181 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Lausanne

Große Villa | Exklusivität BC IMMO

Entdecken Sie exklusiv bei BC IMMO diese seltene Gelegenheit, sich in Le Mont-sur-Lausanne in einer contemporaryen Einfamilienvilla niederzulassen, die mit ihren großzügigen Räumen und Flächen beeindruckt:247m² Wohnfläche387m² Nutzfläche1618m² GrundstücksflächeDas 2011 errichtete Anwesen mit 8,5 Zimmern (5 Schlafzimmern) bietet den idealen Rahmen, um Ihre Lebensprojekte zu verwirklichen. Es bietet erstklassigen Komfort dank einer funktionalen Konzeption, hervorragender Ausrichtung und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Da es sich am Ende einer Sackgasse befindet, die nur die Nachbarschaft bedient, profitiert es von einer sicheren Umgebung, fernab vom Verkehr.Die Innenausstattung ist wie folgt organisiert:ErdgeschossDer Eingangsbereich, ausgestattet mit einem Garderobenraum und einem Besuchertoilette, verteilt sich auf das Erdgeschoss, das ein Büro, eine Waschküche und einen großen Wohnbereich umfasst, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Dieser Bereich, der von viel Licht durchbrochen wird, öffnet sich direkt auf die Terrasse und den schönen Garten.ObergeschossIm Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine elegante Elternsuite von 29m² mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.KellerDer Keller bietet einen vielseitigen Raum von 60 m², der vollständig isoliert und beheizt ist, mit zwei Fenstern, die direkt nach außen führen. Er wird durch zwei Keller und einen technischen Raum mit einer Wärmepumpe und einem Boiler ergänzt, die mit den auf dem Dach installierten Photovoltaik- und Thermopanels verbunden sind.AnbautenEine große Doppelgarage und ein Anbau von 14m² vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.GrundstückEin Erholungsbereich und ein echter Spielplatz für Kinder, die 1063m² des vollständig umzäunten Gartens und 224m² des Waldstreifens nutzen können, um sich in Sicherheit zu entspannen.LageDiese charmante Wohngegend beeindruckt mit ihrem perfekten Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Nähe. Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, bietet die Gemeinde eine bevorzugte Wohngegend, umgeben von Grünflächen.Ideal für Familien wie auch für Berufstätige, bietet Le Mont-sur-Lausanne moderne Infrastrukturen, gute Schulen und ein hervorragendes Verkehrsnetz, das es ermöglicht, das Stadtzentrum schnell zu erreichen. Die zahlreichen Wanderwege, Naturschutzgebiete und Freizeitaktivitäten machen es zu einem bevorzugten Wohnort, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.In Le Mont-sur-Lausanne zu leben, bedeutet, einen friedlichen, sicheren und dynamischen Rahmen zu genießen, in dem Lebensqualität und Erreichbarkeit Hand in Hand gehen.

Élégance contemporaine et prestations haut de gamme

Cette magnifique propriété de caractère de quatre chambres, développant environ 250 m² habitables et 300 m² de surfaces utiles, fera l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux haut de gamme. Le futur propriétaire aura le privilège de personnaliser les finitions et de sélectionner les matériaux selon ses goûts, afin de créer une résidence à son image.Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette demeure conjugue volumes généreux, fonctionnalité et prestations de qualité.Propriété rare sur le marché, ne pas tarder pour visiterDistributionRez - Accès direct garage • Grand hall d'entrée avec rangements et toilettes invités • Salle de jeux ( fitnest avec accès indépendant • Buanderie • Locaux techniques • Grand espace polyvalent lumineux • Garage avec espace de rangement 1er étage • Vaste hall • Cuisine ouverte avec accès balcon • Salle à manger - salon avec accès balcon • Salon TV • Bureau Étage • Trois chambres • Deux salle d'eau • Superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative, ainsi qu'un balcon offrant un beau dégagement et une échapée sur le lac This four-bedroom character home, with approximately 250 sqm of living space and 300 sqm of usable area, will undergo a complete renovation using high-end materials.The future owner will have the privilege of customizing the finishes and selecting materials according to their tastes, in order to create a home that reflects their personality.Designed to offer exceptional comfort, this home combines generous spaces, functionality, and high-quality features.Floor distributionGround Floor - Direct access to the garage • Large entry hall with storage and guest restroom • Play room or fitness room with separate entrance • Laundry room • Technical room • Large, bright multipurpose room • Garage with storage space First floor • Spacious hall • Open kitchen with access to the balcony • Dining room - living room of 32 sqm with access to the balcony • TV lounge • Office Top floor • Three bedrooms • Two shower rooms • Stunning master suite featuring a walk-in closet and a private bathroom, as well as a balcony offering a beautiful view and a glimpse of the lake

10 Km von Lausanne entfernt, historische Wohnstätte mit hohem Standard

Beschreibung Eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt, die Erbe, Komfort und Investitionsperspektive verbindet Diese elegante Immobilie, die 1844 errichtet und sorgfältig bis 2020 renoviert wurde, bietet den Charme des Alten verbunden mit aktuellen Leistungen. Sie befindet sich in einer grünen Umgebung von 2'477 m², davon 1'553 m² Garten, und bietet eine freie Sicht und absolute Ruhe. Wohnbereich ? Hauptwohnung: ca. 330 m², mit großen Empfangsräumen. ? Unabhängige Wohnung: drei Zimmer und eine Terrasse. ? Zwei-Zimmer-Wohnung: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer mit Dusche und eine Terrasse. ? Großer Dachboden: lichtdurchflutet und anpassbar nach Ihren Bedürfnissen. ? Angrenzende Scheune: außergewöhnlicher Raum, der die potenzielle Schaffung von sieben zusätzlichen Wohnungen ermöglicht. Technische Merkmale Gesamtwohnfläche 457 m2 Jahr der Renovierung 2020 Heizung & Warmwasser Heizöl Verteilung Heizkörper & Fußbodenheizung Hauptmerkmale - Großes Grundstück mit Intimität und landschaftlich gestaltetem Garten - Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants und Verkehrsmitteln - Seltenes Potenzial für Immobilienentwicklung in der Region - Mehrere Außenparkplätze

Reihenhaus-Villa mit 7,5 Zimmern und Seeblick in Lausanne-Chailly - sofort verfügbar

In dem sehr gefragten Wohnviertel von Chailly gelegen, bietet diese charmante Reihenhaus-Villa mit 7,5 Zimmern eine ruhige und grüne Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne und allen Annehmlichkeiten entfernt.Das 1982 nach traditionellen Qualitätsstandards errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von etwa 200 m² und beeindruckt mit seinen großzügigen Räumen, außergewöhnlicher Helligkeit und Südausrichtung, die eine optimale Besonnung das ganze Jahr über gewährleistet. Ohne direkte Nachbarn bietet es eine angenehme, unverbaute Aussicht auf die umliegende Natur, den Genfer See und die Alpen.Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnetagen und einen vollständigen Keller. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Arbeitsbereich, der aus der Zusammenlegung von zwei Räumen entstanden ist, eine Wohnküche, die in einen angenehmen Wintergarten übergeht, sowie ein Duschbad mit Gäste-WC. Die Wohnräume öffnen sich auf eine große, ideal ausgerichtete Terrasse, die ein wahrer Ausbau der Innenräume ist.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein zweites Duschbad mit WC, das allen notwendigen Komfort für eine Familie bietet.Der Keller umfasst einen großen, nach Bedarf nutzbaren Raum (Fernsehraum, Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum), einen PC-Raum, mehrere Keller und einen direkten Zugang zur privaten Garage. Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Angebot.Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, präsentiert sich diese Villa in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand. Einige Modernisierungsarbeiten werden jedoch notwendig sein, um ihr volles Potenzial zu entfalten und sie den Geschmacksvorlieben ihrer zukünftigen Besitzer anzupassen.Eine seltene Gelegenheit in Chailly, ideal für ein ruhiges, helles und grünes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, und sofort für ihre zukünftigen Besitzer verfügbar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Seltene Gelegenheit - Vollständig renoviertes Chalet in Lausanne zum Verkauf

Seltene Gelegenheit - Vollständig renoviertes Chalet in Lausanne zum Verkauf Entdecken Sie dieses charmante Chalet mit 1,5 Zimmern an der Route de la Clochatte, in einer ruhigen und grünen Umgebung von Lausanne. Vollständig renoviert und sofort verfügbar, kombiniert dieses Objekt den authentischen Charme des Holzes mit modernen Ausstattungen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in der Nähe aller Annehmlichkeiten. • Die Hauptvorteile • Vollständig renoviertes Chalet • Sofort verfügbar • Holzterrasse und -balkon • Schöne Helligkeit dank großer Fenster • Modern ausgestattete Küche • Zeitgemäßes Badezimmer • Freie Sicht und gute Besonnung • Ruhige und Wohngegend Ein warmes und komfortables WohnambienteDas Chalet, das sich über zwei Ebenen erstreckt, besticht durch seine einladende Atmosphäre und sorgfältige Ausführung. Die offenen Dachbalken, die Holzböden und die großen Glasflächen schaffen einen hellen und harmonischen Wohnraum, der das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet wird.Die moderne Küche integriert sich perfekt in das Gesamtbild und bietet allen notwendigen Komfort für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer, das elegant ausgestattet ist, komplettiert dieses Objekt mit zeitgemäßen Ausstattungen und hochwertigen Materialien.Ein angenehmer Außenbereich in einer bevorzugten UmgebungDie Holzterrasse bildet einen wahren Erholungsbereich, ideal, um die schönen Tage in einer grünen und friedlichen Umgebung zu genießen. Durch die schöne Ausrichtung und die freie Sicht profitiert die Immobilie von einer großzügigen Besonnung und einem angenehmen Raumgefühl.Eine ideale Lage in LausanneDas Objekt profitiert von einer bevorzugten Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit verbindet. Die Bushaltestelle Clochatte liegt nur wenige Gehminuten entfernt, während die International School of Lausanne, die nächstgelegenen Geschäfte, eine Apotheke sowie diverse Annehmlichkeiten leicht zugänglich sind.ZusammenfassungDieses vollständig renovierte Chalet stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Objekt mit Charakter suchen, das Komfort, Helligkeit und Lebensqualität in einem Wohnviertel von Lausanne bietet.Ein Besuch wird Sie von seinem ganzen Potenzial überzeugen.

Großes Familienanwesen in einem Wohnviertel

Erstellt auf einem Grundstück von über 2'000 m², in einem ruhigen und grünen Viertel, wird dieses Objekt mit großem Potenzial Sie durch seine Lage, seine Räume und seine Volumen begeistern. • 500 m² Wohnfläche auf drei Ebenen • 13 Schlafzimmer • Garten von über 1'500 m² • Prächtige Aussicht auf den Genfersee und die Berge • Intimes Ambiente, abgeschirmt von BlickenDieses Haus ist dank seiner geräumigen Räume, seiner praktischen Einrichtung und seiner Aussicht ideal für eine Familie, die ein friedliches und funktionales Wohnambiente sucht. Ein wahrer Friedenshort in Epalinges, zu entdecken, ohne zu zögern.

Prächtige 253 m² Villa mit Garten

Diese neue Baumaßnahme umfasst 8 moderne und ökologische Villen, die perfekt konzipiert sind, um Komfort, Eleganz und Harmonie mit der Natur zu bieten. Die Villen sind darauf ausgelegt, Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, und sind mit Photovoltaikpaneelen und einem reversiblen Erdwärmesystem mit Geocooling ausgestattet, das Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit und Energieeinsparungen gewährleistet. Die Holzfassade, die dazu konzipiert ist, sich in die umliegende Landschaft einzufügen, kann Vegetation aufnehmen und somit eine starke Verbindung zur Natur herstellen und ihre landschaftliche Integration stärken.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze und einen privaten Zugangsweg, der sowohl Ruhe als auch Sicherheit gewährleistet.Für weitere Informationen besuchen Sie die speziell für diese Baumaßnahme eingerichtete Website: https://rockwood-derham.ch.Wir stehen Ihnen auch gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, Ihre Fragen zu beantworten.

Prächtige 234 m² Villa mit Garten

Diese neue Vermarktung bietet 8 moderne und ökologische Villen, die perfekt konzipiert sind, um Komfort, Eleganz und Harmonie mit der Natur zu bieten. Die Villen sind darauf ausgelegt, Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, und sind mit Photovoltaikpaneelen und einem reversiblen Erdwärmesystem mit Geocooling ausgestattet, das Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit und Energieeinsparungen gewährleistet. Die Holzfassade, die dazu konzipiert ist, sich in die Umgebung einzufügen, kann Vegetation aufnehmen und schafft so eine starke Verbindung mit der Natur und verstärkt ihre landschaftliche Integration.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze und einen privaten Zugangsweg, der sowohl Ruhe als auch Sicherheit gewährleistet.Für weitere Informationen besuchen Sie die Website, die dieser Vermarktung gewidmet ist: https://rockwood-derham.ch.Wir stehen Ihnen auch gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, Ihre Fragen zu beantworten.

Prächtige Villa mit 234 m² und Garten

Diese neue Baumaßnahme umfasst 8 moderne und ökologische Villen, die perfekt konzipiert sind, um Komfort, Eleganz und Harmonie mit der Natur zu bieten. Die Villen sind darauf ausgelegt, Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, und sind mit Photovoltaikpaneelen und einem reversiblen Erdwärmesystem mit Geocooling ausgestattet, das Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit und Energieeinsparungen gewährleistet. Die Holzfassade, die dazu konzipiert ist, sich in die umliegende Landschaft einzufügen, kann Vegetation aufnehmen und somit eine starke Verbindung zur Natur herstellen und ihre landschaftliche Integration stärken.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze und einen privaten Zugangsweg, der sowohl Ruhe als auch Sicherheit gewährleistet.Für weitere Informationen besuchen Sie die speziell für diese Baumaßnahme eingerichtete Website: https://rockwood-derham.ch.Wir stehen Ihnen auch gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihre Fragen zu beantworten.

Prachtvolle Villa mit 253 m² und Garten

Diese neue Entwicklung bietet 8 moderne und ökologische Villen, die perfekt konzipiert sind, um Komfort, Eleganz und Harmonie mit der Natur zu bieten. Sie sind darauf ausgelegt, Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, und verfügen über Photovoltaikpanele und ein reversibles Erdwärmesystem mit Geocooling, das Wohlbefinden in jeder Jahreszeit und Energieeinsparungen gewährleistet. Die Holzfassade, die dazu konzipiert ist, sich in die umliegende Landschaft einzufügen, kann Vegetation aufnehmen und somit eine starke Verbindung zur Natur herstellen und ihre landschaftliche Integration stärken.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze und einen privaten Zugangsweg, der sowohl Ruhe als auch Sicherheit bietet.Für weitere Informationen besuchen Sie die speziell für diese Entwicklung eingerichtete Website: https://rockwood-derham.ch.Wir stehen Ihnen auch gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, Ihre Fragen zu beantworten.

Prachtvolle Villa mit 253 m² und Garten

Diese neue Werbung bietet 8 moderne und ökologische Villen, die perfekt konzipiert sind, um Komfort, Eleganz und Harmonie mit der Natur zu bieten. Sie sind darauf ausgelegt, Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, und verfügen über Photovoltaikpanele und ein reversibles geothermisches Heizsystem mit Geocooling, das Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit und Energieeinsparungen gewährleistet. Die Holzfassade, die dazu konzipiert ist, sich in die umliegende Landschaft einzufügen, kann Vegetation aufnehmen und somit eine starke Verbindung zur Natur herstellen und ihre landschaftliche Integration stärken.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze und einen privaten Zugangsweg, der sowohl Ruhe als auch Sicherheit gewährleistet.Für weitere Informationen besuchen Sie die Website, die dieser Werbung gewidmet ist: https://rockwood-derham.ch.Wir stehen Ihnen auch gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, Ihre Fragen zu beantworten.

Zeitgenössisches Anwesen mit zeitlosem Charme

In einer dominierenden Position gelegen, verführt diese Stadtvilla mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung sowie mit ihrem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen. Trotz der ruhigen Lage befindet sie sich in unmittelbarer Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten.- Ruhiges Viertel- Geräumige Innenfläche- Gänzlich renoviert im Jahr 2015- Prächtige Außenanlagen mit Landschaftspark- Garage und zahlreiche Parkplätze

Blick auf den See und zeitlose Eleganz

In einem der exklusivsten Viertel von Lausanne liegt diese einzigartige Immobilie über dem Genfersee und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen, wie ein lebendiges Bild, das sich mit den Jahreszeiten verändert. Das auf mehreren Ebenen erbaute Haus verbindet großzügige Räume und geschützte Intimität harmonisch miteinander. Die Wohnbereiche, die von Licht durchflutet sind, öffnen sich weit zur Terrasse und zum Panorama, was eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Der Schlafbereich umfasst 6 Schlafzimmer, darunter 3 geräumige und elegant eingerichtete Suiten, die jeweils einen direkten Zugang zu den Außenbereichen haben. Maßgeschneiderte Kleiderschränke und integrierte Stauräume vervollständigen ihre Ausstattung. Der von einem renommierten Landschaftsarchitekten entworfene Garten erstreckt sich in einer Reihe von gestalteten Ecken: schattige Terrassen, pflanzliche Alkoven, Kontemplationsräume? All dies lädt ein, entspannte Momente in aller Ruhe zu genießen, allein oder umgeben. Darüber hinaus vervollständigen ein Doppelgarage, mehrere Außenparkplätze und hochwertige Innenausstattungen das Ensemble. Ein seltenes Fleckchen, bei dem jeder Detail dazu dient, die Aussicht zu verherrlichen und ein einzigartiges Wohngefühl nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt zu bieten.

Eleganz und Charakter für diese Lausanner Immobilie

Erstklassige Lage mit atemberaubendem Blick für dieses außergewöhnliche Objekt in hyper-residentieller Umgebung. In einem ruhigen Viertel gelegen, wird diese Gelegenheit Sie vor allem durch ihre zeitlose Architektur und den Blick auf den Genfer See begeistern.Das Anwesen stammt aus der Mitte des letzten Jahrhunderts und vereint zwei Geschichten: die erste aus dem Jahr 1948 mit dem ursprünglichen Bau, der mit einer Erweiterung von 2008 verbunden wurde, die es ermöglichte, die Wohnung zu vergrößern. Die Verteilung der drei Ebenen erfolgt wie folgt: • Empfang mit Garderobe und vollständig kommunizierender Verteilung der Wohnräume mit Durchgangskamin. Verschiedene Öffnungen bieten eine atemberaubende Perspektive auf den See und die Alpen und ermöglichen so eine optimale Besonnung jedes Raumes. • Die Etage besteht aus komfortablen Zimmern, von denen zwei Suiten mit französischen Balkonen, sorgfältig angefertigten Ankleidezimmern und clever integrierten Schränken ausgestattet sind. • Das Untergeschoss umfasst unter anderem einen Wellness- und Home-Cinema-Bereich, ein Büro sowie einen sicheren Weinkeller und eine Empfangssuite, die als Gästezimmer dient. Die Außenanlagen sind würdig eines Landschaftsparks und bis ins letzte Detail gestaltet, mit einer atemberaubenden Terrasse, die sich nahtlos in eine perfekte Rasenfläche einfügt, und verschiedenen Spazierwegen. Alles ist auf Entspannung ausgerichtet, ein mit sorgfältig ausgewählten Elementen wie provencalischem Zypresse und Pflanzennischen ausgestatteter Pfad, der Leben und Charme in diese gartenartigen Anlagen ohne vis-à-vis bringt.Zwischen 2013 und 2015 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter ein von einem renommierten Architekten komplett neugestalteter Innenbereich, die Errichtung einer Doppelgarage, die Peripherisolation sowie die kompletten Fassaden und einen großen Teil des Daches sowie die Zugänge zum nördlichen Teil des Grundstücks, die komplette Terrassierung im Süden und die Heizung (2021).Zwei Innenparkplätze und acht Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie. Eine Gelegenheit, die sofort oder wie vereinbart zu nutzen ist.

Prächtiges Anwesen in einem grünen Refugium in der Nähe von Lausanne!

Diese prächtige Villa, die in Jouxtens-Mézery errichtet wurde, wurde 1970 von einem renommierten Architekten gebaut. Diese einzigartige Residenz mit 14 Räumen bietet über 800 m² Wohnfläche und bietet großzügige Räume und eine ideale Aufteilung, um einen maßgeschneiderten Lebensraum zu schaffen. Sie finden hier mehrere helle Empfangsräume sowie 9 Schlafzimmer, die eine vollständige Anpassung an Ihre Bedürfnisse und Wünsche ermöglichen. Die Liegenschaft umfasst auch ein Hallenbad, einen Aufzug, eine große Garage sowie einen geräumigen Innenhof. Auf einer außergewöhnlichen Parzelle von einem Hektar gelegen, profitiert die Residenz von einer intimen und erhaltenen natürlichen Umgebung, die somit einen wahren Friedenshort bietet, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den lokalen Einrichtungen liegt. Diese Liegenschaft benötigt eine Renovierung. Weitere Informationen unter https://jouxtens-omnia.ch/.

Außergewöhnliche Residenz, die Luxus und Modernität vereint

Sie liegt in einem Wohnviertel, diese außergewöhnliche Immobilie, die über einen privaten Weg erreichbar ist und vor neugierigen Blicken geschützt ist, profitiert von einer reich begrünten Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den städtischen Einrichtungen liegt. Eine zeitgenössische Architektur und Ästhetik mit zurückhaltenden Farben und eine reduzierte Struktur mit großen Fenstern, integrieren sich optimal in ihre Umgebung.Erstellt im Jahr 2010 auf einem Grundstück von 4'677 m², bietet diese Villa eine Wohnfläche von über 650 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist und auch von einem privaten Aufzug aus erschlossen wird. Sie zeichnet sich durch große Wohnbereiche und mehrere Zimmer in Folge aus, von denen die Mehrheit einen freien Blick auf den Genfer See genießt. Ihre Helligkeit, ihre großzügigen Volumina sowie ihre edlen, maßgefertigten Ausführungen verleihen ihr einen einzigartigen Charakter.Ein beheiztes Überlaufschwimmbad und ein Pool-Haus komplettieren ihre sorgfältig gepflegten, privaten Außenbereiche. Zahlreiche Innen- und Außenparkplätze ergänzen dieses rare Objekt auf dem Markt, dessen Verfügbarkeit zwischen den Parteien vereinbart werden könnte.

SELTENE GELEGENHEIT ZWEI SCHRITE VOM U-BAHN !

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR :FAMILIENHAUS MIT GROßEM POTENZIAL FÜR RENOVIERUNG !Perfekt gelegen in einem grünen Wohnviertel in den Höhen von Lausanne, bietet dieses schöne Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 227 m2 eine privilegierte Lebensumgebung in einer sehr praktischen und direkt mit der Innenstadt verbundenen Umgebung. Sorgfältig gepflegt, genießt dieses "Herzstück" eine ideale Ausrichtung mit Südwest-Exposition, sehr großzügige Innenräume und angenehme Außenanlagen, um einen komfortablen Lebensraum zum täglichen Leben zu bieten. Ideal für eine Familie aufgrund der Nähe zu Schulen und U-Bahn M2, bietet das Haus eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf und ein sehr gutes Potenzial für Renovierung.Die Verteilung erfolgt über einen großen Eingangsbereich, der zum hellen Wohnbereich mit großen Fenstern führt, die auf die Terrasse außen führen. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro, eine separate Küche und ein Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit großzügigen Flächen, von denen eines mit Balkon und en-suite-Badezimmer, sowie ein separates Duschbad und ein zusätzliches Badezimmer. Die Dachboden bietet einen sehr schönen, ausbaufähigen Raum für ein zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer oder Freizeitraum. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum, der als Heimkino, Fitnessraum oder Abstellraum dienen kann, eine Kellerabteilung im PC-Schutzraum und eine Waschküche im Technikraum.Schließlich verfügt die Villa über schöne Außenanlagen, mit einer schönen Terrasse, die auf einen harmonisch angelegten Garten mit sorgfältig gepflegter Vegetation führt, um eine perfekte Privatsphäre zu genießen. Was das Parken betrifft, bietet das Anwesen eine Parkplatz in der Tiefgarage und einen Außenparkplatz (zusätzlicher Preis). Es gibt viele Parkplätze in der blauen Zone in der Umgebung für Besucher.Das Anwesen befindet sich in einer kleinen Sackgasse in einem charmanten Wohnviertel von Lausanne. U-Bahn-Station M2 in weniger als 100 m, direkte Verbindung zum CHUV und zum Stadtzentrum. Schulen, UAPE, Park, Restaurants und Ärzte in Laufnähe. Supermärkte und Geschäfte in La Sallaz, eine U-Bahn-Station oder 10 Minuten zu Fuß. Es dauert kaum 2 Minuten, um die Autobahn in Lausanne-Vennes zu erreichen, und weniger als 10 Minuten bis zum Stadtzentrum von Lausanne.SELTEN ZUM VERKAUF !Ein Besuch der Räumlichkeiten ist erforderlich.Unsere Meinung :- Familienhaus in der Stadt, selten auf dem lokalen Markt- Ideale Lage, nahe der M2 und Schulen- Schöne Räume, große Flächen und angenehme Außenanlagen- Ultra-praktischer Zugang zu den Annehmlichkeiten, den großen Verkehrswegen und dem Stadtzentrum- Qualitätsleistungen für ein angenehmes Leben zum täglichen LebenWir freuen uns, Ihnen dieses Anwesen im Detail vorzustellen, indem wir Ihnen das Verkaufsdossier zur Verfügung stellen und einen Besuch der Räumlichkeiten nach Ihrem Belieben organisieren.--------Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar :https://proximmo.ch/acheter--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen ?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch