229 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Jura-Nord vaudois

Einfamilienhaus in den Höhen von Yverdon-les-Bains

In Yverdon-les-Bains befindet sich diese schöne 5,5-Zimmer-Villa am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem bevorzugten Viertel. Das 973 m² große Grundstück, das schön angelegt ist, bietet eine angenehme Aussicht auf den Jura und den See und schafft eine ländliche Atmosphäre, während es gleichzeitig nahe an Schulen, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen liegt. Das Haus wurde über die Jahre hinweg mit ständiger Sorgfalt gepflegt. Alles ist sauber, aktuell und bereit, eine neue Familie aufzunehmen. In Bezug auf Energie wurde eine Wärmepumpe, Photovoltaikpanele sowie ein Speicherbatterie hinzugefügt, um eine nachhaltige Leistung zu gewährleisten. Die auf zwei Ebenen errichtete Villa bietet im Erdgeschoss einen gemütlichen und hellen Wohnbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse, die das Grundstück überragt und die freie Aussicht genießt. Das Esszimmer und die Küche bilden einen zentralen Bereich, in dem sich die Familie leicht treffen kann. Zwei Schlafzimmer, eines mit eingebautem Schrank, und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Der saubere und großzügige Keller bietet zwei weitere schöne Schlafzimmer, eine praktische Waschküche mit direktem Zugang zum Garten sowie zahlreiche Abstellräume. Familien schätzen diese Flexibilität und den Komfort, den sie im Alltag bietet. Mit fast 180 m² Nutzfläche und einer geräumigen Terrasse bietet das Haus angenehme und gut durchdachte Räume. Seine ruhige Lage, die offene Aussicht und sein excellentier Zustand machen es zu einer raren Gelegenheit in Yverdon-les-Bains, ideal für eine Familie, die nach einem Ort sucht, an dem sie sich langfristig und friedlich niederlassen kann.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1400-25-19

Champagner Villa mit beheiztem Pool, ohne vis-à-vis

Diese individuelle Villa, die 2005 erbaut wurde, besticht durch ihre Volumina und ihre grüne Umgebung, abseits von neugierigen Blicken.Auf einem 744 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie eine warme Atmosphäre und eine seltene Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen.Die Terrasse, der Garten und der beheizte Pool, 4 × 9 m groß, mit einer Glasabdeckung, bilden einen zusätzlichen Lebensraum, ideal, um die schönen Tage in einer intimen Atmosphäre zu genießen.Die Villa ist auf drei Halbetagen organisiert, in einer klaren und fließenden Logik.Im Untergeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, von denen eines nicht beheizt ist, sowie die Waschküche und der Heizraum-Werkstatt.Dieses funktional gestaltete Geschoss ist dazu gedacht, Gäste zu empfangen und Dinge zu lagern, ohne die Wohnbereiche zu belasten.Im Obergeschoss gibt es einen geräumigen Wohnbereich, eine offene Küche mit ihrem Vorratsraum, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Kamin, das sich nahtlos zur Terrasse, zum Garten und zum Pool hin öffnet. Ein Badezimmer und Schränke für die Aufbewahrung vervollständigen dieses Tagesgeschoss, das darauf ausgelegt ist, die Geselligkeit zu fördern.Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine intimere Atmosphäre, abseits von der Animation im Erdgeschoss.Garage/Box mit automatischer TürAußerdem: diese Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Öl, PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie einen Wasseraufbereiter, der kürzlich ersetzt wurde.Zu beachten ist, dass die letzte Elektrik-Inspektion 2025 durchgeführt wurde.Das Volumen des Gebäudes mit seinen 832 m² verleiht dem Ensemble eine angenehme Raumsensation.

Haus mit großem Potenzial in Vaulion!

Investition, Familienprojekt oder Immobilienentwicklung: eine seltene Gelegenheit in Vaulion!Im Herzen des Jura-Nord vaudois bietet dieses charaktervolle Dorfhaus, das 1908 erbaut wurde, eine ruhige und grüne Lage auf einem 650 m² großen Grundstück.Das Gebäude besteht aus zwei Wohnungen gleicher Typologie, von denen eine derzeit vermietet ist und somit sofortigen Ertrag und zahlreiche Entwicklungsperspektiven bietet. Jede Wohnung verfügt über:- Eingangshalle- Helles Wohnzimmer- Separate Küche- Zwei Schlafzimmer- Ein BadezimmerObwohl das Objekt in seinem aktuellen Zustand bewohnbar ist, benötigt es Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Projekte zur Wertsteigerung und Umgestaltung zu verwirklichen.Der wahre Vorteil dieses Objekts liegt in seinem Entwicklungspotenzial:- Möglichkeit, ein angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück von 1'220 m² zu erwerben;- Möglichkeit, ein zweites Grundstück von 887 m² in der Dorfzone zu erwerben, das sich unterhalb des Hauses befindet und ein besonders interessantes Baupotenzial bietet.Egal, ob Sie als Investor nach einem Projekt mit großem Potenzial suchen, eine Familie, die ein intergenerationelles Zuhause schaffen möchte, oder ein Projektentwickler, der nach einer neuen Entwicklungsmöglichkeit sucht, vereint dieses seltene Objekt alle Zutaten für eine Investition in die Zukunft.Ich freue mich, Ihnen die Möglichkeit anzubieten, ein Dossier anzufordern und somit Zugang zu der Entdeckung dieses Objekts durch eine virtuelle 3D-Besichtigung zu erhalten.Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Mehrzweckhaus - 2 Wohnungen, Studio, Atelier und große Räume

Das Objekt liegt in einem Wohnquartier in Vallorbe, in der Nähe des Stadtzentrums und der Geschäfte, und bietet auf etwa 178 m² Wohnfläche eine seltene Kombination aus Wohnungen und großzügigen Nebenräumen. Die Liegenschaft besteht aus drei separaten Einheiten: einer 5,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit separatem Eingang, einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einem Studio im Halbgeschoss, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet. Neben den Wohnungen verfügt das Haus über zahlreiche zusätzliche Räume, darunter ein Atelier, ein Abstellraum und drei große Garagen mit großzügiger Höhe, was ein bemerkenswerter Vorteil für jeden Nutzer ist, der Platz für Fahrzeuge, Material oder handwerkliche Tätigkeit benötigt. Die mehrfachen Zugänge zum Grundstück, einschließlich eines Hinterausgangs zur Nebenstraße, ermöglichen eine einfache und unabhängige Bewegung zwischen den verschiedenen Bewohnern. Die große Terrasse von etwa 110 m² bietet einen vielseitigen und anpassbaren Außenbereich mit großem Potenzial. Obwohl das Objekt einige Renovierungsarbeiten erfordert, wurde es regelmäßig gewartet und modernisiert und bietet viele Möglichkeiten für Umbauten und Weiterentwicklungen.

Schöne individuelle Villa mit 2 Wohnungen und einem großen Studio, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Yverdon, mit einem geräumigen, reich begrünten und blühenden Garten

Magnifique villa individuelle entièrement rénovée, offrant deux appartements indépendants, un grand disponible aménagé en studio und spacieux jardin richement arboré et fleuri Schöne individuelle Villa, komplett renoviert, mit unabhängigen Apartments und Baupotential - Stadtzentrum von Yverdon-les-BainsIdéalement située au coeur d'Yverdon-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et ensoleillé, diese magnifique propriété individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, ideal in einem ruhigen, grünen und sonnigen Wohnviertel im Herzen von Yverdon-les-Bains.Édifiée sur une généreuse parcelle de 922 m² richement arborée et fleurie, diese propriété bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum sowie ein großes Entwicklungspotenzial dank der Möglichkeit, eine zweite Villa auf dem Grundstück zu bauen.La maison a fait l'objet d'une transformation complète et d'un important agrandissement en 2016. Les rénovations ont été réalisées mit Sorgfalt, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. À cette occasion, le toit a été entièrement remplacé et eine Holzkonstruktionserweiterung auf der ursprünglichen Teil der maison wurde angebaut, ermöglicht die Schaffung eines zusätzlichen Apartments.Soucieuse de l'efficacité énergétique, die propriété ist mit 42 Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine quasi-autarke Stromversorgung gewährleisten. Die Fußbodenheizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe verteilt, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.Distribution des espacesSous-sol - Verfügbar als 1,5-Zimmer-Apartment mit separatem Eingang, bestehend aus: einem großen Schlafzimmer, einer Kochnische, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.Der Sous-sol bietet auch: einen großen Werkraum von 18 m2, einen Weinkeller, einen Technikraum, eine ausgestattete Waschküche und einen Abstellraum.Rez-de-chaussée - Großes 3-Zimmer-Apartment mit separatem Eingang.Ursprünglich als 4-Zimmer-Apartment konzipiert, wurde dieses Apartment in ein geräumiges und helles 3-Zimmer-Apartment umgestaltet, bestehend aus:Einem großen Wohn-/Esszimmer,Einem großen Schlafzimmer,Eine moderne, voll ausgestattete Küche,Einem komfortablen Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster.Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zu einer Terrasse, einem Balkon und dem schönen, grasbewachsenen und blühenden Garten mit einer Pergola und Terrasse.Wohnfläche: ca. 84 m².Étage - 3,5-Zimmer-Apartment mit separatem EingangDie Etage beherbergt ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment mit sichtbaren Balken, bestehend aus:Einem geräumigen Wohn-/Esszimmer,Eine neue, perfekt ausgestattete Küche,Einem Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Waschmaschine.2 SchlafzimmerWohnfläche: ca. 95 m².Dieses Apartment verfügt nicht über einen BalkonDieses Apartment wird derzeit für CHF 2'000.- pro Monat inklusive Nebenkosten vermietet, bietet somit eine sofortige Rendite.Die Nebenkosten des Hauses sind reduziert und betragen etwa CHF 250.-/Monat, inklusive StromZusätzliche LeistungenPeripherische Isolierung von 22 cm, hinzugefügt im Jahr 2017Alle Fenster wurden ersetzt (PVC-Dreifachverglasung)Jalousien und Rollläden installiertTüren der Apartments entsprechen den aktuellen BrandschutznormenAußergewöhnliche Helligkeit dank optimaler Südausrichtung4 AußenparkplätzeFahrradabstellplatzFlächenVerfügbar-Studio: ca. 30 m²Apartment im Erdgeschoss: ca. 84 m²Apartment im Obergeschoss: ca. 95 m²VerkaufspreisCHF 1'750'000.-Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Diese seltene Immobilie auf dem Markt wird sowohl Familien, die ein Einkommen aus Vermietung erzielen möchten, als auch Investoren, die ein hochwertiges Objekt mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Yverdon-les-Bains suchen, ansprechen.Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chMöchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Haus in perfektem Zustand mit atemberaubendem Blick auf Vallorbe

• Dominante Lage in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel • Helles Wohnzimmer mit schöner Deckenhöhe und Kamin • Offene Küche mit Ausstattung und traditionellem Pizzaofen • Große Südterrasse (ca. 50 m²) und angelegter Garten mit Wellnessbereich (Whirlpool) • Doppelgarage, zahlreiche Stauräume und mehrere Parkplätze • Gute Energieeffizienz (Dreifachverglasung, Solarmodule)

Eigenschaft mit authentischem Charme, sorgfältigen Fertigstellungen und großem Garten

Sie liegt im Herzen der charmanten Gemeinde Onnens, diese Charaktereigenschaft, die 1850 erbaut und zwischen 1997 und 2006 vollständig renoviert wurde, bietet etwa 298 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, in einem raffinierten Stil, der mediterrane Einflüsse und sorgfältige Fertigstellungen verbindet.Der große private Garten, der mit Hecken und Beleuchtung ausgestattet ist, schafft eine intime und friedliche Atmosphäre. Er wird durch eine schöne Terrasse ergänzt, die an das Erdgeschoss angrenzt, während eine zweite Terrasse auf der Etage einen Blick auf die umliegende Landschaft bietet und eine höhere und ruhigere Atmosphäre bietet.Mit 5,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ausgebauten Dachboden mit großem Potenzial (Profibüro, Werkstatt oder separates Büro), einer offenen Küche mit einer diskreten Nebenräumlichkeit und einem modularen Büro im Erdgeschoss, verbindet sie Eleganz, Funktionalität und Flexibilität.Der Zugang erfolgt entweder vom Ortszentrum oder über eine private Zufahrt hinten. Ein Keller mit Weinkeller, ein erstes Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern, ein zusätzliches Wohnzimmer und ein Balkon sowie die schönen Räume unter dem Dach vervollständigen dieses seltene Objekt.Onnens bezaubert mit seiner Ruhe, der grünen Umgebung, der Präsenz des Centre Les Explorateurs - einer anerkannten Privatschule - sowie einem sehr schönen Hotel-Restaurant im Dorf, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen. Die Region bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten zwischen Seen und Wanderwegen, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen und Einrichtungen liegt.Schließlich verstärkt der attraktive kommunale Steuersatz von 63,5 %, der unter dem kantonalen Durchschnitt liegt, das Interesse an diesem außergewöhnlichen Domizil, das zu vereinbaren ist.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, wenden Sie sich bitte an Léon Tharin unter +41 (0)78 264 09 19.

Gemütliche 5,5-Zimmer-Familienvilla mit Garten

Située dans le paisible village de Donneloye, diese angenehme Reihenvilla mit 5,5 Zimmern bietet etwa 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine Terrasse von etwa 25 m² und einen privaten Garten von etwa 114 m².Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche von etwa 11 m² sowie einen großzügigen Wohnbereich, bestehend aus Esszimmer und Wohnzimmer mit etwa 34 m². Die Gesamtfläche profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was eine angenehme Verlängerung der Wohnbereiche nach außen bietet.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Der Dachboden bietet einen schönen Dachraum von etwa 16 m², der derzeit als Elternschlafzimmer genutzt wird, sowie einen Speicher, der einen wertvollen Stauraum bietet.Das 1980 erbaute Anwesen profitierte von mehreren wichtigen Eingriffen, insbesondere der Dachsanierung im Jahr 2016 und der Fassadenrenovierung im Jahr 2026.Ein Parkplatz sowie mehrere Keller runden dieses Anwesen ab, das besonders für das Familienleben geeignet ist.Höhepunkte: • ~120 m² Wohnfläche • 4 Schlafzimmer • Schöner Wohn-/Essbereich ~34 m² • Terrasse ~25 m² • Privater Garten ~114 m² • Fassade 2026 erneuert • 1 Außenparkplatz • 1 Innenparkplatz • 10 Minuten von Yverdon-les-Bains • 20 Minuten von Echallens • Lebensmittelgeschäft 7/7 mit Postagentur 2 Minuten zu Fuß • Graines d'Orties: Kinderkrippe und Schule bis zum Ende der PflichtschulzeitKontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit zu entdecken, unter +41 79 927 57 54Eddy Mallet

Haus mit 6.5 Zimmern und herrlicher Aussicht auf das Schloss und die Landschaft

Im Herzen des Dorfes Champvent gelegen, wurde dieses historische Gebäude, einst die Stallungen des Schlosses, in ein Wohnhaus mit Charakter umgewandelt, das ein einzigartiges Lebensumfeld bietet, mit Authentizität, zeitlosem Charme und atemberaubender Aussicht auf das Schloss und die umliegende Landschaft.Das auf zwei Ebenen entwickelte Haus bietet eine 6.5-Zimmer-Wohnung mit funktioneller und reizvoller Raumaufteilung.Im Erdgeschoss erstreckt sich eine offene Küche über das Esszimmer und den Wohnbereich, der zu einem gemütlichen und hellen Raum wird, der durch mehrere direkte Zugänge zum Garten erweitert wird. Diese Ebene umfasst auch eine Heizung/Waschküche, die in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie ein Gästebad.Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein großer Raum mit sichtbaren Balken, der als Elternschlafzimmer mit Galerie eingerichtet ist. Eine Wendeltreppe führt zu einem Dachboden, der ideal für ein separates Büro ist.Ein anliegender Garagenraum, dessen Wand geöffnet werden könnte, um die Küche und den Wohnbereich zu erweitern, sowie ein separates, nach Südwesten ausgerichtetes Lager oder Werkstatt, das viel Stauraum bietet, vervollständigen das Ensemble.Mit seinen ursprünglichen Räumlichkeiten, seinem Potenzial für Umbauten und seiner privilegierten Lage gegenüber dem Schloss bietet diese seltene Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem historisch aufgeladenen Ort inmitten einer friedlichen und grünen Umgebung zu leben.

VILLA MITOYENNE 5,5 PIECES PARFAITEMENT SITUEE A CHAVORNAY !

Située dans la charmante commune de Chavornay, diese Villa wird Sie durch ihre unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, dem Bahnhof CFF und den Autobahnanschlüssen begeistern.Errichtet im Jahr 2009 und als PPE konstituiert, respektiert das Haus die Energienormen der heutigen Zeit und benötigt keine Renovierungsarbeiten.Ihre zukünftige Unterkunft besteht aus 5,5 Zimmern und verfügt über 3 große Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer profitiert von einem privaten Duschbad. Ein zweites Badezimmer (Badewanne) befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.Dieses Haus bietet auch einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine offene Küche mit Granitarbeitsplatte, ein Büro, das als Gästezimmer oder Home-Office dienen kann, und ein Besuchertoilette.Der Keller verfügt über eine private Garage, einen Keller, eine Waschküche, einen Technikraum und einen beheizten Eingangsbereich. Die Dachboden bieten einen zusätzlichen Abstellraum mit schöner natürlicher Beleuchtung dank eines Dachfensters.Das Objekt ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, einer Gasheizung, thermischen Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung, einem Wasserenthärter sowie einem Schornstein, der die Installation eines Ofens ermöglicht.Ein externer Parkplatz komplettiert dieses Qualitätsobjekt.Dieses Objekt eignet sich perfekt für Personen, die eine funktionale, gut gepflegte Villa in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und mit schnellem Zugang zu Lausanne und Yverdon-les-Bains suchen.Vollständige Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMO Agence Immobilière SàrlRoute de Lausanne 351040 Echallens

Außergewöhnliches Anwesen - Kunst des Lebens zwischen Himmel, See und Bergen

Dominant die Ebene, den Neuenburgersee und die Alpen, genießt dieses außergewöhnliche Anwesen eine privilegierte Lage auf den Höhen von Villars-Burquin. In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, profitiert es von einer bemerkenswerten Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über sowie von einer atemberaubenden Panoramaview auf die umliegenden Landschaften. Auf einem Ensemble von Parzellen mit einer Gesamtfläche von etwa 4'656 m² erbaut, bietet dieses seltene Anwesen einen einzigartigen Lebensraum, der Intimität, Raum und Natur miteinander verbindet. Es besteht aus einem Haupthaus mit Charakter, das durch Garagen und sorgfältig gestaltete Außenanlagen ergänzt wird.Das Haupthaus, bekannt unter dem Namen "Le Châtelet", bezaubert durch seine einzigartige Architektur und Authentizität. 1972 erbaut und 2007 umgebaut, bietet es einen Raum von etwa 2'031 m² und organisiert sich um einen eleganten, zentralen Turm, der durch eine Wendeltreppe erschlossen wird. Die großzügigen Räume und die harmonische Verteilung der Bereiche verleihen dem Gesamten eine warme und charakteristische Atmosphäre. Der Charme des Anwesens offenbart sich durch zahlreiche dekorative Elemente wie Türumrandungen aus Stuck, mehrere Kamine sowie einen bemerkenswerten Delfter Kachelofen, die echten Signaturen eines Ortes mit Charakter sind. Die Wohnbereiche, die von natürlichen Licht durchflutet sind, bieten jeweils spektakuläre Ausblicke auf den Neuenburgersee, die Alpen, den Jura und die umliegende Hochebene, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Im letzten Stockwerk befindet sich eine unabhängige 3-Zimmer-Wohnung, die das Anwesen komplettiert. Sie kann problemlos als Unterkunft für Personal, Empfangsraum für Gäste oder auch als Vermietungseinheit genutzt werden, wodurch ein zusätzliches Ertragspotenzial entsteht.Zwei Garagenboxen sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Die Außenbereiche, sorgfältig gestaltet, bieten eine Vielzahl von landschaftlichen Ambianzen: Terrassen, Becken, Brunnen, Pflasterungen und vielfältige Vegetation bilden einen harmonischen Rahmen, der zur Entspannung und Kontemplation einlädt.Selten auf dem Markt, wird dieses Anwesen Liebhaber einzigartiger Orte anziehen, die nach einer privilegierten Umgebung, einer ausdrucksstarken Architektur und einem Ausblick von Ausnahme suchen.Stellen Sie sich das volle Potenzial dieses Anwesens vor dank unseres Home-Staging-Videos, das die Möglichkeiten der Einrichtung und Dekoration hervorhebt: https://www.youtube.com/watch?v=SvRowSemTTI

Außergewöhnliches Anwesen - Zwei unabhängige Chalets

Exklusivität BARNES Yverdon!In den Höhen der charmanten Gemeinde Mauborget gelegen, bezaubert dieses außergewöhnliche Anwesen mit seinem einzigartigen natürlichen Umfeld und seiner spektakulären Panoramaview auf den See, die Ebene und die majestätische Alpenkette. Am Rande des Waldes, in einer friedlichen und geschützten Umgebung, bietet es sowohl Intimität, Komfort als auch hochwertige Ausstattung.Das Ensemble besteht aus zwei unabhängigen Chalets, die im Laufe des Jahres 2026 umfassende Renovierungsarbeiten erfahren haben, die den Charme der Bergarchitektur mit dem Komfort der Moderne elegant verbinden. Das Haupthaus, 2001 in Massivholz erbaut, bietet etwa 230 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem ausgegrabenen Souterrain. Sein großer Wohnbereich mit Kamin, die ausgestattete Küche und die hellen Räume, die sich zu einer breiten Holzterrasse erweitern, laden dazu ein, das Panorama voll auszukosten. Das Chalet profitierte auch von einer kompletten Sanierung seiner Außenfassaden, die das ursprüngliche Holz hervorhebt, sowie von der Installation einer Speicherbatterie, die mit den Photovoltaikpaneelen gekoppelt ist, um seine Energieautonomie zu optimieren.Das zweite Chalet, 1956 erbaut und 2026 renoviert, bietet etwa 70 m² Wohnfläche. Gemütlich und einladend, verfügt es über einen Wohnbereich mit schwedischem Ofen, eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Sein praktisches Souterrain ermöglicht die Lagerung von Ausrüstung und Material. Dieser unabhängige Bereich eignet sich ideal für die Unterbringung von Gästen, die Schaffung einer Nebenwohnung oder eine Vermietung.Die Außenbereiche verstärken den außergewöhnlichen Charakter des Ortes. Das Grundstück, etwa 12'000 m² groß, wird durch etwa 8'000 m² angrenzenden Wald ergänzt.Die Ausstattung des Anwesens wurde auch durch die Installation eines Wellnessbereichs mit Sauna bereichert, der einen wahren Ruheort bietet, sowie durch die Installation von Photovoltaikpaneelen mit einer Speicherbatterie, die eine bessere Energieeffizienz und einen nachhaltigen Ansatz gewährleisten.Der Zugang ist das ganze Jahr über über einen geräumten Gemeindeweg gesichert. Mehrere Parkplätze wurden angelegt und ein Carport bietet Platz für zwei zusätzliche Fahrzeuge.

NEUE VILLA: Ein privilegiertes Wohnambiente zwischen See und Bergen!

Exklusivität BARNES Yverdon! Baustelle geöffnet - Fertigstellung Frühjahr 2027!Am Fuße des Jura bietet dieses Ausnahmeprojekt zwei Reihenvillen, die ein ideales Wohnambiente zwischen Natur und Moderne bieten. Jede Villa bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen, mit einer Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über garantiert, dank der großen Glasflächen.Mit einer Wohnfläche von etwa 131 m² profitieren die 2 Villen von einer Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über garantiert. Die großen Balkone von etwa 20 m², sowie die Terrassen und Gärten, ermöglichen es, die Landschaft und die Ruhe der Orte voll auszunutzen.Die Villen sind auf mehrere Ebenen aufgeteilt:- Erdgeschoss: Ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche, einem Büro, einem Gäste-WC und einer Terrasse mit Zugang zum Garten.- 1. Obergeschoss: Ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer- Dachboden: Ein zusätzlicher Raum von 18 m² unter dem Dach.- Keller: Ein Technikraum, eine Waschküche und ein verfügbarer Raum (Keller)Ein Carport sowie ein Außenparkplatz vervollständigen jede Villa, im Verkaufspreis inbegriffen.Die Ausführungen sind nach Wahl des Käufers, um jede Erfahrung einzigartig zu machen. Die Lieferung, die Verlegung aller Materialien und Ausrüstungen werden von den vom Generalunternehmer ausgewählten Unternehmen durchgeführt.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Herzstück

Entdecken Sie diese wunderschöne Reihenhaus-Villa, die 2016 erbaut wurde, sich in perfektem Zustand befindet und keine Renovierungsarbeiten erfordert. Sie liegt im charmanten Dorf Orges, nur 10 Minuten von Yverdon-les-Bains und den wichtigsten Autobahnverbindungen entfernt, und bietet somit eine ideale Lebensumgebung zwischen Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Orges ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bezaubert mit seiner grünen Umgebung, seiner friedlichen Atmosphäre und seinem herzlichen Dorfcharakter. Ein perfekter Ort für Familien oder jeden, der Ruhe sucht, aber gleichzeitig nahe bei der Stadt und den Infrastrukturen bleiben möchte.Diese 4,5-Zimmer-Villa ist auf drei Ebenen verteilt und wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um funktionale, helle und angenehme Wohnräume zu bieten. Der ausgebauter Dachboden ist ein weiterer Vorteil, der ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro oder einen Entspannungsraum nach Ihren Wünschen aufnehmen kann.Außerhalb können Sie eine schöne Terrasse und einen privaten Garten genießen, ideal, um die schönen Tage und die Zeit im Freien in einer gepflegten und grünen Umgebung zu genießen.Das Haus verfügt auch über eine geschlossene Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich und einen ParkplatzEine moderne und herzliche Immobilie, die Komfort, Funktionalität und privilegierte Lage vereint - eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Prächtige individuelle 5.5-Zimmer-Villa

In einer bevorzugten Wohngegend in Treycovagnes gelegen, wird diese elegante individuelle 5.5-Zimmer-Villa Liebhaber von Ruhe, Raum und Komfort bezaubern. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'038 m² erbaut, profitiert sie von einer grünen Umgebung, einer schönen Ausrichtung und optimaler Besonnung das ganze Jahr über. Gänzlich renoviert im Jahr 2016, verbindet sie harmonisch den Charme ihrer ursprünglichen Konstruktion mit aktuellen Leistungen und hochwertigen Ausstattungen.Sobald man das Haus betritt, verleihen die großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit dieser Immobilie eine warme und einladende Atmosphäre. Der große Wohnbereich, bestehend aus einer offenen Küche, einem gemütlichen Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin, öffnet sich natürlich auf die Terrasse und den Garten, bietet eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen. Konzipiert für ein komfortables Familienleben wie auch für Empfänge, ist die Raumverteilung funktional und elegant.Die Etage bietet einen intimen Schlafbereich mit zwei schönen Zimmern mit großzügigen Räumen sowie einem contemporaryen Badezimmer, das eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet. Die breiten Öffnungen und die geneigten Decken tragen zum warmen Charakter dieses Teils des Hauses bei.Der Keller komplettiert die Leistungen ideal mit einem Weinkeller, einer Waschküche, einem Technikraum sowie einem großen Raum, der nach Bedarf der zukünftigen Besitzer eingerichtet werden kann, sei es als Freizeitraum, Werkstatt oder Fitnessraum.Im Außenbereich bildet der sorgfältig gepflegte Garten eine wahre grüne Oase, in der jeder sein Entspannungsplätzchen findet. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt ein, die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung voll auszukosten. Zwei Garagen sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieser Immobilie.Technisch gesehen, profitiert die Villa von einer Erdwärmepumpe, einer Lösung, die gleichzeitig leistungsstark, wirtschaftlich und umweltfreundlich ist, und somit einen hervorragenden thermischen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer gesuchten Wohngegend niederzulassen, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, und gleichzeitig die Ruhe der waadtländischen Landschaft zu genießen.

Eine Familienimmobilie vor den Toren von Yverdon-les-Bains

Ideal gelegen in einem bevorzugten Wohnviertel in Cheseaux-Noréaz, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains und den Ufern des Neuenburgersees entfernt, bietet diese elegante Villa ein Leben, in dem Komfort, Ruhe und Energieeffizienz in Harmonie zusammenkommen.Errichtet auf einem schönen, sorgfältig gestalteten Grundstück, hat die Immobilie von 2017 bis 2025 ein umfassendes Renovierungsprogramm erfahren, das einen Investitionsumfang von etwa CHF 180'000 umfasste. Jede Maßnahme wurde darauf ausgerichtet, den Komfort der Bewohner nachhaltig zu verbessern und das Immobilienvermögen zu valorisieren.Schon bei der Eingangssituation beeindrucken die großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit. Die Wohnbereiche, die durch große Fensterfronten zum Garten geöffnet sind, bieten eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herz des Hauses und lädt zum Teilen von angenehmen Momenten mit Familie oder Freunden ein, während die vollständig renovierte Küche Funktionalität und Eleganz verbindet.Der Schlafbereich bietet komfortable Schlafzimmer sowie ein vollständig neugestaltetes Badezimmer mit contemporaryen Materialien, das eine hohe Qualität und einen angenehmen täglichen Komfort bietet.Im Außenbereich verlängert der baumgesäumte und perfekt gepflegte Garten die Wohnbereiche natürlicherweise. Als wahrer grüner Schmuck ermöglicht er es, die schönen Tage in einer ruhigen und Wohngegend voll auszukosten.Technisch zeichnet sich diese Immobilie durch selten kombinierte Leistungen aus: eine umfangreiche Photovoltaikanlage mit 48 Solarmodulen, eine vollständige Dämmung der Dach- und Giebelflächen, modernisierte Elektroanlagen, motorisierte Jalousien, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie zahlreiche, sorgfältig durchgeführte Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten. Diese Investitionen zeugen von einem ständigen Bemühen, die Qualität des Objekts zu erhalten und gleichzeitig die Energieeffizienz zu optimieren.Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine perfekt gepflegte Immobilie mit aktuellen technischen Ausstattungen und einem privilegierten Lebensumfeld in einer der begehrtesten Gemeinden der Region zu erwerben.

Exklusivität Proximmo - Einfamilienhaus Minergie 5.5 Zimmer in Bavois mit Garten, Terrasse und Doppelgarage

Bieten Sie sich ein privilegiertes Wohnambiente in diesem Minergie-Einfamilienhaus, das sich in einem ruhigen und familiären Wohngebiet in Bavois befindet, in der Nähe von Schulen, Bahnhof und Verkehrsmitteln.Das 2010 erbaute Haus mit 5,5 Zimmern besticht durch seine Bauqualität, seine energetischen Leistungen und seine hellen Räume. Auf einem Grundstück von über 800 m² bietet es etwa 135 m² Wohnfläche und 187 m² Nutzfläche, die sich über drei Ebenen mit einem vollständig ausgebauten Souterrain erstrecken.Sobald Sie das Haus betreten, entdecken Sie einen geräumigen Wohnbereich von 39 m², das Herzstück des Hauses, das auf eine schöne Terrasse von 64 m² mit Südwestausrichtung führt. Der Garten, der mit verschiedenen Pflanzen angelegt ist, bietet einen idealen Entspannungsraum, um die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen.Die Etage bietet drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, ergänzt durch einen nicht bewohbaren Dachboden.Das Souterrain verfügt über zwei Keller, einen Technikraum und einen Abstellraum.Das Haus ist für Komfort und energetische Effizienz konzipiert und verfügt über moderne Ausstattungen, die besonders gesucht werden:- Minergie-Zertifizierung- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Dreifachverglasung- Peripherische Isolierung- Einfache Flussventilation- Elektrische JalousienAußen komplettiert ein Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie zwei Außenparkplätze dieses Objekt angenehm.In einer grünen und Wohnlage befindet sich die Villa in idealer Lage in der Nähe von Chavornay, mit schnellem Zugang zu Verkehrsmitteln und Infrastrukturen.Ein modernes und ökologisches Einfamilienhaus, perfekt für diejenigen, die Komfort, Platz und Ruhe in der Region suchen.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch dieser attraktiven Immobilie zu organisieren.Julien Sanchezjulien@proximmo.chPROXIMMO - Immobilienagentur SàrlRoute de Lausanne 35, 1040 Echallens021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chKontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Schätzung.