Wohnung kaufen in Region Rheintal

Das historische Städtli Rheineck liegt im Dreiländereck Schweiz - Österreich - Deutschland und ist nur wenige Kilometer vom schönen Bodenseeufer entfernt. Auf der anderen Seite von Rheineck können Sie die atemberaubende Voralpenlandschaft des Appenzellerlandes bewundern. Rheineck gehört zur Region Rheintal und hat ca. 3500 Einwohner. Das herzige Städtli lädt mit Ihren heimeligen Gassen, Ihren Fachgeschäften (unter anderem auch die Grossverteiler Coop und Migros) und den feinen Restaurants zum Verweilen ein. Die ruhig gelegene Ortschaft ist bestens mit den öffentlichen Verkehrsmittel erschlossen. Die Stadt St. Gallen kann in ca. 25 Minuten mit dem Zug erreicht werden. Der Autobahnanschluss ist innert wenigen Fahrtminuten gewährleistet. Mitten im Städtli Rheineck befindet sich das Mehrfamilienhaus Hauptstrasse 70a mit lediglich 6 Wohnungen. In diesem Mehrfamilienhaus verkaufen wir eine attraktive 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und den lichtdurchfluteten Räumen. Beim Korridor wurden Einbauschränke montiert, damit der Platz optimal genutzt werden kann. Die offene Küche mit dem Wohnzimmer sorgen aufgrund Ihrer Grösse und den hölzernen Decken für ein angenehmes Wohnklima. Auf dem Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist, können Sie die sonnigen Tagen bis in die Abendstunden geniessen. Des Weiteren bietet Ihnen das Estrichabteil im Dachgeschoss und das Kellerabteil im Erdgeschoss genügend Stauraum. Ein Aussenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Der Verkaufspreis für dieses Objekt liegt bei CHF 350000.-.- Korridor - 3 Schlafzimmer (15m² / 13.6m² / 8.4m²) - 1 Nasszelle mit Dusche - 1 Nasszelle mit Badewanne und Waschturm - Wohnzimmer - Küche - Balkon - Estrichabteil im Dachgeschoss - Kellerabteil im Erdgeschoss - Aussenparkplatz im FreienWir vermitteln als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung und Immobilienbewirtschaftung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus. Wir freuen uns, Ihnen ein ausführliches Exposé zustellen zu dürfen oder diese Immobilie vor Ort zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihr Immobilienexperte für die Region von Gossau SG bis Trübbach SG inkl. FL Erich Büchel, eidg. dipl. Immobilientreuhänder

Im Auftrag eines Kunden verkaufen wir diese sich im Bau befindende 2.5-Zimmer Eigentumswohnung in Altstätten. Geplanter Bezugstermin ist Sommer 2023.Die moderne Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von 80.4 m², mit einer Terrasse mit Total 15.7 m². Zudem gehört im Untergeschoss ein Kellerabteil mit 8.7 m² zur Wohnung. Das Entrée mit einer mehrteiligen Garderobe sorgt für einen aufgeräumten Eingangsbereich und für einen ordentlichen ersten Eindruck. Der helle Parkettboden (Landhausdiele) sorgt tagsüber für ein helles und vor allem eine heimelige Atmosphäre. Die raumhohen Fenster lassen dabei viel Licht in den Wohnraum. Die hochwertige Einbauküche mit Kunststeinabdeckung verfügt über aktuelle Einbaugeräte wie Induktionskochfeld, Kombi-Steamer, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, ein Geschirrspüler der Marke Electrolux sowie ein grosszügiges Chromstahlspülbecken mit modernem Spültischmischer in Chrom. Die Schränke können alle grifflos geöffnet werden.Das Schlafzimmer ist mit einem hellen Parkettboden ausgestattet. Das anliegende Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Gis Trennwand mit Nische, Regenbrause, Lavabo mit Unterbaumöbel, Handtuchhalter, Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung sowie WC mit Klosettsitz und Absenkautomatik und ein Abstellmöbel neben dem Lavabo gehören zur Innenausstattung des Bades dazu. Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt neben der Garderobe. Küche sowie Flur sind elektrisch dimmbar.Im Untergeschoss befinden sich nebst den zu den Wohneinheiten fest zugeteilten Kellerabteilen, die Tiefgaragenplätze, Abstellplätze für Fahrräder sowie Besucherparkplätze im Bereich der Tiefgarageneinfahrt. Die möglichst naturbelassene Gartenanlage verfügt nebst Sitzbänken und weiteren Parkanlageelementen über einen Kinderspielplatz sowie Aussenabstellplätze für Besucher.Kaufpreis Wohnung CHF 515'000Kaufpreis TG Platz CHF 35'000Kaufpreis Total CHF 550'000

Herzlich willkommen in «oberchirlen.ch»In der schönen Gemeinde Altstätten entstehen 55 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2.5 bis 4.5 Zimmern.Die Nähe zu Bahnhof, Einkauf und Schulen bieten idealen Wohnraum für Alleinstehende, Paare oder Familien. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl.In der gemeinsamen Tiefgarage kann bei Bedarf eine Elektroladestation für Elektrofahrzeuge montiert werden.Verkaufspreise:- 2½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 365'000.00- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 520'000.00- 4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 620'000.00- Tiefgaragenplatz ab CHF 35'000.00 Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Janine Lekaj-Karge (Tel. 071 844 06 91) gerne zur Verfügung.

Diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich mit einem gut durchdachten Grundriss auf 95 m2. Schon beim Betreten dieser gemütlichen Wohnoase werden Sie begeistert sein. Der Eingangsbereich punktet mit Einbauschränken und viel Platz. Auf der einen Seite der Wohnung befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit Zugang zu dem grösseren Balkon und auf der anderen Seite der Essbereich mitsamt moderner, offener Küche mit einem weiteren kleinen Balkon. Rundherum können Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne und die umliegenden Berge geniessen. Ein separates Reduit bietet Ihnen noch zusätzlichen Stauraum. Die historische Altstadt von Altstätten befindet sich auch ganz in der Nähe, welche Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Märkte, Restaurants und Bars anbietet. Auch verkehrstechnisch ist Altstätten sehr gut erschlossen. Die Autobahnauffahrt sowie der Grenzübergang nach Österreich erreichen Sie in wenigen Minuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale und dennoch ruhige Lage • Historische Altstadt Altstätten (Einkauf, Märkte, Post, ÖV) • Ausgezeichnete Infrastruktur • Guter Ausgangspunkt für Arbeit, Erholung und Sport • Moderne, zeitlose Küche • Eigene Waschmaschine in der Küche integriert • Zwei Balkone mit herrlicher Aussicht • Separates Reduit für zusätzlichen Stauraum • Einen Tiefgaragenparkplatz und einen Aussenparkplatz für 40000 CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Die Wohnung befindet sich an der Neufeldstrasse und ist vom frühen Morgen bis am Abend sehr gut besonnt.Lassen Sie sich begeistern von dieser schönen, frisch renovierten Wohnung in Gehdistanz zum Bahnhof.In der 3. Etage ist die 4.5-Zimmer-Wohnung wie folgt untergebracht:+ Wohnküche+ Wohnzimmer mit Chemineé+ Balkon mit toller Aussicht in die Berge+ 3 Schlafzimmer+ Bad mit Wanne, WC und Lavabo+ Bad mit Dusche, WC und Lavabo+ Waschmaschine und Tumbler + Lift vom Keller bis 3. OG+ Kellerabteil im UG+ 1 Tiefgaragenplatz Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen - nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Herzlich willkommen in «oberchirlen.ch»In der schönen Gemeinde Altstätten entstehen 55 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2.5 bis 4.5 Zimmern.Die Nähe zu Bahnhof, Einkauf und Schulen bieten idealen Wohnraum für Alleinstehende, Paare oder Familien. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl.In der gemeinsamen Tiefgarage kann bei Bedarf eine Elektroladestation für Elektrofahrzeuge montiert werden.Verkaufspreise:- 2½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 365'000.00- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 520'000.00- 4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 620'000.00- Tiefgaragenplatz ab CHF 35'000.00 Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Janine Lekaj-Karge (Tel. 071 844 06 91) gerne zur Verfügung.

Herzlich willkommen in «oberchirlen.ch»In der schönen Gemeinde Altstätten entstehen 55 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2.5 bis 4.5 Zimmern.Die Nähe zu Bahnhof, Einkauf und Schulen bieten idealen Wohnraum für Alleinstehende, Paare oder Familien. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl.In der gemeinsamen Tiefgarage kann bei Bedarf eine Elektroladestation für Elektrofahrzeuge montiert werden.Verkaufspreise:- 2½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 365'000.00- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 520'000.00- 4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 620'000.00- Tiefgaragenplatz ab CHF 35'000.00 Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Janine Lekaj-Karge (Tel. 071 844 06 91) gerne zur Verfügung.

Herzlich willkommen in «oberchirlen.ch»In der schönen Gemeinde Altstätten entstehen 55 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2.5 bis 4.5 Zimmern.Die Nähe zu Bahnhof, Einkauf und Schulen bieten idealen Wohnraum für Alleinstehende, Paare oder Familien. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl.In der gemeinsamen Tiefgarage kann bei Bedarf eine Elektroladestation für Elektrofahrzeuge montiert werden.Verkaufspreise:- 2½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 365'000.00- 2½-Zimmer-Attikawohnung für CHF 635'000.00- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 520'000.00- 4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 620'000.00- Tiefgaragenplatz ab CHF 35'000.00 Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Herr Janine Lekaj-Karge (Tel. 071 844 06 91) gerne zur Verfügung.

4.5 Zimmer Wohnung "Im Roosen 8", LüchingenEs erwartet Sie eine hochwertig ausgebaute Wohnung mit einem clever geschnittenen, gut möblierbaren Grundriss an ruhiger Lage.Im Preis inbegriffen sind zwei Einstellplätze und eine zusätzliche Abstellfläche in der Tiefgarage.Folgendes Raumangebot erwartet Sie:- Eingang / Diele- Küche mit üblichem Komfort- Essen - Wohnen- Balkon / Wintergarten - Schlaf- / Arbeitszimmer- Schlaf- / Arbeitszimmer- Schlaf- / Arbeitszimmer- WC / Lavabo mit WM/TU- Bad / Dusche / WC / Doppel-Lavabo- Abstellraum- 2 Einstellplätze in der Tiefgarage- Abstellfläche in der Tiefgarage- Besucherparkplätze (allgemein)- Veloraum (allgemein)Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie!Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen!

Dieses Wohnobjekt an der Schulstrasse 20 in Altstätten bietet ein perfektes Gesamtpaket: Eine eigene Spielanlage im quartiereigenen Park, die Schule und Freibadbad vor der Haustüre und die ÖV in Gehminute erreichbar. Ebenfalls befindet sich die Sportanlage von Altstätten nur wenige Minuten entfernt. Die ruhige Lage am Bach, eingebettet im Grünen ist nicht nur für Familien ideal, auch für alle anderen die Entspannung und Ruhe suchen.Die Wohnung liegt im 1.Stock und verteilt sich auf 4.5 Zimmer mit 130m2 Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich ist mit Holzparkett und die Nasszellen mit Plattenboden ausgestattet.Die offene moderne Küche mit Granitabdeckung lässt keine Wünsche offen und fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein. Zwei Bäder mit WC, Dusche, Badewanne bieten genügend Raum für Familien und Gäste. Die grosse Loggia mit der idyllischen Aussicht ins Grüne lädt auf 12m2 ein zum Verweilen und Entspannen.Die Wärme wird über Fernwärme an die Fussbodenheizung verteilt. Für eine optimale Wärme und Schallisolierung sorgen die 3-fach isolierten Kunststofffenster, welche fast alle mit elektrischen Rafflamellenstoren ausgestattet sind.Das Reduit und die Einbaugarderobe bieten zusätzlichen Raum und das 13.5m2 grosse Kellerabteil ebenfalls weitere Staufläche. Die zusätzlich für die Allgemeinheit vorhandenen Zonen, wie: überdachte Fahrradabstellplätze, ein grosser Fahrradraum und ein 21m2 grosser Trocknungsraum mit Secomat, zeigen die Grosszügigkeit der Anlage. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler.Das Haus an der Schulstrasse wurde 2016 erbaut. Es verfügt über einen Lift und zur Wohnung können nach Bedarf zwei Tiefgaragenplätze dazugekauft werden. Im Aussenbereich befinden sich zudem genügend Besucherparkplätze.Ein umfassendes Angebot, in einer wunderschönen gepflegten Überbauung an top Lage in Altstätten, das kaum Wünsche offenlässt.Die Einstellplätzte in der Tiefgarage können zu der Wohnung dazu gekauft werden:Einstellplatz «normal» CHF 35'000.—Einstellplatz «gross» CHF 45'000.--Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.HONESTUM GmbH

Diese Wohnung befindet sich nur unweit vom Stadtzentrum und dem Bahnhof. Lassen Sie sich begeistern von dieser gepflegten, neuwertigen und gemütlichen Wohnung in Gehdistanz zum Stadtzentrum bzw. Schulen.Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage (oberste Etage ) und ist wie folgt aufgeteilt:Es sind Total 8 Parteien im Gebäude.+ Offene Wohnküche mit Esstisch+ Wohnzimmer + Balkon mit Glasdach ( mit Beschattung ) und sehr schöner, unverbaubarer Aussicht in die Berge+ 3 Schlafzimmer+ Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppellavabo+ Gäste WC und Lavabo, Waschmaschine und Tumbler+ Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnung+ 1 Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert+ Grosses eigenes Kellerabteil 1.90 x 5.90m = 11.20 m2Highlights Ihres neuen Zuhauses:+ sehr schöne Aussicht in die Berge und über das Rheintal+ Neuwertige, stilvolle Wohnung+ Balkon mit Glasdach, Beschattung, Windschutz und herrlicher Aussicht+ Insektenschutzgitter+ alle Verbundraffstoren automatisiert+ Gute Infrastruktur im Wohnquartier+ grosser, allgemeiner Trocknungsraum zum Wäsche aufhängen+ Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Lift und Kellerabteil+ Die Stadt Altstätten ist Bezirkshauptort mit ca. 12'000 Einwohnern+ Knotenpunkt vom Oberreintal Richtung Buchs, Appenzell, St. Gallen+ Historische, schöne Altstadt mit Laubengängen, Geschäften+ gemütliche, feine Restaurants in Gehdistanz+ Kulturell reichhaltiges, lebhaftes Städtchen + Sehr gut ausgebauter ÖV+ Neu erstellte Badelandschaft mit Freibad und Hallenbad+ Nähe zum Flughafen St. Gallen/Altenrhein+ Autobahn Anschluss Kriessern und Zugang österreichische Autobahn+ Nähe zum Fürstentum Liechtenstein+ Nähe zum Bodensee und Dreiländerregion+ Naherholungsgebiete zum Wandern und Biken+ usw...Wir freuen uns, Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung persönlich zeigen zu dürfen - nehmen Sie mit uns Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wohnfläche: ca.146m²Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link: https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4017081Raumkonzept:UG:Keller2.OG:Eingang/Vorplatz2 Zimmer WC/DU/Bad 3.OG:Eingang/GangWohnen/Essen/KücheZimmeren suite Bad (WC/DU)Gäste WCReduitTerrasseInteressiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie!Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home-visit.chVirtuelle Führung: https://premium.giraffe360.com/homevisit/6c28d09b11104b9893e5f5fd99706ec7/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:

In ruhiger Lage befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit den folgenden Räumen: Grosses, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche (hochwertig eingerichtet) und modern eingerichtetes Badezimmer.Der optimale Grundriss und der Südbalkon bieten schöne Einrichtungsmöglichkeiten und viel Licht für das Wohlbefinden.In dieser Wohnung wurde alles erneuert:*Neue Fenster*Elektro und Wasserverteilung*Fussbodenheizung*Modernes Badezimmer*Gut ausgestattete Küche*Hochwertige Bodenbeläge*Malerarbeiten*InnentürenZusätzlich gehören zur Wohnung, ein Kellerabteil und ein Parkplatz.Diese Wohnung ist bereits vermietet. Nettomieteinnahme beträgt 14.880.- CHF/Jahr. Somit eine Rendite auf die Kaltmiete von 3.34%.Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin können Sie uns gern jederzeit unter 076 481 61 51erreichen. (Auch nach Feierabend oder am Wochenende)

Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.Der Eingangsbereich dieser attraktiven 3 .5-Zimmer-Wohnung ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet. Das Zusammenleben spielt sich im grossen offen gestalteten Wohnbereich ab. Hier kommen Familie und Freunde zusammen, um gemeinsam die Freizeit zu geniessen und Feste zu feiern. Direkt neben dem Wohnbereich liegt ein 10 m² grosser Balkon, welcher zum stundenlangen Sonnenbaden oder zu einem gemütlichen Grillabend mit Freunden einlädt. Angrenzend an den Wohnbereich liegt der Koch- und Essbereich für glückliche Zusammentreffen mit der Familie und Freunden bei einem Glas Wein.Die Wohnung bietet mit 2 Schlafzimmern jedem Familienmitglied genügend Privatsphäre. Ein Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das Elternzimmer ist mit fast 15 m² grosszügig bemessen. Ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie genügend Platz für Waschmaschine und Tumbler ergänzt das Raumprogramm. Dank dem raffinierten Grundriss wird jeder Quadratmeter der Wohnung optimal genutzt.Im Untergeschoss steht Ihnen ein 6 m² grosses Kellerabteil, sowie ein abschliessbares Staufach im Velo-Keller zur Verfügung.Im Herbst 2020 wurde die geschlossene Küche durch eine offene, moderne Küche mit Kochinsel ersetzt. Zudem wurde die Dusche neu verglast. Der Balkon hat eine Verglasung mit Schiebeanlage erhalten. Im Juli 2022 wurde in beiden Schlafzimmern ein neuer, heller Bodenbelag verlegt.Sie sehen, an der Hauptstrasse 94b werden Sie sich bestimmt sofort wohlfühlen. Erkunden Sie Ihr neues Zuhause und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf uns zu. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen.Für ErholungssuchendeAu ist ein Dorf für Ruhe- und Erholungsuchende und mit Sicherheit eine ausgesprochen attraktive und steuergünstige Gemeinde im St. Galler Rheintal. Dies ist kein Zufall. Denn hier wird das ausgewogene Konzept von Wohnen, Arbeiten, Bildung, Freizeit und Erholung kontinuierlich weiterentwickelt und gefestigt.Eine gute Infrastruktur steht Ihnen zur Verfügung. Der Kindergarten ist nur ca. 275 Meter und die Primarschule ca. 225 Meter entfernt. Die Oberstufe befindet sich in Heerbrugg. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuss im Handumdrehen erreichbar. Ebenso haben Sie in Au die Möglichkeit an einem vielfältigen Vereinsleben teilzunehmen.Au verfügt über gute Anschlüsse an den Öffentlichen Verkehr. Die nächsten Bushaltestellen Oberdorf und Gemeindehaus liegen nur 3 Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie komfortabel zum Bahnhof Heerbrugg, welcher ein wichtiger Zugknotenpunkt darstellt. Mit dem Auto sind Sie schnellstens auf der Autobahn. In ca. 15 Minuten gelangen Sie nach St. Gallen.Intakte Natur mit Wäldern und Wiesen. Au bietet jedem etwas, sei es bei einem Spaziergang durch die Rebberge oder bei einem Dorfrundgang mit seinen vielen alten, sehenswerten Häusern.

5.5 Zimmer Wohnung mit wunderbaren AussichtDiese einzigartige Wohnung im geschichtsträchtigen Haus "Rosenberg" in Au überzeugt mit einem grosszügigen Raumprogramm und der wunderbaren Aussicht. Ergänzt mit zwei Tiefgaragen- und 4 Aussenparkplätzen treffen sie hier auf ein aussergewöhnlichen Angebot. Die Wohnung wurde 1998 Totalsaniert und präsentiert sich ein einem ausgezeichneten Zustand. Folgendes Raumprogramm erwartet Sie:- Eingang / Vorzimmer- Wohnküche mit Bar- Essen / Wohnen mit Schwedenofen- Schlaf- / Arbeitszimmer- Schlaf- / Arbeitszimmer- Schlaf- / Arbeitszimmer- Schlaf- / Arbeitszimmer- Bad / Dusche / WC / Lavabo- Dusche / WC / Lavabo / WM+TU- Abstellraum- Sitzplatz / Garten- Vorplatz mit Parkplätzen- 2 Tiefgaragen-Einstellplätze- Keller im UG- VeloraumInteressiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie!Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen

Traumhafte Gartenwohnung mit viel UmschwungAlles unter einem Dach - gepflegte und grosszügige TraumimmobilieDiese Traumimmobilie befindet sich an bevorzugter, sonniger und ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Au-SG. Das familienfreundliche Quartier mit freistehenden Einfamilien sowie Mehrfamilienhäusern, genügend Abstand zu den Nachbarobjekten und ohne Durchgangsverkehr bietet Gewähr für eine ausgezeichnete Wohnqualität. Die Lage der Wohnung ist traumhaft, unverbaubare Sicht und in 2min in Österreich sind zwei Beispiele der vielen Vorteile.Die überdurchschnittlich grosszügige Gartenwohnung mit 147 m2 reiner Wohnfläche und einer zusätzlichen Gartenfläche von 95 m2, welche ebenso einen gedeckten Sitzplatz und einen Wintergarten bietet, lässt keine Wünsche offen. Das grosszügige Grundstück umfasst total 4'608 m² und verfügt zudem über einen Spielplatz mit Sandkasten zur gemeinsamen Nutzung.Das Gebäude und die Umgebung sind sehr gepflegt und entsprechen sämtlichen Ansprüchen an ein modernes Wohnen. Die Wohnung ist vom frühen Morgen bis am Abend sehr gut besonnt. Zwei Nasszellen bieten den nötigen Komfort mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo respektive Dusche, WC und Lavabo. Die Waschmaschine und der Tumbler bequem und praktisch untergebracht.Ebenso in einem Preis eingebettet ist ein Aussenparkplatz, ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Hobbyraum im Untergeschoss.Die einmalige Lage überzeugt mehr als, Sie sind in 2min auf der Autobahn, in 2min im Migros/Denner, die Schulen sind nur 200m entfernt.

Anders als alle anderen - 3.5 Zimmer GartenwohnungDiese besondere 3.5 Zimmer Gartenwohnung ist anders als alles anderen.Die ursprünglich auf 4.5 Zimmer ausgelegte Wohnung wurde vor Baubeginn zu dieser einzigartigen 3.5 Zimmer Garten-Wohnung umgeplant. Die hochwertig und mit vielen besonderen Details bestückte Küche lädt zum Erlebniskochen und zur Zubereitung feinster Leckereien ein, welche Sie zusammen mit Ihren Gästen in äusserst grosszügigen Wohn- / Essbereich geniessen. Die Bäder kombinieren Alt mit Neu und werden Sie begeistern. Grossflächige Bodenplatten und Sichtbetondecken mit integrierten LED-Leuchten schaffen ein einmaliges Ambiente.Folgendes Raumangebot erwartet Sie:- Eingang / Diele- Erlebnisküche mit Vorratsraum- Essen / Wohnen- Schlafzimmer mit en Suite Bad / Dusche / WC- Schlaf- / Arbeitszimmer- Gäste-WC- Terrasse gedeckt- Sitzplatz - Keller im UG- 2 TG-Einstellplätze im UG- Trockenraum (allgemein)- Umgebungswiese (allgemein)- Besucherparkplätze (allgemein)Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie!Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen!

Baujahr: 1992Renovation: 2022Bruttowohnfläche: 117 m2Anzahl Parteien im Haus: 8Weiterführende Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter: https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/2702809Raumkonzept:UG- Kellerabteil - Gemeinschaftswaschküche2. OG- Wohn- und Esszimmer - Küche - 3 Zimmer - 2 Badezimmer - GangDiese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:- Ganztagessonne- Helle Räume- Zentrale, grüne und kinderfreundliche Lage- Bergsicht - Kellerabteil- Anschluss für Cheminée vorhanden - Lift- Rollstuhlgängig- Sonnenstore- 2 Balkone- 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 30'000.- dazu gekauft werden mussVerkehrsmittel- Bus 50 m- Bahnhof Heerbrugg 1 km- Autobahn 4 kmUmgebung- Spielplatz 1 km- Post 300 m - Bank 300 m- Geschäfte 300 m Coop, 800 m Denner- Schwimmbad 1 kmBildungsmöglichkeiten- Kindergarten 300 m- Primarschule 300 m- Oberstufe 1.5 km- Kantonsschule 1.5 kmVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Balgach vor Ort an.Wir kaufen Ihre LiegenschaftWir verfügen über eine umfassende Datenbank an Kaufinteressenten, die uns mit der Suche nach ihrer Traumimmobilie beauftragt haben.Als kompetenter Partner für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie, stellen wir den Kontakt zum passenden Käufer für Sie her.Kontaktieren Sie uns noch heute!