Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Region Rheintal

Stattliche Liegenschaft im nördlichen Teil des Stadtzentrums von Altstätten/SG zu verkaufen.Dieses beidseitig angebaute Geschäfts- und Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, 4 Gewerberäumen + 4 Autoabstellplätzen befindet sich in der Kernzone von Altstätten. Das Geschäfts- und Mehrfamilienhaus befindet sich in einem hochwertigen Ausbaustandard. Die Aussenfassade zur Strasse ist komplett aus Backstein und verleiht dem Haus einen backsteingotischen Charakter.Das Geschäfts- und Wohnhaus ist ideal geeignet für einen Käufer, für den nicht nur die Rendite der Liegenschaft zählt, sondern der auch Wert darauf legt, dass er auch im Besitz einer schönen, architektonisch hochwertigen Liegenschaft ist.Das Geschäfts- und Mehrfamilienhaus profitiert von der guten verkehrstechnischen Anbindung.Die Liegenschaft umfasst: UG: 1 Stk. Gewerberaum - ist aktuell als Bar/Cafe ausgebaut EG: 3 Stk. Gewerberäume, 1 Zimmer-Wohnung 1. OG: 4,5-Zimmer-Wohnung 1. OG: 1-Zimmer-Wohnung 2. OG: 1,5-Zimmer-Wohnung 2. OG: 2-Zimmer-Wohnung 2. OG: 2-Zimmer-Wohnung 2. OG: 1-Zimmer-Wohnung 3. OG: 1-Zimmer-Wohnung 3. OG: 2,5 Zimmer-Wohnung Die Poststelle, der Bahnhof, die Primarschule und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Naherholungsgebiete sind in kürzester Zeit vorzufinden und zahlreiche Wälder, Wander- und Radwege warten darauf, erkundet zu werden. Altstätten im Kanton St. Gallen befindet sich im Tarifverbund Ostwind und verfügt über mehrere Bahnhöfe (Bahnhof Altstätten/SG mit dem Rheintal-Express Strecke Wil - St. Gallen - Chur sowie Bahnhof Altstätten Stadt mit der Appenzeller Bahn). Dank dem Autobahnanschluss Kriessern rund 6 km entfernt ist man verkehrsmässig optimal erschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin - herzlichst SMP Immobilien, Eschen

Das Gewerbe befindet sich an super Lage, direkt an der Hauptstrasse in Au SG. Das Restaurant im EG ist 120m2, bietet Platz für 40 Personen und hat zudem eine kleine, aber feine Küche. Die Terrasse bietet im Sommer nochmals Platz für 20 Personen. Das Gewerbe ist aktuell vermietet und generiert eine gute Rendite. Es besteht zudem die Möglichkeit, den Azmar Imbiss separat zu kaufen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Terrasse • Restaurant und Küche • Keller • 11 Aussenparkplätze • 1 Tiefgaragenplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Hell, modern und gut erschlossenDas moderne Mehrfamilienhaus aus 2020 verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept und befindet sich an sonniger Lage in Heerbrugg.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Studios mit eigenen Eingängen, die als Singlewohnungen oder Büroräume genutzt werden können. Beide verfügen über ein WC mit Dusche und Küchenanschlüsse.Im 1. und 2. Obergeschoss liegen jeweils zwei 2.5 und eine 3.5 Zimmer-Wohnung. Das Attikageschoss beinhaltet eine 4.5 Zimmer-Wohnung.Das Konzept der Studios und Wohnungen wurde modern und dennoch zeitlos gestaltet. Dunkle Platten und Küchen und helle sanitäre Anlagen sorgen für ein schönes Raumgefühl.Smart Home erleichtert die Bedienung der Storen, Heizung und der LED-Spots. Es ist eine Staubsaugeranlage verbaut.Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil. Ein Veloraum und eine Tiefgarage sowie gedeckte Aussenparkplätze und Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung vor Ort ein. Die Büros/Studios sind leer und ab sofort verfügbar.

An schönster Aussichtslage im St. Galler Rheintal, verkaufen wir die eindrucksvolle Jugenstilvilla Schmidheiny als inflationsgeschütztes Trophy Asset oder als neuen Firmenstandort. Das imposante Herrenhaus befindet sich auf einer über 7000m2 grossen Parklandschaft und beherbergt nebst zwei Wohneinheiten im Mansardengeschoss, diverse Büro-, Archiv- und Praxisflächen auf vier weiteren Etagen.WISSENSWERTES:- historisches Anwesen an schönster Aussichtslage- attraktive Investmentoption in einen inflationsgeschützen Realwert- prädestiniert als repräsentativer Firmensitz an bester Lage- prachtvolle Parklandschaft mit altem Baumbestand und Rebhang- sehr guter Zustand, konstant unterhalten, hochwertig renoviert- Halle, 11 Büroräume, 2 Bistroküchen, Garderobe, 5 WC-Anlagen- Praxisräumlichkeiten im Untergeschoss- exklusive 3 Zi.-Mietwohnung mit über 140m2 (Mansardengeschoss)- einmalige Studio-Wohnung (Mansardengeschoss)- grosszügige Archivflächen im Mansarden- und Dachgeschoss(ca. 175m2 Ausbaureserve für eine weitere Wohneinheit)- Liegenschaft voll unterkellert- Personenaufzug über alle Geschosse- Parkierflächen auf dem Grundstück- viele weitere HighlightsGerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – dermakler.chDie altehrwürdige Jugenstilvilla liegt erhöht über der Gemeinde Heerbrugg und bildet das Nachbargebäude des Schloss Heerbrugg. Auf Grund dieser bevorzugten und repräsentativen Lage, bietet das grosszügige Anwesen einen schnellen Zugang zu Kindergarten und Schulen (ca. 1.4km), Einkauf (ca. 0.8km), Bushaltestelle (0.4km), Bahnhof (1.0km) sowie jeglicher weiterer Infrastruktur, welche für den täglichen Bedarf benötigt wird. Der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A13 (Widnau) befindet sich nur etwa 6 Fahrminuten entfernt und ermöglicht so eine schnellen Zugang zu grösseren Städtezentren wie St. Gallen, Zürich, Basel, Lindau, München oder Bregenz. Zusätzlich bietet der nur ca. 15 Minuten entfernte Regionalflughafen Altenrhein sehr gute Verbindungen in diverse Urlaubsregionen.Die moderne Gemeinde Heerbrugg ist familien-, wirtschafts- und steuerfreundlich – Profitieren auch Sie von diesen Vorzügen.

Sie suchen eine Liegenschaft, die Ihrem Gewerbe ausreichend Platz bietet, und bei der Sie Ihrer Kreativität bei der Raumaufteilung freien Raum lassen können? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig!Dieses moderne Traumhaus eignet sich dank der grossen Kubatur und dem überdurchschnittlich grossem Keller/Lager für die verschiedensten Gewerbearten. Im Untergeschoss befindet sich der 101 m² grosse Kellerraum. Auf den anderen 3 Stockwerken können Sie Ihren Ideen freien Raum lassen und Ihr Gewerbe perfekt einrichten. Das Objekt eignet sich zum Beispiel für bestens für ein Ärztehaus. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*+ Zentrale Lage mit guter Infrastruktur+ Grosse und individuelle Gewerbefläche+ Riesiger Keller mit direktem Anschluss an die Tiefgarage+ Eignet sich auch als Renditeobjekt+ Hochwertiger Parkettboden+ Raumaufteilung mit moderatem Aufwand veränderbar+ 6 Aussenparkplätze+ Moderner Baustil, kein Renovationsaufwand+ 2 Terrassen mit wunderschöner Aussicht+ Praktischer GartenZum Haus gehört noch ein Tiefgaragenparkplatz, welchen Sie für CHF 35'000.- zusätzlich erwerben können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lukratives Gewerbe- und Wohnhaus mit folgenden Eigenschaften: • voll vermietet • mit einer grosszügigen Werkstatt, 200 m2 • einem Autowaschraum • 3 Wohnungen in gutem Zustand • 1 Wohnung davon neuwertig • mit vielen Neuinvestitionen • und 7 Aussenparkplätzen • mit niedrigen Betriebskosten • die Verzinsing des Eigenkapitals von 22% liegt bei ca. 18%! Ein ideales Renditeobjekt für den Investor!Ofer ein ideales Objekt, das Sie einer eigenen Werkstatt arbeiten lässt und Sie mit den Mieteinnahmen alle Nebenkosten, samt Hypothek abdecken können und auch noch einen Gewinn herausholen...!

Geschäftshaus im Rohbau (269m2). Grundstückfläche 1'387m2. Gartenanlage 246m2. Übrige befestigte Fläche 872m2. Werkstatt- und Lagergebäude an der Steinackerstrasse 29 (153m2). Diese Liegenschaft wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 690'000.--. Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung mit Ort, Datum, Zeit etc. sind im ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in der Ausgabe vom 7. Februar. Darin über 100 weitere Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 18.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.chTipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

An zentraler Lage in 9430 St. Margrethen bieten wir zwei angrenzende, multifunktionale Gewerberäume im Erdgeschoss zum Kauf an.Die gesamte Fläche beträgt 232 m2 und ist momentan in zwei separate Gewerberäume von 115 m2 (Raum 1) und 117 m2 (Raum 2) unterteilt. Diese können im Ganzen oder auch einzeln erworben werden.Die Räume sind lichtdurchflutet, verfügen über grosse Fensterfronten für eine optimale Werbewirkung und sind jeweils mit separatem WC ausgestattet. Hinzu kommen zwei geräumige Kellerräume und zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang von den Gewerberäumen. Weitere Aussenstellplätze vor der Liegenschaft zur Mitbenützung. Ausstattung• Büromöbel (Stühle, Tische, Akten-/Büroschränke teilweise mit Hängeregister)• Deckenleuchten• Pantryküche• Anschlüsse vorhanden für Internet, Server und Netzwerk• Bodensteckdosen• Fussbodenheizung• Toiletten• 2 Kellerräume• 1 Tiefgaragenplatz (ein weiterer TG-Platz kann separat für CHF 35'000.- erworben werden)• Aussenstellplätze LageSt. Margrethen ist ein regionales Zentrum, Verkehrsdrehscheibe und gleichzeitig Wohnort im Grünen mit hohem Freizeitwert. Die Gemeinde befindet sich zwischen St. Gallen und Bregenz direkt an der schweizerisch-österreichischen Grenze nahe dem Dreiländereck D-A-CH.Öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof, Bus), Banken, Post, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.Der nahe gelegene Autobahnanschluss St. Margrethen an die A13 bietet zudem einen schnellen Zugang zu Städten wie St. Gallen, Chur, Winterthur oder Zürich.Der Flughafen Altenrhein ist in rund 12 Minuten erreichbar und der Flughafen Zürich in circa 80 Minuten.Unser Kooperationspartner Clavis Immobilien GmbH.