538 Treffer - Haus kaufen in Kanton Genf

Prächtige Villa mit Pool in Vésenaz

Diese geräumige, halb-individuelle Villa der contemporaryen Architektur ist ideal gelegen, ruhig und in Vésenaz. Wenn Sie Ruhe und Kontakt mit der Natur suchen, werden Sie von dieser Lage begeistert sein, die nur wenige Schritte von der Dynamik Genfs entfernt ist und die Ruhe und Schönheit des Landes mit dem Dynamismus der Stadt verbindet. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen + Untergeschoss und bietet eine schöne Besonnung sowie großzügige und helle Räume mit einer Wohnfläche von über 220 m2 und einem geräumigen Untergeschoss von 170 m2, was einer Nutzfläche von über 380 m2 entspricht. Das Haus ist über einen ersten, sonnigen Garten mit Terrasse zugänglich, ideal für den Morgenkaffee. Die Villa besteht aus: Das Erdgeschoss verfügt über einen schönen Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoiletten, einen großzügigen offenen Grundriss: eine ausgestattete und eingerichtete Küche / ein Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer / mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Etage bietet eine geräumige Elternsuite mit en-suite-Dusche und einem Büro mit Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur. Im Untergeschoss finden Sie einen sehr großen, vielseitigen Raum (Spielzimmer / Heimkino), der durch Oberlichter beleuchtet wird, eine Dusche, einen Technikraum: eine Waschküche, einen Heizraum mit technischer Ausstattung für den Pool, einen Weinkeller und einen Raum, der als Fitnessraum eingerichtet ist und direkt nach außen führt. Außerhalb ist der schöne Garten vollständig umzäunt und mit zahlreichen Pflanzenarten ausgestattet, verfügt über einen schönen Pool mit Strand und Terrassen. Eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt.

Sehr schönes Charme-Anwesen in der Natur - Exklusiv

Diese elegante Villa mit Charakter, die 2004 renoviert wurde, bietet etwa 400 m² Nutzfläche und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren schönen architektonischen Elementen im Originalzustand, insbesondere den sichtbaren massiven Holzbalken.Die Wohnbereiche umfassen ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein prächtiges Zimmer mit Kamin und Kathedralendecke, ideal für das Wohnzimmer oder Esszimmer. Eine angenehme Veranda, ausgestattet mit einem elektrischen Store und einer Schiebetür, verlängert die Räume natürlich nach außen.Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer, darunter ein Suite mit Ankleide und Badezimmer, sowie ein Duschbad. Die Dachbodenräume bieten ein großes, lichtdurchflutetes zusätzliches Schlafzimmer, eine ideale Leseecke und ein Dachbadezimmer.Eine Garage mit elektrischem Tor und ein großer Anbau mit zwei zusätzlichen Parkplätzen oder einem großen Abstellraum vervollständigen dieses Anwesen. Es gibt auch viele Außenparkplätze.Außerhalb bietet der südlich ausgerichtete baumgesäumte Garten einen grünen und privilegierten Rahmen, ideal für die vollen Freuden der schönen Tage.Eine seltene Immobilie, die mit Eleganz Charme, Raum und Lebensqualität in einem sehr gesuchten Sektor verbindet.

Erbe Charme und außergewöhnliche Renovierung in Mategnin

Im Herzen des alten Weilers Mategnin bietet dieses ehemalige Dorfscheune, das 2026 komplett in eine Residenz umgewandelt wurde, eine Immobilie, die nur sehr selten auf dem Genfer Markt zu finden ist. Die Räumlichkeiten wurden so gestaltet, dass die Seele des Gebäudes erhalten bleibt, während eine entschieden moderne und helle Atmosphäre entsteht. Der Hauptwohnbereich ist beeindruckend: ein Wohnzimmer und eine offene Küche erstrecken sich über etwa 43 m², die mit Licht überflutet sind, mit einer großen Baywindow, die mit der Terrasse kommuniziert. Schöne Deckenhöhen, hochwertige Materialien, saubere Linien und sorgfältige Arbeit an der Beleuchtung – eine erfolgreiche Mischung aus Loft-Geist und Dorfhaus. Im ersten Stock befindet sich ein etwa 17 m² großes Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer von etwa 16 m² und ein zusätzliches Duschbad. Im Dachgeschoss bildet ein großer Elternbereich von etwa 32 m² unter der offenen Dachkonstruktion eine wahre Loft-Suite, mit einem vollständigen Badezimmer (Dusche und Badewanne) und Ankleide- und Bürobereichen, die dem Käufer zur Verfügung stehen, um sie zu personalisieren. Renovierung mit hohem Anspruch: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, die individuell pro Raum gesteuert wird, motorisierte Dachfenster, Dach gereinigt, untersucht und perfekt isoliert, bestehende Gemeinschaftsverwaltung, die die gemeinsamen Elemente verwaltet. Außerhalb erstreckt sich eine Terrasse von etwa 40 m² die Wohnbereiche, ergänzt durch einen privaten Garten von etwa 100 m² für den exklusiven Gebrauch, nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Zwei Außenparkplätze werden zusätzlich für 40.000 CHF angeboten. Ein gesuchtes Gebiet für sein seltenes Gleichgewicht: erhaltene Dorfatmosphäre, unmittelbare Nähe zum Flughafen, schneller Zugang zu CERN und internationalen Organisationen, privaten Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Die TPG-Haltestelle "Mategnin" ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. 360-Grad-Immersionstour verfügbar.

BAU-STELLE IN DER OFFENEN KONSTRUKTION - KLEINE GRABSTELLE - CARTIGNY

20 Minuten von der Genfer Innenstadt entfernt, im Herzen des Dorfes Cartigny, ein seltenes Einfamilienhaus auf mehr als 4.800 m² privatem Land (getrennte landwirtschaftliche Zone und geschützte Zone 4B). Erbaut nach den Richtlinien von Monuments & Sites, kombiniert es edle Materialien und contemporary Komfort: wiederverwendete Natursteine, Kalkputz, Holzfensterläden, Kupfermetallarbeiten, restaurierte Antik-Eisenarbeiten ? Mischstruktur aus Stahlbeton / Holzrahmen, hochleistungsfähige Isolierung, Fernheizung, Photovoltaikpanele, HPE-Standard. Auf drei Ebenen: Untergeschoss: zwei unabhängige Suiten mit Duschräumen, 25 m² Familienzimmer, Waschküche, Technikraum, separates WC Erdgeschoss: Eingangshalle mit maßgeschneiderter Einbauspeicherung, Wohn-/Esszimmer über 56 m² mit M-DESIGN-Eckkamin, Doppelgeschoss-Esszimmer, hochwertige Küche mit zentralem Insel Erstes Obergeschoss: 24 m² Master-Suite mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer, zusätzliches Schlafzimmer, Dusche mit WC Außenbereich: fast 37 m² Terrasse, granitgepflasterter Innenhof, landschaftsgestalteter Garten, natürliche Wiese, jahrhundertealte Bäume, Doppelcarport mit Fahrradabstellplatz. Pool optional. Ausführungen: Marazzi Keramikstein, naturgeöltes Eichenparkett, Laufen-Sanitärkeramik, KWC-Armaturen, maßgeschneiderter Einbau, Recessed-Beleuchtung, verbundene Alarmierung, Vorverkabelung für Elektrofahrzeug-Ladestation. Schulen, Geschäfte und Dorfleben in der Nähe. Fertigstellung: Frühjahr 2027 Vertrauliche Besichtigung nach Vereinbarung ? CI-Léman SA

Promotion LES ÉCRINS DE PINCHAT - Reihenhaus D

Les ÉCRINS DE PINCHAT ist eine exklusive Sammlung von vier modernen Reihenhäusern der Luxusklasse, die dazu konzipiert sind, eine seltene Lebenskunst zu bieten, zwischen Serenität und Eleganz Die klaren Linien der Fassaden sind der Ausdruck der Eleganz, während die Qualität der Materialien eine Note von Luxus und Raffinesse zu jedem Raum hinzufügt. Die Aufmerksamkeit für die kleinsten Details und die Qualität der Ausführungen wurden für eine außergewöhnliche Lebenserfahrung konzipiert, die Komfort und Funktionalität verbindet. Ideal gelegen in absoluter Ruhe in der Gemeinde Carouge, auf dem Plateau von Pinchat, verbindet es die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu den Zentren von Genf und Carouge. Seine Umgebung, die noch erhalten ist, ermöglicht es, schöne Grünflächen und wunderschöne Wälder zu Fuß zu erreichen. Jedes Reihenhaus erstreckt sich über drei Ebenen + einem ausgebauten Souterrain, das durch einen privaten Aufzug verbunden ist. Sobald Sie es betreten, werden Sie von einem Gefühl von Raum umgeben, das durch das Spiel der Doppelhöhen verstärkt wird. Die großen Fensterflächen fluten die Räume mit natürlichen Licht, schaffen eine warme, friedliche und entspannte Atmosphäre. Die Anordnung der Wohnbereiche wurde auf der Grundlage eines großzügigen offenen Grundrisses von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer konzipiert, das auf eine Terrasse mit Pergola und einem privaten Garten führt. Eine schöne, luftige Treppe verbindet alle Ebenen der Villa und führt Sie zum ersten Stock, wo drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer untergebracht sind. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad führt auf die Terrasse von fast 40 m2 und nimmt die gesamte Dachgeschosswohnung ein. Im Souterrain, einem vielseitigen Raum, stehen Ihnen ein geräumiger Raum von 38 m2 zur Verfügung, der es ermöglicht, einen großen Freizeitraum zu schaffen. Die Waschküche, Toiletten und mehrere Keller vervollständigen diese Ebene. Außerhalb befindet sich ein privater Garten, der vor Blicken geschützt ist, eine überdachte Terrasse, eine Pergola, überdachte Parkplätze und viele weitere Elemente, die diese außergewöhnlichen Residenzen vervollständigen. Entdecken Sie einen modernen und ökologischen Lebensstil, bei dem Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch zusammenkommen. Erfahren Sie mehr: https://comptoir-immo.ch/projets/les-ecrins-de-pinchat-3/ Sehen Sie das Video: https://youtu.be/RaL4IB4D4X0

Promotion LES ÉCRINS DE PINCHAT - Reihenhaus B

Les ÉCRINS DE PINCHAT ist eine exklusive Sammlung von vier modernen Reihenhäusern der Luxusklasse, die dazu gedacht sind, eine seltene Lebensart zu bieten, zwischen Serenität und Eleganz Die klaren Linien der Fassaden sind der Ausdruck der Eleganz, während die Qualität der Materialien eine Note von Luxus und Raffinesse zu jedem Raum hinzufügt. Die Aufmerksamkeit für die kleinsten Details und die Qualität der Verarbeitung wurden für eine außergewöhnliche Lebenserfahrung konzipiert, die Komfort und Funktionalität verbindet. Idealerweise liegt es in absoluter Ruhe auf der Gemeinde Carouge, dem Plateau von Pinchat, das die Vorteile der Landschaft mit der Nähe zu den Zentren von Genf und Carouge verbindet. Seine Umgebung, die noch erhalten ist, ermöglicht es, schöne Grünflächen und wunderschöne Wälder zu Fuß zu erreichen. Jedes Reihenhaus erstreckt sich über drei Ebenen + ein ausgebauter Keller, der durch einen privaten Aufzug verbunden ist. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem Gefühl von Raum begrüßt, das durch das Spiel der Doppelhöhen verstärkt wird. Die großen Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichen Licht, schaffen eine warme, friedliche und entspannte Atmosphäre. Die Anordnung der Wohnbereiche wurde auf der Grundlage eines großzügigen offenen Grundrisses von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer konzipiert, das auf eine Terrasse mit Pergola und einem privaten Garten führt. Eine schöne Freitreppe, die alle Ebenen der Villa bedient, führt Sie zum ersten Stock, wo drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer untergebracht sind. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad, führt auf die Terrasse von fast 40 m2 und nimmt die gesamte Dachgeschossfläche ein. Im Keller, einem vielseitigen Raum, stehen Ihnen ein geräumiger Raum von 38 m2 zur Verfügung, der es ermöglicht, einen großen Freizeitraum zu gestalten. Die Waschküche, Toiletten und mehrere Keller vervollständigen diese Ebene. Außerhalb, ein privater Garten, abgeschirmt von den Blicken, eine überdachte Terrasse, eine Pergola, überdachte Parkplätze sind alle Elemente, die diese außergewöhnlichen Residenzen vervollständigen . Entdecken Sie einen modernen und ökologischen Lebensstil, bei dem Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch zusammenkommen. Mehr erfahren: https://comptoir-immo.ch/projets/les-ecrins-de-pinchat-3/ Video ansehen: https://youtu.be/RaL4IB4D4X0

Promotion DIE GIPFEL VON PINCHAT

Die GIPFEL VON PINCHAT sind eine exklusive Sammlung von vier contemporary Townhouses der Luxusklasse, die dazu gedacht sind, eine seltene Lebenskunst zu bieten, zwischen Serenität und Eleganz Die puristischen Linien der Fassaden sind der Ausdruck der Eleganz, während die Qualität der Materialien eine Note von Luxus und Raffinesse zu jedem Raum hinzufügt. Die Aufmerksamkeit für die kleinsten Details und die Qualität der Verarbeitung wurden für eine außergewöhnliche Lebenserfahrung konzipiert, die Komfort und Funktionalität verbindet. Ideal gelegen in absoluter Ruhe in der Gemeinde Carouge, der Pinchat-Hügel, verbindet die Vorteile der Landschaft mit der Nähe zu den Zentren von Genf und Carouge. Seine Umgebung, die noch erhalten ist, ermöglicht es, schöne Grünflächen und wunderschöne Wälder nur wenige Schritte von zu Hause aus zu genießen. Jedes Townhouse erstreckt sich über drei Ebenen + einem ausgebauten Souterrain, das durch einen privaten Aufzug verbunden ist. Sobald Sie es betreten, werden Sie von einem Gefühl von Raum begrüßt, das durch das Spiel der Doppelhöhen verstärkt wird. Die großen Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichen Licht, schaffen eine warme, friedliche und entspannte Atmosphäre. Die Anordnung der Lebensbereiche wurde auf der Grundlage eines großzügigen offenen Grundrisses von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer konzipiert, das auf eine Terrasse mit Pergola und einem privaten Garten führt. Eine schöne, luftige Treppe bedient alle Ebenen der Villa und führt Sie zum ersten Stock, wo drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt sind. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer führt auf die Terrasse von fast 40 m2 und nimmt die gesamte Dachgeschossfläche ein. Im Souterrain, einem vielseitigen Raum, stehen Ihnen ein geräumiger Raum von 38 m2 zur Verfügung, der es ermöglicht, einen großen Freizeitraum zu gestalten. Die Waschküche, Toiletten und mehrere Keller vervollständigen diese Ebene. Außerhalb gibt es einen privaten Garten, der vor Blicken geschützt ist, eine überdachte Terrasse, eine Pergola, überdachte Parkplätze und viele weitere Elemente, die diese außergewöhnlichen Residenzen vervollständigen. Entdecken Sie einen modernen und ökologischen Lebensstil, bei dem Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch zusammenkommen. Mehr erfahren: https://comptoir-immo.ch/projets/les-ecrins-de-pinchat-3/ Video ansehen: https://youtu.be/RaL4IB4D4X0

Treffen Sie sich vor dem See

Omnia präsentiert: Inmitten eines atemberaubenden, 2'400 m² großen Parks gelegen, profitiert diese contemporary Immobilie von einer privilegierten Lage mit atemberaubendem Blick auf den See. Sie bezaubert mit ihrem seltenen und exklusiven Lebensumfeld. Das Anwesen bietet etwa 450 m² Wohnfläche und 680 m² Nutzfläche, die auf 17 Hauptzimmer mit großzügigen und hellen Volumina verteilt sind. Eine exklusive und gesuchte Adresse, die Eleganz, Diskretion und Lebensqualität im Herzen der rechten Genfer Uferseite vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu entdecken, wie diese außergewöhnliche Immobilie alle Ihre Erwartungen und die Ihrer Familie erfüllen kann und um einen privaten Besuch zu planen. Für weitere Informationen: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genève marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09 DIE BILDER WERDEN VON DER KI GENERIERT UND SIND NICHT VERTRAGLICH

Eleganz, Charme und Komfort, Ihr Landleben in der Stadt

Omnia Immobilier präsentiert: Ihr neues Leben beginnt hier! Lassen Sie sich von dem authentischen Charme dieser alten Scheune aus dem 19. Jahrhundert verführen, die 2006 mit Geschmack komplett renoviert wurde. Hinter ihren historischen Mauern verbirgt sich ein warmes und elegantes Zuhause mit 600 m² Nutzfläche, wo jeder Raum zum angenehmen Leben einlädt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu entdecken, wie dieses charmante Zuhause all Ihre Erwartungen und die Ihrer Familie erfüllen kann, sowie um einen privaten Besuch zu planen. Für weitere Informationen: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genf marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

Moderne Villa mit Seeblick

Erstellt im Jahr 2003, liegt diese wunderschöne moderne Immobilie in der prestigeträchtigen Gemeinde Cologny und befindet sich auf einem flachen Grundstück von über 3'300 m².Sie bietet einen panoramischen Blick auf den See und den Jura und profitiert auch von einer wunderschönen Aussicht auf die umliegenden Felder.Mit einer Wohnfläche von fast 400 m² verfügt die Immobilie über prächtige, lichtdurchflutete Wohnräume. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein großes Esszimmer, ein wunderschöner, heller Wohnraum und ein Büro. Im Obergeschoss befindet sich eine Elternsuite mit Ankleide und en-suite-Bad sowie drei Schlafzimmer, alle mit en-suite-Bad und Ankleide.Im Untergeschoss befinden sich ein Zimmer für das Personal mit Dusche, ein Fitnessraum, mehrere Abstellräume und technische Räume sowie ein Büro.Der Außenbereich verfügt über eine große Doppelgarage, ein Pool-Haus mit Sommerküche. Ein wunderschöner Pool von 10x5m und ideale Privatsphäre für Familienmomente.

Eine Charaktereigenschaft mit Seeblick

In einem bevorzugten Wohnviertel in Versoix, nur wenige Schritte vom See entfernt, profitiert diese Eigenschaft von einer privilegierten Umgebung mit schöner Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von etwa 2'400 m² erbaut, bezaubert sie mit ihrer Architektur der 1970er Jahre, ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und der Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen.Gänzlich zu renovieren, stellt sie eine seltene Gelegenheit dar, eine maßgeschneiderte Ausnahmeresidenz in einem der gefragtesten Gebiete der Region zu schaffen. In der Nähe von Geschäften, Schulen, dem Collège du Léman und den wichtigsten Verkehrswegen, die Genf und seinen Flughafen verbinden.

Außergewöhnliches Anwesen in einer grünen Oase

Eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Malagnou. Abgeschirmt von neugierigen Blicken und inmitten einer besonders privilegierten grünen Umgebung, genießt diese elegante Villa eine seltene Lage in einem der begehrtesten Wohnviertel von Genf. Auf einem wunderschönen Grundstück von fast 1'800 m² gelegen, bietet sie einen friedlichen und intimen Lebensraum, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den internationalen Organisationen entfernt.Das 1959 erbaute und im Laufe der Jahre regelmäßig erweiterte und renovierte Anwesen bietet heute etwa 420 m² Wohnfläche, die sich über mehrere Ebenen verteilen. Die großzügigen Räume, die hochwertigen Ausstattungen und die tadellose Pflege machen es zu einer erstklassigen Familienresidenz.Die Empfangsräume, die durch ihre Südausrichtung lichtdurchflutet sind, öffnen sich zu großen Terrassen mit einer Gesamtlänge von fast 130 m² sowie zu einem wunderschönen Landschaftsgarten mit bemerkenswerten Pflanzen wie Magnolien, Olivenbäumen, Zypressen und Palmen. Ein eleganter Swimmingpool von 12,85 Metern Länge vervollständigt diese grüne Oase, die vollständig von Lärmbelästigungen verschont bleibt.Das Anwesen verfügt derzeit über sechs Schlafzimmer, darunter eine große Elternsuite von etwa 45 m², sowie ein bemerkenswertes, klimatisiertes Büro/Bibliothek von etwa 55 m², das leicht in eine unabhängige Suite umgewandelt werden kann, je nach Bedarf. Die Wohnbereiche bieten hochwertige Ausstattungen, darunter eine semi-professionelle Küche, Klimaanlage in mehreren Räumen, ein umfassendes Sicherheitssystem sowie sorgfältig gestaltete Oberflächen.Ein Garage, ein separates, unabhängiges Garage mit Poolhouse im Untergeschoss, mehrere Keller, ein Fitnessraum sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses rare Objekt.

Prachtvolles Charakterhaus im Herzen des Dorfes Veyrier

Geschützt vor der städtischen Hektik und doch nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt, liegt dieses elegante 19. Jahrhundert-Haus im Herzen des Dorfes Veyrier. Seine privilegierte Lage ermöglicht es, leicht die Geschäfte, Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel und verschiedenen Dienstleistungen des Dorfes zu erreichen, während man gleichzeitig einen friedlichen und authentischen Lebensraum genießt.Mit einer Nutzfläche von etwa 213 m² zeigt das Anwesen sorgfältig gestaltete Wohnbereiche, in denen der Charme des Alten mit einer besonders angenehmen und an die moderne Lebensweise angepassten Innenraumgestaltung kombiniert wird.Es besteht aus:Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit Garderobenecke, der zu einem Wohnzimmer mit Kamin führt, das eine Galerie und ein großes Lichthof aufweist. Die Galerie ist als TV-Lounge mit Schreibtischbereich eingerichtet und bietet Zugang zu einem Balkon.Das Erdgeschoss umfasst auch ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Eine schöne Terrasse komplettiert dieses Geschoss, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Die erste Etage umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC.Die Dachbodenetage ist ausgebaut und bietet ein schönes Elternschlafzimmer mit en-suite-Dusche. Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich ein Büro, das auch in einen Ankleideraum umgewandelt werden könnte.Der Keller umfasst mehrere Nebenräume, darunter ein Weinkeller, einen Technikraum und einen Abstellraum, der großzügige Stauraummöglichkeiten bietet.Seine Authentizität ist bewahrt, seine Atmosphäre ist warm und seine Lage ist gesucht, was es zu einer raren Gelegenheit für Käufer macht, die ein einzigartiges Objekt suchen, das sowohl die Ruhe einer ländlichen Umgebung als auch einen schnellen Zugang zum Zentrum Genfs bietet.

Exklusiv! Gemischt genutztes Gebäude, unterteilt in zwei ebenerdige Wohnungen

Située à Bellevue, diese Villa/Gebäude steht auf einem Grundstück von etwa 1'500 m², bietet einen idealen Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem See, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den internationalen Organisationen.Das Gebäude ist in zwei ebenerdige Wohnungen unterteilt und befindet sich in perfektem Zustand, bietet etwa 300 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Keller mit mehr als 300 m².Die erste Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich führt, das von Licht durchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die Küche, die sich zum Wohnzimmer öffnet, integriert sich harmonisch in diesen geselligen Lebensraum. Ein Flur mit Einbauschränken führt zu drei Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, sowie ein zweites Badezimmer.Der Keller bietet einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, einen Weinkeller sowie eine Waschküche/Heizraum. Eine geflieste Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein großer Raum, der eine Vielzahl von Autos aufnehmen oder für gewerbliche und/oder handwerkliche Aktivitäten genutzt werden kann, vervollständigen dieses Level.Die zweite Wohnung, ideal für eine vermietbare Rendite oder um nahe Verwandte aufzunehmen, besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.Die Außenbereiche, die vollständig umzäunt und über ein automatisches Tor zugänglich sind, profitieren von einer sorgfältig gestalteten Gartenanlage und mehreren Terrassen, die zur Entspannung einladen. Viele Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.

EINZELHÄUSCHEN ZUM RENOVIEREN ? GROßES POTENZIAL AUF GROßEM GRUNDSTÜCK IN LANDWIRTSCHAFTLICHER ZONE

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung in Avully liegt dieses individuelle Einfamilienhaus mit etwa 100 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück von 1'202 m² und bietet eine seltene Gelegenheit für Renovierungs- und Individualprojekte. Das auf einem Grundstück in der landwirtschaftlichen Zone errichtete Anwesen profitiert von einer natürlichen und offenen Umgebung, die besonders gesucht wird. Zu beachten ist, dass keine Erweiterungsmöglichkeit in Betracht gezogen wird, was dieses Objekt zu einem reinen Renovierungsprojekt macht, ideal für eine komplette Neukonzeption der bestehenden Räume. Das Haus benötigt eine komplette Renovierung: - Elektrik muss den Normen angepasst werden - Isolierung und Heizungssystem müssen neu konzipiert werden - Neuaufteilung und Innenausbau nach Ihren Wünschen Der Keller verfügt über einen separaten Zugang und bietet ein großes zusätzliches Potenzial. Dieser Bereich kann ausgebaut und isoliert werden, um zusätzliche Flächen nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen: Werkstatt, optimierter Lagerraum, separates Büro, Freizeitraum oder ein anderes Projekt. Dieses Haus ist eine wahre Tabula rasa für Käufer, die einen Lebensraum nach ihrem eigenen Bild entwerfen möchten. Dank seinem großen Grundstück in der landwirtschaftlichen Zone eignet sich dieses Objekt besonders für Menschen, die ein Leben nahe der Natur suchen: - Gemüsegarten - Obstgarten - Einrichtung eines Hühnerstalls oder Kaninchenstalls Ein seltenes Objekt für Projektbegeisterte, große Außenflächen und ein authentisches Lebensumfeld in der Nähe von Genf. Hauptmerkmale: - Einfamilienhaus zum Renovieren - Wohnfläche: 118 m² - Grundstück: 1'202 m² - 4 Räume - 2 Schlafzimmer - 1 Dusche - 1 separates WC - Keller mit separatem Zugang - Freie Sicht Verfügbar ab sofort

EXKLUSIVITÄT: Großes Dorfhaus mit zwei Wohnungen

Dorfhaus mit 13 Räumen in Choulex, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen, die leicht zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt werden können, ideal für eine große Familie oder ein Projekt mit Vermietungsertrag. Es besticht durch seine schönen Räume, seine Helligkeit und seine ruhige und gesuchte Wohngegend. • Zwei separate Wohnungen, die in eine einzige Wohnung umgewandelt werden können • 13 Räume • Unabhängiges Studio mit Zugang zur Terrasse • 7 Schlafzimmer • 2 Badezimmer, 2 Duschen und Gästetoilette • Große Wohnzimmer und separate Küchen • Viele Stauräume (Abstellräume, Keller, Dachboden) • Balkon und Terrasse • 4 Parkplätze, davon 2 überdachte • Außenhof mit unabhängigem Zugang für jede Wohnung • Ruhige und gesuchte Wohngegend