67 Treffer - Haus kaufen in Region Rheintal

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 89m² Wohnfläche
Trogenerstrasse 97, 9450 Altstätten SG

Wohnen mit Weitsicht - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Schönes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung in AltstättenWir freuen uns, Ihnen diese wunderbare Liegenschaft im "Ziel" in der Gemeinde Altstätten vorstellen zu dürfen. Nutzen Sie die Möglichkeit, ein gepflegtes Einfamilienhaus an wunderschöner, ruhiger Hanglage mit einer separaten Einliegerwohnung zu erwerben. Beim Betreten des Hauses finden Sie den Eingangsbereich vor. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich eine Küche mit gemütlicher Essecke, ein helles Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Dusche, WC und Doppel-Lavabo), ein weiteres Schlafzimmer/Büro sowie ein Gäste-WC. Auf dem sonnigen Balkon und der Terrasse geniessen Sie eine atemberaubende, unverbaute Aussicht über das Rheintal und die umliegenden Berge - perfekt um zur Ruhe zu kommen und die Seele baumeln zu lassen. Im Dachgeschoss befindet sich der grosszügige Estrich (nicht ausgebaut).Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der Heizungs- und Waschraum, ein Luftschutzraum sowie ein Tankraum. Zusätzlich befindet sich hier ein Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die über einen separaten Eingang verfügt. Hier finden Sie einen Eingangsbereich, eine Küche mit Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit je einem Badezimmer (Dusche, WC und Lavabo), kleine Waschküche mit Waschmaschine, Waschtrog und WC sowie zwei Balkone vor. Das Haus steht auf einem grosszügigen Grundstück von 544 m². Der Aussenbereich ist gut gepflegt. Er bietet einen gedeckten Sitzplatz, eine Vielzahl von Sträuchern und eine Garage für ein Fahrzeug sowie einen weiteren Abstellplatz im Freien für ein weiteres Auto vor dem Haus. Geschickte Raumaufteilung4.5-Zimmer EinfamilienhausUntergeschoss: • Gang-Treppenhaus • Grosszügiges Zimmer mit Terrassenzugang • Heizungs- und Waschraum • Luftschutzkeller • Tankraum • Glasfaser-Anschluss Erdgeschoss: • Eingang-Treppe Obergeschoss: • Gang-Treppenhaus • Küche mit gemütlicher Essecke • Heller Wohnbereich mit schönem Kachelofen • Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer • Badezimmer mit Dusche, WC und Doppel-Lavabo • Schlafzimmer/Büro • Gäste-WC • 1 Balkon • 1 Terrasse mit Solarpanelen Dachgeschoss: • Estrich 3.5-Zimmer Einliegerwohnung (separater Zugang)Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Küche mit Ess- und Wohnbereich • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo • 2 Balkone Renovationen: • Öl-Heizung 2019 • Fussbodenheizung 2012 saniert • Einfamilienhaus: Einbauküche 2008, Badezimmer mit Dusche, WC und Doppel-Lavabo 2015 • Einliegerwohnung: Einbauküche 2017, ein Badezimmer saniert 2015 Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch diese schöne Liegenschaft im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Gartenstrasse 21, 9443 Widnau

Exklusives Einfamilienhaus an zentraler Lage in Widnau

Ihre Wohlfühloase für die ganze FamilieSuchen Sie ein grosszügiges, freistehendes Haus an einer herrlich sonnigen, zentral gelegenen Lage mit wunderschönem Garten? Ein Haus mit einem durchdachten Grundrisskonzept sowie einem sehr hochwertigen Innenausbau inklusive grossem Wellnessbereich, welcher ihr Zuhause zu einer wahren Wohlfühloase macht? Dann sind Sie hier genau richtig! Lassen Sie sich verzaubern.Diese einzigartige Liegenschaft wurde im Jahr 2006 totalrenoviert und erstreckt sich über drei Etagen:Untergeschoss/Wellnesstempel: • Grosser Wellnessbereich mit Tageslichtfenstern • Finnische Sauna und Dampfbad • Wellness-Regendusche • Kochstelle mit integriertem Kühlschrank, welche für eine Einliegerwohnung angehängt werden könnte • Gäste-WC • Grosser Ruhe/-oder Fitnessraum • Abstellraum • Technik-/Heizungsraum • Keller • Luftschutzkeller • Waschküche • 1 Garage 4.20 m x 6.10 m mit direktem Zugang zum Haus Erdgeschoss: • Eingang mit grossem Entrée • Offene, topmoderne Küche mit Kochinsel • Offenes, lichtdurchflutetes Esszimmer mit Cheminée mit Zugang zur Gartenterrasse • Wohnzimmer mit wunderschönem, grossem Cheminée und Zugang zur Gartenterrasse • 1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Closomat und Lavabo Obergeschoss: • 2 geräumige Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, WC mit Lavabo und grossem Dachfenster • Wandschränke Garten und Aussenbereich:Das Einfamilienhaus ist umgeben von einem grosszügigen, top gepflegten Aussenbereich. Die Terrasse und die wunderschöne Gartenanlage mit gemütlichem Wintergarten sowie einer Aussendusche (warm/kalt) sind eine Bereicherung für Gross und Klein - geniessen Sie hier die schönen Sommerabende und schauen Sie Ihren Kindern beim spielen zu.Parkplätze für Ihre Fahrzeuge:Die grosszügige Garage im UG verfügt über einen direkten Zugang zum Haus. Zusätzlich stehen Ihnen 4-6 Aussenparklätze vor dem Haus zur Verfügung. Wohnlage:Die Lage des Einfamilienhauses zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. Sie profitieren von einer sehr guten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln Der Autobahnanschluss Widnau und der Bahnhof Heerbrugg erschliessen die Gemeinde optimal.Gut zu wissen:Das grosse Untergeschoss verfügt zusätzlich über eine Kochstelle mit integriertem Kühlschrank, welche für eine Einliegerwohnung nur noch angehängt werden könnte. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch das einzigartige Einfamilienhaus im Detail und beantworten Ihre Fragen.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

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CHF 960’000.–
6.5 Zimmer 136m² Wohnfläche
Bildmadstrasse 5, 9437 Marbach SG

6.5-Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger, familienfreundlicher Lage in Marbach

Charmantes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus an bester Lage in Marbach Willkommen zu diesem gepflegten Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern im schönen Marbach. Das freistehende Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen. Mit einer Grundstücksfläche von 698m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Untergeschoss finden Sie vier Räumlichkeiten vor. Neben einem beheizten Zimmer stehen Ihnen hier ein Heizungs/-Technikraum, eine Waschküche mit Waschtrog sowie ein Luftschutzkeller zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich über den man linkerhand direkt zur Garage gelangt. Ideal um auch bei schlechtem Wetter stets trocken nach Hause zu kommen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein grosszügiges Zimmer mit einem Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, welches durch einen grossen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit wunderbarem Cheminée als optischen Raumteiler besticht. Hier wurde für einen besonderen Wohlfühlfaktor gesorgt. Die heimelige, offene Küche mit Essbereich ist ebenfalls freundlich und hell. Ausserdem gelangen Sie vom Essbereich direkt auf den schönen, gedeckten Sitzplatz mit Steinofen. Ein lauschiges Plätzchen, das zum Verweilen einlädt! Weiter geht es im Dachgeschoss mit drei geräumigen Zimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppellavabo. Wie Sie sehen, bietet dieses tolle Haus genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Mit dem grosszügigen Vorplatz wurde ebenfalls für genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge gesorgt. Die Ausstattung im Überblick:Erdgeschoss:-Eingangsbereich-Garage (direkter Zugang ins Haus) -1 Zimmer -Gäste-WCObergeschoss:-Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit schönem Cheminée -Offene Küche mit Essbereich -Gedeckter Sitzplatz mit Steinofen Dachgeschoss:-Drei geräumige Zimmer -Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppel-Lavabo Untergeschoss:-Heizungs- und Technikraum-Waschraum mit Waschtrog-Luftschutzkeller -1 beheiztes ZimmerWohnlage:Die Lage des Einfamilienhauses zeichnet sich durch ihre kinderfreundliche und ruhige Umgebung aus. Sie profitieren von einer guten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

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CHF 799’000.–
6.5 Zimmer 128m² Wohnfläche
Unterdorfstrasse 34, 9444 Diepoldsau

6.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Diepoldsau

Schönes 6.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Diepoldsau zu verkaufenSie suchen ein schönes, ruhig gelegenes Doppel-Einfamilienhaus mit genügend Wohnfläche für die ganze Familie?Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Doppel-Einfamilienhaus befindet sich in Diepoldsau, erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über 6.5 Zimmer.Im Erdgeschoss finden Sie den schönen Eingangsbereich vor. Ebenso sind hier ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Küche sowie ein Gäste-WC situiert. Ein Highlight auf dieser Etage ist das wunderbare Cheminée, welches für den besonderen Wohlfühl-Faktor sorgt. Ausserdem gelangen Sie vom Wohnbereich aus auf den gedeckten Sitzplatz. Ein weiterer Sitzplatz im Freien, welcher über eine kleine Treppe erreichbar ist komplettiert den gemütlichen Aussenbereich und lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Büro. Diese Etage punktet mit einem sonnigen Balkon (ungedeckt) sowie einem wunderschönen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Closomat. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere, schöne Schlafzimmer mit einer Terrasse vor.Mit dem grosszügigen Carport wurde ebenfalls für genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge gesorgt.Komplettiert wird diese spannende Liegenschaft im Untergeschoss mit zwei Kellerbereichen und einem Heizungs- und Waschraum.Wie Sie sehen, ist genügend Platz für Gross und Klein garantiert. Die Ausstattung im Überblick:Erdgeschoss:-Schöner Eingangsbereich-Heller Wohn- und Essbereich mit Küche-Wunderschönes Cheminée -Gäste-WC-Sitzplatz gedeckt mit Abstellraum-Sitzplatz im Freien (auf Autounterstand) Obergeschoss:-Zwei Schlafzimmer -Büro-Grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und Closomat -Sonniger Balkon (ungedeckt) Dachgeschoss:-Zwei weitere Schlafzimmer -Terrasse (ungedeckt) Untergeschoss:-Heizungs- und Waschraum-Zwei Kellerräumlichkeiten -Grosszügiges Carport Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

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CHF 1’195’000.–
6.5 Zimmer 198m² Wohnfläche
Aeckerlistrasse 25, 9464 Rüthi (Rheintal)

Zwei Doppelhaushälften im Paket mit Ausbaupotential und viel Umschwung

Zwei Doppelhaushälften im Paket mit Ausbaupotential und viel UmschwungWillkommen in diesen zwei charmanten Doppelhaushälften in Rüthi SG, die im Paket zum Verkauf stehen.Die eine Doppelhaushälfte, Haus 25, wurde renoviert und bietet nun mit 6.5 Zimmern ein schönes, angenehmes Wohnen und ausreichend Platz für Familien. Das Dachgeschoss kann noch fertig ausgebaut werden und bietet ein weiteres, sehr grosses und ein kleineres Zimmer, sowie eine Nasszelle.Die moderne Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, während das eigene Grundstück von 1'368 m2 viel Platz im Freien bietet.Das Haus 23 befindet sich in einem soliden Zustand, das zu neuem Wohnraum auf einer Fläche von ca. 331 m2 umgebaut werden kann. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.Beide Häuser haben einen Keller mit einer Fläche von ca. 88 m2 und 100 m2.Der gesamte umbaute Raum beläuft sich auf 2'527 m3.Highlights zu Haus 25 • 6.5 Zimmer • 5 Schlafräume • 198.1 m2 Wohnfläche • 71.2 m2 Wohnfläche im teilausgebauten Dachgeschoss • Renoviert im Jahr 2000 • Zentralheizung • Grosse DoppelgarageHighlights zu Haus 23 • Grosser Saal mit ca. 100 m2 im Erdgeschoss • Im Obergeschoss diverse Räume • Dachgeschoss kann ausgebaut werden • Mögliche neue Wohnfläche von ca. 331 m2Weitere Highlights • Gebäudevolumen über alles 2'527 m2 • Landfläche 1'367 m2 • Ausbaubare Nebenbauten • Mögliche Wohnfläche über alles ca. 600 m2 • Aufteilbar auf mehrere WohneinheitenBestellen Sie die Verkaufsbroschüre mit weiteren Details, u.a. Grundrisse.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einmaligen Doppelhäuser in Rüthi zu erkunden!Kontaktieren Sie uns jetzt, und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. • E-Mail: info@bilo-gmbh.ch • Telefon: +41 76 567 11 45 • Web: www.bilo-gmbh.chAlle Texte und Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 AmriswilSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Gratisbewertung Ihrer Immobilie auf www.bilo-gmbh.ch/bewertung/Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.

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CHF 695’000.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Obergasse 16, 9437 Marbach SG

Einfamilienhaus mit viel Raum und Potential

Einfamilienhaus mit Raum und GestaltungsfreiraumDas ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet sehr viel Raum und weist einen gepflegten Zustand auf. Über die Jahre wurden laufend Renovationen getätigt. Zu beachten ist, dass das Haus mehrheitlich niedrige Räume hat.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, eine schöne Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch, die Küche mit angrenzendem Vorratsraum und ein grosser Wohn-/Essbereich. Der Backofen sowie der Kühlschrank wurden letztes Jahr erneuert. Die Küchenabdeckung ist aus Kunststoff. Die Böden im Erdgeschoss wurden mit Parkettlaminat ausgestattet. Die praktische Küche bietet den Zugang zur lauschigen Terrasse mit Weitblick. Hier hat man eine wunderbare Privatsphäre.Im Anbau, erreichbar durch den Wohnraum befindet sich ein grosses Zimmer sowie der Zugang zur Garage und zum Keller mit Waschküche.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein grosszügiger Vorraum und zwei grosse Schlafzimmer mit neuen, modernen Parkettlaminatböden. Das eine Zimmer bietet einen praktischen Einbauschrank mit viel Stauraum.Das heimelige Dachgeschoss beherbergt ein grosses, gemütliches Schlafzimmer mit eigener Nasszelle mit Waschtisch, WC und Dusche.Ein Parkplatz in der Garage und zwei Aussenparkplätze sind ein Pluspunkt dieser Liegenschaft.Das Grundstück mit Anteil am Bilchenbach bietet nordwestlich einen idyllischen Ausblick ins Grüne.Der kleine ostseitige Garten ist tagsüber gut besonnt und in wenigen Schritten erreicht man die wundervolle Natur Marbach's. Von den oberen Stockwerken hat man bei schönem Wetter gar Sicht auf die umliegenden Berge.Die Fensterläden wurden im letzten Jahr erneuert und sind aus pflegeleichtem und langlebigen Aluminium. Das Haus verfügt über Holzfenster, 2-fach verglast aus dem Jahr 1998. Das Haus wird mittels Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

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CHF 1’190’000.–
5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Grundstrasse 28, 9445 Rebstein

Familienfreundliches Wohnen an attraktiver Lage

Das schmucke, freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem aussichtsreichen Grundstück mit herrlichem Weitblick. Der sonnenverwöhnte Standort am Südhang in einer Sackgasse erweist sich als ideal für Familien: verkehrsarm und die Primarschule, der Kindergarten sowie der öffentliche Verkehr in Gehdistanz.Diese gepflegte, aussergewöhnliche Liegenschaft wurde grösstenteils saniert und überzeugt mit einem cleveren Raumkonzept und einer ansprechenden Architektur. Der Parkettboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre in allen Wohnräumen. Das Erdgeschoss besteht aus dem Korridor mit Einbauschränken und dem grosszügigen Wohnzimmer, das mit dem stilvollen Kachelofen und dem vorgelagerten Aussichtsbalkon begeistert. Die einzelne Dusche und die separate Toilette mit Tageslicht ergänzen diese Etage perfekt. Wenn Sie es lieben, sich beim Kochen und Backen immer wieder neu zu erfinden, dann passt die grosse Küche exakt zu Ihnen.In der ersten Etage des Hauses erwarten Sie drei behagliche grosse Zimmer sowie ein schönes Familienbad, das allen Ansprüchen genügt. Das Dachatelier überzeugt mit der Grösse und der Fensterfront, welche die fantastische Aussicht offenbart und aus diesem Raum etwas Besonderes macht.Auch im Untergeschoss haben Sie zum Beispiel in der Waschküche mit Haustechnik und den Kellerräumen weitere Flächen zur Gestaltung zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug können Sie drei Aussenabstellplätze nutzen. Der Umschwung mit Sitzplatz sowie die nahe gelegene zusätzliche Parzelle mit einer Garagenbox und weiteren Parkmöglichkeiten runden das einmalige Angebot ab.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 770’000.–
5 Zimmer 105m² Wohnfläche
9443 Widnau

WENET - Gartenperle im Herzen vom Rheintal

Ein charmantes Schmuckstück mit grossflächigem Umschwung - Ihr neuer Lebensmittelpunkt inmitten idyllischer Umgebung mit Aus- oder Umbaupotential. Mit 4.5-Zimmern, erstreckt über zwei Etagen und rund 105qm Wohnfläche können Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Ein heller Flur eröffnet Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause und heisst Sie jeden Tag aufs neue Willkommen. Im EG befindet sich die Küche, wo Sie Ihre kulinarischen Köstlichkeiten zubereiten können. Der Essbereich in der Küche sowohl auch im Wohnzimmer bietet Ihnen freien Blick ins Grüne. Der von der Sonne durchflutete Wohn- und Essbereich ermöglicht ein behagliches Beisammensein mit Familie und Freunden, oder als Rückzugsoase mit ruhigen Wohlfühlmomenten, um dem Alltagsstress zu entkommen. Das Cheminée rundet die angenehme Wohnatmosphäre perfekt ab und spendet im Winter angenehme Wärme in Ihren vier Wänden. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Gartenzugang auf die Terrasse sowie den Garten.FACTS: 105qm Wohnfläche inkl. Ausbaupotential328qm Grundstücksfläche1x WC / Dusche / Lavabo 1x WC / Duschbadewanne / Lavabo 1x Garagenparkplatz2x AussenparkplatzHIGHLIGHTS: Grossflächiger und pflegeleichter UmschwungTerrasse und Gartensitzplatz Ruhige sowie zentrale LageOptimale ÖV-Anbindung Diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter NäheUm- oder Ausbaupotential ***Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, welche individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein weiteres Badezimmer mit Duschbadewanne, WC und Lavabo sorgen hiermit für ein extra praktisches Wohnen. Ein zusätzliches Platzwunder stellt der Dachboden dar. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot von der praktischen Parksituation mit einem Garagenparkplatz inkl. elektrischem Tor und zwei weiteren Aussenparkplätzen, welche Flexibilität in Ihren Alltag bringen. Die Garage ist direkt mit dem Haus verbunden, so können die Einkäufe wetterunabhängig verstaut werden. Neben den Kellerräumlichkeiten gelangen Sie über die Treppe direkt in die erste Etage.Dies ist Ihre Chance, gleich in Ihr neues Traumheim einzuziehen, oder mit einem Um- oder Ausbau Ihren eigenen Ideen und Wünschen freien Lauf zu lassen. Interessiert? Für weitere Fragen und Beratung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme für eine persönliche Besichtigung.

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CHF 650’000.–
Eichenweg 1a, 9463 Oberriet SG

Bewilligtes Bauprojekt mit 2 attraktiven Haushälften in Oberriet

Attraktives Wohnprojekt in OberrietIm Herzen der Gemeinde Oberriet liegt diese Liegenschaft mit bewilligtem Umbau-Projekt für 2 Haushälften. Verteilt auf 3 Geschosse bieten diese Häuser viel Platz und Raum für Familien, für Menschen mit dem Bedürfnis nach einem grosszügigen Wohngefühl oder um Leben und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Die Grundrisse der Wohnungen sind modern und bieten folgendes Raumprogramm:Haushälfte 1 / 4.5-Zimmer / 157.0 m²Erdgeschoss: • Entrée mit Garderobe • Gäste-WC • Offene Küche • Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin • Technikraum Obergeschoss: • Gang • 2 grosszügige Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, WC und Doppel-Lavabo • Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler Dachgeschoss: • Exklusives Studio/Masterbedroom mit freistehender Badewanne, WC und Doppel-Lavabo Haushälfte 2 / 5.5-Zimmer / 202.5 m² Erdgeschoss: • Entrée mit Garderobe • Gäste-WC • Offene Küche • Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin • Speis • Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler Obergeschoss: • Gang • 3 grosszügige Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, WC und Doppel-Lavabo • Abstellraum Dachgeschoss: • Exklusives Studio/Masterbedroom mit freistehender Badewanne, WC und Doppel-Lavabo Aussenbereich:- 4 Aussenparkplätze Sie möchten gerne mehr über dieses spannende Projekt erfahren?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch das Projekt im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

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CHF 790’000.–
5.5 Zimmer 166m² Wohnfläche
Sandgrube 1, 9445 Rebstein

Behagliches Zuhause für die ganze Familie

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer Architektur, die einen optimalen Lichteinfall der Räume betont. Neben dem praktischen Reduit verfügt das Haus im Erdgeschoss über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Für Besucher steht ein schönes Gäste-WC zur Verfügung.Das heimliche Herz des Hauses ist die umfangreiche Küche, in der das Kochen und Backen einfach Vergnügen macht. Im Winter sorgt das stilvolle Cheminée für Behaglichkeit, während durch die Fenster die tanzenden Schneeflocken bewundert werden können.Drei weitere Zimmer und helles Familienbad erwarten Sie in der oberen Etage. Das Dachgeschoss begeistert mit dem geräumigen Schlafzimmer sowie mit dem zweiten Familienbad. Zwei sonnige Balkone Richtung Westen runden das Haus ab. Sie bieten Ihnen und Ihren Liebsten jeden Tag aufs Neue einen erholsamen Blick über Ihren herrlichen Garten, den Ihre Kinder lieben werden.Im Sommer, wenn das warme Wetter nach draussen lockt, können Sie auf Ihrem eigenen Gartensitzplatz mit Grillinsel die Sonne geniessen und feine Grilladen zubereiten. Für zusätzlichen Platz sorgt der nützliche und geräumige Keller inklusive Hobbyraum. Die vier Tiefgaragenplätze vollenden das attraktive Angebot auf perfekte Weise.Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor.

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Preis auf Anfrage
8.5 Zimmer 207m² Wohnfläche
9430 St. Margrethen SG

Schönste Seesicht an unverbaubarer Lage.

Einzigartiges Einfamilienhaus in St. Margrethen mit traumhaftem Blick ins Grüne und herrlicher Seesicht.Erleben Sie hier die schönste und erhöhte Seelage in einem grosszügigen Haus, das zahlreiche Möglichkeiten für Ihren individuellen Lebensentwurf bietet.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/pM2Nund erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.+ Ruhige Lage mit hoher Privatsphäre+ Sonnendurchflutete Räume+ Tolle, unverbaubare und spektakuläre Seesicht+ Klare Aufteilung mit getrenntem Gäste- und Privatbereich+ Grosse Terrasse mit Wintergarten für erholsame Stunden im Freien+ Freistehendes Haus mit grossem Grundstück+ Fantastischer Aussenpool für eine erfrischende Abkühlung im Sommer+ Wunderschöner Kamin für gemütliche Abende am Feuer+ Praktischer Hanglift im Aussenbereich für eine bequeme Fortbewegung+ Praktischer Treppenlift im Innenbereich für mehr Komfort im Alltag+ Viel Stauraum in den geräumigen Kellerräumen+ Seltene Gelegenheit in St. Margrethen, diese einzigartige Immobilie zu erwerbenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Margrethen an erhöhter Lage.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 147m² Wohnfläche
Untergasse 8, 9437 Marbach SG

Einfamilienhaus zu verkaufen

Charmantes EinfamilienhausSie wollen sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und suchen ein charmantes Einfamilienhaus, welches Ihnen sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt?Dann sind Sie hier genau richtig.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit anschliessender Küche die im 2009 Renoviert wurde. Das wunderschöne Wohn- und Esszimmer verleiht Ihnen durch den Holzparkett und dem Kachelofen mit der Sitzbank ein heimeliges Gefühl. Zudem befindet sich auf diesem Stockwerk ein Gäste WC. Durch eine Flügeltür gelangt man von der Küche direkt auf den Balkon und in den hauseigenen Garten. Von der Küche erreicht man zudem den Schopf, in dem sich der Waschraum befindet.Über die Holztreppe erreicht man das erste Obergeschoss. Auf diesem Stockwerk findet man ein geräumiges und helles Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer/Büro und ein ebenfalls renoviertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo.Über das darüberliegende Stockwerk erstrecken sich ein weiteres beheiztes Schlafzimmer sowie ein grosszügiger Estrich, welcher für ergänzenden Stauraum sorgt.Im Untergeschoss befindet sich der grosszügige beheizte Raum der sich super für die Ausübung Ihrer Passion/Hobby oder als Kosmetikstudio eignet. Hier profitiert man von einem separaten Eingang. Weiter befindet sich im Untergeschoss der Technikraum mit der Gasheizung und der grosse Gewölbekeller, der die Blicke auf sich zieht.Die grosse Wiese hinter dem Haus lädt zu Abenden mit gesellschaftlichem Beisammensein ein. Der Garten bietet genügend Platz für Gross und Klein.Für genügend Parkplatzmöglichkeiten wurde ebenfalls gesorgt. Die Liegenschaft bietet vier Aussenparkplätze. Die Ausstattung im Überblick:Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Wohnzimmer • Küche • Gäste WC • Kachelofen 1. Obergeschoss: • Elternschlafzimmer • Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und Lavabo • Kinderzimmer • Büro • Flur 2. Obergeschoss: • Schlafzimmer (beheizt) • Estrich Untergeschoss: • Keller • Separater Eingang • Grosszügiger beheizter Raum • Technikraum (Gasheizung) • Gewölbekeller Weitere Highlights: • Sitzplatz • Garten • Aussenparkplätze • Zwei Eingänge • Ruhige Lage • Familienfreundlich • Zentral Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

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CHF 1’390’000.–
6.5 Zimmer 215m² Wohnfläche
Staatsstrasse 170, 9445 Rebstein

Preiswertes Juwel: Einladendes Einfamilienhaus

Das 100-jährige Haupthaus wurde 1921 erbaut und 2012 umfassend renoviert. Die aufwendige Sanierung verwandelte das historische Gebäude in ein zeitgemässes Meisterwerk. Die gesamte Haustechnik wurde auf den neuesten Stand gebracht, sämtliche Leitungen für Wärmeverteilung, Elektro und Sanitär erneuert. Die Fassade erstrahlt wieder in ihrer ursprünglichen Pracht, verziert mit handgespaltenen Fichtenschindeln, die den heutigen Anforderungen an die Wärmedämmung entsprechen. Die Holzfenster aus dem Bregenzerwald sind 2-fach verglast und haben zur Strasse hin eine erhöhte Anforderung an den Schallschutz.Betreten Sie den Altbau durch den Eingang im Erd-geschoss. Links erwartet Sie eine Garderobe, rechts ein Multifunktionsraum mit integrierter Waschmaschine. Es folgen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne. Über eine Holztreppe gelangt man in den Wohn- / Essbereich mit Sitzecke und Küche sowie zum schön angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit kleinem Duschbad. Der Neubau aus dem Jahr 2021 schliesst nahtlos an das Haupthaus an und bietet im EG einen überdachten Gartensitzplatz und einen Abstellraum. Eine Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss mit einem gemütlichen Holzofen.Zusätzlich steht eine 505 m² grosse Baulandreserve (W2) zur Verfügung. Für diese Baulandreserve wird ein Nutzungsrecht von 10 Jahren gewährt. Danach kann es zu einem vereinbarten Preis erworben werden. Der Eigentümer erhält ein Vorkaufsrecht.Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich bei einem Besichtigungstermin.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Wahlkreis Rheintal ist eine Region, die immer beliebter zum Wohnen wird. In den letzten 3 Jahren ist die Bevölkerung auf 76'608 Einwohner:innen angewachsen, was einem Anstieg der Bevölkerungszahl von 4.02 % entspricht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 69'110. In der Bevölkerung gibt es 10.18 % Hochschulabsolvent:innen, 15.17 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.9 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 22.76 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.05 %. Steuern In der Gegend fallen 11.33 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 14.47 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.4 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.68 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Wahlkreis Rheintal kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 2'647 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 74 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. 578 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 833 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 735 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 265 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 162 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Wahlkreis Rheintal insgesamt 36'945 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'239. Darüber hinaus gibt es 4'094 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7'470 Wohnungen mit 3 Zimmern und 10'226 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 7'766 5-Zimmer-Wohnungen und 6'150 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Im Wahlkreis Rheintal sind 1.25 % der Wohnungen unbelegt. So sind 2.27 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.01 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.77 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.42 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.53 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.54 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'360. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'125 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'615 oder weisen genau diesen Wert auf.