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Gewerbe mieten in Region Rheintal

5

CHF 170.–/ m2/ Jahr

Churerstrasse 1, 9450 Altstätten SG

Wir sind auch in schwierigen Zeiten für Sie da! Selbstverständlich steht die Gesundheit und der Schutz der Bevölkerung an erster Stelle. Gerne zeigen wir Ihnen unter strikter Einhaltung der Anweisungen des Bundes Ihr Traumobjekt weiterhin. FREIHOF PASSAGE: moderne Ladenflächen an Passantenlage Erstvermietung von modernen Ladenflächen an zentraler Stadtlage im Herzen von Altstätten. Das Wohn- sowie Geschäftshaus "Freihof Passage" bildet das repräsentative Zentrum sowohl zum Tor der Altstadt als auch zur Marktgasse. Ausgezeichnete Visibilität, Infrastrukturen sowie Erreichbarkeit erwarten Sie! Folgende Flächen stehen per sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung: Ladenflächen Erdgeschoss bis zu 300 m² (unterteilbar) • Ladenfläche Erdgeschoss 110 m² • Ladenfläche im 1. UG mit 483 m² • Raumhöhe ca. 3.60m Dies zu attraktiven Konditionen ab CHF 170/m2a im Grundausbau. Im Herbst wird im Erdgeschoss zudem die Reburg Bibliothek Ihre Tore öffnen und mit einem attraktiven Angebot für Kundenfrequenz sorgen. Genügend Lagerflächen, welche sich über das 1., 2. sowie 3. Untergeschoss erstrecken, sind verfügbar. Zu den Nachbarmietern zählen die Raiffeisenbank, die CSS Versicherung sowie eine Arztpraxis. Im Herbst wird im Erdgeschoss zudem die Reburg Bibliothek Ihre Tore öffnen und mit einem attraktiven Angebot für Kundenfrequenz sorgen. Eine öffentliche Tiefgarage mit 60 Parkplätzen befindet sich direkt im Gebäude. Genügend Mieterparkplätze zur Festvermietung sind verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Flair dieser Gewerbeflächen überzeugen. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Informationen und Pläne unter www.freihofpassage.ch

4

CHF 590.–

Heidenerstrasse 2, 9450 Altstätten SG

Die Highlights: » Gepflegte und ansprechende Liegenschaft » Attraktive Gewerbefläche mit 21 m2 » Gute Lage für Gewerbetreibende » Grosse Fensterfronten zur Strasse » WC-Anlage mit Lavabo » Zentrale und fussläufige Lage zur Altstadt Die zusätzlichen Möglichkeiten: » Abstellplatz pro Monat für CHF 80.00 » Archiv- / Lagerraum pro Monat für CHF 200.00 Die Lage: Die sehr gepflegte Liegenschaft befindet sich zentral in der Altstadt von Altstätten im Kanton St. Gallen. Altstätten ist eine historische Marktstadt mit gegenwärtig gut 11'000 Einwohnern und vereint städtische und dörfliche Vorzüge. Die Infrastruktur: Die Schulen (Primar- und Sekundarschule), Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Detailhändler befinden sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Spaziergänger und Jogger finden in direkter Nähe Erholung in den umliegenden Naherholungsgebieten. Die Verkehrsanbindung: Mit der Bahn gelangen Sie vom Bahnhof Altstätten SG jede halbe Stunde in das rund 25km entfernte St. Gallen. Der Autobahnanschluss auf die A13 in Richtung St. Gallen und Chur befindet sich in circa 11 km Entfernung. Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen dieses Mietobjekts zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

6

CHF 2’000.–136m2

Rathausplatz 9, 9450 Altstätten SG

Objektbeschrieb Facts: - im Herzen der Stadt Altstätten gelegen - an stark frequentierter Lage - Restaurant im 1. Obergeschoss [40 Plätze] - Gartensitzplatz [36 Plätze] - helle und freundliche Räumlichkeiten - Inventar muss abgekauft werden - Pizzaofen und Küche vorhanden - attraktiver Mietzins - Nähe zu örtlichen Infrabereichen wie Einkauf, Bus, Bahnhof Raumbeschrieb: UG: Keller- / Lagerraum inkl. Kühlzelle EG: Personaleingang / Haupteingang, Gartensitzplatz mit 36 Plätzen 1. OG: Restaurant mit Bar und Küche [40 Plätze], WC-Damen und Herren DG: Personaltoilette, Garderobe, zwei Dach-/Servicezimmer, Waschraum zur Mitbenutzung Mietzins je Monat: CHF 2'000.00 inklusive Heiz- und Nebenkosten exkl. Strom/Wasser Inventar muss abgekauft werden

6

Preis auf Anfrage

Marktgasse 56, 9450 Altstätten SG

Beschrieb HIGHLIGHTS LIEGENSCHAFT UND LAGE zentralste Lage in Altstätten Eckhaus einer Altstadthäuserzeile beste Werbewirkung dank Altstadt und Hauptverbindungsstrasse grosses Infrastrukturangebot vorhanden grosszügige räumlich erweiterte Gastroküche einmaliges, historisches Gebäude mit Restaurant und Wirtewohnung zentrales Treppenhaus öffentliche Parkplätze in nächster Umgebung belebte Altstadt mit vielen Anlässen RESTAURANT laufend gepflegt und unterhalten Strassencafé mit ca. 50 Sitzplätzen Speiselift Erdgeschoss bis 1. Obergeschoss diverse Lager- und Kellerräume im Unter- und Dachgeschoss Sitzungszimmer im 2. Obergeschoss 1 Saal unterteilbar [ca. 50 Plätze] WIRTEWOHNUNG 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zeitgemässe Innenausbauten zustäzliches Büro | Arbeitsbereich

12

Preis auf Anfrage

Churerstrasse 1, 9450 Altstätten SG

Lagebeschrieb Im Zentrum von Altstätten SG im Gebäudekomplex der Freihofpassage vermieten wir verschiedene Lagerflächen. Bei der Freihof Passage handelt es sich um einen Gebäudekomplex im Zentrum von Altstätten, der Wohnen und Gewerbe unter ein Dach bringt. Raumprogramm Die Lagerflächen befinden sich im 2. und 3. Untergeschoss. Die Stockwerke sind über mehrere Lifte miteinander verbunden. Innerhalb des Gebäudes befinden sich noch eine Arztpraxis, die Raiffeisenbank sowie die CSS Versicherung. Die Lagerflächen besitzen folgende Grössen: 64 m2 • 96 m2 • 39 m2 • 120 m2 Sie sind über die verschiedenen Ebenen der Tiefgarage ebenerdig erreichbar. Der Boden und die Wände bestehen aus Beton. Verkehrstechnische Erschliessung Autobahnanschluss Kriessern in ca. 6 km Distanz • ÖV-Haltestelle direkt vor dem Gebäude Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir führen Sie gerne unverbindlich durch die Räumlichkeiten.

5

CHF 196.–/ m2/ Jahr

Widnauerstrasse 4, 9435 Heerbrugg

Das Neubauprojekt liegt an zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahn- und Bushof Heerbrugg. Die neu gestaltete Widnauerstrasse wirkt attraktiv und ist stark frequentiert. Somit sind wichtige Voraussetzungen für einen erfolgsversprechenden Gewerbestandort erfüllt. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und ist zur Widnauerstrasse hin orientiert. Den Abschluss zu dieser neu und einladend gestalteten Strasse bildet eine grosszügige Glasfront. Es steht noch eine letzte Gewerbefläche von 105 m2 zur Verfügung. Der offene Grundriss lässt sich flexibel unterteilen und bietet so die Möglichkeit, auf die spezifischen Bedürfnisse der zukünftigen Mieter einzugehen. Dies gilt auch für den Grundausbau, der in der Gestaltung des Innenausbaus vieles offen lässt. Die Räumlichkeiten bieten eine lebhafte, sichtbare Strassenseite und eine ruhige Seite zum begrünten Innenhof. Sie eignen sich daher für unterschiedliche Nutzungen wie Büro, Verkauf, Schulungs- oder Praxisräume. Je nach Bedarf können zu den Gewerbeflächen Lager und Einstellplätze dazu gemietet werden. Beide liegen im Untergeschoss des Gebäudes und sind über Lift und Treppenhaus direkt mit den Erdgeschossflächen verbunden. Kundenparkplätze stehen oberirdisch sowie im Untergeschoss zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

2

CHF 3’650.–/ m2/ Jahr

Balgacherstrasse 203, 9435 Heerbrugg

In unserem gut frequentierten Einkaufscenter in Heerbrugg vermieten wir nach Vereinbarung diese attraktive Verkaufsfläche im Rohbau. Die grosszügige Verkaufsfläche kann individuell auf den gewünschten Betriebszweig angepasst werden. Im vielbesuchten Center befinden sich neben dem Coop Supermarkt inkl. Blumen/Kiosk bereits eine Drogerie, ein Kleidergeschäft, ein Interdiscount und ein Coop Restaurant. Die Räumlichkeit bietet zudem folgende Vorzüge: - beliebte Lage - hohe Decken - gute Raumaufteilung möglich - nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt - eine Lagerfläche von 54 m2 kann dazu gemietet werden Gerne können Sie sich für weitere Informationen oder für eine Besichtigung der Fläche mit uns in Verbindung setzen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

5

CHF 1’400.–

Bahnhofstrasse 5, 9463 Oberriet SG

LAGE * zentrale Lage in Oberriet * optimale Werbewirkung - Einkaufszentrum Coop direkt gegenüber * verkehrstechnisch optimal erschlossen [Autobahn, Bahnhof] * direkte Nähe zum EU-Raum * SBB-Bahnhof und Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten MIETOBJEKT * Gewerberaum im Souterrain [mit Tageslicht] * ideal für Vereinslokal, Tanzstudio, Galerie, Schulungen, Hobbyraum etc. * offene sowie geschlossene Räume * individuelle Ausbauten möglich * inkl. Mitbenützungsrecht an Parkplätzen * weitere Gewerberäume in der Liegenschaft MIETKONDITIONEN / MONAT Bruttomiete inkl. Mitbenützungsrecht an Parkplätzen: CHF 1'400.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unser Vermietungsdossier des Wohn-/Geschäftshauses zu und stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

5

CHF 1’540.–

Bahnhofstrasse 5, 9463 Oberriet SG

LAGE * zentrale Lage in Oberriet * optimale Werbewirkung - Einkaufszentrum Coop direkt gegenüber * verkehrstechnisch optimal erschlossen [Autobahn, Bahnhof] * direkte Nähe zum EU-Raum * SBB-Bahnhof und Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten MIETOBJEKT * grosszügiges Büro zu attraktiven Konditionen * geschlossenen Besprechungszimmer, offener Empfang/Büro, Archiv und Aufenthalt * geeignet für Dienstleistungsunternehmen, Physio, Arztpraxen etc. * attraktiver Eingang mit Foyer * individuelle Ausbauten möglich * vier Parkplätze im Mietzins inklusive * weitere Gewerberäume in der Liegenschaft MIETKONDITIONEN / MONAT Bruttomiete inkl. 4 Parkplätze: CHF 1'540.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unser Vermietungsdossier des Wohn-/Geschäftshauses zu und stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

4

CHF 1’900.–

Bahnhofstrasse 5, 9463 Oberriet SG

LAGE * zentrale Lage in Oberriet * optimale Werbewirkung - Einkaufszentrum Coop direkt gegenüber * verkehrstechnisch optimal erschlossen [Autobahn, Bahnhof] * direkte Nähe zum EU-Raum * SBB-Bahnhof und Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten MIETOBJEKT * Gewerbeobjekt mit geschlossenen Büros, Teeküche und Lager [Lager kann auch als Grossraumbüro genutzt werden] * Anfahrrampe für LKW vorhanden * ideal für Spedition-, Handelunternehmen, Startup etc. * attraktive Mietkonditionen * individuelle Ausbauten möglich * im Untergeschoss weitere 190 m2 Gewerbefläche * weitere Gewerberäume in der Liegenschaft MIETKONDITIONEN / MONAT Bruttomiete inkl. Parkplätze: CHF 1'900.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unser Vermietungsdossier des Wohn-/Geschäftshauses zu und stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

1

CHF 3’330.–

Staatsstrasse 89, 9445 Rebstein

Das Restaurant / Take Away umfasst einen Bereich mit rund 30 – 40 Sitzplätzen. Die Küche im Restaurant wurde umfassend renoviert 2018 und erlaubt die rationelle Verarbeitung von Frischprodukten zu Pizzas, Kebabs etc. Das Fumoir verfügt eine eine separate Lüftung. Die Seitenwände im Restaurant und im Fumoir bestehen aus Glaselementen, die geöffnet werden können. Die Shisha Bar grenzt an das Restaurant an und ist oben geöffnet. Es besteht eine Verbindungstür vom Restaurant zur Bar. Die Bar verfügt aber auch über einen separaten Eingang. Die Bar im Untergeschoss ist komplett eingerichtet und verfügt über eigene Sanitäranlagen. Kiosk Der Kiosk offeriert den Kunden eine Auswahl von alkoholischen Getränken und Tabakwaren. Der Kiosk ist gleichzeitig eine Verkaufsstelle von Losen (Swisslos). Weiter werden Süssigkeiten angeboten. Für Besichtigung und weitere Fragen Anbieter: Herr Aziz Ünek Rufnr.: 071 770 08 33 → Weitere Informationen finden Sie unter www.ImmoArena24.ch

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