Wohnung kaufen in Region Rheintal

Neu renovierte 4.5-ZimmerwohnungDiese interessante Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt über einen grosszügigen Eingang mit Einbauschrank.Die Einbauküche mit Essecke ist mit allen Apparaten ausgestattet wie z.B. grosser Kühlschrank, Keramikherd und Umluftbackofen.Das Badezimmer hat eine Badewanne, Lavabo, WC und Spiegelschrank. Eine eigene Waschmaschine kann montiert werden.Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den sonnig gelegenen Balkon.Drei Schlafzimmer runden diese schöne Wohnung ab.Im Untergeschoss sind die Keller, die Waschküche, Trockenraum und Veloeinstellraum untergebracht.Ein Aussenparkplatz kann für Fr. 15'000.- dazugekauft werden.

Bei diesem äusserst interessanten Objekt handelt es sich um eine komplett frisch renovierte und sehr gepflegte Familienwohnung im 3. Obergeschoss mit schönster Aussicht in die Natur (Lift vorhanden). Nebst einem sehr geschmackvollem offenen Wohn- und Essbereich gehören 2 Schlafzimmer zum Raumkonzept.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:** 2017 komplett renoviert** neue Bäder: WC/Dusche und Gäste-WC separat** neue, moderne Küche komplett ausgestattet** Waschküche mit Waschmaschine/Trockner in Wohnung (sep. Raum)** 2 Balkone (1x bei Waschküche/1x Wohnraum)** viele EinbauschränkeZusatzangebot:** inklusive Kellerabteil ** 1 x Garagenplatz (zzgl. CHF 23'000)** Lift von Tiefgarage bis Wohnungsetage** grosser Garten** Einkauf, Bahnhof, Schulen in GehdistanzNutzen Sie diese tolle Gelegenheit vom Eigenheim und geniessen Sie die Vorzüge mit schönem Balkon, sonniger und ruhiger Lage, Parkmöglichkeit und grossem Garten.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

LAGE* ruhige, familienfreundliche Wohnlage* im grünen gelgen* gute Besonnung* Nähe zu diversen örtlichen InfrastrukturenMEHRFAMILIENHAUS* Überbauung mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt zehn modernen Loftwohnungen* hochwertige und unterhaltsarme Materialisierungen* überdurchschnittliche Wohnnutzfläche und angenehme Raumhöhen* urbanes Einteilungskonzept* helle lichtdruchflutete Räume* offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zu grossem gedecktem Balkon* wohnungsinterner Waschturm im Sanitärbereich* praktischer Abstellraum* 1 Tiefgaragenplatz, zusätzlicher Platz zukaufbarVERKAUFSRICHTPREISE* Loftwohnung: CHF 620'000.00* Tiefgaragenplatz: CHF 30'000.00 [zusätzlich Tiefgaragenplatz zukaufbar]Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/kaufen

WissenswertesEine einmalige Wohnung, welche Ihnen alles bietet was Sie für modernes Wohnen brauchen - und das bieten wir Ihnen hier; viel Platz auf einer Ebene verteilt, eine aktuelle und vielfältige Ausstattung sowie das Erlebnis eines herrlichen Wohngefühls.Speziell zu erwähnen ist der aussergewöhnlich grosse Gartenanteil und die Terrasse in privater Ambiente, wo Sie Ihre Abende entspannt ausklingen lassen können.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieser attraktiven Wohnung: • moderne, lichtdurchflutete Räumlichkeiten • zeitlose, funktionale Küche, mit Kücheninsel und Reduit • riesiger Garten in gemütlichem Ambiente und gedeckter Terrasse • traumhafte und unverbaubare Weitsicht über das Rheintal • praktische Raumaufteilung, inkl. Bodenheizung • gut angeordnete Einbauschränke in der gesamten Wohnung • ruhig und idyllisch am Waldrand gelegen • eine eigene Garage • Abstellräume in Keller und Garten- und vieles mehr... Lage:Dieses wunderbare Zuhause befindet sich an leichter Hanglage am Rande des Städtchens, dennoch sind Sie auch zu Fuss schnell im schönen Stadtkern von Altstätten SG. Das überschaubare Mehrfamilienhaus liegt idyllisch, nahe am Wald und wurde perfekt eingebettet in die friedliche Umgebung.Spezielles:Die Wohnung ist voll möbliert. Die Möbel können als Gesamtes oder auch teilweise zu einem Vorzugspreis gekauft werden.Sind Sie interessiert...? Nehmen Sie einfach Kontakt mit mir auf.

*** An TOP zentraler Lage erwartet Sie eine grossartige RENDITE-Gelegenheit ***Es begrüsst Sie ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Entrée. Zu rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Ihrer überdachten und sonnigen Terrasse mit herrlicher Aussicht auf die Rheintaler-Bergkulisse. Der offene Wohn- und Essbereich wird Sie ins Staunen versetzen. Die Räume werden mit sehr viel Tageslicht verwöhnt und die Küche ist so positioniert, dass Sie beim Kochen alles im Blickfeld haben.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende **Mehr Leistung**:+ Sonnige Terrasse mit Südsicht+ Fixe Einnahmen (vermietet)+ Zentrale Lage+ 2015 renoviert+ Unverbaubare Aussicht+ Kein Lift+ Einzelgarage, 2 Aussenabstellplätze...Die Wohnung präsentiert sich in einem guten sowie vermieteten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss befinden sich Ihr Kellerabteil sowie ein Veloraum. Aussenparkplatz Nummer 2 sowie Einzelgaragenbox sind zusätzlich zu erwerben. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

Zu Fuss erreichbar. Alles!Nachhaltigkeit leicht gemacht. Durch die zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Anbindung an den Bahn- & Busverkehr können Sie im Alltag getrost auf ein Auto verzichten ? oder Sie mieten sich eines der hauseigenen Elektrofahrzeuge oder -fahrräder. Alles was Sie benötigen ist nur ein paar Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen aller Stufen, inklusive der Kantonsschule sowie ein Kindergarten. Die Umgebung entwickelt sich rasant und etabliert sich auch als Zentrum der Kulinarik und Kultur z.B. durch das Gegenüberliegende In-Lokal Sternen oder das Traditionskino und -theater Madlen. Für den nötigen Ausgleich sorgt einenkurzen Fussmarsch entfernt das Yogastudio RhiCHI sowie das TC Trainingscenter.LIVE WORK ENJOYSuchen Sie eine 2.5-Zimmer-Wohnung, die Ihnen von allem ein bisschen mehr bietet? Eine Menge mehr Platz und Freiraum und erst noch mehr Flexibilität? Dann werden Sie hier fündig. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss verwöhnt Sie auf 69 m2 mit einem attraktiven Grundriss und liegt an bester Lage an der Engelgasse im Zentrum von Heerbrugg in der steuergünstigen Gemeinde Au.Offen, hell, grosszügig: Diese drei Merkmale charakterisieren am treffendsten die Vorzüge der schönen Wohnung. Ihr Herzstück bildet zweifellos der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit grosszügigen 32 m2. Hier ist der Ort, an dem man zusammenkommt, Freunde empfängt und Gäste bewirtet. Er strahlt Weiträumigkeit aus, bietet aber auch Geborgenheit. Von der Küche und dem Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur 9 m2 grossen Loggia, welche die Möglichkeit zum Geniessen und Spielen bietet. Hier können Sie mit Ihren Liebsten diskutieren und Zeit verbringen. Sie finden hier Ihr Paradies, um das Leben zu feiern, zu grillieren oder einfach nur vom Alltag abzuschalten, um die Seele baumeln zu lassen.Bei aller Offenheit findet sich auch genügend Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über ein riesiges Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Zusätzlich stehen eine praktische Garderobe und ein kleiner Abstellraum in dem die Waschmaschine und der Tumbler untergebracht werden zur Verfügung.Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Gemeinschaftsraum/Eventraum zur Verfügung. Dieser präsentiert sich offen & einsichtig. Einzigartig in der Region ist auch die spektaktuläre Rooftop Terrasse auf dem Nachbarhaus, welche zur gemeinschaftlichen Nutzung zugänglich ist und somit den Aussenraumbereich Ihrer privaten Loggia erweitert. Für einen angenehmen Alltag stehen Ihnen zahlreiche Smart Home-Angebote, wie ein flexibel buchbarer Wäsche- & Reinigungsservice, Elektrofahrzeuge und -fahrräder zur Verfügung. Zur Wohnung können in der Einstellhalle zwei Parkplätze à je CHF 35?000.- dazu gekauft werden. Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Beratungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

Zu Fuss erreichbar. Alles!Nachhaltigkeit leicht gemacht. Durch die zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Anbindung an den Bahn- & Busverkehr können Sie im Alltag getrost auf ein Auto verzichten ? oder Sie mieten sich eines der hauseigenen Elektrofahrzeuge oder -fahrräder. Alles was Sie benötigen ist nur ein paar Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen aller Stufen, inklusive der Kantonsschule sowie ein Kindergarten. Die Umgebung entwickelt sich rasant und etabliert sich auch als Zentrum der Kulinarik und Kultur z.B. durch das Gegenüberliegende In-Lokal Sternen oder das Traditionskino und -theater Madlen. Für den nötigen Ausgleich sorgt einenkurzen Fussmarsch entfernt das Yogastudio RhiCHI sowie das TC Trainingscenter.LIVE WORK ENJOYSuchen Sie eine 2.5-Zimmer-Wohnung, die Ihnen von allem ein bisschen mehr bietet? Eine Menge mehr Platz und Freiraum und erst noch mehr Flexibilität? Dann werden Sie hier fündig. Diese Wohnung im 2. Obergeschoss verwöhnt Sie auf 69 m2 mit einem attraktiven Grundriss und liegt an bester Lage an der Engelgasse im Zentrum von Heerbrugg in der steuergünstigen Gemeinde Au.Offen, hell, grosszügig: Diese drei Merkmale charakterisieren am treffendsten die Vorzüge der schönen Wohnung. Ihr Herzstück bildet zweifellos der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit grosszügigen 32 m2. Hier ist der Ort, an dem man zusammenkommt, Freunde empfängt und Gäste bewirtet. Er strahlt Weiträumigkeit aus, bietet aber auch Geborgenheit. Von der Küche und dem Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur 9 m2 grossen Loggia, welche die Möglichkeit zum Geniessen und Spielen bietet. Hier können Sie mit Ihren Liebsten diskutieren und Zeit verbringen. Sie finden hier Ihr Paradies, um das Leben zu feiern, zu grillieren oder einfach nur vom Alltag abzuschalten, um die Seele baumeln zu lassen.Bei aller Offenheit findet sich auch genügend Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über ein riesiges Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Zusätzlich stehen eine praktische Garderobe und ein kleiner Abstellraum in dem die Waschmaschine und der Tumbler untergebracht werden zur Verfügung.Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Gemeinschaftsraum/Eventraum zur Verfügung. Dieser präsentiert sich offen & einsichtig. Einzigartig in der Region ist auch die spektaktuläre Rooftop Terrasse auf dem Nachbarhaus, welche zur gemeinschaftlichen Nutzung zugänglich ist und somit den Aussenraumbereich Ihrer privaten Loggia erweitert. Für einen angenehmen Alltag stehen Ihnen zahlreiche Smart Home-Angebote, wie ein flexibel buchbarer Wäsche- & Reinigungsservice, Elektrofahrzeuge und -fahrräder zur Verfügung. Zur Wohnung können in der Einstellhalle zwei Parkplätze à je CHF 35?000.- dazu gekauft werden. Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Beratungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

Zu Fuss erreichbar. Alles!Nachhaltigkeit leicht gemacht. Durch die zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Anbindung an den Bahn- & Busverkehr können Sie im Alltag getrost auf ein Auto verzichten ? oder Sie mieten sich eines der hauseigenen Elektrofahrzeuge oder -fahrräder. Alles was Sie benötigen ist nur ein paar Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen aller Stufen, inklusive der Kantonsschule sowie ein Kindergarten. Die Umgebung entwickelt sich rasant und etabliert sich auch als Zentrum der Kulinarik und Kultur z.B. durch das Gegenüberliegende In-Lokal Sternen oder das Traditionskino und -theater Madlen. Für den nötigen Ausgleich sorgt einenkurzen Fussmarsch entfernt das Yogastudio RhiCHI sowie das TC Trainingscenter.LIVE WORK ENJOYLegen Sie nach einem anstrengenden Tag die Beine hoch und geniessen Sie auf Ihrer 19 m2 grossen Loggia einen angenehmen Abend. Wenn die Temperaturen sinken, verlegen Sie Ihren Feierabend einfach ins Wohnzimmer. Der helle Raum ist der perfekte Ort, um abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen.Auf 86 m2 bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss genügend Platz zum Wohlfühlen und Ankommen. Mit einem ausgesprochen durchdachten Raumkonzept sind alle Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung vorhanden. Das Herzstück der Wohnung bildet zweifellos der riesige Wohn-Ess-Kochbereich mit 53 m2. Von der traumhaften Küche mit freistehender Kochinsel und dem Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur komfortablen Loggia, welche die Möglichkeit zum Geniessen und Spielen bietet. Schon nach kurzer Zeit fühlen Sie sich daheim und Gäste pudelwohl.Bei aller Offenheit findet sich auch genügend Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über ein grosses Schlafzimmer mit En-Suite Bad und über ein zweites Zimmer, das als Spiel-, Gäste- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Gäste-WC ist mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet. Ausserdem steht ein Abstellraum in dem die Waschmaschine und der Tumbler untergebracht werden zur Verfügung.Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Gemeinschaftsraum/Eventraum zur Verfügung. Dieser präsentiert sich offen & einsichtig. Einzigartig in der Region ist auch die spektaktuläre Rooftop Terrasse auf dem Nachbarhaus, welche zur gemeinschaftlichen Nutzung zugänglich ist und somit den Aussenraumbereich Ihrer privaten Loggia erweitert. Für einen angenehmen Alltag stehen Ihnen zahlreiche Smart Home-Angebote, wie ein flexibel buchbarer Wäsche- & Reinigungsservice, Elektrofahrzeuge und -fahrräder zur Verfügung. Zur Wohnung können in der Einstellhalle zwei Parkplätze à je CHF 35?000.- dazu gekauft werden. Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Beratungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

Zu Fuss erreichbar. Alles!Nachhaltigkeit leicht gemacht. Durch die zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Anbindung an den Bahn- & Busverkehr können Sie im Alltag getrost auf ein Auto verzichten ? oder Sie mieten sich eines der hauseigenen Elektrofahrzeuge oder -fahrräder. Alles was Sie benötigen ist nur ein paar Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen aller Stufen, inklusive der Kantonsschule sowie ein Kindergarten. Die Umgebung entwickelt sich rasant und etabliert sich auch als Zentrum der Kulinarik und Kultur z.B. durch das Gegenüberliegende In-Lokal Sternen oder das Traditionskino und -theater Madlen. Für den nötigen Ausgleich sorgt einenkurzen Fussmarsch entfernt das Yogastudio RhiCHI sowie das TC Trainingscenter.LIVE WORK ENJOYLegen Sie nach einem anstrengenden Tag die Beine hoch und geniessen Sie auf Ihrer 19 m2 grossen Loggia einen angenehmen Abend. Wenn die Temperaturen sinken, verlegen Sie Ihren Feierabend einfach ins Wohnzimmer. Der helle Raum ist der perfekte Ort, um abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen.Auf 86 m2 bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss genügend Platz zum Wohlfühlen und Ankommen. Mit einem ausgesprochen durchdachten Raumkonzept sind alle Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung vorhanden. Das Herzstück der Wohnung bildet zweifellos der Wohn-Ess-Kochbereich mit 35 m2. Von der traumhaften Küche mit freistehender Kochinsel und dem Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur riesigen Loggia, welche die Möglichkeit zum Geniessen und Spielen bietet. Schon nach kurzer Zeit fühlen Sie sich daheim und Gäste pudelwohl.Bei aller Offenheit findet sich auch genügend Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über ein grosses Schlafzimmer mit En-Suite Bad und über ein weiteres Zimmer, das als Gäste- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Gäste-WC ist mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet. Ausserdem steht ein Abstellraum in dem die Waschmaschine und der Tumbler untergebracht werden zur Verfügung.Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Gemeinschaftsraum/Eventraum zur Verfügung. Dieser präsentiert sich offen & einsichtig. Einzigartig in der Region ist auch die spektaktuläre Rooftop Terrasse auf dem Nachbarhaus, welche zur gemeinschaftlichen Nutzung zugänglich ist und somit den Aussenraumbereich Ihrer privaten Loggia erweitert. Für einen angenehmen Alltag stehen Ihnen zahlreiche Smart Home-Angebote, wie ein flexibel buchbarer Wäsche- & Reinigungsservice, Elektrofahrzeuge und -fahrräder zur Verfügung. Zur Wohnung können in der Einstellhalle zwei Parkplätze à je CHF 35?000.- dazu gekauft werden. Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Beratungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

LAGE • zentrale, relativ ruhige und familienfreundliche Wohnlage • gute Besonnung • unmittelbare Nähe zu örtlichen Infrastrukturen • Nähe zum Grenzübergang AT und Autobahnanschluss A13 Nord-Süd • gute Erschliessung ab Hauptverbindungsstrasse Au-Berneck MEHRFAMILIENHAUS • zwei Mehrfamilienhäuser mit 24 Wohneinheiten und vier Bastelräumen • zentrale Tiefgarage mit 34 Einstellplätzen • 2007 in guter Bauqualität realisiert • Personenlift über sämtliche Etagen vorhanden • Mitbenützungsrecht an Veloraum und Besucherparkplätzen 4.5-ZIMMER-WOHNUNG • sehr gepflegte, neuwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung • grosszügige Wohnnutzfläche und angenehme Raumhöhe • zeitlose, unterhaltsarme Materialisierungen • neue Akustikdecke mit Soundsystem, diverse Einbauspots • funktionales Einteilungskonzept • offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zu beheiztem Wintergarten • privater Gartenanteil • Kellerabteil und Tiefgaragenplatz im Untergeschoss • eigener Hobbyraum-Waschküche VERKAUFSRICHTPREIS • Eigentumswohnung: CHF 580'000.00 • Tiefgaragenplatz: CHF 30'000.00 • Aussenabstellplatz: CHF 10'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/angebot

LAGE* Wohnquartier an zentraler Lage* in zweiter Bautiefe ab Hauptverbindungsstrasse Heerbrugg - St. Margrethen * sehr gute Besonnung* Nähe zu örtlichen Infrastrukturen* Autobahnanschluss und öffentlicher Verkehr in wenigen Minuten erreichbar* Erschliessung über gut ausgebaute Quartierstrasse ab Hauptverkehrsstrasse* geringes Verkehrsaufkommen* steuergünstige GemeindeMEHRFAMILIENHAUS* bestehend aus 10 Wohnungen* gute Grundbausubstanz, laufend unterhalten* zentrales Treppenhaus mit Lift direkt in Wohnung* gutes Angebot an hausinternen Nebenräumen [Veloraum, Hauswartsraum etc.]EIGENTUMSWOHNUNG* 6 .5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss* funktionales Grundrisskonzept* überdurchschnittliche Wohnfläche und angenehme Raumhöhen* gepflegt, gut unterhalten* gedeckter Balkon* schöne Aus- und Fernsicht* grosszügige Abstellräume* separate Garage sowie ein AussenabstellplatzVERKAUFSRICHTPREISEigentumswohnung: CHF 640'000.00Einzelgarage: CHF 30'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/angebot

Liebhaber Objekt an ruhiger Lage und besten Anschlüssen an den Verkehr in der Steuergünstigen Gemeinde Au SG.

An einer ruhigen Wohnlage, leicht erhöht über Au SG, verspricht diese neu erstellte und einzigartige 5.5-Zimmer-Wohnung mit folgenden Vorzügen allen Wohnwünschen gerecht zu werden: • lichterfüllter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang auf den grosszügigen Balkon • hochmoderne Küche mit Kochinsel und tollen Küchengeräten sowie einem zusätzlichen Abstell-/ Vorratsraum • grossflächiger Balkon mit optionaler Windschutzverglasung • elektrisch bedienbare Sonnenstore / Lamellenstoren • grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer (Dusche, Doppellavabo, WC) und einem Ankleidebereich • separater Waschraum mit Waschmaschien / Tumbler und Lavabo • zusätzliche Nasszelle mit Badwanne, Lavabo, WC • rollstuhlgängiger Lift mit direktem Zugang zur Tiefgarage • Einstellplätze können zu CHF 35'000.00 erworben werden Öffentliche Verkehrsmittel, der Autobahnanschluss sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Schulen als auch der Kindergarten sind in Gehdistanz erreichbar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu dieser tollen Wohnung zu kontaktieren. Weitere Informationen:www.it3.ch/salus-au

Zu Fuss erreichbar. Alles!Nachhaltigkeit leicht gemacht. Durch die zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Anbindung an den Bahn- & Busverkehr können Sie im Alltag getrost auf ein Auto verzichten ? oder Sie mieten sich eines der hauseigenen Elektrofahrzeuge oder -fahrräder. Alles was Sie benötigen ist nur ein paar Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen aller Stufen, inklusive der Kantonsschule sowie ein Kindergarten. Die Umgebung entwickelt sich rasant und etabliert sich auch als Zentrum der Kulinarik und Kultur z.B. durch das Gegenüberliegende In-Lokal Sternen oder das Traditionskino und -theater Madlen. Für den nötigen Ausgleich sorgt einenkurzen Fussmarsch entfernt das Yogastudio RhiCHI sowie das TC Trainingscenter.EINE ECHTE ALTERNATIVE ZUM EINFAMILIENHAUS.Suchen Sie eine Wohnung, die Ihnen von allem ein bisschen mehr bietet? Eine Menge mehr Platz und Freiraum für Ihre Familie? Die moderne Wohnüberbauung "ZENTRUM HEERBRUGG" in Heerbrugg, Gemeinde Au, schafft die perfekte Balance für sämtliche Wohnbedürfnisse. Lebensqualität am Fusse von Naherholungsgebieten im und rund um den Rhein. Die zentrale Lage in Heerbrugg und damit im Herzen des St. Galler Rheintals bietet viel Freiheit und Lebensqualität.Diese 5.5-Zimmer-Wohnung mit 155 m2 Wohnfläche im 3. Obergeschoss schafft beste Voraussetzungen für ein ausgewogenes Familienleben. Zwei Badezimmer (beide mit Dusche und Badewanne), ein luxuriöses Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei grosszügige Kindezimmer, ein Büro oder drittes Kinderzimmer und ein Abstellraum/ eine Speisekammer mit Waschmaschine/Tumbler sind nur einige der komfortablen Highlights. Mit dem riesigen Koch-/Ess-/Wohnbereich erleben Sie zweifellos das Gefühl vom exklusiven offenen Wohnen in gepflegter Atmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen eine komfortable Loggia mit grosszügigen 27 m2 zur Verfügung. Hier können Sie Grillfeste feiern oder mit Ihren Kindern Spiele spielen. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die Sie ganz nach Ihren Wünschen auswählen können.Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Gemeinschaftsraum/Eventraum zur Verfügung. Dieser präsentiert sich offen & einsichtig. Einzigartig in der Region ist auch die spektaktuläre Rooftop Terrasse auf dem Nachbarhaus, welche zur gemeinschaftlichen Nutzung zugänglich ist und somit den Aussenraumbereich Ihrer privaten Loggia erweitert. Für einen angenehmen Alltag stehen Ihnen zahlreiche Smart Home-Angebote, wie ein flexibel buchbarer Wäsche- & Reinigungsservice, Elektrofahrzeuge und -fahrräder zur Verfügung. Zur Wohnung können in der Einstellhalle zwei Parkplätze à je CHF 35?000.- dazu gekauft werden. Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Beratungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

EINMALIGES WOHNERLEBNIS AUF ÜBER 240 M2Die Lage* sehr begehrte, ruhige und familienfreundliche Wohnlage* wunderschöne, unverbaubare Aussicht dank Südhanglage beste, ganztägige Besonnung* Nähe zu örtlichen InfrastrukturenDas Mehrfamilienhaus* Objekt mit insgesamt drei Einheiten, wovon zwei selbst bewohnt* Baujahr 2001 ? absolut hochwertige Bausubstanz* Lift über sämtliche Etagen [8 Pers.]Die Wohnung* exklusive 9-Zimmer-Eigentumswohnung über zwei Etagen* im Jahr 2007 komplett erneuert mit hochwertigen sowie unterhaltsamen Materialien* Kirschholzböden in allen Zimmern* Marmor im Sanitärbereich* modernes, offenes Wohnkonzept mit grosszügig geschnittenem Grundriss* lichtdurchflutete Wohnräume und Zimmer mit Ausgängen auf Terrasse* alle Rafflamellen- sowie Sonnenstoren elektrifiziert* Hauswirtschaftsraum in der Wohnung [mit Waschmaschine / Tumbler]* grosse teilgedeckte Terrassen je Etage* eigener Warenlift in der Wohnung [1. OG ? 2. OG]* zwei grosse Garagen und zwei Abstellräume im Erdgeschoss* weitere zwei PW-Parkplätze vor Garagen* Nutzung als Wohn- und Gewerbeeinheit möglichVerkaufsrichtpreiseWohnung: CHF 1'600'000.00Garage je: CHF 45'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für Fragen und/oder eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

JETZT VIDEO der 5.5-Zimmer-Wohnung ansehen: www.immobutler.ch/neubauwohnungen-au-sgAn einmaliger, leichter erhöhter Sackgassenlage (kein Durchgangsverkehr, kinderfreundlich), befindet sich diese top-moderne überaus komfortable Neubau-Eigentumswohnung. Die grosszügige Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Raumkonzept, einem sehr hochwertigen Innenausbau und einem grosszügigen Aussenbereich (Loggia). Neben der unmittelbaren Nähe zu der wünschenswerten Infrastruktur (Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel etc.) begeistern diese Wohnung mit folgenden weiteren Highlights:? top Lage in der steuergünstigen und begehrten Gemeinde Au SG - hochwertige Küche (V-Zug Geräte) mit Kochinsel und genialer Silestone-Abdeckung - Wohlfühl-Echtholzparkettdielen - bequeme Bodenheizung individuell steuerbar, elektrische Rafffstoren - pflegeleichte Keramikplatten im Küchen-, Bad- und Abstellbereich - stylische Deckenspots sowie diverse Multimediaanschlüsse für individuellen Augen- und Ohrgenuss - top-moderner Badbereich mit schwellenloser Dusche und bequemer Badwanne - jedes Waschbecken mit Unterbauschrank und Spiegelschrank für viel Stauraum - moderne bereits eingebaute Garderobe - eigener Wirtschaftsraum mit Lavabo inkl. Waschmaschinen- und Tumbleranschluss - eigenes Kellerabteil für weiteren Stauraum - hauseigene Tiefgarage - trocken und relaxed per Lift (rollstuhlgängig) in die neue Traumwohnung! - einziehen und wohlfühlen!Flächen lt. Plan.Informationen unter: www.immobutler.ch/neubauwohnungen-au-sgDas könnte Ihre Traumwohnung sein? Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsdokumentation sowie stehe für Fragen und eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir - Ihr Immobutler, Raphael Hagspiel - +41 76 410 01 11, hagspiel@immobutler.ch