447 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Francia (France)

Villa indipendente di 9 locali a Côte d'Azur / vicino a Monaco

La Villa (tra le dieci più belle ville di Monte-Carlo) si estende su tre piani; • al piano terra troverete lo spazio SPA con sauna e area di relax e palestra, nonché un appartamento per gli ospiti con salotto, cucina e due camere da letto. • Primo piano: soggiorno, cucina e camera da letto, • secondo piano: tre camere da letto La Villa è unica per la sua esposizione e la sua vista panoramica sul mare, che sembra essere su una nave... nonché per la sua vista impareggiabile sulla Principauté di Monaco, dove i fan durante il Gran Premio possono sentire i rumori delle auto di F1 e intravedere la famosa curva del Fairmont...Superficie1 Casa (457 m²)PrestazioniPiscinaProssimitàAeroporto (37.000 metri)Autostrada (500 metri)Centro città (2.000 metri)Mare (2.500 metri)Medico (2.000 metri)Negozio (2.000 metri)Ospedale/clinica (4.000 metri)Città BeausoleilLocali 9Stato Ottimo statoSuperficie 457 m²

Francia vicina, villa individuale nuova con piscina

Situata nel quartiere francese, a soli 12 minuti dall'ufficio doganale di Monniaz, questa villa contemporanea nuova e individuale sedurrà gli amanti del comfort moderno e della tranquillità.Costruita su un terreno pianeggiante curatamente allestito, questa proprietà beneficia di una costruzione di alta qualità, realizzata con materiali di alta gamma.È disposta come segue:Piano terra:- un bagno per gli ospiti- una cucina attrezzata aperta di circa 12 m2- salotto di circa 33 m2- una terrazza- un garage annesso con accesso all'abitazionePrimo piano:- un disimpegno- un bagno con WC- una suite principale di circa 19 m2, completata da un guardaroba di 5 m2 e una doccia- tre camere da letto con ripostigli di 11,30; 12,07 e 11,24 m2Esterni:- Terreno recintato 600 m2- Terrazza- Piscina riscaldata

Superbe Villa contemporaine à Annecy

Agence : Millenium PropertiesRéf : MC 2299Cette superbe propriété, idéalement située dans un quartier prisé et privé de Pringy, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et charme contemporain.D'une surface d'environ 355 m², elle bénéficie de vastes terrasses avec vue dégagée sur le lac et les monts environnants.Dès l'entrée, l'espace et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour/salle à manger, communique harmonieusement avec une cuisine entièrement équipée dotée d'un espace bar, parfaite pour recevoir.La suite parentale, comprenant un dressing, une salle de bains, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et un WC invité, garantit un confort de vie optimal.Au niveau inférieur, trois suites spacieuses avec placards et salles d'eau privatives s'ouvrent directement sur une terrasse accueillant une piscine chauffée. Une buanderie, un cellier et une chaufferie complètent ce niveau.Rénovée dans son intégralité, la villa se distingue par ses finitions haut de gamme et son design résolument contemporain, offrant un lieu de vie à la fois élégant, raffiné et sécurisé.Elle dispose d'un portail automatisé, d'un système d'alarme avec caméras, ainsi que d'un garage double avec espace de rangement. L'ensemble de la propriété est entièrement clos, garantissant intimité et sérénité.Contact : MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: MC 2299This superb property, ideally located in a sought-after and private neighborhood of Pringy, offers an exceptional living environment that combines comfort with contemporary charm.With a total area of approximately 355 m², it features spacious terraces with unobstructed views of the lake and the surrounding mountains.Upon entering, the spaciousness and natural light are immediately captivating. The spacious living/dining room flows seamlessly into a fully equipped kitchen featuring a bar area, perfect for entertaining.The master suite, featuring a walk-in closet, a bathroom, an office, as well as a bedroom with an en suite shower room and a guest restroom, ensures optimal living comfort.On the lower level, three spacious suites with built-in closets and private showers open directly onto a terrace featuring a heated pool. A laundry room, a pantry, and a boiler room complete this level.Completely renovated, the villa stands out for its high-end finishes and resolutely contemporary design, offering a living space that is elegant, refined, and secure.It features an automated gate, an alarm system with cameras, and a double garage with storage space. The entire property is fully enclosed, ensuring privacy and tranquility.Contact: MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch41 22 342 44 12

Una proprietà eccezionale a Saint-Saturnin-lès-Apt

Una proprietà eccezionale, situata a pochi passi dal villaggio di Saint-Saturnin-lès-Apt, nel cuore di un ambiente naturale preservato!Annidato nella garrigue provenzale, questa dimora contemporanea offre uno spazio di vita raro, sublimato da panorami spettacolari sul villaggio, la valle del Luberon e, in lontananza, le Alpilles.Costruito su un unico livello e sviluppando 160 m² di spazio abitabile, la casa seduce fin dall'ingresso con i suoi volumi generosi e la fluidità architettonica. Il vasto soggiorno di oltre 50 m² costituisce uno spazio centrale vero e proprio, bagnato di luce grazie a grandi finestre che si affacciano su viste mozzafiato. La cucina aperta, moderna e calda, accompagna armoniosamente il soggiorno e la zona pranzo, creando un insieme conviviale rivolto verso l'esterno.L'ala notte accoglie una suite padronale elegante, dotata di un guardaroba e di un bagno privato con doccia all'italiana. Due camere da letto aggiuntive completano questo spazio, di cui una dispone del proprio bagno annesso. Una lavanderia funzionale, uno studio che può fungere da quarta camera da letto e un bagno per gli ospiti rafforzano il comfort nella vita di tutti i giorni. La proprietà dispone anche di un grande garage di 35 m² e di una cantina di 30 m², ideali per lo stoccaggio e la conservazione.All'esterno, la magia opera appieno. Situata in mezzo a un terreno di un ettaro, la casa beneficia di un giardino mediterraneo tipico, punteggiato di lavanda, timo, ulivi e specie locali. La calma è assoluta, invitando a un'immersione totale nell'arte di vivere provenzale. La bella piscina rivestita di 11 m x 5 m diventa il luogo dei sogni per apprezzare le lunghe giornate soleggiate, in un contesto naturale di rara bellezza.Le prestazioni e il comfort sono al rendezvous: VMC a doppio flusso, pompa di calore, triplo vetro, persiane californiane, sistema di allarme, fibra ottica, punto di ricarica elettrica, addolcitore d'acqua? La casa è stata progettata per offrire un comfort di vita ottimale e un'efficienza energetica esemplare.Perfettamente integrata in un ambiente bucolico e protetto, pur essendo a soli dieci minuti a piedi dal centro del villaggio, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Sarà adatta sia come residenza principale che come residenza secondaria o come investimento nel contesto di una locazione stagionale di alta gamma.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci. Questa proprietà in Provenza saprà sedurre gli amanti dell'eleganza, della calma e della natura preservata.

magnifica villa art déco in una tenuta sicura

Eccezionale proprietà con piscina in una tenuta privata e sicura, situata in posizione ideale a pochi passi dalla spiaggia di Passable.La proprietà comprende una casa principale di circa 432 m2 con 5 camere da letto con bagno privato e alloggi per il personale, immersa in un terreno pianeggiante di circa 1400 m2 alberato.Costruita in stile art déco e presentata in ottime condizioni, la villa offre interni luminosi e spaziosi, circondati da un giardino tranquillo e poco affollato.L'ampia sala di ricevimento, che comprende sala da pranzo, salotto e cucina completamente attrezzata, si apre su una soleggiata terrazza familiare che conduce all'intimo giardino e alla piscina.Una sala TV, una spa e una cucina estiva completano gli interni di questa elegante villa.La piscina, circondata dal giardino, gode del sole tutto il giorno.

LUSSUOSA VILLA PROVENZALE IN UNA TENUTA RECINTATA

Proprietà in stile provenzale con circa 350 m2 di superficie abitabile,composta al piano terra da: ingresso, sala di ricevimento con salotto, sala da pranzo, camino, camino, cucina separata, tre suite con spogliatoio e bagno, oltre a una camera da letto con bagno e uno studio.Al piano superiore si trova un'ampia suite con spogliatoio e bagno. Cantina, lavanderia e un garage per quattro auto.Un giardino paesaggistico di circa 2600 m2 con piscina e bar, accompagnato da terrazze, completano la proprietà.

Villa di lusso nella tenuta Terre Blanche.

Questa sontuosa residenza si trova nella tenuta privata e ricercata di Terre Blanche, una tenuta altamente sicura aperta 24 ore su 24, rinomata per il suo campo da golf di fama internazionale, il complesso alberghiero, i ristoranti e la Spa.La villa offre 235 m² di spazio abitativo, con ampie finestre a golfo che illuminano le spaziose zone giorno al piano terra. La cucina, il soggiorno e la sala da pranzo sono generosamente soleggiati, così come un piccolo soggiorno adiacente che può essere convertito in una quinta camera da letto, se necessario.Se necessario, la quinta camera da letto è dotata di bagno privato a norma per i disabili.accesso per disabili.Al piano superiore si trovano 4 splendide camere da letto, di cui 2 con bagno privato e le altre 2 con bagno in comune.Questa superba residenza fonde elegantemente l'architettura contemporanea e i comfort moderni con i materiali tradizionali della regione. Il magnifico parco alberato che circonda la proprietà offre una varietà di spazi che possono essere utilizzati per creare atmosfere diverse a seconda dei vostri desideri e del periodo dell'anno.a seconda dell'ora del giorno e delle stagioni.L'ampia terrazza coperta è perfetta per pranzare all'aperto, mentre i vasti prati offrono numerose opportunità di gioco per bambini e adulti.I prati offrono numerose opportunità di gioco per grandi e piccini. Il campo da tennis e l'area per le bocce aggiungono un tocco di divertimento e sport alla proprietà.È facile perdersi in questo ambiente incantevole e lasciarsi sorprendere dai i tipici tramonti della regione.Una piscina, un campo da tennis e un'area per le bocce completano le caratteristiche di alta gamma di questa villa.di questa villa, che offre un'esperienza impareggiabile di lusso e relax nell'incantevole di Terre Blanche.

Bellissima proprietà a Saint-Pantaléon - Un equilibrio perfetto tra natura, design e autenticità

Situata a Saint-Pantaléon, a due passi dai villaggi più amati di Gordes e Goult, questa bellissima casa contemporanea è stata costruita nel 2022.Sul bordo del villaggio, offre un ambiente calmo e preservato, oltre a una vista aperta sulla campagna circostante e sulle colline del Luberon.Costruita su un terreno di 1'312 m², paesaggisticamente progettato, questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la qualità dei suoi servizi.Con una superficie abitabile di 185 m², la casa risponde agli standard RT 2020, garanzia di un'ottima prestazione energetica e di un comfort ottimale durante tutto l'anno.La disposizione della casa:Il livello principale si articola intorno a uno spazioso locale di vita luminoso, aperto all'esterno da ampie finestre. Lo spazio si compone di un salotto caldo con stufa a legna, di una sala da pranzo conviviale e di una cucina aperta completamente attrezzata. Questa unità si apre su una terrazza ombreggiata da una pergola, offrendo una vista rilassante sulla piscina e sulla natura circostante.Questo livello accoglie anche tre camere da letto, ognuna con il suo bagno privato, oltre a una cucina posteriore e a uno spazio di archiviazione funzionale.Al piano giardino, una spaziosa lavanderia e una stanza supplementare che può servire da ufficio, laboratorio o camera per gli ospiti completano perfettamente la distribuzione.Sotto la casa, uno spazio tecnico di 38 m² ospita la stanza della piscina, un'area di stoccaggio e fornisce accesso all'intera area sanitaria.Gli esterni sono stati progettati con cura: giardino paesaggistico, irrigazione automatica, cancello e un'area in restanque che domina la casa, perfetta per godersi la calma e la natura provenzale.La casa è dotata di una pompa di calore con climatizzazione reversibile, che garantisce comfort e efficienza energetica.Combinando architettura contemporanea, comfort moderno e spirito provenzale, questa proprietà offre una qualità di vita incomparabile in un ambiente naturale preservato, a pochi minuti dai più bei villaggi del Luberon.Un'opportunità rara per gli amanti della Provenza, da non perdere.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare un appuntamento presso la nostra agenzia per discuterne!

Il Giardino della Felicità Un posto per sognare e vivere

Benvenuti nella vostra nuova casa con un parco, una piscina e molto spazio per tutta la famiglia!Questa grande casa di famiglia è situata in un parco da sogno di circa 1.800 m² - una vera oasi di pace, a pochi minuti dalla vita quotidiana.Entrando, sarete accolti da un'imponente hall d'ingresso che vi mostra la strada verso le diverse aree di vita. Tre ampi salotti con parquet in legno massiccio nobile vi invitano a serate sociali, celebrazioni familiari o momenti tranquilli accanto al camino.Un punto di forza particolare è la cucina separata nel giardino d'inverno in vetro - con una vista meravigliosa sul giardino. Qui potete cucinare con vista! Accanto, uno studio luminoso offre spazio per un ufficio a casa, idee creative o lettura rilassata.La casa dispone di quattro camere da letto confortevoli e di un bagno e due bagni con doccia - perfetto per le famiglie con bambini o gli ospiti che dovrebbero anche sentirsi completamente a casa.Nel seminterrato, troverete un grande spazio di stoccaggio, una lavanderia pratica, la centrale termica e una stanza aggiuntiva attrezzata che potete utilizzare secondo le vostre esigenze - che sia come stanza da hobby, area fitness o rifugio.E all'esterno? Un giardino amorevolmente progettato, una piscina rinfrescante e un garage doppio spazioso completano l'offerta.Qui, la natura, il comfort e la qualità della vita si combinano in modo ideale.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Allora mi piacerebbe sentire da voi - scopriamo insieme se questa casa speciale può diventare la vostra nuova casa!Attrezzatura-Parquet di alta qualità-Soffitti alti-Casa ben curata-Giardino da sogno-Piscina-Garage doppio-Cucina moderna-Ampie stanze-CaminoPosizioneLa Rue de Montbéliard a Mulhouse si presenta come un quartiere di ville idilliaco e tranquillo. Questa strada affascinante è caratterizzata da un'atmosfera rilassata e offre ai residenti un ambiente di vita pacifico lontano dalla vita urbana caotica.Lungo la Rue de Montbéliard, si estendono ville eleganti con giardini anteriori ben curati e facciate pittoresche. La strada è bordata da alberi alti che offrono ombra piacevole in estate e offrono una vista pittoresca. L'architettura delle case è spesso caratterizzata dallo stile alsaziano tradizionale, con tetti curvi, elementi decorativi e ampie finestre che lasciano entrare molta luce.AltroOffriamo supporto e consulenza completa ai clienti svizzeri che desiderano trasferirsi in Francia, per rendere il vostro trasloco il più fluido e piacevole possibile.Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale, siamo a vostra disposizione.

Vivere al livello più alto a Huningue

? Villa elegante nel miglior quartiere residenziale di HuningueQuesta villa elegante in un quartiere residenziale tranquillo di Huningue combina lusso e comfort al livello più alto. Costruita nel 2000, offre 223 m² di spazio abitativo con 6,5 stanze spaziose, distribuite su tre piani. Il terreno di 634 m² crea un'oasi ideale con molto spazio e privacy.? 5 camere da letto, 2 bagni + bagno per gli ospitiIl bagno spazioso con doccia, vasca e finestra offre momenti di relax con la luce naturale del giorno.? Comfort & attrezzatureCucina moderna integrata & dispensa/cantinaGiardino invernale con vista sul giardino curatoStufa svedese confortevole per serate rilassantiSistema di allarme per maggiore sicurezzaSottotetto con spazio di stoccaggio aggiuntivo? Materiali eleganti & tecnologia efficienteI pavimenti, il granito e il parquet danno alle stanze un carattere nobile, mentre il riscaldamento a pavimento & i radiatori assicurano un calore piacevole. L'associazione del riscaldamento a gas e a legna garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile.? Stato come nuovo Condizione modernizzata 2013Questa villa di alta qualità offre una combinazione perfetta di eleganza, funzionalità e benessere.? Contattatemi per ulteriori informazioni & una visita!Attrezzature+ Fibra ottica+ Parquet in bambù+ Vetri tripli+ Rilevatore di fumo+ nuovo riscaldamento a gas 2019+ sottotetto 80qmPosizioneHuningue, situata sulla riva sinistra del Reno, confina con Basilea in Svizzera e Weil am Rhein in Germania. Il canale di Huningue si stacca dal Reno a Huningue. A destra del Reno si trova Kleinhüningen, fino al 1907 una comunità indipendente e dal 1907 un quartiere esterno di Basilea. Le comunità francesi vicine sono Saint-Louis e Village-Neuf. La posizione è ideale per il comfort quotidiano: centrale, ma tranquilla e familiare.I passeggiatori appassionati possono rallegrarsi - potete facilmente raggiungere la Germania e la Svizzera a piedi.AltriQuesta eccellente villa a Huningue è l'abitazione ideale per gli acquirenti esigenti che valorizzano il comfort, la qualità e una buona posizione. Convincetevi di questa offerta unica e organizzate una visita oggi.

Villa di prestigio, con piscina, su un terreno di 2521 m²

Novità, vicino alla dogana Cara! In un ambiente tranquillo e verde su un terreno chiuso e sistemato di 2521 m² con piscina a specchio e studio indipendente. Scopri questa villa eccezionale con volumi generosi e spazi di vita luminosi che offrono dotazioni di alta gamma. Si compone al piano terra di: una cucina aperta, attrezzata e arredata con area pranzo e una cantina, un grande salone, una grande suite padronale con cabina armadio, bagno e WC, una camera/studio e un WC indipendente. Al piano superiore: due camere luminose, un grande bagno con doccia e vasca da bagno e un WC indipendente. Nel seminterrato: un home theater, una sala giochi, un'area benessere con sauna, idromassaggio e palestra, una doccia, un WC indipendente, una lavanderia, una sala piscina, una sala tecnica e una cantina. Un garage singolo annesso alla casa e un garage doppio consentono di parcheggiare due veicoli al coperto con la possibilità di parcheggiare diverse altre auto nel cortile esterno. Uno studio indipendente completa questa proprietà con una camera, una doccia e la possibilità di allestire una cucinetta. Per ulteriori informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, visitare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Esclusiva Villa Panoramica con Piscina a Nizza Costa Azzurra

Situata in posizione dominante nel prestigioso quartiere Fabron di Nizza, alla fine di una strada privata e tranquilla, questa splendida villa con piscina regala una vista mare aperta a 180, dal sud-est al sud-ovest, garantendo luce e sole durante tutta la giornata.Con una superficie abitabile di circa 326 m² distribuiti su due livelli, la proprietà offre spazi ampi e raffinati. Lelegante doppio soggiorno di 55 m², interamente aperto verso la terrazza principale e la piscina, si fonde armoniosamente con lesterno, creando unatmosfera luminosa e conviviale. La cucina attrezzata di 13 m² completa la zona giorno.La zona notte ospita sei camere da letto, tutte dotate di spogliatoi e bagni privati, offrendo comfort e privacy. Una lavanderia funzionale, un ampio garage doppio e una terrazza supplementare al livello inferiore arricchiscono gli spazi della villa.Il giardino mediterraneo con piscina, barbecue e camino esterno è un invito al relax e alla convivialità, impreziosito da numerosi posti auto.Dotata di aria condizionata, doppi vetri, sistema di irrigazione e allarme, questa proprietà combina eleganza, modernità e funzionalità. Con spese condominiali minime e una posizione deccezione, rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza di prestigio con vista mare a Nizza.Per ulteriori informazioni: Sergio +41 76 651 94 90Located in a dominant position in the prestigious Fabron district of Nice, at the end of a quiet private road, this splendid villa with swimming pool offers a 180 open sea view, from south-east to south-west, ensuring light and sunshine throughout the day.With a living area of approximately 326 m² spread over two levels, the property offers spacious and refined spaces. The elegant 55 m² double living room, entirely open to the main terrace and swimming pool, blends harmoniously with the outdoors, creating a bright and convivial atmosphere. The 13 m² equipped kitchen completes the living area.The sleeping area has six bedrooms, all with dressing rooms and private bathrooms, offering comfort and privacy. A functional laundry room, a large double garage and an additional terrace on the lower level enrich the villa's spaces.The Mediterranean garden with swimming pool, barbecue and outdoor fireplace is an invitation to relax and socialise, enhanced by numerous parking spaces.Equipped with air conditioning, double glazing, irrigation system and alarm, this property combines elegance, modernity and functionality. With minimal condominium fees and an exceptional location, it represents a rare opportunity for those seeking a prestigious residence with sea views in Nice.For further information: Sergio +41 76 651 94 90

Finalmente, una casa che si distingue dalla folla!

Stanchi delle solite case cubiche con tetti piatti e 90?m² di spazio abitativo su 300?m² di terreno?Allora siete nel posto giusto!A pochi passi da Altkirch, questa casa di villaggio ristrutturata con amore vi aspetta con un carattere autentico, molto charme e un'atmosfera di vita molto speciale.Fin dall'ingresso, sarete accolti da un cortile spazioso e chiuso con un cancello elettrico - pratico, sicuro e con sufficiente spazio per diversi veicoli.Entrate e lasciatevi incantare dall'atmosfera confortevole: una cucina semi-aperta, un soggiorno luminoso e, allo stesso livello, un bagno ben progettato con doccia, vasca da bagno angolare e WC.Il punto forte? Una grande stanza polivalente è a vostra disposizione. Che si tratti di una sala fitness, un home cinema, un laboratorio creativo o una sala giochi - le vostre idee hanno qui libero corso!Un vero e proprio colpo di scena: il soffitto specchiato, che riflette il verde dell'esterno e crea un'atmosfera unica - bisogna vederlo per crederci!Al piano superiore, una galleria charmante vi aspetta, ideale come ufficio, oltre a due camere da letto con travi in legno visibili e molto carattere, oltre a un bagno con doccia e WC.E continuaNella soffitta, una suite parentale spaziosa di 20?m² si nasconde, un soggiorno supplementare con grandi finestre e sufficiente spazio perché ognuno possa guardare la sua serie preferita in pace - senza litigare per il telecomando!Da qui, accedete a un giardino idilliaco, che vi invita a rilassarvi con il suo design selvaggio e naturale. Nessun prato perfettamente tagliato - ma un piccolo paradiso pieno di pace e poesia.In sintesi: questa casa è tutto - tranne che ordinaria. E potrebbe essere esattamente la sorpresa che non avete cercato.Curiosi dei tesori nascosti?Allora non esitate a iscrivervi per una visita!

Villa provenzale con vista panoramica ? Golfo di Saint-Tropez

Francia - Golfo di Saint-Tropez Ref 71035: Swixim Neuchâtel in collaborazione con Swixim Saint-Tropez vi propone questa superba villa provenzale in un ambiente di vita privilegiato nel cuore del Golfo di Saint-Tropez. Non appena entrati, sarete sedotti da un ampio soggiorno bagnato di luce naturale, prolungato da una grande terrazza esposta a sud. L'esterno riserva un panorama eccezionale e sgombro sul mare e sulle colline circostanti. Garage privato e annessi di deposito Nessun lavoro da prevedere, pronto per essere abitato Ideale sia come residenza principale che come pied-à-terre sulla Costa Azzurra. Garantito colpo di fulmine. Scopritelo senza indugio! Swixim Neuchâtel - Terence VAN THUYNE:+41 78 615 12 13 - t.vanthuyne@swixim.com

Villa di architetto, vicino al confine svizzero

Scopri questa bella casa evolutiva di 169 m² abitabili, costruita con materiali di qualità, che offre una prestazione energetica ottimale. Situata su un terreno di 1'001 m², questa casa beneficia di un'esposizione favorevole e di un ambiente tranquillo, pur essendo vicina alle comodità e alle autostrade. La casa consiste in: Al piano terra, troverai un ingresso che conduce a una grande sala da pranzo, che si apre direttamente su una piacevole terrazza e il giardino. Una cucina moderna, attrezzata e dotata di una veranda, nonché un soggiorno con soffitto a volta. Questo livello comprende anche due ampie camere da letto, un bagno con vasca e doccia, nonché un WC indipendente. Al piano superiore, tre camere da letto con mobili integrati, che offrono bei spazi di archiviazione. Un bagno con doccia, un WC indipendente. Un corridoio convertibile completa questo livello. Quest'ultimo offre l'accesso a una terrazza. All'esterno, troverai una terrazza di 80 m², nonché un giardino molto ben curato e alberato. La casa dispone di 2 posti auto, un riparo per auto e un garage con porta automatica. Il garage offre anche uno spazio di archiviazione e deposito. Questa casa combina comfort, modernità e prestazione energetica. Con i suoi spazi generosi, il giardino paesaggistico e le attenzioni curate, costituisce uno spazio di vita ideale per tutta la famiglia. Per ulteriori informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, visita il sito Géorisques: (http://www.georisques.gouv.fr)

Villa esclusiva a Grimaud (Côte d'Azur) - rara opportunità

Nel dominio privato e sicuro di Val Grimaud nel golfo di Saint-Tropez, questa villa eccezionale è situata con un grande giardino, piscina riscaldata, idromassaggio e area all'aperto di lusso. L'orientamento sud-est garantisce un sole tutto il giorno e un'atmosfera mediterranea unica.Due banche svizzere finanziano la proprietà in CHF e a condizioni svizzere. Capitale proprio di circa il 30%, spese di acquisizione di circa l'8%.Dettagli dell'oggetto:- Prezzo di acquisto: 1,85 milioni di CHF (negoziable)- Superficie abitabile: circa 220 m²- Stanze: 9- Camere da letto: 4 + studio separato- Bagni: 4- Parcheggi: doppio garage XXL + almeno 5 posti esterni- Anno di costruzione: Parte principale 1975, estensione e piscina 1996- Riscaldamento: Caminetto, radiatori elettrici, climatizzatori reverse-split- Riserva di sviluppo: circa 250 m²Punti di forza:- Quartiere di ville private e sorvegliato da video con cancello d'ingresso elettrico- Piscina riscaldata spaziosa, idromassaggio- Grande casa della piscina con cucina all'aperto (BBQ, frigorifero, lavastoviglie, etc.)- 3 terrazze soleggiate (circa 200 m²)- Giardino mediterraneo ben curato con irrigazione automatica- Uso esclusivo di 2 campi da tennis- Sala da gioco con bar e tavolo da biliardo - ideale come salotto/area degli ospiti- Interamente arredato e pronto per essere occupato immediatamente (dopo accordo)- Uso flessibile: uso personale, vacanze o affitto (Airbnb/Booking)- Un solo vicino diretto- Fibra ottica, 400V alta tensione, sistema fognario invece di fossa biologicaResa e dati chiave:- Reddito da affitto: fino a 150 000 CHF all'anno realizzabili- Valore stimato: 2,45 milioni di euro- Investimenti dal 2023: circa 135 000 CHF- Spese accessorie del dominio: circa 1 200 euro all'anno- Tasse: circa 3 500 euro all'anno- Spese accessorie totali (compresi giardino, piscina, elettricità, acqua, etc.): circa 1 500 euro al meseInformazioni aggiuntive:- Cucina rinnovata- Tetto parzialmente nuovo e isolato (circa 40 m²)- Doccia solare- Piscina riscaldata (collegamento al gas disponibile)- Casa della piscina interamente attrezzata- Interamente arredato (opzionale)Posizione:Distanze brevi dalle spiagge, ristoranti, possibilità di shopping e dai famosi club di spiaggia Nikki Beach, Byblos e Club 55. Il villaggio storico di Grimaud è nelle immediate vicinanze.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi.

Incantevole casa di campagna con vista panoramica.

Situata nel cuore del Var, questa antica casa in pietra del 1886 è stata completamente ristrutturata da un designer danese ed è immersa in 2,5 ettari di terreno con ulivi e natura.È composta da una cucina a pianta aperta, un ripostiglio, un bagno con doccia, un ampio soggiorno con 2 camini e accesso alla terrazza con vista mozzafiato sulla valle.Il piano principale è così disposto: una prima camera da letto con bagno privato, da una passerella sopra il soggiorno si accede a una seconda camera da letto, quindi alla camera da letto principale e alla cabina doccia a doppio ingresso con vista sul patio posteriore e sugli uliveti.A bordo piscina, due ulteriori suite possono essere raggiunte in modo indipendente.Il terreno di circa 25.000 m2 comprende una piscina di 18×7 metri, una pool house con cucina estiva completamente attrezzata, un bagno con doccia e WC e una sauna.Completano la proprietà un'estensione libera di 76 m2 per una completa ristrutturazione e un ampio parcheggio.Il villaggio di Tourrettes si trova a 5 minuti a piedi dalla porta d'ingresso della proprietà, mentre il Domaine du Golf de Terre Blanche è a pochi minuti di auto.