25 risultati-

Casa, chalet, rustico in vendita a Breganzona

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CHF 1’390’000.–180m25loc

Breganzona, 6932 Breganzona

CASA UNIFAMILIARE edificata nel 2001 a Breganzona,in una comoda e soleggiata zona, nelle immediate vicinaze servizi pubblici, accesso autostrada lugano nord,stazione,negozi.AL PIAN TERRENO ampio ingresso con guardaroba è luminoso soggiorno. abbellito con un romantico camino e zona pranzo.Le CUCINA è abitabile, separata e ben accessoriata.Sul piano c'è il PRIMO BAGNO di servizio.Dalle grandi vetrate si accede al piacevole GIARDINO ben curato, la sua superficie è di circa 110 mq.AL PIANO SUPERIORE ed ultimo troviamo la CAMERA MATRIMONIALE con bagno en suite,vasca idromassaggio,finestrato ed un piacevole terrazino con vista aperta e lago,DUE CAMERE completano il piano e sono servite da un ulteriore BAGNO CON DOCCIA. Tutte le camere hanno il paviemento in Parquet.A dispozione abbiamo un locale Hobby,lavanderia e locale tecnico sottostante alla proprità,il tutto riscaldato tramite serpentine a pavimento erogato da caldaia a Gas.Gli infissi hanno i doppi vetri e sono in pvc, i pavimenti sono in Gres Porcellanato.Sono compresi 2 posti auto esterni coperti.Le spese annue di gestione ammontano a c.a. 2000.chfPRENOTA LA TUA VISITA chiamando il +41 76 527 89 09

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CHF 1’650’000.–360m29loc

6932 Breganzona

Vi presentiamo su Breganzona questa casa indipendente di ca. 360mq, realizzata negli anni 60 sviluppata su 3 appartamenti con giardino. La casa si erge su una posizione leggermente rialzata rispetto al territorio circostante godendo di una magnifica vista aperta sul verde circostante. Immersa in un rigoglioso giardino, si accede alla casa per un grande cancello in ferro battuto.Piano terra - appartamento di ca. 73mq • cucina • grande soggiorno con veranda abitabile • camere da letto • seconda camera utilizzabile come ufficio • locali tecnici • seconda entrata indipendente dal giardino.Primo piano - appartamento di 4,5 ca. 90mq • grande soggiorno • zona pranzo • cucina • camera da letto padronale • due camere • sala bagno con vascaSecondo piano - appartamento duplex di ca. 90 mq + altri 50 mq al terzo piano • camera da letto padronale • due camere • sala bagno con vasca • cucina • grande zona giorno composta da soggiorno e area pranzo • terzo piano raggiungibile da una scala a chiocciola interna all'appartamento (ulteriormente espansibile di 20/30 mq)Dati tecnici: • due Box auto • riscaldamento a gasolio distribuito tramite termosifoni • infissi: in legno e in pvc • camino ad ogni pianoLa casa, ben tenuta, presenta grandi potenzialità e permessi di espansione esistenti.

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CHF 1’900’000.–255m26.5loc

Via Crevuglio, 6932 Breganzona

Breganzona è una zona molto richiesta dalle famiglie sopratutto per la vicinanza della città, dei servizi, delle scuole.La zona dove si trova questa bella casa in stile mediterraneo è molto tranquilla e molto ben soleggiata, si trova alla fine di una strada a fondo cieco, con bassissimo passaggio di auto.La casa è costruita su un fondo di 693 mq , un ampio e soleggiato giardino circonda la casa oltre ad un grande piazzale dove trova spazio un doppio posto auto coperto.Entriamo nella casa: l'ingresso è accogliente con armadi a muro e bagno ospiti, sulla sinistra saliamo verso la zona notte oppure possiamo scendere verso la zona hobby/ospiti. Entrando nella zona giorno troviamo sulla destra una grande cucina abitabile con uscita sul giardino e sul patio. La zona pranzo è ampia, rialzata rispetto alla zona giorno con un paio di scalini, molto luminoso e comoda per la cucina. Il soggiorno gode di grande luce grazie alle ampie vetrate sia laterali che alle due finestre ad arco frontali; il camino rende il periodo invernale caldo ed accogliente, da vivere con le persone più care e con gli amici più stretti.Al piano superiore troviamo la camera padronale ampia con armadi a muro e grande bagno en suite con finestra e vasca idromassaggio. Ulteriore grande camera con soffitti molto alti con con travi a vista. Terza camera singola con finestra dove poter inserire un letto singolo, armadio e scrivania. 1 bagno ed un piccolo studio disponibili ulteriormente al piano notte.Al piano -1 (parzialmente finestrato) troviamo ampia camera da letto, zona lavanderia, zona caldaia (bruciatore nuovo-gasolio), ampio grottino da adibire eventualmente a palestra o zona cinema o ulteriore camera da letto, bagno. Zona tranquillissima e residenziale, per chi ama la privacy ma non rinuncia alla comodità di arrivare in pochi minuti in centro città!A circa 500 metri a piedi troviamo scuole materne , elementari e medie e a circa 2 km si trova il liceo di Vezia .

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CHF 2’290’000.–245m27loc

Breganzona, 6932 Breganzona

A Breganzona , elegante e raffinata proprietà anni '70 contornata da una rigogliosa vegetazione di alberi e siepi su un terreno di 888 mq, ristrutturata negli anni , ottima privacy, buona esposizione solare , vista lago, grandi spazi esterni, 360 mq disposti su tre livelli,5 camere matrimoniali,4 bagni cosi suddivisi:PIANO TERRA con entrata che lo rende un appartamento indipendente provvisto da portico coperto, ingresso confortevole con disimpegno che dà accesso alla zona dove troviamo una camera ,un bagno, uno studio/camera, lavanderia, locale tecnico, cucina, soggiorno e cantina.AL PRIMO PIANO grande zona giorno con camino e ampie vetrate che danno accesso alla terrazza esterna con una straordinaria vista lago e citta' di lugano , cucina separata, zona pranzo, un bagno ospiti e infine una camera master con bagno privato. AL SECONDO PIANO troviamo un ampio disimpegno con armadiature su misura, due camere matrimoniali ognuna con bagno privato e terrazza vista lago. Esposizione solare a sud ovest, riscaldamento termo pompa inserita nel 2017 ,pannelli a serpentina posizionati sul tetto. Piastrelle terrazze sostituite nel 2018Bagni e pavimentazione cucina rimessi a nuovo nel 20022017 sostituite tende da soleFermata dell'autobus e nel raggio di 700 metri troviamo supermercato, bar, ristoranti, banche, posta e scuole .1 posto auto coperto in garage e 3 esterni.Per chi cerca ampi spazi, privacy, vista, sole e città di lugano a pochi minuti di distanza.DE:In Breganzona, elegantes und raffiniertes Anwesen aus den 1970er Jahren, umgeben von schoner Vegetation auf einem Grundstuck von 888 m2, im Laufe der Jahre renoviert, ausgezeichnete Privatsphare, gute Sonneneinstrahlung, Seeblick, große Außenbereiche, 360 m2 auf drei Ebenen , 5 Doppelschlafzimmer, 4 Badezimmer wie folgt aufgeteilt: GARTENGESCHOSS mit Eingang, der es zu einer unabhangigen Wohnung mit uberdachter Veranda macht, komfortabler Eingang mit Flur, der Zugang zu dem Bereich bietet, in dem sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer / Schlafzimmer, eine Waschkuche, ein Technikraum, eine Kuche, ein Wohnzimmer und ein Keller befinden. Im EINGANGSGESCHOSS großer Wohnbereich mit Kamin und großen Fenstern, die Zugang zur Außenterrasse mit außergewohnlichem Blick auf den See und die Stadt Lugano bieten, separate Kuche, Essbereich, Gastebad und schließlich ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad. Im OBERGESCHOSS finden wir einen großen Flur mit maßgefertigten Kleiderschranken, zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse mit Blick auf den See. Sudostliche Sonneneinstrahlung, Thermopumpenheizung im Jahr 2017 neu, Solarpanele auf dem Dach seit 2013. Terrassenfliesen wurden 2018 erneuert Bad und Kuchenboden im Jahr 2002 renoviert 2017 Markisen neu Bushaltestelle und innerhalb von 700 Metern finden wir Supermarkt, Bars, Restaurants, Banken, Post und Schulen. 1 Garage im Haus und 3 Parkplatze davor. Fur diejenigen, die große Raume, Privatsphare, Aussicht, Sonne und die nur wenige Minuten entfernte Stadt Lugano suchen

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CHF 2’350’000.–250m28loc

6932 Breganzona

"Lugano - Breganzona" , In zona molto riservata, tranquilla e comoda per i mezzi pubblici, autostrada, scuole e negozi, lungo una strada chiusa, vendiamo una NUOVA E LUMINOSA VILLA SIGNORILE DI MODERNA ARCHITETTURA E CON OTTIME FINITURE, disposta su 4 livelli collegati da ascensore privato e così composta: AL PIANO GARAGE/STRADA:- Ampio Garage in larghezza per 2 auto;- 2 posti auto esterni;- Ampio ripostiglio/deposito (biciclette, moto, ecc.);- Ascensore;AL PIANO PRIMO- Ingresso secondario;- Locale tecnico/Lavanderia;- Locale Taverna/Palestra/Hobby;- Giardino;AL PIANO SECONDO / ZONA GIORNO- Ingresso Primario;- Ampio e luminoso soggiorno con uscita sui terrazzi esterni;- Ampia cucina abitabile a vista;- Cantina;- Bagno con doccia;AL PRIMO TERZO / ZONA NOTTE- Ampio atrio;- Ampia camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio con uscita sul terrazzo;- 3 camera da letto;- Ampio bagno;La villa gode di graziosi portici e terrazzi esterni con accesso da ogni locale. Inoltre sull'ampio terrazzo esterno è presente la predisposizione per l'installazione di una piscina!!Prezzo di richiesta CHF 2.350.000 MERITA VISIONE!!Per maggiori informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:BERNASCONI MARCOReal estate consultant natel: +41 76 221 56 45ufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

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CHF 2’400’000.–375m25.5loc

Via Prada 7, 6932 Breganzona

Splendida villa unifamiliare disposta su due livelli con ampio giardino di proprietà. La villa edificata negli anni ’70 e ristrutturata nel corso degli anni, dispone di medie-grandi superfici interne e di area verde a giardino con vista panoramica sulla proprietà. Tutti gli ambienti interni risultano ben curati nell'arredo e nel design per l'epoca. La Villa di ca. 375 mq/SP è così composta: - Piano terreno: lavanderia, bagno con doccia e un bagno con vasca, cantina/ ripostiglio, bella camera, locale disponibile, camino, garage. - Primo piano: biblioteca, sala da pranzo soggiorno, cucina abitabile, camera, camera padronale, due bagni - Giardino esterno di ca. 1'100 mq - Un posto auto coperto e un posto auto scoperto. Siamo in possesso di un nuovo progetto e preventivo dei costi dettagliato, per una ipotetica ristrutturazione che contempla la possibilità di realizzare ulteriori quattro posti auto esterni. Attualmente il terreno non è stato completamente sfruttato: SUL rimanente ca. 320 m2 PREZZO DI VENDITA: CHF 2'400.000

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CHF 2’600’000.–260m27loc

6932 Breganzona

In zona collinare di Breganzona, soleggiata e tranquilla, vendiamo villa indipendente con bel giardino pianeggiante con ulivo secolare e nuova piscina riscaldata. Materiale di ottima qualità, con rivestimento facciate in mattoncini a vista. La villa è dotata di un impianto allarme con sensore alle finestre, un box coperto per due auto. Ottima ubicazione, nelle immediate vicinanze, troviamo fermata bus (6 min. diretto a Lugano) scuola materna, elementari e medie, farmacia, posta, ristoranti/bar e banca. La villa è disposta come segue: al PIANTERRENO, spazioso atrio d’ingresso, cucina abitabile completamente arredata con pavimento in resina, soggiorno rinnovato recentemente con stupendo pavimento in pietra naturale e grandi vetrate aperte sul giardino e un servizio wc-ospiti in marmo di Carrara. Dalla cucina si accede ad un gradevole patio sul giardino con irrigazione e robot taglia erba. Tramite la scala rivestita in pietra naturale si raggiunge il PIANO NOTTE, composto da camera matrimoniale con bella terrazza con vista aperta sulla città e montagne di Lugano; un locale wc-doccia esclusivo alla camera; un locale studio/camera; 2 camere singole; un ulteriore locale wc-bagno. Al piano tetto vi è una stupenda area solarium di oltre 100 mq con vista incantevole. Al PIANO CANTINA troviamo un grande locale hobby/ufficio o camera per ospiti e un servizio con doccia. Sempre allo stesso piano un locale riscaldamento a gas, grande lavanderia, un locale deposito e una cantina molto spaziosa.

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CHF 2’630’000.–260m27.5loc

6932 Breganzona

Vendesi a Breganzona, in zona collinare tranquilla e soleggiata, grande villa singola. Edificata su 2 piani (oltre al piano interrato) per circa 260 mq, è così disposta: al pianterreno: atrio d’ingresso, cucina abitabile da cui si accede al giardino, soggiorno con grandi vetrate aperte sul giardino, bagno per ospiti in marmo di Carrara; primo piano: camera matrimoniale con bagno privato e terrazza da cui si gode di una bella vista sulla città di Lugano, due camere, locale studio / camera, un ulteriore bagno; piano cantina: grande locale hobby / camera per ospiti e un bagno con doccia, lavanderia e cantina. Sul tetto è presente inoltre una splendida area solarium di oltre 100mq, molto soleggiata, da cui godere di una stupenda vista aperta. Nel giardino pianeggiante, che comprende anche un ulivo secolare, è presenta una nuova piscina esterna riscaldata. Completa la proprietà una garage doppio. Breganzona, comune indipendente, si trova a pochissimi minuti dal centro città di Lugano, gode di una magnifica vista grazie alla sua posizione collinare ed è servito da ogni tipo di servizio, tutti nelle immediate vicinanze. Prezzo: Frs, 2'630'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF 2’950’000.–220m26loc

6932 Breganzona

A Breganzona, sulla parte collinare sopra Lugano in posizione panoramica con piacevole vista lago, disponiamo in vendita di una Porzione Gemellare di villa progettata dal noto Architetto Ticinese Milo Navone.La costruzione è stata edificata nel 1996 su un terreno terrazzato di circa 900 m2 ed è disposta su 4 livelli che seguono l'andamento del terreno, di cui 2 fuori terra e due seminterrati. La superficie abitabile è di 220 m2 oltre a 80 m2 di superficie di servizio disposta sui due livelli seminterrati, il tutto è cosi meglio descritto : PRIMO LIVELLO SEMINTERRATO PIANO GARAGE: ingresso carrabile automatizzato, 3 posti auto e collegamento interno all'atrio d'ingresso principale e ascensore che collega al secondo livello seminterrato. SECONDO LIVELLO SEMINTERRATO: monolocale con servizio ( ospiti e/o personale di servizio ), cantina, locale riscaldamento-lavanderia. Dall'ascensore uno spazioso ed elegante disimpegno conduce all'ingresso principale della casa. PRIMO PIANO - ZONA GIORNO: soggiorno con vetrate panoramiche e camino, ampia zona pranzo , cucina abitabile superaccessoriata, particolare scala in legno che collega al piano superiore, toilette per ospiti, guardaroba e secondo ingresso alla casa tramite la terrazza giardino. SECONDO PIANO-ZONA NOTTE : camera padronale con bagno, 2 camere, bagno e locale guardaroba. Le Rifiniture generali della casa sono state eseguite con materiali di pregio come parquet di rovere per pavimentazioni e rivestimenti, pietre naturali, graniti e ardesia, impianto di riciclo-purificazione aria, aspirapolvere centralizzato, impianto d'allarme. Lo stile architettonico ed il Design di dettagli interni ed esterni sono il punto di forza di questa porzione di villa che con il suo accostamento di materiali naturali come legno e pietra oltre a punti di luce naturale, creano un'atmosfera magica. La posizione della casa, l'assenza totale di traffico e l'assoluta tranquillità del luogo fanno di questa Villa l'ambiente ideale per chi ama vivere a stretto contatto con la natura ma con tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze e la possibilità di raggiungere il centro città di Lugano in pochi minuti. In Breganzona, on the hillside above Lugano in a panoramic position with a view over the city and the lake, we offer for sale this part of a twin house designed by a famous Ticinese Architect Milo Navone.The house was built in 1996 on a terraced plot of about 900 m2 and is arranged on 4 levels, 2 of which are above ground and two basements. The living area is 220 m2 + 80 m2 of service area on the two basement levels, all of which is better described as follows: FIRST BASEMENT LEVEL /GARAGE FLOOR: automated driveway entrance, 3 parking spaces and internal connection to the main entrance hall and elevator that connects to the second basement level. SECOND BASEMENT LEVEL: studio apartment with bathroom (guests and/or service staff), cellar, heating and laundry room. From the lift a spacious and elegant hallway leads to the main entrance of the house. FIRST FLOOR - LIVING AREA: living room with panoramic windows and fireplace, large dining area, fully equipped kitchen, special wooden staircase that connects to the upper floor, guest WC, wardrobe and second entrance in the house through the garden terrace. SECOND FLOOR-SLEEPING AREA : master bedroom with bathroom, 2 bedrooms, bathroom and dressing room. The general finishing of the house are of high quality materials such as: oak parquet flooring, natural stone, granite and slate, air recycling-purification system, central vacuum cleaner, alarm system. The architectural style and the design of interior and exterior details combines the natural materials, such as wood, stone and natural light, that create a magical atmosphere. The location of the house, the total absence of traffic and the absolute tranquility of the place make this Villa the ideal environment for those who love to live in close contact...

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CHF 3’450’000.–6loc

6932 Breganzona

Villa moderna con vista lagoQuesta incantevole villa con vista imprendibile sul lago di Lugano di circa 400 mq abitabili si sviluppa su tre piani collegati fra loro con ascensore interno. Dalla zona giorno si accede ad un'ampia terrazza di ben 46 mq.La villa è così composta: piano terreno: atrio d'entrata con accesso al garage, wc ospiti, ampio guardaroba, locale hobby, camera da letto, locale lavanderia con accesso al giardino, centrale termica;primo piano (zona notte): due camere da letto con uscita su balcone, bagno con vasca, grande camera padronale con guardaroba, bagno privato ed accesso al balcone. secondo piano (zona giorno): spazioso soggiorno con uscita sulla terrazza semi coperta, sala da pranzo, cucina abitabile super accessoriata con uscita sulla terrazza. La proprietà si completa di 2 posti auto in autorimessa e 2 esterni.Rifiniture e materiali di alto standing, giardino pianeggiante totalmente recintato con impianto irrigazione e predisposto per accogliere una piscina , aria condizionata, allarme. Ottima location per famiglie esigenti.

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CHF 3’480’000.–380m28loc

Via 1, 6932 Breganzona

Grande e lussuosa villa di città in posizione strategicamente ideale, a due passi da tutti i principali servizi (scuole, trasporti pubblici, negozi, ecc.) e da cui in poco tempo si raggiungono sia il centro-città che l'autostrada, la stazione e l'aeroporto. La costruzione del 2008 è disposta su due livelli e ha una superfice abitabile di ca. 305 m2 in aggiunta a ca. 75 m2 di locali accessori. Il bel terreno pianeggiante misura ca. 871 m2. Le finiture sono signorili con bei pavimenti in pregiato marmo, videocitofono, aspirapolvere centralizzato e irrigazione automatica. La villa si compone di: atrio d'ingresso con guardaroba, grande soggiorno con camino e zona pranzo, bel portico, cucina attrezzatissima, 4 camere da letto, 2 toilette ospiti, 3 bagni, un soggiorno/grottino con camino, una seconda cucina attrezzata, locale fitness con idromassaggio e sauna (evtl. quinta camera), ampia lavanderia/stireria e locale armadi per il cambio stagione. Spazioso garage per 2 auto e 4-5 posteggi esterni di cui 2 coperti. Bel giardino pianeggiante arricchito da piante ornamentali e da un curato prato.Grosse und luxuriöse Stadtvilla in strategisch idealer Lage, in der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, usw.) und von wo aus Sie in kurzer Zeit sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahn, den Bahnhof und den Flughafen erreichen können. Das Gebäude von 2008 ist zweigeschossig und hat eine Wohnfläche von ca. 305 m2 sowie ca. 75 m2 zusätzliche Räume. Das schöne flache Grundstück misst ca. 871 m2. Die Ausstattung ist elegant mit schönen Böden aus feinem Marmor, Video-Türöffnungssystem, Zentralstaubsauger und automatischer Bewässerung. Die Villa besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe, grosses Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, schöne Veranda, voll ausgestattete Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Gästetoiletten, 3 Badezimmer, eine weiteres Wohnzimmer/Grottino mit Kamin, eine zweite Küche, Fitnessraum mit Jacuzzi und Sauna (evtl. fünftes Zimmer), grosse Waschküche/Bügelraum und Schrankraum mit Garderoben/Saisonwechsel. Geräumige Garage für 2 Autos und 4-5 Aussenstellplätze, davon 2 überdacht. Wunderbarer flacher Garten mit schönen Pflanzen und gepflegtem Rasen.Large and luxurious city villa in a strategically ideal location, within walking distance of all major services (schools, public transport, shops, etc.) and from which in a short time you can reach both the city center and the highway, the station and the airport. The 2008 building is on two levels and has a living area of approx. 305 m2 in addition to approx. 75 m2 of service rooms. The beautiful flat land measures approx. 871 m2. The finishings are elegant with beautiful floors of fine marble, video door entry system, central vacuum cleaner and automatic irrigation. The villa consists of: entrance hall with wardrobe, large living room with fireplace and dining area, beautiful porch, fully equipped kitchen, 4 bedrooms, 2 guest toilets, 3 bathrooms, another living room/grottino with fireplace, second kitchen, fitness room with Jacuzzi and sauna (evtl. fifth room), large laundry/ironing room and walk-in wardrobe for seasonal clothing change. Spacious garage for 2 cars and 4-5 outdoor parking spaces, 2 of which are covered. Beautiful flat garden enriched by ornamental plants and a well-kept lawn.

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CHF 3’500’000.–360m28loc

Breganzona, 6932 Breganzona

A Breganzona , elegante e raffinata proprietà anni 70 contornata da una piacevole vegetazione di alberi e siepi su un terreno di 1780 mq, ristrutturata negli anni , ottima privacy, buona esposizione solare , grandi spazi esterni, parziale vista lago,360 mq abitabili disposti su due livelli,5 camere matrimoniali,4 bagni cosi suddivisi: grande portico coperto, ingresso con piacevole disimpegno che d' accesso al piano terra dove troviamo 2 camere ,un bagno, uno studio/camera, lavanderia, locale tecnico.AL PIANO SUPERIORE ,grande zona giorno con camino e ampie vetrate che danno accesso alle terrazze esterne ed un' importante giardino, cucina separata, un bagno ospiti, un ulteriore bagno che serve le due camere matrimoniali ed in fine la master con bagno privato.Esposizione solare a sud ovest, riscaldamento a gasolio con diffusione tramite termosifoni.Fermata dell'autobus e nel raggio di 700 metri troviamo supermercato, bar, ristoranti, banche, ,posta e scuole .Parte del terreno puo essere edificato su un 'altezza di 2 piani avendo indici ancora da sfruttarepiscina esterna ,2 posti auto coperti in garage e 3 esterni.Per chi cerca ampi spazi,privacy ,vista,sole e raggiunbgibile lugano in pochi minuti.

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CHF 3’850’000.–270m26loc

6932 Breganzona

Dalle ceneri di un antico Roccolo, in un perfetto Melange tra Antico e Moderno, proponiamo in vendita questa villa posta in Zona Residenziale di Breganzona con traffico veicolare riservato ai soli residenti.La proprietà disposta su 4 livelli con Vista Aperta sul Lago di Lugano, dispone di Ampia Terrazza Panoramica nella quale è stata inserita una splendida Piscina esterna a Sfioro Riscaldata. La villa è stata completamente rinnovata con l'uso di Materiali e finiture di grande pregio ed è cosi meglio descritta: da una scala in sasso esterna che porta sull'ampia terrazza si accede all'ingresso della villa, soggiorno/pranzo, ampia cucina super attrezzata, servizio ospiti, tinello con camino ed accesso tramite una delle due scale interne ad una zona Studio Mansardata - attraverso la seconda scala interna si accede alla zona notte che comprende 4 camere da letto e tre bagni. La Posizione dominante, la particolarità della costruzione, la cura dei particolari e l'uso di materiali di qualità superiore ( Stucco Veneziano, scale interne in cristallo ) fanno di questa villa un'opportunità da cogliere al volo!Posti auto interni 4 +1 esterno.Riscaldamento a Gas con caloriferi.From the ashes of an ancient Roccolo, in a perfect melange between ancient and modern, we offer for sale this villa located in the residential area of Breganzona with vehicular traffic reserved only for residents. The house spreads over 4 levels with an open view of Lake Lugano, has a large panoramic terrace with a splendid Outdoor heated infinity pool. The property has been completely renovated with luxury materials and finishes and is divided as follows: entrance, living / dining room, large super equipped kitchen, guest WC, dining room with fireplace, attic studio area, 4 bedrooms and 3 bathrooms. The dominant position, the particularity of the construction, the attention to detail and the use of superior quality materials (Venetian stucco, internal crystal stairs) make this villa an opportunity to be seized! 4 parking spaces in the garage + 1 external parking space. Gas heating with radiators.

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CHF 4’500’000.–7loc

6932 Breganzona

Questa villa accogliente si trova nella zona residenziale di Breganzona, nelle vicinanze del centro di Lugano e della TASIS (5 minuti d?auto). Costruita nel 2007, la proprietà presenta una notevole architettura contemporanea con finiture di alto standing. Ecco le caratteristiche principali:- design contemporaneo- ampi spazi luminosi- privacy- piscina esternaTrovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02JB2JDiese gemütliche Villa befindet sich im Wohngebiet von Breganzona, in der Nähe des Zentrums von Lugano und der TASIS Schule (5 Autominuten). Das 2007 erbaute Anwesen zeichnet sich durch eine bemerkenswerte zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Materialien aus. Hier die wichtigste Highlights:- Zeitgenössisches Design / Privatsphäre- Große lichtdurchflutete Räume- Beheizbares AußenschwimmbadWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02JB2J

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