Bauland kaufen in Region Rheintal

Das attraktive Baugrundstück ist eingeteilt in zwei einzelne Bauparzellen in der Kernzone K2 der Stadt Altstätten. Es besteht bereits eine Ueberbauungsstudie mit zwei Gebäuden sowie insgesamt 6 Wohneinheiten, davon zwei Maisonette-Attikawohnungen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Variante unverbindlich. Die privilegierte, ruhige und sonnige Wohnlage im Stadtteil Spanglen befindet sich in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt von Altstätten. So können vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Verwaltung und Banken sowie der öffentliche Verkehr fussläufig erreicht werden. Das Grundstück ist freiverkäuflich, interessierten Investoren bietet sich hier aber auch die Gelegenheit, ein fixfertiges Projekt eines renommierten Rheintaler Architekturbüros zu übernehmen. Gerne infomieren wir Sie unverbindlich Herzlich Willkommen in der Stadt Altstätten!

Bauland in zentraler Lage in Balgach zu verkaufen. Dieses Grundstück befindet sich in leichter Hanglage in einem ruhigen Wohnquartier. Dieses Wohnquartier unterliegt dem kantonalen Ortbildschutz.507 m² Grundstücksfläche mit einer Ausnützungsziffer von 0,45 ermöglichen Ihnen den Bau von einem Haus mit einer Wohnfläche bis max. 228 m² Nettowohnfläche.Das Grundstück in Blickrichtung Rheintal, das diesem Bauland gegenüberliegt, ist unverbaubar, da dieser Streifen Land zu schmal ist, um darauf ein Haus oder eine Scheune zu errichten. Und somit ist Ihnen ein toller Ausblick über das Rheintal auch in Zukunft gewiss. Der idyllische Kiesfussweg, der an zwei der vier Grundstücksgrenzen vorbei geht, führt zum historischen Dorfkern von Balgach mit seinen alten Häusern und Scheunen.All diese Punkte und noch einige mehr garantieren dem neuen Besitzer eine perfekte Wohn- und Lebensqualität. Lassen Sie sich vor Ort von diesem Bauland überzeugen und machen Sie sich Ihr eigenes Bild, denn eine Besichtigung sagt mehr aus als tausend Worte. • Erfüllen Sie sich einen Traum vom Eigenheim! • Ideal für ALLE, die ein eigenes Haus bauen möchten und bereit sind den Charakter des Hauses, sprich Baustil (Flachdach ist nicht erlaubt), an die Ortsbildschutzvorgabe anzupassen. • Dieses Bauland beinhaltet schon ein geplantes Einfamilienhaus mit Baubewilligung. Diese Hausplanung und Baubewilligung kann man kostenlos mit übernehmen. Der Vorteil daran ist, dass man sofort anfangen kann das Haus zu bauen und in 11 Monaten kann man einziehen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - herzlichst SMP Immobilien, Eschen

Die voll erschlossenen Parzellen befinden sich an ruhiger, ländlicher und kinderfreundlicher Lage in Berneck. Die zwei aneinandergrenzenden Grundstücke bieten jeweils eine Fläche von 500 m2 und liegen an erhöhter Lage. Die Parzellen profitieren von der ganztägigen Besonnung und einem schönen sowie unverbaubaren Ausblick, mit Sicht auf das Rheintal. Die Parzellen können nicht einzeln erworben werden. Ein bestehendes Projekt für ein Doppeleinfamilienhaus kann dazu gekauft werden. Grundstückfläche: 1'000 m2 (je 500 m2)Parzellen-Nr.: 2210 + 2211Erschliessung: voll erschlossenStromanschluss: vorhandenWasseranschlüsse: vorhandenKanalisation/Abwasser: vorhandenStrassenanschluss: AsphaltAusnutzungsziffer: 0.4Wohnzone: WE Bauzonenplan:Vollgeschosse: 2Gebäudelänge: 30 mFassadenhöhe: 6.5 mFirsthöhe: 10 mGrenzabstand: klein 4 m / gross 8 m Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3704331 Dieses Grundstück zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ganztagessonne • Schöne und freie Aussicht auf das Rheintal • Erhöhte Lage • Unverbaubare Aussicht • Ruhige ländliche und kinderfreundliche Lage • Voll erschlossen Verkehrsmittel • Bus 200 m • Bahnhof Heerbrugg 3 km • Autobahn Au 4.5 km Umgebung • Spielplatz Berneck 1 km • Post Heerbrugg 3 km • Bank Berneck 1 km • Geschäfte Berneck 1 km Bildungsmöglichkeiten • Kindergarten Berneck 1 km • Primarschule Berneck 1 km • Oberstufe Heerbrugg 3 km • Kantonsschule Heerbrugg 3 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Berneck vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3704331

Dieses attraktive Bauland befindet sich an erhöhter Lage in Berneck und wird im zweistufigen Bieterverfahren angeboten. Das Grundstück angrenzend an einen Wald, liegt an sehr guter und ruhiger Lage innerhalb der Wohnzone W2a und eignet sich hervorragend für eine Wohnnutzung von 9 Wohneinheiten. Die Hanglage ermöglicht eine sehr gute Aussicht in die Umgebung und ins Tal. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und wird auf ca. 5000 m2 abparzelliert. Ein Neubauprojekt wurde innerhalb einer ausführlichen Machbarkeitsstudie erarbeitet, welche in der Verkaufsdokumentation beiliegt.Berneck liegt im Mittelrheintal in einer geschützten Talbucht, in der seit über 1100 Jahren Reben angebaut werden. Natürlich befinden sich wegen des milden Klimas auch bevorzugte Wohnlagen in der Gemeinde. Der Reben- und Waldgürtel um Berneck bildet ein begehrtes Naherholungsgebiet für die gesamte Region und das benachbarte Vorarlberg. Berneck grenzt an die St. Galler Gemeinden Au und Balgach sowie an das Appenzeller Land mit der Gemeinde Walzenhausen AR und dem Bezirk Oberegg AI. Mit ca. 3'900 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Berneck eine eher kleinere, dafür heimelige und überblickbare Gemeinde. Die Grossstadt St. Gallen liegt nur 30 Autominuten entfernt. Zur Erholung laden verschiedene Wander- und Radwege in und um die Rebberge sowie entlang des Rheins ein.

Achtung: Häuslebauer aufgepasst! Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück zur Errichtung Ihres Einfamilienhauses?In dem idyllisch gelegenen Weiler (Ortsteil der Gemeinde Lienz/SG) ist ein Grundstück mit FIX FERTIGEN HAUSBAUPLÄNEN (Grundrisse) + BAUBEWILLIGUNG zur Errichtung eines Einfamilienhauses zu VERKAUFEN. Der Vorteil dieses Grundstückes ist, dass es an einem idyllischen Ort liegt, eben in dem Weiler (Die Weilerzone dient der Erhaltung traditionell entstandener ländlicher Kleinsiedlungen.) der Gemeinde Lienz/SG, die zur Stadt Altstätten gehört.Die Grundstücksfläche beträgt 704 m². Das zukünftige Einfamilienhaus ist bereits fix und fertig geplant und hat 7 Zimmer und eine Wohnfläche von 188 m² und wird ca. CHF 800.000,-- an Baukosten und Umgebungsarbeiten (Garten, Terrassengestaltung, Autoabstellplätze ...) verschlingen.Das heisst in Zahlen: Kaufpreis Grundstück inkl. Planset + Baubewilligung CHF 623.000,-- + zukünftige Neubaukosten mit Umgebungsarbeiten ca. CHF 800.000,-- ergibt ein Gesamtbudget von ca. CHF 1.423.000,--.Diese Angebot richtet sich vor allem an Menschen, die gerne noch ländlich, eher an einem abgeschiedenen Ort, wohnen möchten.Ihre Vorteile:Wenn Sie ein Budget von ca. CHF 1.423.000,-- für den Hausbau inkl. 704 m² Bauland zur Verfügung haben, dann liegen Sie hier richtig.Sie können gleich anfangen das Haus zu bauen und in ca. 11 Monaten in Ihr neues Haus einziehen. Durch die bereits vorhandene Baubewilligung haben Sie kein Planungsrisiko und auch keinen Zeitverlust, da normalerweise die Planungsphase mit einem Architekten/Bautechniker/Hausplaner sehr viel Zeit beansprucht. Zusätzlich haben Sie auch keine Unsicherheit was den Erhalt der Baubewilligung anbelangt.Sie haben keine Verpflichtung mit welchen Unternehmen Sie das Haus errichten.Haben Sie handwerkliches Geschick oder sind selbst Handwerker, dann können Sie das Haus sogar eigenhändig errichten und ersparen sich damit viel Geld bei den Baukosten.Zusammengefasst: Es stehen nur die Grundstücksfläche, das Planset (Grundrisse) vom Haus, Baubeschreibung und die Baubewilligung zum Verkauf.Alles andere können Sie frei gestalten und auswählen.Sollten Sie sich für weitere Details interessieren, wie z.Bsp. eine Grundstücksbesichtigung, die Baupläne, den Baubeschrieb usw., freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme - herzlichst SMP Immobilien.

Mit dieser Lage punkten Sie in jeder Hinsicht. Die nahe Lage zu den Einkaufsmöglichkeiten wie auch zum Bahnhof und dem Autobahnanschluss werten das ganze auf. Die bisher geführte Kontaktbar kann so übernommen werden, hier kann jedoch auch ein Neubauprojekt visualisiert werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nahe zum Bahnhof- Zone WG3- ca. 6000 Einwohner- aktuell steht eine leerstehende Kontaktbar drauf- gute Investition- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: mehrere NasszellenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 450mSchulen: Oberstufe, 270mGeschäfte: Denner, 450m