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Maison, chalet, villa à vendre à Breganzona

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CHF 1’380’000.–170m26.5pcs

6932 Breganzona

Vi proponiamo una casa indipendente ad angolo, 170 mq di superficie, con giardino piano disposto sui 3 lati, in contesto residenziale. L'abitazione è parte di una serie di case contigue, ma solo un suo locale confina con la casa a fianco. L'anno di costruzione è 2007/2008.La parte principale ospita 5,5 locali mentre il sesto locale (con predisposizione per un bagno) ha l'accesso indipendente per offrire comodità ad un adolescente, a degli ospiti, per la realizzazione di un ufficio od altro ancora.Entrando ci si trova direttamente nella zona giorno illuminata dalle numerose vetrate laterali e con accesso sul giardino. A questo livello troviamo una cucina con sala pranzo da un lato ed il salotto dall'altro.Al primo piano troviamo la camera padronale con cabina armadio en-suite, 1 camera singola. 1 cameretta ed una spaziosa sala bagno.Scendendo al piano seminterrato: una generosa camera ospiti, un disimpegno, un bagno, una lavanderia ed una cantina.Un box garage e un comodo posto auto esterno completano la proposta. Ci sono anche indici disponibili per eventuali modifiche, secondo il piano regolatore.L'oggetto è ben localizzato, poco distante da tutte le principali infrastrutture e dai trasporti pubblici, con a soli 100 m un parcheggio blu utile ad ospitare gli invitati!La Casa Ideale per la Famiglia, con un Tocco di Verde!Caratteristiche dell'oggetto: • Luminoso, vetrate • Ampio giardino pianeggiante • Un locale con ingresso indipendente e predisposizione bagno • Box garage e posto auto scoperto • Vicino a mezzi pubblici • Comodo alle infrastrutture • A pochi metri da un parcheggio blu

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CHF 1’380’000.–155m25.5pcs

via Medi, 6932 Breganzona

Casa unifamiliare con giardino e vista aperta sulle colline circostanti in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante. Edificata su un terreno pianeggiante la casa, di circa 155 mq e circondata dal giardino privato, si eleva per due piani fuori terra più uno interrato, collegati da un corpo scale centrale. Il primo livello è interamente dedicato alla zona giorno composta da ingresso, sala da pranzo con cucina a vista e isola centrale, luminoso soggiorno con ampie vetrate che conducono alla terrazza ed al giardino. Il piano superiore è dedicato alla zona notte composta dalla camera padronale, due ulteriori camere e un bagno con cabina doccia e vasca da bagno. A questo stesso livello la casa dispone di una ulteriore spaziosa camera per gli ospiti con bagno privato già predisposto e con ingresso indipendente, raggiungibile da una scala esterna. Al piano interrato si trovano una spaziosa camera adibibile a locale hobby o palestra, un disimpegno, una cantina, uno spazioso locale lavanderia / tecnico e un bagno. Costruita nel 2007, la casa si presenta in buone condizioni ed è abitabile sin da subito. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad una caldaia, i serramenti sono in alluminio con doppi vetri ed oscuramento con rolladen sempre in alluminio, i pavimenti sono in parquet sia nella zona giorno che in quella notte, la cucina su misura ha il piano di lavoro in pietra naturale. Questa casa in vendita a Lugano Breganzona si trova in una zona residenziale verdeggiante e tranquilla ma ben servita da tutti i principali servizi, luogo ideale per gli amanti delle tranquillità e per famiglie con bambini. 1 cantina, 1 posto auto in garage ed 1 esterno sono inclusi nel prezzo di vendita. MISURE: Superficie abitazione: 155 mq Superficie giardino: 256 mq Superficie lotto: 345 mq Rif.: V-MB-BRE-MED-8

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CHF 1’390’000.–180m25pcs

Breganzona, 6932 Breganzona

CASA UNIFAMILIARE edificata nel 2001 a Breganzona,in una comoda e soleggiata zona, nelle immediate vicinaze servizi pubblici, accesso autostrada lugano nord,stazione,negozi.AL PIAN TERRENO ampio ingresso con guardaroba è luminoso soggiorno. abbellito con un romantico camino e zona pranzo. Le CUCINA è abitabile, separata e ben accessoriata. Sul piano c'è il PRIMO BAGNO di servizio. Dalle grandi vetrate si accede al piacevole GIARDINO ben curato, la sua superficie è di circa 110 mq. AL PIANO SUPERIORE ed ultimo troviamo la CAMERA MATRIMONIALE con bagno en suite,vasca idromassaggio,finestrato ed un piacevole terrazino con vista aperta e lago, DUE CAMERE completano il piano e sono servite da un ulteriore BAGNO CON DOCCIA. Tutte le camere hanno il paviemento in Parquet.A dispozione abbiamo un locale Hobby,lavanderia e locale tecnico sottostante alla proprità,il tutto riscaldato tramite serpentine a pavimento erogato da caldaia a Gas.Gli infissi hanno i doppi vetri e sono in pvc, i pavimenti sono in Gres Porcellanato.Sono compresi 2 posti auto esterni coperti.Le spese annue di gestione ammontano a c.a. 2000.chf PRENOTA LA TUA VISITA chiamando il +41 76 527 89 09

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CHF 2’000’000.–170m28pcs

6932 Breganzona

Nel nucleo storico di Breganzona, a soli 3 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa caratteristica casa di 8 locali in tipico stile ticinese.La casa è piena di charme ed è suddivisa come segue:PIANO TERRA:soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno ospiti.PRIMO PIANO:2 camere doppi, 1 ufficio, 1 bagno con vasca.SECONDO PIANO:1 grande camera padronale, 2 camere doppi, 1 bagno con doccia.Patio con tavoli con panche e alberi secolari.In the historic centre of Breganzona, only 3 km from the centre of Lugano, we offer for sale this characteristic 8-room house in typical Ticino style.The house is full of charm and is divided as follows:GROUND FLOOR:living room with fireplace, eat-in kitchen, guest bathroom.FIRST FLOOR:2 double rooms, 1 office, 1 bathroom with tub.SECOND FLOOR:1 large master bedroom, 2 double bedrooms, 1 bathroom with shower.Patio with tables and benches and secular trees.

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CHF 2’066’000.–

Al Ronco, 6932 Breganzona

Edificio 209 m2, edificio 9 m2, superficie non edificata (rivestimento duro, humus) 596 m2 con diritto esclusivo sull’autorimessa n. 1 al piano autorimesse, come al piano di ripartizione.Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 2'066'000.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante l’orario d’ufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler.Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 432,00 (a uscita CHF 36,00).Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

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CHF 2’350’000.–250m28pcs

6932 Breganzona

"Lugano - Breganzona" , In zona molto riservata, tranquilla e comoda per i mezzi pubblici, autostrada, scuole e negozi, lungo una strada chiusa, vendiamo una NUOVA E LUMINOSA VILLA SIGNORILE DI MODERNA ARCHITETTURA E CON OTTIME FINITURE, disposta su 4 livelli collegati da ascensore privato e così composta: AL PIANO GARAGE/STRADA:- Ampio Garage in larghezza per 2 auto;- 2 posti auto esterni;- Ampio ripostiglio/deposito (biciclette, moto, ecc.);- Ascensore;AL PIANO PRIMO- Ingresso secondario;- Locale tecnico/Lavanderia;- Locale Taverna/Palestra/Hobby;- Giardino;AL PIANO SECONDO / ZONA GIORNO- Ingresso Primario;- Ampio e luminoso soggiorno con uscita sui terrazzi esterni;- Ampia cucina abitabile a vista;- Cantina;- Bagno con doccia;AL PRIMO TERZO / ZONA NOTTE- Ampio atrio;- Ampia camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio con uscita sul terrazzo;- 3 camera da letto;- Ampio bagno;La villa gode di graziosi portici e terrazzi esterni con accesso da ogni locale. Inoltre sull'ampio terrazzo esterno è presente la predisposizione per l'installazione di una piscina!!Prezzo di richiesta CHF 2.350.000 MERITA VISIONE!!Per maggiori informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:BERNASCONI MARCOReal estate consultant natel: +41 76 221 56 45ufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

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CHF 2’350’000.–250m27.5pcs

6932 Breganzona

La proprietà è situata nella zona residenziale di Lugano-Breganzona, in una posizione tranquilla, con l'accesso dalla strada privata, nelle immediate vicinanze di mezzi di trasporto pubblici, degli accessi autostradali, scuole e negozi. La casa, di nuova costruzione, è caratterizzata da una architettura moderna a gradoni che segue la naturale conformazione del terreno. Un'abitazione ampia con zona giorno e zona notte ben divisi. Le superfici dei locali sono generose e l'ambiente, oltre alla illuminazione a LED e la climatizzazione, gode di alcune particolarità, come le uscite dalle stanze alle terrazze e al giardino, pratico e facile da mantenere, anche grazie alla irrigazione automatica. All'esterno della moderna villetta sono installate le luci con il rilevatore di movimento per le serate buie e, per gli amanti dell'acqua, nella grande terrazza c'e la predisposizione per installare una piscina esterna. La proprietà è disposta su 4 livelli, collegati tramite un ascensore interno, oltre la scala, ed è suddivisa nel modo seguente: PIANO AUTORIMESSAPiazzale esterno, Garage per 2 auto, Ripostiglio, Ascensore, Ingresso pedonale.PIANO SEMINTERRATOAtrio d'entrata con ascensore/scale, Locale tecnico, Locale adibito a deposito, locale hobby o palestra, Terrazza/Giardino. PIANO TERRAAtrio d'entrata con ascensore/scale, Bagno con doccia, Grande soggiorno con uscita in terrazza, Cucina aperta, Cantina vini, Dispensa, Zona pranzo.PRIMO PIANOAmpio atrio con ascensore/scale, 4 camere da letto: la camera padronale ha il proprio bagno con doccia e cabina armadio; altre due camere con un bagno con vasca in comune e una camera-studio._________________________________________________________________The property is located in the residential area of Lugano-Breganzona, in a quiet location, with access from the private street, near public transportation, highway access, schools and shops. The newly built house is characterized by a modern stepped architecture that follows the natural conformation of the land. A large house with well divided living and sleeping areas. The surfaces of the rooms are generous and the villa, in addition to the LED lighting and the air conditioning, enjoys some peculiarities, such as the exits from the rooms to the terraces and the garden, practical and easy to maintain, also thanks to the automatic irrigation. Outside the modern house, the lights are installed with the movement detector for dark evenings and, for water lovers, on the large terrace there is the predisposition to install an outdoor swimming pool.

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CHF 2’400’000.–375m25.5pcs

Via Prada 7, 6932 Breganzona

Splendida villa unifamiliare disposta su due livelli con ampio giardino di proprietà. La villa edificata negli anni ’70 e ristrutturata nel corso degli anni, dispone di medie-grandi superfici interne e di area verde a giardino con vista panoramica sulla proprietà. Tutti gli ambienti interni risultano ben curati nell'arredo e nel design per l'epoca. La Villa di ca. 375 mq/SP è così composta: - Piano terreno: lavanderia, bagno con doccia e un bagno con vasca, cantina/ ripostiglio, bella camera, locale disponibile, camino, garage. - Primo piano: biblioteca, sala da pranzo soggiorno, cucina abitabile, camera, camera padronale, due bagni - Giardino esterno di ca. 1'100 mq - Un posto auto coperto e un posto auto scoperto. Siamo in possesso di un nuovo progetto e preventivo dei costi dettagliato, per una ipotetica ristrutturazione che contempla la possibilità di realizzare ulteriori quattro posti auto esterni. Attualmente il terreno non è stato completamente sfruttato: SUL rimanente ca. 320 m2 PREZZO DI VENDITA: CHF 2'400.000

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CHF 2’490’000.–260m27.5pcs

6932 Breganzona

Vendesi a Breganzona, in zona collinare tranquilla e soleggiata, grande villa singola. Edificata su 2 piani (oltre al piano interrato) per circa 260 mq, è così disposta: al pianterreno: atrio d’ingresso, cucina abitabile da cui si accede al giardino, soggiorno con grandi vetrate aperte sul giardino, bagno per ospiti in marmo di Carrara; primo piano: camera matrimoniale con bagno privato e terrazza da cui si gode di una bella vista sulla città di Lugano, due camere, locale studio / camera, un ulteriore bagno; piano cantina: grande locale hobby / camera per ospiti e un bagno con doccia, lavanderia e cantina. Sul tetto è presente inoltre una splendida area solarium di oltre 100mq, molto soleggiata, da cui godere di una stupenda vista aperta. Nel giardino pianeggiante, che comprende anche un ulivo secolare, è presenta una nuova piscina esterna riscaldata. Completa la proprietà una garage doppio. Breganzona, comune indipendente, si trova a pochissimi minuti dal centro città di Lugano, gode di una magnifica vista grazie alla sua posizione collinare ed è servito da ogni tipo di servizio, tutti nelle immediate vicinanze. Prezzo: Frs, 2'490'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF 2’490’000.–260m27pcs

6932 Breganzona

In zona collinare di Breganzona, soleggiata e tranquilla, vendiamo villa indipendente con bel giardino pianeggiante con ulivo secolare e nuova piscina riscaldata. Materiale di ottima qualità, con rivestimento facciate in mattoncini a vista. La villa è dotata di un impianto allarme con sensore alle finestre, un box coperto per due auto. Ottima ubicazione, nelle immediate vicinanze, troviamo fermata bus (6 min. diretto a Lugano) scuola materna, elementari e medie, farmacia, posta, ristoranti/bar e banca. La villa è disposta come segue: al PIANTERRENO, spazioso atrio d’ingresso, cucina abitabile completamente arredata con pavimento in resina, soggiorno rinnovato recentemente con stupendo pavimento in pietra naturale e grandi vetrate aperte sul giardino e un servizio wc-ospiti in marmo di Carrara. Dalla cucina si accede ad un gradevole patio sul giardino con irrigazione e robot taglia erba. Tramite la scala rivestita in pietra naturale si raggiunge il PIANO NOTTE, composto da camera matrimoniale con bella terrazza con vista aperta sulla città e montagne di Lugano; un locale wc-doccia esclusivo alla camera; un locale studio/camera; 2 camere singole; un ulteriore locale wc-bagno. Al piano tetto vi è una stupenda area solarium di oltre 100 mq con vista incantevole. Al PIANO CANTINA troviamo un grande locale hobby/ufficio o camera per ospiti e un servizio con doccia. Sempre allo stesso piano un locale riscaldamento a gas, grande lavanderia, un locale deposito e una cantina molto spaziosa.

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CHF 3’450’000.–7.5pcs

6932 Breganzona

BreganzonaSplendida Villa vista lagoNel quartiere residenziale di Breganzona, proponiamo una grande villa unifamiliare vista lago e città con orientamento verso est.La proprietà è stata inizialmente edificata nel 1967 ma tra il 2010 e il 2011 è stata completamente riattata, comprendendo la sopraelevazione di un piano.Dati principali:Superficie del fondo: mq 653Superficie edificata: mq 171Superficie non edificata: mq 482SUL mq 330.24 oltre a garage, cantine, locali tecnici, terrazza, ecc..La villa è composta da un ampio atrio ingresso con ascensore che serve tutti i piani della proprietà. Al piano ingresso troviamo un servizio ospiti, una camera ospiti con uscita sul giardino, uno spazioso locale lavanderia-stireria, un ulteriore locale-camera con uscita sul giardino, l'accesso diretto al garage, il locale tecnico con i diversi locali disponibili come la cantina, cantina vini ed il ripostiglio.Al piano superiore si può accedere direttamente tramite la scala interna oppure con l'ascensore, dove troviamo due spaziose camere da letto con un bagno con vasca e doccia (con finestra) e la generosa master room con grande bagno con vasca e doccia, boudoir e angolo ufficio. Tutte le camere da letto hanno accesso ad una terrazza con vista.Il piano giorno, anch'esso accessibile per il tramite della scala interna o con l'ascensore, è composto da un generoso salone con vista lago, sala da pranzo, una grande cucina abitabile e ben accessoriata con grande frigorifero e congelatore stile americano, frigorifero vini, doppio forno, microonde, vetroceramica a induzione, ecc.. ed un angolo bar.Dal piano giorno si può accedere alla meravigliosa terrazza dalla quale si può godere della vista lago e della tranquillità del luogo.La villa, grazie alla sua posizione dominante, gode di privacy anche dal giardino.La proprietà dispone di due posti auto in autorimessa e un piazzale esterno per altre due automobili e spazio coperto per moto e biciclette.BREGANZONA beautiful lake view VillaIn the residential area of Breganzona, we propose you a large single family villa overlooking the lake and the city with an east-facing orientation.The property was initially built in 1967 but between 2010 and 2011 it was completely refurbished, including the raising of a floor.Main data:Land surface: 653 m2Built area: 171 square metersUndeveloped area: 482 square metersLiving area: 330.24 sqm besides the area dedicated to the garages, cellars, technical rooms, terrace, etcThe villa consists of a large entrance hall with elevator that serves all floors of the property.On the entrance floor we find a guest service toilette, a guest bedroom with exit to the garden, a spacious laundry-ironing room, another room with exit to the garden, direct access to the garage, the technical room, cellar, wine cellar and storage room.The upper floor can be accessed directly via the internal stairs or with the elevator, where we find two spacious bedrooms with a bathroom with tub and shower (with window) and the generous master room with large bathroom with tub and shower, boudoir and office corner.All bedrooms have access to a terrace with a view.The living area, also accessible via the internal stairs or the elevator, consists of a generous living room with lake view, dining room, a large well-equipped eat-in kitchen with large american-style fridge and freezer, fridge wines, double oven, microwave, induction cooker, etc .. and a bar corner.From the day floor you can directly access the wonderful terrace from which you can enjoy the lake view and the peaceful environment.The villa, thanks to its dominant position, also enjoys privacy from the garden.The property has two parking spaces in the garage and an outdoor space for two more cars and covered place for motorcycles and bicycles.

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CHF 3’450’000.–552m26.5pcs

6932 Breganzona

Nella residenziale e verde Breganzona, poco distante dai mezzi pubblici, istituti scolastici e dalle principali vie di comunicazione, proponiamo ampia e luminosa villa moderna di 6.5 locali con vista lago e finiture di alto standing.L'immobile si sviluppa su tre piani:PT_ garage doppio, due posti auto esterni, atrio d'entrata, wc ospiti, locale lavanderia, locale guardaroba, locale hobby, camera da letto e locale tecnico. Da questo piano si ha l'accesso diretto al generoso giardino pianeggiante dotato di impianto di irrigazione con la possibilità di aggiungere una piscina.P1_due camere da letto con uscita sul balcone, bagno con vasca, grande camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con vasca e doccia e accesso al balcone.P2_ cucina accessoriata abitabile, open space, sala da pranzo e spazioso soggiorno con uscita sul terrazzo semicoperto da cui si puo' godere di una bellissima vista lago.L'intera proprietà dispone di aria condizionata e allarme.

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CHF 3’480’000.–380m28pcs

Via 1, 6932 Breganzona

Grande e lussuosa villa di città in posizione strategicamente ideale, a due passi da tutti i principali servizi (scuole, trasporti pubblici, negozi, ecc.) e da cui in poco tempo si raggiungono sia il centro-città che l'autostrada, la stazione e l'aeroporto. La costruzione del 2008 è disposta su due livelli e ha una superfice abitabile di ca. 305 m2 in aggiunta a ca. 75 m2 di locali accessori. Il bel terreno pianeggiante misura ca. 871 m2. Le finiture sono signorili con bei pavimenti in pregiato marmo, videocitofono, aspirapolvere centralizzato e irrigazione automatica. La villa si compone di: atrio d'ingresso con guardaroba, grande soggiorno con camino e zona pranzo, bel portico, cucina attrezzatissima, 4 camere da letto, 2 toilette ospiti, 3 bagni, un soggiorno/grottino con camino, una seconda cucina attrezzata, locale fitness con idromassaggio e sauna (evtl. quinta camera), ampia lavanderia/stireria e locale armadi per il cambio stagione. Spazioso garage per 2 auto e 4-5 posteggi esterni di cui 2 coperti. Bel giardino pianeggiante arricchito da piante ornamentali e da un curato prato.Grosse und luxuriöse Stadtvilla in strategisch idealer Lage, in der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, usw.) und von wo aus Sie in kurzer Zeit sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahn, den Bahnhof und den Flughafen erreichen können. Das Gebäude von 2008 ist zweigeschossig und hat eine Wohnfläche von ca. 305 m2 sowie ca. 75 m2 zusätzliche Räume. Das schöne flache Grundstück misst ca. 871 m2. Die Ausstattung ist elegant mit schönen Böden aus feinem Marmor, Video-Türöffnungssystem, Zentralstaubsauger und automatischer Bewässerung. Die Villa besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe, grosses Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, schöne Veranda, voll ausgestattete Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Gästetoiletten, 3 Badezimmer, eine weiteres Wohnzimmer/Grottino mit Kamin, eine zweite Küche, Fitnessraum mit Jacuzzi und Sauna (evtl. fünftes Zimmer), grosse Waschküche/Bügelraum und Schrankraum mit Garderoben/Saisonwechsel. Geräumige Garage für 2 Autos und 4-5 Aussenstellplätze, davon 2 überdacht. Wunderbarer flacher Garten mit schönen Pflanzen und gepflegtem Rasen.Large and luxurious city villa in a strategically ideal location, within walking distance of all major services (schools, public transport, shops, etc.) and from which in a short time you can reach both the city center and the highway, the station and the airport. The 2008 building is on two levels and has a living area of approx. 305 m2 in addition to approx. 75 m2 of service rooms. The beautiful flat land measures approx. 871 m2. The finishings are elegant with beautiful floors of fine marble, video door entry system, central vacuum cleaner and automatic irrigation. The villa consists of: entrance hall with wardrobe, large living room with fireplace and dining area, beautiful porch, fully equipped kitchen, 4 bedrooms, 2 guest toilets, 3 bathrooms, another living room/grottino with fireplace, second kitchen, fitness room with Jacuzzi and sauna (evtl. fifth room), large laundry/ironing room and walk-in wardrobe for seasonal clothing change. Spacious garage for 2 cars and 4-5 outdoor parking spaces, 2 of which are covered. Beautiful flat garden enriched by ornamental plants and a well-kept lawn.

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CHF 3’500’000.–360m28pcs

Breganzona, 6932 Breganzona

A Breganzona , elegante e raffinata proprietà anni 70 contornata da una piacevole vegetazione di alberi e siepi su un terreno di 1780 mq, ristrutturata negli anni , ottima privacy, buona esposizione solare , grandi spazi esterni, parziale vista lago,360 mq abitabili disposti su due livelli,5 camere matrimoniali,4 bagni cosi suddivisi: grande portico coperto, ingresso con piacevole disimpegno che d' accesso al piano terra dove troviamo 2 camere ,un bagno, uno studio/camera, lavanderia, locale tecnico.AL PIANO SUPERIORE ,grande zona giorno con camino e ampie vetrate che danno accesso alle terrazze esterne ed un' importante giardino, cucina separata, un bagno ospiti, un ulteriore bagno che serve le due camere matrimoniali ed in fine la master con bagno privato.Esposizione solare a sud ovest, riscaldamento a gasolio con diffusione tramite termosifoni.Fermata dell'autobus e nel raggio di 700 metri troviamo supermercato, bar, ristoranti, banche, ,posta e scuole .Parte del terreno puo essere edificato su un 'altezza di 2 piani avendo indici ancora da sfruttarepiscina esterna ,2 posti auto coperti in garage e 3 esterni.Per chi cerca ampi spazi,privacy ,vista,sole e raggiunbgibile lugano in pochi minuti.

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CHF 3’650’000.–260m26pcs

Breganzona, 6932 Breganzona

Questa villa in stile tradizionale, e? situata in una posizione tranquilla e ben soleggiata, e sorge in una zona residenziale nuova e di alto livello con vista panoramica.Dalla proprieta? si raggiunge con comodita? il centro di Lugano. La zona e? comodamente servita dai mezzi pubblici, e nelle immediate vicinanze della proprieta? si trovano scuole, alcuni ristorante e la Posta.La villa ha una superficie abitabile di 260 mq oltre a 115 mq di disponibile e si sviluppa su tre piani.Al piano terreno si trovano un atrio d'ingresso con guardaroba, un bagno di servizio, cucina e sala da pranzo, dire;amente annessa al portico esterno. Completano l'ambiente il grande soggiorno con il camino e l'angolo studio.Il piano superiore mansardato, dedicato alla zona notte, ospita 4 camere: camera padronale con bagno privato e terrazza, altre tre stanze da letto, di cui due con affaccio sulla terrazza. Completano il piano un bagno con doccia e uno con vasca. Gli ambienti su questo piano sono ben distribuiti, per garantire privacy e relax.Al piano inferiore si trovano locale riscaldamento e locale lavanderia, un bagno di servizio, la cantina e altri due locali.Completano l'immobile le finiture di alto livello e i materiali pregiati.L'immobile gode di un ampio giardino pianeggiante a tappeto verde, con piante decorative e predisposizione per piscina. A disposizione anche un garage con due posti auto, un piazzale con tre parcheggi scoperti e il cancello elettrico per l'entrata.A disposizione della proprieta? troviamo due posti auto in autorimessa e tre posteggi sul piazzale privato.L'immobile e? in vendita a CHF 3'650'000.

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CHF 4’500’000.–7pcs

6932 Breganzona

Questa villa accogliente si trova nella zona residenziale di Breganzona, nelle vicinanze del centro di Lugano e della TASIS (5 minuti d?auto). Costruita nel 2007, la proprietà presenta una notevole architettura contemporanea con finiture di alto standing. Ecco le caratteristiche principali:- design contemporaneo- ampi spazi luminosi- privacy- piscina esternaTrovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02JB2JDiese gemütliche Villa befindet sich im Wohngebiet von Breganzona, in der Nähe des Zentrums von Lugano und der TASIS Schule (5 Autominuten). Das 2007 erbaute Anwesen zeichnet sich durch eine bemerkenswerte zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Materialien aus. Hier die wichtigste Highlights:- Zeitgenössisches Design / Privatsphäre- Große lichtdurchflutete Räume- Beheizbares AußenschwimmbadWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02JB2J

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Prix sur demande484m210.5pcs

6932 Breganzona

Ampia villa a Biogno di Breganzona con appartamento 2.5 locali,situata in zona residenziale e tranquilla con vista aperta e vista lagoPiano abitativo superiore:Atrio, grande soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, sala pranzo, cucina, wc ospiti, studio, camera padronale con spogliatoio e bagno con vasca e doccia, camera con bagno con vasca idromassaggio e doccia e zona massaggio, guardarobaPiano abitativo inferiore:atrio, disimpegno, 3 camere, bagno con doccia, bagno con vasca e doccia, locale multiuso, taverna con camino con uscita in veranda e giardino, lavanderia, canina vini, locale riscaldamento, rifugio.Appartamento 2.5 locali indipendente composto da soggiorno, cucina, camera e bagno con vascaPiano piscina:piscina , zona bar, spogliatoi, doccia, wcGarage per due auto e grande piazzale esterno

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