet. Zu entdecken, ohne zu zögern!

Ferienhaus

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen von 370 m² Wohnfläche, das sich auf zwei unabhängige Wohnungen verteilt, auf einem Grundstück von 2'642 m² ohne Nachbarn und mit atemberaubendem Blick auf die Natur. Die erste Wohnung von 235 m² umfasst eine offene Küche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein ausbaufähiger Raum. Die zweite Wohnung von 154 m² verfügt über eine offene Küche zum Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit, eine dritte Wohnung von etwa 100 m² zu schaffen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - außergewöhnliches Anwesen- atemberaubender Blick- erste Wohnung von 235 m²- zweite Wohnung von 154 m²- Möglichkeit einer dritten Wohnung von etwa 100 m²- Garten- keine Nachbarn- Parkplätze- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ideal in der GemeindeZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (1 x Dusche / Waschbecken / WC, 1 x Badewanne / WC / Waschbecken)Heizsystem: FußbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 mSchule: Primarschule, 600 mEinkaufsmöglichkeiten: Denner, 500 m

Architekten-Eigentum mit Blick auf den Lac de La Gruyère

Eine einzigartige Eigenschaft in einer Naturkulisse, nur zwei Schritte von Bulle entfernt. • Außergewöhnliche Wohnfläche von über 300 m² • 5 Schlafzimmer • Privater Aufzug • 3 panoramische Terrassen • Unvergleichlicher Blick auf den Moléson und den Lac de La Gruyère • Weinkeller • Garage für 3 bis 4 AutosEine moderne Architektur, die für Komfort, Eleganz und Ruhe konzipiert wurde. Ideal für eine Familie oder als hochwertige Zweitwohnung, wurde diese Residenz 2018 mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien erbaut.

Villa moderne avec terrasse et jardin privatif - Lugnorre

Une villa familiale au cœur d’un environnement privilégiéImplantée dans le village recherché de Lugnorre (FR), au sein de la commune prisée de Mont-Vully reconnue pour sa fiscalité avantageuse, et située à seulement 15 minutes de Neuchâtel, 30 minutes de Berne ainsi qu’à quelques minutes du lac de Morat, cette villa contiguë de 7.5 pièces, orientée plein sud, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace, de tranquillité et de proximité avec la nature.Cette villa bénéficie d'un situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles. Un véritable atout pour les familles souhaitant allier confort, qualité de vie et proximité des commodités.La maison développe plus de 158 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et agencement pensé pour le confort du quotidien.Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement les lieux de vie : jardin privatif et terrasse permettent de profiter pleinement du calme environnant et des beaux jours, dans une atmosphère résidentielle et verdoyante.AménagementsRez-de-chaussée: • Un hall d'entrée • Un bureau • Un WC visiteurs avec colonne de lavage • Un réduit/espace de stockage sous l'escalier • Une cuisine ouverte sur un agréable séjour • Séjour lumineux avec accès extérieur Étage: • Hall de distribution • Une suite parentale avec salle de bain et accès au balcon • 4 spacieuses chambres à coucher dont une avec accès au balcon • Une salle de bains Extérieurs: • Terrasse • Jardin privatif • Balcon • Local technique en commun avec villa B Stationnement: • Deux places de parc couvertes dans un garage Budgets alloués:Cuisine: CHF 30'000.- TTCSanitaire: CHF 15'000.- TTCParquet: CHF 70.-/m2 TTCCarrelage: CHF 70.-/m2 TTCUn accompagnement local et personnaliséPrévue pour une livraison en 2027, cette promotion offre la liberté de choisir les finitions afin de concevoir un intérieur qui correspond parfaitement à vos attentes.Entreprise implantée à Lugnorre, nous connaissons parfaitement le secteur et ses spécificités. Cette proximité nous permet d'offrir à nos clients un accompagnement réactif, transparent et sur mesure, directement sur place, tout au long de leur projet immobilier.Découvrez ce bien et l’ensemble de nos opportunités sur www.julef.ch et bénéficiez de l’expertise d’un acteur local engagé à vos côtés.Contactez-nous pour obtenir d'avantage d'informations ou le dossier complet.Eine Familienvilla in privilegierter LageIm beliebten Dorf Lugnorre (FR), in der begehrten Gemeinde Mont-Vully, die für ihre attraktive Steuerbelastung bekannt ist, gelegen und nur 15 Minuten von Neuenburg sowie wenige Minuten vom Murtensee entfernt, bietet diese südorientierte 7,5-Zimmer-Doppelhaushälfte ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Grosszügigkeit, Ruhe und die Nähe zur Natur legen.Das Haus verfügt über mehr als 158 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht sowie eine durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort.Die Aussenbereiche ergänzen den Wohnraum auf harmonische Weise: Ein privater Garten und eine Terrasse laden dazu ein, die ruhige und grüne Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.RaumprogrammErdgeschoss • Eingangsbereich • Büro • Gäste-WC mit Waschsäule • Reduit/Abstellraum unter der Treppe • Offene Küche mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss • Verteilerhalle • Elternsuite mit eigenem Badezimmer und Zugang zum Balkon • Vier grosszügige Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon • Badezimmer Aussenbereich • Terrasse • Privater Garten • Balkon • Gemeinsamer Technikraum mit Villa B Parkierung • Zwei gedeckte Parkplätze in einer Garage Ausstattungsbudgets • Küche: CHF 30'000.– inkl. MwSt. • Sanitärapparate: CHF 15'000.– inkl. MwSt. • Parkett: CHF 70.–/m² inkl. MwSt. • Bodenplatten (Plattenbeläge): CHF 70.–/m² inkl. MwSt. Lokale Kompetenz & persönliche BegleitungDie Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen. Diese Neubaupromotion bietet Ihnen die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell zu wählen, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt Ihren Vorstellungen entspricht.Als in Lugnorre ansässiges Unternehmen kennen wir die Region und ihre Besonderheiten bestens. Diese lokale Verankerung ermöglicht es uns, unsere Kundinnen und Kunden mit einer persönlichen, transparenten und reaktionsschnellen Begleitung direkt vor Ort und während des gesamten Immobilienprojekts zu unterstützen.Entdecken Sie diese Immobilie sowie weitere attraktive Angebote auf www.julef.ch und profitieren Sie von der Expertise eines engagierten lokalen Partners.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Anforderung der vollständigen Verkaufsdokumentation.

Zwischen Natur und Moderne? 9 Villen in Fiaugères/Saint-Martin (FR)

Neue PRELA-Promotion In Fiaugères/Saint-Martin (FR) gelegen, bietet diese neue Promotion 9 Villen, davon 3 Einzel- und 6 Doppelhäuser, die darauf abzielen, einen harmonischen Lebensraum zu bieten, der Komfort, Moderne und Bauqualität verbindet. Idyllisch gelegen, bietet diese Promotion einen ruhigen Lebensraum, nur wenige Minuten von Châtel-Saint-Denis und Oron entfernt, und verbindet so Ruhe und Praktikabilität. Die Architektur zeichnet sich durch eine schlichte und zeitlose Ästhetik aus, die darauf abzielt, sich nahtlos in die Landschaft und den dörflichen Kontext einzufügen. Die Volumina wurden sorgfältig geplant, um sich sanft in die Landschaft einzufügen und gleichzeitig eine hervorragende Lebensqualität zu bieten. Die Villen überzeugen durch ihre intelligente Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohlbefinden fördert. Die großzügigen Öffnungen bringen eine schöne Innenhelligkeit und schaffen eine ständige Verbindung zum äußeren Umfeld. Mit nachhaltigen Materialien gebaut und sorgfältig veredelt, garantieren sie Dauerhaftigkeit und Komfort im Alltag. Eine optimale Isolierung sichert auch eine hervorragende Energieeffizienz. Schließlich können die Ausführungen nach den Wünschen des Käufers gewählt werden, entsprechend der technischen Beschreibung, um so jedem die Möglichkeit zu geben, seinen zukünftigen Lebensraum nach seinen Vorlieben zu personalisieren. Diese Promotion bietet eine ideale Gelegenheit für all diejenigen, die nach einem friedlichen Lebensraum suchen, ohne Kompromisse bei Qualität und Komfort einzugehen. Kommen Sie und entdecken Sie sie ohne Verzögerung!

Prästigehaus mit großzügigen Räumen, Garten, Pool und Nebengebäude

Auf einem schönen Grundstück von über 900 m² in einer bevorzugten Wohngegend gelegen, bezaubert diese Villa mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem großen Potenzial für Umbauten.Ideal für eine Familie, bietet sie einen komfortablen und anpassbaren Lebensraum nach Ihren Wünschen. • Villa mit 13 Räumen auf 3 Ebenen, mit flexibler Einrichtung (Büros, Spielzimmer, Empfang, Home-Office) • Geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, das auf den Garten öffnet • Modernere, voll ausgestattete Küche, die Funktionalität und Gemütlichkeit verbindet • Angrenzender Garten mit beheiztem Pool, der einen privilegierten Entspannungsraum bietet • Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und Bad sowie mehreren Zimmern mit Balkon und freier Sicht • Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse + vollständiger Keller (Kellerräume, Werkstatt, Arbeitszimmer) und Parkplätzen (3 Garagen + Außenplätze)

SELTEN: Einfamilienhaus im Jura-Viertel mit Baugrundstück

Exklusiv: Einfamilienhaus im Jura-Viertel mit Baugrundstück von 1184 m2 - Einfamilienhaus zur Renovierung oder Abriss im Rahmen eines neuen Projekts (PAL von der Gemeindeverwaltung im Juni 2024 verabschiedet und zur endgültigen Prüfung an den Kanton Freiburg weitergeleitet, zur Genehmigung)- Potenzial für 8 Wohnungen mit Vorprojekt auf Anfrage verfügbar (Büro VIRDIS ARCHITECTURE)- privilegierte Lage: Wohnviertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten - Schulkreis Jura (zweisprachig) Für weitere Informationen fordern Sie die Unterlagen an, indem Sie sich kostenlos registrieren.Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit bei einem unverbindlichen Besuch zu entdecken!

Villas Althéa - Nouvelle promotion à Courtepin de 4 villas continguës

Courtepin - Une commune dynamique au coeur du canton de FribourgSituée dans le district du Lac, Courtepin est une commune qui séduit par son côté bilingue, son cadre de vie agréable, ses infrastructures modernes et sa proximité avec les principaux centres du canton. Entourée de nature tout en offrant l'ensemble des commodités essentielles, Courtepin représente un lieu de résidence idéal pour les familles, les couples et les actifs.La gare CFF permet de rejoindre Fribourg en env. 10 minutes, Morat en 8 minutes et Berne en moins de 30 minutes. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre et facilitent les déplacements régionaux. La commune dispose de nombreux commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacie, banques, restaurants et divers services. Pour les besoins plus spécifiques, Morat et Fribourg sont rapidement accessibles. Les familles apprécient particulièrement les structures scolaires modernes, allant de l'école enfantine au cycle d'orientation. La commune dispose également de crèches, d'un réseau d'accueil extrascolaire et de nombreuses installations sportives : terrains, salles polyvalentes et espaces verts.Nouvelle promotion immobilière - Les Villas Althéa - Permis en forceDécouvrez cette nouvelle promotion exclusive située au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Courtepin. Composée de 4 villas contiguës modernes, cette réalisation offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant confort, luminosité et qualité de construction.Chaque villa propose environ 171 m² habitables, judicieusement répartis afin d'offrir des espaces généreux et fonctionnels. Les grandes baies vitrées, l'orientation optimale et les matériaux soigneusement sélectionnés garantissent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Disposition :Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardinÉtage : 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privativeSous-sol : cave, chauffage, buanderie, disponible selon projetPlaces de parc en souterrain (CHF 30'000.- x 2 en sus du prix)Atouts de la promotion :- Permis en force, démarrage des travaux début 2026- Confort moderne et finitions au choix- Quartier calme et proche des commodités- Construction de qualité répondant aux standards actuels- CECB A- Transports publics, écoles et commerces accessibles à pied- Environnement idéal pour les famillesVillas disponibles :Villa A, 5.5 pces, 171 m², parcelle de 498 m², CHF 1'120'000.- + parcs - réservéeVilla B, 5.5 pces, 171 m², parcelle de 327 m², CHF 1'060'000.- + parcsVilla C, 5.5 pces, 171 m², parcelle de 314 m², CHF 1'060'000.- + parcs - réservéeVilla D, 5.5 pces, 171 m², parcelle de 286 m², CHF 1'020'000.- + parcsCette promotion représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa neuve dans une commune dynamique et bien desservie.Renseignements et dossier sur demande:Anthony Immobilier SA, Linda Liew, 079 858 17 00, info@anthony-immobilier.chCourtepin - Eine dynamische Gemeinde im Herzen des Kantons FreiburgCourtepin liegt im Seebezirk und überzeugt durch seine Zweisprachigkeit, seine hohe Lebensqualität, moderne Infrastrukturen sowie die Nähe zu den wichtigsten Zentren des Kantons. Umgeben von Natur und gleichzeitig mit sämtlichen wichtigen Annehmlichkeiten ausgestattet, ist Courtepin ein idealer Wohnort für Familien, Paare und Berufstätige.Der SBB-Bahnhof ermöglicht eine Verbindung nach Freiburg in ca. 10 Minuten, nach Murten in 8 Minuten und nach Bern in weniger als 30 Minuten. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und erleichtern die regionalen Verbindungen. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Banken, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen. Für spezifischere Bedürfnisse sind Murten und Freiburg schnell erreichbar. Besonders geschätzt werden die modernen schulischen Einrichtungen, vom...