447 Treffer - Haus kaufen in Frankreich (France)

VILLAS DER AUSSERGEWÖHNLICHKEIT ? PANORAMABLICK AUF DEN GENFERSEE? BAUGELÄNDE

Idealerweise gelegen in Lugrin, nur 6 Minuten von Évian-les-Bains entfernt, bieten diese zwei Semi-Detached-Villen sowie ein unabhängiges Studio eine seltene Lebensumgebung, zwischen architektonischem Chic und spektakulärer Aussicht auf den Genfersee.Durch große Öffnungen lichtdurchflutet, bieten sie eine fließende und harmonische Raumaufteilung, perfekt auf ein komfortables und raffiniertes Familienleben abgestimmt.Jede Villa verfügt über:Erdgeschoss:Ein großzügiger Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche miteinander verbindet, der von einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See fortgesetzt wird.Gästetoilette.Obergeschoss:Zwei helle Schlafzimmer, ein Büro (oder zusätzliches Schlafzimmer), ein elegantes Badezimmer und optimierte Stauräume.Dachgeschoss:Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad, ideal als Elternschlafzimmer oder Gästeraum.KellerEine private Garage und StauräumeZusätzliche MöglichkeitenIm hinteren Garten ein unabhängiges Studio mit schöner Terrasse, das den Charme des Objekts noch verstärkt.Ideal für:? Kurz- oder Langzeitvermietung? Zusätzliche Unterkunft? Selbstständige berufliche Tätigkeit oder BüroZusätzliche Möglichkeit:Das Grundstück profitiert von einem COS von 0,20, was die Möglichkeit bietet, die Errichtung von einer oder zwei zusätzlichen Villen in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der geltenden Baurechtsvorschriften.Ein großer Vorteil für ein evolutives Familienprojekt oder ein Vermögens- und/oder Promotionsprojekt.Eine strategische Lage6 Minuten von Évian-les-Bains, einem renommierten Kurort und der Abfahrt nach Schweiz, bieten diese Villen:? Permanenter Panoramablick? Gesuchte Wohngegend? Unmittelbare Nähe zum See und den Einrichtungen? Großes Potenzial für Vermögen und VermietungEin seltenes Objekt zwischen See und Bergen, das ein wahres Lebenskunstwerk auf der französischen Seite des Genfersees bietet.

Villa mit 9 Zimmern an der Côte d'Azur / in der Nähe von Monaco

Die Villa (unter den zehn schönsten Villen von Monte-Carlo) erstreckt sich über drei Etagen; • im Erdgeschoss finden Sie den SPA-Bereich mit Sauna und Entspannungsbereich und Fitnessraum, sowie eine Gästewohnung mit Wohnzimmer, Küche und zwei Schlafzimmern. • Erster Stock: Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer, • zweiter Stock: drei Schlafzimmer Die Villa ist einzigartig durch ihre Ausrichtung und ihre panoramische Meersicht, die wie auf einem Schiff zu sein scheint... sowie durch ihre atemberaubende Aussicht auf die Fürstentum Monaco, wo die Fans während des Grand Prix die Geräusche der F1-Autos hören und die berühmte Kurve des Fairmont sehen können...Flächen1 Haus (457 m²)AusstattungSwimmingpoolUmgebungFlughafen (37.000 Meter)Autobahn (500 Meter)Stadtzentrum (2.000 Meter)Meer (2.500 Meter)Arzt (2.000 Meter)Einkaufsmöglichkeiten (2.000 Meter)Krankenhaus/Klinik (4.000 Meter)Stadt BeausoleilZimmer 9Zustand Sehr guter ZustandFläche 457 m²

Frankreich Nachbarschaft, neue individuelle Villa mit Pool

Sie liegt in der französischen Nachbarschaft, nur 12 Minuten von der Zollstation Monniaz entfernt. Diese neue und individuelle moderne Villa wird die Liebhaber von modernem Komfort und Ruhe bezaubern.Errichtet auf einem sorgfältig angelegten flachen Grundstück, profitiert diese Immobilie von einer qualitativ hochwertigen Konstruktion, die mit hochwertigen Materialien realisiert wurde.Sie ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- ein Besuchertoilette- eine ausgestattete offene Küche von etwa 12 m2- Wohnzimmer von etwa 33 m2- eine Terrasse- eine anliegende Garage mit Zugang zur WohnungObergeschoss:- ein Vorraum- ein Badezimmer mit WC- ein Elternschlafzimmer von etwa 19 m2, komplett mit einem Ankleidezimmer von 5 m2 und einer Dusche- drei Schlafzimmer mit Einbauschränken von 11,30; 12,07 und 11,24 m2Außenbereiche:- Umzäuntes Grundstück 600 m2- Terrasse- Beheizter Pool

Superbe Villa contemporaine à Annecy

Agence : Millenium PropertiesRéf : MC 2299Cette superbe propriété, idéalement située dans un quartier prisé et privé de Pringy, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et charme contemporain.D'une surface d'environ 355 m², elle bénéficie de vastes terrasses avec vue dégagée sur le lac et les monts environnants.Dès l'entrée, l'espace et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour/salle à manger, communique harmonieusement avec une cuisine entièrement équipée dotée d'un espace bar, parfaite pour recevoir.La suite parentale, comprenant un dressing, une salle de bains, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et un WC invité, garantit un confort de vie optimal.Au niveau inférieur, trois suites spacieuses avec placards et salles d'eau privatives s'ouvrent directement sur une terrasse accueillant une piscine chauffée. Une buanderie, un cellier et une chaufferie complètent ce niveau.Rénovée dans son intégralité, la villa se distingue par ses finitions haut de gamme et son design résolument contemporain, offrant un lieu de vie à la fois élégant, raffiné et sécurisé.Elle dispose d'un portail automatisé, d'un système d'alarme avec caméras, ainsi que d'un garage double avec espace de rangement. L'ensemble de la propriété est entièrement clos, garantissant intimité et sérénité.Contact : MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: MC 2299This superb property, ideally located in a sought-after and private neighborhood of Pringy, offers an exceptional living environment that combines comfort with contemporary charm.With a total area of approximately 355 m², it features spacious terraces with unobstructed views of the lake and the surrounding mountains.Upon entering, the spaciousness and natural light are immediately captivating. The spacious living/dining room flows seamlessly into a fully equipped kitchen featuring a bar area, perfect for entertaining.The master suite, featuring a walk-in closet, a bathroom, an office, as well as a bedroom with an en suite shower room and a guest restroom, ensures optimal living comfort.On the lower level, three spacious suites with built-in closets and private showers open directly onto a terrace featuring a heated pool. A laundry room, a pantry, and a boiler room complete this level.Completely renovated, the villa stands out for its high-end finishes and resolutely contemporary design, offering a living space that is elegant, refined, and secure.It features an automated gate, an alarm system with cameras, and a double garage with storage space. The entire property is fully enclosed, ensuring privacy and tranquility.Contact: MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch41 22 342 44 12

Eine außergewöhnliche Immobilie in Saint-Saturnin-lès-Apt

Eine außergewöhnliche Immobilie, nur wenige Schritte vom Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt entfernt, im Herzen einer erhaltenen Naturumgebung!In der provenzalischen Garrigue eingebettet, bietet dieses moderne Wohnhaus einen seltenen Lebensraum, der durch atemberaubende Panoramen auf das Dorf, das Luberon-Tal und in der Ferne die Alpilles sublimiert wird.Das ebenerdige Haus mit 160 m² Wohnfläche begeistert bereits beim Betreten durch seine großzügigen Räume und seine architektonische Flüssigkeit. Der große Wohnbereich von über 50 m² bildet einen wahren Mittelpunkt, der durch große Fensterfronten, die auf atemberaubende Ausblicke führen, hell und einladend ist. Die offene Küche, modern und gemütlich, ergänzt harmonisch den Wohn- und Essbereich und schafft eine einladende Atmosphäre, die nach außen orientiert ist.Der Schlafbereich bietet eine elegante Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit italienischer Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen diesen Bereich, von denen eines über ein eigenes angrenzendes Badezimmer verfügt. Eine funktionale Waschküche, ein Büro, das als viertes Schlafzimmer dienen kann, und ein Gäste-WC erhöhen den Komfort im Alltag. Die Immobilie verfügt auch über eine große Garage von 35 m² und einen Keller von 30 m², ideal für Lagerung und Abstellmöglichkeiten.Draußen wirkt die Magie vollkommen. Inmitten eines ein Hektar großen Grundstücks gelegen, profitiert das Haus von einem typischen mediterranen Garten, der mit Lavendel, Thymian, Olivenbäumen und lokalen Pflanzen durchsetzt ist. Die Stille ist absolut, und man wird zum völligen Eintauchen in die provenzalische Lebensart eingeladen. Der schöne, geflieste Pool von 11 m x 5 m wird zum Traumort, um die langen sonnigen Tage in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit zu genießen.Die Ausstattung und der Komfort sind hier vorzufinden: Doppel-Fluss-Lüftung, Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Kalifornische Jalousien, Alarmanlage, Glasfaser, Elektrotankstelle, Wasseraufbereiter? Das Haus wurde so konzipiert, dass es ein optimales Lebensgefühl und eine exemplarische Energieeffizienz bietet.Vollkommen in eine bukolische und geschützte Umgebung integriert und dennoch nur zehn Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum entfernt, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar. Sie eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz oder als Investition im Rahmen einer hochwertigen Ferienvermietung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren. Diese Immobilie in der Provence wird die Liebhaber von Eleganz, Ruhe und erhaltener Natur bezaubern.

Prächtige Art-Déco-Villa in einer sicheren Anlage

Außergewöhnliches Anwesen mit Pool in einem privaten und sicheren Grundstück, ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Strand von Passable entfernt.Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude von ca. 432 m2 mit 5 Schlafzimmern mit eigenem Bad und Personalunterkünften, eingebettet in ein etwa 1400 m2 großes, ebenes und baumgesäumtes Grundstück.Im Art-Déco-Stil erbaut und in hervorragendem Zustand, bietet die Villa helle und geräumige Innenräume, umgeben von einem ruhigen und wenig frequentierten Garten.Der große Empfangsraum, der ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche umfasst, öffnet sich zu einer sonnigen, familiären Terrasse, die zum intimen Garten und zum Pool führt.Ein Fernsehraum, ein Spa-Bereich und eine Sommerküche vervollständigen die Innenräume dieser eleganten Villa.Der Pool, umgeben vom Garten, genießt die Sonne den ganzen Tag.

Luxuriöse Provenzalische Villa in einem umzäunten Anwesen

Provenzalisches Anwesen mit etwa 350 m2 Wohnfläche, bestehend im Erdgeschoss aus: Eingang, Empfangsraum mit Salon, Esszimmer, Kamin, Kamin, separates Badezimmer, drei Suiten mit Ankleidezimmer und Badezimmer, sowie einem Schlafzimmer mit Badezimmer und einem Studierzimmer.Im Obergeschoss befindet sich eine große Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Keller, Waschküche und eine Garage für vier Autos.Ein landschaftsgärtnerisch angelegter Garten von etwa 2600 m2 mit Pool und Bar, begleitet von Terrassen, vervollständigt das Anwesen.

Luxus-Villa in der Terre Blanche-Anlage.

Diese prächtige Residenz befindet sich in der privaten und exklusiven Anlage Terre Blanche, einer hochsicheren Anlage mit 24-Stunden-Öffnungszeiten, bekannt für ihren international berühmten Golfplatz, das Hotelkomplex, die Restaurants und die Spa.Die Villa bietet 235 m² Wohnfläche, mit großen Fenstern, die die geräumigen Wohnbereiche im Erdgeschoss erhellen. Die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer sind großzügig mit Sonnenlicht versehen, sowie ein kleines Wohnzimmer nebenan, das bei Bedarf in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.Bei Bedarf ist das fünfte Schlafzimmer mit einem behindertengerechten Badezimmer ausgestattet.Behindertenzugang.Im Obergeschoss befinden sich 4 schöne Schlafzimmer, von denen 2 mit eigenem Badezimmer und die anderen 2 mit gemeinsamem Badezimmer ausgestattet sind.Diese großartige Residenz verbindet elegant die moderne Architektur und die modernen Annehmlichkeiten mit den traditionellen Materialien der Region. Der großartige, baumgesäumte Park, der die Immobilie umgibt, bietet eine Vielzahl von Räumen, die je nach Wunsch und Jahreszeit für verschiedene Atmosphären genutzt werden können.Je nach Tageszeit und Jahreszeit. Die große, überdachte Terrasse ist perfekt für ein Essen im Freien, während die weiten Rasenflächen zahlreiche Spielangebote für Kinder und Erwachsene bieten.Die Rasenflächen bieten zahlreiche Spielangebote für Groß und Klein.Der Tennisplatz und die Boule-Anlage fügen der Immobilie einen Hauch von Vergnügen und Sport hinzu.Es ist leicht, sich in dieser bezaubernden Umgebung zu verlieren und von den typischen Sonnenuntergängen der Region überrascht zu werden.Ein Swimmingpool, ein Tennisplatz und eine Boule-Anlage vervollständigen die High-End-Merkmale dieser Villa.dieser Villa, die ein unvergleichliches Erlebnis von Luxus und Entspannung in der bezaubernden Terre Blanche bietet.

Schönes Anwesen in Saint-Pantaléon - Ein perfekter Ausgleich zwischen Natur, Design und Authentizität

Située à Saint-Pantaléon, in der unmittelbaren Nähe der beliebten Dörfer Gordes und Goult, wurde dieses schöne moderne Haus 2022 gebaut.Am Rande des Dorfes bietet es eine ruhige und geschützte Umgebung sowie eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft und die Hügel des Luberon.Auf einem 1'312 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück überzeugt diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Ausstattung.Mit einer Wohnfläche von 185 m² entspricht das Haus den Normen RT 2020, was für eine excellenten Energieeffizienz und optimalen Komfort über das ganze Jahr hinweg spricht.Die Aufteilung des Hauses:Die Hauptebene konzentriert sich auf einen großen, hellen Wohnbereich, der nach außen durch große Fenster geöffnet ist. Der Raum besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem Holzofen, einem geselligen Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Diese Einheit öffnet sich auf eine schattige Terrasse, die von einer Pergola überspannt wird und einen beruhigenden Blick auf den Pool und die umliegende Natur bietet.Auf dieser Ebene befinden sich auch drei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, sowie eine Hintertür und ein funktionales Abstellzimmer.Im Erdgeschoss bietet eine geräumige Waschküche und ein zusätzliches Zimmer, das als Büro, Atelier oder Gästezimmer dienen kann, eine ideale Ergänzung der Raumaufteilung.Unter dem Haus bietet ein 38 m² großes Technikzimmer Platz für den Poolraum, eine Lagerzone und Zugang zum gesamten Sanitärbereich.Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet: landschaftlich gestalteter Garten, automatische Bewässerung, Tor und ein Bereich in Restanque, der über dem Haus thront, ideal, um die Ruhe und die provenzalische Natur zu genießen.Das Haus ist mit einer Wärmepumpe mit reversibler Klimaanlage ausgestattet, die für Komfort und Energieeffizienz sorgt.Die Kombination aus moderner Architektur, modernem Komfort und provenzalischem Geist bietet in diesem Anwesen eine unvergleichliche Lebensqualität in einer geschützten natürlichen Umgebung, nur wenige Minuten von den schönsten Dörfern des Luberon entfernt.Eine seltene Gelegenheit für Provence-Liebhaber, die nicht verpasst werden sollte.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Termin in unserer Agentur zu vereinbaren, um darüber zu sprechen!

Le Jardin du Bonheur Ein Ort zum Träumen und Leben

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Park, Pool und viel Platz für die ganze Familie!Dieses großzügige Familienhaus liegt eingebettet in einen traumhaften, ca. 1.800?m² großen Park eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Alltag entfernt.Bereits beim Betreten werden Sie von einer eindrucksvollen Eingangshalle empfangen, die Ihnen den Weg zu den verschiedenen Wohnbereichen weist. Drei weitläufige Wohnräume mit edlem Massivholzparkett laden ein zu geselligen Abenden, familiären Festen oder ruhigen Momenten am Kamin.Ein besonderes Highlight ist die separate Küche im verglasten Wintergarten mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier kochen Sie mit Aussicht! Direkt angrenzend bietet ein helles Büro Platz für Homeoffice, kreative Ideen oder entspanntes Schmökern.Das Haus verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und zwei Duschbäder perfekt für Familien mit Kindern oder Gäste, die sich ebenfalls rundum wohlfühlen sollen.Im Untergeschoss finden Sie neben einem großen Stauraum auch eine praktische Waschküche, den Heizraum und einen zusätzlich ausgebauten Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können ob Hobbyraum, Fitnessbereich oder Rückzugsort.Und draußen? Ein liebevoll angelegter Garten, ein erfrischender Pool und eine großzügige Doppelgarage runden das Angebot ab.Hier verbinden sich Natur, Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise.Interesse geweckt?Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, ob dieses besondere Haus Ihr neues Zuhause werden darf!Ausstattung-Hochwertiger Parkettboden-Hohe Decken-Gepflegtes Haus-Traumhafter Garten-Pool-Doppelgarage-Moderne Küche-Grosse Räume-KaminLageDie Rue de Montbéliard in Mulhouse präsentiert sich als idyllisches und ruhiges Villenviertel. Diese charmante Straße ist von einer entspannten Atmosphäre geprägt und bietet Bewohnern ein friedliches Wohnambiente abseits des hektischen Stadtlebens.Entlang der Rue de Montbéliard erstrecken sich elegante Villen mit gepflegten Vorgärten und malerischen Fassaden. Die Straße wird von hohen Bäumen gesäumt, die im Sommer angenehmen Schatten spenden und einen malerischen Anblick bieten. Die Architektur der Häuser ist oft von traditionellem Elsass-Stil geprägt, mit geschwungenen Dächern, dekorativen Elementen und großzügigen Fenstern, die viel Licht hereinlassen.SonstigesWir bieten umfassende Unterstützung und Beratung für Schweizer Kunden, die nach Frankreich umziehen möchten, um Ihren Umzug so reibungslos und angenehm wie möglich zu gestalten.Für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wohnen auf höchstem Niveau in Huningue

? Stilvolle Villa in bester Wohnlage von HuningueDiese elegante Villa in einer ruhigen Wohngegend von Huningue vereint Luxus und Komfort auf höchstem Niveau. Erbaut im Jahr 2000, bietet sie auf 223 m² Wohnfläche großzügige 6,5 Zimmer, verteilt auf drei Etagen. Das 634 m² große Grundstück schafft eine ideale Wohlfühloase mit viel Platz und Privatsphäre.? 5 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WCDas großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgt für entspannende Momente mit natürlichem Tageslicht.? Komfort & AusstattungModerne Einbauküche & Pantry/WeinkellerWintergarten mit Blick in den liebevoll angelegten GartenGemütlicher Schwedenofen für entspannte AbendeAlarmanlage für mehr SicherheitDachboden mit zusätzlichem Stauraum? Elegante Materialien & effiziente TechnikFliesen, Granit und Parkett verleihen den Räumen einen edlen Charakter, während Fußbodenheizung & Radiatoren für angenehme Wärme sorgen. Die Kombination aus Gas- und Holzheizung gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung.? Neuwertiger Zustand Modernisiert 2013Diese hochwertige Villa bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Wohlfühlambiente.? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen & eine Besichtigung!Ausstattung+ Glasfaser+ Bambus Parkett+ 3-Fachverglasung+ Brandmelder+ neue Gasheizung 2019+ Dachboden 80qmLageHuningue an der linken Seite des Rheins grenzt unmittelbar an Basel in der Schweiz und Weil am Rhein in Deutschland. In Huningue zweigt der Canal de Huningue vom Rhein ab. Rechts des Rheines liegt Kleinhüningen, bis 1907 eine eigene Gemeinde und seither ein Außenquartier von Basel. Die französischen Nachbargemeinden sind Saint-Louis und Village-Neuf. Der Standort ist ideal für den täglichen Komfort: zentral, aber dennoch ruhig und familiär. Leidenschaftliche Spaziergänger dürfen sich freuen Sie können sowohl Deutschland als auch die Schweiz bequem zu Fuß erreichen.SonstigesDiese exzellente Villa in Huningue ist das ideale Zuhause für anspruchsvolle Interessenten, die Wert auf Komfort, Qualität und eine gute Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Villa von Prestige, mit Pool, auf einem 2521 m² großen Grundstück

Neuigkeit, in der Nähe der Douane Cara! In einer ruhigen und grünen Umgebung auf einem abgeschlossenen und gestalteten Grundstück von 2521 m² mit Spiegel-Pool und unabhängigem Studio. Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa mit großzügigen Räumen und hellen Wohnbereichen, die hochwertige Ausstattungen bieten. Sie besteht im Erdgeschoss aus: einer offenen, ausgestatteten und eingerichteten Küche mit Essbereich und einem Keller, einem großen Wohnzimmer, einer großen Elternsuite mit Ankleide, Bad und WC, einem Zimmer/Büro und einem unabhängigen WC. Im Obergeschoss: zwei helle Zimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein unabhängiges WC. Im Untergeschoss: ein Home-Kino, ein Spielzimmer, ein Wellness-Bereich mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum, einer Dusche, einem unabhängigen WC, einer Waschküche, einem Poolraum, einem Technikraum und einem Weinkeller. Eine an das Haus angrenzende Einzelgarage und eine Doppelgarage ermöglichen das Abstellen von zwei Fahrzeugen in Innenräumen mit der Möglichkeit, mehrere andere Autos auf dem Außenhof abzustellen. Ein unabhängiges Studio vervollständigt dieses Objekt mit einem Zimmer, einer Dusche und der Möglichkeit, eine Kochnische einzurichten. Für weitere Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, besuchen Sie bitte die Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Esclusiva Villa Panoramica con Piscina a Nizza Costa Azzurra

Situata in posizione dominante nel prestigioso quartiere Fabron di Nizza, alla fine di una strada privata e tranquilla, questa splendida villa con piscina regala una vista mare aperta a 180, dal sud-est al sud-ovest, garantendo luce e sole durante tutta la giornata.Con una superficie abitabile di circa 326 m² distribuiti su due livelli, la proprietà offre spazi ampi e raffinati. Lelegante doppio soggiorno di 55 m², interamente aperto verso la terrazza principale e la piscina, si fonde armoniosamente con lesterno, creando unatmosfera luminosa e conviviale. La cucina attrezzata di 13 m² completa la zona giorno.La zona notte ospita sei camere da letto, tutte dotate di spogliatoi e bagni privati, offrendo comfort e privacy. Una lavanderia funzionale, un ampio garage doppio e una terrazza supplementare al livello inferiore arricchiscono gli spazi della villa.Il giardino mediterraneo con piscina, barbecue e camino esterno è un invito al relax e alla convivialità, impreziosito da numerosi posti auto.Dotata di aria condizionata, doppi vetri, sistema di irrigazione e allarme, questa proprietà combina eleganza, modernità e funzionalità. Con spese condominiali minime e una posizione deccezione, rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza di prestigio con vista mare a Nizza.Per ulteriori informazioni: Sergio +41 76 651 94 90Located in a dominant position in the prestigious Fabron district of Nice, at the end of a quiet private road, this splendid villa with swimming pool offers a 180 open sea view, from south-east to south-west, ensuring light and sunshine throughout the day.With a living area of approximately 326 m² spread over two levels, the property offers spacious and refined spaces. The elegant 55 m² double living room, entirely open to the main terrace and swimming pool, blends harmoniously with the outdoors, creating a bright and convivial atmosphere. The 13 m² equipped kitchen completes the living area.The sleeping area has six bedrooms, all with dressing rooms and private bathrooms, offering comfort and privacy. A functional laundry room, a large double garage and an additional terrace on the lower level enrich the villa's spaces.The Mediterranean garden with swimming pool, barbecue and outdoor fireplace is an invitation to relax and socialise, enhanced by numerous parking spaces.Equipped with air conditioning, double glazing, irrigation system and alarm, this property combines elegance, modernity and functionality. With minimal condominium fees and an exceptional location, it represents a rare opportunity for those seeking a prestigious residence with sea views in Nice.For further information: Sergio +41 76 651 94 90

Endlich ein Haus, das aus dem Rahmen fällt!

Genug von den immergleichen Würfelhäusern mit Flachdach und 90?m² Wohnfläche auf 300?m² Grundstück?Dann sind Sie hier genau richtig!Nur einen Steinwurf von Altkirch entfernt erwartet Sie dieses liebevoll renovierte Dorfhaus mit echtem Charakter, viel Charme und einem ganz besonderen Wohngefühl.Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, geschlossener Hof mit elektrischem Tor praktisch, sicher und mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.Treten Sie ein und lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre verzaubern: eine halboffene Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und auf derselben Ebene ein durchdachtes Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und WC.Das Highlight? Ein großer, vielseitig nutzbarer Raum steht bereit. Ob Fitnessraum, Heimkino, Kreativwerkstatt oder Spielzimmer hier haben Ihre Ideen freien Lauf!Ein echter Hingucker: die verspiegelte Spanndecke, die das Grün von draußen reflektiert und für eine einmalige Stimmung sorgt das muss man gesehen haben!Im Obergeschoss erwartet Sie eine charmante Galerie, ideal als Büro, dazu zwei Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken und viel Ausstrahlung sowie ein Duschbad mit WC.Und es geht noch weiterIm Dachgeschoss versteckt sich eine großzügige Elternsuite mit 20?m², ein zusätzliches Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und jede Menge Platz, damit jeder in Ruhe seine Lieblingsserie schauen kann ohne Streit um die Fernbedienung!Von hier aus gelangen Sie in einen idyllischen Garten, der mit seiner wilden, natürlichen Gestaltung zum Entspannen einlädt. Kein perfekt getrimmter Rasen sondern ein kleines Paradies voller Ruhe und Poesie.Kurz gesagt: Dieses Haus ist alles nur nicht gewöhnlich. Und es könnte genau die Überraschung sein, nach der Sie gar nicht gesucht haben.Neugierig auf die versteckten Schätze?Dann melden Sie sich gern für eine Besichtigung!AusstattungAuthentisches, renoviertes Dorfhaus mit viel Charme und CharakterRuhige Lage in der Nähe von Altkirch ländlich und doch gut angebundenGroße, abgeschlossene Einfahrt mit elektrischem Tor und mehreren StellplätzenLichtdurchfluteter Wohnbereich mit gemütlicher AtmosphäreHalboffene, moderne Küche ideal für gemeinsames KochenGroßzügiges Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und WCVielseitig nutzbarer Zusatzraum: perfekt für Sport, Hobbys oder als HeimkinoSpiegeldecke mit Wow-Effekt stilvoll, originell und einzigartigZwei charmante Schlafzimmer mit sichtbaren HolzbalkenZusätzliche Galerie ideal als Büro oder LeseeckeDuschbad mit WC im Obergeschoss praktisch für FamilienGroßzügige Elternsuite mit 20?m² und eigenem RückzugsbereichWeiteres, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit viel Platz zum EntspannenZugang zum idyllischen Garten mit wilder, poetischer AtmosphäreKein 08/15-Haus sondern ein echtes Unikat mit SeeleLageLagebeschreibung Ländliche Idylle nahe AltkirchAspach ein charmantes Dorf im Herzen des Sundgaus, nur wenige Minuten von Altkirch entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, umgeben von Wiesen, kleinen Bächen und sanften Hügeln und sind dennoch schnell im Zentrum, bei Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten des Alltags.Ein Ort zum Durchatmen, Träumen und Leben. Perfekt für alle, die das Authentische suchen fernab vom Lärm, aber nah genug dran.

Provenzalisches Landhaus mit Panoramablick ? Golf von Saint-Tropez

Frankreich - Golf von Saint-Tropez Ref 71035: Swixim Neuchâtel in Zusammenarbeit mit Swixim Saint-Tropez bietet Ihnen dieses wunderschöne provenzalische Landhaus in einem privilegierten Lebensumfeld im Herzen des Golfs von Saint-Tropez. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer angezogen, das von einer großen, südlich ausgerichteten Terrasse begleitet wird. Das Äußere bietet einen atemberaubenden und unverstellten Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Hügel. Privatgarage und Abstellräume Keine Arbeiten erforderlich, sofort bewohnbar Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Côte d'Azur. Garantiert ein Traumobjekt. Entdecken Sie es ohne Verzögerung! Swixim Neuchâtel - Terence VAN THUYNE:+41 78 615 12 13 - t.vanthuyne@swixim.com

Architekten-Villa, nahe der Schweizer Grenze

Entdecken Sie dieses schöne, evolutive Haus mit 169 m² Wohnfläche, das mit hochwertigen Materialien gebaut wurde und eine optimale Energieeffizienz bietet. Es steht auf einem 1'001 m² großen Grundstück und bietet eine günstige Ausrichtung und eine ruhige Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und den Autobahnen liegt. Das Haus besteht aus: Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang, der zu einem großen Esszimmer führt, das direkt auf eine angenehme Terrasse und den Garten öffnet. Eine moderne, ausgestattete Küche mit Wintergarten sowie ein Wohnzimmer mit Kathedraldecke. Diese Ebene umfasst auch zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit integrierten Möbeln, die schöne Stauräume bieten. Ein Duschbad, ein separates WC. Ein ausbaufähiger Flur komplettiert diese Ebene. Letztere bietet Zugang zu einer Terrasse. Im Außenbereich finden Sie eine 80 m² große Terrasse sowie einen sehr gut angelegten und baumgesäumten Garten. Das Haus verfügt über 2 Parkplätze, eine Autoverkleidung und eine Garage mit automatischer Tür. Die Garage bietet auch einen Stauraum und Lagerraum. Dieses Haus kombiniert Komfort, Modernität und Energieeffizienz. Mit seinen geräumigen Räumen, dem landschaftlichen Garten und den sorgfältigen Ausstattungen bietet es den idealen Lebensraum für die ganze Familie. Für weitere Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, besuchen Sie bitte die Website Géorisques: (http://www.georisques.gouv.fr)

Exklusive Villa in Grimaud (Côte dAzur) seltene Gelegenheit

In der privaten, gesicherten Domaine Val Grimaud im Golf von Saint-Tropez befindet sich diese aussergewöhnliche Villa mit grossem Garten, beheizbarem Pool, Jacuzzi und luxuriösem Outdoor-Bereich. Die Südost-Ausrichtung garantiert ganztägige Besonnung und ein einmaliges mediterranes Ambiente.Zwei Schweizer Banken finanzieren die Liegenschaft in CHF und zu Schweizer Konditionen. Eigenmittel ca. 30%, Kaufnebenkosten rund 8%.Objektdetails:- Kaufpreis: CHF 1.85 Mio. (verhandelbar)- Wohnfläche: ca. 220 m²- Zimmer: 9- Schlafzimmer: 4 + separates Studio- Badezimmer: 4- Parkplätze: XXL-Doppelcarport + mind. 5 Aussenplätze- Baujahre: Hauptteil 1975, Erweiterung & Poolbereich 1996- Heizung: Cheminée, Elektroradiatoren, Reverse-Split-Klimaanlagen- Ausbaureserve: ca. 250 m²Highlights:- Privates, videoüberwachtes Villenviertel mit elektrischem Einfahrtstor- Grosszügiger beheizbarer Pool, Jacuzzi- Grosses Poolhouse mit Outdoorküche (BBQ, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.)- 3 Sonnenterrassen (ca. 200 m²)- Gepflegter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung- Exklusive Nutzung von 2 Tennisplätzen- Spielzimmer mit Bar & Billardtisch ideal als Lounge/Gästebereich- Vollmöbliert und sofort bezugsbereit (nach Absprache)- Flexible Nutzung: Eigennutzung, Ferien oder Vermietung (Airbnb/Booking)- Nur ein direkter Nachbar- Glasfaser, 400V Starkstrom, Kanalisation statt KlärgrubeRendite & Kennzahlen:- Mieteinnahmen: bis zu CHF 150'000./Jahr realisierbar- Schätzwert: EUR 2.45 Mio.- Investitionen seit 2023: ca. CHF 135'000.- Nebenkosten Domaine: ca. EUR 1'200./Jahr- Steuern: ca. EUR 3'500./Jahr- Gesamte Nebenkosten (inkl. Garten, Pool, Strom, Wasser etc.): ca. EUR 1'500./MonatWeitere Informationen:- Renovierte Küche- Teilweise neues, gedämmtes Dach (ca. 40 m²)- Solardusche- Beheizbarer Pool (Gasanschluss vorhanden)- Voll ausgestattetes Poolhouse- Vollmöbliert (optional)Lage:Kurze Wege zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie den berühmten Beachclubs Nikki Beach, Byblos und Club 55. Das historische Dorf Grimaud liegt in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute Kontakt auf.

Einzigartiges Landhaus mit Panoramablick.

Im Herzen des Var gelegen, wurde dieses alte Steinhaus von 1886 von einem dänischen Designer komplett renoviert und ist in 2,5 Hektar Land mit Olivenbäumen und Natur eingebettet.Es besteht aus einer offenen Küche, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche, einem großen Wohnzimmer mit 2 Kaminen und Zugang zur Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Tal.Die Hauptetage ist wie folgt aufgeteilt: Ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad, von einer Brücke über dem Wohnzimmer aus zugänglich ist ein zweites Schlafzimmer, dann das Hauptschlafzimmer und die Duschkabine mit doppelter Eingangstür mit Blick auf die hintere Terrasse und die Olivenhaine.Am Poolrand können zwei weitere Suiten unabhängig erreicht werden.Das etwa 25.000 m2 große Grundstück umfasst einen 18x7 Meter großen Pool, ein Poolhaus mit einer voll ausgestatteten Sommerküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Sauna.Eine freie Fläche von 76 m2 für eine komplette Renovierung und ein großer Parkplatz vervollständigen die Immobilie.Das Dorf Tourrettes liegt 5 Minuten zu Fuß vom Eingang der Immobilie entfernt, während das Domaine du Golf de Terre Blanche nur wenige Autominuten entfernt ist.