6 results - House, chalet, rustico to buy in Oberweningen

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CHF 1,345,000.–
4.5 rooms 143m² living space
Schulstrasse 11, 8165 Oberweningen

Doppeleinfamilienhaus mit beheiztem Aussenpool - Ferienstimmung garantiert!

Ein 1974 erbautes Einfamilienhaus mit exzellenter Bausubstanz. Der grosszügige Wohnbereich beeindruckt mit einem hochwertigen Warmluft-Kamin und einer grossflächigen Fensterfront. Neue Küche, ausgebauter Hobbyraum im Untergeschoss, und im Obergeschoss drei Zimmer sowie ein luxuriöses Familienbadezimmer bieten höchsten Wohnkomfort.- Eingangsbereich führt zum Ess- und Küchenbereich (2023 komplett renoviert)- Küche durch praktische Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt- Wohnzimmer mit hochwertigem Warmluft-Kamin, Echtholzboden und grosse Fensterfront- Untergeschoss: Hobbyraum ausgebaut und isoliert, auch als Zimmer nutzbar; geräumige Waschküche mit Zugang zum Luftschutzraum- Grosses Badezimmer mit Badewanne (inkl. Massagedüsen), bodentiefe Dusche, Doppellavabo- Einbauschränke, hochwertig vom Schreiner angefertigt- Schmiedeeiserne Gitter an einigen Fenstern für zusätzliche Sicherheit- Balkone mit passenden Geländern versehenHighlights und diverse Renovationen:- Neuinstallation Fussbodenheizung im EG, ausser der Nasszelle (2023)- Neuer Parkettboden im Wohnzimmer, neue Fliessen in der Küche (2023)- Alle Fenster sind aus Kunststoff und 2-fach-isolierverglast (2002)- Neue Erdsonde-Wärmepumpe für alle 6 Häuser (2021)- Solaranlage (2016) für Stromproduktion auf gesamtem Dach- Grosser Tiefgaragenplatz (Masse: 7.5 m lang / 2.5 m breit / 2.1 m hoch)- Elektrische Storen Wohnzimmer und Jugendzimmer im Obergeschoss- Elektrische Markise über Sitzplatz- Sitzplatz im 2018 komplett erneuert- Beheizter und beleuchteter Pool mit Abdeckung und GegenstromanlageDieses Objekt ist bankgeprüft! Der Verkaufspreis wurde von der ZKB bestätigt. Es besteht die Möglichkeit eine sehr attraktive Hypothek zu übernehmen.Möchten Sie mehr über dieses tolle Haus erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen und möchten das "rundum sorglos Paket"? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

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CHF 1,270,000.–
5 rooms 120m² living space
Chilweg 28, 8165 Oberweningen

Freistehendes Einfamilienhaus mit toller Aussicht

Dieses freistehende Einfamilienhaus an sehr schöner Lage steht zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einem schönen Einfamilienhausquartier an Hanglage. Das Haus verfügt über zwei Haupteingänge. Zum Einen über den Chilweg und zum Anderen über die Privatstrasse, welche sich unterhalb des Hauses befindet.ErdgeschossDer Eingangsbereich präsentiert sich grosszügig und freundlich. Auf dieser Etage befindet sich auch der geräumige Ess- und Wohnbereich. Von dort und von der Terrasse können Sie die herrliche Aussicht in die Lägern und auf Ihren Garten geniessen. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls die Küche und das Badezimmer. Im Wohn- Essbereich und im Gang wurde Parkett verlegt. ObergeschossDas Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer. Das Elternzimmer hat Zugang zu einem kleinen Balkon. Die Kinderzimmer sind in einer guten Grösse und praktisch geschnitten. Das WC befindet sich zentral im Gangbereich. Über eine Leiter gelangt man in einen grossen Estrich mit viel Stauraum. UntergeschossDas Untergeschoss bietet Platz für Hobby und Stauraum. Untergebracht ist u.a. ein Naturkeller, die Garage, die Waschküche und der Technikraum. Der Umschwung ist gepflegt und grosszügig. Verfügt über schöne Pflanzen und Bäume. Ebenfalls wurde ein Gemüsegarten angelegt. Zusätzlich wurde noch ein Gartenhaus angelegt. Ausgestattet mit einem grossen Cheminée für gemütliche Nachmittage oder kleinere Feste. Verfügbar ist die Liegenschaft nach Vereinbarung resp. spätestens 4 Monate nach Beurkundung des Kaufvertrages. Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft näher vor.

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Additional information

Summary

The population of Oberweningen has grown by 5.2% in the last 3 years, to 1,883 inhabitants.

Population data

The average income here is CHF 85,300.

A total of 16.98% of the population hold a university degree, 18.71% have completed higher vocational education, 50.09% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.23% of residents are currently completing compulsory schooling.

Currently, 0.58% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate is 10.14%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and is based on factors including actual income, marital status and the overall level of deductions.

In Oberweningen, childless, single people pay an average of 14.28% tax, a married couple on a pension pays 13.38%, a couple with two children pays 6.31% and a childless couple pays 9.28%.

The overall property market

New construction

Over the past 5 years, 27 new apartments have been created in Oberweningen.

Of the newly constructed apartments, 6 are 3-room apartments and 7 are 4-room apartments.

For people seeking more spacious housing, 8 5-room apartments and 6 apartments with a minimum of 6 rooms have been built.

Oberweningen is a sought-after area, particularly for families.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the housing stock in Oberweningen has increased, and there are now a total of 843 apartments.

There are a total of 11 1-room apartments available in the region.

Additionally, there are 58 apartments with 2 rooms, 217 apartments with 3 rooms and 234 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 237 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 86.

Vacant apartments

The rate of apartment vacancies in Oberweningen is 1.08%.

1.86% of all 3-room apartments and

2.16% of 4-room apartments are currently uninhabited.

Property market (rental only)

The average rental price for a property is CHF 1,980.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,683 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 2,201 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.