167 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Rheintal
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Überblick
Der Wahlkreis Rheintal ist eine Region, die immer beliebter zum Wohnen wird. In den letzten 3 Jahren ist die Bevölkerung auf 78’876 Einwohner:innen angewachsen, was einem 4.61% entspricht.
Demografische Daten
Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 68’470. In der Bevölkerung gibt es 12.14% Hochschulabsolvent:innen, 17.78% mit einer höheren Berufsausbildung, 49.19% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 20.9% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.37%.
Steuern
In der Gegend fallen 10.47% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 13.46% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.6% und ein Ehepaar ohne Kinder 9.85%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.1%.
Neubau
Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Wahlkreis Rheintal kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 2515 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 77 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. 502 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 787 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 689 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 309 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 151 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Wahlkreis Rheintal insgesamt 37’811 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1284. Darüber hinaus gibt es 4310 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7732 Wohnungen mit 3 Zimmern und 10’499 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 7841 5-Zimmer-Wohnungen und 6145 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.
Unbelegte Wohnungen
Im Wahlkreis Rheintal sind 1.38% der Wohnungen unbelegt. So sind 2.65% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.83% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.68% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.43% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.8% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.92%, wovon 1.06% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1440. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1200 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1740 oder weisen genau diesen Wert auf.
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