230 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Jura-Nord vaudois

Einfamilienhaus mit großem Garten und freier Aussicht in der Nähe von Yverdon

In Treycovagnes, in einem familienfreundlichen und gemütlichen Viertel, wurde dieses Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern auf einem schönen Grundstück von 1010 m² sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer und das Esszimmer um einen Kamin herum angeordnet, ideal für gemütliche Abende am Feuer. Die halboffene Küche ist mit einem Lacanche-Herd ausgestattet und bietet eine gute Basis, um sie nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Ein Badezimmer und ein Eingangsbereich vervollständigen dieses Geschoss. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer um den Flur herum angeordnet, darunter ein großes Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon. Sie teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Das vollständig ausgebaute Haus verfügt über einen praktischen Keller: einen Weinkeller mit Stampfboden und einen großen Raum mit Wasseranschluss, der sich gut für ein Carnotzet eignet, um mit Freunden zu feiern. Hinzu kommen weitere Abstellräume und ein Kaltzimmer, das Sie nach Ihren Wünschen erhalten oder nicht. Die Heizung wird durch eine geothermische Wärmepumpe gewährleistet, die 2014 ersetzt wurde. Der Garten ist besonders hervorzuheben. Ein Teil wurde terrassiert, um einen Essbereich, einen Grill und ein Jacuzzi aufzunehmen. Darüber hinaus ist das Gelände mit Kirschbäumen, Apfelbäumen, Marillenbäumen und 13 Trüffelhainbuchen bedeckt, eine Rarität für Liebhaber. An den Toren von Yverdon-les-Bains bietet Treycovagnes eine friedliche Lebensumgebung und bleibt gleichzeitig gut angebunden: Eine Bushaltestelle nur wenige Schritte vom Haus entfernt führt direkt zum Bahnhof von Yverdon, und die Autobahn A1 sowie die Einrichtungen von Chamard sind nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1436-26-2

Villa mit 4.5 Zimmern und Blick auf den Jura und großen Garten

In Yverdon-les-Bains befindet sich diese 4.5-Zimmer-Villa, die 1964 von den Eltern der Eigentümer gebaut wurde und noch nie den Besitzer gewechselt hat. Sie sucht jetzt eine Familie, die bereit ist, die Geschichte fortzuschreiben und ihr einen neuen Impuls zu geben. Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, die auf einen schönen Balkon führen, während die Küche direkt auf die Terrasse führt, ideal für Sonnenuntergänge über dem Jura. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen dieses Level. Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Waschküche, ein WC/Dusche und eine große Garage, die ausreichend Platz für das Familienleben und laufende Projekte bietet. Die Außenbereiche tragen die Erinnerung an das Haus: ein sehr blühender Garten im Frühjahr, bepflanzt mit Bäumen in den Sechzigerjahren, in dem ein bald 200-jähriger Nussbaum thront, und eine Steinmauer aus Jurakalkstein. Die Villa wartet nun auf das Projekt einer neuen Familie, die bereit ist, das Potenzial dieser leeren Seite auszuschöpfen. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich, mit einer Bushaltestelle direkt neben der Villa und dem Autobahnanschluss in 2 Minuten.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1400-26-15

Villa 4.5 Zimmer mit Charakter, mit ruhigem und baumgesäumtem Garten

In Rances, diese Reihenvilla mit Anbindung an das Hinterhaus liegt in der zweiten Reihe der Wohnbebauung, vollständig abgeschirmt von Blicken. Die ehemalige Landvilla, deren Umbau in eine 4.5-Zimmer-Villa auf 1971 zurückgeht, hat bestimmte ursprüngliche Elemente wie Steinbecken, Balken und Kacheln bewahrt, die ihr einen bemerkenswerten und gemütlichen Charakter verleihen. Perfekt gepflegt, profitiert sie von weichem Licht den ganzen Tag über. Im Erdgeschoss organisiert sich das Leben um ein großes Esszimmer und ein Wohnzimmer, das durch eine große Terrasse erweitert wird, um im Freien zu leben, sobald die ersten schönen Tage kommen, und durch eine separate Küche bedient wird. Ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Level. Im Obergeschoss verteilen sich zwei große Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken um einen komfortablen Flur und teilen sich ein familiales Badezimmer. Ein weiterer Raum kann als Ankleide oder als Büro genutzt werden. Wunderschön gestaltet und durch mehrere Öffnungen beleuchtet, die ihr Tageslicht bringen, bietet der beheizte Keller einen wahren zweiten Lebensraum: genug Platz, um Familie und Freunde in einem schönen Carnotzet zu empfangen, ein Büro oder eine Werkstatt einzurichten, mit Waschküche, Dusche und großzügigen Abstellmöglichkeiten. Von diesem Bereich aus gelangt man zu einem "geheimen" Raum, der vollständig schallgedämpft ist und ideal für Musiker ist. Der große Garten, der ebenfalls vor Blicken geschützt ist, ist mit Obstbäumen bepflanzt. Zwei Außenparkplätze in Reihe vervollständigen das Anwesen, mit der Möglichkeit, einen dritten gegenüber zu mieten. Das Haus profitiert von regelmäßiger Wartung: Dach und Isolierung 2012, Fassade Ost und Fenster 2010, Wärmeerzeugung 2020, neue Fenster und Velux teilweise 2024 ausgetauscht. Das vaudoisische Dorf am Fuße des Jura, Rances, bietet eine ruhige ländliche Umgebung, nur wenige Minuten von Orbe und seinem Autobahnanschluss entfernt, der Yverdon-les-Bains und Lausanne erreichbar macht.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1439-26-1

Haus aus dem Jahr 1850 mit erhaltenem Charakter, Atelier mit 185 m²

Im Herzen des Dorfes Lignerolle befindet sich dieses seltene Objekt: Es vereint unter einem Dach eine großzügige Wohnung mit Charakter, ein unabhängiges Studio und Aktivitätsflächen, die man in einem Dorfhaus kaum findet. Das gesamte Anwesen wurde 1984, einschließlich des Daches, neu konzipiert und mit edlen Materialien wie Bruchstein, Ziegelstein und sichtbaren Balken renoviert, wodurch der ursprüngliche Charakter erhalten blieb. Die Hauptwohnung mit 210 m² Wohnfläche beeindruckt sofort mit ihrer Deckenhöhe von über 4 Metern und dem Charme der sorgfältig erhaltenen Balken. Das Leben organisiert sich hier um das Wohnzimmer, das nach Westen ausgerichtet ist und das Licht des Nachmittags und des späten Tages genießt, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Kirchturm von Lignerolle und den Jura. Der Balkon, ebenfalls nach Westen ausgerichtet, öffnet sich von der Küche aus: Ideal, um draußen zu essen und die Mahlzeiten bis zum Abend auszudehnen. Der Steinofen verleiht dem Raum nicht nur Charakter, sondern auch eine bemerkenswerte Wärme. Vier gemütliche Schlafzimmer vervollständigen die Wohnung, darunter eines mit einer Galerie, die zusätzlichen Raum für eine Auszeit bietet. Ein unabhängiges Studio, sehr gemütlich, vervollständigt das Ensemble. Derzeit vermietet, bietet es eine regelmäßige Mieteinnahme. Die Nebenflächen heben sich besonders hervor: Ein Atelier-Garage mit 185 m², über dem sich ein Büro mit überdachter Terrasse befindet, und ein Keller von beachtlicher Größe bieten die Tür zu einer selbstständigen Tätigkeit, die Raum erfordert – Tischlerei, Landschaftsgärtnerei, Autosammlung, Künstleratelier. Eine wunderschöne, gewölbte Weinkeller findet hier ebenfalls ihren Platz. Dieser große Raum verfügt über ein eigenes Ruheraum, ausgestattet mit einer Küche und WC, ideal für Mitarbeiter. Im Freien erleichtert ein Gemüsegarten, 4 Parkplätze, davon einer überdacht, und ein Abstellraum den Alltag. Technisch gesehen wurden die Gasheizung und der Boiler 2026 ersetzt und die Heizkreise überprüft und entlüftet. Lignerolle bietet ein authentisches Dorfambiente am Fuße des Jura, nur wenige Minuten von Orbe und Vallorbe entfernt, mit Zugang zur Autobahn, die Yverdon-les-Bains und den Genfer See in Reichweite bringt. ** Virtueller Rundgang bald verfügbar**Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.MOCHTEN SIE DIESE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNACHST: https://neho.ch/b/1357-26-2

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, Doppelgarage und großem Grundstück

In Yverdon-les-Bains, in einem sehr ruhigen Wohnviertel, wendet sich dieses Einfamilienhaus von 1989 an eine Familie, die nach Raum sucht und ihren Innenbereich nach ihrem Geschmack gestalten möchte. Das Erdgeschoss ist um einen großen Wohnbereich organisiert, der mit der Küche kommuniziert, ideal, um Mahlzeiten zuzubereiten, während man noch bei den Gästen bleibt. Eine Veranda, die 2006 hinzugefügt wurde, öffnet sich auf diese Ebene zu den Terrassen und verlängert den Aufenthalt in der schönen Jahreszeit. Ein Eingangsbereich und ein Duschbad vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss verteilen sich drei Schlafzimmer um den Flur und teilen sich ein familiales Badezimmer, das größte bietet das Volumen eines wahren Elternschlafzimmers. Vollständig ausgebaut, fügt der Keller ein wahres zweites Leben hinzu: ein großer Raum, der zur Verfügung steht, um ihn sich als Fitnessraum oder Atelier vorzustellen, eine Waschküche und ein Abstellraum. Die Doppelgarage, die 1992 gebaut wurde, ist direkt von dem Haus und vom Garten aus zugänglich. Sie wird durch einen Außenparkplatz und zwei Plätze vor der Garage ergänzt. Die Außenbereiche heben sich besonders hervor, mit einem Grundstück von 1083 m² und mehreren Terrassen, die um das Haus herum verteilt sind. Die Hülle ist in gutem Zustand, und der Innenbereich bietet ein hohes Potenzial für Personalisierung, um die Ausführungen nach Ihren Wünschen zu komponieren. Verfügbar sofort, profitiert das Haus von einer praktischen Lage im Alltag: die Grundschule Quatre-Marronniers und eine Bushaltestelle sind weniger als zehn Minuten zu Fuß entfernt, und der Bahnhof Neuchâtel ist 20 Minuten mit dem Zug und Lausanne weniger als 30 entfernt.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1400-26-14

Charmantes Dorfhaus in Lignerolle

In Lignerolle, dieses mit einer Nachbarwohnung verbundene 4,5-Zimmer-Dorfhaus bezaubert mit seinem authentischen Charakter und seiner traditionellen Bauweise aus Stein und Ziegel. Gut gepflegt, bietet es eine funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen. Der Eingang öffnet sich zu einem Flur, der zu einem angenehmen Wohnbereich von etwa 40 m² führt, der offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer umfasst und auch mit einem Holzofen ausgestattet ist, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Ensemble. Im unteren Bereich befinden sich 2 frisch renovierte Schlafzimmer sowie eine Dusche. Ein Dachboden und ein Abstellraum ermöglichen es, den täglichen Lebensablauf zu organisieren. Außerhalb profitiert die Villa von einem schönen, gestalteten Garten mit Trockenmauern, einer Terrasse, Obstbäumen und mehreren Nebengebäuden. Zu diesen gehört ein Gartenschuppen, der ein großes Potenzial bietet, insbesondere für die Einrichtung eines Carnotzet oder eines Freizeitraums. Eine Pergola sowie 4 Parkplätze, von denen einer überdacht ist, vervollständigen die Außenanlagen. Die Villa liegt nur 8 Minuten von Orbe und 15 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich 200 Meter entfernt. Ein ideal gelegenes Objekt, ruhig und doch gut angebunden.Genauere Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1357-26-1

Außergewöhnliche Residenz in Triplex mit Panoramablick auf den See

Versteckt im Herzen des Champagner-Weinbergs, in einer Umgebung von seltener Stille, bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen einzigartigen Lebensstil, bei dem Eleganz, spektakuläre Räume und grandiose Panoramen perfekt kombiniert sind. Von jeder Terrasse und jedem Wohnbereich aus kann man die Weinberge, den Neuenburgersee und die Alpenkette in einem Panorama bewundern, das sich im Laufe der Jahreszeiten verändert.Diese Triplex-Residenz verfügt über etwa 525 m² Wohnfläche und mehr als 700 m² Nutzfläche, die auf mehrere Ebenen perfekt verteilt sind. Die von dem Architekten Norman Piller durchgeführte Renovierung hat es geschafft, den authentischen Charakter des Gebäudes zu erhalten, während sie gleichzeitig modernen Komfort und hochwertige Ausstattung hinzufügte.Schon beim Betreten des Gebäudes schaffen die edlen Materialien, die französischen Decken, die sichtbaren Balken, die Kalkputzwände und die großzügigen Räume eine warme und raffinierte Atmosphäre.Das untere Erdgeschoss ist der Geselligkeit gewidmet, mit einer bemerkenswerten offenen Küche von fast 50 m², die perfekt ausgestattet ist und auf eine große überdachte Terrasse führt, die ideal ist, um Familie und Freunde das ganze Jahr über zu empfangen. Diese Ebene umfasst auch ein intimes Wohnzimmer, eine Waschküche und eine private Garage von etwa 64 m².Die Hauptebene enthüllt ein spektakuläres Kathedralsaal-Wohnzimmer von über 100 m², das von Licht durchflutet ist, dank der vielen nach Süden ausgerichteten Öffnungen. Dieser Empfangsraum, der das Herzstück der Immobilie bildet, organisiert sich um eine elegante Feuerstelle und öffnet sich auf eine panoramatische Terrasse, die den See dominiert. Ein komfortables Gästezimmer mit eigenem Bad vervollständigt diese Ebene.Unter den Dachböden bietet der Schlafbereich eine prächtige Elternsuite mit einem Schlafzimmer von über 50 m², einem großen Ankleidezimmer und einem privaten Bad. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über einen reduzierten Bereich, der es ermöglicht, einen Spielraum, ein Büro oder einen Lagerraum einzurichten, was eine bemerkenswerte Modularität bietet.Die gesamte Immobilie profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, geschützt vor jeder Störung, in einer bevorzugten natürlichen Umgebung, in der Stille, Diskretion und Intimität herrschen.Champagne - Zwischen See, Weinbergen und JuraDie Gemeinde Champagne, zwischen Yverdon-les-Bains und Neuchâtel gelegen, bezaubert durch ihre Authentizität, ihre Weinbergslandschaft und ihre außergewöhnliche Lebensqualität. Sie dominiert den Neuenburgersee und bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen erhaltener Natur und hervorragender Erreichbarkeit.Nur wenige Minuten von der Autobahn A5, den Geschäften, den Schulen und den Stränden des Sees entfernt, ermöglicht Champagne eine schnelle Verbindung zu Yverdon-les-Bains, Lausanne, Neuchâtel oder Bern, während man gleichzeitig täglich eine friedliche Umgebung genießt. Die Gemeinde profitiert auch von bedeutenden Investitionen, darunter die Errichtung eines neuen Schul- und Sportcampus sowie die Entwicklung neuer Gesundheitsinfrastrukturen, was ihre Attraktivität als Wohnort weiter verstärkt.Naturfreunde schätzen die zahlreichen Spaziergänge durch den Weinberg von Bonvillars, die Wanderwege am Fuße des Jura sowie die vielen Wassersportaktivitäten, die der Neuenburgersee bietet.Die Vorzüge dieser Immobilie • Außergewöhnliches Panorama auf den Neuenburgersee und die Alpen • Ruhige und bevorzugte Umgebung • Etwa 525 m² Wohnfläche • Mehr als 700 m² Nutzfläche • Geräumiges Kathedralsaal-Wohnzimmer von über 100 m² • Hochwertige Küche von fast 50 m² • 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Prächtige Elternsuite mit Ankleidezimmer • Mehrere panoramatische Terrassen • Private Garage von etwa 64 m²

Somptueuse maison de maître rénovée avec soin, avec jardin de ville et au calme absolu

Infos en bref • Surface habitable : 345 m², utile env. 398m² • Surface habitable : 8 pièces (modulables), 3 SDBs, 2 cuisines/ salle à manger, 2 halls d'entrée, 1 salle d'attente, 1 grand atelier • Extérieurs : Magnifique jardin clos plein sud, terrasse et vue dégagée • Année de construction : 1763 (rénovation en 2020) • Type de bien : Maison de maître / demeure patricienne • Orientation : Sud-ouest et Sud-est, vue sur la plaine • Finitions : Matériaux nobles, boiseries d'origine, parquets chêne, poêle à catelles de 1763 • Annexes : Superbes caves voûtées, puit, local vélo, galetas aménageable, grand garage avec porte électrique • Technique : chaudière à gaz 2020, excellent état d'entretien • Atout financier : Reprise possible du taux fixe à 1.25% jusqu'en 2030 • Disponibilité : À convenir Quick facts • Living space: 345 m², usable space approx. 398 m² • Rooms: 8 rooms (modular), 3 bathrooms, 2 kitchens/dining rooms, 2 entrance halls, 1 waiting room, 1 large workshop • Exteriors: Magnificent south-facing enclosed garden, terrace, and unobstructed views • Year of construction: 1763 (renovated in 2020) • Property type: Mansion / Patrician estate • Orientation: Southwest and Southeast, views over the plain • Finishes: Noble materials, original woodwork, oak parquet flooring, tiled stove from 1763 • Annexes: Superb vaulted cellars, well, bicycle storage, convertible attic, large garage with electric door • Technical: Gas boiler from 2020, excellent maintenance condition • Financial advantage: Possible takeover of a 1.25% fixed interest rate until 2030 • Availability: To be discussed Élégante demeure patricienne au coeur de la cité médiévaleSituée dans une ruelle paisible du vieux bourg d'Orbe, cette ancienne maison de maître du XVIIIe siècle est un véritable joyau du patrimoine local. Restaurée avec passion en 2020, elle allie avec brio le prestige historique au confort contemporain, à seulement 30 minutes de Lausanne.Dès l'entrée, la noblesse des matériaux s'exprime à travers de vastes volumes baignés de lumière, des parquets en chêne massif et des boiseries moulurées. La pièce maîtresse, un exceptionnel poêle à catelles de 1763, souligne le caractère unique de cette demeure où chaque détail raconte une histoire.Volumes généreux et flexibilité d'aménagementRépartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une modularité rare. Le bel étage accueille les pièces de réception, une cuisine de caractère réalisée par des artisans locaux et une vaste chambre parentale de 30 m² avec cheminée en marbre.Le rez-de-jardin, actuellement loué à des thérapeutes (libre en juin 2026), propose trois pièces supplémentaires, avec une salle d'attente, une cuisine, une salle de bain et WC avec accès direct à l'extérieur, idéal pour un cabinet professionnel ou une extension de l'espace familial. Les combles, dotés d'une charpente impeccable et d'un grand atelier, offrent encore un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une salle de jeux ou de cinéma.Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin urbain clos de murs, véritable havre de paix orienté plein sud. La vue dégagée sur la plaine invite à la sérénité. Le sous-sol impressionne par ses superbes caves voûtées sur deux niveaux et son puit profond, un exemplaire rare dans la région.En résumé • Cachet authentique : Maison de maître parfaitement entretenue aux finitions de prestige • Potentiel rare : 345 m² habitables permettant deux logements ou un logement et une activité pro • Situation idéale : Calme absolu, proximité immédiate des écoles et commerces • à 16' d'Yverdon, 30' de Lausanne et de Neuchâtel • Modernisation : Chauffage 2020, Velux 2022, rénovations et transformations intérieures soignées • Opportunité financière : Taux hypothécaire bloqué à 1.25% (2030) • Annexes complètes : Garage électrique, caves historiques et combles utilisables • Un lieu d'exception conjuguant élégance historique et vie moderne. Contactez-nous au 076 803 41 60 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.

Ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen der Waadtländer Landschaft

Située dans le charmant village de Champtauroz, en bordure de zone agricole et bénéficiant d'un environnement calme et préservé, cette remarquable propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Implantée sur une vaste parcelle de 1'822 m², elle offre un cadre de vie unique, alliant nature, confort et intimité. • Corps de ferme rénové essentiellement entre 2020 et 2024 de 8.5 pièces • Environ 224 m² habitables et 540 m² utiles • 4 chambres dont 3 suites avec salle d'eau privative • Piscine naturelle chauffée • Vue panoramique, verger, potager et important potentiel d'aménagementLa rénovation particulièrement soignée de la propriété, associée à ses nombreux panneaux solaires, permet de bénéficier de charges d'exploitation particulièrement faibles au regard des volumes et des prestations offertes, un atout appréciable pour une propriété de cette envergure.Champtauroz bénéficie d'une situation idéale à seulement quelques minutes d'Yvonand, d'Estavayer-le-Lac et des principaux axes autoroutiers. Son cadre rural préservé, son calme et ses magnifiques paysages en font un lieu de vie particulièrement recherché pour les amateurs d'espace et d'authenticité.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la campagne !

15 Minuten von Yverdon - Charmantes Dorfhaus in 1045 Ogens

1045 Ogens (15 Minuten von Yverdon)Entdecken Sie dieses charmante, sorgfältig gepflegte Dorfhaus mit 5,5 Zimmern.Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 3 Badezimmer, Terrasse von 25 m2, Gasheizung2 Außenparkplätze (zusätzlich zum Preis Frs 50'000.-)

Mehrzweckhaus - 2 Wohnungen, Studio, Atelier und große Räume

Das in einem Wohnviertel von Vallorbe gelegene, nahe dem Stadtzentrum und den Einrichtungen, entwickelt diese Charakterimmobilie aus dem Jahr 1900 etwa 178 m² Wohnfläche und bietet eine seltene Konfiguration, die Vielfalt der Wohnungen und großzügige Nebenräume verbindet.Das Anwesen besteht aus drei separaten Einheiten: einer 5,5-Zimmer-Wohnung in Duplex mit eigenem, unabhängigem Eingang, einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einem Studio in Halbetage, das eine große Flexibilität bei der Nutzung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer bietet.Neben den Wohnungen verfügt das Haus über zahlreiche zusätzliche Räume, darunter ein Atelier, ein Lagerraum und drei große Garagen mit großzügiger Höhe, was einen bemerkenswerten Vorteil für jeden Nutzer darstellt, der Platz für Fahrzeuge, Material oder handwerkliche Aktivitäten benötigt.Die mehrfachen Zugänge zum Grundstück, darunter ein Hinterausgang zur Nebenstraße, ermöglichen eine einfache und unabhängige Bewegung zwischen den verschiedenen Bewohnern. Die große Terrasse von etwa 110 m² stellt einen vielseitigen und anpassbaren Außenbereich mit großem Potenzial dar.Obwohl das Anwesen einige Erfrischungsarbeiten erfordert, wurde es regelmäßig gewartet und mehrfach modernisiert und bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Weiterentwicklung.

Haus in perfektem Zustand mit atemberaubendem Blick auf Vallorbe

• Dominierte Lage in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel • Helles Wohnzimmer mit schöner Deckenhöhe und Kamin • Offene Küche mit Ausstattung und traditionellem Pizzaofen • Große Südterrasse (ca. 50 m²) und angelegter Garten mit Wellnessbereich (Whirlpool) • Doppelgarage, zahlreiche Stauräume und mehrere Parkplätze • Gute Energieeffizienz (Dreifachverglasung, Solarmodule)

Eigenschaft mit authentischem Charme, sorgfältige Ausführung und großem Garten

Sie liegt im Herzen der charmanten Gemeinde Onnens, diese Character-Eigenschaft, die 1850 erbaut und zwischen 1997 und 2006 vollständig renoviert wurde, bietet etwa 298 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, in einem raffinierten Stil, der mediterrane Einflüsse und sorgfältige Ausführung verbindet.Der große private Garten, der mit Hecken und Beleuchtung ausgestattet ist, schafft eine intime und friedliche Atmosphäre. Er wird durch eine schöne Terrasse erweitert, die an das Erdgeschoss angrenzt, während eine zweite Terrasse auf der Etage einen Blick auf die umliegende Landschaft in einer höheren und ruhigeren Atmosphäre bietet.Mit 5,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ausgebauten Dachboden mit großem Potenzial (Profibüro, Werkstatt oder separates Büro), einer halboffenen Küche mit einer diskreten Nebenstelle sowie einem modularen Büro im Erdgeschoss, verbindet sie Eleganz, Funktionalität und Flexibilität.Der Zugang erfolgt entweder vom Ortszentrum oder über eine private Zufahrt hinten. Ein Keller mit Weinkeller, ein erstes Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern, einem zusätzlichen Wohnzimmer und einem Balkon sowie die schönen Räume unter dem Dach vervollständigen dieses seltene Objekt.Onnens bezaubert mit seiner Ruhe, der grünen Umgebung, der Anwesenheit des Centre Les Explorateurs - einer anerkannten Privatschule - sowie einem sehr schönen Hotel-Restaurant im Dorf, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen. Die Region bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten zwischen Seen und Wanderwegen, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen und Einrichtungen bleibt.Schließlich verstärkt der attraktive kommunale Steuersatz von 63,5 %, der unter dem kantonalen Durchschnitt liegt, das Interesse an diesem außergewöhnlichen Domizil, das zu vereinbaren ist.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, wenden Sie sich bitte an Léon Tharin unter +41 (0)78 264 09 19.

Außergewöhnliches Anwesen - Zwei unabhängige Chalets

Exklusivität BARNES Yverdon!In den Höhen der charmanten Gemeinde Mauborget gelegen, bezaubert diese außergewöhnliche Immobilie durch ihre einzigartige natürliche Umgebung und ihre spektakuläre Panoramaview auf den See, die Ebene und die majestätische Alpenkette. Am Rande des Waldes, in einer friedlichen und erhaltenen Umgebung, bietet sie sowohl Intimität, Komfort als auch hochwertige Ausstattung.Die Anlage besteht aus zwei unabhängigen Chalets, die im Laufe des Jahres 2026 umfassende Renovierungsarbeiten erfahren haben, die den Charme der Bergarchitektur mit dem Komfort der Moderne vereinen. Das Haupthaus, 2001 in Massivholz erbaut, bietet etwa 230 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind und durch einen ausgebauten Keller ergänzt werden. Der große Wohnbereich mit Kamin, die ausgestattete Küche und die hellen Räume, die sich zu einer großen Holzterrasse erweitern, laden dazu ein, das Panorama voll auszukosten. Das Chalet hat auch eine komplette Sanierung seiner Außenfassaden erfahren, die das ursprüngliche Holz hervorhebt, sowie die Installation einer Speicherbatterie, die mit den Photovoltaikpaneelen gekoppelt ist, um seine Energieautonomie zu optimieren.Das zweite Chalet, 1956 erbaut und 2026 renoviert, bietet etwa 70 m² Wohnfläche. Gemütlich und einladend, verfügt es über einen Wohnbereich mit schwedischem Ofen, eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der praktische Keller ermöglicht die Lagerung von Material und Ausrüstung. Dieser unabhängige Bereich eignet sich ideal für die Unterbringung von Gästen, die Schaffung einer Nebenwohnung oder eine Vermietung.Die Außenbereiche verstärken den außergewöhnlichen Charakter des Ortes. Das Grundstück, etwa 12'000 m² groß, wird durch etwa 8'000 m² angrenzenden Wald ergänzt.Die Ausstattung der Immobilie wurde auch durch die Installation eines Wellnessbereichs mit Sauna bereichert, der einen wahren Ruheraum bietet, sowie durch die Installation von Photovoltaikpaneelen in Kombination mit einer Speicherbatterie, die eine bessere Energieeffizienz und einen nachhaltigen Ansatz gewährleisten.Der Zugang ist das ganze Jahr über durch einen kommunalen, geräumten Weg gesichert. Es wurden mehrere Parkplätze angelegt und ein Überdachung ermöglicht das Abstellen von zwei zusätzlichen Fahrzeugen.

Haus mit Charakter und herrlicher Aussicht

Im Herzen des schönen Dorfes Rances verführt dieses alte Bauernhaus mit seinem Charakter und seinen auf mehrere Ebenen verteilten Räumen.Es bietet eine schöne, unverbaute Aussicht auf die Ebene von Orbe, mit den Alpen, die sich im Hintergrund abzeichnen.Im Laufe der Jahre wurden umfangreiche Verbesserungs- und Neubauarbeiten durchgeführt, das Haus profitierte insbesondere von Arbeiten am Dach mit der Einrichtung von Velux-Fenstern, Fassaden, Fenstern, Badezimmern, Dachboden usw. (vollständige Liste im Dossier).Die Hauptheizung erfolgt mit Heizöl und Verteilung über Radiatoren, ergänzt durch einen Holzofen.Thermische Solarkollektoren tragen zur Erzeugung von Warmwasser bei.Ein zweites Grundstück von 139m2 mit einem Gemüsegarten komplettiert dieses Anwesen.Dieses hübsche Dorf liegt 5 Minuten von Orbe, 15 Minuten von Yverdon und hat einen Autobahnanschluss in 4 MinutenHöhepunkte: • Herrliche Aussicht auf die Ebene von Orbe • Haus mit Charakter • 2. Grundstück von 139m2 mit Gemüsegarten • Viele durchgeführte Arbeiten • Holzofen • Thermische Solarkollektoren • Nah an Orbe und Yverdon Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Eddy Mallet+41 79 927 57 54

Einfamilienhaus Minergie 5.5 Zimmer in Bavois mit Garten, Terrasse und Doppelgarage

Genießen Sie ein privilegiertes Wohnambiente in diesem Minergie-Einfamilienhaus, das sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Bavois befindet, in der Nähe von Schulen, Bahnhof und Verkehrsmitteln.Das 2010 erbaute Haus überzeugt mit seiner Bauqualität, seinen energetischen Eigenschaften und seinen hellen Räumen. Auf einem Grundstück von über 800 m² bietet es etwa 135 m² Wohnfläche und 187 m² Nutzfläche, die sich auf drei Ebenen mit einem vollständig ausgebauten Souterrain verteilen.Sobald Sie das Haus betreten, entdecken Sie einen geräumigen Wohnbereich von 39 m², das Herzstück des Hauses, das auf eine schöne Terrasse von 64 m² mit Südwestausrichtung führt. Der Garten, der mit verschiedenen Pflanzen angelegt ist, bietet einen idealen Entspannungsbereich, um die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen.Die Etage bietet drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, der durch einen nicht bewohbaren Dachboden ergänzt wird.Der Keller verfügt über zwei Keller, einen Technikraum und einen Abstellraum.Das Haus ist für Komfort und energetische Effizienz konzipiert und verfügt über moderne Ausstattungen, die besonders gesucht werden:- Minergie-Zertifizierung- Wärmepumpe Luft/Wasser- Fußbodenheizung- Dreifachverglasung- Peripherische Isolierung- Einfache Lüftung- Elektro-JalousienAußen bietet ein Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie zwei Außenparkplätze eine angenehme Ergänzung dieses Objekts.In einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, profitiert die Villa von einer idealen Lage in der Nähe von Chavornay, die einen schnellen Zugang zu den Verkehrsmitteln und Infrastrukturen bietet.Ein modernes und ökologisches Einfamilienhaus, perfekt für diejenigen, die Komfort, Platz und Ruhe in der Region suchen.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch dieser attraktiven Immobilie zu organisieren.Julien Sanchezjulien@proximmo.chPROXIMMO - Immobilienagentur SàrlRoute de Lausanne 35, 1040 Echallens021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chKontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Schätzung.

6 NEUE HÄUSER IN VILLARS-BURQUIN MIT PANORAMABLICK AUF DEN SEE!

In Villars-Burquin, im Herzen der Gemeinde Tévenon, profitiert dieses Projekt von einer bevorzugten Lage, die einen freien und tiefen Blick auf den See bietet. Die auf dem Plan angebotenen Häuser ermöglichen es ihren zukünftigen Eigentümern, das Innere vollständig zu personalisieren. Von der Wahl der Böden bis hin zu den Küchenfertigstellungen, einschließlich der Materialien, Ambiente und dekorativen Details, passt sich jedes Element Ihren Wünschen an, um einen einzigartigen Lebensraum zu schaffen. Die Häuser werden gemäß den aktuellen Energiestandards realisiert und gewährleisten eine hervorragende Leistung mit sorgfältiger Isolierung, optimalem thermischem Komfort und modernen Ausstattungen (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Solarmodule, Perimeterisolation, Dreifachverglasung). Auf der Außenseite verfügt jedes Haus über einen privaten Bereich - Terrasse, Loggia oder Garten - ideal, um den umliegenden Naturraum voll auszunutzen. Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach. -------- Akten, Informationen und Termine auf Anfrage durch Senden Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular. Julien Sanchez julien@proximmo.ch 076 690 16 78 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Route de Lausanne 35 CH - 1040 Echallens -------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: https://www.proximmo.ch/kaufen/ -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?