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Haus kaufen in Ardon

NEUF : Magnifique villa de 150 m2 avec jardin à Ardon (1)
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NEUF : Magnifique villa de 150 m2 avec jardin à Ardon (2)
NEUF : Magnifique villa de 150 m2 avec jardin à Ardon (3)
NEUF : Magnifique villa de 150 m2 avec jardin à Ardon (4)

CHF 850’000.–150m24.5ZiTop

Rue des Esserts 5, 1957 Ardon

Nous avons le plaisir de vous proposer notre projet de deux villas, situées dans un quartier résidentiel et calme de la charmante commune d'Ardon.Jumelées par les garages et d'une surface de 150 m2, chacune des deux villas se compose de la manière suivante :Au Rez (parquet) :- Hall d'entrée- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour- Vaste séjour avec accès terrasse et jardin- WC visiteurs- Grand garage avec local techniqueAu 1 er (parquet) :- Hall- 3 vastes chambres (13.8 m2, 12.37 m2 et 14.4 m2)- 2 salles de douche / WCExtérieurs et extra inclus- Terrasse- Jardin avec tondeuse à gazon électrique automatique- Deux terrasses en bois seront construites sur les garages, accessibles depuis le 1 er étage de chaque villa. Elles seront séparées l'une de l'autre par une palissade. Le tout sera conçu pour installer un jacuzzis ou un sauna.Ecole, Crèche, Boulangerie, Café-Restaurant, Médecin, Gare, etc.. se trouvent dans la commune.Prix de vente : CHF 850'000.- par villa. (2 disponibles)Livraison : Début 2022Une vidéo de synthèse de l'entier de la villa a été réalisé expressément pour vous. Nous nous ferons un plaisir de vous la transmettre !Contact pour visite ou tout renseignement complémentaire : Kempter Ruben au 078 861 13 07N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet contenant les plans ainsi que des photos supplémentaires, nous seront ravis de vous donner plus d'informations.

NEUF : Magnifique villa de 150 m2 avec jardin à Ardon (2)
NEUF : Magnifique villa de 150 m2 avec jardin à Ardon (3)
NEUF : Magnifique villa de 150 m2 avec jardin à Ardon (4)
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CHF 520’000.–175m24.5Zi

Ruelle des Tranguillous 6, 1957 Ardon

En exclusivité !Maison contiguë dans le village d'Ardon.Cette propriété est située dans le village d'Ardon, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle profite d'un environnement calme ainsi que d'une vaste et agréable terrasse orientée Sud. Distribution : - REZ-DE-CHAUSSÉE : atelier, cave- ETAGE : entrée, WC séparé, cuisine, séjour, accès terrasse- ETAGE SUPÉRIEUR : 3 chambresLe prix de vente inclut un grand bureau avec salle de bain et réduit, situés dans le bâtiment attenant.Une grange voisine complète également le lot.Places de parc extérieures disponibles.Possibilité d'acquérir aussi la propriété attenante, soit un logement de 4.5 pièces avec un atelier et un terrain de plus de 300 m2.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite !

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CHF 560’000.–3.5Zi

1957 Ardon

Cette charmante maison villageoise rénovée pourrait très bien convenir pour un projet familial, artisans, indépendants ou pour un placement financier.Située au coeur du charmant village d'Ardon, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en bout d'impasse d'un chemin en bordure du coteau des vignes, à l'écart des routes passantes et à l'abri des nuisances sonores. D'un style contemporain, épuré avec beaucoup de cachet, elle offre de jolis espaces ainsi de beaux volumes.En bon état d'entretien avec des matériaux de qualité, elle se compose comme suit :Rez :- un hall d'entrée avec vestiaire- une buanderie- divers locaux avec une entrée indépendante avec la possibilité pour créer un deuxième logement ou autres, selon vos désirsEtage :- un joli séjour offrant un beau volume avec poutres apparentes agrémenté d'un poêle à bois- une belle cuisine ouverte sur le séjour, entièrement agencée et équipée donnant accès sur un balcon- une agréable chambre parentale avec armoires de rangement intégrées et une salle de douche à l'italienne attenante comprenant double lavabo- un WC visiteurs avec lavaboMezzanine :- une deuxième chambreAménagements extérieurs :- un coin jardin avec un cabanon de rangement- Places de parc extérieuresA votre service :L'aboutissement de votre projet passera bien évidemment par la recherche d'un financement. Ayant à coeur de vous accompagner jusqu'à la concrétisation de votre rêve c'est avec plaisir que nous vous proposons les services de notre partenaire en matière de financement hypothécaire, la société HYPO Conseils SA. Une équipe de spécialistes qui élaborera des solutions personnalisées vous permettant ainsi de bénéficier d'un accompagnement sur mesure, de la recherche du crédit à la signature de vos futurs contrats de financement.Et si votre solution se trouvait en dehors du cadre...HYPO Conseils SAAvenue du Clos d'Aubonne 91814 La Tour-de-Peilzsh@hypoconseils.ch021/977.22.11www.hypoconseils.ch

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CHF 580’000.–138m24.5Zi

Pied du village 23, 1957 Ardon

OPLO.CH vous propose une charmante maison villageoise, au coeur du village d'Ardon. Vous aimez une maison atypique avec du cachet, alors cette maison est pour vous ! Au fond d'une petite rue, sa disposition est la suivante : Rez de chaussée : - Hall d'entrée avec armoires encastrées. - wc/douche- cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse- sallon/salle à manger Etage : - 3 chambres à coucher avec armoires encastrées - salle de bain avec baignoire Combles : - Galetas à aménager. Annexes : - Cave - buanderie - local technique- carnotzet avec cheminée - Granges d'une surface au sol de 60 m2 - 2 places de parc couvertes (en sus : CHF 50'000.- )Cette maison a encore énormément de potentiel, quelque petites rénovations à prévoir si vous désirez le top.Plus de renseignements au 079 221 11 77 ou par mail pierre@oplo.chVous avez un bien immobilier à commercialiser, nous vous proposons une estimation GRATUITE ! Plus de biens sur www.oplo.ch.

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CHF 795’000.–140m24.5Zi

1957 Ardon

RéservéEXCLUSIVITEMagnifique villa mitoyenne, sur parcelle individuelle privée, de 140 m2 amenagee avec gout et tres soignee avec 150 m2 de pelouse et grande terrasse.Son amenagement et son design contemporain ne saura que vous seduire et son jardin ne fera que combler vos attentes a la belle saison et vous procurer intimite malgre le voisinage.Son grand plus ; un grand sous-sol de 69 m2 entièrement aménagé (carrelé, etc.) avec buanderie, rangement, etc. vient parfaire cette villa.Elle est composee comme suit :Sous-sol : • Garage • Espace atelier • Buanderie • Rangement sous escalier • Local technique et rangement • Cave ou pièce supplémentaire borgne (actuellement fitness) Rez-de-jardin : • Hall d'entree avec penderie • Salle d'eau avec douche, WC et lavabo • Coin bureau • Grande cuisine ouverte avec electromenager de qualite • Espace salle a manger/séjour avec poele • Terrasse et acces pelouse Etage : • 3 chambres spacieuses • Salle de bain avec baignoire d'angle, WC et lavabo Extérieur : • Grande terrasse • Pelouse • Jacuzzi • Barbecue cheminée Complete cette offre : • 2 places de parc Sa situation geographique lui confere un atout supplementaire : • Calme • 1 minutes a pied de la gare CFF • 800 m du Centre du village (poste, car, pharmacie, etc.) • Construite en 2012 avec des materiaux de qualite elle saura seduire par tous ces atouts. Ne laissez pas filer ce bien, il est fait pour vous !N'hesitez plus a venir la visiter immediatement.

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CHF 800’000.–360m215Zi

1957 Ardon

Située au coeur du vieux village d'Ardon, cette magnifique bâtisse se compose de deux appartements de 120m2 chacun et d'un espace de même grandeur sous les combles aménageable, avec sa tourelle. Les appartements ont quatres chambres, un séjour et une cuisine. Ils sont habitables en l'état. Les combles ont un énorme potentiel de rénovation avec ses poutres et sa tourelle. Des parcelles de jardin et de places de parc complètent le lot. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - beaucoup de cachet- au coeur du vieux village- vue magnifique sur les toits et le vignoble- grands espaces- sous sol avec caves et carnotzet- nombreuses places de parc- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Cet immeuble se situe au coeur du vieux village d'Ardon, au coeur du Valais en plaine, à 10 minutes de Sion.Etat du bâtiment: Bon état, les combles sont à réover.Salles de bain: 2x (douche,lavabo,wc)Système de chauffage: mazoutTransport publics: Bus, 100mEcole: Ecole primaire, 300mCommerces: Volg, 200m

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CHF 849’000.–272m2

1957 Ardon

!! EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER !!Idéal pour Investisseurs ! En l'état, cet immeuble a un rentabilité brute de 4.87%. Ancienne bâtisse au centre du village d'Ardon, divisée en 3 appartements, tous loués.Totales rénovations réalisées pour 2 appartements et 1 partiellement. Ardon se situe au coeur du Valais en rive droite du Rhône à mi-chemin entre Sion et Martigny. Ce village jouit d'un très bon ensoleillement tout au long de l'année grâce à son positionnement géographique très intéressante.Aujourd'hui cet immeuble se constitue de 3 appartements en location (actuellement tous loués) et il se répartit comme suit : REZ : 1.5 pièces 47 m2 environTotalement rénové en 2008 - Hall d'entrée- Cuisine équipée- 1 salle de douche/WC- Machine à Laver- Espace séjour/Chambre (possibilité de les séparer)Montant de location actuelle : Chf 750.- / mois (hors charges)Cet appartement a été complètement rénové en 2008 et très bien entretenu (cuisine, sols, ouverture séjour-chambre, salle de douche, ...). Aucun travaux à prévoir.REZ - 1ER ETAGE :6.5 pièces165 m2 environ sur 2 niveauxEntièrement rénové en 2008 & 2019- Entrée avec 4 marches- 1 cuisine entièrement équipée (électroménager de haute qualité)- Hall d'entrée- WC/lavabo avec espace pour colonne de lavage- Grande Véranda / Séjour 1 avec accès à la terrasse (34m2)- 1 terrasse privative (environ 25m2)- Séjour 2 avec beaucoup de cachet (32m2) avec cheminée Au niveau supérieur- 3 chambres- 1 salle de douche- 1 chambre parentale avec salle de bain privée et accès à un petit balconMontant de location actuelle : Chf 1'550.- / mois (hors charges). Les locataire s'occupent également de la partie conciergerie pour l'ensemble de l'immeuble.Cet appartement a été totalement rénové et repensé en 2008 (création de la véranda, répartition des pièces, ...). Actuellement (2019), cet appartement est totalement rafraîchit : peintures, sols, cuisine, ... pour une remise à neuf complète ! Aucun travaux à prévoir.1ER ETAGE :2.5 pièces60m2 environRafraîchit en 2019- 1 chambre à coucher- 1 cuisine - 1 salle de douche- 1 petit séjour- 1 chambre Montant de location actuelle : Chf 800.- / mois (hors charges)En l'état, il se dispose en 3.5 dont 1 petit séjour et 1 chambre, mais la paroi de séparation peut sans autre être supprimée pour agrandir l'espace cuisine-salon-séjour. Cet appartement a été rafraîchit en 2019 (peintures). Quelques petits travaux peuvent être à effectuer (ouverture parois par exemple), mais est habitable en l'état. GARAGE-BOXMontant de location actuelle : Chf 350.- / moisSOUS-SOLS- 4 caves de différentes tailles- 2 locaux techniques (1 chaudière neuve de 2019)EXTÉRIEURS pour l'Immeuble- Garage privatif avec porte électrique et nombreux espace de rangements- 2 places de parc extérieures- Petit espace communal devant la maisonTECHNIQUES- 1 chaudière neuve- Chauffage électrique- Fenêtres doubles vitrages dans tout l'immeubleCOMMODITESDans le village, toutes les commodités se trouvent à proximité et les commerces du village sont accessibles à pied. La zone commerciale de Conthey est à 5 minutes en voiture pour toute autre nécessité. Les villes de Martigny et Sion se trouvent à seulement 10 minutes de trajet.Plaquette détaillée avec les différents plans des appartements ainsi que plusieurs photos sur demande.N'hésitez pas à nous contacter !Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 898’000.–116m24.5Zi

1957 Ardon

A construire, vente sur planPlain piedSuperbe salon de 50 m2Grand volume, hauteur sous toitureCentre du villageVisite virtuelle disponible sur demandePhotos en exemple de villas similaires en constructionCaractéristiques :- Orientation Sud-Ouest- 50 m2 de séjour-cuisine- Chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, basse température- Construction traditionnelle dans les règles de l'art- Charpente apparente, cachet- Beau volume sous plafond- Parcelle individuelle- Quartier résidentiel, centre du village et calme- Terrasse couverte- Porche d'entrée- Plain-pied- Jardin privatif- Emplacement pour colonne de lavage- Garage box avec porte automatique- Finitions au gré du preneur- A l'écoute de vos souhaits de modifications éventuelsPlus de détails dans dossier sur demandeN'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place !*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 918’000.–151m25.5Zi

1957 Ardon

A construire, vente sur planSuperbe salon de 40 m2Grand volume, hauteur sous toitureCentre du villageVisite virtuelle disponible sur demandePhotos en exemple de villas similaires en constructionCaractéristiques :- Orientation Sud-Ouest- 40 m2 de séjour-cuisine- Chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, basse température- Construction traditionnelle dans les règles de l'art- Charpente apparente, cachet- Beau volume sous plafond à l'étage- Parcelle individuelle- Quartier résidentiel- Porche d'entrée- Dressing- Jardin privatif- Emplacement pour colonne de lavage- Garage box avec porte automatique- Finitions au gré du preneur- A l'écoute de vos souhaits de modificationsPlus de détails dans dossier sur demandeN'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place !*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 921’000.–172m25.5Zi

1957 Ardon

C'est dans un quartier résidentiel du village d'Ardon, à seulement 10 minutes de Sion, que votre future maison vous attend.Nous vous proposons d'y construire votre villa individuelle sur une parcelle d'environ 600 m2. Orientés plein Sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur les montagnes.Ce terrain est entièrement plat et de forme rectangulaire afin d'y optimiser vos aménagements extérieurs. Ardon est un village situé à moins de 10 km de Sion, au coeur d'un vignoble ensoleillé.Cette commune s'inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial, où toutes les commodités sont à portée de main.Quelques minutes suffisent pour rallier les écoles, l'église, la poste, les banques, les commerces, les restaurants et caveaux typiques, les infrastructures sportives et de loisirs.S'y installer c'est donc choisir un cadre de vie unique : celui d'une commune paisible mais proche de la ville, où il fait bon vivre.Quant à la villa à construire ? Divers modèles de villas peuvent vous être proposés : nous nous adaptons à vos goûts et vos préférences. Toutes nos maisons sont entièrement excavées. Elles offrent de belles pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées, un grand espace à vivre et 4 chambres spacieuses.Dans le prix que nous vous proposons, nous prévoyons un budget pour le paiement des frais annexes liés à toute construction tels que : taxes de raccordement, taxes PC, frais de notaire, frais de mise à l'enquête, géomètre, aménagements extérieurs, goudronnage de la route d'accès, intérêts intercalaires, etc.Notre entreprise a construit 2'000 logements en Suisse romande, depuis sa création il y a plus de 20 ans.Nous misons sur des matériaux et techniques de construction de qualité supérieure. Toutes les vitres sont en triple vitrage, les encadrements de qualité supérieure en alu-bois, la structure de la villa est en béton armé.Nous vous accompagnons pas à pas dans la réalisation de votre projet, pour la construction bien entendu, mais aussi pour les démarches administratives (financement, prévoyance, notaire, mise à l'enquête...), les choix des finitions, etc.Faites-nous confiance pour votre construction : dessinez votre future villa avec nos architectes, choisissez vos finitions et nous nous occupons de tout le reste. Nous vous remettrons les clés de votre future villa 6 mois après le début des travaux.Nos villas-expo situées à Aproz et à Oron-la-Ville vous en convaincront. La longévité de notre entreprise et son succès en sont également la preuve.N'hésitez plus, contactez-nous !

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CHF 950’000.–420m2

1957 Ardon

A SAISIR Magnifique maison de village construite en 1908, située dans le centre d'Ardon. Elle est actuellement découpée en 3 parties et dispose d'une surface habitable totale de 420m².La surface au sol est de 140m² et est la même à chaque étage.- Au rez surélevé un premier logement de 5,5 pièces : 4 chambres, un séjour lumineux exposé sud, une cuisine séparée et une salle de douche avec wc. Buanderie au sous-sol- Au 1er étage : un second logement de 4,5 pièces : 3 chambres, un grand double séjour, cuisine séparée et salle d'eau avec wc, buanderie privée.- Les combles : sont à isoler et à aménager. Très grand espace et grand potentiel, possibilité de faire un toit terrasse et velux (aucune restrictions).SOUS-SOL :Communs : Carnotzet3 caves6 places de parc extérieuresJardin (partagé actuellement à quelques pas de la villa)PRIX DE VENTE DE L'ENSEMBLE : CHF 950'000.-

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CHF 968’000.–203m25.5Zi

1957 Ardon

A construire, vente sur plan2 niveauxSuperbe salon de 50 m2+Grand volume, hauteur sous toitureCentre du villageVisite virtuelle disponible sur demandePhotos en exemple de villas similaires en constructionCaractéristiques :- Orientation Sud-Ouest- 50 m2 de séjour-cuisine- 4 chambres + 1 bureau- Chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, basse température- Construction traditionnelle dans les règles de l'art- Beau volume sous plafond à l'étage et séjour- Parcelle individuelle- Quartier résidentiel- Economat- Dressing- Suite parentale- Terrasse couverte- Jardin privatif- Emplacement pour colonne de lavage- Garage box avec porte automatique- Finitions au gré du preneur- A l'écoute de vos souhaits de modificationPlus de détails dans dossier sur demandeN'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place !*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 1’450’000.–380m2

ruelle Proz-des-Mayes 6, 1957 Ardon

Ardon, idéal pour un investisseur, au centre village en impasse de rue, maison villageoise entièrement rénovée en 1983 composée de 4 appartements soit 3 appartements 4.5 pces et 1 appartement 2.5 pces. Chaque appartement dispose de ses propres charges et est indépendant. Tous les appartements 4.5 pces disposent d'une cheminée à pellets, les cuisines sont en chêne massif, ou stratifié, un escalier de granit donne accès aux étages. Une buanderie commune est à disposition. L'immeuble dispose de 8 places de parc extérieures, et d'un garage box . La toiture est en parfaite état avec des tuiles béton, isolation intérieur. Actuellement tous les appartements sont loués, rendement 4% net.DISTRIBUTIONREZ 2.5 pces - Séjour/salle à manger- Cuisine équipée- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo- Terrasse 15 m2- 1 CaveÉTAGE 1er- Hall d'entrée- Cuisine équipée accès balcon- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo- 3 Chambres à coucher- Séjour salle à manger cheminée, accès grand balcon- 2 Balcons- 1 CaveÉTAGE 2ème- Hall d'entrée- Cuisine équipée accès balcon- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo- 3 chambres à coucher- Séjour salle à manger avec cheminée poêle à pellets, accès grand balcon- 2 Balcons- 1 CaveATTIQUE (beaucoup de cachet)- Hall d'entrée- Cuisine équipée- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo- 3 Chambres à coucher- Séjour salle à manger, accès balconPARTICULARITÉS- 1 Local buanderie lave linge + sèche linge- 8 Places de parc extérieur- 4 Caves 2x2- 1 Box garage- IMMEUBLE PARFAITEMENT ENTRETENUContactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Tous nos objets sur www.sovalco.ch

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CHF 1’850’000.–425m28.5Zi

1957 Ardon

Remarquable maison individuelle de 8.5 pièces construite en 2012 sur un terrain de 1'096 m2.Parfaitement situé avec une vue dégagée sur les montagnes, le bien se trouve proche des écoles primaires, de la gare, des espaces de sport et des commerces.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : • Un garage • Une cave • Un local technique avec buanderie • Trois studios indépendants avec la composition suivante : • Une cuisine ouverte entièrement équipée • Séjour/chambre • Salle d'eau avec douche et lave-linge • Terrasse couverte et jardinAu 1 étage : • Un hall d'entrée avec armoires murales et wc séparé • Un grand séjour donnant accès à un premier balcon • Une cuisine entièrement équipée avec salle à manger et économat • Un grand hall donnant accès à une salle d'eau avec douche • Une première chambre parentale avec une salle d'eau avec baignoire balnéo et un dressing • Une deuxième chambre avec salle d'eau avec douche • Une troisième ainsi qu'une quatrième chambres donnant accès au 2ème balcon • Grand galetas avec bureau et salle de sport ou salle de jeux.Cette surprenante maison comprend également une belle terrasse ensoleillée avec accès depuis la cuisine, une place prévue pour l'installation d'une piscine ainsi qu'une place prévue pour l'installation d'un jacuzzi.Revenu locatif annuel des trois studios : CHF 35'400.-.12 places de parc extérieures complètent cet objet.A votre disposition pour une visite ou de plus amples informations.

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