112 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Lenzburg

Vivere in modo idilliaco al Lindenberg

A Lindenberg - Fahrwangen Su Ebnetweg, tre case familiari moderne certificate MINERGIE sono in costruzione. Due case a schiera e una casa familiare indipendente con ampi spazi esterni e di giardino. L'architettura contemporanea colpisce per le sue forme cubiche e la scelta di materiali esclusivi, armoniosamente integrate nel paesaggio collinare. La posizione si caratterizza per un luogo assolutamente tranquillo con una vista garantita sul Hallwilersee. Godetevi una pace ininterrotta e un paesaggio idilliaco. Nella pianificazione delle tre unità abitative, è stata presa in considerazione una alta qualità della vita, che si riflette nel livello di finitura elevato, nelle stanze luminose e nelle terrazze o aree di soggiorno spaziose. Ogni unità abitativa consente agli occupanti di avere una vista libera sulla natura circostante. Le case sono disponibili in 5,5 a 6,5 locali e offrono superfici annesse supplementari nel seminterrato. La progettazione interna non lascia alcun desiderio insoddisfatto e viene realizzata in stretta consultazione e secondo le vostre esigenze. Armadio incorporato, spot a incasso nell'ingresso e in cucina, parquet in quercia di alta qualità o piastrelle in ceramica in tutte le stanze da vivo, celle umide progettate in modo esclusivo parzialmente con nicchie murali, doccia con parete in vetro, tende elettriche e un sistema di ventilazione controllata per appartamento (KWL) sono inclusi nel prezzo di acquisto. Le cucine esclusive sono dotate di elettrodomestici da cucina (forno, cuocitrice a vapore, induzione) dell'ultima generazione di Miele e fanno battere il cuore di ogni cuoco amatoriale. Ogni casa dispone di due posti auto e è accessibile tramite il garage sotterraneo centrale. Ciò offre un alto livello di comfort, in particolare con tempo di pioggia. Le superfici annesse spaziose nel seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. La casa familiare indipendente offre anche la possibilità di uno spazio commerciale, di un ufficio o può essere costruita come appartamento separato. La data di occupazione per le case è prevista per dicembre 2027. Siete interessati a saperne di più? Allora ci auguriamo del vostro contatto per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Vivere in modo idilliaco al Lindenberg

Al Lindenberg - Fahrwangen Su Ebnetweg, tre case familiari moderne certificate MINERGIE sono in costruzione. Due case a schiera e una casa familiare indipendente con spazi esterni e giardino spaziosi. L'architettura contemporanea colpisce per le sue forme cubiche e la scelta di materiali esclusivi, armoniosamente integrate nel paesaggio in pendio dolce. La posizione si caratterizza per un luogo assolutamente tranquillo con una vista garantita sul Hallwilersee. Godetevi una pace senza disturbi e un paesaggio idilliaco. Nella pianificazione delle tre unità abitative, è stata presa in considerazione una alta qualità della vita, che si riflette nel livello di finitura elevato, nelle stanze luminose e ariose, e nelle terrazze o aree di soggiorno spaziose. Ogni unità abitativa consente agli occupanti di avere una vista libera sulla natura circostante. Le case sono disponibili in 5,5 a 6,5 locali e offrono superfici annesse supplementari nel seminterrato. La progettazione interna non lascia alcun desiderio insoddisfatto e viene realizzata in stretta consultazione e secondo le vostre esigenze. Armadio integrato, spot a incasso nell'ingresso e in cucina, parquet in quercia di alta qualità o piastrelle in ceramica in tutte le stanze, celle umide progettate in modo esclusivo parzialmente con nicchie, doccia con parete in vetro, tende elettriche e un sistema di ventilazione controllata per appartamenti (KWL) sono inclusi nel prezzo di acquisto. Le cucine esclusive sono dotate di elettrodomestici (forno, cuocitrice a vapore, induzione) dell'ultima generazione di Miele e fanno battere il cuore di ogni cuoco amateur più forte. Ogni casa dispone di due posti auto e è accessibile tramite il garage sotterraneo centrale. Ciò offre un livello di comfort elevato, in particolare con tempo di pioggia. Le superfici annesse spaziose nel seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. La casa familiare indipendente offre anche la possibilità di uno spazio commerciale, di un ufficio o può essere costruita come appartamento separato. La data di occupazione per le case è prevista per dicembre 2027. Siete interessati a saperne di più? Allora ci auguriamo del vostro contatto per ottenere ulteriori informazioni o prendere appuntamento per una visita. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Villa di lusso di 6.5 locali con piscina a Seon

Benvenuti in questa villa di lusso di 6.5 locali, in continua modernizzazione, a Seon con vista sulle montagne.Su un totale di 4 piani, questa casa unica offre 3 camere da letto, una cucina aperta nel sottotetto loft e 1 cucina al piano terra, 2 bagni, di cui uno spazioso bagno con idromassaggio, nonché 2 balconi con vista sulle montagne al 1° piano e nel sottotetto loft. Uno spazioso studio loft di 50 m2 (4 m di altezza della stanza) al 1° piano, riscaldato con un camino svedese romantico, è ideale per vari hobby. Il giardino spazioso in posizione sud perfetta con una piscina di 8 x 4 metri con sistema di controcorrente è il cuore della proprietà e crea un'atmosfera di vita eccezionale su una superficie di 845 m2 (di cui 135 m2 in uso gratuito nella zona agricola). Grazie a spazi di vita separati, una progettazione interna di alta qualità e possibilità di utilizzo polivalenti, questa casa si presenta come un ideale focolare per le famiglie, le generazioni multiple o per vivere e lavorare sotto un unico tetto. I punti salienti : • Orientamento sud • 4 piani - uso polivalente • 2 cucine • Deposito di 2,5 locali ampliato • Ampio studio con camino a legna e vista sul verde • Varie ristrutturazioni negli ultimi 10 anni • 2 box auto e 6 posti auto esterni • Giardino ristrutturato • Aspirapolvere centrale Approfittate di questa opportunità e assicuratevi un focolare con molto potenziale in un quartiere residenziale popolare con vicinanza al lago (10 minuti in auto dal Hallwilersee) nella bella regione di Seetal in Argovia.Si prega di notare che la proprietà dovrebbe essere pronta per essere occupata in autunno 2027.Interessati ? Ci auguriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.

Tenuta rappresentativa con potenziale e 900 m² di riserva di terreno edificabile

Villa di 6 ½ locali con terreno circostante e riserva di terreno edificabile Qui, la vita inizia con la pace, lo spazio e un meraviglioso senso di essere connessi alla natura. Il piccolo quartiere residenziale alla periferia di Lenzburg è situato in modo idilliaco a est del Goffersberg, direttamente adiacente alla zona agricola. La vista libera sulla verde, la buona insolazione e la zona di svago right all'esterno della porta d'ingresso creano un senso di vita speciale. Nonostante la posizione naturale, i trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi e collegano comodamente il quartiere alla stazione, al centro città e ad altre parti della città. Dalla stazione di Lenzburg, Zurigo HB può essere raggiunto in circa 20 minuti con collegamenti diretti rapidi.Punti salienti in un colpo d'occhio:- Proprietà unica con grande potenziale di espansione e sviluppo- circa 900 m² di riserva di terreno edificabile (non costruito)- Posizione di vita calma e soleggiata alla periferia di Lenzburg, integrata in un ambiente idilliaco e direttamente adiacente alla zona agricola- La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi- Villa speciale con charme, stile e molta privacy- Proporzioni di stanza impressionanti con circa 245 m² di spazio di vita al piano terra e circa 570 m² di spazio utilizzabile totale- Laboratori e locali polivalenti spaziosi nel seminterrato con molto spazio per idee di utilizzo individuali- Tratto di garage con ascensore al seminterrato- Paesaggio di giardino da sogno con una vista meravigliosa sui campi, le praterie e le foreste- Proprietà ben curata e molto ben conservata per standard di vita elevatiFatti e cifre:- Villa di 6 ½ locali (piano terra) | numerose stanze secondarie nel seminterrato | tratto di garage (2-3 veicoli) con ascensore al seminterrato | grande cortile e terreno circostante- Spazio di vita al piano terra circa 245 m² | spazio utilizzabile nel seminterrato circa 270 m² | spazio utilizzabile nel tratto di garage circa 55 m²- Totale circa 570 m² di spazio utilizzabile- Costruzione solida di alta qualità con muratura a doppia parete | tetto a falda con ardesia naturale- Pompa di calore a acqua sotterranea con sonde di terra | impianto di decalcificazione- Superficie totale del terreno 2 191 m²- circa 900 m² di riserva di terreno edificabile (non costruito)- Zona residenziale W2b (proprietà intera)- Bel paesaggio di giardino con aree di seduta di giardino idilliache, superfici di prato estese e vegetazione lussureggiante- Vista libera sulla verde con una vista larga sui campi, le praterie e le forestePrezzo di vendita e presa in carico:- Prezzo di vendita target CHF 4 250 000,00- Data di presa in carico da concordareÈ questa la vostra nuova casa?Allora ci rallegriamo della vostra richiesta via modulo di contatto e saremo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata.

Architettura, vista e comfort – una casa unifamiliare eccezionale a Chestenberg

Poiché abbiamo già parti interessate serie, non invieremo più documentazione al momento. Grazie per la vostra comprensione.Vivere tra foreste, castelli e prati in un luogo eccellentemente collegato nel cuore dell'Aargau - spazioso – ben pensato – sostenibile – frescoSulla pendice sud del Chestenberg, appena sopra il bel centro del villaggio di Möriken, questa proprietà eccezionale con oltre 200 m2 di spazio abitativo e diverse aree esterne e annessi è in vendita su un terreno di oltre 700 m2.La vista attraverso le grandi finestre di tutti i piani è semplicemente mozzafiato. Grazie all'utilizzo intelligente della pendice, il seminterrato e il piano terra sono facilmente accessibili a livello del suolo e possono essere raggiunti in veicolo – il trasporto faticoso delle merci sulle scale è largamente eliminato.Grazie alla tecnologia domotica avanzata con riscaldamento geotermico e raffreddamento gratuito, potete godere di temperature fresche e piacevoli di 22-24°C nella casa anche a temperature esterne di circa 40°C. Alcuni punti di forza- Architettura moderna e ben pensata con grandi superfici di finestre- Costruzione in elementi di legno sostenibili e di alta qualità con isolamento termico contemporaneo e facciata in legno e ardesia naturale durevole- Ambiente verde e tranquillo con vicinato simpatico- Molto spazio aperto, 11 m a 24 m di distanza dalle case vicine- Vista imprenabile sui tetti di Möriken verso Lenzburg, sui castelli di Lenzburg e Wildegg, sulla chiesa di Staufberg, sulle Alpi glaronesi, innerschweizer e bernoisi, sull'Aare e nel Giura- Pendice sud/sud-ovest, soleggiato in modo ottimale tutto il giorno in inverno e in estate- Finestre in legno e alluminio di grandi dimensioni e di alta qualità con tre vetri, offrono una vista chiara sull'ambiente verde- Superficie di vita, di pasti e di cucina di circa 65 m2 con una facciata di finestre di 9 m e una panca di pari lunghezza- Loggia protetta dal vento, che prolunga il soggiorno attraverso una porta scorrevole e possiede un passaggio pratico verso la cucina- Cucina moderna con forno e cuocitrice a vapore Gaggenau, grande superficie di lavoro con sovrapposizione, lavastoviglie incassato, molto spazio di stoccaggio e nicchia integrata- Spazioso ambiente genitori al piano mansardato con un armadio di 6 m e un bagno spazioso con doccia a pavimento, mobili inglobati, doppio lavabo e vasca da bagno per due persone – anch'esso con una vista grandiosa- Terrazza di 88 m2 con un tendalino elettrico di grandi dimensioni e una vista panoramica magnifica- Spazio esterno coperto di 30 m2, ideale per il tennis da tavolo, le feste o una grande piscina per bambini- Giardino naturale e bello con diversi spazi di relax- Garage per 3 veicoli e diversi spazi di sosta esterni- Locale di casakeeping al piano mansardato con lavatrice e asciugatrice Schulthess- Tecnologia domotica all'avanguardia con raffreddamento passivo, sistema fotovoltaico, pompa di calore geotermico efficiente, ventilazione controllata, sistema di aspirazione centrale Späni, addolcitore d'acqua, tende a lama elettriche tutto intorno, cavi LAN in tutte le stanze e rack di server al piano seminterrato- Pavimenti in quercia di alta qualità nelle stanze di vita- Grandi piastrelle e mosaico in parte nei bagni- Dettagli ingegnosi come nicchie per libri, passaggi di cavi nascosti nel banco del soggiorno o scala design con ringhiera in acciaio che funge da tavola di appunti magnetica- Riserva di utilizzo per almeno 55 m2 di superficie lorda aggiuntiva, utilizzabile ad esempio per un appartamento di 2½ a 3½ locali luminoso e panoramico al piano seminterrato. Una proposta di piano di attico corrispondente è allegata alla documentazione di vendita. Möriken-WildeggNel cuore dell'Aargau, il comune di Möriken-Wildegg si è sviluppato con successo negli ultimi anni. È un posto piacevole per vivere, risiedere e lavorare a Möriken-Wildegg. La foresta o la Bünzaue vicina invitano a fare una passeggiata intorno al nostro villaggio. Durante i mesi estivi, la nostra piscina offre un bagno rinfrescante o un posto per prendere il sole.Il nostro villaggio è caratterizzato, tra l'altro, dal complesso di castello di Wildegg.Perché non venire a visitare il nostro villaggio di persona, dare un'occhiata, rilassarsi nella nostra natura e scegliere Möriken-Wildegg come futuro luogo di residenza. Godetevi i molti bei lati e sentitevi semplicemente a casa. Popolazione 4 962 (31 dicembre 2025)Altitudine 387 m sul livello del mare (Möriken)Superficie comunale 662 ha, di cui 228 ha di forestaTasso di imposta comunale 94 % (media cantonale 101 %)(Fonte: sito web di Möriken-Wildegg) Con i trasporti pubblici e un veicolo privato, siete eccellentemente collegati – dalla fermata dell'autobus a 5 minuti a piedi, potete raggiungere rapidamente e facilmente le stazioni di Wildegg, Lenzburg e Mägenwil. Due accessi all'autostrada – Mägenwil e Aarau Est – sono raggiungibili in otto minuti. La zona di svago locale inizia direttamente dietro la vostra nuova casa, e un sentiero di trekking passa proprio sotto la proprietà. Le foto mostrano lo stato attuale nell'estate 2026. Nessun elemento è stato modificato, aggiunto o rimosso con l'uso di IA o programmi di editing di immagini.Tutte le informazioni senza garanzia – vendita pendente – vendita privataPrego di non chiamare i broker

Casa con 8 unità in vendita a Fahrwangen

A Fahrwangen, si presenta un'opportunità attraente per gli investitori a lungo termine: l'edificio residenziale situato in Aescherstrasse 4 comprende 8 unità e convince con una superficie abitabile netta generosa, un parcheggio polivalente e un aspetto generale curato. • 8 unità abitative su 4 piani • 708 m² di superficie abitabile netta • 1.570 m² di superficie del terreno • Anno di costruzione 1985, anno di ristrutturazione 2026 • Volume dell'edificio di circa 3.147 m • 10 posti auto esterni e 5 box auto separate • Prezzo di vendita: CHF 3.800.000 La proprietà offre una base solida per una gestione sostenibile. Le 8 unità consentono una struttura di inquilini ampia, mentre il parcheggio esteso rappresenta un valore aggiunto pratico. L'approvvigionamento di calore è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas con distribuzione di calore via radiatori.L'equipaggiamento visibile contribuisce anche all'impressione piacevole. Le immagini mostrano aree esterne coperte, soffitti in legno, pavimenti a basso mantenimento e grandi finestre. Uno dei salotti presentati dispone anche di un caminetto, che crea un'atmosfera accogliente. La distribuzione esatta di queste caratteristiche di equipaggiamento alle unità individuali non è documentata.Fahrwangen combina distanze corte nella vita quotidiana con una buona accessibilità regionale. Il villaggio dispone di una scuola materna, di una scuola primaria, di negozi e di un ufficio postale. La stazione ferroviaria ha collegamenti con Lenzburg e Wohlen; l'A1 è raggiungibile via Lenzburg o Mägenwil. I dintorni offrono anche possibilità di svago intorno al lago di Hallwil e al castello di Hallwyl a Seengen.Con 8 unità, 708 m² di superficie abitabile netta, un terreno generoso e un parcheggio attraente, questo edificio residenziale si presenta come una proprietà di investimento interessante a Fahrwangen.

Wohnen mit Gartenidylle in ruhiger Umgebung

Ihr neues Zuhause in MeisterschwandenIn einem ruhigen Wohnquartier von Meisterschwanden erwartet Sie ein 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das Raum für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus gepflegtem Wohnambiente, durchdachter Technik und grosszügigen Aussenflächen schafft beste Voraussetzungen für Familien und Paare.Diese Einfamilienhaus überzeugt durch: • einen grosszügigen Garten für Zeit im Freien • einen lichtdurchfluteten Wintergarten für vielseitig Wohnmomente • ein Cheminée mit behaglicher Atmosphäre im Wohnbereich • eine Solaranlage mit eigenem Speicher für mehr Unabhängigkeit im Alltag Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Votre nouvelle maison à MeisterschwandenDans un quartier résidentiel calme de Meisterschwanden, une maison individuelle de 5,5 pièces vous attend, offrant à la fois de l'espace pour partager des moments en famille et des coins où chacun peut se retirer. L'alliance d'un cadre de vie soigné, d'équipements techniques bien pensés et d'espaces extérieurs généreux crée des conditions idéales pour les familles et les couples.Cette maison individuelle séduit par : • un grand jardin pour profiter du plein air • une véranda baignée de lumière pour des moments de vie variés • une cheminée créant une atmosphère chaleureuse dans le salon • une installation solaire avec son propre système de stockage pour plus d'autonomie au quotidien Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Your New Home in MeisterschwandenIn a quiet residential neighborhood in Meisterschwanden, a 5.5-room single-family home awaits you, offering space for shared moments and private retreats. The combination of a well-maintained living environment, sophisticated technology, and spacious outdoor areas creates the perfect conditions for families and couples.This single-family home stands out for: • a spacious garden for enjoying the outdoors • a light-filled sunroom for versatile living experiences • a fireplace creating a cozy atmosphere in the living area • a solar system with its own storage for greater independence in everyday life Have we piqued your interest? Order our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Casa unifamiliare in vendita a Rupperswil

Questa affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali (costruita nel 1979) colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata, la grande luminosità e il grande giardino soleggiato. Su 145 m² di superficie abitabile e due piani, le famiglie e le coppie troveranno ampiamente posto per sistemarsi. Le finestre spaziose - sostituite in tutta la casa nel 2011 - si aprono sul verde; la zona living/pranzo conduce all'area esterna ben curata con terrazza.I punti salienti in un colpo d'occhio: • Superficie abitabile: circa 145 m² • Terreno: 723 m² con molto verde e privacy • Locali/bagni: 5,5 locali / 2 bagni • Balcone: circa 24 m² • Cucina: con elettrodomestici Miele e isola cottura pratica • Riscaldamento: riscaldamento a olio, distribuito via radiatori • Finestre: sostituite in tutta la casa nel 2011 • Parcheggio: 1 box auto + 2 posti auto esterni • Cubatura: circa 867 m • Posizione: tranquilla, soleggiata e adatta ai bambini Rupperswil - centrale e ben collegato:Collegamenti ferroviari ogni mezz'ora, Aarau e Lenzburg in circa 10 minuti, A1 in circa 5 minuti. Asilo nido, scuola primaria e secondaria nel villaggio; negozi (Coop, Migros) a breve distanza; alta qualità di svago sull'Aare e nel bosco di Rupperswil.Prezzo di acquisto: CHF 1'100'000Visita virtuale:https://my.matterport.com/show/?m=VgwiRxNSuQd

Paradiso familiare con piscina, serra e molta privacy

In una posizione tranquilla e familiare a Rupperswil, questa casa unifamiliare di 6,5 locali, ben curata, si presenta come una vera meraviglia spaziale con numerosi punti di forza per le famiglie esigenti.La proprietà convince con il suo spazio abitativo generoso di circa 220 m², una disposizione dei locali ben pensata e un interno e un esterno eccezionalmente ben curati. Grazie agli investimenti continui e alle misure di modernizzazione complete, la casa è in ottimo stato e offre ai suoi futuri proprietari una casa pronta per essere abitata.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con camino creano un'atmosfera di vita piacevole e, con la cucina di alta qualità, formano il cuore della casa. La cucina moderna con isola di cottura e réduit annesso offre molto spazio di stoccaggio e il più alto livello di comfort di vita. Numerose camere da letto spaziose, locali di hobby e locali secondari aggiuntivi, così come la serra riscaldata, offrono possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti.Un punto di forza particolare è il giardino amorevolmente progettato con area di piscina, che trasmette un senso di vita unico durante i mesi estivi. Sia che si tratti di serate in famiglia e con gli amici, ore di relax vicino alla piscina o serate di barbecue conviviali - qui potete godere del più alto livello di qualità della vita in un'atmosfera privata.I vantaggi più importanti a prima vista • Disposizione di 6,5 locali generosa • Circa 220 m² di spazio abitativo • Superficie del terreno di 711 m² • Cucina di alta qualità (rubinetti Grohe) con isola di cottura e réduit • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e ariosi con • Camino • Serra con camino aggiuntivo • Camera da letto dei genitori con vasca idromassaggio • Camera degli ospiti con doccia propria nel seminterrato • Pompa di calore aria-acqua moderna • Impianto di piscina con modulo di riscaldamento e massaggio • Garage e numerose aree di parcheggio esterne • Sistema di allarme con telecamere esterne • Stato molto ben curato e continuamente modernizzato • Quartiere tranquillo e familiare Il comune di Rupperswil offre un'infrastruttura eccellente con scuole, negozi, trasporti pubblici e collegamenti rapidi ad Aarau, Baden, Zurigo e Zug. La combinazione di un quartiere tranquillo e di un'accessibilità ottimale rende questo luogo particolarmente attraente.Un'occasione rara per tutti coloro che cercano un alloggio spazioso, della privacy e uno standard di costruzione di alta qualità in un ambiente familiare.ContattiPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, recImmo ag è a vostra disposizione.recImmo ag - Il vostro interlocutore per tutto ciò che riguarda l'immobile

Casa unifamiliare affascinante con ampio intorno, casetta da giardino e garage, in una posizione tranquilla a Niederlenz

Benvenuti al Weidweg 3 a Niederlenz – una casa unifamiliare ristrutturata, affascinante, a due piani che combina comfort di vita e ambiente idilliaco. La casa costruita nel 1947 e ristrutturata in modo completo nel 2022 convince con una superficie abitabile di 105 m², una superficie totale di 185 m² e un terreno generoso di 788 m².Casa unifamiliare separata con garage e casetta da giardino separate. Posizione tranquilla con soleggiamento dal mattino alla sera. • 2,5 locali con 2 bagni : divisi in modo loft-like su due piani con un'altezza della stanza di 231 cm. • Soggiorno moderno : moderno e confortevole allo stesso tempo con un camino in mattoni integrato. • Aree esterne spaziose : molte possibilità per angoli salotto confortevoli, giardini per ad esempio verdure e fiori • Casetta da giardino separata nella zona del giardino superiore • Garage separato : grande garage con porta elettrica | • Posti auto esterni per 5-6 auto • Quartiere residenziale tranquillo e piacevole : zona 30 km/h in una strada chiusa e soleggiata tutto il giorno • Stanze camino coperte (attaccate al garage) • Potenziale di espansione : superficie lorda massima 315m² (W2 / 0,4) Posizione e ambiente : La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato a Niederlenz. La proprietà gode di una grande quantità di luce solare durante tutto l'anno, e grazie all'ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte – è possibile vivere rilassati qui. • Supermercato Lidl : a soli 4 minuti a piedi – le spese quotidiane sono fatte comodamente. • Fermata dell'autobus Niederlenz Dorfplatz : raggiungibile a piedi in 7 minuti. • Scuola di Niederlenz : raggiungibile in 10 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. • Farmacia Hetex : raggiungibile in 11 minuti a piedi.

Diamante grezzo generoso con piena libertà di progettazione

Com'è che la tua casa dovrebbe farsi sentire? Qui sei autorizzato a rispondere a questa domanda da zero. Pensaci, parla, hai una parola da dire: La casa è pronta in costruzione grezza - e con questo, hai una co-determinazione totale. Pavimenti in legno o in vinile, toni calmi o contrasti audaci, nonché la progettazione della cucina e del soggiorno: Tu dai il tono e modelli spazi che si adattano perfettamente alla tua vita. Ciò che è ancora una costruzione grezza oggi diventerà una casa con il tuo tocco personale passo dopo passo. Su tre piani, c'è ampio spazio per tutta la famiglia. Immagina come il soggiorno e la sala da pranzo al piano terra si aprono sul posto del giardino nei bei giorni e si fondono all'interno e all'esterno in un unico spazio vivace. Un fascino particolare risiede negli spazi esterni: Al mattino, il sole sul posto davanti alla casa, la sera, la vista ampia dalla grande terrazza al piano superiore. La cucina aperta rimane parte dell'azione, mentre una stanza aggiuntiva e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Un piano più in alto, il tuo ritiro privato è creato, chiaramente separato dal piano terra sociale. Per la zona genitori, una camera da letto con bagno annesso, una camera da letto e numerosi armadi a muro sono pianificati, più un altro bagno. Due stanze spaziose con altezza del soffitto piacevole attendono di diventare una camera dei bambini, una camera per gli ospiti o uno studio secondo i tuoi desideri. Il seminterrato generoso offre ampio spazio di stoccaggio, una stanza tecnica e un accesso diretto al garage sotterraneo - puoi così entrare nella casa con i piedi asciutti. Un garage doppio con una porta elettrica è disponibile. Ulteriori posti auto possono essere acquistati con un accordo. La posizione combina l'idillio di villaggio con distanze corte: Il quartiere tranquillo del lago di Hallwil, il centro città proprio dietro l'angolo - il quadro ideale per creare una casa su misura. Ecco cosa puoi aspettarti: - Co-progettazione della tua casa dei sogni - Vivere su tre piani - Materiali di alta qualità - Attrezzature moderne - Riscaldamento a sonde di fondazione con freecooling - Certificazione Minergie-P - Cucina aperta e moderna - Soggiorni luminosi - Camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso - Bagno moderno aggiuntivo - Bagno per gli ospiti - Camino o stufa svedese possibile - Sistema solare - Ventilazione dell'appartamento controllata - Armadio a muro - Armadi a muro inclusi - Tende elettriche con comando centrale - Terrazza soleggiata e aree di riposo coperte - Vetrata tripla - Preparazione per le stazioni di ricarica a ogni posto auto - Garage doppio nel garage sotterraneo da acquistare a CHF 80 000.- - Garage singolo (extra grande) nel garage sotterraneo da acquistare a CHF 65 000.- - Posti auto singoli nel garage sotterraneo da acquistare a CHF 25 000.- La proprietà è stata valutata come conforme al mercato da diverse istituzioni finanziarie. Approfitta dell'opportunità e chiama noi per convincerti! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione? Come membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà. Visita il nostro sito www.nobilimmo.ch