55 Treffer-

Haus kaufen in Region Rheintal

RUHIG MIT WEITSICHT
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CHF1’195’000.–162m27.5Zi

9450 Altstätten SG

Dieses bestens unterhaltene Einfamilienhaus befindet sich, an erhöhter Lage, in einem ruhigen und sonnigen Quartier. Schon beim Betreten des Grundstücks hinterlässt die Liegenschaft einen geschmackvollen Eindruck. Dieses besondere Haus garantiert mit über 160m² Wohnfläche viel Lebensqualität und zeichnet sich durch einen guten und speziellen Standard aus. Bereits beim Bau des Hauses wurde auf Nachhaltigkeit und natürliche Materialen geachtet. Der Wohnbereich ist durch die Fensterfronten optimal lichtdurchflutet und verbunden mit dem Essbereich, sowie der grossen Küche. Die liebevoll gepflegte Gartenanlage bietet eine Idylle und erholsame Feierabendstimmung für lange, gemütliche Sommerabende.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- eine Garage und zwei Aussenabstellplätze- zwei stilvolle Badezimmer- ein grosser Balkon mit toller Aussicht gleich beim Wohn- Essbereich- solide Bauart- zeitlos elegante Küche mit viel Stauraum und auserlesene Geräte- offener Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten- grosse Waschküche mit Einbauschränken- praktischer Keller- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Altstätten befindet sich etwa in der Mitte zwischen dem Bodensee und Buchs auf der westlichen Seite des St. Galler Rheintals im Alpenrheintal. Die Gemeinde hat eine Gesamtfläche von 39,11 Quadratkilometern und grenzt sowohl an die beiden Appenzeller Halbkantone, an das österreichische Bundesland Vorarlberg wie auch an das Fürstentum Liechtenstein. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom tiefsten, in der Rheinebene (410 m ü. M.), bis zum höchsten Punkt auf 1795 Meter über Meer. Der höchste Punkt ist der Hohe Kasten, ein bekannter Aussichtsberg der Ostschweiz. Die Stadt selber liegt genau am Übergang von der Rheinebene (Rathaus: 462 m ü. M.) zu den Ausläufern des Alpstein, einem Gebirge der Appenzeller Alpen. Der Blick nach Osten und Süden ist frei zur Ebene des Alpenrheins. Im Norden und Westen begrenzen die Berge (und Bergsporne) der Appenzeller Voralpen.Die historische Altstadt besteht im Wesentlichen aus vier Strassenzügen: Obergasse; Marktgasse mit einem Laubengang, Engelgasse und Pfluggasse. Die Bausubstanz geht zu einem grossen Teil auf Bauvorhaben aus dem 16. Jahrhundert zurück, als nach einem Stadtbrand (1567) die gesamte Stadt neu aufgebaut wurde. Prägend war vor allem die zweite Hälfte des 18. Jahrhunderts, als Handelsherren innerhalb der ehemaligen Stadtmauern ihre schlossartigen Bauten erstellten. In dieser Zeit wurde auch die katholische (damals paritätische) Kirche erbaut. Schon damals dehnte sich die Stadt auch ausserhalb der Stadtmauern aus. Von dieser ist ein Teil sowie ein Stadttor erhalten geblieben. Am 31. Dezember 2019 lebten 11'877 Menschen in Altstätten.Zustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC, 1 x WC / Dusche)Heizsystem: zentralÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 3 Min. zu FussSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 5-10 Min. zu FussGeschäfte: Migros, Coop, Spar, 5-10 Min. zu Fuss

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Preis auf Anfrage333m29.5Zi

9450 Altstätten SG

Eine Architektenvilla aus den 1980er-Jahren stellt man sich wohl so vor, wie man Häuser aus den Serien „Dallas“ oder „Denver Clan“ im Gedächtnis hat. Es geht aber auch anders, inspiriert von Frank Lloyd Wright – ein Gesamtkunstwerk mit atemberaubender Weitsicht am Sonnenhang in der schönen St. Galler Gemeinde Altstätten. Man wird von der sehr stringenten Architektur, bis hin zu den Innenaus- bauten und der Möblierung in den Bann gezogen. Ein Haus für Ästheten, welches durch das Gesamtkonzept einem Kunstwerk gleich kommt. Die Wohnskulptur »Golden Triangel“ lässt die „goldenen“ Achtziger aufleben und jene Erinnerungen aufflackern, welche einen an die guten alten Zeiten denken lässt ... die Architektur ist so herausragend, dass die Gemeinde die Überlegungen hatte, das Objekt als schützenwert eintragen zu lassen. Ein späterer Abriss wäre so nicht mehr möglich gewesen.Besonderheiten– Besondere Architektur– Nicht unter Denkmalschutz– Weitblick – Grosszügier Grundriss– Einbauten des Architekten– Extranfertigungen Möblierung– Repräsentative Villa– Cheminée – Weinkeller– Alarmanlage– Brunnen vor dem HausGleichzeitig wird in den 1980er Jahren immer mehr mit dem funktionalen, auf Harmonie bedachten Stil der späten 1970er Jahre gebrochen, z.B. durch lustvolle Verwendung von glänzenden Oberflächen aus Glas, Spiegeln, Metall und Marmor. Die »Postmoderne« zitiert wieder klassische Architekturepochen, etwa in Form von Art-Deco-Elementen.In den Wohnbereichen bilden kleine Höhenunterschiede subtile Raumgrenzen. Die riesige Wohnhalle erweitert sich imposant bis unter die von Balken geometrisch strukturierte Decke. Im Zentrum liegt der gemütliche, halboffene Cheminéeraum. Die Sitzlandschaft im Süden bietet eine spektakuläre Fernsicht über das Rheintal und die dahinter majestätisch aufragenden Alpengipfel des Bregenzer Waldes.In der Wohnküche beginnen bereits beim Zubereiten der Speisen anregende Gespräche mit Familie und Gästen. Anschliessend geniesst man das köstliche Festmahl im grosszügigen Essbereich oder auf der geräumigen Aussenterrasse.Der Ostflügel von wird von zwei grossen Schlafzimmern eingenommen, an die ein Ankleidezimmer, ein Marmorbad und ein Balkon angeschlossen sind. Am Entrée führt eine Treppe mit einem kunstvollen Messinggeländer ins Obergeschoss. Unter dem Dachgewölbe erstrecken sich ein inspirierender Officebereich und eine Lounge mit einem weiteren Cheminée im Zentrum.Im Untergeschoss gibt es noch zwei charmante Kinder- oder Gästezimmer mit Bad und Terrasse. Für die persönliche Wellness sorgen ein geräumiger Fitnessbereich mit Sauna sowie ein stimmungsvoller Weinkeller.Von der Villa kann man das dramatische Naturschauspiel eines abendlichen Föhnsturms besonders gut beobachten. Lichter entfernter Dörfer flackern in der Dämmerung. Man bereut es keine Sekunde, sich in »Golden Triangle« niedergelassen zu haben

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Preis auf Anfrage484m27.5Zi

9450 Altstätten SG

Die paradiesische Wohlfühloase finden Sie an ruhiger Lage, nahe zu Österreich und Liechtenstein. Hier trifft Luxus auf den Anspruch ökologischer und innovativer Baukunst, die eine aussergewöhnliche Ästhetik und ein einzigartiges Wohngefühl hervorbringen. Die exklusive Dachkonstruktion mit Balinesischen Alang-Alang Grasmatten, die transparente, freitragende Glastreppe, Wände aus Arvenholz, die für ihre gesunde Wirkung bekannt sind, Böden aus Massivholz und Marmor und harmonisch eingebaute Wandnischen sind nur einige von vielen Besonderheiten. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter https://www.immoleague.ch/3d/k1k1 und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten: + Ruhige, privilegierte Wohnlage+ Einzigartige, nachhaltige Architektur+ Nahe Grenze zu Österreich und Liechtenstein+ Begehbare Glastreppe+ Einmalig schöne Terrasse mit Aussenpool+ Balinesisches Alang-Alang Grasdach+ Geräusch- und verschleisslose Türen+ Schlafräume mit eigenem Badezimmer+ Kochend heisses Wasser aus dem Wasserhahn+ Harmonisch eingebaute Wand-Nischen für dezenten Stauraum+ Wundervoller, doppelseitiger Kamin+ Loxone System, Gebäudeautomation+ Einzigartiges, innovatives Baukonzept+ Ökologisch nachhaltige Rohstoffe+ Baubiologisch gesunde WohnqualitätWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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CHF870’000.–111m24.5Zi

Büchelstrasse 25, 9434 Au SG

Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und LebensqualitätDieses Doppeleinfamilienhaus liegt in einem wunderbar ruhigen, familienfreundlichen Quartier an der Büchelstrasse 25 in Au. Der Kindergarten und die Schule sind in nur 750 Meter Gehdistanz zu erreichen. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurationsbetriebe sowie Ihre Freizeitaktivitäten. Von der nahe gelegenen Bushaltestelle erreichen Sie die beiden Bahnhöfe Heerbrugg und St. Margrethen innerhalb weniger Minuten. Au ist zudem ideal an das Autobahnnetz Richtung St. Gallen und Sargans angeschlossen. Das Raumangebot verteilt sich auf drei Geschosse. Das Zusammenleben spielt sich im 1. Obergeschoss im grossen, offenen Wohn-, Ess- & Kochbereich mit direktem Zugang zu den beiden Terrassen und dem Garten ab. Hier kommen Familie und Freunde zusammen, um ein feines Essen und ein Glas Wein zu geniessen. Der Aussenbereich bietet mit zwei Terrassen plus Grünfläche genügend Raum für Spiel und Spass mit den Kindern, entspanntes Sonnenbaden oder ein Grillfest. Ein Gäste-WC rundet das Angebot auf diesem Geschoss ab.Im 2. Obergeschoss bieten ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort zum Entspannen. Die beiden kleineren Zimmer können auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo komplettiert dieses Geschoss.Das charmante, grosszügige Nebenzimmer unter dem Dach erstreckt sich über die ganze Fläche der Doppelhaushälfte und bietet zum Beispiel genügend Platz für einen Fitnessraum.Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum sowie die Garage mit einem Abstellraum. Hier können eine Werkstatt eingerichtet oder die Gartengeräte eingestellt werden oder das geliebte Motorrad seinen Platz finden. In der Garage hat ein Auto Platz, zwei weitere Parkierungsmöglichkeiten befinden sich draussen vor dem Haus.Das Raumprogramm im Überblick:Erdgeschoss> Eingangsbereich mit Garderobe> Garage> Heizraum> Abstellraum1. Obergeschoss> Offener Wohn- und Essbereich> Küche> Gäste-WC> Garten > Zwei Terrassen2. Obergeschoss> Elternzimmer> Zwei Kinderzimmer> BadezimmerDachgeschoss> Nebenzimmer / EstrichIHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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Preis auf Anfrage127m24.5Zi

9436 Balgach

An erstklassiger Südhanglage in der steuergünstigen Gemeinde Balgach, bieten wir ein modernes 4½ Zi.-Einfamilienhaus zum Kauf an. Die idyllisch in die Natur eingebettete Liegenschaft befindet sich oberhalb des Balgacher Rebgürtels und bietet, nebst einer spektakulären Aussicht über das Rheintal, vielseitige weitere Vorzüge.WISSENWERTES:- einmalige Toplage, angrenzend an die Landwirtschaftzone- traumhafter Umschwung angrenzend an den Balgacher Rebgürtel- beste Besonnung durch Südhanglage- spektakuläre, unverbaubare Aus- und Fernsicht- 4½ Zimmer auf zwei Etagen und über ca. 127m2 Wohnfläche- Ausbaureserve- grosszügige Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum- ca. 2-3 Aussenstellplätze- 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Familienbadezimmer (DU/ WC)- exklusives Familienbadezimmer mit Dusche sowie Toilette- weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)- offen gestalteter Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Garten und Aussensitzplatz mit spektakulärem Ausblick- Wohnzimmer mit raumhoher Verglasung und Cheminée- hochwertige und voll ausgestattete Küche mit Kochinsel- grosszügiger und pflegeleichter Garten mit unverbaubarer Aussicht- traumhafte, uneinsehbare Gartenanlage mit Gartenhaus und Sauna- ansprechende Gäste-Toilette- grosszügiger Estrich, sowie div. Einbauschränke (Lager- und Stauflächen)- Beheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verteilung über Fussbodenregister- steuergünstige Gemeinde (Steuerfuss Gemeinde 64/ Kantonaler-Ø 115)- zentrale Lage im Dreiländereck- verfügbar nach VereinbarungDa es sich um eine Toplage in der steuergünstigsten Gemeinde des Kanton St. Gallen handelt, werden Objekte wie dieses nur sehr selten zum Kauf angeboten.mNutzen Sie daher diese rare Gelegenheit, sich an einer der schönsten Lagen im Dreiländereck niederzulassen und profitieren Sie von den vielen Vorzügen dieser Immobilie.Die von uns angebotene Kaufliegenschaft thront erhöht über der steuergünstigen Gemeinde Balgach. Das Einfamilienhaus ist umgeben von Weinreben und bietet, nebst einer sehr hohen Privatsphäre und einem spektakulären Blick über das Rheintal, bis weit in die Vorarlberger Bergwelt, einen sehr hohen Wohn- und vor allem Lebensqualität bei. Trotz der erhöhten Lage der Immobilie, liegt jegliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf nur einen Steinwurf weit entfernt. Eine grosse Anzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars, Ärzten, Banken, etc. bieten die umliegenden Gemeinden Heerbrugg und Widnau. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse Au oder Widnau tragen des Weiteren zu einer sehr schnellen Erreichbarkeit grösserer Städtezentren wie St. Gallen, Zürich, Buchs oder Chur bei. Ein weiterer Vorzug dieser Toplage im Herzen des Dreiländerecks ist die Nähe zu den Nachbarstaaten Österreich und Deutschland welche innert ca. 8- resp. 25 Minuten erreicht werden.Willkommen in Balgach!Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch

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CHF849’000.–150m25.5Zi

9442 Berneck

Viel Platz, ein schöner Garten, ruhige Lage und steuergünstig wohnen sind Ihre Suchkriterien? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig!Das zeitlose Reiheneckhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier. Der Aufbau dieser Wohnperle ist wie folgt: Der Flur beherbergt nebst einer grossen Garderobe ein Gäste-WC. Im direkten Anschluss befinden sich der Wohnbereich und die Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch direkt in den Garten, welcher teilweise blickgeschützt ist und über eine überdachte Terrasse verfügt. Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, welche beide einen direkten Zugang auf den gedeckten Balkon haben. Ebenfalls in diesem Stockwerk zu finden ist das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Lavabo. Weiter geht es zum zweiten Obergeschoss, in welchem sich das überdurchschnittlich grosse Hauptschlafzimmer mit direktem Balkonzugang sowie die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler und die Steuerung des Heizsystems befinden. Diese Etage verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 3.50 m.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Familienfreundliche, ruhige Lage+ Gepflegt, kein Investitionsstau+ Grosszügiger Garten mit gedeckter Terrasse+ Gartenhaus+ Steuergünstige Gemeinde+ Bankengeprüft+ Grosser Keller+ LuftschutzkellerDas Reiheneckhaus befindet sich in einer Überbauung mit insgesamt 3 Häusern (jedes hat 3 Reihenhaus-Einheiten). Unter der Überbauung befinden sich die Tiefgarage, der Keller und der Luftschutzkeller. Zwei Tiefgaragenplätze gehören zum Haus und können für jeweils CHF 35´000.- dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin.

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CHF2’150’000.–362m210.5Zi

9453 Eichberg

Einmalige Wohn- und Wohlfühlqualität der ExtraklasseDas Haus bietet einmalige, moderne und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich zudem bestens als Mehrgenerationenhaus oder als Zweifamilienhaus für zwei Familien oder zwei Generationen, die sich wunderbar ergänzen und verstehen.In dem Haus besteht zudem die Möglichkeit, Ihr Homeoffice einzurichten, da sich genügend Platz dafür findet.An der Aussenfassade wurde natürlicher Stein verwendet.Helle, lichtdurchflutete Räume mit grossen Fenstern bieten ein charmantes und angenehmes Wohnfeeling.Beim modernen Innenausbau wurden nur auserlesene, edle und hochwertige Materialien verwendet.Das Design bei den Nasszellen ist absolute Klasse.In der Wohnung 1 (Hauptwohnung) befindet sich gleich neben dem Masterbedroom (Elternschlafzimmer) und neben dem Ankleidezimmer im Erdgeschoss eine schöne Nasszelle mit Dusche, WC und edlem Waschtisch ausgestattet. Im Flur im Eingangsbereich links gibt es noch eine zweite Nasszelle, ebenfalls mit Dusche, WC und Waschtisch.In der Wohnung 2 (Einliegerwohnung) gibt es eine grosse Nasszelle mit Dusche, WC und edlem Lavabo im Dachgeschoss sowie neben der Wohnküche im Obergeschoss noch ein Gäste-WC.Die Bodenbeläge sind aus grossen Marmorplatten, marmoriert und glänzend. In den übrigen Zimmern im Wohn-/Ess- und Schlafbereich wurde hochwertiger Parkett verlegt.Im Treppenhaus ist die Wandverkleidung edel, mit Granitsteinen aus der Umgebung, die Treppenstufen sind auch aus edlem Marmor.Der schlichte, sehr moderne Wohnstil und der beeindruckende Innenausbau zieht sich durch alle Räume des gesamten Hauses.Eine absolute Besonderheit: Die Hauseingangstüre und die Wohnungstüren lassen sich mit einfachem, individuellem Fingerabdruck öffnen.Der Aussenbereich ist beachtenswert und zudem sehr speziell. So finden sich rund ums Haus ein Biotop, eine Feuerstelle, also viel Raum zum Entspannen und Geniessen, besonders während der schönen, warmen Jahreszeit im Sommer.In der geräumigen Doppelgarage ist viel Platz für das Unterbringen Ihrer zwei Fahrzeuge. Der Garage angeschlossen befinden sich im Grundgeschoss ein Abstell- oder Veloraum sowie ein Mehrzweckraum (nutzbar wahlweise als Werkstatt oder als Fitness-/Wellnessraum). Es besteht die Option, eine Sauna einzurichten.Im Untergeschoss befinden sich noch ein Heimbüro, zwei weitere Wohnräume, der Waschraum, die Heizung sowie der Technikraum (13,42 m²) mit 2 Solarspeichern und mit je 950 Liter Wassertanks zur Warmwasseraufbereitung.Die zusätzlichen Nebenräume Untergeschoss bieten Ihnen und Ihrer Familie zusätzliche Freiräume und Gestaltungsmöglichkeiten, wo Sie sich beliebig verwirklichen können. Einmalige Lage im Dreiländereck im BodenseeraumDie Nähe zum Bodensee, die diversen Sportmöglichkeiten und die zentrale Lage im Dreiländereck: in 7 Minuten erreichen Sie die Grenze zu Österreich, in 15?20 Minuten sind Sie in Deutschland oder in Liechtenstein und in 20 Minuten gelangen Sie nach St. Gallen.Interessiert?Kommen Sie doch einfach vorbei und machen Sie sich ein eigenes Bild von den vielfältigen Vorzügen und von den attraktiven Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt zu bieten hat.Zusätzliche Fragen beantworten wir Ihnen jederzeit gerne. Herr Roger Kielholz, Tel. 079 122 66 92, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Es lohnt sich, Sie werden begeistert sein.Wir freuen uns auf Sie.

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Preis auf Anfrage222m26.5Zi

9435 Heerbrugg

Von uns exklusiv angeboten wird ein 2011 in Minergiestandard erstelltes, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus an schönster Quartierlage in der Gemeinde Heerbrugg. Der moderne, freistehende Baukörper befindet sich auf einem ca. 678m2 umfassenden Grundstück und bietet ca. 6½ Zimmer auf einer Wohnfläche von rund 222m2.WISSENSWERTES • traumhafte Lage angrenzend an grosse Wiesland- und Ackerflächen • familienfreundliches und ruhiges Neubauquartier • 6½ Zimmer auf zwei Etagen und ca. 222m2 Nettowohnfläche • lichtdurchflutetes Entrée mit raumhohen Einbauschränken • elegante Gäste-Toilette im Eingangsbereich • offen gestalteter Wohn-/ Essbereich mit bodenhoher Verglasung • gedeckte Terrasse und Aussensitzplatz • neuwertige, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel (Glaskeramikherd, Backofen, Steamer, Mikrowelle, etc.) • grosszügiges Reduit, angrenzend an die Küche und direktem Zugang zur Garage • separate Büroräumlichkeit im Erdgeschoss • Master-Schlafzimmer mit Einbauschränken und Bad en suite (Bad/ DU/ WC/ Doppellavabo) • drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken sowie separatem Familienbadezimmer (DU/ WC/ Doppllavabo) • gedeckte Terrasse mit traumhafter Fernsicht im Obergeschoss • grosszügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Trog • zentrale Staubsaugeranlage • gross bemessene Doppelgarage mit zusätzlicher Stau-/ Arbeitsfläche • separater, von aussen zugänglicher Velo-/ Geräteraum • ca. 2-3 Aussenparkplätze direkt vor der Liegenschaft • 2011 in Massivbauweise nach Minergiestandard erstellt (ohne Zertifizierung) • Beheizung mit Erdwärmepumpe, Verteilung über Fussbodenregister • gesamthaft elegante und stilsichere Materialisierung • durchdachte Grundrisse • sehr ruhiges und bestens besonntes Wohnquartier • zentrale Lage im Dreiländereck Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu diesem attraktiven Einfamilienhaus zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Kontaktaufnahme - dermakler.chDas gepflegte Einfamilienhaus befindet sich inmitten eines ruhigen, familienfreundlichen Einfamilienhaus-Quartiers am nordwestlichen Ende der Gemeinde Heerbrugg. Die Gemeinde selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist familien-, wirtschafts- und steuerfreundlich. Das Zentrum liegt nur ca. 800m entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Restaurants sowie vielseitige weitere Dienstleistungsangebote. Ebenfalls im Zentrum befindet sich der Bahnhof Heerbrugg, welcher, nebst dem nur etwa vier Minuten entfernten Autobahnanschluss an die A13, einen sehr schnellen und ökologischen Zugang zu grösseren Städtezentren wie Chur, Buchs, St. Gallen oder Zürich bietet. Für die Aus- und Weiterbildung des Nachwuchses sorgen Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie diverse weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, welche innert kurzer Gehdistanz erreicht werden. Auch für Freizeitbetätigung ist gesorgt. Freizeitbegeisterte kommen am Bodensee, welcher innert einer Fahrzeit von nur ca. 15 Min. erreicht wird sowie in vielfältigen Ski- und Wandergebieten im In- und nahen Ausland voll auf ihre Kosten (ua Laax, Davos, Pizol, Damüls (AT), Bürserberg (AT), Malbun etc.).Herzlich willkommen in Heerbrugg!

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Preis auf Anfrage255m26.5Zi

Brändlihangstrasse 18, 9435 Heerbrugg

Am ruhigen Hang am Waldrand von Heerbrugg gelangen Sie zu diesem wunderschönen Einfamilienhaus im Landhausstil. Dort wo sich Fuchs und Hase gut Nacht sagen, könnte schon bald Ihr Zuhause sein. Der unverbaubare einmalige Ausblick auf Wald und Wiese gewährt Ihnen viel Raum für Erholung und Ruhe.Die Doppelgarage mit separatem Abstellraum führt Sie über den Veloraum in das Entrée mit einem wunderschönen Travertinboden. Im Untergeschoss kommen Sie weiter über die Garderobe in den grosszügigen TV-Raum, den Luftschutzkeller und den zusätzlichen Hobbyraum mit eigener Bodenheizung. Lassen Sie es sich nicht nehmen auch einen Blick in den Weinkeller zu werfen, der bewusst mit einem Naturboden verbauen ist.Im Technikraum im Keller sorgt die Wärmepumpe mittels Erdsonde für eine optimale Wärmeverteilung im Haus. Ebenso finden sich dort die Lüftungsanlage und der Wassertank für das Schwimmbad.Über die Treppe im Eingang gelangen Sie ins Herzstück des Hauses im Erdgeschoss. Der riesige und helle Wohnbereich mit offener Küche und anschliessendem Wintergarten mit einer 4-flüglige Schiebetürverglasung, lädt ein für gemütliche Abende mit Freunde und Familie. Die Küche mit den modernen V-Zug Geräten und der hochwertigen Granitabdeckung lässt hier keine Wünsche übrig.Auf der gleichen Etage bietet das Schwimmbad mit Gegenstromanlage Gelegenheit zum Schwimmen und Verweilen. Viel Platz für Erholung, aber auch Spass mit der Familie schafft der riesige Umschwung und weitläufige Garten mit Cheminee. Die ruhige und idyllische Lage bietet viel Privatsphäre mit traumhaftem Blick auf den Wald.Sämtliche Aussenbeleuchtungen sind elektrisch gesteuert und mit Bewegungsmeldern ausgestattet. Ebenfalls elektrisch und wärmeisolierend sind die Storen und die 2022 erneuerten Markisen des Garten-Sitzplatzes.Das Erdgeschoss verfügt ebenfalls über ein weiteres Zimmer, welches ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann und mit eigenem Balkon über eine einmalige Aussicht über Heerbrugg verfügt.Im gemütlichen Dachgeschoss des Hauses gelangen Sie zu den 3 Schlafzimmern mit zentralem Bad. Ein grosser Balkon verbindet zwei Schlafzimmer und gibt auch hier Gelegenheit die großartige Lage und die Aussicht zu geniessen.Das Haus an der Brändlihangstrasse wurde 1973 gebaut und befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Gegend. Die Liegenschaft wurde regelmässig saniert und ist gesamthaft in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Vor dem Haus hat es genügend Parkplätze zur freien Benutzung.Das Haus bietet eine Grundstückfläche von 1'086m2 und einer Wohnfläche von 255m2. Auf drei Stockwerken ergibt sich eine beachtliche Kubatur von über 1’337m3. Ein einmaliges Anwesen an traumhafter Lage!Angebotspreis CHF 2.500.000.—Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns sehr über Ihre Anfrage!HONESTUM GmbH

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CHF1’190’000.–153m25.5Zi

Rorschacherstrasse 85a, 9450 Lüchingen

Die im Jahr 2012 erstellte Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und besticht durch grosszügige Wohnräume und einen schönen Garten, welcher viel Platz zum Entspannen und Geniessen bietet. Highlights: - ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier - zentrumsnahe Lage mit herrlicher Bergsicht - sehr guter Gesamtzustand - sonniger Sitzplatz und grosser Garten - zwei Balkone - hochwertige Ausstattung - moderne, offen gestaltete Küche mit Kochinsel - grosszügiger Wohn-/Essbereich mit deckenhoher Fensterfront - Wohnzimmer mit Anschlussmöglichkeit für ein Cheminée - lichtdurchflutete Zimmer mit Balkonzugang - Kellerraum und Waschküche im UG - Einzelgarage mit direktem Zugang und vier Aussenabstellplätze GODLRICHTIG für: Familien, die modernes und grosszügiges Wohnen zu schätzen wissenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF1’250’000.–265m212Zi

9437 Marbach SG

Das Renditeobjekt ist schon vermietet und bietet Ihnen somit ein passives Einkommen. Nebst den vermietbaren Parkplätzen und zwei Einzelgaragen befindet sich ein gemütlicher Sitz und Grillplatz neben dem Objekt. Die Mieter sind seit längerer Zeit in den Wohnungen und möchten voraussichtlich weiter Mieter bleiben. Einmalige Chance, passives Einkommen zu generieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2x 3.5 Zimmer- 1x 4.5 Zimmer - 2x Einzelgarage - an Langzeitmieter vermietet (Vollvermietet)- niedrige Nebenkosten- keine Investitionen - Objekt zahlt sich selber ab (selbsttragend)- günstige Lage- Fenster, Fassade, Küchen, Bäder und vieles mehr renoviert- Grill / Sitzplatz- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 3 (3 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: HeizölÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 40m / Bahnhof Rebstein, 1.3kmSchulen: Kindergarten, 650m / Primarschule, 450m / Sekundarschule, 1.8km Geschäfte: Coop, 400m / Migros 1.3km

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CHF1’690’000.–246m26Zi

9462 Montlingen

Sie suchen in Montlingen eine Liegenschaft, die Ihrer Familie ausreichend Platz bietet, bei der Sie Ihrer Kreativität bei der Raumaufteilung freien Raum lassen und sogar kostenlos wohnen können? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig!Dieses moderne Traumhaus wird derzeit als Geschäftsliegenschaft genutzt, kann aber mit wenig Kostenaufwand zu einer Wohnperle für Ihre Familie umgebaut werden. Der derzeitige Aufbau ist wie folgt: Im Untergeschoss befindet sich der 101 m² grosse Kellerraum. Das Erdgeschoss ist zurzeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen zahlen dabei die kompletten Hypothekarkosten und die Nebenkosten des Hauses, sodass Sie in der Tat kostenlos wohnen können. Die beiden anderen Stockwerke werden durch die jetzigen Eigentümer genutzt. Im ersten Obergeschoss befindet sich auf 101 m² ausreichend Platz für bis zu vier Schlafzimmer. Derzeit sind auf auf dieser Etage eine Küche, zwei sehr grosse Zimmer und eine Nasszelle mit WC und Dusche angesiedelt. Das Obergeschoss ist dank den zwei grossen Terrassen und der eleganten Wandmalerei ein absolutes Highlight als Ihr neuer Wohn- und Essbereich.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*+ Zentrale Lage mit guter Infrastruktur+ Grosse und individuelle Wohnfläche+ Riesiger Keller mit direktem Anschluss an die Tiefgarage+ Erdgeschoss vermietet: Ihre monatlichen Kosten sind damit gedeckt+ Hochwertiger Parkett+ Raumaufteilung mit moderatem Aufwand veränderbar+ 6 Aussenparkplätze+ Moderner Baustil, kein Renovationsaufwand+ 2 Terrassen mit wunderschöner Aussicht+ Praktischer GartenZum Haus gehört noch ein Tiefgaragenparkplatz, welchen Sie für CHF 35´000.- zusätzlich erwerben können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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