2260 Treffer - Haus kaufen in Kanton Waadt

Schönes Dorfhaus in Viager besetzt ohne Rente

Schönes Dorfhaus in Viager besetzt ohne RenteWert des Objekts: 1'200'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 480'000.-Rente: ohneMann 69 Jahre und Frau 67 JahreIdeal gelegen, 15 Minuten von Morges entfernt, im Herzen des Dorfes, bietet dieses auf drei Ebenen erbaute Haus eine seltene Gelegenheit für eine Investition in Viager besetzt ohne Rente, ideal für eine ruhige Vermögensanlage. Hinter seiner Fassade voller Charakter bietet es großzügige Räume und eine funktionale Organisation, die sich an das Familienleben anpasst.Im Erdgeschoss befinden sich eine geschlossene Garage und zwei mehrzweckige Räume, die als Spielzimmer, Büros oder Freizeiträume genutzt werden können. Eine Waschküche und ein Keller ergänzen diese Ebene und bieten wertvolle Stauräume für den täglichen Bedarf.Über eine Außen- und Innen­treppe ist der erste Stock erreichbar, der das Herz des Hauses bildet. Hier befinden sich eine offene Küche, ein gemütlicher Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin, das eine einladende Atmosphäre in jeder Jahreszeit schafft. Ein Schlafzimmer mit Dusche und Toilette sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene.Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Zimmern, ideal für die Familie und Gäste, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzlicher Stauram optimiert die Organisation noch weiter.Ein paar Meter vom Haus entfernt bietet ein angenehmer, etwa 56 m² großer, umzäunter und grasbewachsener Garten einen intimen Grünbereich, um die schönen Tage zu genießen. Drei Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung.Das Haus verfügt über moderne Ausstattungen mit Solarpaneelen, die mit einer Speicherbatterie verbunden sind, sowie einem elektrischen Fußbodenheizungssystem mit Speicher, das Komfort und optimale Energieverwaltung gewährleistet.Dieses Objekt kombiniert den Charme des Alten, interessante Räume und moderne Ausstattungen in einem gesuchten Dorfumfeld und bietet die spezifischen Vorteile einer Investition in Viager besetzt ohne Rente.Im Herzen des Kantons Waadt gelegen, bezaubert das charmante Dorf L'Isle mit seiner Authentizität und seiner außergewöhnlichen Lebensqualität. Am Fuße des Jura gelegen, bietet dieser grüne Rahmen eine friedliche Umgebung, ideal für Naturfreunde, die gleichzeitig nahe an den städtischen Zentren bleiben möchten.L'Isle profitiert von einer strategischen Lage, weniger als 30 Minuten von Lausanne oder 15 Minuten von Morges entfernt, was es ermöglicht, die Ruhe des Dorflebens mit dem schnellen Zugang zu den wirtschaftlichen, kulturellen und medizinischen Einrichtungen der Region zu verbinden. Das Dorf ist auch gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, insbesondere mit dem Zug Bière-Apples-Morges, der den täglichen Verkehr erleichtert.L'Isle ist bekannt für sein berühmtes Schloss und seinen Park und bietet ein angenehmes Leben mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Aktivitäten in der freien Natur. Die Region zieht eine Bevölkerung an, die ein gesundes Umfeld sucht, fern vom städtischen Stress.Man findet hier die notwendigen Einrichtungen (Nahversorgung, Schulen, Restaurants) sowie ein lebendiges und gemütliches lokales Leben. Dieses authentische und erhaltene Umfeld macht es zu einem besonders gesuchten Ort für eine Immobilieninvestition.Im Rahmen einer Investition in Viager stellt L'Isle eine seltene Gelegenheit dar: ein Objekt in einer attraktiven Region mit großem Wertsteigerungspotenzial und ständiger Nachfrage nach Charakterimmobilien.Einige Fotografien wurden mithilfe künstlicher Intelligenz verbessert, um die Räume zu bereinigen und eine bessere Projektion in das Objekt zu ermöglichen, ohne die Konfiguration der Räume zu ändern.

Doppelhaus mit Dachgiebel und absolut ruhigem Garten in Chavannes-des-Bois

Versteckt am Ende einer Sackgasse in Chavannes-des-Bois, profitiert dieses Doppelhaus mit Dachgiebel von einer besonders ruhigen Wohngegend, geschützt vor Lärm und Verkehr.Das 1994 auf einem etwa 250 m² großen Grundstück errichtete Haus bietet etwa 200 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Seine Lage am Ende, seine Südwestausrichtung und die schön bepflanzten Außenanlagen sorgen für Intimität, Helligkeit und einen besonders angenehmen Lebensraum.Schon beim Betreten offenbart sich im Erdgeschoss ein offener und gemütlicher Wohnbereich. Die voll ausgestattete Küche steht in natürlicher Verbindung mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer, wo eine elegante Feuerstelle den warmen Charakter des Raumes unterstreicht.Zwei direkte Zugänge verlängern die Innenräume zur Terrasse und in den Garten. Mit Südwestausrichtung ermöglichen die Außenanlagen das vollständige Genießen der Sonneneinstrahlung und bieten einen grünen, geschützten Rahmen. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Im Obergeschoss wurden die Räumlichkeiten mit einer großen Schlafzimmer bevorzugt. Diese vereint ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit WC sowie einem echten Arbeitsbereich. Eine komfortable und vielseitige Konfiguration, besonders geeignet für Home-Office oder die Schaffung eines unabhängigen Privatbereichs.Das letzte Geschoss empfängt ein zweites Schlafzimmer, das ebenfalls von schönen Räumlichkeiten profitiert. Es verfügt über ein eigenes Duschbad, einen begehbaren Kleiderschrank sowie zahlreiche integrierte Stauräume.Das Haus zeichnet sich auch durch seinen vollständigen Keller von über 50 m² aus. Dieser zusätzliche Raum bietet multiple Möglichkeiten je nach Bedarf: Lagerung, Vorratsraum, Fitnessraum, Freizeitraum, Büro oder sogar Gästezimmer.Außerhalb verlängert sich die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse natürlicherweise in die begrünten Außenanlagen, schafft eine intime und gemütliche Atmosphäre.Das Dach ist mit 14 Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was der Immobilie einen zusätzlichen Vorteil verleiht.Schließlich komplettieren zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, das Ensemble.Ein Haus mit großzügigen Räumlichkeiten und einzigartiger Konfiguration, das besonders die Käufer ansprechen wird, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität in der bevorzugten Wohngegend von Chavannes-des-Bois suchen.

Einzigartig - Zeitgenössisches Design zwischen Himmel und See

Exklusivität Switzerland Sotheby's - Ein architektonisches Meisterwerk mit Blick auf den GenferseeDie "Künstlervilla" liegt auf den Höhen von Chardonne und ist eine zeitgenössische, von der Bauhaus-Bewegung inspirierte Immobilie, die einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen bietet. Ihre klaren Linien, offenen Räume und großen Fensterflächen schaffen eine ständige Verbindung zwischen Architektur, Licht und Natur. Auf einem wunderschönen Grundstück von 2'946 m² erstreckt sich die Villa über etwa 295 m² Wohnfläche und fast 400 m² Nutzfläche. Sie bietet großzügige Empfangsräume, vier Schlafzimmer, eine prächtige Bibliothek sowie mehrere Terrassen mit Blick auf die Landschaft. Der große Landschaftsgarten, der mit Obstbäumen und einem Gemüsegarten angelegt ist, beherbergt auch einen Whirlpool und ein "Tiny House" im japanischen Stil. Zuletzt 2023 renoviert, wird die Immobilie durch eine überdachte Parkplatz und zwei Außenparkplätze ergänzt.

Ein charmantes Haus voller Charakter im Herzen von Colombier

Im Herzen des Dorfes Colombier verführt dieses Charakterhaus von den ersten Momenten an durch seine Authentizität, seine großzügigen Räume und seine gemütliche Atmosphäre.Sorgfältig über die Jahre renoviert, hat es es geschafft, den Charme des Alten zu bewahren, während es gleichzeitig einen perfekt an das heutige Leben angepassten Komfort bietet. Die Aufenthaltsräume sind angenehm und hell, während der Schlafbereich mehrere Schlafzimmer und Badezimmer in einer idealen Konfiguration für eine Familie bietet.Die ausgebauten Dachböden bieten noch eine schöne zusätzliche Fläche, die sich ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Freizeitraums, eines Spielraums oder eines Fitnessbereichs eignet.Außerhalb verlängert der große Garten das Haus natürlich und profitiert von einer angenehmen Öffnung zu den umliegenden Gebieten. Eine Garage sowie ein Außenparkplatz vervollständigen das Ensemble.Ein charmantes und einzigartiges Anwesen, ideal für diejenigen, die den Charme eines alten Hauses suchen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten, in einer friedlichen Umgebung in der Nähe von Morges.

Neu! Einfamilienhaus mit Pool und herrlicher Aussicht auf den See

Entdecken Sie diese Familienvilla, die derzeit einer kompletten Renovierung unterzogen wird, in dem sehr begehrten Viertel Hauteville in Saint-Légier-La Chiésaz. Sie bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das eine atemberaubende Aussicht, Ruhe und Stille miteinander verbindet.Mit einer Nutzfläche von etwa 299 m² (davon 181,4 m² Wohnfläche) befindet sie sich auf einem schönen Grundstück von 1'000 m². Ihr baumgesäumter Garten wird eine Poolanlage von 34 m² beherbergen, während ein landschaftsgestalteter Garten von über 436,6 m² mit schönen Terrassen es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen.Ideal gelegen, gewährleistet ihre Ausrichtung eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen.Geräumig und harmonisch gestaltet, umfasst das Innere im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit einem Duschbad, sowie ein Elternschlafzimmer mit seinem Ankleidezimmer und seinem Badezimmer, Dusche/WC.Im Erdgeschoss vereint ein helles Wohnbereich von 50 m² eine offene Küche und ein Wohnzimmer, ergänzt durch ein viertes Schlafzimmer von 16 m² und ein Badezimmer. Eine Terrasse von über 100 m² bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Pool und den See.Der Keller von 95 m² beherbergt eine Garage, technische Räume, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Abstellraum mit Falltür. Teilweise beheizt und vollständig gefliest, verbindet er Praktikabilität und Komfort.Mit modernen Materialien konzipiert, verbindet die Villa Modernität und Wohlbefinden. Sie verfügt auch über mehrere Parkplätze.Ein Besuch ist erforderlich, um die Pläne zu entdecken und alle Vorzüge dieses zukünftigen Ausnahmewohnobjekts voll zu würdigen.

Außergewöhnliches Anwesen mit zwei Wohnungen und Panoramablick!

Das Anwesen liegt auf den Höhen der Orbe-Ebene, im Dorf Rances, und bietet eine naturbelassene Umgebung und optimale Besonnung. Es ist auf einem 1'056 m² großen Grundstück ohne vis-à-vis errichtet und bietet etwa 350 m² Wohnfläche. Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die leicht zu einem großen Wohnraum zusammengelegt werden können: Familie, Wohnraum für Verwandte oder unabhängige Aktivitäten.Das vollständig renovierte Haus ist sofort bewohnbar, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die geräumigen Räume und großen Fensterflächen baden die Wohnbereiche in natürlichen Licht. Die erste Wohnung mit etwa 280 m² Wohnfläche umfasst das Herz des Hauses mit einem großen, durchgehenden Wohnzimmer von über 100 m² und mehr als 4 Metern Deckenhöhe, einer imposanten Feuerstelle und direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse. Die Dada-Küche (Molteni) mit Gaggenau-Geräten integriert sich perfekt in diesen eleganten und gemütlichen Raum.Die Schlafbereiche bieten Komfort und Intimität, darunter ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein mehrzweckiger Raum von 95 m², ein Büro, ein Atelier und ein Dachboden vervollständigen das Ensemble.Die zweite Wohnung mit 2,5 Zimmern ist vollständig unabhängig und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Galerie und ein Badezimmer, mit freier Sicht auf das Tal und die Schweizer und Französischen Alpen.Höhepunkte: • Spektakuläre Räume: Empfangsraum mit über 100 m² und mehr als 4 Metern Deckenhöhe. • Außergewöhnliche Helligkeit: große Fensterflächen zum Garten und zur Terrasse. • High-End-Küche: Dada-Küche (Molteni) mit Gaggenau-Geräten und Selbstreinigungsöfen. • Zwei unabhängige Wohnungen: Hauptwohnung mit 280 m², die umgebaut werden kann + eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 60 m². • Mehrzweckraum: großer Raum von 95 m² mit vielen Möglichkeiten zur Einrichtung. • Gepflegte Außenanlagen: landschaftsgestalteter Garten mit verschiedenen Baumarten, Obstgarten (Kirschen, Äpfel, Birnen, Pflaumen), Gemüsegarten und große Terrasse. • Energieeffizienz: CECB A / A / B, Solarmodule, Pellet-Heizung, vollständige Isolierung. • Bevorzugte Lage: ruhige und natürliche Umgebung, gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrswegen. • Erreichbarkeit: Lausanne, Morges und das CHUV in weniger als 25 Minuten, Genf-Flughafen in weniger als einer Stunde, Bahnhof Chavornay mit P+R und zukünftiger CFF-Linie nach Orbe ab 2027.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit zu entdecken, unter 079 897 72 47.

Haus im Dorf mit zwei Wohnungen im Herzen von Rances

EXKLUSIVITÄT BARNES YVERDONCharaktervolles Anwesen mit großzügigen Räumen und bemerkenswertem PotenzialIm Herzen des charmanten Dorfes Rances, in einer angenehmen und grünen Umgebung, verzaubert dieses Charakteranwesen mit seinen besonders großzügigen Räumen, seiner Konfiguration in zwei unabhängige Wohnungen und den zahlreichen Möglichkeiten der Evolution, die es bietet.Auf einer schönen Parzelle von 972 m² entwickelt das Anwesen ein beeindruckendes Bauvolumen von etwa 2'482 m. Es beherbergt derzeit zwei geräumige 3,5-Zimmer-Wohnungen, die vollständig renoviert und 1995 umgebaut wurden. Eine der Wohnungen profitiert insbesondere von einem großzügigen Balkon, während die aktuelle Konfiguration des Gesamten auch ein interessantes Vermietungspotenzial bietet.Die beiden Wohnungen bieten komfortable und funktionale Grundrisse, die Küchen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und verschiedene Nebenräume umfassen. Ihre getrennten Eingänge ermöglichen eine vollständig unabhängige Nutzung, ideal insbesondere im Rahmen eines Familienprojekts oder einer Vermietung. Nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer können die beiden Wohnungen auch zu einer einzigen, großen Wohnung zusammengelegt werden.Ein bemerkenswertes Potenzial für UmbautenEiner der Hauptvorteile dieses Anwesens liegt in den noch verfügbaren, großen Räumen. Die weiten Dachböden, die derzeit größtenteils als Speicher genutzt werden, stellen eine interessante Reserve an Fläche dar und bieten schöne Perspektiven für ergänzende Umbauten.Das Anwesen umfasst auch einen landwirtschaftlichen Bereich, der heute hauptsächlich als Lagerraum genutzt wird. In Kombination mit den Dachböden und den großzügigen bestehenden Räumen verstärkt dieser den zahlreichen Möglichkeiten der Evolution und der Wertsteigerung des Gesamten.Schöne AußenbereicheAußerhalb verlängert eine große Terrasse die Wohnbereiche angenehm und öffnet sich auf einen großen, baumgesäumten Garten, der einen grünen und geselligen Rahmen für Entspannung und Zusammenkommen bietet.Fünf Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen, darunter einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.Ein Anwesen, das sorgfältig gepflegt und regelmäßig verbessert wurdeSorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, profitiert das Anwesen von mehreren kürzlichen Investitionen, die zu seinem Komfort und seiner Nachhaltigkeit beitragen.Das Dach wurde 2022 vollständig renoviert. Photovoltaikpanele sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge wurden 2023 installiert.Die Heizung wird durch eine neuere Ölkesselheizung sichergestellt, die 2025 installiert wurde, mit einer Wärmeverteilung durch die Fußböden in fast allen Räumen.Das Anwesen präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und erfordert keine umfangreichen Arbeiten in naher Zukunft.Durch seine Größe, Vielseitigkeit und Umbaupotenzial stellt dieses Anwesen eine besonders interessante Gelegenheit für eine Familie, die nach großzügigen Räumen sucht, ein multigeneratives Projekt oder für Käufer, die Wohnen und Vermietung in dem privilegierten Rahmen des charmanten Dorfes Rances kombinieren möchten.

Charmanter individueller Bungalow mit 250 m2

Sie liegt in der charmanten Gemeinde Montpreveyres, in einer grünen, bukolischen und erhaltenen Umgebung, und dieses individuelle Haus mit 6,5 Zimmern profitiert von einem friedlichen Lebensumfeld, nur wenige Minuten von Épalinges und der Endstation der Metro Croisettes entfernt.Es wurde auf einem Grundstück von 1'910 m² errichtet und profitiert von einem angenehmen Garten von etwa 1'290 m², der mit verschiedenen Pflanzungen, einer großen Gewächshaus und zwei gefliesten Terrassen ausgestattet ist, die zum vollsten Genuss der schönen Tage einladen.Mit etwa 250 m² Nutzfläche, davon etwa 180 m² Wohnfläche, bezaubert das Haus mit seinen schönen Räumen, hochwertigen Ausführungen, harmonischer Innenraumverteilung und schöner Helligkeit, dank seiner Süd-Südwest-Ausrichtung.Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, die direkt auf die Terrassen zugänglich ist, sowie ein Duschbad mit WC.In der Zwischenebene bietet ein großes Schlafzimmer von etwa 33 m² die Möglichkeit, in zwei separate Räume unterteilt zu werden, je nach Bedarf. Das obere Stockwerk umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie mehrere integrierte Stauräume, die den Schlafbereich harmonisch vervollständigen.Das untere Niveau verfügt über einen beheizten Spielraum, eine Waschküche, einen Technikraum sowie mehrere Stauräume.Das Anwesen hat seit 2019 mehrere Renovierungen erfahren und 2022 die Installation einer Wärmepumpe sowie von Solarpaneelen, was zu einer Verbesserung seiner Energieeffizienz beigetragen hat.Ein angeschlossener Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie mindestens fünf Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieses Objekts, ideal für eine Familie, die ein friedliches und grünes Lebensumfeld sucht.Baulandpotenzial: Das Grundstück Nr. 247 mit einer Fläche von 1'615 m² verfügt über einen Bodennutzungsindex (IUS) von 0,45, was ein Potenzial für eine Nutzfläche von 726 m² auf drei Ebenen ermöglicht, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.

Einzelvilla zwischen Weinbergen und See

Ein privilegiertes Umfeld in den Höhen von Mont-sur-RolleIn einer besonders gesuchten Wohngegend in den Höhen von Mont-sur-Rolle gelegen, bietet diese prächtige 7,5-Zimmer-Eigenschaft ein privilegiertes Lebensumfeld, das gleichzeitig ruhig, grün und von einer schönen Intimität geprägt ist.Das 2002 erbaute Anwesen bietet etwa 300 m² Wohnfläche bei fast 370 m² Nutzfläche, mit großzügigen Räumen und einer besonders funktionellen Raumaufteilung.Seine erhöhte Lage ist einer seiner größten Vorteile: Es bietet eine panoramatische Aussicht auf den Genfersee und den Mont Blanc, die von dem Haus und seinen Außenbereichen aus ein außergewöhnliches Bild bietet, das sich im Laufe der Jahreszeiten und des Lichts verändert.Der sorgfältig angelegte Garten bietet ein beheiztes Außenpool sowie zwei angenehme Terrassen, die perfekt ausgerichtet sind, um dieses privilegierte Umfeld voll auszunutzen.Eine großzügige und funktionelle RaumaufteilungErdgeschossDer Eingang öffnet sich zu einem großen Flur, der die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch erschließt. Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer. Ein Büro und ein zweites Bad vervollständigen dieses Geschoss.ObergeschossDas Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses mit einem großen Wohnzimmer, das weit auf eine Terrasse geöffnet ist und die panoramische Aussicht voll ausnutzt. Die Küche mit zentralem Inselbereich, die zum Essbereich geöffnet ist, bietet einen geselligen und hellen Raum. Ein Schlafzimmer sowie ein Bad vervollständigen dieses Geschoss.DachgeschossEin schöner Mezzaninbereich sowie ein zusätzliches Zimmer bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer: Arbeitsbereich, Spielzimmer, Bibliothek oder privates Wohnzimmer.KellerDer beheizte Keller bietet eine wichtige zusätzliche Fläche mit einem großen Raum, einer Heizzentrale, einem Abstellraum, einer Waschküche, einem Weinkeller sowie einem PC-Unterschlupf.Außenbereiche, die dazu gedacht sind, das Panorama voll auszunutzenDer Garten ist eine wahre Verlängerung der Innenräume. Sorgfältig gepflegt und mit einem beheizten Außenpool ausgestattet, bietet er einen idealen Rahmen für Entspannung und Empfänge.Es gibt auch 3 überdachte Parkplätze sowie 2 Außenparkplätze.

Einzelvilla mit 9,5 Zimmern und Blick auf den Genfersee und die Alpen

Sie liegt in einem gesuchten Wohnviertel von Lutry und bietet eine grüne Umgebung und eine schöne Aussicht auf den Genfersee und die Alpi.Das auf einem 998 m² großen Grundstück errichtete Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von etwa 268 m² und eine Nutzfläche von über 300 m², die sich auf drei Ebenen verteilen. Es bietet großzügige Räume und eine besonders familienfreundliche Raumaufteilung.Die hellen und weit zum Außenbereich offenen Wohnbereiche umfassen unter anderem ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine großzügige, vollständig renovierte Küche, die zum Wohnbereich offen ist. Die breiten Fensteröffnungen ermöglichen es, den Garten, die Terrassen und die Aussicht voll auszunutzen.Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und mehrere zusätzliche Räume, die leicht auf die Bedürfnisse jedes Einzelnen ausgerichtet werden können: Büro, Freizeitraum oder Home-Office-Räume.Der vollständig ausgebauten Keller bildet einen wahren Wohlfühl- und Entspannungsbereich mit unter anderem einem Yogaraum, einem Fitnessbereich, einer Sauna und einer Dusche, die besonders angenehme Leistungen für den Alltag oder für eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus bietet.Das regelmäßig gewartete und im Laufe der Jahre renovierte Anwesen profitierte unter anderem von einer kompletten Küchenrenovierung im Jahr 2023, verschiedenen Innenausbauten sowie der Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.Außerhalb erstreckt sich der sorgfältig angelegte Garten, die Terrassen und der Balkon und verlängert die Wohnbereiche angenehm.Zwei überdachte Parkplätze sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen mit großzügigen Leistungen.

Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und Blick auf den Genfersee

Sie liegt in Brent, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, und bietet diese schöne Einzelvilla mit 6,5 Zimmern etwa 200 m² Wohnfläche und 334 m² Nutzfläche, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge.Das 1990 auf einem Grundstück von etwa 1'000 m² errichtete Anwesen wurde 2020 einer hochwertigen Renovierung unterzogen, die modernen Komfort und zeitlosen Charme verbindet.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten mehrere Terrassen sowie einen wunderschönen baumgesäumten Garten, der einen abgeschirmten Bereich und einen besonders angenehmen Lebensraum bietet.Die Villa profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Bahnhof Fontanivent, internationalen Schulen und nur 7 Minuten von der Innenstadt von Montreux entfernt.Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

NEU ! Begehrtes Viertel ohne Belästigung !

Diese individuelle neue Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein zeitgenössisches Anwesen im Herzen eines begehrten Wohnviertels in Saint-Légier zu erwerben. Sie ist darauf ausgelegt, den Erwartungen einer Familie zu entsprechen und bietet eine ruhige Umgebung, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet: Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen.Sobald man das Haus betritt, baden die großzügigen Räume und die zahlreichen Fenster die Wohnbereiche in einem überall vorhandenen natürlichen Licht. Die hervorragende Ausrichtung ermöglicht es, das ganze Jahr über von einer optimalen Sonneneinstrahlung zu profitieren, was eine warme und besonders angenehme Atmosphäre schafft.Die Wohnbereiche öffnen sich harmonisch auf eine große Terrasse und die Außenbereiche, einladend, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Von der Immobilie aus haben Sie eine atemberaubende Panoramablick auf den Genfersee, die umliegenden Berge und die Alpen, was ein einzigartiges Lebensumfeld bietet.Außerhalb befindet sich ein schöner beheizter Pool, der die Ausstattung dieser Villa komplettiert und einen wahren Entspannungs- und Geselligkeitsbereich schafft. In Kombination mit der geräumigen Terrasse und dem sorgfältig angelegten Garten bildet sie einen idealen Ort, um Familie und Freunde zu empfangen oder einfach die Stille der Orte zu genießen.Diese Immobilie, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausführung, helle Räume und eine bevorzugte Lage vereint, wird Käufer anziehen, die ein Lebensumfeld suchen, das Komfort, Eleganz und Serenität miteinander verbindet.

Ausnahmeobjekt - Lebenskunst zwischen Himmel, See und Bergen

Dominant die Ebene, den Neuenburgersee und die Alpen, genießt diese außergewöhnliche Immobilie eine privilegierte Lage auf den Höhen von Villars-Burquin. In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, profitiert sie von einer bemerkenswerten Besonnung das ganze Jahr über sowie von einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Landschaften. Auf einem Ensemble von Parzellen mit einer Gesamtfläche von etwa 4'656 m² erbaut, bietet diese seltene Domäne einen einzigartigen Lebensraum, der Intimität, Raum und Natur verbindet. Sie besteht aus einem Haupthaus mit Charakter, ergänzt durch Garagen und sorgfältig gestaltete Außenanlagen.Das Haupthaus, bekannt unter dem Namen "Le Châtelet", bezaubert durch seine einzigartige Architektur und seine Authentizität. 1972 erbaut und 2007 umgebaut, bietet es einen Raum von etwa 2'031 m² und organisiert sich um einen eleganten, zentralen Turm, der von einer Wendeltreppe erschlossen wird. Die großzügigen Räume und die harmonische Verteilung der Flächen verleihen dem Gesamten eine warme und charakteristische Atmosphäre. Der Charme der Immobilie offenbart sich durch zahlreiche dekorative Elemente wie Türumrandungen aus Stuck, mehrere Kamine sowie einen bemerkenswerten Delfter Kachelofen, die eigentlichen Signaturen eines Ortes mit Charakter. Die Wohnräume, die von natürlichen Licht durchflutet sind, bieten jeweils spektakuläre Aussichten auf den Neuenburgersee, die Alpen, den Jura und das umliegende Plateau, was eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Im letzten Stockwerk komplettiert eine unabhängige 3-Zimmer-Wohnung das Ensemble. Sie kann leicht als Unterkunft für Personal, Empfangsraum für Gäste oder auch zur Vermietung genutzt werden, was ein zusätzliches Rentenpotenzial bietet.Zwei Garagenboxen sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Die Außenanlagen, sorgfältig gestaltet, bieten eine Vielzahl von Landschaftsambientes: Terrassen, Bassin, Fontäne, Pflasterungen und vielfältige Vegetation bilden einen harmonischen Rahmen, der zur Entspannung und Kontemplation einlädt.Selten auf dem Markt, wird diese Immobilie die Liebhaber einzigartiger Orte ansprechen, die nach einer privilegierten Umgebung, einer ausdrucksstarken Architektur und einem Ausnahme-Panorama suchen.Stellen Sie sich das gesamte Potenzial dieser Immobilie vor, dank unseres Home-Staging-Videos, das die Möglichkeiten der Einrichtung und Dekoration hervorhebt: https://www.youtube.com/watch?v=SvRowSemTTI

Renovierte Farm im Herzen der Natur

EXKLUSIVITÄT - Inmitten einer grünen Oase in Bussigny-sur-Oron (nur wenige Minuten von Oron-la-Ville entfernt) liegt dieses authentische Farmhaus, das 1780 erbaut und vollständig renoviert wurde. Es verkörpert die perfekte Verbindung zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort der Gegenwart. Mitten in der Natur und in absoluter Ruhe, bezaubert diese einzigartige Immobilie mit ihrer warmen Atmosphäre und ihrer respektvollen Konzeption im Einklang mit den aktuellen energetischen Normen.Auf einem Grundstück von 629 m² erhebt sich das Haus und bietet 280 m² Wohnfläche. Es präsentiert helle Räume, großzügige Volumina und einen Lebensstil, bei dem jeder Detail sorgfältig durchdacht wurde.Der Eingangsbereich führt zu einer voll ausgestatteten offenen Küche, die in einen gemütlichen Essbereich mit einem Pellet-Ofen und zwei weiteren Räumen übergeht.Der Wohnbereich ist in Halbetagen unterteilt und profitiert von einer schönen Raumhöhe, mit sichtbaren Balken, einer maßgefertigten Bibliothek und einem zweiten Pellet-Ofen, der eine warme und charaktervolle Atmosphäre schafft.Die Schlafetage umfasst drei Schlafzimmer, darunter eines in der Galerie über dem Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Eine Waschküche, ein Keller und technische Räume vervollständigen die Raumaufteilung.Das Äußere ist auf Entspannung ausgerichtet. Der landschaftlich gestaltete Garten, der auf mehreren Ebenen angelegt ist, bietet verschiedene Ambientes und zwei Terrassen, von denen eine mit einem Sonnenbad ausgestattet ist, das den ganzen Tag über von der Sonne umstrahlt wird. Eine wahre Einladung zur Entspannung, die die authentische Seele des Hauses harmonisch verlängert.

Prachtvolles Einfamilienhaus in Viager besetzt ohne Miete mit Blick auf den Jura

Prachtvolles Einfamilienhaus bestehend aus 2 Apartments und einer Anlage in Viager besetzt ohne Miete.Wert des Objekts: 1'650'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 1'090'000.-Frau 82 Jahre und Mann 81 Jahre.Im charmanten Dorf Boulens, im Herzen des Kantons Waadt, bietet diese in Viager besetzte Immobilie ohne Miete eine hervorragende Gelegenheit für eine patrimoniale Investition in einer friedlichen und grünen Umgebung, während sie dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen liegt.Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Apartments, die sich über mehrere Ebenen erstrecken und bietet großzügige Wohnbereiche.Im Untergeschoss befinden sich ein gemütlicher Carnotzet, ideal für Empfänge, eine Keller, ein Weinkeller, ein Abstellraum sowie der Technikraum mit der Heizanlage.Im Erdgeschoss befindet sich ein 3,5-Zimmer-Apartment mit einer funktionalen Küche, einem angenehmen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Dusche. Eine Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz ermöglicht es, die schönen Tage in einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre zu genießen.Im ersten Stock bietet ein 4,5-Zimmer-Apartment eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zu einer Terrasse bietet, zwei Schlafzimmer und ein Dachboden, der als großes Schlafzimmer ausgebaut ist, ein Badezimmer sowie eine Dusche.Die Außenanlagen ergänzen das Ensemble harmonisch mit einem Entspannungsbereich, der einen Whirlpool, eine unabhängige Wäscherei, ein WC, eine Außendusche sowie ein zusätzliches Schlafzimmer bietet, das multiple Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie die Schaffung eines unabhängigen Studios.Das Dach und die Fassade wurden 2005 vollständig renoviert. Die Fensterläden wurden ersetzt und sind aus Aluminium.Diese Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, die es ermöglichen, die benachbarten Gemeinden sowie die wichtigsten städtischen Zentren der Region leicht zu erreichen. Die Geschäfte, Schulen und täglichen Dienstleistungen sind schnell erreichbar und bieten ein praktisches und gesuchtes Lebensumfeld in einer authentischen Dorfatmosphäre.Eine seltene Gelegenheit, ein Charakterobjekt in der Waadtländer Landschaft zu erwerben, das Komfort, Raum und patrimoniales Potenzial verbindet.

Dominante Position, Überlaufschwimmbad & Panoramablick

Située dans un quartier résidentiel de Blonay, ohne jede Belästigung und nur 5 Minuten vom Ortszentrum entfernt, profitiert diese moderne Immobilie von einem bevorzugten Standort mit grandioser Aussicht, im Herzen eines grünen Viertels. - Magnifique Aussicht auf den See und die Alpen- Erigit auf einem Grundstück von 1'046 m² - Erbaut 2003 und renoviert 2020, mit hochwertigen Materialien- Gemütliche Räume, schöne Raumhöhe- Doppelgarage, ein überdachter Parkplatz mit Abstellraum und mehrere Außenparkplätze

Eigentumswohnung mit Seeblick und großem Grundstück

In einem sehr ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Blonay gelegen, bezaubert diese wunderschöne 6-Zimmer-Eigentumswohnung mit ihrem privilegierten Lebensumfeld, umgeben von Grün, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Auf einem 1'561 m² großen Grundstück erbaut, bietet das Haus eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Der große, baumbestandene Grundstück bietet einen intimen Raum, ideal für Familienfeiern oder Treffen mit Freunden an schönen Tagen.Über zwei Ebenen verteilt und mit einer Nutzfläche von etwa 220 m², bietet die Immobilie schöne Räume, optimale Beleuchtung und eine schöne Deckenhöhe. Die Räume sind gemütlich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, das auf den Garten und den Seeblick öffnet, eine offene, ausgestattete Küche, 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Was die Annehmlichkeiten betrifft, ist alles in der Nähe, das Zentrum von Blonay, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel mit Vevey und Montreux nur wenige Minuten entfernt.Zwei überdachte Parkplätze und etwa ein Dutzend Außenparkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Ein Panorama der Superlative im Herzen von La Côte

In einem privilegierten Umfeld von La Côte profitiert diese elegante Villa von einer dominanten Position und einem absolut außergewöhnlichen Panorama über den Genfersee, den Jet d'eau und den Mont Blanc.Gänzlich renoviert mit hochwertigen Materialien, verführt sie durch ihre raffinierte Atmosphäre, ihre lichtdurchfluteten Räume und ihre permanente Öffnung zum Landschaftsbild.Außerhalb bietet ein magnifizierter Landschaftsgarten ohne vis-à-vis, mehrere Terrassen und eine Südausrichtung einen wahren Schrein der Serenität, mit einem angenehmen Urlaubsgefühl das ganze Jahr über.Ein seltenes und vertrauliches Anwesen, bestimmt für Liebhaber von Aussichten, Natur und einem privilegierten Lebensstil, exklusiv auf Anfrage zu entdecken.Vollständige Unterlagen und zusätzliche Informationen auf Anfrage.

Eigentumswohnung mit Renovierungspotenzial

Im Herzen von Ollon bietet dieses 1969 erbaute Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit zur Renovierung und Wertsteigerung auf einem großzügigen Baugrundstück von 1'450 m². • Wohngebiet, das sich durch besondere Ruhe auszeichnet • Geschäfte und der Bahnhof "Les Arnoux" in der Nähe • Sehr gute Ausrichtung und hervorragende Besonnung • Freie Sicht auf die Dents du Midi, die Dent de Morcles und die Alpen Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch dieser Immobilie mit großem Potenzial zu organisieren.