Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Region Rheintal

LAGE * sonnige Wohnlage * Nähe zu diversen örtlichen Infrastrukturen [Einkauf, Bus, Rathaus, Primarschulen] * gute verkehrstechnische Erschliessung * steuergünstigste Gemeinde im Rheintal WOHNHAUS MIT PFERDESTALL * zwei Wohnhäuser - derzeit als 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus genutzt * grosszügige Wohnnutzfläche und angenheme Raumhöhen * Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen im Hochparterre sowie Wohnzimmer mit Cheminée im Obergeschoss * drei Sanitärbereiche * kontrollierte Wohnraumlüftung * in den Jahren 2014 | 2015 umfassend saniert * rustikaler heimeliger Innenausbau * sieben Pferdeboxen mit Nebenräumen * gutes Parkingangebot mit Carport und Aussenabstellplätzen vorhanden * gepflegter Umschwung-Gartenbereich mit Pferdeauslauf * verschiedene Nutzungen denkbar [Wohnen-Gewerbe, Mehrgenerationenhaus, etc.] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Dieses schöne Bauland befindet sich an einmaliger leicht erhöhter Aussichtslage inmitten dem historischen Dorfkern von Balgach. Auf der grosszügigen Baulandparzelle haben Sie die Möglichkeit, Ihren individuellen Haustraum, im Rahmen des Ortsbildschutzes, zu realisieren.  Ein bewilligungsfähiger Projektvorschlag für ein Einfamilienhaus liegt vor. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Gerne stehe ich Ihnen bei weiteren Fragen und einer Vor-Ort-Besichtigung der Baulandparzelle zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich unter +41 76 410 01 11 oder hagspiel@immobutler.ch.

14'427m² warten auf eine neue oder alternative Verwendung. Von dieser Fläche sind 10'500m² in der Zone W3 und WG3... Ein ausführliches Dossier steht Interessenten mit entsprechendem Nachweis zur Verfügung.

An schönster Aussichtslage im St. Galler Rheintal, verkaufen wir die eindrucksvolle Jugenstilvilla Schmidheiny als inflationsgeschütztes Trophy Asset oder als neuen Firmenstandort. Das imposante Herrenhaus befindet sich auf einer über 7000m2 grossen Parklandschaft und beherbergt nebst zwei Wohneinheiten im Mansardengeschoss, diverse Büro-, Archiv- und Praxisflächen auf vier weiteren Etagen. WISSENSWERTES: - historisches Anwesen an schönster Aussichtslage - attraktive Investmentoption in einen inflationsgeschützen Realwert - prädestiniert als repräsentativer Firmensitz an bester Lage - prachtvolle Parklandschaft mit altem Baumbestand und Rebhang - sehr guter Zustand, konstant unterhalten, hochwertig renoviert - Halle, 11 Büroräume, 2 Bistroküchen, Garderobe, 5 WC-Anlagen - Praxisräumlichkeiten im Untergeschoss - exklusive 3 Zi.-Mietwohnung mit über 140m2 (Mansardengeschoss) - einmalige Studio-Wohnung (Mansardengeschoss) - grosszügige Archivflächen im Mansarden- und Dachgeschoss (ca. 175m2 Ausbaureserve für eine weitere Wohneinheit) - Liegenschaft voll unterkellert - Personenaufzug über alle Geschosse - Parkierflächen auf dem Grundstück - viele weitere Highlights Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – dermakler.ch Die altehrwürdige Jugenstilvilla liegt erhöht über der Gemeinde Heerbrugg und bildet das Nachbargebäude des Schloss Heerbrugg. Auf Grund dieser bevorzugten und repräsentativen Lage, bietet das grosszügige Anwesen einen schnellen Zugang zu Kindergarten und Schulen (ca. 1.4km), Einkauf (ca. 0.8km), Bushaltestelle (0.4km), Bahnhof (1.0km) sowie jeglicher weiterer Infrastruktur, welche für den täglichen Bedarf benötigt wird. Der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A13 (Widnau) befindet sich nur etwa 6 Fahrminuten entfernt und ermöglicht so eine schnellen Zugang zu grösseren Städtezentren wie St. Gallen, Zürich, Basel, Lindau, München oder Bregenz. Zusätzlich bietet der nur ca. 15 Minuten entfernte Regionalflughafen Altenrhein sehr gute Verbindungen in diverse Urlaubsregionen. Die moderne Gemeinde Heerbrugg ist familien-, wirtschafts- und steuerfreundlich – Profitieren auch Sie von diesen Vorzügen.

LAGE * eine der letzten Bauparzellen im kinderfreundlichen und attraktiven Hinterforst * ruhige Lage mit traumhafter Weitsicht über das Rheintal bis nach Österreich und dem Fürstentum Liechtenstein * ganztägige Besonnung aufgrund der Südhanglage * Nähe zu örtlichen Infrastrukturen [Bus, Post, Einkauf, Primarschule über sichere Wege gut erreichbar, ca. 1.3 Kilometer] BAULAND * derzeit mit Einfamilienhaus und Scheune bebaut [Annahme Abbruch] * rechtlich der zweigeschossigen Wohnzone zugeschieden - Mutation Geometer pendent * Baulandgrundstück liegt an schwach befahrener Landstrasse * direkt an Landwirtschaftszone angrenzend * vorteilhafte Grundstücksgeometrie mit Potenzial für mehrere Häuser bzw. Baulandgrundstücke  * Überbauungsplan vorhanden * rechtlich wie auch tatsächlich vollerschlossen * bei Abtrennung auf mehrere Bauparzellen einfache Erschliessung möglich * keine Handwerker- und | oder Architekturverpflichtungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/kaufen

4'737m² im Zentrum von Kriessern lassen einiges zu. Acht voll vermiete Wohnungen mit Tiefgarage und eine angrenzende integrierte Liegenschaft sind nur ein Teil dieses Potentials. Interessenten mit entsprechendem Nachweis erhalten ein ausführliches Dossier. Jetzt als Garage genutzt - eine Umnutzung in verschiedene Richtungen ist mit überschaubaren Investitionen möglich.

Das Baulandgrundstück befindet sich an einmaliger Lage mit wunderschöner Bergsicht in der Gemeinde Rüthi und überzeugt insbesondere durch die ruhige sowie kinderfreundliche Wohnlage. Die Baulandparzelle ist der zweigeschossigen Wohn- und Gewerbezone [WG2] zugeschieden und eignet sich somit perfekt für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einer Wohn-/Gewerbeliegenschaft. Auf dem Grundstück bestehen Handwerker- und Architekturverpflichtungen. LAGE * familienfreundliche Gemeinde * ruhiges Wohnquartier "Neudorf" * gute Besonnung * Wohn- und Gewerbezone 2 * örtliche Infrastrukturen sowie Naherholungszonen in kürzeren Entfernungen [insbesondere Primarschule und Kindergarten] Baulandgrundstück * vorteilhafte Grundstücksgeometrie und -topographie * voll erschlossen mit - Ver- und Entsorgungsleitungen * verkehrstechnische Erschliessung über Quartierstrasse [Sackgasse] * das Grundstück befindet sich im Ortsbildschutzgebiet * kein Eintrag im Altlastenkataster * Bedingung: Architektur- und Bauleitungsverpflichtung P. Frei Immobilien GmbH Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. 

Erschlossene Bauparzelle ohne Architektur- und Bauverpflichtung Das erschlossene und leicht abfallende Grundstück befindet sich im Gebiet Gallenbrunnen zwischen Rheineck und St. Margrethen. Durch den Autobahnanschluss A1 sowie dem SBB-Bahnhof mit direkten Zugsverbindungen nach Chur und Zürich ist die Gemeinde bestens erschlossen. Die rechteckige Parzelle bietet eine wunderbare Weitsicht und eignet sich z.B. für einen Neubau mit Wohn- & Gewerbe-Mischnutzung. Das Objekt wird ohne Architektur- und Bauverpflichtung angeboten. Die Gemeinde St. Margrethen liegt im nördlichen Bereich des Rheintals und gilt als aufstrebender Wirtschaftsstandort für Industrie- und Dienstleistungsbetriebe. Unter anderem bekennt sich die Firma Stadler Rail klar zum Werkplatz Ostschweiz, im speziellen St. Margrethen. Mit einem beachtlichen Investment von CHF 86 Mio. wird im Gebiet des Altfeldareals eine Produktions- und Lagerfläche von 35'000 Quadratmetern sowie klimatisierte Büros und Sitzungszimmer auf 4'000 Quadratmetern gebaut. Eine moderne Kantine für die Mitarbeitenden wie auch die optimale Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr sind weitere Vorzüge welche von Stadler Rail vorgehoben werden.

Das in den 60er Jahren erbaute Haus verspricht einen soliden Massivbau. Der Dachstock, welcher noch ausgebaut werden könnte ist aus Holz gezimmert. Beim eintreten fällt schnell die Grosszügigkeit und der Luxus ins Auge. Im EG befindet sich zur Zeit eine ehemalige Arztpraxis. Als solches kann die Gewerberäumlichkeit wieder genutzt werden oder auch als Büro- oder Verkaufsfläche. Rechts neben dem Hauseingang befindet sich das Treppenhaus und ein zusätzlicher Raum. Der zusätzliche Raum ist besonders idyllisch, wenn die grossen Fenster offen zur Gartenseite stehen. Darüber befinden sich 2 Wohnungen. Komfort und Luxus wird hier gross geschrieben. Die mittlere 5.5 Zimmer Wohnung ist optimal für Familien geeignet. Der Balkon Richtung Gartenseite verspricht viel Ruhe. Die Wohnung überzeugt mit grossen Räumen, helle Zimmer und einem prachtvollen Badezimmer. Die obere 4.5Zi Wohnung, welche auch via Lift erreichbar ist, zeigt sich ebenfalls von der besten Seite. Die grosse und moderne Küche, das sehr grosse Wohnzimmer oder auch die lichtdurchfluteten Schlafräumlichkeiten sind klare Pluspunkte. Dieses Objekt bietet folgende Vorteile: Lift in die oberste Wohnung • Ölheizung 2019 • 124qm Büro- Gewerbefläche • Ca. 320qm Wohnfläche • Ausnützungsziffer von 0.6 • Zone WG3 • Kann aus- oder angebaut werden • Grosse und idyllische Gartenfläche  • Viel Sonne • Nahe an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen • Autobahn A13 nur 3min entfernt • Insgesamt 8 Parkmöglichkeiten, 3 davon bedeckt. • und, und, und... Das Objekt eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus. Für Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir verkaufen in der beliebten Gemeinde Widnau ein Grundstück in der Dorfkernzone. Das Grundstück hat eine Fläche von 574m2 und liegt an sehr zentraler Lage in Widnau. zentrale und gut erschlossene Lage • Top Werbewirkung • örtliche Gewerbe-/Industriebetriebe in nächster Nähe • ÖV in unmittelbarer nähe • Einkaufsmöglichkeiten in der nähe • gute Infrastruktur • steuergünstige Gemeinde weiter Infos unter www.villimmo.ch oder +41717550323