House, chalet, rustico to buy in Kleindöttingen

Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft befindet sich im Zentrum von Kleindöttingen. Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Market), Bank, Postannahmestelle, Ärzte, Apotheke etc. befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft befindet sich in intaktem bis guten Zustand, ist zurzeit voll vermietet und eignet sich bestens als Kapitalanlage. Erdgeschoss: - zwei Gewerberäume (Tiershop und Coiffeur) Obergeschoss: - 5.5-Zimmerwohnung mit Wintergarten (unbeheizt) und Terrasse Dachgeschoss: - 3.5-Zimmerwohnung mit Terrasse Untergeschoss: - Zwei Keller-/Lagerräume oder als Hobbyräume nutzbar Parkierung: - Garage mit elektrischem Torantrieb und Wasseranschluss - Doppelgarage / Werkstatt mit elektrischem Torantrieb und Wasseranschluss - 5 Aussenparkplätze Umgebung: - grosse Rasenfläche (Baulandreserve) mit Gemüsebeet, Geräteschuppen, Bepflanzung und Einfriedung Verkaufspreis ab CHF 1'250'000.00 Der Kindergarten und die Schulen sind in rund 5 Gehminuten erreichbar. In kurzer Gehdistanz befindet sich das Naturschutzgebiet mit den Weihern sowie der Klingnauer Stausee mit den vielen Spazier- und Wanderwegen. Die Bushaltestelle ist knapp 100 Meter entfernt. Der Bus bringt Sie in ca. 5 Minuten zum Bahnhof Döttingen, von wo Sie Anschlüsse nach Baden/Zürich und Waldshut/Koblenz erhalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/wohn-und-gewerbeliegenschaft-mit-baulandreserve-im-zentrum-5314-kleindoettingen-2407/