114 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Lenzburg

Einseitig angebauter Haustraum mit Wintergarten an der Landwirtschaftszone

Zu verkaufen ein topgepflegtes einseitig angebautes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 160 m² Nettowohnfläche. Die Liegenschaft grenzt auf der Südseite an die Landwirtschaftszone und befindet sich in einem ruhigen Quartier. Das Haus wurde 1987 mit hochwertigen Materialien gebaut und gerade wieder renoviert, so dass eine Übergabe ohne jeden Renovationsbedarf möglich ist. Der grosszügige Wohn- Essbereich wird ergänzt durch einen beheizten Wintergarten von 19 m². Der Wohnbereich hat einen wunderschönen Fischgratparkett und eine gemütliche Ofenkunst. Dazu kommt eine solide Echtholzküche und ein zusätzliches Zimmer, sowie vollständige Nasszelle mit Dusche im Erdgeschoss.Die zwei Zimmer im Obergeschoss sind architektonisch spannend über eine offene Halle mit Luftraum erschlossen. Tolle Badelandschaft sowie Innen- und Aussenbalkon. Auch das Zimmer im Untergeschoss hat Tageslicht und eine eigene Nasszelle mit Dusche. Eine übergrosse Garage und 4 Autoabstellplätze. Ebenso eine sehr gepflegte Gartenanlage.Bezug per sofort möglichDer angrenzende kleinere Hausteil ist auch zu verkaufen und eignet sich ideal für ein Zweigenerationenprojekt.Verkaufspreis CHF 1'375'000.00Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

3.5-Zimmer Hausteil mit hübschem Garten an der Landwirtschaftszone

Zu verkaufen ein Hausteil mit 3.5-Zimmern und knapp 100 m² Nettowohnfläche.Das Raumprogramm ist wie folgt:Erdgeschoss • Wohnen, Essen, Küche 47 m² • Eingangsbereich • Gäste WC Obergeschoss • Zwei gut formatierte Zimmer • Südbalkon • Spannende Badelandschaft Untergeschoss • Stauraum im Luftschutzkeller • Bastelraum von 20 m² • Heizung • Haustechnik Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand, ohne nennenswerten Renovationsbedarf. Dazu gehören ein Carport und zwei Autoabstellplätze, sowie ein gedeckter Sitzplatz mit hübschem Garten.Bezug per 01. Oktober 2026 möglichDer angrenzende grössere Hausteil ist auch zu verkaufen und eignet sich ideal für ein Zweigenerationenprojekt.Verkaufspreis CHF 875'000.00 Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr neues Zuhause zwischen dem Grünen und dem Hallwilersee

Dieses neuwertige 5½-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2024 verbindet moderne Architektur mit warmen Holzelementen und schafft ein stilvolles Zuhause mit hoher Wohnqualität.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grosszügigen Fensterflächen, Cheminée und direktem Zugang zur Loggia und zum Garten. Die hochwertige Küche mit Eichenfronten, Naturstein und Kochinsel ist funktional und elegant zugleich. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Nasszelle mit Dusche.Im Obergeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ein praktischer Wäscheabwurf sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Das Untergeschoss bietet viel Stauraum, einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum mit Tageslicht sowie einen grosszügigen Technik- und Waschbereich. Die integrierte Photovoltaikanlage mit 15-kW-Speicher unterstreicht den nachhaltigen Ansatz.Die direkt angeschlossene Garage mit zwei Parkplätzen und E-Ladestation ergänzt das Angebot. Grosszügige Aussenflächen und die Loggia bieten Raum für Erholung und individuelle Gestaltung.Die Lage in Seengen verbindet Natur und Alltag ideal. Der Hallwilersee ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr. Gute Verbindungen Richtung Lenzburg und Zürich sind gewährleistet.Kurzüberblick • 5½-Zimmer Einfamilienhaus in Holzbauweise • Bruttowohnfläche 142 m² • Grundstück 359 m² • Gesamtnutzfläche 201 m² • Baujahr 2024 • 2 Garagenplätze mit E-Ladestation • PV-Anlage mit Batterie (15 KW) • Steuerfuss Seengen 72% • Ruhige, naturnahe Lage nahe Hallwilersee Weitere Informationen finden Sie in unserer ausführlichen Dokumentation.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanE info@gavilan-immo.chT 079 292 75 97

RESERVIERT - TOP EINFAMILIENHAUS

9-Zimmer-Einfamilienhaus mit einzigartigem Weinkeller, Wellnessoase und traumhafter GartenanlageEin Zuhause mit Charakter, Raum und SeeleDieses aussergewöhnliche 9-Zimmer-Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine seltene Liebe zum Detail. Es ist ein Zuhause für Menschen, die Raum nicht nur nutzen, sondern erleben möchten sei es im Alltag mit der Familie, beim stilvollen Arbeiten von zu Hause oder bei genussvollen Abenden im eigenen Weinkeller.Auf einem 710 m² grossen Grundstück entfaltet sich eine Liegenschaft, die laufend unterhalten und mit viel Leidenschaft gepflegt wurde. Die Wohnfläche von rund 337 m², ergänzt durch 80 m² Nebenflächen, bietet ein Wohnkonzept, das Offenheit, Rückzug und Funktionalität in perfekter Balance vereint.Wohnen mit Komfort und Technik auf hohem NiveauBereits beim Betreten des Hauses spürt man die Wertigkeit:Feinsteinzeug-Bodenfliesen (glasiert) ziehen sich stilvoll durch das Haus und werden von einer komfortablen Bodenheizung ergänzt. Die Gasheizung mit neuem Brenner (2018) sorgt effizient und zuverlässig für angenehme Wärme.Im gesamten Haus sind massgefertigte Einbauschränke integriert, die Stauraum schaffen, ohne den Raum zu dominieren durchdacht, elegant und funktional.Ein besonderes Highlight ist die B&O-Multimediaanlage, die sich durch das gesamte Haus zieht:hochwertige Lautsprecher mit separater Steuerung pro Bereich, inklusive grossem TV, sorgen für ein erstklassiges Klangerlebnis sowohl im Wohnbereich als auch im Untergeschoss beim Weinkeller und im Ess-/Partyraum.Sämtliche Haushaltsgeräte stammen von V-ZUG, inklusive Waschmaschine und Trockner, und unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Liegenschaft.Bewilligter Wintergarten ganzjähriger WohnraumDer bewilligte und beheizte Wintergarten ist offiziell zur Wohnfläche gezählt und bildet eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Lichtdurchflutet und ganzjährig nutzbar, lädt er zu ruhigen Momenten, geselligen Runden oder entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.Gartenanlage Rückzugsort mit Privatsphäre, Technik und GenussDie sehr gepflegte Gartenanlage ist ein echtes Juwel. Mehrere Sitzplätze, ein Pavillon, eine grosszügige Rasenfläche, Sträucher und Bäume schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit.Ein Bewässerungssystem mit Steuerung, gespeist durch einen 200-Liter-Wassertank, sorgt für komfortable Pflege. Zusätzlich übernimmt ein Husqvarna-Rasenroboter zuverlässig die Rasenpflege.Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen ob beim Lesen, Entspannen oder bei Sommerabenden mit Familie und Freunden.Wellnessbereich Entspannung im eigenen ZuhauseIm Obergeschoss befindet sich das stilvolle Badezimmer mit Badewanne inklusive Whirlpool (Luft-Wasser-System) eine private Wellnessoase für entspannte Stunden.Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Biosauna, die sanfte Wärme und gesundheitsfördernde Entspannung bietet. Direkt angeschlossen befindet sich eine Dusche mit Warm- und Kaltwasser, die den Wellnessbereich perfekt ergänzt.Untergeschoss Genuss, Flexibilität und eigenständiger ZugangDas Untergeschoss eröffnet völlig neue Möglichkeiten.Neben Technik- und Kellerräumen mit Naturboden befindet sich hier ein echtes Herzstück des Hauses:Der klimatisierte WeinkellerDer professionell klimatisierte Weinkeller, gebaut von der renommierten Firma Bretscher & Jud, Zumikon unter Weinkennern ein Begriff bietet Platz für bis zu 800 Flaschen Wein. Die gemauerten Backsteinbögen verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphäre und machen jede Degustation zu einem Erlebnis.Direkt angrenzend liegt der Ess- und Partyraum, ebenfalls mit B&O-Soundanlage, ideal für gesellige Abende, Degustationen oder private Feiern.Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über:separaten Hauseingang (ideal für Einlegerwohnung oder Büro)separates WC mit Lavabogrosszügige WaschkücheBüroTechnik- und LagerräumeDiese Ebene bietet maximale Flexibilität Wohnen, Arbeiten oder Vermieten.AusstattungGarage und weitere HighlightsDoppelgarage mit elektrischem TorDachboden über der Garage für zusätzlichen StauraumEstrich über das gesamte Haus, begehbarElektrische Storen im ErdgeschossDachboden begehbarGrosszügiger Vorplatz mit Verbundsteinen und Platz für weitere FahrzeugeLageLage familienfreundlich und zentralDie Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier im Herzen von Hunzenschwil. Einkaufsmöglichkeiten wie Denner, Volg, Bäckerei und Metzgerei sowie die Gemeindeverwaltung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Schulhaus liegt nur ca. 300 m entfernt und ist sicher zu Fuss erreichbar. Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in rund 500 m Entfernung, der Autobahnanschluss A1 Aarau Ost ist in ca. 1.4 km erreichbar.Für wen eignet sich diese Liegenschaft?Dieses Haus ist ideal für:Familien, die viel Platz, Sicherheit und Lebensqualität suchenPaare, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchtenWeinliebhaber, die einen aussergewöhnlichen Weinkeller schätzenMenschen, die Charakter, Substanz und Leidenschaft einem gewöhnlichen Standardhaus vorziehenDiese Liegenschaft ist mehr als ein Haus sie ist ein Ort des Genusses, der Begegnung und der Entspannung.Ein Zuhause, das mit Liebe geplant, gepflegt und gelebt wurde und nun auf neue Besitzer wartet, die diesen besonderen Charakter zu schätzen wissen.SonstigesEnglische Version:9.-Room Single-Family Home with Unique Wine Cellar, Private Spa Area, and Beautiful GardenA Home with Character, Space, and SoulThis exceptional 9.-room single-family residence combines generous living space, premium-quality finishes, and a rare attention to detail. It is a home for people who do not simply use space, but truly experience it whether in daily family life, working stylishly from home, or enjoying refined evenings in the private wine cellar.Set on a 710 m² plot, this property has been continuously maintained and cared for with great passion. Offering approximately 337 m² of living space, complemented by 80 m² of ancillary areas, the home achieves a perfect balance between openness, retreat, and functionality.Living Comfort with High-Level TechnologyThe quality of this home is evident from the moment you enter.Glazed porcelain stoneware floor tiles run elegantly throughout the house and are complemented by underfloor heating for a consistently pleasant indoor climate. The gas heating system with a new burner (2018) ensures efficient and reliable warmth.Custom-built fitted wardrobes throughout the house provide generous storage without dominating the living areas thoughtful, elegant, and practical.A true highlight is the integrated Bang & Olufsen multimedia system, installed throughout the entire home:High-quality speakersSeparate control for each areaLarge TV includedAdditional B&O system in the basement, in both the wine cellar and the dining/party areaAll household appliances are by V-ZUG, including the washing machine and dryer, underscoring the high standard of this property.Approved Winter Garden Year-Round Living SpaceThe officially approved and heated winter garden is fully counted as living space and creates a seamless transition between indoors and outdoors. Flooded with natural light and usable all year round, it invites quiet moments, social gatherings, or relaxed hours overlooking the greenery.Garden A Private Oasis with Comfort and TechnologyThe meticulously maintained garden is a true gem. Several seating are

Ein Haus zum Wohlfühlen – hell, modern und grosszügig

5.5-Zimmer Einfamilienhaus in Rupperswil AG Manche Häuser überzeugen mit Zahlen und Fakten – andere mit einem Gefühl. Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Russackerweg 74 vereint beides auf überzeugende Weise. An einer ruhigen Quartierstrasse gelegen, erwartet Sie ein modernes Zuhause, das mit grosszügigen Platzverhältnissen, einer durchdachten Architektur und einer hohen Wohnqualität begeistert. Hier wohnen Sie familienfreundlich, naturnah und dennoch hervorragend erschlossen – eine Kombi-nation, die heute gefragter ist denn je. Die zeitlose Architektur zeichnet sich durch klare Linien, grosszügige Fensterflächen und ein offenes Wohnkonzept aus. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und verleihen dem gesamten Haus ein modernes, einladendes Wohngefühl. Hochwertige Materialien, eine harmonische Farbgestaltung und die solide Bauweise bilden die ideale Grundlage für langfristige Wohnfreude. Bereits beim Betreten vermittelt das Entrée Grosszügigkeit und Wohnlichkeit. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche schafft ein harmonisches Wohngefühl, während grosse Fensterfronten den Innenbereich mit dem Garten verbinden. Der direkte Zugang zur Doppelgarage sorgt zusätzlich für hohen Alltagskomfort. Ob Familienabende, gesellige Einladungen oder entspannte Stunden auf der Terrasse – hier spielt sich das Leben ab. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die grosszügige Nasszelle und die durchdachte Raumaufteilung bieten den Komfort, den moderne Familien schätzen. Helle Räume und angenehme Proportionen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre.Auch der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen. Der Garten bietet viel Privatsphäre und ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder Geniessen sonniger Stunden. Das Attikageschoss mit zusätzlicher Nasszelle und grosszügiger Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und wird während der warmen Jahreszeit zum zweiten Wohnzimmer. Dank der ruhigen Quartierlage geniessen Sie hier eine hohe Lebensqualität fernab vom Durchgangsverkehr. Die Mikrolage überzeugt insbesondere Familien. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle befinden sich in kurzer Gehdistanz. Auch Freizeitmöglichkeiten, Naherholungsgebiete sowie Spazier- und Velowege liegen praktisch vor der Haustüre und sorgen für einen abwechslungsreichen Alltag. Rupperswil überzeugt durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dank des eigenen Autobahnanschlusses an die A1 sowie dem Bahnhof mit regelmässigen Zugverbindungen erreichen Pendler die Zentren Aarau, Zürich, Baden oder Bern in kurzer Zeit. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit macht die Gemeinde zu einem äusserst attraktiven Wohnort. Dieses Einfamilienhaus richtet sich an Menschen, die Grosszügigkeit, Qualität und eine ausgezeichnete Lage gleichermassen schätzen. Eine Liegenschaft mit Charakter, viel Licht und einem Wohngefühl, das bereits beim ersten Betreten überzeugt – ein Zuhause, in dem man gerne ankommt und langfristig bleiben möchte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Immobilienbewertung.Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

Top Gelegenheit! Komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve

Top Gelegenheit! Komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve Sind Sie auf der Suche nach einer interessanten Investition? Dieses voll sanierte Mehrfamilienhaus an der Hauptstrasse 65, 5113 Holderbank, bietet 3 Wohnungen (voll vermietet) und einer grossen Scheune, welche als Lager oder Gewerberaum genutzt werden kann.Das im Jahr 1900 erbaute Haus wird 2025 umfassend renoviert und modernisiert. Auf dem grossen Grundstück können bis zu 8 weitere Wohnungen realisiert werden. • voll renoviertes Mehrfamilienhaus • 3 Wohnungen (voll vermietet) • grosser Gewerberaum • Zusätzlich können 8 Wohnungen gebaut werden • Nettomieteinnahmen jährlich CHF 94'080.-- • Top Lage, nur 8 Minuten bis zur Autobahn Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren, die sofortigen Cashflow und Wachstumspotenzial suchen, Mehrgenerationenfamilien oder Bauträger, die das Baulandpotenzial nutzen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit attraktivem Entwicklungspotenzial

Diese vollständig vermietete Renditeliegenschaft in Staufen bietet eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die laufende Erträge mit attraktivem Entwicklungspotenzial verbindet. Dank der Vollvermietung profitieren Sie ab dem ersten Tag von stabilen Mieteinnahmen, während die über Jahre hinweg kontinuierlich ausgeführten Unterhaltsarbeiten zu einem guten Gesamtzustand der Liegenschaft beitragen.Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Wohnungen, bestehend aus drei 3-Zimmer- und drei 4-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird das Angebot durch drei Aussenparkplätze sowie zwei Garagenplätze, die ebenfalls vermietet sind und zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung runden das funktionale Wohnangebot ab.Ein besonderes Plus dieser Liegenschaft ist das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1'142 m². Neben der soliden Rendite eröffnet es spannende Perspektiven für die Zukunft. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.60 und einer maximal realisierbaren Wohnfläche von rund 685 m² bietet sich ? vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben und behördlichen Bewilligungen ? die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder ein zukunftsweisendes Entwicklungsprojekt zu realisieren. Gemäss der Bau- und Nutzungsordnung (BNO) der Gemeinde Staufen müssen Dach- bzw. Attikageschosse nicht in die Ausnützungsberechnung eingerechnet werden. Dadurch könnten ? abhängig vom konkreten Projekt ? zusätzlich zu den rund 685 m² Wohnfläche in einem Attikageschoss weitere ca. 120 bis 135 m² realisiert werden, was das Entwicklungspotenzial dieser Liegenschaft zusätzlich unterstreicht.Ob als langfristige Bestandsliegenschaft mit verlässlichen Erträgen oder als Investition mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial ? diese Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus nachhaltiger Rendite, gepflegtem Zustand und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die heute in stabile Erträge investieren und gleichzeitig die Potenziale von morgen nutzen möchten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5603-26-3 Diese vollständig vermietete Renditeliegenschaft in Staufen bietet eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die laufende Erträge mit attraktivem Entwicklungspotenzial verbindet. Dank der Vollvermietung profitieren Sie ab dem ersten Tag von stabilen Mieteinnahmen, während die über Jahre hinweg kontinuierlich ausgeführten Unterhaltsarbeiten zu einem guten Gesamtzustand der Liegenschaft beitragen. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Wohnungen, bestehend aus drei 3-Zimmer- und drei 4-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird das Angebot durch drei Aussenparkplätze sowie zwei Garagenplätze, die ebenfalls vermietet sind und zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung runden das funktionale Wohnangebot ab. Ein besonderes Plus dieser Liegenschaft ist das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1'142 m². Neben der soliden Rendite eröffnet es spannende Perspektiven für die Zukunft. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.60 und einer maximal realisierbaren Wohnfläche von rund 685 m² bietet sich ? vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben und behördlichen Bewilligungen ? die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder ein zukunftsweisendes Entwicklungsprojekt zu realisieren. Ob als langfristige Bestandsliegenschaft mit verlässlichen Erträgen oder als Investition mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial ? diese Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus nachhaltiger Rendite, gepflegtem Zustand und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die heute in stabile Erträge investieren und gleichzeitig die Potenziale von morgen nutzen möchten.Adresse exacte disponible après inscrip...

IDYLLISCH WOHNEN AM LINDENBERG

Am Lindenberg - Fahrwangen Am Ebnetweg entstehen drei moderne MINERGIE zertifizierte Einfamilienhäuser. Zwei Doppelhäuser und ein freistehendes Einfamilienhaus mit geräumigen Aussen-/ und Gartenflächen. Die zeitgemässe Architektur besticht mit kubischen Formen und exklusiver Materialwahl, harmonisch eingebettet in die sanfte Hanglandschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine absolut ruhige Lage mit garantierter Weitsicht Richtung Hallwilersee aus. Geniessen Sie ungestörte Ruhe und eine idyllische Landschaft. Bei der Planung der drei Wohneinheiten wurde auf eine hohe Wohnqualität geachtet, welche sich in dem gehobenen Ausbaustandard, den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und den grosszügigen Terrassen, bzw. Sitzplatzflächen widerspiegeln. Jede Wohneinheit ermöglicht den Bewohnern eine freie Sicht über die angrenzende Natur. Die Häuser sind als 5.5 bis 6.5 Zimmer erhältlich und bieten zusätzliche Nebenflächen im Untergeschoss. Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen und erfolgt in enger Absprache und nach Ihren Wünschen. Eingebaute Garderobe, Einbauspots in Entrée und Küche, hochwertiges Eichenparkett oder Keramikplatten in allen Wohnräumen, exklusiv gestaltete Nasszellen teilweise mit Wandnischen, Dusche mit Glastrennwand, elektrische Raffstoren sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung (KWL) sind im Kaufpreis enthalten. Die exklusiven Küchen sind mit Küchengeräten (Backofen, Steamer, Induktion) der neusten Generation von Miele ausgestattet und lassen das Herz jeden Hobbykochs höherschlagen. Jedes Haus verfügt über zwei Einstellplätze und ist über die zentrale Tiefgarage zugänglich. Das sorgt für ein hohes Mass an Komfort, insbesondere bei schlechten Wetterverhältnissen. Die geräumigen Nebenflächen im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Das freistehende Einfamilienhaus bietet zusätzlich eine Möglichkeit für ein Gewerberaum, Büro oder kann als Einliegerwohnung ausgebaut werden. Der Bezug der Häuser ist auf Herbst 2027 geplant. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

IDYLLISCH WOHNEN AM LINDENBERG

Am Lindenberg - Fahrwangen Am Ebnetweg entstehen drei moderne MINERGIE zertifizierte Einfamilienhäuser. Zwei Doppelhäuser und ein freistehendes Einfamilienhaus mit geräumigen Aussen-/ und Gartenflächen. Die zeitgemässe Architektur besticht mit kubischen Formen und exklusiver Materialwahl, harmonisch eingebettet in die sanfte Hanglandschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine absolut ruhige Lage mit garantierter Weitsicht Richtung Hallwilersee aus. Geniessen Sie ungestörte Ruhe und eine idyllische Landschaft. Bei der Planung der drei Wohneinheiten wurde auf eine hohe Wohnqualität geachtet, welche sich in dem gehobenen Ausbaustandard, den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und den grosszügigen Terrassen, bzw. Sitzplatzflächen widerspiegeln. Jede Wohneinheit ermöglicht den Bewohnern eine freie Sicht über die angrenzende Natur. Die Häuser sind als 5.5 bis 6.5 Zimmer erhältlich und bieten zusätzliche Nebenflächen im Untergeschoss. Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen und erfolgt in enger Absprache und nach Ihren Wünschen. Eingebaute Garderobe, Einbauspots in Entrée und Küche, hochwertiges Eichenparkett oder Keramikplatten in allen Wohnräumen, exklusiv gestaltete Nasszellen teilweise mit Wandnischen, Dusche mit Glastrennwand, elektrische Raffstoren sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung (KWL) sind im Kaufpreis enthalten. Die exklusiven Küchen sind mit Küchengeräten (Backofen, Steamer, Induktion) der neusten Generation von Miele ausgestattet und lassen das Herz jeden Hobbykochs höherschlagen. Jedes Haus verfügt über zwei Einstellplätze und ist über die zentrale Tiefgarage zugänglich. Das sorgt für ein hohes Mass an Komfort, insbesondere bei schlechten Wetterverhältnissen. Die geräumigen Nebenflächen im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Das freistehende Einfamilienhaus bietet zusätzlich eine Möglichkeit für ein Gewerberaum, Büro oder kann als Einliegerwohnung ausgebaut werden. Der Bezug der Häuser ist auf Herbst 2027 geplant. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Einfamilienhaus (einseitig angebaut) an ruhiger Lage mit charmantem Garten.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder auf "VIDEO" klicken, um einen Film der Lage anzuschauen !___________________________________________________Das Haus liegt an schöner Lage zwischen den zwei beliebten und bekannten Ausflugszielen Delphin und Seerose. Der Hallwilersee ist in kurzer Zeit zu Fuss erreichbar. Verschiedene kleine und grössere "Badis" locken zum Schwimmen und Verweilen. Am Hallwilersee gibt es eine Schifffahrtsgesellschaft für Rundfahrten und auf dem Seeweg kann man Spazieren oder auch innerhalb von 4 Stunden rund um den See wandern.Im Dorf hat es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und auch Primar- und Oberstufenschulen.EinfamilienhausDas 5-Zimmer-Haus ist einseitig angebaut, liegt absolut ruhig an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Von der Terrasse sieht man den See und die Berge.Der Garten hat sonnige und schattige Bereiche und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einem schönen Sitzplatz. Ein weiterer, schöner Sitzplatz befindet sich auf den Garagen. Diesen Sitzplatz erreicht man über eine kleine Brücke (siehe Bilder) von der oberen Etage des Hauses aus.Das Wohnzimmer ist grosszügig, hell und mit einem etwas tiefer liegenden Bereich rund um das Cheminée.Die Küche ist mit den üblichen Geräten ausgestattet und befindet sich direkt angrenzend an den Essbereich des Wohnzimmers.Erdgeschoss: • Wohn- und Esszimmer • Küche • Gäste-WC • Zimmer (Büro) Obergeschoss: • 3 Zimmer, eins davon mit Zugang zum Sitzplatz (auf Garagen). • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppel-Lavabo und WC. Diverses: • 2 Garagen • 1 Aussenparkplatz • Erdsondenheizung (2023) • Grosse Kellerräumlichkeiten sowie Waschraum mit Waschturm und Waschbecken. Spezielles: • Wer weitere Räume benötigt, hätte die Möglichkeit, das Haus um eine weitere Etage aufzustocken. • Übergabetermin nach Vereinbarung, zirka anfangs 2027. Wir haben ein Verkaufsdossier mit weiteren Angaben zu diesem Haus, das Sie gerne per Mail bestellen können.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.______________________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren

Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit optimalem ÖV-Anschluss.

Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang des Einfamilienhauses und der Umgebung anzuschauen !UmgebungHallwil ist ein kleines, ländliches Dorf und liegt zwischen Seon und Seengen. Der Hallwilersee ist in kurzer Zeit zu Fuss und mit dem Velo erreichbar. Luftlinie vom Haus bis an den See sind nur 2.5 Kilometer.Das zum Verkauf stehende Haus ist ruhig und doch zentral gelegen. Der Bahnhof mit Zugverbindungen nach Lenzburg und Luzern (Hauptbahnhof) liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (Migrolino und Landi) und eine Pizzeria sind ebenfalls zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.Das Dorf hat eine eigene Primarschule, welche via einer Strassenunterführung gut erreicht wird. Die Oberstufe befindet sich im nahegelegenen Seengen.EinfamilienhausDas Einfamilienhaus ist teilweise renoviert (Dach, Wohnzimmer und Badezimmer neu) und liegt an ruhiger Lage mit optimalem ÖV-Anschluss.Die Küche ist funktionstüchtig (mit Geschirrspüler), müsste jedoch ersetzt werden.ErdgeschossIns Haus gelangt man via einem Vorraum, welcher als Garderobe oder allenfalls auch als kleiner, windgeschützter Sitzplatz genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich das renovierte Wohnzimmer mit stilvollem Cheminée und Treppenausgang in den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche (renovationsbedürftig) und ein Gäste-WC (ohne Lavabo).ObergeschossÜber eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier hat es 3 Zimmer und hier befindet sich auch das frisch renovierte Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Die Zimmer müssten renoviert werden (Wände streichen und Böden ersetzen).DachgeschossVia einer normalen Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches ausgebaut werden könnte. Hier hat es auf jeder Hausseite ein Fenster und das Dach wurde professionell isoliert.KellerDen Keller erreicht man auch via einer Aussentreppe. Im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo sowie ein Vorratsraum und eine kleine Werkstatt.HeizungDas Haus kann wahlweise via einer Elektrospeicherheizung oder via einer Holzheizung beheizt werden.Garten / Schopf / UmschwungGleich neben dem Haus befindet sich ein eigenes, kleines "Fondue-Stübli" mit Cheminée und Elektroheizung. Zwischen diesem kleinen Gebäude und dem Haus hat es einen gedeckten Aussensitzplatz sowie ein weiterer Raum, welcher als Lagerraum oder als kleine Werkstatt genutzt werden könnte. In diesem Bereich hat es auch genügend Platz, um grössere Mengen an Holz zu lagern.Der Garten hat diverse Obstbäumen und einen Bereich, in dem ein klassischer Gemüsegarten angelegt werden kann. Momentan wurde die Umgebung sehr naturnah und "wild" belassen. Hier besteht jedoch ein grosses Potential für naturliebende Menschen, sich zu verwirklichen.Das ganze Grundstück ist professionell eingezäunt und eignet sich ideal für Familien mit kleinen Kindern oder auch für tierliebende Menschen.Parkplätze / GarageZum Haus gehört eine eigene Garage und man hat genügend Platz für mindestens 5 weitere Fahrzeuge.Diverses • Das Haus ist ab sofort verfügbar. • Auf Wunsch kann ev. ein Teil des Mobiliars übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.Anfragen unter:info@liegenschaftsverkauf.ch------------------------------------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Nähe A1 und Lenzburg, 4 REFH, Hanglage mit Weitsicht, Penthouse-Attikazimmer, Terrasse und Garten

Ländlich und zentral gelegen; ideal für Käufer mit Tätigkeits-/Bezugsgebiet im Grossraum Aargauer-Mittelland und Seetal, sowie Pendler:innen nach Aarau, Lenzburg, Zürich. ODER auch für ortsansässige in der Region, welche ein ruhiges Zuhause in naturnaher Umgebung und zentraler Lage suchen ... zur A1 Ein-/Ausfahrt "Aarau-Ost" sind es 6 Km und Lenzburg 8 Km, mit dem ÖV nach Lenzburg SBB-Bahnhof sind es 13 und nach Zürich 40 Minuten./ PROJEKT: An bevorzugter, sonniger Hanglage an der Luegetshalde, sind 4 Reihenhäuser, mit Aus- & Weitsicht teilweise über die Dorfdächer bis hin zum Eichberg, Seetal und Zentralschweizeralpen, geplant. Das Projekt ist einzig durch RE/MAX Immobilien Aarau initialisiert und vermarktet, von Ehrler Architektur & Baumanagement geplant und vorabgeklärt; die Baugrundbesitzer / Verkäuferschaft ist dafür weder verantwortlich noch haftbar, daher werden Fragen zum Projekt ausschliesslich, von uns RE/MAX Immobilien Aarau, als Vermarkter beantwortet./ STATUS: Die Reihenhäuser sind mit hohem Detaillierungsgrad in der abgeschlossenen Grobplanungsphase, Kauf-Interessenten / Investoren für das Gesamtprojekt, können nach Kauf der Parzelle die Baueingabe zur Klärung und Bewilligung einreichen; das Projekt ist bewilligungsfähig und Vorschriften getreu geplant. Der Baubeginn ist je nach Verkauf noch im 2026 vorgesehen.Die Planung umfasst:ERDGESCHOSS: Entrée, offener Wohnbereich (Kochen, Speisen, Wohnen), Gäste-WC, Terrassen- und Rasenflächen-Zugang.OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, davon eines mit Balkon, zwei Bad mit DU / WC.DACHGESCHOSS: Attika-Penthousezimmer mit Bad en Suite und TerrasseUNTERGESCHOSS: je 3 Kellerräume (Waschen, Technik, Keller).PARKING:4 PW-Einstellhallenplätze und 2 Aussen-Parkplätze sind verfügbarDie vier Reihenhäuser (2 Reihen-Eckhäuser, 2 Reihen-Mittelhaus) von links nach rechts (von oben nach unten) Haus A, B, C, D, werden in hohem mittleren Standard und ökologisch nachhaltiger Bauweise, mit moderner Architektur und durchdachtem Wohnkonzept erstellt. Die Häuser verbinden zeitloses Design mit energieeffizienter Technik und bieten ein attraktives Zuhause für Familien und Paare mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität. Die Heiztechnik ist eine Wärmepumpe (Luft-Wasser, je nach geologischem Gutachten evtl. Erdsonde), die Wärmeverteilung erfolgt via Fussboden./ LAGE: Die Luegetshalde ca. 850 m oberhalb des Dorfzentrums mit ÖV (Seetalbahn), Schulanlage und Einkauf (Apotheke, Drogerie, Post, Coop, Denner, Migros, Prima, Metzger, Blumenladen, Bäckerei, Coiffeur usw.); die Fahrzeit mit dem ÖV nach Lenzburg 13 Min., nach Aarau 25 Min., nach Zürich 40 Min. Distanzen: Lenzburg 6 Km, Aarau 14 Km, Brugg 21 Km, Baden 24 Km, ländlich gelegen und in ca. 1h erreicht man BS, LU, ZG und ZH./ ZUGANG: Das Baugrundstück liegt zwischen den Liegenschaften Luegetshalde 16 und 18 und kann frei besichtigt werden./ PREISE: Die Vorabklärungen haben ergeben, dass wir diese als BANKGEPRÜFT betiteln können. Haus A 1475000.- / Haus B 1425000.- / Haus C 1425000.- / Haus D 1525000.- CHFJeweils optional die Parkplätze in der Einstellhalle je + 40'000.-, Aussen-P + 15'000.-/ VERANTWORTLICHKEIT: Die Planungsidee für das Projekt, entstand bei RE/MAX Immobilien Aarau in enger Zusammenarbeit mit "Ehrler Architektur &Baumanagement". Die Grundstückbesitzer bzw. Verkäuferschaft, haben keinen Auftrag erteilt und tragen entsprechend keine Verantwortung und Haftung für die Planung und Ausführung! Bevor die Baubewilligung durch die Käuferschaft/en* beantragt wird, erfolgt der Verkauf des Grundstücks an diese zukünftigen Bauherren*./ EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé per eMail oder via Inserate-Formular zu bestellen, RE/MAX Immobilien Aarau freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage.

Attraktives Wohnen mit Weit- und Fernsicht

Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Haus überzeugt durch seine ruhige, erhöhte Lage, welche eine eindrucksvolle Weit- und Fernsicht bietet. Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine wertvolle Baulandreserve - ideal für zukünftige Erweiterungen oder Projekte.ErdgeschossBeim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosser Eingangsbereich mit Vorplatz. Auf dieser Etage befinden sich zwei helle Zimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Gartensitzplatz auf Höhe des Hauseingangs, eine geschlossene Küche sowie ein Badezimmer.ObergeschossDas Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer, ebenfalls mit Vorplatz. Eine Dusche mit WC sowie ein zusätzlicher Balkon runden diesen Bereich ab.UntergeschossIm Untergeschoss stehen praktische Nebenräume zur Verfügung: eine Werkstatt, ein Lagerraum, eine Waschküche sowie ein Tankraum. Zudem hat es einen Gartensitzplatz beim Ausgang der Waschküche.

Familienfreundliches Haus mit Gartenidylle und Ausbaupotenzial

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus begeistert durch seine privilegierte Hanglage an der Dorfgrenze und verbindet Ruhe, Privatsphäre sowie eine schöne Aussicht mit einer ausgezeichneten Wohnqualität.Das im Jahr 1988 erbaute 6.5-Zimmer-Haus, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 240 m², präsentiert sich in äusserst gepflegtem Zustand. Die Eigentümerschaft hat der gesamten Liegenschaft über die Jahre grosse Sorge getragen und laufend in Unterhalt sowie Erneuerungen investiert. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2025 neu eingebaute Küche, welche modernes Design mit hoher Funktionalität verbindet. Auf rund 150 m² Wohnfläche erwarten Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Fussbodenheizung und ein Cheminée, welches besonders in den Wintermonaten für behagliche Stimmung sorgt. Zusätzlichen Mehrwert bietet der zum Ausbau vorbereitete Estrich mit einer Fläche von ca. 60 m². Sämtliche Anschlüsse und Leitungen wurden hierfür installiert, und auch der Treppenaufgang wurde durch den Architekten in der ursprünglichen Planung bereits vorgesehen. Dies eröffnet attraktives Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier, Homeofficebereich oder einen individuellen Rückzugsort.Das 446 m² grosse Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und präsentiert sich in aussergewöhnlich gepflegtem Zustand. Der Garten ist ein wahres Meisterwerk idyllisch und harmonisch angelegt, ein Ort der Ruhe und Erholung. Hier geniessen Sie entspannte Momente im Grünen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen und zwei zusätzliche Aussenparkplätze.Die schöne Liegenschaft eignet sich hervorragend für Familien und Personen mit Platzbedarf, die ein repräsentatives Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung suchen. Dank der hochwertigen Pflege, der attraktiven Lage und des stimmigen Gesamtauftritts spricht dieses Haus insbesondere Käuferinnen und Käufer an, die Wert auf Qualität, Wohngefühl und ein stilvolles Zuhause legen.GemeindeportraitDie kleine Wohngemeinde im Bezirk Lenzburg überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen Aarau, Baden und Zürich sowie hervorragender Verkehrsanbindung, der Autobahnanschluss Mägenwil ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Schule wird bis zur 6. Klasse im Dorf geführt, die Oberstufe wird von der Kreisschule Chestenberg im Nachbarort Möriken-Wildegg angeboten. Mit rund 970 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Brunegg eine ruhige, familiäre Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität. Der Steuerfuss liegt bei 105%.

Terrassenhaus in Tennwil - nahe am See - einzigartig!

Einzigartige 5.5-Zimmer-Terrassenhaus, 4-geschossig. Wohnfläche: ca. 170 m2. Baujahr: 2008.Die Liegenschaft befindet sich an sehr schöner, ruhiger Lage in Seenähe. Dieses Terrassenhaus wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 2'708'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu dieser und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Birchweg Othmarsingen

Freistehendes Einfamilienhaus am Birchweg in 5504 Othmarsingen Othmarsingen gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt knapp drei Kilometer von der Gemeinde Lenzburg entfernt. Das Dorf hat ca. 3'200 Einwohner.Othmarsingen ist verkehrsgünstig gelegen. Die Hauptstrasse führt entweder nach Lenzburg oder Mägenwil, wo der Autobahnanschluss A1 liegt.Am Birchweg in Othmarsingen, abseits des Durchgangsverkehrs, werden drei freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser (EFH) gebaut. Die grosszügigen EFH haben je eine Nettowohnfläche von 191 m2 und Gartenanteile. Auch gibt es je einen Parkplatz im jeweiligen Carport sowie Autoabstellplätze entlang der Strasse.Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe pro EFH (Luft/Wasser Split-Wärmepumpe). Die Wärmeverteilung erfolgt durch eine Bodenheizung.Zusätzlich erwarten Sie:- moderne Küche mit hochwertigen Geräten (V-Zug)- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigener Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler- zwei Nasszellen sowie ein separates WC- Enthärtungsanlage für Wasser des HausgebrauchsWeitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.koch-ag.ch/othmarsingenBei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

Wohnen mit Herz, Raum und Weitblick

In diesem heimeligen Zuhause, welches stets lebhaft belebt wurde, finden Menschen mit vielen Hobbys genügend Platz, um sich im ganzen Haus zu entfalten. Die grosszügige Terrasse bietet Raum für die ganze Familie und Freunde, die gerne in die Weite schauen, einen gedeckten Sitzplatz schätzen und das Grillieren sowie das Leben im Freien geniessen.Das Haus bietet zudem diverse Möglichkeiten mit weiterem Ausbaupotenzial. Der Garten sowie das Gartenhaus schaffen zusätzliche Rückzugsorte. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine Garage mit Platz für zwei Autos sowie mehrere Aussenparkplätze, welche der ganzen Familie ausreichend Freiraum bieten.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- Garten mit Gartenhäuschen- Diverses Ausbaupotenzial- Grundstück ist eingezäunt, ideal für Hunde- Grosszügige Terrasse mit 58 m²- 2x Garagenplätze sowie mehrere Aussenparkplätze- und vieles mehr...Lage: Die charmante Gemeinde Hallwil liegt im idyllischen Seetal und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung. Umgeben von Wiesen und Wäldern geniessen Sie hier eine hohe Lebensqualität und vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren wie Lenzburg.Der nahegelegene Hallwilersee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und macht diese Wohnlage besonders attraktiv.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in Fahrwangen kaufen

In Fahrwangen bietet sich eine attraktive Gelegenheit für langfristig orientierte Investorinnen und Investoren: Das Mehrfamilienhaus an der Aescherstrasse 4 umfasst 8 Einheiten und überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche, vielseitiger Parkierung sowie einem gepflegten Gesamteindruck. • 8 Wohneinheiten auf 4 Etagen • 708 m² Nettowohnfläche • 1'570 m² Grundstücksfläche • Baujahr 1985, Renovationsjahr 2026 • Gebäudevolumen ca. 3'147 m • 10 Aussenparkplätze und 5 separate Garagenboxen • Verkaufspreis: CHF 3'800'000 Die Liegenschaft bietet eine solide Basis für eine nachhaltige Bewirtschaftung. Die 8 Einheiten ermöglichen eine breite Mieterstruktur, während die umfangreiche Parkierung einen praktischen Mehrwert darstellt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren.Auch die sichtbare Ausstattung trägt zum angenehmen Eindruck bei. Auf den Bildern sind gedeckte Aussenbereiche, Holzdecken, pflegeleichte Bodenbeläge und grosse Fenster erkennbar. Ein gezeigter Wohnraum verfügt zudem über ein Cheminée, das eine wohnliche Atmosphäre schafft. Die genaue Verteilung dieser Ausstattungsmerkmale auf die einzelnen Einheiten ist nicht dokumentiert.Fahrwangen verbindet kurze Wege im Alltag mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Im Ort stehen unter anderem Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und eine Postagentur zur Verfügung. Am Bahnhof bestehen Verbindungen Richtung Lenzburg und Wohlen; die A1 ist via Lenzburg oder Mägenwil erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten rund um den Hallwilersee und Schloss Hallwyl in Seengen.Mit 8 Einheiten, 708 m² Nettowohnfläche, einem grosszügigen Grundstück und attraktiver Parkierung präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als interessante Anlageimmobilie in Fahrwangen.

Wohnen mit Gartenidylle in ruhiger Umgebung

Ihr neues Zuhause in MeisterschwandenIn einem ruhigen Wohnquartier von Meisterschwanden erwartet Sie ein 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das Raum für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus gepflegtem Wohnambiente, durchdachter Technik und grosszügigen Aussenflächen schafft beste Voraussetzungen für Familien und Paare.Diese Einfamilienhaus überzeugt durch: • einen grosszügigen Garten für Zeit im Freien • einen lichtdurchfluteten Wintergarten für vielseitig Wohnmomente • ein Cheminée mit behaglicher Atmosphäre im Wohnbereich • eine Solaranlage mit eigenem Speicher für mehr Unabhängigkeit im Alltag Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Votre nouvelle maison à MeisterschwandenDans un quartier résidentiel calme de Meisterschwanden, une maison individuelle de 5,5 pièces vous attend, offrant à la fois de l'espace pour partager des moments en famille et des coins où chacun peut se retirer. L'alliance d'un cadre de vie soigné, d'équipements techniques bien pensés et d'espaces extérieurs généreux crée des conditions idéales pour les familles et les couples.Cette maison individuelle séduit par : • un grand jardin pour profiter du plein air • une véranda baignée de lumière pour des moments de vie variés • une cheminée créant une atmosphère chaleureuse dans le salon • une installation solaire avec son propre système de stockage pour plus d'autonomie au quotidien Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Your New Home in MeisterschwandenIn a quiet residential neighborhood in Meisterschwanden, a 5.5-room single-family home awaits you, offering space for shared moments and private retreats. The combination of a well-maintained living environment, sophisticated technology, and spacious outdoor areas creates the perfect conditions for families and couples.This single-family home stands out for: • a spacious garden for enjoying the outdoors • a light-filled sunroom for versatile living experiences • a fireplace creating a cozy atmosphere in the living area • a solar system with its own storage for greater independence in everyday life Have we piqued your interest? Order our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Einfamilienhaus in Rupperswil zu verkaufen

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Bj. 1979) überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem grossen, sonnigen Garten. Auf 145 m² Nettowohnfläche und zwei Etagen finden Familien und Paare reichlich Platz zum Ankommen. Die grosszügigen Fenster - 2011 im ganzen Haus ersetzt - öffnen den Blick ins Grüne; der Wohn-/Essbereich führt hinaus in den gepflegten Aussenraum mit Terrasse.Die Highlights im Überblick: • Wohnfläche: ca. 145 m² • Grundstück: 723 m² mit viel Grün und Privatsphäre • Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer / 2 Badezimmer • Balkon: ca. 24 m² • Küche: mit Miele-Geräten und praktischer Kochinsel • Heizung: Ölheizung, Verteilung über Radiatoren • Fenster: im ganzen Haus 2011 ersetzt • Parkierung: 1 Garagenbox + 2 Aussenparkplätze • Kubatur: ca. 867 m • Lage: ruhig, sonnig und kinderfreundlich Rupperswil - zentral und gut verbunden:Halbstündliche Bahnverbindungen, Aarau und Lenzburg in nur ca. 10 Minuten, A1 in rund 5 Minuten. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule im Ort; Einkauf (Coop, Migros) in kurzer Distanz; hohe Freizeitqualität an Aare und im Rupperswiler Wald.Kaufpreis: CHF 1'100'000Virtueller Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=VgwiRxNSuQd