5 Treffer - Bauland kaufen in Region Rheintal

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9443 Widnau

Bauland für Häuser von klein bis gross

Bauland für Häuser von klein bis grossEntdecken Sie die einmalige Gelegenheit für den Erwerb eines zentral und gut gelegenen Wohnbaulands, exklusiv angeboten durch Casielo. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch eines Einfamilienhauses, Zweifamilienhauses, oder sogar Mehrfamilienhauses auf diesem Grundstück. Dieses Land bietet nicht nur eine grosszügige Fläche für Ihr zukünftiges Zuhause, sondern auch eine begehrte Lage in einer ruhigen Nachbarschaft. Geniessen Sie die idyllische Umgebung und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt Widnau. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und sichern Sie sich dieses einzigartige Stück Land für Ihre Zukunft. Fragen Sie jetzt an. Wir freuen uns auf Sie.MikrolageDas Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend, umgeben von herzigen Einfamilien- und modernen Mehrfamilienhäusern. Es liegt in einer ruhigen und friedlichen Gegend und ist somit ein idealer Ort für diejenigen, die eine ruhige und friedliche Umgebung suchen, die nicht einmal durch die gelegentlich vorbeifahrenden Züge gestört wird. Die Mikrolage bietet einfachen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Su- permärkten und Freizeiteinrichtungen, alles in kurzer Entfernung. Darüber hinaus profitiert das Grundstück von der Nähe zu gepflegtenParks und Grünflächen, die den Bewohnern Möglichkeiten für Outdoor- Aktivitäten und Entspannung bieten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaftsatmosphäre aus und sorgt für ein sicheres und einladendes Umfeld für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen. Insgesamt bietet die Mikrolage dieses Grundstücks eine harmonische Mischung aus Komfort, Ruhe und Gemeinschaft und macht es zu einer attraktiven Wahl für alle, die ihr Traumhaus in einer äußerst begehrten Wohngegend bauen möchten.Highlights & Facts • Gute Lage in Widnau • Grosszügige Fläche - geeignet für ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder sogar ein kleines Mehrfamilienhaus • Hervorragende Anbindung - Strassen und ÖV in Fussläufiger / kurzer Distanz • Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: baue Dein eigenes Einfamilienhaus, stilvolles Mehrfamilienhaus oder charmantes Landhaus • Zukunftspotenzial - Widnau ist eine aufstrebende Gemeinde • Infrastruktur - voll erschlossenes Grundstück • Gute Nachbarschaft - Teil einer freundlichen und etablierten Nachbarschaft

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Wahlkreis Rheintal ist eine Region, die immer beliebter zum Wohnen wird. In den letzten 3 Jahren ist die Bevölkerung auf 76'608 Einwohner:innen angewachsen, was einem Anstieg der Bevölkerungszahl von 4.02 % entspricht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 69'110. In der Bevölkerung gibt es 10.18 % Hochschulabsolvent:innen, 15.17 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.9 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 22.76 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.05 %. Steuern In der Gegend fallen 11.33 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 14.47 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.4 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.68 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Wahlkreis Rheintal kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 2'647 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 74 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. 578 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 833 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 735 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 265 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 162 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Wahlkreis Rheintal insgesamt 36'945 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'239. Darüber hinaus gibt es 4'094 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7'470 Wohnungen mit 3 Zimmern und 10'226 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 7'766 5-Zimmer-Wohnungen und 6'150 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Im Wahlkreis Rheintal sind 1.25 % der Wohnungen unbelegt. So sind 2.27 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.01 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.77 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.42 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.53 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.54 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'360. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'125 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'615 oder weisen genau diesen Wert auf.