181 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Lausanne

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von Lausanne

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von LausanneIdealerweise gelegen in Mont-sur-Lausanne, in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, bezaubert dieses wunderschöne Anwesen mit seiner lichtdurchfluteten Architektur, seinen großzügigen Räumen und der Qualität seiner Ausstattung.Errichtet auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 2'113 m², verteilt sich die Villa über etwa 220 m² Nutzfläche auf mehreren Ebenen und bietet einen raffinierten, warmen und perfekt an eine Familienleben angepassten Lebensraum.Sobald man das Haus betritt, enthüllt es eine elegante Atmosphäre, die großen Glasflächen bringen eine bemerkenswerte Helligkeit in alle Wohnbereiche und schaffen eine schöne visuelle Verbindung zu den sorgfältig gestalteten Außenbereichen.Die Empfangsräume bieten sehr schöne Räume und einen fließenden Übergang zwischen den verschiedenen Bereichen. Der Hauptwohnraum, der mit einem Design-Kamin ausgestattet ist, profitiert von einer besonders warmen und gemütlichen Atmosphäre. Die Zwischenebenen verleihen dem Anwesen viel Charakter und stärken seine architektonische Identität.Das Haus ist in 7,5 Räume unterteilt und verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette. Die Schlafräume bieten Intimität und Komfort, während die zahlreichen Nebenräume und Stauräume das Ensemble harmonisch vervollständigen.Die Küche, modern und funktional, integriert sich perfekt in den contemporary Geist des Anwesens dank ihrer schlichten und eleganten Linien. Die verschiedenen Wohnbereiche wurden so gestaltet, dass sie einen angenehmen und convivialen Alltag bieten.Außerhalb verlängern die Terrassen und der wunderschöne, baumgesäumte Garten die Innenräume natürlich und schaffen eine wahre Atmosphäre der Entspannung. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage, eine überdachte Parkplatz sowie zwei Außenparkplätze.Thanks zu der großen Grundstücksfläche bietet dieses Anwesen auch ein hohes Potenzial für Immobilienentwicklung. Vorbehaltlich der geltenden kommunalen Genehmigungen besteht die Möglichkeit, eine zweite Villa, zwei Apartments oder sogar eine unabhängige Anlage zu bauen, die das bestehende Anwesen harmonisch vervollständigt.Ein besonders gesuchter Vorteil, der diesem Anwesen einen echten Mehrwert verleiht, sowohl für eine Familie, die ihren Lebensraum verändern möchte, als auch für einen Investor, der ein Objekt mit hohem Potenzial suchtEine ideale LageDas Anwesen profitiert von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen bietet. Schulen, Geschäfte und Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein Bushalt ist nur eine Minute zu Fuß entfernt und gewährleistet eine einfache und effiziente Mobilität im Alltag.Sehr gesucht, bezaubert die Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne mit ihrer Lebensqualität, Infrastruktur, Geschäften, anerkannten Schulen und ihrer direkten Nähe zu Lausanne.-------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Einzelvilla mit 7,5 Zimmern und Seeblick

Dieses 7,5-Zimmer-Haus mit einer Nutzfläche von 336 m² befindet sich in Lausanne, in einem begehrten Viertel, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln, und genießt gleichzeitig eine ruhige Umgebung. Die sehr großzügige Parzelle ermöglicht eine seltene Privatsphäre. Über drei Ebenen verteilt, bietet es schöne Räumlichkeiten und ein Potenzial für Anpassungen, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Das Wohnzimmer, hell und gemütlich, verfügt über einen Kamin und einen direkten Zugang zur Terrasse, die einen freien Blick bietet, ideal, um die Lebensräume nach außen zu erweitern. Im Erdgeschoss komplettiert ein Entspannungsbereich mit Sauna das Haus und bietet zusätzlichen Komfort.Der große Garten ist ein echter Vorteil. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage und mehrere Außenparkplätze mit einer sehr angenehmen Pergola.Eine ideale Villa für eine Familie, die Qualität des Lebens und städtische Nähe verbinden möchte.

Villas familiales avec grand jardin

Situé au bout d'un chemin sans issue, dans un environnement résidentiel calme et naturel, ce projet de 4 villas jumelles bénéficie d'une situation particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct ni nuisances. Le permis de construire est en cours d'obtention. Une villa pensée comme une individuelleCes biens proposent une configuration de 5.5 pièces réparties sur rez-de-chaussée, étage et sous-sol. Ils profitent d'un grand jardin privatif d'environ 300 m² (360 m2 pour la villa D), véritable prolongement de l'espace de vie intérieur. Rez-de-chausséeL'entrée s'effectue par un hall de distribution équipé d'armoires murales ainsi que d'un WC visiteurs. Une pièce supplémentaire complète ce niveau, pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. L'espace de vie principal, composé du séjour et de la cuisine, développe une surface d'environ 50 m². Grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. Un léger décrochement dans le séjour permet également l'aménagement d'un coin bureau ou lecture. ÉtageL'étage accueille trois grandes chambres, dont deux disposent d'un accès direct au balcon. La suite parentale, d'environ 17 m², bénéficie d'un espace dressing, d'un balcon privatif ainsi que d'une salle d'eau attenante. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau. La remarquable hauteur sous le faîte de 4.20 m confère à l'étage une sensation d'espace et de volume particulièrement agréable. Sous-solLe sous-sol est composé d'une cave et d'un local technique / buanderie. Deux variantes d'aménagement du sous-sol sont proposées en option, permettant de créer jusqu'à 45 m² de surface supplémentaire, idéale pour une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma ou un bureau. Chaque villa sera équipée d'une pompe à chaleur air-eau individuelle, de panneaux photovoltaïques et de triple vitrage. Deux places de parc sont incluses par lot, dont une couverte.Villa A : CHF 2'055'000Villa B : CHF 2'025'000Villa C : RÉSERVÉEVilla D : CHF 2'055'000 Situation et commoditésLa parcelle bénéficie d'une excellente accessibilité, avec les accès autoroutiers situés à environ 2 minutes, permettant de rejoindre rapidement Lausanne ainsi que les principaux axes de communication de la région. Le centre du village du Mont-sur-Lausanne se trouve à environ 5 minutes, offrant de nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives. L'International School of Lausanne (ISL), établissement reconnu, est également accessible en quelques minutes en voiture. Un arrêt de bus reliant directement Lausanne se situe à environ 10 minutes à pied. La vente s'effectue en quote-part terrain, permettant une optimisation intéressante des frais d'acquisition, notamment au niveau des droits de mutation.Located at the end of a cul-de-sac, in a quiet, natural residential setting, this project featuring four semi-detached villas enjoys a particularly peaceful location, with no direct neighbors across the street and no disturbances. A building permit is currently being processed. A villa designed like a single-family homeThese properties feature a 5.5-room layout spread across the ground floor, first floor, and basement. They feature a large private garden of approximately 300 m² (360 m2 for Villa D), serving as a true extension of the interior living space. Ground FloorThe entrance leads into a foyer equipped with wall cabinets and a guest restroom. An additional room completes this level, which can be converted into a bedroom, office, or multipurpose space as needed. The main living area, consisting of the living room and kitchen, covers an area of approximately 50 m². Thanks to large floor-to-ceiling windows, this space opens...

Elegantes und geräumiges Haus, sorgfältig renoviert

Idéal gelegen in einer der begehrtesten Umgebungen der Region Lausanne, verkörpert diese bemerkenswerte Villa das perfekte Gleichgewicht zwischen Authentizität, Eleganz und zeitgenössischem Komfort.Errichtet auf einem Grundstück von über 2'000 m², breitet sich diese alte, vollständig zwischen 2013 und 2025 renovierte Charakter-Ferme mit edlen Materialien über mehr als 500 m² Wohnfläche in einem seltenen und erhaltenen Lebensumfeld aus.Das Anwesen zeichnet sich durch eine besonders flexible Organisation aus, die drei Apartments umfasst und multiple Nutzungsmöglichkeiten bietet: außergewöhnliche Hauptwohnung, Empfang von Gästen, Personal oder Vermögensstrategie.Die Hauptwohnung, etwa 196 m² groß, erstreckt sich über drei Ebenen. Sie bietet großzügige, lichtdurchflutete Empfangsräume, eine offene Küche zum Esszimmer, einen eleganten Salon, der in eine Veranda übergeht, sowie drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad.Die Wohnbereiche profitieren von direktem Zugang zu den Außenbereichen, wo ein vollständig eingezäunter Landschaftsgarten und ein beheizter Pool einen intimen und raffinierten Entspannungsbereich bieten.In der Etage sorgen mehrere Schlafzimmer und Badezimmer für optimalen Komfort für die Bewohner und ihre Gäste.Die zwei unabhängigen Studios, jedes mit eigenem Eingang, sind ein echter Vorteil, sowohl für den Empfang als auch für die Erzielung eines diskreten Ertrags.Das Anwesen genießt freie Aussicht auf den Genfer See und den Mont Blanc und profitiert von idealer Erreichbarkeit: 18 Minuten vom Zentrum von Lausanne und 45 Minuten vom internationalen Flughafen Genf.Zwei überdachte Parkplätze mit Elektroladestationen sowie ein Hof, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigen dieses Ensemble.Schließlich wird ergänzend zu diesem außergewöhnlichen Anwesen ein baureifes Grundstück von 1'200 m² zum Kauf angeboten, was eine seltene Gelegenheit bietet, das Potenzial dieses einzigartigen Ortes zu erweitern und zu verfeinern. Insgesamt bieten sich damit fast 3'300 m² Möglichkeiten, die den Weg für eine ambitionierte und maßgeschneiderte architektonische Vision ebnen.

Schönes funktionales 5.5-Zimmer-Haus in Lausanne - 1000

In der Nähe der EHL - Prächtiges Reihenhaus in Lausanne (1000)Dieses charmante Eckreihenhaus mit 5.5 Zimmern liegt in einem familienfreundlichen und ruhigen Viertel von Lausanne und bietet eine angenehme Aussicht. Mit seinen 4 geräumigen Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer Wohnfläche von 145 m² ist diese Immobilie ideal für eine Familie, die nach einem komfortablen und funktionalen Wohnraum sucht. Das Haus wurde 2019 renoviert und verbindet so den Charme des Alten mit modernen Einrichtungen. • 4 Schlafzimmer & 2 Badezimmer • Wohnfläche von 145 m² & Grundstück von 700 m² • Innen- und Außenparkplatz nicht inbegriffen (35'000.- und 25'000.- zusätzlich) • Charme des Alten mit teilweiser Renovierung • Ruhiges und friedliches Viertel, ideal für eine Familie Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, dieses prächtige Anwesen in Lausanne zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses Eckreihenhauses zu entdecken.

HAUS IM HERZEN DER STADT

Entdecken Sie eine seltene Adresse in Lausanne, in einer privaten, baumgesäumten und Wohngegend, nur wenige Minuten von Chailly, dem Zentrum von Lausanne und dem CHUV.Dieses elegante Stadthaus auf 3 Ebenen begeistert sofort mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und der Qualität seiner Ausstattung. Seine zeitgenössische Architektur und die großen Öffnungen schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig elegant, gemütlich und modern ist.DAS WICHTIGSTE • 127 m² Wohnfläche • 4,5 Zimmer • 3 geräumige Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite • 2 Badezimmer + Gästetoilette • Große Südterrasse & Balkone • Baumgesäumter, umzäunter und privater Park für Bewohner mit Garten • Über 20 m² große Keller mit separater Waschküche • Direkter Zugang zur Garage vom Keller aus • Privater Abstellraum für Fahrräder und Gartenausstattung • Wärmepumpe mit Fußbodenheizung • System für Free-Cooling, das es ermöglicht, die Räume um etwa 3C abzukühlen • Minergie-ECO-Bauweise • Ausstattung und Ausführung von hohem StandardEIN BESUCH IST ERFORDERLICHEinige Eigenschaften werden auf dem Plan entdeckt. Diese muss man erleben.Die Großzügigkeit der Räume, das Licht, die Außenbereiche und das Gefühl von Raum sind alle Elemente, die erst vor Ort ihren vollen Sinn ergeben.Kommen Sie und entdecken Sie selbst, was dieses Haus so besonders macht.Mehrere unterirdische Parkplätze sind optional für CHF 45'000.- pro Einheit verfügbar.

Die perfekte Verbindung zwischen Stadt, Verkehr und Natur - Aurora - Villa A

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEAurora - Villa AKurzinfo:Preis: 1'545'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'595'000 CHFFläche: 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche Räume: 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)Parkplätze: 2 überdachte ParkplätzeAusrichtung: Dreifach (Süd - Ost - West), optimale BesonnungUmwelt: Ruhige Wohngegend am Rande der Landwirtschaftszone und in der Nähe des WaldesStadtanbindung: Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Lausanne-Zentrum in 20 MinutenÖkologie & Energieeffizienz: Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und SolarpaneelenAußenbereich: Terrasse, Balkon, schöner Garten und Ausgang.------------------------------------------------Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen am Rande der Landwirtschaftszone und nur zwei Schritte vom Jorat-Wald entfernt und profitieren von einer grünen, friedlichen und nachhaltig erhaltenen Umgebung, mit der erfrischenden Atmosphäre in unmittelbarer Nähe von Lausanne.Jede Villa bezaubert mit ihrer eleganten Architektur, ihrem holzigen Charme und ihren großzügigen Räumen. Der Wohnbereich von über 50 m², der von viel Licht durchflutet ist, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausstattung, die dem Mieter freigestellt ist, ermöglicht es, ein sorgfältig gestaltetes und personalisiertes Interieur zu schaffen.Ökologisch und ökonomisch integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpaneelen und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Zentrum von Lausanne, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, profitiert Aurora auch von einer Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die die Lausanner Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Anbindung.------------------------------------------------Sie werden besonders schätzen: • Ihren großen Wohnbereich, der zum Außenbereich hin offen ist. • Das hohe Niveau der Ausstattung • Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Die ruhige und ländliche Umgebung • Ihre geringen Nebenkosten und Energieeffizienz • Lausanne und Epalinges in der Nähe

Eigentumswohnung von außergewöhnlicher Qualität, in unmittelbarer Nähe des Sees

Idéal gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne, am Rande eines wunderschönen Parks und nur wenige Schritte von den Uferpromenaden von Ouchy entfernt, genießt dieses elegante Herrenhaus eine prestigeträchtige und seltene Lage.In einer grünen Oase, auf einem Grundstück von fast 2'400 m2, verbindet die Immobilie perfekt die Stille einer natürlichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt und all ihren Annehmlichkeiten.Ein wahrer Friedenshort mitten in der Stadt, bietet diese Immobilie eine Atmosphäre von chicem Landhausstil, mit einem unverstellten Blick auf den Genfer See als Hintergrund.Hinter einer schlicht eleganten Fassade verbirgt sich ein einzigartiges Haus, das von Licht durchflutet ist und vor neugierigen Blicken geschützt ist. Entworfen von einer renommierten Architektin, bezaubert es durch sein zeitloses klassisches Design, seine großzügigen Räume und seine außergewöhnliche Helligkeit.Das 1951 errichtete Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und sorgfältig renoviert, wodurch sein Charme bewahrt und moderne Ausstattungen integriert wurden.Vor kurzem wurden die Küche und mehrere Badezimmer komplett modernisiert.Schon bei der Eingangshalle wird der Ton angegeben: ein helles Foyer mit einem Marmormosaikfußboden empfängt die Besucher mit Eleganz.Das geräumige Wohnzimmer, das von einer Zeitungscheminée, einer hohen Decke und schönen Fenstern zum Garten profitiert, lädt zum Entspannen und Empfangen ein.Ein gusseiserner Treppenaufgang von seltener Raffinesse strukturiert den Raum mit Anmut, während Parkett, Holzverkleidungen und edle Stoffe eine warme und sophisticated Atmosphäre schaffen.Im Obergeschoss bietet eine Galerie über dem Wohnzimmer eine luftige und elegante Perspektive. Der Schlafbereich umfasst vier komfortable Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Ein großer Dachboden, der derzeit nicht ausgebaut ist, bietet zusätzliches Potenzial für einen Spielraum, ein Atelier oder einen Freizeitraum.Außen bietet der landschaftlich gestaltete Garten, der vollständig umzäunt und sorgfältig gepflegt ist, einen wunderschönen Pool, ideal zum Genießen der schönen Tage in aller Intimität.Ein Einzelgaragenplatz sowie mehrere Parkplätze im Innenhof vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt.

Ein Geschenk der Stille im Herzen eines außergewöhnlichen Wohnviertels

Werden Sie Besitzer eines familienfreundlichen Minergie-Hauses bereits ab CHF 2'232.-/Monat* Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Zukunft bei sich zu Hause zu verwirklichen! Entdecken Sie die Rockwood-Villen, ein exklusives Projekt von 8 Minergie-Villen in Holzstruktur, nur wenige Minuten von den besten Schulen der Region entfernt. Die Villen bieten modernen Komfort, Umweltschutz und eine sichere familiäre Atmosphäre und bieten so einen wahren Lebensstil. *Hypothekenzinssatz: 1,48%, fester Zinssatz für 10 Jahre vom 03.09.2025 - Indikative, nicht vertragliche Information

Luxusobjekt in der Nähe von Lausanne

Entdecken Sie dieses wunderschöne 19. Jahrhundert-Anwesen, das 2020 vollständig renoviert wurde. Es liegt im ruhigen Viertel Jouxtens-Mézery und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Nur 10 Minuten von Lausanne und 40 Minuten von Genf entfernt, bietet es eine ideale Lage, um die Ruhe zu genießen und gleichzeitig nahe an der Stadt zu sein.Diese prächtige Residenz vereint Komfort, Eleganz und Modernität. Mit ihren weitläufigen Räumen und einer perfekten Raumplanung bietet sie ein einzigartiges Wohnambiente. Auf einem Hektar Land befindet sich die Anlage, die mehrere Gebäude umfasst und über 1'500 m² Wohnfläche verfügt. Ein Spielplatz für Kinder, ein landschaftlich gestalteter Garten und ein japanischer Pavillon mit typischen japanischen Pflanzen und Bäumen vervollständigen diese zauberhafte Umgebung.Mit den neuesten domotischen Technologien garantiert dieses Haus eine optimale Sicherheit. Das Haupthaus, das sich über drei Etagen erstreckt und mit einem Aufzug erschlossen wird, verfügt über 9 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Salon mit einer majestätischen Kaminfeuerstelle und hohen Decken. Ein großes Esszimmer, ein sorgfältig dekoriertes Wintergarten, eine Bibliothek aus edlem Holz, ein Homekino und eine semi-professionelle Küche haben Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den luxuriösen Garten. Diese Ebene umfasst auch ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit Bad für das Personal und verschiedene clevere Stauräume. Ein unterirdischer Gang führt zu einem Innenpool, der ein wahrer Ruhepol ist.Im ersten Stock führt eine geräumige Galerie zur Elternsuite mit einem großen Ankleidezimmer, einem angrenzenden Badezimmer und einer Panoramaterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Vier weitere Schlafzimmer, von denen zwei mit verbundenen Badezimmern, und ein zusätzliches Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Die Dachboden des zweiten Stocks beherbergen einen außergewöhnlichen Raum von 127 m² mit einer atemberaubenden Originalkonstruktion, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird, und umfassen auch eine Galerie, drei weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer.Das zweite Gebäude, das mit einem Aufzug zugänglich ist und sich über drei Ebenen erstreckt, bietet eine einzigartige Konfiguration. Der erste Flügel präsentiert einen eleganten Salon mit offener Küche, zwei luxuriöse Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, einen Galeriesalon und weitläufige Stauräume. Der zweite Flügel bietet einen geräumigen Loft mit einer vielseitigen Galerie, die als Büro oder anderer Raum genutzt werden kann. Ein direkter Zugang zur Garage von diesem Flügel hinzu kommt der Bequemlichkeit.Schließlich beherbergt der angrenzende Pavillon einen prächtigen Innenpool von 18x8 Metern, mit Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die Terrasse und den Garten bieten und den Raum mit natürlichen Licht fluten. Ein Spa-Bereich mit Hammam, Sauna und Dusche vervollständigt diese Entspannungsumgebung. Abgedeckte Parkplätze können bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen, und zahlreiche Parkplätze sind außerhalb des Anwesens verfügbar.