Sul lato della collina che si affaccia verso la Svizzera e al lago di Lugano, vendiamo una villa costruita nel 1986 costruita su un terreno terrazzato di ca. 900 m². La villa ha una superficie di ca. 300 m² disposta su due livelli, più il livello del garage. La superficie abitabile di ca. 170 m² al piano terra-giardino è così disposta: ingresso, soggiorno con camino in pietra, sala pranzo, toilette per ospiti, cucina, disimpegno zona notte, camera padronale con camino, guardaroba e bagno, due camere, bagno, e scala che collega al piano superiore-soppalco e al piano inferiore. Al piano inferiore - 1 la villa dispone di spazi ad uso commerciale, così disposti: spazio ingresso, locale laboratorio-magazzino, locale ufficio, bagno, locale ripostiglio, disimpegno, cantina, ripostiglio, centrale termica e scala che collega al garage. Al piano inferiore - 2 la villa dispone di un ampio garage per tre o quattro auto con antistante corte con due posti auto scoperti per ospiti. La villa ha rifiniture particolari e di qualità, soffitti alti con travi lignee a vista, pavimentazioni in cotto, scale interne in granito, camino in pietra, pavimentazioni esterne in pietra naturale, rivestimenti bagni e cucina in monocotture, piani di appoggio e lavoro in marmo, cancelli e ringhiere in ferro battuto di bella fattura, ecc. La villa è attorniata da un bel giardino in gran parte pianeggiante e ben piantumato, con araucaria, faggio rosso, azalee, rose, ecc. Sul giardino pianeggiante è possibile realizzare una bella piscina con zona solarium-relax. Una piccola corte lastricata a pietre irregolari con inserti di bocce di fiume e una vecchia fontana-abbeveratoio attorniata da una rigogliosa vegetazione, sono i particolari dell’ingresso di questa villa . La villa può essere venduta sia come residenza per vacanze, che come residenza primaria. Il prezzo di vendita richiesto è di Euro. 450.000.-- più il 3 % per le commissioni di intermediazione. Ulteriori informazioni e foto sul nostro sito www.emerald-casa.ch Weitere Informationen und Fotos finden Sie auf unserer Homepage www.emerald-casa.ch