493 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Nyon

Maison de village pleine de charme avec cachet unique

Coup de coeur assuré ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison de village de 7.5 pièces vous séduira dès le premier regard.Sur une parcelle joliment arborée et fleurie, elle offre une atmosphère chaleureuse, avec une charmante cour agrémentée d'une fontaine, véritable coin de paradis pour les moments de détente.À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes, des poutres apparentes et une ambiance authentique qui allie confort et caractère.Distribution :Rez-de-chaussée :Séjour avec cheminée, accès vers la cour et le jardinSalle à manger, accès vers la cour et le jardinCuisine habitable équipée, avec entrée principaleHallCaveWC visiteursChaufferieEtage :Hall avec armoiresChambre à coucher avec dressing et salle de bains attenantsDeux chambres à coucher avec armoiresSalle de bains et doucheBuanderieCombles :HallDeux chambres à coucher dont une très grande avec armoireSalle de bainsGaletasQuatre places de parc extérieuresChauffage au gaz par radiateurs

Magnifique maison en pleine nature

Coup de cur assuré !Venez découvrir cette magnifique maison individuelle, idéalement située entre les communes de Saint-George, offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes.Caractérisée par ses lignes architecturales contemporaines et sa conception de grande qualité, cette villa familiale allie élégance moderne et harmonie avec la nature environnante.Offrant la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres à coucher, elle séduit par son style épuré et ses prestations haut de gamme : béton ciré, finitions sobres et raffinées, matériaux bruts choisis pour leur beauté naturelle et leur authenticité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort unique et durable.Orientée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue panoramique exceptionnelle en toute saison.Édifiée sur une parcelle de plus de 3'000 m², elle propose de beaux volumes totalisant environ 200 m² de surface utile. De larges baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.Un garage double ainsi qu'un jardin paysager sans vis-à-vis viennent parfaire cet ensemble d'exception.

Villa contemporaine à Arzier Vue panoramique & performance énergétique

Située à Arzier, cette propriété récente séduit par son architecture moderne, sa luminosité exceptionnelle et son efficacité énergétique remarquable.Chaque étage profite d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, offrant un cadre de vie unique au cur d'un environnement verdoyant et paisible.Avec ses espaces généreux et ses cinq chambres, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité.Un bien rare, tourné vers l'avenir, qui allie élégance et durabilité dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région.

Maison de Maître au charme historique - Une propriété d'exception à Grens

Nichée dans le pittoresque village de Grens, au-dessus de Nyon, entre Genève et Lausanne, cette somptueuse Maison de Maître domine la plaine de l'Asse et offre un cadre de vie rare, empreint d'histoire et d'authenticité.Les premières traces de construction remontent à 1788, selon les briques datées encore visibles, tandis que les archives officielles mentionnent 1805. Une fresque réalisée par un contremaître de l'époque, toujours présente sur l'un des murs, illustre un épisode de la Révolution française, témoignant du riche passé de la demeure.Initialement dépendance de l'abbaye de Bonmont, la propriété a été acquise en 1857 par la famille actuelle, qui s'y est établie depuis six générations. D'abord résidence secondaire, elle devient résidence principale dès 1880 et conserve cette vocation aujourd'hui encore.La bâtisse a connu plusieurs modernisations, dont une restructuration majeure en 1987, lui donnant sa configuration actuelle qui comprend la partie Maison de Maître et un logement de fonction indépendant.Il y a deux ans, une rénovation importante a été réalisée : installation d'une pompe à chaleur géothermique performante, mise au goût du jour des sols du rez-de-chaussée, rénovation de la cuisine, ainsi que la réfection complète du logement de fonction.Malgré les différentes modernisations, le caractère original de la bâtisse a été particulièrement bien préservé avec des pierres apparentes, des murs à la chaux, des boiseries authentiques, des cheminées campagnardes, etc.Implantée au coeur de prés et de vignes, la parcelle de 7'837 m², agrémentée de fontaines, d'un étang et d'un ruisseau, compose un véritable havre de paix.Cette propriété s'adresse à des acheteurs sensibles au charme authentique des demeures historiques. Le caractère patrimonial, l'âme des lieux et l'élégance intemporelle de la bâtisse constituent des atouts majeurs pour ceux qui recherchent une résidence d'exception empreinte d'histoire et de singularité.Le vaste parc arborisé, la tranquillité du cadre et les vues dégagées séduiront particulièrement les familles et les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement préservé, tout en restant proches des infrastructures de Nyon et des écoles internationales. L'organisation des espaces, offrant également une grande intimité pour chacun, répond à un mode de vie familial ou multigénérationnel.Enfin, la situation géographique entre Genève et Lausanne représente un avantage considérable pour les cadres internationaux, expatriés ou entrepreneurs recherchant un lieu de vie prestigieux combinant calme et accès rapide aux centres d'affaires. Cette propriété constitue ainsi un bien rare, capable d'allier caractère, qualité de vie et localisation stratégique.Distribution des espacesMaison de MaîtreRez-de-chaussée • Hall d'entrée • Grand séjour avec cheminée • Salle à manger • Cuisine rénovée • WC visiteurs • Buanderie • Cellier Premier étage • Spacieuse suite parentale • Dressing • Salle de bains avec baignoire et douche • Deux chambres • Salle de bains supplémentaire Combles • Grande chambre • Espaces de rangement et galetas (grenier) Logement de fonction (indépendant) • Séjour avec cuisine ouverte • Trois chambres • Salle de bains Dépendances et équipements techniques • Pompe à chaleur géothermique • Panneaux solaires thermiques • Tableau électrique neuf • Adoucisseur d'eau • détecteur d'incendie • Système d'alarme Extérieurs • Portail électrique avec caméra • 10 places de parking (3 sous couvert, 7 extérieures) • Grande terrasse en pierre naturelle • Emplacement pour piscine hors-sol avec pompe à chaleur • Fontaine alimentée par une source naturelle • Étang et ruisseau • Parc arborisé avec vue dégagée sur la plaine de l'Asse, les vignes et les montagnes • Charmante maisonnette de type maison de poupée • Parcelle entièrement clôturée comprenant deux autres portails d'accès Infos et contactL'adresse exacte, des photos supplémentaires ainsi que le détail des rénovations sont disponibles sur simple demande. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite (téléphone ou e-mail).Vincent Grognard ?? +41 79 220 06 68Note aux confrères : Collaboration bienvenue si vous disposez d'un client qualifié.Historic Manor House - A Rare and Exceptional Property in GrensSet in the picturesque village of Grens, just above Nyon and midway between Geneva and Lausanne, this magnificent Maison de Maître overlooks the Asse plain and offers a truly exceptional living environment, rich in history and authenticity.The earliest traces of construction date back to 1788, as evidenced by the marked bricks still visible on site, while official archives mention 1805. A period fresco, painted by a master builder of the time and still preserved on one of the walls, depicts an episode of the French Revolution, underscoring the remarkable heritage of the estate.Originally a dependency of the Bonmont Abbey, the property was acquired in 1857 by the current family, who has lived here for six generations. First a secondary residence, it became the main family home in 1880-a role it continues to fulfill to this day.Over the years, the manor has undergone several refurbishments, including a major restructuring in 1987 that created its current configuration: the elegant main residence and an independent apartment suitable for a carataker or guests. Two years ago, further renovation work enhanced the home's comfort and sustainability. Throughout these updates, the original character has been carefully preserved, with exposed stone, lime-plastered walls, authentic woodwork and traditional fireplaces contributing to its timeless charm.Nestled amidst meadows and vineyards, the 7,837 m² grounds-featuring fountains, a pond and a stream-form a serene and idyllic natural retreat.This property will appeal to discerning buyers who value the genuine charm of historic estates. Its rich heritage, unique ambiance and architectural elegance make it a truly distinctive residence for those seeking a home with both character and soul.The expansive landscaped grounds, peaceful surroundings and open views are perfectly suited to families and nature lovers looking to enjoy a preserved environment while remaining close to the amenities of Nyon and the region's renowned international schools. The layout ensures privacy and comfort for all, making it ideal for both family and multi-generational living.Finally, its strategic location between Geneva and Lausanne provides a significant advantage for international executives, expatriates and entrepreneurs seeking a prestigious residence that offers tranquility without compromising on accessibility to major business centers. This is a rare opportunity to acquire a property that harmoniously combines heritage, quality of life and an exceptional address.LayoutMain ResidenceGround Floor • Entrance hall • Spacious living room with fireplace • Formal dining room • Renovated kitchen • Guest WC • Laundry room • Pantry First Floor • Generous master suite • Dressing room • Bathroom with bathtub and shower • Two further bedrooms • Second bathroom Loft space • Large bedroom • Storage areas and attic space Independent Apartment • Living room with open kitchen • Three bedrooms • Bathroom Outbuildings & Technical Features • Geothermal heat pump • Solar thermal panels • Electrical panel • Water softener • Fire detection system • Alarm system Exterior • Electric gate with camera • 10 parking spaces (3 covered, 7 outdoor) • Large natural stone terrace • Area prepared for an above ground pool with heat pump • Fountain fed by a natural spring • Pond and stream • Mature landscaped grounds with unobstructed views of the Asse plain, vineyards and mountains • Charming "dollhouse-style" cottage • Fully fenced plot with two additional access gates Information & ViewingsAddress, additional photos, renovation details, and further information are available upon request. Please contact me via phone or email for the full file or to schedule a visit.Vincent Grognard +41 79 220 06 68Brokers & Agencies: Open to collaboration if you have a qualified buyer. Please call me.

Propriété avec magnifique vue sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc

Cette villa individuelle d'architecte se compose de grands espaces répartis sur plusieurs demi-niveaux, avec une belle hauteur sous plafonds. La luminosité est optimale grâce aux nombreuses baies vitrées et les matériaux y sont de grande qualité.Son orientation permet de profiter de la vue splendide sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc, depuis la plupart des pièces.La parcelle est aménagée avec beaucoup de goût et magnifiquement entretenue.Distribution :Premier niveau :BuanderieSalle de doucheDeux grandes chambres à coucher dont une avec accès à une terrasse et au jardinDeuxième niveau :Vaste hall d'entréeChambre à coucher, accès jardinSalle de doucheSalle à manger, accès à une terrasse et au jardinGrande cuisine habitable, accès à la terrasse et au jardinTroisième niveau :Très grand séjour climatisé avec cheminée, accès à une terrasse avec barbecue et au jardinQuatrième niveau :HallChambre à coucher climatisée avec salle de bains et dressing attenants, accès à un balconChambre à coucher climatiséeChambre à coucher avec accès au balconSalle de doucheCinquième niveau :Grand bureauSous-sol :Deux disponiblesAbri PCGrand garagePlaces de parc extérieuresArrosage automatique dans le jardinChauffage électrique par radiateurs (panneaux solaires pour la production d'eau chaude)

Singular architecture and panoramic views of Lake Geneva.

Introducing an architect-designed home of singular charm, poised above Rolle where panorama, elegance and serenity strike a perfect balance. Tucked away in a verdant setting, it enjoys a sought-after residential environment, out of sight yet close to amenities and major road links. Partially renovated in 2019, it sits within a discreet, leafy backdrop. Offering approx. 330 m² of living space over three levels, this rare property combines light-filled volumes, clean lines and everyday comfort. From the entrance, a generous hall leads to a vast, bright living room, a convivial dining area and a semi-open kitchen. These spaces flow out to the landscaped garden, a south-facing terrace and the pool, creating a true haven of peace. Also on the ground floor, a bedroom with dressing room and balcony enjoys open lake views, complemented by a bathroom and a guest WC. Upstairs, three airy bedrooms?each with a balcony?afford privileged vistas of Lake Geneva and Mont Blanc. Two shower rooms and a cosy garden-facing lounge?ideal for reading or relaxing?complete this level. The attic hosts an additional bedroom and an adjoining room that can serve as an office, playroom or studio as needed. The lower ground floor comprises an independent 2.5-room apartment, perfect for guests or rental income. A sauna and a spacious cellar further enhance the offering. With energy efficiency in mind, the house is equipped with photovoltaic panels paired with a battery system, covering around 60% of consumption and reducing its environmental footprint. Its prime location between Geneva and Lausanne?immediately close to international schools, transport, shops, the lakeside and the Signal de Bougy golf course?promises an exceptional lifestyle where comfort, tranquillity and accessibility come together.

Incroyable propriété individuelle

Dotée d'une vue imprenable, cette propriété dispose de volumes intérieurs impressionnants. Bénéficiant d'environ 500 m2 habitables, elle se compose d'une magnifique entrée avec double escalier, d'une vaste pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine équipée avec un grand espace salle à manger.Un bureau, ainsi qu'un espace wellness occupent également ce niveau.L'étage offre 3 agréables chambres avec salle d'eau en suite dont 2 avec accès à un balcon offrant une vue sur le lac et les Alpes, ainsi que la campagne environnante.Un studio indépendant (chambre+salle d'eau), une salle cinéma, une cave à vin avec espace dégustation, ainsi que des espaces de stockage sont disponibles au sous-sol. Pour un confort supplémentaire, un garage pour 3 véhicules, ainsi que des places extérieures viennent s'ajouter.L'extérieur jouit de plusieurs terrasses donc une ombragée et d'un jardin totalement clôturé.

Charmante maison de village à rénover

Cette charmante petite maison est située au centre de Begnins. Ancienne maison paysanne construite en 1839, elle a été rénovée et surélevée en 1975.La maison est accessible par deux portes, une au rez, l'autre au premier, accessible par un escalier extérieur. La maison jouit d'une terrasse privative. La maison est composée comme suit :Au rez • 1 hall • 1 chambre • 1 salle de bain avec double vasque et baignoire • 1 local technique et de rangement Au premier : • 1 cuisine semi-ouverte • 1 séjour avec poêle à bois Les combles : • 2 chambres mansardées • 1 salle de bain avec douche • 1 wc • 1 espace de rangement Des escaliers à pas japonais relient les étages entre eux. Technique : Le chauffage est électrique par convecteurs. L'eau chaude sanitaire est produite par un boiler. Fenêtres PVC double vitrage. Extérieur :La maison bénéficie d'une jolie terrasse dallée entourée de haies vives ajoute une note des plus conviviale. Idéale pour les grillades, apéros entre amis ou petit déjeuner au soleil, cette terrasse est un véritable plus pour cette propriété.Place de parc : La maison ne dispose pas de place de parc. Des places en zone bleue se trouvent à proximité.

PROJET D'EXCEPTION AU BORD DU LAC ? BIEN SUR PLAN À FINALISER AVEC PERMIS EN FORCE

Découvrez une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception située en 2? ligne du lac, offrant une belle vue dégagée sur le lac et un cadre de vie unique, entre élégance contemporaine, espace et confort absolu.Nichée sur une parcelle d'environ 3'500 m², cette villa est vendue en l'état, comprenant le terrain, le permis de construire en force ainsi que le début de la construction déjà réalisé. Le projet architectural, ambitieux et parfaitement étudié, prévoit une propriété aux volumes généreux et à la luminosité optimale, avec près de 760 m² habitables et plus de 1'200 m² utiles, complétés par de vastes terrasses d'environ 272 m².Le programme actuel, libre de toute modification, propose notamment un vaste espace de réception avec séjour ouvert sur une magnifique terrasse bénéficiant d'une vue sur le lac et les montagnes, six chambres en suite avec leurs salles d'eau, ainsi que deux cuisines entièrement équipées. L'ensemble est complété par de nombreux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : bureaux, salle de cinéma, espace jeux avec bar et billard, cave à vin avec espace dégustation, ainsi qu'un pool house avec fitness et vestiaires. À l'extérieur, une piscine de 20 mètres et de superbes aménagements paysagers viennent sublimer la propriété, accompagnés d'une dépendance avec garages et studio.Les plans restent inchangés, notamment pour l'architecture extérieure, garantissant une cohérence esthétique du projet, tandis que l'aménagement intérieur pourra être adapté selon les souhaits de l'acquéreur. Un investissement complémentaire estimé entre CHF 5'500'000.? et CHF 7'000'000.? sera à prévoir afin de mener le projet à son aboutissement et d'atteindre un niveau de finition élevé.La poursuite des travaux s'effectuera en collaboration avec les intervenants en charge du projet dont l'inventaire des entreprises peut être communiqué sur demande.Ce bien offre ainsi une combinaison rare entre sécurité d'un projet déjà autorisé et liberté de personnalisation, pour créer une résidence unique dans un environnement privilégié au calme.Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande.

La Villa Julia : vue imprenable, volumes et luminosité

Cette villa contemporaine, oeuvre d'un architecte suisse de renom, est idéalement située au sein d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant.Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 1 000 m², elle offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Grâce à ses volumes généreux et à sa luminosité optimale, cette propriété crée un cadre de vie agréable et harmonieux. D'une superficie totale de plus de 400 m², la villa Julia se compose de 7,5 pièces spacieuses, parfaitement agencées pour votre confort.De vastes terrasses invitent à la détente, tandis qu'un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien unique.Diese zeitgenössische Villa, das Werk eines renommierten Schweizer Architekten, befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen und grünen Wohnviertel.Errichtet auf einem ca. 1 000 m² grossen Landschaftsgrundstück, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen. Dank ihrer grosszügigen Volumen und der optimalen Lichtverhältnisse schafft diese Immobilie ein angenehmes und harmonisches Lebensumfeld. Mit einer Gesamtfläche von über 400 m² besteht die Villa Julia aus 7.5 geräumigen Zimmern, die perfekt für Ihren Komfort eingerichtet sind.Grosse Terrassen laden zum Entspannen ein, während eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze diese einzigartige Immobilie vervollständigen.This contemporary villa, the work of a renowned Swiss architect, is ideally located in a peaceful, leafy residential area.Established on a landscaped plot of around 1 000 m², it offers a breathtaking view of Lake Geneva and the Alps. Thanks to its generous volumes and optimal luminosity, this property creates a pleasant, harmonious living environment. With a total surface area of over 400 m², Villa Julia comprises 7.5 spacious rooms, perfectly arranged for your comfort.Vast terraces invite you to relax, while a double garage and several outdoor parking spaces complete this unique property.

Villa d'exception à Crans avec vue panoramique sur le lac

Idéalement située en Terre Sainte, à l'entrée de Genève, la résidence VISTA offre une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.Composée de seulement deux villas somptueuses de 418m² utiles chacune, chaque villa est dotée d'une piscine individuelle à débordement. Une attention particulière a été donnée pour le choix des matériaux en façade, ainsi que l'éclairage.Les villas, séparées par un garage et une haie dense, garantissent une privacité totale. À l'intérieur, le promoteur propose une flexibilité d'aménagement avec des budgets par poste, permettant une personnalisation complète.Le plan de base propose 4 chambres à l'étage avec chacune sa salle de bain. La chambre master offre un immense dressing de 21m2. Le Rez propose une 5 ème chambre avec sa salle de bain, mais aussi une grande cuisine pouvant être ouverte ou fermée, un grand salon et une salle à manger. Le sous-sol offre un fitness avec une salle de douche, ainsi qu'une grande salle polyvalente, mais aussi une buanderie et une cave.Chaque villa a son propre portail et sa cour lui permettant de recevoir ses invités. Un double box accompagne chaque villa. La nature et la lumière inondent les maisons grâce à un patio en verre végétalisé, créant une atmosphère harmonieuse.Avec sa vue panoramique sur le lac et son architecture élégante, VISTA respecte aussi les plus hauts standards énergétiques avec des panneaux solaires et même des sondes géothermiques. Un dispositif avec des caméras et des points contacts sur tous les ouvrants assurent la sécurité de la villa.Surfaces :Terrain de 1'000 m21er étage de 138 m2 sbpRez de chaussée de 132m2 sbpSous-sol de 148 m2 sbpTotal: 418 m2 utilesLivraison 1er trimestre 2027*Informations et images non contractuelles** Mobilier et menuiseries intérieures non inclus

Exclusivité - 4 immeubles résidentiels - rendement de 5% - Le Vaud

Situé au coeur du charmant village de Le Vaud, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché, en s'intégrant au mieux avec l'authenticité villageoise.Proposé en exclusivité, cet ensemble se compose de quatre immeubles :Immeuble 1 : 7 appartements et 7 places de parking doubles.Immeuble 2 : 1 bureau, 1 atelier, 1 appartement en duplex et 4 places de parking.Immeuble 3 : 10 appartements, 6 places de parking simples et 4 places de parking doubles.Immeuble 4 : 1 arcade commerciale, 2 appartements, 2 places de parking simples et 2 places de parking doubles.Etat locatif d'environ CHF 475'000.00 par année. Implanté dans une commune prisée pour son cadre de vie, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement. Il réunit des logements, des surfaces commerciales ainsi que de nombreuses places de stationnement, offrant une diversification des revenus locatifs.Ce portefeuille représente un actif patrimonial attractif pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus, tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation à moyen et long terme.Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir un dossier de vente, contactez-nous dès aujourd'hui.

Exclusivité - 4 immeubles résidentiels - rendement de 5% - Le Vaud

Situé au coeur du charmant village de Le Vaud, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché, en s'intégrant au mieux avec l'authenticité villageoise.Proposé en exclusivité, cet ensemble se compose de quatre immeubles :Immeuble 1 : 7 appartements et 7 places de parking doubles.Immeuble 2 : 1 bureau, 1 atelier, 1 appartement en duplex et 4 places de parking.Immeuble 3 : 10 appartements, 6 places de parking simples et 4 places de parking doubles.Immeuble 4 : 1 arcade commerciale, 2 appartements, 2 places de parking simples et 2 places de parking doubles.Etat locatif d'environ CHF 475'000.00 par année. Implanté dans une commune prisée pour son cadre de vie, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement. Il réunit des logements, des surfaces commerciales ainsi que de nombreuses places de stationnement, offrant une diversification des revenus locatifs.Ce portefeuille représente un actif patrimonial attractif pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus, tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation à moyen et long terme.Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir un dossier de vente, contactez-nous dès aujourd'hui.

MONT-SUR-ROLLE, exclusivité, nouveau prix !

Superbe maison contiguë de 5,5 pces avec vue magnifique sur le lac et les montagnes!Cette propriété sise dans un quartier prisé du Mont-sur-Rolle se compose ainsi:Située dans un quartier résidentiel très prisé du Mont-sur-Rolle, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. La vue sur le lac Léman et les Alpes, depuis tous les étages, est tout simplement exceptionnelle.Parfaitement entretenue, cette maison allie confort, volumes généreux et luminosité. Elle dispose d'un petit jardin joliment aménagé, d'une terrasse avec vue imprenable, et d'un balcon depuis le premier étage. Elle se compose ainsi :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine entièrement équipée, salle à manger, séjour avec cheminée, accès à la terrasse et au jardin. Vue spectaculaire sur le lac et les montagnes.Demi-étage 1 : une suite parentale avec salle de bains intégrée et balcon avec vue lac.Demi-étage 2 : une grande chambre à coucher, une salle de bains.Demi-étage 3 : une grande chambre avec dressingDernier étage : une spacieuse chambre avec mezzanine, idéale pour un espace bureau, salle de jeux.Sous-sol :Grande pièce chauffée de 20 m² (pouvant servir de chambre d'amis, salle TV ou bureau), WC visiteurs, cave, local technique et buanderie.Confort :Chauffage au sol alimenté au gaz, assurant une chaleur homogène et agréable dans toute la maisonTrès bon état général, aucun travaux à prévoir2 places de parc couvertes extérieures complètent ce bien. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et d'une superbe vue sur le lac dans l'un des plus beaux villages de La Côte.

CHARMANT, SPACIEUX ET IDÉALEMENT SITUÉ

Située au cur du village, avec ses 5.5 pièces et ses 150 m² habitables, elle vous offre tout l'espace nécessaire pour vous épanouir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse, une salle de douche avec WC et une terrasse ensoleillée. À l'étage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, un WC, 2ème étage, un magnifique séjour sous plafond cathédral. La cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger est parfaite pour partager de délicieux repas en famille. Vous pourrez également profiter de la cheminée fonctionnelle pour des soirées cocooning. Un garage fermé, une cave et une buanderie au sous-sol complètent ce bien d'exception.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Maison au cur du village- Équipée de panneaux solaires- trois grandes chambres, dont une suite parentale- une salle de douche avec WC- magnifique séjour ensoleillé sous plafond cathédral- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et séjour- Mezzanine- Cheminée fonctionnelle- Garage fermé- Cave et buanderie- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: maison contiguë situé au cur du village Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (1x douche / lavabo / WC , 1x baignoire / lavabo / WC)Système de chauffage: électrique (équipée de panneaux solaires) + cheminéeTransport publics: bus, 200 m / gare de Nyon, 2.5 km / autoroute, 2 km Ecole: école primaire, 500 m / crèche, 350 m / école St-Exupéry, 350 mCommerces: centre commercial Signy centre, 2.9 km

VILLA FAMILIALE EN PIGNON AVEC JARDIN, DANS UN CADRE VERDOYANT

Villa familiale de 6 pièces en pignon, avec beau jardin arborisé.Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de la commune de Crassier, cette agréable villa familiale, séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement verdoyant, tout en restant à quelques minutes de Nyon, de Genève et des commodités.D'une surface habitable d'environ 160 m², sur une parcelle de 305 m², cette villa propose une distribution idéale et un beau jardin entièrement clôturé, idéale pour une famille souhaitant profiter pleinement des beaux jours.Les principaux atouts :oVilla familiale en pignono4 chambres à coucheroBeau jardin arborisé, clôturé avec terrasseoSéjour lumineux avec poêle à boisoCuisine habitableoGarage boxe + 2 places de parc intérieuresoChauffe-eau PAC, modèle thermodynamiqueo20 panneaux photovoltaïquesoDISPONIBLE DE SUITE OU A CONVENIRDistributionRez-de-chausséeo Hall d'entrée avec armoires de rangemento WC visiteurso Cuisine agencée, fermée et habitableo Spacieux séjour avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse et dans le jardinÉtageo 4 chambres à couchero 2 salles d'eau avec douche, lavabo et WCo Balcon orienté Sud-EstCombleso Combles aménagées offrant un espace supplémentaire, pour un aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détenteSous-solo Garage boxeo 2 places de parc intérieures en enfiladeso Caveo Buanderie / local techniqueLa maison a toujours été entretenue au fil des années. Différents travaux ont été fait, notamment : le remplacement des fenêtres, la rénovation des deux salles d'eau, la modernisation de la cuisine, l'installation d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que la pose de 20 panneaux photovoltaïques.Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, entre campagne et proximité immédiate de Nyon et Genève.DISPONIBLE DE SUITE OU A CONVENIR

Villa pieds dans l'eau

Située dans un cadre absolument exceptionnel, cette propriété pieds dans l'eau à Perroy bénéficie d'un emplacement privilégié sur les rives du lac Léman, au coeur d'un environnement paisible et préservé. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2'500 m², la villa offre environ 220 m² habitables et une qualité de vie incomparable, entre nature, intimité et panorama d'exception. Construite en 2011, et pensée écoresponsable, la maison intègre des panneaux solaires thermiques, garantissant confort moderne et efficacité énergétique. Les espaces de vie, salon, salle à manger et cuisine, s'organisent en un vaste ensemble ouvert, baigné de lumière et tourné vers l'extérieur. Depuis les grandes baies vitrées, la vue s'étend majestueusement sur le lac et le massif du Mont-Blanc. La partie nuit comprend 3 chambres confortables ainsi que 3 salles d'eau, offrant intimité et fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain joliment arboré invite à la détente avec plusieurs espaces de vie, dont un charmant coin pétanque au bord de l'eau ? un lieu unique pour profiter des longues soirées d'été face au Léman. A noter la possibilité d'agrandir l'existante maison ou de construire une nouvelle habitation de plus de 500 m². Un joli étang sublime l'accès à la propriété. De plus, un couvert extérieur permet l'accueil de trois véhicules. Une quatrième place, non couverte, s'ajoute au parking. Le village de Perroy séduit par son authenticité, ses vignobles réputés et son atmosphère résidentielle calme, tout en bénéficiant d'un accès direct au lac et à de magnifiques promenades. À quelques minutes seulement, la ville de Rolle offre toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles internationales, port de plaisance, plages, infrastructures sportives et une vie locale dynamique, le tout dans un cadre lacustre de premier ordre. Une propriété d'exception, alliant emplacement unique au bord de l'eau, prestations écologiques et cadre de vie privilégié sur l'une des plus belles rives du Léman.

Baisse de Prix!! : Charmante maison de caractère avec piscine à Gland!

BAISSE DE PRIX. A SAISIR !:Située dans un quartier calme et résidentiel de Gland, cette maison individuelle offre un cadre idéal pour une famille. Le standing est soigné et le bon état général donnent un charme particulier à cette propriété. Proche de toutes les commodités, elle séduit par sa proximité immédiate avec des écoles, des commerces et les transports en commun.Elle se compose de 3 chambres et de 3 salles de bains.Le séjour contient une cheminée fonctionnelle pour les douces soirées hivernales.Les combles ainsi que le sous-sol ont été aménagés avec goût.Deux places de parc extérieures sont à disposition.Une piscine extérieure complètent ce bien.Contactez nous dès à présent pour de plus amples informations et organiser une visite sur place.Preisnachlass. Jetzt zugreifen!:In einer ruhigen Wohngegend von Gland gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus den idealen Rahmen für eine Familie. Der Standard ist gepflegt und der gute Allgemeinzustand verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charme. Nah an allen Annehmlichkeiten gelegen, besticht es durch seine unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Es besteht aus 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern.Im Wohnzimmer befindet sich ein funktionaler Kamin für laue Winterabende.Das Dachgeschoss sowie der Keller wurden geschmackvoll ausgebaut.Zwei Außenparkplätze stehen zur Verfügung.Ein Außenpool rundet diese Immobilie ab.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.PRICE REDUCTION. A MUST SEIZE!:Located in a quiet, residential area of Gland, this detached house offers an ideal setting for a family. The well-kept standing and good general condition give this property a special charm. Close to all amenities, it seduces with its immediate proximity to schools, shops and public transport.It consists of 3 bedrooms and 3 bathrooms.The living room contains a functional fireplace for cosy winter evenings.The attic and basement have been tastefully converted.Two outdoor parking spaces are available.An outdoor swimming pool completes this property.Contact us now for further information and to arrange an on-site visit.

Propriété d'exception avec terrain de tennis et piscine intérieure

Cette propriété d'exception bénéficie d'une situation unique et d'une intimité absolue, offrant un véritable havre de paix grâce à ses deux parcelles totalisant 5'820 m² entièrement clôturées. Elle profite également d'atouts naturels remarquables tels qu'un vaste jardin aménagé à l'anglaise avec plusieurs étangs ainsi qu'un petit ruisseau traversant la forêt en bordure de parcelle.Des aménagements rares, tels qu'un terrain de tennis en terre battue synthétique entièrement refait en 2024, une piscine intérieure chauffée et une cave à vin climatisée, font de cette propriété haut de gamme une opportunité unique à saisir.De grandes baies vitrées apportent une luminosité généreuse à l'ensemble de la villa et offrent une splendide vue sur le jardin. Toutes les chambres sont climatisées et équipées de moustiquaires aux fenêtres. Grâce aux rénovations intérieures et extérieures effectuées en 2011, la villa se trouve dans un excellent état d'entretien. Un garage pour trois voitures ainsi qu'un vaste espace de stockage complètent ce bien d'exception. À noter enfin qu'il est possible de construire sur les deux parcelles un total d'environ 1'150 m² de surface de plancher déterminante, offrant un réel potentiel de développement futur (IUS de 0,25 sur une surface de terrain de 4'547 m²).

Charmante villa idéalement située à Commugny

Cette ravissante villa idéalement située est distribué comme il suit :RDC- un salon- un bureau pouvant être utilisé comme chambre- une douche - WC- une buanderieA l'étage- un lumineux séjour- une grande cuisine donnant sur la terrasse- 2 chambres- une salle de bain - WCUn jardin avec une piscine couverte - un cabanonUn grand double garage de 60 m2Plusieurs places de parkingPrix : CHF.2'400'000Diese bezaubernde Villa in idealer Lage ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- ein Wohnzimmer- ein Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann- ein Duschbad mit WC- eine WaschkücheObergeschoss- ein helles Wohnzimmer- eine große Küche mit Zugang zur Terrasse- 2 Schlafzimmer- ein Badezimmer mit WCEin Garten mit einem überdachten Pool - ein GartenhäuschenEine große Doppelgarage mit 60 m²Mehrere ParkplätzePreis: CHF 2'400'000This charming, ideally located villa is laid out as follows:Ground Floor- a living room- an office that can be used as a bedroom- a shower room with a toilet- a laundry roomUpstairs- a bright living room- a large kitchen opening onto the terrace- 2 bedrooms- a bathroom with a toiletA garden with an indoor pool and a garden shedA large double garage measuring 60 m²Several parking spacesPrice: CHF 2,400,000