House, chalet, rustico to buy in Region Lenzburg

Modernes 6.5 - Zimmer-Einfamilienhaus in traumhafter Lage am Hallwilersee

Die Liegenschaft befindet sich im idyllisch gelegenen Ortsteil Alliswil, oberhalb vom Na­turschutzgebiet am fussläufig erreichbaren Zugang zum Seeweg. Ruhige, sehr sonnige Lage im Wohnquartier (Privatstrasse).Moderne Architektur, hochwertiger Innenausbau (Naturstein, Parkett, moderne Einbauten), prakti­sche Raumeinteilung, grosses Nebenraumangebot. Der grosszügig verglaste Wohn-/Essbereich integriert mit den beiden angrenzenden Ter­rassen die wunderschöne Landschaft und erlaubt so ein «Leben in der Natur» zu jeder Jahreszeit. Die im EG gelegenen Schlaf-/Arbeitsräume verfügen über Einbauschränke und haben einen Ter­rassenzugang auf eine geschützte Kies-/Holzterrasse, das Schlafzimmer mit Ankleide und eige­nem Bad ist als Einheit abgetrennt. Im UG befindet sich die geräumige Garage mit angehängter kleiner "Werkstatt" und über den direkten Zugang ins Haus, sehr grosszügige Kellerräume mit ausreichend Stauraum sowie eine Waschküche.

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit ruhiger Lage in Hunzenschwil.

Das moderne und sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt im Herzen von Hunzenschwil, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.Das Einfamilienhaus ist mit seinen 5.5-Zimmern und 150m2 sehr geräumig. Das Haus ist mit einer Bodenheizung ausgestattet, somit ist auch im Winter genug Wärme garantiert. Im EG gelangt man über den grossen Wohnbereich mit offener Küche, das gut durchleuchtete Wohnzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort vom stressigen Alltag. Der weg zum Garten wie Sitzplatz nicht weit entfernt mit seinem Teich bittet bei sonnigem Wetter reineregelrechte Wohlfühloase. Zum Einfamilienhaus gehören 2 Garageneinstellparkplätze, der eine Parkplatz besitzt einen direkten Zugang zum Haus.Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Gegend, aber ist trotzdem nah genug am Zentrum und allen nötigen Infrastrukturen, wie Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Kernsaniertes, freistehendes Bijoux, an ruhiger Wohnlage

Diese lichtdurchflutete Liegenschaft erstreckt sich über zwei Wohngeschosse. Sie bietet Ihnenund Ihrer Familie den idealen Rückzugsort in einem hochwertig gebauten, komplett sanierten Einfamilienhaus. Der grosszügige, praktisch gegliederte Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche führt in den grosszügigen Gartenbereich, wo Sie sich vom Alltag erholen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das NEHO Portal.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5702-22-2

Lebensqualität an Toplage

Dieses Einfamilienhaus besticht durch einen durchdachten, grosszügigen Grundriss und einen hochwertigen Innenausbau mit lichtdurchfluteten Räumen. Die ruhige Lage mit partieller Seesicht und Sicht ins Grüne in Toplage verspricht Erholung und Entspannung. Das Haus ist ganztags sonnig und verfügt über einen gedeckten Sitzplatz sowie einen tollen Gartenbereich. Dank der kinderfreundlichen Ausstattung ist das Haus perfekt für Familien geeignet. Das freistehende und komfortable Einfamilienhaus bietet erstklassige Wohnqualität und lädt zum Wohlfühlen ein.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5616-23-1Cette maison individuelle se distingue par un plan d'ensemble bien pensé et généreux et un aménagement intérieur de qualité avec des pièces inondées de lumière. L'emplacement calme avec vue partielle sur le lac et sur la verdure, dans un site de premier choix, promet repos et détente. La maison est ensoleillée toute la journée et dispose d'une terrasse couverte ainsi que d'un superbe jardin. Grâce à son aménagement adapté aux enfants, la maison convient parfaitement aux familles. Cette maison individuelle confortable et indépendante offre une qualité d'habitation de premier ordre et invite au bien-être.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/5616-23-1This single-family house impresses with a well thought-out, spacious floor plan and a high-quality interior with light-flooded rooms. The quiet location with partial lake view and view into the green in a top location promises rest and relaxation. The house is sunny all day and has a covered seating area and a great garden area. Thanks to the child-friendly equipment, the house is perfect for families. The detached and comfortable family home offers first-class living quality and invites you to feel good.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/5616-23-1

HISTORISCHES BIJOU | ALTBAU-FLAIR | SANIERUNGSOBJEKT

DAS BESONDERE- Hier finden Sie viel Potenzial, um Ihre eigenen Ideen und Bedürfnisse einzubringen- Ob als Mehrgenerationenhaus, als Anlageobjekt oder als Einfamilienhaus - alles ist im Bereiche des Möglichen- Umfassender Sanierungsbedarf vorhanden- Das Wohnhaus, als kommunales Schutzobjekt, steht unter Substanzschutz- Die Liegenschaft beeindruckt durch viel Nutzfläche (ca. 450 m²)- Viele charmante Details wie wunderschöner Fischgrät-Parkett, Deckentäfer und ein dekorativer Holzherd in der Küche verleihen ein einzigartiges Ambiente- 3 Tiefgaragenplätze in der Einstellhalle des Nachbargebäudes "Schlossblick" vorhanden- Grundstückfläche 580 m² (Dorfzone / Oberdorfzone)- Es liegt ein bewilligtes Bauprojekt für drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen vor DIE LAGE- Die Liegenschaft befindet sich am westlichen Dorfeingang- Der Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten (Volg) ist rund 5 Gehminuten entfernt- Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (5 Minuten zu Fuss) - Der Bahnhof Wildegg mit Verbindungen nach Olten / Aarau / Brugg / Zürich ist in rund 20 Minuten zu Fuss oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar- Das Schulhaus Möriken liegt direkt gegenüber, die Schulanlage Wildegg ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern / Basel liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt- Der nahegelegene Schlosswald lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten einDIE FAKTEN- Baujahr 1900- Nutzfläche ca. 450 m²- Kubatur 1'569 m³- Parzelle Nr. 337- Grundstückfläche 580 m²DAS RAUMPROGRAMMUntergeschoss: - 2 geräumige, hohe Kellerräume sowie HeizungsraumErdgeschoss:- 4 helle Zimmer mit ca. 9.5 m², 11.5 m², 21 m² und 20.5 m²- Küche (ca. 15 m²)- Badezimmer mit separater Toilette (ca. 7 m²)Obergeschoss: - 4 helle Zimmer mit ca. 9.5 m², 11.5 m², 21 m² und 20.5 m²- Küche (ca. 15 m²)- Badezimmer mit separater Toilette (ca. 7 m²)Dachgeschoss:- 2 Mansardenzimmer, ausgebaut, mit abgeschrägten Decken (beheizt, ca. 16.5 m², unbeheizt, ca. 17 m²), restlicher Dachstock nicht beheiztUmgebung: Garten mit Blumen, Sträuchern und BäumenDAS FINANZIELLE- Verkaufsrichtpreis Liegenschaft inkl. 3 Einstellplätze in der Tiefgarage des Nachbargebäudes "Schlossblick" CHF 945'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme und senden Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen mit den näheren Angaben. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen die Liegenschaft in einem nächsten Schritt gerne persönlich.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft für Handwerksbetriebe oder Investoren

An zentraler Lage unweit vom Hallwilersee liegt diese Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und eignet sich ideal als Betriebsstandort für lokale Handwerksbetriebe. Die Liegenschaft bietet zwei 3.5-Zimmerwohnungen sowie eine Gewerbefläche von 190 m² im Erdgeschoss. Es stehen 2 Garagen und 5 Parkplätze zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5707-22-2

Charmantes Reiheneinfamilienhaus mit viel Platz und Garten

Dieses 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus besticht durch die ruhige und zentrale Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Das Naherholungsgebiet und die Schule sind in Gehdistanz erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt mit einem praktischen, durchdachten Grundriss. Der Wintergarten sowie der lauschige Garten mit Sitzplatz und Pergola lädt zum Entspannen ein. Ein Carport und zwei weitere Aussenparkplätze runden dieses Angebot ideal ab.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5606-23-1

Heimeliges Einfamilienhaus mit Studio-Apartment und charmantem Garten

Das 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus und das moderne, mit dem Haus kombinierbare Studio von 53 m2 Fläche (Einliegerwohnung) können je nach Verwendungszweck zusammen oder getrennt genutzt werden. Das ursprüngliche ?Aargauer Dreisässenhaus? wurde 2010 umfassend um- und ausgebaut. Heizung, Sanitäreinrichtungen und Elektroinstallationen wurden erneuert und erweitert und den technischen Anforderungen und Vorschriften angepasst. Der vorhandene Holzherd und der Kachelofen funktionieren imGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5615-22-1

Freistehendes 7.5 Zi. Einfamilienhaus mit Umschwung

Die Liegenschaft präsentiert sich an ruhiger, sonniger Lage in Seon in einem familienfreundlichen Wohnquartier und besticht mit der nach Südwesten gerichteten Terrasse, dem Pool im Garten sowie dem modernen Innenausbau. Highlights sind die renovierte, offene Küche, das renovierte Badezimmer im EG sowie die hellen Wohnräume im ganzen Haus. Das Studio im UG kann als Einlegerwohnung genutzt werden. Der praktische Grundriss bietet die Gelegenheit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5703-22-1

WOHNEN AM FUSSE DES STAUFBERGS | PANORAMASICHT | HANGLAGE | SONNIG UND RUHIG

DAS BESONDERE- Die Liegenschaft befindet sich in Staufen in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze Lenzburg- Hier wohnen Sie steuergünstig, naturnah und doch zentral- Freistehendes Einfamilienhaus an Hanglage mit traumhafter Aussicht- Weit- und Bergsicht- Sonnige Aussenbereiche wie pflegeleichter Garten, Sitzplätze rund um das Haus, Terrasse, Panoramaplattform mit farbenfrohem Gartenparadies- Interessantes Raumprogramm auf zwei Wohngeschossen und dem Unter- bzw. Eingangsgeschoss- Ausgebaut bis unter das Dach- Grosszügige Räumlichkeiten mit viel Lichteinfall- Auf jedem Geschoss mindestens ein Zimmer plus eine Nasszelle- Doppel-Garage mit elektrischem Tor und Platz für Werkstatt- Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss- Ruhige Lage an privater Zufahrtsstrasse- Nutzfläche ca. 280 m2 / Wohnfläche ca. 205 m2DIE LAGE- Die Liegenschaft befindet sich am süd-westlichen Dorfrand in einem ruhigen und gepflegten Einfamilienhausquartier - Das Hanggrundstück reicht bis zum Waldrand und garantiert ganztägig eine ideale Besonnung. Die unverbaubare Aussichtslage mit Panoramablick bis in die Berge ist ein exklusiver Pluspunkt- Der Dorfkern ist nur wenige Gehminuten entfernt- Die Primarschule und der Kindergarten befinden sich im Dorf und sind zu Fuss gut zu erreichen- Die Oberstufe in Lenzburg erreicht man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuss - Gute Busverbindung nach Lenzburg, wo sich verschiedene Einkaufszentren, der Bahnhof sowie die charmante Altstadt befinden- Lenzburg ist mit dem SBB-Bahnhof, den Regio-Zügen und diversen Buslinien ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Im Halbstundentakt erreicht man z.B. den Hauptbahnhof Zürich ohne Halt in knapp 20 Minuten- Die Bushaltestelle ist wenige Schritte entfernt und der Bus verkehrt regelmässig zum Bahnhof und ins Zentrum von Lenzburg- Die Autobahnanschlüsse A1 Richtung Zürich / Bern sind in wenigen Fahrminuten erreichbar- Viele Naherholungsgebiete wie der Staufberg, das Schloss Lenzburg oder die Spazier- und Wanderwege der Region und der nahegelegene Hallwilersee laden zu Aktivitäten in der Natur einDER GRUNDRISSUnter- bzw. Eingangsgeschoss- Heller Eingangsbereich (Windfang) mit Einbauschränken- Nebenräume wie Waschküche, Luftschutzkeller, Technik/Hobbyraum- Zimmer- Dusche/WC- GeräteraumObergeschoss- Grosszügiger Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten- Essbereich mit Durchgang zur grossen Küche- Geräumige und sehr helle Küche- Zimmer- Badezimmer- Zweiter Eingangsbereich mit EinbauschränkenDachgeschoss- 3 Zimmer - Dusche/WC- Estrich/SchlupfAussenbereich- Doppel-Garage mit elektrischem Tor und Platz für Werkstatt - 3 - 4 Aussenparkplätze- Sitzplätze rund um das Haus- Terrasse - Garten- Panoramaterrasse und Gartenparadies (Hanglage)DER INNENAUSBAU- Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und ist gepflegt- Der Innenausbau entspricht grösstenteils dem Baujahr- Modernisierungsbedarf ist vorhanden- Viele Einbauschränke im ganzen Haus- Bodenbeläge: keramische Bodenplatten, Teppich oder Novilon- Wandbeläge: Holzverkleidung bzw. Tapete oder Abrieb- Küche: Grosszügige und praktische Einbauküche mit den gängigen Küchengeräten und mit Tageslicht- Sanitärbereiche: Ausgestattet mit Duschtasse oder Badewanne, Lavabo, WC - Umluft-Cheminée im Essbereich- Fenster: Holzfenster | Hebeschiebetüren zur Terrasse im Obergeschoss | Dachfenster im Dachgeschoss- Das Dachgeschoss ist vollumfänglich ausgebaut- Grosszügiger, beheizter Technik- bzw. Hobbyraum- Geräteraum- In der Doppelgarage ist ein Liftschacht für den Einbau eines Personenlifts vorhanden - Heizung: Gas (erneuert ca. 2010) | Bodenheizung, ausser DG mit Radiatoren- Das Dach sowie die Fassade sind in einem guten und soliden Zustand- Doppel-Garage mit elektrischem TorDAS FINANZIELLE- Verkaufsrichtpreis CHF 1'875'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Frau Susanne Erismann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

Weitblick und viel Platz. Einfamilienhaus an ruhiger Lage

In Seon erwartet Sie ein hochwertiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit drei Etagen, das auf einem sonnigen Hanggrundstück errichtet wurde. Mit einer Grundstücksfläche von 700m2 bietet das Anwesen eine herrliche Aussicht und einen idyllischen Garten - perfekt für eine Familie, die viel Platz zum Spielen und Entspannen sucht. Eine der vier Garagen kann über die Einfahrt erreicht werden und führt direkt zur grossen Terrasse. Die voll ausgestattete Küche bietet genug Raum für gemeinsame Kochabenteuer mit Familie und Freunden. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss beeindruckt mit seiner Grösse und einem geräumigen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf Seon und die Umgebung bietet. Ein Schlafzimmer, eine Nasszelle, die Waschküche und ein Zugang zur zweiten grossen Terrasse runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Stauraum für alle Bedürfnisse. Im Kaufpreis sind vier vollwertige Garagen enthalten. Viel Raum zur Entfaltung Durch die Hanglage ist das Haus sehr ruhig gelegen und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Ruhephasen oder ungestörtes Arbeiten von Zuhause aus.Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Quartier mit Weitblick und Ruhe!