31 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Affoltern

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CHF 5’151’240.–
8.5 Zimmer 490m² Wohnfläche
8143 Stallikon

Exklusives Einfamilienhaus im Grünen nahe Zürich-Stadt

Stallikon - moderne Gemeinde bei ZürichDie Lage des Einfamilienhauses ist erstklassig, es liegt in Stallikon und damit in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Zürich. Die Gemeinde selbst lockt mit ihrem günstigen Steuerfuss und einer bemerkenswert niedrigen Leerstandsquote, was ein unschlagbares Argument für die Investition in diese Region darstellt.Die Gemeinde wird von zahlreichen Besuchern als Naherholungsgebiet - fernab der Hektik des städtischen Alltags - genutzt. Begeben Sie sich auf Erkundungstouren im Wildnispark Zürich Langender oder erkunden Sie die reizvollen Wanderwege am Uetliberg. Golfliebhaber werden die Nähe zur Albis-Golf Driving Range zu schätzen wissen.Grosszügiges Haus im Chalet-Stil mit Möglichkeit zur Übernahme einer langjähriger attraktiven HypothekLuxuriös und idyllisch wohnen auf einer der schönsten Anhöhen rund um Zürich - das verspricht dieses charmante 5½-Zimmer-Einfamilienhaus im Chalet-Stil. Geniessen Sie bei einem Spaziergang die wunderbare Landschaft, den Blick über den Wald hinab auf Adliswil, den Zürichsee und die Stadt Zürich.Hier erwartet Sie eine sagenhafte Nutzfläche von insgesamt 490 m², aufgeteilt auf das top entwickelte Einfamilienhaus und die ausgebaute Scheune. Das vor kurzem luxuriös kernsanierte Domizil verspricht willkommene Annehmlichkeiten wie einen beheizbaren Pool mit eigener Wärmepumpe. Die Scheune mit einer Nebenfläche von 150 m² bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten als Freizeitanlage oder als gigantischer Hobbyraum. Das Anwesen erstreckt sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1360 m². Diese attraktive Liegenschaft versteckt sich, umgeben von der grünen Landwirtschaftszone und friedlicher Natur, auf einer Anhöhe bei Stallikon. Stallikon erreichen Sie in 7 min, das Stadtzentrum von Zürich in nur 25 min mit dem Auto. Die Holzkonstruktion des Hauses versprüht den Zauber eines Chalets und vermittelt viel Wärme. Die Innenräume sind im gehobenen Stil ausgebaut. Hochwertiger Parkettboden durchzieht alle Zimmer und verleiht dem Objekt ein angenehmes Wohnklima.Viel Wohnraum auf drei EtagenDie riesige Wohnküche lädt dazu ein, entspannte Zeit mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen. Die Küche gewährt freie Sicht in die unverbaubare Natur. Die erstklassige Ausstattung mit zwei Geschirrspülern, zwei Abwaschbecken, einem Foodcenter und modernsten Geräten von V-Zug lassen einem das Kochen mit Leichtigkeit und Freude von der Hand gehen. Aus dem hellen Wohnzimmer mit Kamin gelangt man direkt in die Wohnküche. Von hier aus betreten Sie die grosszügige Loggia sowie den Balkon.Im unteren Geschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche sowie eine grosszügige Loggia mit Zugang zum Gartenbereich. Der Garten mit traumhaftem Blick in die Natur ist ein weiteres Highlight und verspricht als Erholungsoase Ruhe der Extraklasse. Mit seiner Ausrichtung nach Westen wird der Garten ganztägig ideal besonnt. Im oberen Geschoss des freistehenden Einfamilienhauses befinden sich weitere drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und eine Waschküche. Ein begehbarer Dachboden bietet zusätzliche Staumöglichkeiten.Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage
8.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
8910 Affoltern am Albis

Gemütliches 5½ Zimmer Holzhaus mit zwei Terrassen und Balkon

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und betreten Ihr eigenes kleines Paradies. Ein gemütliches, nachhaltiges Zuhause, das perfekt auf Ihre Familie zugeschnitten ist. Dieses 5½-Zimmer-Holzhaus erfüllt all Ihre Wünsche – und noch mehr! Die spannende Nachricht: Es kann mühelos zu einem geräumigen 5½-Zimmer-Traumhaus ausgebaut werden.Nachhaltigkeit und Behaglichkeit stehen hier im Mittelpunkt. Dieses ökologisch konzipierte Holzhaus bietet nicht nur eine warme und behagliche Atmosphäre, sondern auch eine herausragende Wärmedämmung. Das bedeutet, Sie können die Heizkosten niedrig halten und gleichzeitig die Umwelt schonen. Hier können Sie wirklich ein gesundes Raumklima genießen, in dem sich Ihre ganze Familie wohlfühlt. Die offene Küche mit ihrem strahlenden Linoleumboden wird zum Herzstück Ihres Familienlebens. Hier können Sie gemeinsam kulinarische Abenteuer erleben und gemütliche Familienmahlzeiten zubereiten. Das Wohnzimmer, mit Eichenparkett ausgestattet, öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse. Dort können Sie sonnige Tage in vollen Zügen genießen und laue Abende unter dem Sternenhimmel verbringen. Aber das ist noch nicht alles!Diese besondere Immobilie verfügt über Halbstöcke, die noch mehr Raum für Ihre Fantasie bieten. Sie werden einen gedeckten Balkon entdecken und im obersten Stock eine Terrasse mit Blick auf die atemberaubende Umgebung. Ein Ort, an dem Träume wahr werden! Platzmangel war gestern! Ein grosszügiger Keller mit direktem Zugang zum gedeckten Parkplatz bietet reichlich Stauraum für alle Ihre Bedürfnisse. Endlich haben Sie genug Platz für all Ihre Schätze und Hobbys.Die innovative Erdsondenheizung sorgt nicht nur für kuschelige Wärme im Winter, sondern auch für ein grünes Gewissen das ganze Jahr über. Und die Lage? Sie ist einfach unschlagbar.In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Geschäfte, während Affoltern am Albis eine breite Palette an Bildungsmöglichkeiten von der Kita bis zur Oberstufe bietet. Wenn Ihre Kinder das Gymnasium besuchen möchten, erreichen Sie Zürich Enge oder Urdorf in kürzester Zeit.Affoltern am Albis ist mehr als nur ein Ort – es ist ein Lebensstil. Die malerische Umgebung, die herzlichen Nachbarn und die Nähe zur Natur machen diesen Ort perfekt, um Wurzeln zu schlagen. Gleichzeitig haben Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite. Hier können Sie die Ruhe des Landlebens in vollen Zügen genießen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Familienleben in diesem ökologischen Holzhaus in Affoltern am Albis zu beginnen oder zu erweitern. In Kürze wird mit Solarenergie aufgerüstet, auch steht den Eigentümer einen Gemeinschftraum für persönliche Anlässe zur Verfügung. Ein Traumhaus erwartet Sie bereits, und Sie sind nur einen Schritt davon entfernt, Ihre eigenen Geschichten in diesem besonderen Zuhause zu schreiben.

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CHF 1’830’240.–
7.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Goldiger Berg, 8910 Affoltern am Albis

KURZE GEHDISTANZ ZUM S-BAHNHOF: 4 ½ ZIMMER ECKHAUS MIT SONNIGEM UMSCHWUNG

Nur 350m vom Ortszentrum entfernt, im sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier namens „Im Goldigen Berg“, erwarten Sie helle und gepflegte Wohnräume im schmucken Eckhaus. Freuen Sie sich auf friedliche Abende auf dem Sitzplatz im gepflegten Aussenbereich. Abseits von Hektik fühlen sich die Kleinen und die geliebten Vierbeiner besonders wohl.GUTER ZUSTANDDas Haus mit Jahrgang 1950 wurde laufend erneuert und gut gepflegt. Unter anderem wurden Küche, Dusche und Gäste-WC renoviert. Neben Fenstern wurde auch die Haustüre neu gemacht und die Heizung ersetzt. Machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort. RÄUME FÜR DIE GANZE FAMILIEWohnen / Essen, Küche, Gäste-WC und der Eingangsbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss drei Zimmer und Dusche / WC. Im Untergeschoss die Waschküche und zwei Kellerräume.ISOLIERTER ESTRICHVia Auszugsleiter gelangen Sie in den Estrich, welcher sich über den ganzen Grundriss erstreckt. Nicht beheizt aber gut isoliert könnten Sie hier einem Hobby nachgehen. Die Raumhöhe am Giebel beträgt 203cm. So oder so bietet der Estrich viel Stauraum für alles, was Sie nicht täglich brauchen.STAURAUM IN EINBAUSCHRÄNKENIm grossen Einbauschrank im Zimmer 3 findet alles geordnet seinen Platz. Im Untergeschoss bieten zwei weitere Einbauschränke viel Ablagemöglichkeiten.SONNIGER AUSSENBEREICHDer liebevoll gestaltete Garten mit Rasenfläche und geschmackvoller Bepflanzung ist für sorgenfreies Spielen der Kleinen und der Vierbeiner geradezu ideal. Auf dem mit Naturstein ausgelegten, nach Südwesten ausgerichteten Sitzplatz lässt sich die Sonne ganztags geniessen. Dank Aussenabgang zum Untergeschoss ist das Lagern von Sitzkissen und Gartengerät besonders bequem.PARKIERUNGEin Aussenplatz steht beim Hauszugang zur Verfügung. Zusätzlich können im Quartier, an der Moosbachstrasse, die weissen Parkplätze frei benutzt werden.WEITERE INFOS IN KURZFORM- Sonnige Südwest-Ausrichtung- Sehr ruhige Lage im beschaulichen Wohnquartier- Viel Licht und Sicht dank leicht erhöhter Lage- Schiebetür zum Wohnen / Essen- Begehbare Dusche mit Regenbrause- Handtuchradiator- Diverse Insektengitter- Naturboden im Keller 2, ideal für die WeinlagerungKINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUFZum Kindergarten gehen die Kleinen nur 450m durch das ruhige Wohnquartier. Alle Schulstufen in Gehdistanz. Die Jugendlichen treffen sich gerne im beliebten Freibad Stigeli.IDEAL AUCH FÜR HAUSTIERESie möchten mit Büsi oder Hund einziehen? Hier werden alle glücklich. Bewegungsfreiheit im eigenen Garten und in der nahen Natur. Dank vielfältigen Wanderwegen nur 300m entfernt steht ausgedehnten Spaziergängen gleich von der Haustüre aus nichts im Wege.INFRASTRUKTUR DER BEZIRKSHAUPTSTADT Die sehr gute Infrastruktur der Bezirkshauptstadt mit Einkaufszentren, Läden, vielfältigen Restaurants, Gesundheitsangeboten und mehr steht Ihnen in Gehdistanz uneingeschränkt zur Verfügung.RASCH IN DEN ZENTRENNur drei Gehminuten zum S-Bahnhof mit vier S-Bahn Verbindungen pro Stunde nach Zürich und zwei nach Zug. Der Schnellbus bringt Sie direkt nach Sihlcity und weiter nach Zürich-Enge. Mit dem Auto sind Sie schon in vier Minuten auf der Autobahn.

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CHF 3’645’720.–
9.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Hüttenrain 2, 8143 Stallikon

Freistehende Wohlfühloase mit 6 1/2 Zimmer

Ein charmantes und grosszügiges Bijou zum Verlieben wartet auf Sie in ruhigem und gepflegtem Quartier. Die Weitsicht begeistert und lädt zu entspannten Stunden ein.Das Wichtigste in Kürze: • Heimeliges und grosses Wohn-/Esszimmer mit Cheminée • Breite Fensterfronten für helles, freundliches Wohnen • schöne Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten • grosszügiges Entrée für einladenden Empfang • praktisches Gäste WC im Erdgeschoss • top ausgebautes Büro / Arbeitszimmer - sehr gut für Homeoffice geeignet • 3 komfortable Schlafzimmer im Obergeschoss, teilweise mit Einbauschränken • 2 Nasszellen im Obergeschoss (einmal mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und einmal mit Dusche, WC, Lavabo) • ausgebauter und beheizter Therapie-/Hobbyraum oder Bar im Untergeschoss • verschiedene Kellerräume u.a. mit Heizung, Boiler, Dusche/WC, Waschmaschine / Tumbler • Wein- und Naturkeller • begehbares Dachgeschoss mit riesiger Staufläche • gemütlicher Sitzplatz gegen Südwesten ausgerichtet • 2 Abstellplätze in Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus • grosser und praktischer Garten mit vielen Hecken und Gebüschen (angenehme Privatsphäre) sowie 2 Gartenhäuser zur Aufbewahrung der Geräte • inklusive separatem Grundstück von 190 m2 in nächster Umgebung (zurzeit als Pflanzgarten genutzt) Das Haus befindet sich dank Pflege und ständiger Sanierung in einem sehr guten Zustand und benötigt keine Renovation.Das Objekt (Haus und 2 Garagenplätze) wird im Bieterverfahren veräussert. Mindestangebot CHF 2'470'000.Bitte keine Makler und Vermittler!

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CHF 2’287’800.–
8.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Erlenweg, 8910 Affoltern am Albis

Doppeleinfamilienhaus mit traumhafter Weitsicht an sonniger Lage

Dieses Doppeleinfamilienhaus befindet sich an sonniger Südwest-Lage mit wunderschöner Weitsicht. Direkt neben dem Haus befindet sich ein tolles Freibad. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Gehdistanz. Bis zur Bushaltestelle sind es 400m. Der Bus bringt sie in 5 Minuten zum Bahnhof von wo aus sie Zug, Luzern und Zürich in maximal 30 Minuten erreichen. Der Autobahnanschluss (A4) ist ebenfalls nur 3km von ihrem Zuhause entfernt. Das Haus bietet für Familien optimale Platzverhältnisse auf 3 Etagen. Aus der Doppelgarage gelangen sie direkt in die Keller- und Waschräume, wo sich auch ein Gäste-WC befindet. In der ersten Etage finden sie das helle Wohnzimmer mit Schwedenofen. Die Küche ist offen gestaltet und bietet viel Platz, sowie ein grosses Foodcenter. Auf der gleichen Etage befindet sich auch der beheizbare Wintergarten mit fantastischer Aussicht in die Ferne, sowie eine grosszügige Terrasse mit Sonnendeck. Das Obergeschoss wartet mit 3 sonnigen Schlafzimmern und einem grossen Bad mit Tageslicht auf. Auf der dritten Etage befindet sich ein helles, grosses Studio mit begehbarem Kleiderschrank. Idealer Ort für ein Spielzimmer oder Rückzugsort für die Eltern. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit ein weiteres Badezimmer in dieser Etage zu realisieren. Die Elektrospeicherheizung verteilt die Wärme via Fussboden. Haben wir ihr Interesse geweckt? Gerne lasse ich ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen und zeige ihnen dieses schöne Haus.

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Preis auf Anfrage
9 Zimmer 270m² Wohnfläche
8907 Wettswil

* * * RESERVIERT * * *

270m² HELLER WOHLFÜHLRAUM IM STILVOLLEN 9 ZIMMER TERRASSENHAUSIn Sichtweite des Waldrandes, am Sonnenhang oberhalb von Wettswil, warten stilvoll ausgestattete Wohlfühlräume in ruhiger und gepflegter Wohnsiedlung auf Sie und Ihre Lieben. Volle Privatsphäre und viel Bewegungsfreiheit für die lebhafte Familie nicht nur in den grosszügig angelegten Wohnräumen, sondern auch im lichtdurchfluteten Wintergarten, auf dem sonnigen Sitzplatz und im lauschigen Umschwung.GUTER ZUSTAND; EINZIEHEN UND WOHNENUmfangreich erneuert und stets sorgsam gepflegt beziehen Sie die Räume in bestem Zustand. Renoviert wurden unter anderem Heizung, Küche, Bäder, Wintergarten, Bodenbeläge, Fenster und Haustüre. Ebenso wurde die Waschmaschine ersetzt. Einziehen und sofort wohnen ist möglich.ÜBERDURCHSCHNITTLICH VIEL PRIVATSPHÄRERaffinierte Architektur, geschmackvolle Bepflanzung und optimale Hanglage garantieren nicht nur in den Räumen und im Wintergarten, sondern auch auf dem Sitzplatz angenehme Privatsphäre.RAUM FÜR DIE GANZE FAMILIEVier Schlafzimmer und ein Büro bieten jedem den passenden Raum und dank zwei Bädern kommen am Morgen alle stressfrei aneinander vorbei. Wohnzimmer und Wintergarten verfügen über ein Cheminée und sind beliebter Treffpunkt für gemütliche Abende. Ein Highlight ist die offene Wohnküche mit Steamer, Wärmeschublade, Induktions- und Ceran-Kochfeld. Reicht noch nicht? Dann freuen Sie sich über den Bora-Kochfeldabzug oder den Zugang aus der Küche zum Aussenbereich.TRAUMHAFTER WINTERGARTENDer 2019 neu gestaltete Wintergarten mit elektrisch betriebener Beschattung lässt sich dank Faltverglasung an warmen Sommertagen grosszügig öffnen. Ausgestattet mit einem Cheminée bietet der Wintergarten besonders in der kalten Jahreszeit viel Gemütlichkeit bei wohliger Wärme und behaglichem Licht.VIEL STAURAUMIm Eingangsbereich und im Gang bieten Einbauschränke viel Platz für die geordnete Aufbewahrung von Schuhen, Kleidern und mehr. Zusätzlicher Stauraum in der Waschküche oder im Kellerabteil bei der Garage.EIGENE WASCHKÜCHEIn der über 19m² grossen Waschküche gleich neben dem Büro erledigen Sie die Wäsche frei und unabhängig mit eigener Waschmaschine und Tumbler.SONNIGER AUSSENBEREICHWunderbare Ruhe und viel Sonne für Sie auf dem nach Südwesten ausgerichteten Umschwung mit geschmackvoller Bepflanzung und einem Apfelbaum. Hier bewegen sich die Kinder und die Haustiere unbekümmert. Durch eine Türe im Zaun gelangt man zum siedlungseigenen Spielplatz am Waldrand. Das Geräte-haus ist praktisch, hat aber seine besten Tage schon gesehen und bedarf einer Renovation.WICHTIG- An nur von Anwohnern befahrener Sackgasse- Hochwertige Bäder mit Regenbrause und Handtuchradiator- Elektrisch betriebene Storen- Privater HauseingangPARKIERUNGZwei Autos parkieren Sie in der Garage mit elektrischem Torantrieb. Auf dem Vorplatz ist bei Bedarf Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Zweiradraum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Wohnquartier weisse Parkplätze, welche frei benutzt werden dürfen.ZEITGEMÄSSE WÄRMEDie mit dem Nachbarn gemeinschaftlich betriebene Erdwärmepumpe wurde im 2023 neu installiert und liefert ökologische Wärme. Sie werden die Kosten für Unterhalt und künftige Erneuerungen der gemeinschaftlichen Heizung gern teilen wollen und profitieren von moderaten Nebenkosten.KINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUFVon Kinderkrippe bis Sekundarschule bietet Wettswil das volle Angebot für den Nachwuchs. Im eigenen Umschwung und auf dem siedlungseigenen Spielplatz mit Schaukel, Rutsche und Sandkasten spielen die Kleinen sorglos mit den Spielkameraden aus der Nachbarschaft.BESTE ÖV ANBINDUNGZwei Bushaltestellen in kurzer Gehdistanz. Nur vier Minuten mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof. Sechs Verbindungen pro Stunde mit S-Bahn und Schnellbus nach Zürich. Mit dem Auto ist man in drei Minuten beim Autobahnkreuz Zürich-West mit kurzen Fahrzeiten nach Zürich und Zug.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Bezirk Affoltern konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 2.96 % auf 56'899 verzeichnen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 90'885. 15.93 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 45.56 % haben einen SEK II-Abschluss, 17.91 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 20.59 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.82 Prozent. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.65 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im Bezirk Affoltern bei 14.98 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 14.02 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.64 % und ein kinderloses Ehepaar 9.75 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im Bezirk Affoltern mehr Wohnraum entstanden. So wurden 1'563 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 19 der Neubauten – optimal für Singles. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 262. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 450 3-Zimmer-Wohnungen und 554 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 196 5-Zimmer-Wohnungen und 82 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Affoltern insgesamt 25'777 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 631. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 5'561 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7'747 mit 3 Zimmern und 5'699 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 5'699 5-Zimmer-Wohnungen und 3'554 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.72 % der Wohnungen im Bezirk Affoltern stehen leer. Hierbei stehen 0.79 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.2 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.81 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.8 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.46 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.42 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'892. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2226 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.