547 Treffer - Haus kaufen in Kanton Genf

Einfamilienhaus in Bernex

Im Herzen eines gefragten Wohngebiets in Bernex bietet dieses gut unterhaltene Haus 125 m² Wohnfläche auf einem 470 m² großen Grundstück. Gut belichtet und hell, besticht es durch seine gut verteilten Räume, einen schönen Garten und sorgfältig gepflegte Außenbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine funktionale Küche und ein Gäste-WC. Im ersten Stock bietet sich ein Master-Schlafzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein vielseitiges Zimmer (Büro, TV oder Spielzimmer), ein Badezimmer und eine Dusche. Der Keller komplettiert das Haus mit einem Spielzimmer oder zusätzlichem Schlafzimmer, einem Waschraum, einem Keller und einem Schutzraum. Die Wohneinheit, bestehend aus 10 Einheiten, verfügt über ein gemeinsames Grundstück von etwa 430 m² mit einem Außenofen sowie 6 Besucherparkplätzen. Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt; die Straßenbahnlinie 14 der TPG ist sofort in der Nähe. Zusammenfassung: 6 Zimmer 125 m² Wohnfläche 470 m² Grundstück erbaut 1985 2 Duschen + Gäste-WC Garten und Terrasse Elektroheizung

Elegantes Familienhaus in einer Wohngegend in Cointrin

Située im Herzen eines grünen und ruhigen Wohnviertels in Cointrin, profitiert diese geräumige Einzelvilla von einer besonders gesuchten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Genf, internationalen Organisationen und dem Flughafen.Auf einem schönen, baumbestandenen Grundstück von über 1'311 m² bietet die Immobilie großzügige Räume und einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Helligkeit und Ruhe sucht.Mit etwa 203 m² Wohnfläche und fast 344 m² Nutzfläche begeistert das Haus mit seiner funktionalen Raumaufteilung und den zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung.Erdgeschoss:- Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den Außenbereichen- Große, separate Küche- Erstes Schlafzimmer- Badezimmer- GästetoiletteObergeschoss:- Drei gemütliche Schlafzimmer- Zwei Badezimmer- Perfekt auf eine Familienleben abgestimmte SchlafräumeUntergeschoss:- Direkter Zugang zur Garage- Großer, vielseitig nutzbarer Raum (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Homekino usw.)- Keller- WaschkücheDie Außenbereiche begeistern mit ihrem angenehmen, abgeschirmten Garten und einer schönen, etwa 30 m² großen Terrasse mit idealer Ausrichtung. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Das Objekt bietet eine gesuchte Wohnlage, schöne Räume, hervorragende Helligkeit und eine besonders angenehme, grüne Umgebung. Die unmittelbare Nähe zum Genfer Stadtzentrum und zum Flughafen ist ebenfalls ein großer Vorteil und bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerung.Um das volle Potenzial und den Charme dieser Immobilie vollständig zu entfalten, sind Renovierungsarbeiten erforderlich.Ich stehe Ihnen natürlich zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zuzusenden und einen privaten Besuch zu organisieren.Hinweis: Einige Fotografien wurden retuschiert oder visuell hervorgehoben, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen kein verbindliches Angebot dar.

Villa THPE Minergie-P und nachhaltige Materialien!

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Zentrum von Veyrier und wenige Minuten von Carouge und Genf entfernt, entdecken Sie diese hochwertige Einfamilienvilla, die Teil eines vertraulichen Projekts von drei Einheiten ist. Ungefähr 270 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, 4 Schlafzimmer, eins davon umgebbar in ein Mehrzweckzimmer, 2 Badezimmer und Gäste-WC, anpassbarer Keller, Waschküche und individueller Weinkeller. Privater Garten, südwestlich ausgerichtete Terrasse, Balkon und großer landschaftlich gestalteter englischer Innenhof mit separatem Eingang. Gemeinsame Parkplätze mit sicherem Fußgängereingang und Außenunterstand für vier Fahrräder. Bauweise mit Holzrahmen, Dämmung mit Holzwolle und Roherde-Wänden: natürliche thermische und hygrometrische Regulierung, gesunde Innenraumluft, weiche Akustik. Dreifachverglasung, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik- und thermische Solarpanele (8 kWc), 500 L Solarwasserheizer, Voreinrichtung für Ladestation. THPE- und Minergie-P-Labels, mit Befreiung von der zusätzlichen Grundsteuer für 20 Jahre. Anpassung von Materialien und Oberflächen je nach Baufortschritt möglich. Pläne und Baustellenbesuche auf Anfrage.

Moderne Villa - THPE Minergie-P und durchsetzbare Genehmigung

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Veyrier und wenige Minuten von Carouge und Genf entfernt, entdecken Sie diese hochwertige Einfamilienvilla, die Teil eines vertraulichen Projekts von drei Einheiten ist. Ungefähr 270 qm Nutzfläche auf drei Ebenen, 4 Schlafzimmer, eins davon umgebbar in ein Mehrzweckzimmer, 2 Badezimmer und Gäste-WC, umgebbarer Keller, Waschküche und individueller Weinkeller. Privater Garten, Südwest-Terrasse, Balkon und großer landschaftlich gestalteter englischer Innenhof mit separatem Eingang. Gemeinsame Parkplätze mit sicherem Fußgängerezugang und Außenunterstand für vier Fahrräder. Holzrahmenbau, Dämmung mit Holzwolle und rohen Erdwänden: natürliche thermische und hygrometrische Regulierung, gesundes Innenklima, weiche Akustik. Dreifachverglasung, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik- und thermische Solarpanele (8 kWc), 500L Solarwasserheizer, Voreinrichtung für Ladestation. THPE- und Minergie-P-Labels, mit Befreiung von der zusätzlichen Grundsteuer für 20 Jahre. Material- und Fertigstellungskustomisierung je nach Baufortschritt möglich. Pläne und Baustelleneinrichtungen auf Anfrage.

Villa von Ausnahme THPE, 3 Minuten vom See entfernt - Collonge-Bellerive

VILLA B - EXKLUSIVITÄT - MILLENIUM PROPERTIES " Immobilien Résidentiel PREMIUM "Villa von Ausnahme THPE, 3 Minuten vom See entfernt - Collonge-BelleriveIm Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der linken Genfer Seite entdecken Sie diese prächtige, moderne Villa von sehr hohem Standard, die nur wenige Minuten zu Fuß vom Genfer See und dem Zentrum von Collonge-Bellerive entfernt liegt.Die Villa bietet 274 m² Wohnfläche (448 m² Nutzfläche) auf einem wunderschönen Grundstück von 943 m² und verfügt über großzügige Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit dank riesiger Fensterfronten und eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer, eine hochwertige Küche mit zentralem Insel und Weinkeller sowie ein direkter Zugang zur Terrasse, zum landschaftlich gestalteten Garten und zum Pool.Im Obergeschoss verfügen vier elegante Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Badezimmer. Das Elternschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank und einen privaten Balkon.Der vollständig ausgebauten Keller bietet einen wahren Wohlfühlbereich mit einem mehrzweckigen Raum, ideal für ein Fitnessstudio oder ein Homekino, einem Weinkeller (optional), einem Dampfbad (optional), einer Waschküche, einem Technikraum sowie zahlreichen Stauräumen.Die Ausstattung wurde mit höchstem Anspruch ausgewählt: • Maßgefertigte Küche mit Premium-Elektrogeräten • Domotik • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Dreifachverglasung aus Aluminium • Motorisierte Jalousien • Privater Pool (optional) • Terrassen • Landschaftsgarten • THPE-Bauweise (CECB A/A) • Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge • Abgestellte Außenplätze (externes Garage für zwei Fahrzeuge und/oder Lift für Auto optional) • Privater Aufzug (optional) Diese Immobilie richtet sich an eine Kundschaft, die eine moderne, kompromisslose Wohnresidenz in einer ruhigen, grünen Umgebung sucht, die dennoch in unmittelbarer Nähe zu Genf, internationalen Schulen, Geschäften und Sporteinrichtungen liegt.Merkmale • 7 Räume • 4 Schlafzimmer en suite • 274 m² Wohnfläche • 448 m² Bruttogeschoßfläche (ohne Keller und Dachboden) • Grundstück von 887 m² • Privater Pool (Optional) • Zwei Terrassen • Balkone • THPE-Bauweise (CECB A/A) • Geplante Fertigstellung im 1. Quartal 2027 • Preis: CHF 5'640'000.- ZusammenfassungEine seltene Immobilie auf dem Genfer Markt, in der moderne Architektur, energetische Leistung und Luxusausstattung kombiniert werden, um einen außergewöhnlichen Lebensraum nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt zu bieten.Vollständige Unterlagen, Pläne und Projektpräsentation auf Anfrage erhältlich.ProjektvideoKontaktSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.ch

Charmantes Haus in Spitzfirst-Bauweise

Entdecken Sie dieses lichtdurchflutete Haus in Spitzfirst-Bauweise, das sich in einer gesuchten Wohngegend in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel befindet. Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen, bietet etwa 165 m2 Wohnfläche und verfügt über einen schönen, umzäunten Garten, der mit Bäumen und einer Terrasse gestaltet ist. Der Tagbereich profitiert von einem hellen Wohnzimmer mit Kamin. Da die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer nicht tragend ist, wäre es möglich, einen einzigen Wohnbereich zu schaffen. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse, deren Platte so konzipiert wurde, dass sie die Errichtung einer Veranda ermöglicht. Im Obergeschoss besteht der Nachtbereich aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Fenster, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Unter den Dachboden befindet sich die Galerie, die einen geräumigen Raum mit 1 Dachfenster und 1 Fenster aufnimmt, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann. Der Keller bietet einen großen, mehrzweckigen Raum mit Fenster und einem Souterrain. Eine Waschküche sowie ein Weinkeller vervollständigen dieses Geschoss. Eine Renovierung im modernen Stil verwandelt dieses Haus in ein sehr schönes Objekt. Ein Carport für 2 Autos und 1 Außenparkplatz ergänzen diese charmante Villa, die Sie ohne Zögern besichtigen sollten. Derzeit vermietet für CHF 5'300.-/Monat bis zum 31. Januar 2027, bietet diese Villa eine schöne Flexibilität: Sie stellt eine attraktive Gelegenheit für einen Investor dar, der die Vermietung fortsetzen möchte, und ermöglicht es einem zukünftigen Eigentümer, sie als Hauptwohnsitz zu nutzen, wenn der Mietvertrag abläuft. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Prächtige Reihenvilla in einem bevorzugten Viertel von Vésenaz

Exklusivität I Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese prächtige Reihenvilla mit 7 Zimmern vorzustellen, die ideal im Herzen von Vésenaz, in der sehr begehrten Gemeinde Collonge-Bellerive, liegt.Über vier Ebenen verteilt, begeistert diese Villa mit etwa 151 m² mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer besonders gesuchten Wohnlage. Sie bietet ein friedliches Wohnambiente und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein perfekt gepflegtes Haus, in dem jeder Raum so konzipiert ist, dass er ein optimales Wohnkomfort bietet. Das Erdgeschoss umfasst eine teilweise offene, komplett renovierte Küche, ein Gästetoilette sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Letzteres öffnet sich zu einer wunderschönen, lichtdurchfluteten Veranda, die als zusätzlicher Wohnraum dient und direkt Zugang zum südwestlich ausgerichteten privaten Garten bietet.In der ersten Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus drei schönen Zimmern, darunter einem mit Balkon, sowie einem geräumigen Badezimmer besteht.Die ausgebauten Dachböden bieten zwei zusätzliche Zimmer sowie ein Duschbad mit WC, was es ermöglicht, eine große Familie unterzubringen oder einen Bürobereich nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.Der Keller vervollständigt diese Immobilie mit einem großen, vielseitig nutzbaren Raum, der als Spielzimmer, Fitnessraum, Homekino, Büro oder als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann, sowie einem Keller und einer Waschküche.Diese 2020 komplett renovierte Villa verbindet harmonisch den Charme ihrer ursprünglichen Architektur mit dem Komfort moderner Ausstattungen und bietet damit eine Immobilie, die sofort bezugsfertig ist.Die Vorteile:* Privater Garten mit südwestlicher Ausrichtung.* Veranda mit vollständiger Verglasung und elektrischen Rolladen.* Kamin.* 5 Schlafzimmer.* Großer, vielseitig nutzbarer Raum.* Ein geschlossener Parkplatz.* Ein externer Parkplatz.* Besucherparkplätze.Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die nach einer Villa mit Charakter suchen, die schöne Räume, hohen Komfort und eine privilegierte Wohnlage bietet.Die in dieser Anzeige präsentierten Fotos dienen lediglich als Beispiel für die Einrichtung und haben keinen vertraglichen Wert.

Prächtige Einzelvilla mit großem Garten

Sie liegt in einem bevorzugten und Wohnviertel in der charmanten Gemeinde Genthod, diese Familienvilla ist ein seltenes Ausnahmeobjekt auf dem Markt.Mit einer einzigartigen Architektur erbaut, die viel Charme bietet, bietet sie große Wohnbereiche, die auf ihren schönen Garten von über 1'000m2 ausgerichtet sind, ohne vis-à-vis.In unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften, Flughafen und internationalen Organisationen und doch ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet ihre Lage ein angenehmes und ideales Lebensumfeld für eine Familie.Ihr Swimmingpool und ihre baumreiche Umgebung versprechen entspannende Momente in einer ruhigen und idyllischen Umgebung.Als echte Vorzüge bietet sie einen großen Keller mit mehreren mehrzweckigen Räumen, die in Spielzimmer, Fitnessraum, Büro umgewandelt werden können, und ein Studio mit separatem Eingang, ausgestattet mit einer Kochnische und einem Duschbad.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Ein Eingangsbereich- Ein erstes Zimmer- Ein Flur mit vielen eingebauten Stauräumen- Ein zweites Zimmer als Masterzimmer mit angeschlossener Dusche- Ein drittes Zimmer- Ein viertes Zimmer- Ein Badezimmer- Eine Gästetoilette- Eine große, ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist und auf eine Terrasse führt- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den Garten- Ein unabhängiges Studio mit Kochnische und Duschbad von 35,5m2Keller:- Mehrere mehrzweckige Räume, die als Spielzimmer, Büro oder Fitnessraum dienen können- Eine Heizzentrale- Eine WaschkücheAußenbereiche:- Ein großes Grundstück- Ein großer Swimmingpool- Gartenhäuschen- Eine Doppelgarage- Mehrere AußenparkplätzeAusstattung:- Dreifachverglasung- Doppelstromventilation- Isolierte Dachkonstruktion- Ökologische und wirtschaftliche Holzpellet-HeizungEin leichter Renovierungsbedarf ist erforderlich, damit die Liegenschaft ihr volles Potenzial entfalten kann. Die Villa garantiert eine sehr gute Energieeffizienz.Kontaktieren Sie uns baldmöglichst, um einen Besuch in kürzester Zeit zu vereinbaren!

Villa (neu) Pollux — Moderne, Eleganz und Leichtigkeit

Mitten in einer gesuchten Wohngegend in Thônex bietet die Villa Pollux eine privilegierte Lebensumgebung, in der Moderne, Licht und Ruhe sich täglich verbinden. Ihre contemporary Architektur, offen und luftig, zeigt großzügige und harmonisch angeordnete Räume. Die großen Öffnungen lassen das natürliche Licht die Lebensräume begleiten, während die Verwendung von edlen Materialien, insbesondere Holz und Stein, dazu beiträgt, eine warme, sanfte und beruhigende Atmosphäre zu schaffen. Auf einem 328 m² großen Grundstück verfügt die Villa über eine 12 m² große Terrasse und einen 120 m² großen privaten Garten.Hauptmerkmale:Projektadresse: Chemin de Bedex 7Grundstücksfläche: 328 m2Nutzfläche: 261 m2Wohnfläche: 177 m2Anzahl der Räume: 7Schlafzimmer: 4 + Spielzimmer im UntergeschossTerrasse: 12 m2Parkplätze: 2Verteilung:Erdgeschoss: 1 Eingang, 1 offene Küche, Esszimmer/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, 1 Gästetoilette.1. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Dusche.Untergeschoss: 1 Spielzimmer, 1 Keller, 1 Technikraum, 1 AbstellraumVorteile: Ruhige Wohngegend, contemporary Architektur.Verkaufspreis: CHF 2'390'000.–Um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie (7/7) Andrew unter 076 813 06 42 oder Nicolas unter 078 707 25 95 oder per E-Mail: info@n1-immobilier.ch.

Familieneigentum in ruhiger Lage, umgeben von Grün, nicht weit vom See entfernt

Sie liegt am Ende einer Sackgasse und bietet somit einen friedlichen und grünen Rahmen, ohne vis-à-vis, ideal für Familien, die Ruhe suchen.Auf einem ebenen und hellen Grundstück gelegen, verfügt das Haus über große Fensterfronten, ein ausgebauten Dachboden, mehrere Schlafzimmer mit Ankleidezimmern, geräumige Wohnbereiche, die auf den Garten hinausgehen, sowie ein Büro und eine Waschküche mit direktem Zugang nach draußen.Der Keller bietet zahlreiche Stauräume, einen Heizraum, einen Weinkeller und einen Schutzraum.Äußere Vorzüge:-Beheiztes Schwimmbad mit Wärmepumpe und Sicherheitsabdeckung-Unabhängiges Gartenhäuschen mit Küche, Ofen, Schlafzimmer und Sanitäreinrichtungen-Tiny House / Gartenschuppen-Ebenes, pflegeleichtes Gartengelände-Abstellplatz für 2 Autos, Fahrradabstellplatz und Werkzeuglager-Mehrere ParkplätzeZusätzliche Informationen:-Fassaden wurden 2020 neu gestrichen-Fußbodenheizung-Ruhige Umgebung, keine Durchgangsverkehr-Renovierungsarbeiten sind zu erwartenEin seltenes Angebot auf dem Markt, ideal, um Raum, Natur und Komfort zu verbinden.

Neue Villa - Bellevue

Diese neue Villa, die sich über zwei Ebenen sowie ein Souterrain erstreckt, wurde so konzipiert, um einen Lebensraum zu bieten, der gleichzeitig hell, funktional und gemütlich ist.Im Erdgeschoss umfasst der Wohnbereich ein Gästetoilette, eine offene Küche, die zur Esszimmer führt, sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse und den Garten zugänglich ist. Diese verschiedenen Räume gruppieren sich um einen charmanten Patio, der nach den Wünschen der zukünftigen Besitzer gestaltet werden kann. Diese Konfiguration schafft eine warme Atmosphäre und fördert eine angenehme Kontinuität zwischen den Innen- und Außenräumen.Die Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein weiteres Bad sowie ein Büro vervollständigen diese Ebene.Vielseitig, bietet das Souterrain zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst unter anderem ein Spielzimmer, ein Atelier, ein Bad, ein Weinkeller, einen Technikraum und eine Waschküche.Die großen Fensterfronten bringen viel natürliche Helligkeit in die gesamte Villa und tragen dazu bei, eine einladende Atmosphäre während des gesamten Tages zu schaffen.Außerhalb profitiert die Immobilie von einer Patio-Terrasse, die auf den Garten führt. Auf der Hofseite ermöglicht ein Carport das Abstellen von zwei Fahrzeugen.Zertifiziert mit THPE, entspricht diese Villa hohen Standards in Sachen Energieeffizienz. Die Fertigstellung ist bis Ende des Sommers geplant. Besichtigungen der Baustelle sind bereits nach Vereinbarung möglich.- Ruhige Nachbarschaft- Objekt mit zwei Ebenen und Souterrain- Keller- Vorratskammer- Spielzimmer- Waschküche- Zeitgenössische Architektur- Terrasse- 2 überdachte Parkplätze- Wärmepumpe und Solarpanel- Fußbodenheizung

Chêne-Bougeries | Superbe Eigentum im Herzen von Conches

Chêne-Bougeries ist bekannt für being eine noble Gemeinde im Kanton Genf. Aufgrund ihrer Nähe zum Stadtzentrum und ihrer ruhigen, Wohnlage verankert sie sich als friedlicher Ort, der ideal gelegen ist. Entfernt von der lauten Aktivität des Zentrums, aber dennoch in unmittelbarer Nähe, bildet dieser Ort somit das perfekte Gleichgewicht. Die Nähe zur Internationalen Schule von Genf verstärkt ihre Attraktivität, insbesondere für Familien.Diese wunderschöne, ideal gelegene Eigentum wurde 1982 mit edlen Materialien gebaut und ist wie folgt aufgeteilt.Das Erdgeschoss bietet 200 m2 und gliedert sich um einen schönen Eingangsbereich, ein Gästetoilette, ein großes Empfangszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, ein weiteres Zimmer mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer, eine geräumige, voll ausgestattete Küche und ein Büro mit Bibliothek.Die erste Etage ist der Schlafbereich gewidmet und bietet ein Schlafzimmer mit Balkon und Kleiderschrank, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank und ein gemeinsames Badezimmer sowie ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, alles en Suite.Der Keller bietet ein großes Wohn-/Spielzimmer mit Kochnische, Bar und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Saunabereich mit Dusche und Toilette, eine Waschküche, ein Weinkeller, ein Schutzraum und einen Technikraum.Schließlich verfügt diese Eigentum über einen großen, wunderschön bepflanzten Garten, eine große Terrasse, eine geräumige Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze.

Ein Grünoase vor den Toren von Genf.

Située à Thônex, im Herzen eines schönen, baumbestandenen Grundstücks, profitiert diese Familienvilla von einer ruhigen Umgebung am Ende einer Sackgasse. Ohne vis-à-vis bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Der Garten, der über die Jahre sorgfältig angelegt wurde, ist einer der Hauptvorteile des Objekts. Er beherbergt zahlreiche Baumarten, ein Gewächshaus und mehrere Terrassen, die es ermöglichen, die Außenbereiche voll auszunutzen.Die 1963 erbaute, 1980 erweiterte und 2009 renovierte Villa bietet etwa 385 m² Wohnfläche. Die Wohnbereiche sind geräumig und hell, sowohl für das Familienleben als auch für Empfänge geeignet. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und einen großen Keller, der zahlreiche Stauräume oder Ausbaumöglichkeiten bietet.Eine Baugenehmigung für einen Swimmingpool komplettiert das Potenzial dieses Objekts.Ein Charakterhaus für die Familie, das ein grünes, intimes Lebensumfeld und ein gutes Entwicklungspotenzial bietet.

Charmannte Einzelvilla

Diese schöne Villa ohne vis-à-vis liegt in der Wohngemeinde von Grand-Saconnex, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf, zu allen Annehmlichkeiten und zum Flughafen.Sie ist auf einem wunderschön bepflanzten Grundstück von fast 3000 m2 errichtet. Mit einer Wohnfläche von etwa 280 m², die sich über 3 Ebenen erstreckt, bietet sie sehr schöne Räume sowie eine schöne Helligkeit dank ihrer zahlreichen Öffnungen zum Garten.Dieses geräumige Haus bietet ein großes Potenzial, sowohl für eine familiäre Nutzung der gesamten Fläche als auch für eine Aufteilung in 3 bereits konzipierte Wohnungen.Diese Einzelvilla wurde sehr gut gepflegt und bietet somit einen idealen Komfort für eine Familie.Das Untergeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, eine Werkstatt, eine ausgebauten Garage, eine Waschküche, ein Nebenzimmer, ein Schlafzimmer mit Dusche.Es gibt auch ein unabhängiges Studio mit einer Küche und einem Badezimmer und eine unabhängige Wohnung mit einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.Das Gartengeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und eine Veranda.Es gibt auch eine unabhängige Wohnung mit einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Die Etage verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Bad und Dusche, einem Ankleidezimmer, drei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer und Dusche.Der Außenbereich, schön bepflanzt, verfügt über eine schöne Terrasse, zwei Gartenhäuschen und mehrere Parkplätze, davon drei überdachte.

Sublimes Stadthaus in einer grünen Umgebung

Diese schöne Immobilie, ideal für eine Familie, liegt nur wenige Schritte von dem Bahnhof Eaux-Vives entfernt und bietet eine idyllische Umgebung mitten in der Stadt.Sie liegt neben der Haltestelle der Tramlinie Amandolier und diese Immobilie aus dem späten 19. Jahrhundert ist auf einem Grundstück von über 1'250 m² erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 450 m². Diese wird allen Personen gefallen, die die Natur, den Charme des Alten und eine zentrale Lage lieben.Die Vegetation, die dieses Haus umgibt, bietet seinen Besitzern eine vollkommene Vergessenheit der äußeren Aktivität.Der schöne Garten, der von oben aus betrachtet werden kann, dank eines mit Kieseln bestreuten Pfades, veredelt dieses Anwesen.Eine kleine, versteckte Terrasse auf dem Dach ermöglicht den Blick auf den See.Eine Garage für zwei Autos vervollständigt die Ausstattung dieses Anwesens.Lage: Haltestelle der Tram und des Buses in 1 Minute zu Fuß erreichbar, Bahnhof Eaux-Vives in 3 Minuten zu Fuß, 600 Meter von der Internationalen Schule von Genf und 1 Kilometer von Rive entfernt.Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!

Anières | Superbe villa familiale contemporaine wird zu "Anières | Schöne contemporary Familienvilla"

Jouan - De Rham ist stolz, dieses sehr schöne, neu gebaute Haus zum Verkauf anzubieten, das ideal in einer sicheren Sackgasse liegt und Ruhe und Intimität bietet.Das Erdgeschoss bietet schöne, helle Wohnbereiche, darunter ein Besuchertoilette und eine offene Küche, die zum Wohnzimmer und Esszimmer führt. Große Fensterfronten bringen reichlich Licht und öffnen sich direkt zum Garten, was ein angenehmes Gefühl von Grünflächen umgibt, mit mehreren Außenterrassen.Im Obergeschoss profitieren drei Schlafzimmer von ausgezeichneter Beleuchtung.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen großen Balkon, der einen charmanten Blick auf den See bietet. Die Badezimmer, elegant gestaltet, verleihen diesem Haus, das funktional und energiesparend ist, einen Hauch von Charme.Der Keller bietet viele Stauräume sowie ein Gästezimmer mit großen Fenstern, das hell und angenehm ist. Ein großes Badezimmer und eine Waschküche befinden sich auch auf dieser Etage.Zwei überdachte Parkplätze sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Anwesen.

Villa von Ausnahme THPE, 3 Minuten vom See entfernt - Collonge-Bellerive

VILLA B - EXKLUSIVITÄT - MILLENIUM PROPERTIES " Immobilien Résidentiel PREMIUM "Villa von Ausnahme THPE, 3 Minuten vom See entfernt - Collonge-BelleriveIm Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der linken Genfer Seite entdecken Sie diese prächtige, moderne Villa von sehr hohem Standard, nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem Zentrum von Collonge-Bellerive entfernt.Die Villa bietet 274 m² Wohnfläche (448 m² Nutzfläche) auf einem wunderschönen Grundstück von 943 m² und bietet großzügige Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit dank großer Fensterfronten und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer, eine hochwertige Küche mit Mittelinsel und Weinkeller sowie ein direkter Zugang zur Terrasse, zum Landschaftsgarten und zum Pool.Im Obergeschoss befinden sich vier elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen privaten Balkon.Der vollständig ausgebauten Keller bietet einen wahren Wohlfühlbereich mit einem mehrzweckigen Raum, ideal für ein Fitnessstudio oder ein Heimkino, einem Weinkeller (optional), einem Dampfbad (optional), einer Waschküche, einem Technikraum sowie zahlreichen Stauräumen.Die Ausstattung wurde mit höchstem Anspruch ausgewählt: • Maßgefertigte Küche mit Premium-Geräten • Domotik • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Dreifachverglasung aus Aluminium • Motorisierte Jalousien • Optional: Privatpool • Gestaltete Terrassen • Landschaftsgarten • THPE-Bauweise (CECB A/A) • Vorbereitung für Elektrotankstelle • Abgedeckte Außenplätze (Außengarage für zwei Fahrzeuge und/oder Lift für Auto optional) • Optional: Privater Aufzug Diese Immobilie richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, die eine moderne, kompromisslose Residenz in einer ruhigen, grünen Umgebung sucht, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf, internationalen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportinfrastrukturen liegt.Merkmale • 7 Räume • 4 Schlafzimmer en suite • 274 m² Wohnfläche • 448 m² Bruttogeschoßfläche (ohne Keller und Dachboden) • Grundstück von 887 m² • Optional: Privatpool • Zwei Terrassen • Balkone • THPE-Bauweise (CECB A/A) • Geplante Fertigstellung 2027 • Preis: CHF 5'480'000.- FazitEine seltene Immobilie auf dem Genfer Markt, bei der moderne Architektur, energetische Leistung und luxuriöse Ausstattung kombiniert werden, um einen außergewöhnlichen Lebensraum nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt zu bieten.Vollständiges Dossier, Pläne und Projektpräsentation auf Anfrage erhältlich.ProjektvideoKontaktSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.ch

Sublimes Stadthaus in einer grünen Oase

Diese schöne Immobilie, ideal für eine Familie, liegt nur zwei Schritte von dem Bahnhof Eaux-Vives entfernt und bietet eine idyllische Umgebung mitten in der Stadt.Sie liegt neben der Haltestelle der Tramlinie Amandolier und diese Immobilie aus dem späten 19. Jahrhundert ist auf einem Grundstück von über 1'250 m² erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 450 m². Sie wird allen Personen gefallen, die die Natur, den Charme des Alten und eine zentrale Lage lieben.Die Vegetation, die dieses Haus umgibt, bietet seinen Besitzern eine vollkommene Vergessenheit der äußeren Aktivität.Der schöne Garten, der von oben aus betrachtet werden kann, dank eines mit Kieseln bestreuten Pfades, veredelt dieses Anwesen.Eine kleine, versteckte Terrasse auf dem Dach ermöglicht den Blick auf den See.Eine Garage für zwei Autos vervollständigt die Ausstattung dieses Anwesens.Lage: Haltestelle der Tram und des Busses 1 Minute zu Fuß, Bahnhof Eaux-Vives 3 Minuten zu Fuß, 600 Meter von der Internationalen Schule von Genf und 1 Kilometer von Rive entfernt.Besuchen Sie es ohne Verzögerung!

Charmante Villa - Aïre

In einer bevorzugten Umgebung in Aïre gelegen, genießt dieses charmante Einfamilienhaus eine seltene Lage, absolute Ruhe und ist vor allen Blicken geschützt. Direkt am Rhein gelegen, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum im Herzen der Natur.Errichtet auf einem schönen Grundstück, stellt diese voller Charakter steckende Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte oder Investoren dar, die nach einem Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Durch seine Volumina, die Lage und die Umgebung lässt sich eine qualitativ hochwertige Renovierung vorstellen, die den Charme des Ortes voll zur Geltung bringt.Das Haus öffnet sich zu einer atemberaubenden, suspendierten Terrasse, ideal nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf den Rhein, und bietet eine beruhigende Aussicht auf die umliegende Vegetation und einen perfekten Rahmen, um die schönen Tage zu genießen. Der sorgfältig vor Blicken geschützte Garten bildet einen wahren Friedenshort, in dem Intimität und Serenität die Oberhand haben.Ein seltenes Objekt, das eine außergewöhnliche Lage, Entwicklungspotenzial und Lebensqualität in einem der gefragtesten Gebiete der rechten Seite von Genf vereint.Home-Staging durch künstliche Intelligenz- Keine Blickbeziehungen- Hell