2152 Treffer - Immobilien in Kanton Aargau kaufen

Vier Einheiten. Viele Möglichkeiten. Willkommen in Endingen AG

Vielseitiges Anlageobjekt mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten in Endingen AGDieses äusserst gepflegte Mehrfamilienhaus verbindet solide Substanz, moderne Haustechnik und ein hohes Mass an Flexibilität. Das im Jahr 1846 erstellte Gebäude wurde laufend erneuert und präsentiert sich in perfektem Zustand. Auf vier Geschossen stehen insgesamt vier Einheiten zur Verfügung. Eine interessante Ausgangslage für Anleger, die auf stabile Einnahmen und zusätzliches Entwicklungspotenzial setzen.Die wichtigsten Eckdaten: • 4 Einheiten • 490 m² Nettowohnfläche • 799 m² Grundstücksfläche • 2’354 m³ Gebäudevolumen • Aktuell 2 Einheiten vermietet • 5 Aussenparkplätze und 2 separate Garagen • Baujahr 1846, laufend saniert Die bestehende Aufteilung umfasst eine 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, eine 3.5-Zimmer-Maisonette über Erd- und Obergeschoss sowie eine weitere 4.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für weitere Wohneinheiten. Helle Räume, gepflegte Holz- und Vinylböden, moderne Einbauküchen mit Granitabdeckungen sowie mehrere Veranden und Loggien schaffen ein angenehmes Wohnambiente und unterstützen eine nachhaltige Vermietbarkeit.Für Anleger eröffnet die Liegenschaft verschiedene Strategien: Die Einheiten können klassisch vermietet werden, zwei Wohnungen generieren bereits heute laufende Einnahmen. Ebenso bietet sich eine Nutzung für Zimmervermietung mit möglichem Renditehebel an. Alternativ eignet sich das Haus als grosszügiges Mehrgenerationenhaus. Die Kombination aus bestehender Vermietung, Ausbaupotenzial und vielseitiger Nutzung macht dieses Objekt besonders interessant.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung sorgen für zeitgemässen Komfort und einen effizienten Betrieb. Der gepflegte Vorgarten, mehrere Aussenparkplätze und die zwei separaten Garagen runden das Angebot ab. Endingen liegt im Surbtal und bietet eine gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr sowie kurze Wege Richtung Baden, Döttingen und zur Autobahn. Der Bahnhof Siggenthal-Würenlingen ist ca. 4.1 km, die Autobahn Dättwil ca. 8.7 km und der Flughafen Zürich rund 21 km entfernt.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/

Grosszügiges 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Muri

In Muri erwartet Sie ein modernes 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das zeitgemässen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept über vier Geschosse verbindet. Die westliche Haushälfte bietet 157.14 m² Bruttowohnfläche und eignet sich ideal für Paare und Familien, die grosszügiges Wohnen mit praktischen Nebenräumen und einem eigenen Aussenbereich verbinden möchten.Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 31 m² schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Grosszügige Hebe-Schiebefenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnbereich zum Aussenraum. Der rund 10 m² grosse Sitzplatz befindet sich auf der Westseite und bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Zimmer mit rund 15 m² sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen rund 6.7 m² grossen Balkon, der den privaten Wohnbereich angenehm nach aussen erweitert.Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer mit rund 12 m² beziehungsweise 11 m² sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die Räume eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte.Zusätzlichen Platz bietet das Untergeschoss. Neben einem Hobbyraum und dem Technikraum steht ein bestehender Keller zur Verfügung. Eine weitere Nasszelle mit Dusche/WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Waschmaschine und Tumbler sind im Keller vorbereitet.Auch beim Ausbau überzeugt das Haus mit einer zeitgemässen Materialisierung. In den Wohnräumen und Zimmern ist matt versiegeltes Eichenparkett verlegt, während die Nasszellen mit Feinsteinzeug ausgestattet sind. Die offene Küche verfügt über eine polierte Natursteinabdeckung und fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein.Eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung sorgt für eine zeitgemässe Wärmeversorgung. Dreifach verglaste Fenster und elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren ergänzen den Wohnkomfort.Zum Haus gehören ein Parkplatz sowie ein Besucherparkplatz, beide sind bereits im Kaufpreis enthalten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Distanz. Die Bushaltestelle Grüth liegt nur rund 150 Meter entfernt, während der Bahnhof Muri sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in rund einem Kilometer erreichbar sind.

Wohnen mit Weitblick Exklusiver 5.5+-Zi-Wohntraum mit Sonnenterrasse und besonderem Extra!

Ein Zuhause, das begeistert. Ein Ausblick, der verzaubert. Und ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.In der idyllischen Umgebung von Mühlethal, unweit der charmanten Stadt Zofingen, erwartet Sie eine aussergewöhnliche Eigentumswohnung, die modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und höchste Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise vereint.Diese stilvolle 5.5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2021 überzeugt mit rund 125 m² Wohnfläche, einem hochwertigen Innenausbau und einer beeindruckenden Sonnenterrasse von rund 53 m². Ein besonderes Highlight ist der zusätzlich ausgebaute, rund 38 m² grosse separate Wohnbereich im Erdgeschoss mit eigenem Badezimmer, der Ihnen völlig neue Möglichkeiten der Nutzung eröffnet.Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Gefühl von Weite, Licht und Eleganz. Grosszügige Fensterfronten lassen die Räume in natürlichem Tageslicht erstrahlen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem stilvollen Innenbereich und der malerischen Umgebung.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier verschmelzen modernes Design und behagliche Wohnatmosphäre zu einem einzigartigen Gesamtbild. Die elegante Küche mit grosszügiger Kochinsel, hochwertigen Einbaugeräten, BORA-Kochfeldabzug und integriertem Kombi Backofen-Mikrowelle-Steamer lässt keine Wünsche offen. Ob gemütliches Familienessen oder geselliger Abend mit Freunden, dieser Wohnbereich bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente.Ein ganz besonderes Lebensgefühl erwartet Sie auf der rund 53 m² grossen Sonnenterrasse. Geniessen Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick auf die grüne Hügellandschaft, entspannen Sie unter freiem Himmel oder verbringen Sie laue Sommerabende mit Ihren Liebsten. Die weitläufige Terrasse bietet Ihnen ein aussergewöhnliches Mass an Freiraum und lässt Innen- und Aussenwohnen auf wunderschöne Weise miteinander verschmelzen.Auch die weiteren Räumlichkeiten überzeugen durch ihre grosszügige Gestaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Helle Schlafzimmer, stilvolle Badezimmer mit bodenebenen Duschen sowie durchdachte Stauraumlösungen sorgen für ein rundum komfortables Wohnerlebnis.Was diese Immobilie besonders macht, ist der separate, neu ausgebaute Zusatzbereich mit rund 38 m² im Erdgeschoss. Mit eigenem Badezimmer und Dusche bietet dieser attraktive Raum eine bemerkenswerte Flexibilität. Ob als repräsentatives Homeoffice, Gästebereich, Atelier oder persönlicher Rückzugsort, hier eröffnen sich Ihnen Möglichkeiten, die weit über das klassische Wohnkonzept hinausgehen.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft mit zeitgemässem Komfort. Eine energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ein Lift, zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein zusätzlicher Kellerraum runden das attraktive Gesamtangebot ab.Die naturnahe Lage in Mühlethal verbindet Ruhe und Erholung mit der Nähe zur Stadt Zofingen. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geniessen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.Diese Immobilie ist weit mehr als eine Wohnung sie ist ein Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen, die Grosszügigkeit, Stil und individuelle Freiheit zu schätzen wissen.Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeige Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor Ort. Ritesh Sood freut sich auf Ihre schriftliche Anfrage füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular aus. Sie erhalten die Dokumentation anschliessend umgehend von mir zugestellt.

Charmantes Altstadthaus im Herzen von Laufenburg

Mitten in der malerischen Altstadt von Laufenburg erwartet Sie dieses charmante Stadthaus, das historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet. Die Fassade mit roten Fensterläden, warme Holzelemente und die Aufteilung über mehrere Etagen verleihen der Liegenschaft ihren besonderen Charme. Im Jahr 2015 wurde das Haus umfassend renoviert und mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Über den Eingangsbereich gelangen Sie ins Treppenhaus. Eine separate Waschküche und ein Abstellraum bieten praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Über die charakteristische Holztreppe erreichen Sie den Wohnbereich. Das gemütliche Wohnzimmer besticht mit Holzboden, Holzdecke und viel Tageslicht. Die moderne Küche mit hellen Fronten, hochwertigen Siemens-Geräten und einer praktischen Kochinsel geht in den Essbereich über. Ein Gäste-WC und ein kleines Büro ergänzen diese Etage. Im 2. Obergeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Ankleide dient und sich ebenso als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein zusätzliches kleines Büro bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das grosszügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Lavabo und einem WC ausgestattet. Das grosszügige Dachgeschoss befindet sich derzeit im Rohbauzustand und beherbergt unter anderem die Wärmepumpe. Die Wasserleitungen wurden bereits bis ins Dachgeschoss geführt und schaffen damit interessante Voraussetzungen für einen möglichen zukünftigen Ausbau, beispielsweise mit einem zusätzlichen Badezimmer. Ob als weiterer Wohnbereich, Atelier oder individueller Rückzugsort ? hier eröffnen sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, wobei die baurechtliche und technische Machbarkeit vorgängig abzuklären ist. Ein weiterer Mehrwert ist der beheizte Hobbyraum mit Tageslicht und separatem Aussenzugang, der sich innerhalb des Gebäudes befindet. Dieser ist derzeit an eine Drittperson vermietet und bietet eine zusätzliche Einnahmemöglichkeit.Zur Liegenschaft gehört zudem eine Garage mit elektrischem Garagentor, die Platz für ein kleineres Fahrzeug bietet. Für zusätzliche oder grössere Fahrzeuge besteht die Möglichkeit, eine Parkplatzmiete in der näheren Umgebung zu prüfen. Die Liegenschaft befindet sich in der historischen Altstadt von Laufenburg, umgeben von verwinkelten Gassen und charaktervollen Gebäuden, die für eine besondere Wohnatmosphäre sorgen. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet und bietet sich somit auch als interessante Kapitalanlage an. Der zusätzlich separat vermietete Hobbyraum eröffnet eine weitere Einnahmemöglichkeit. Gleichzeitig eignet sich das Stadthaus für Käuferinnen und Käufer, die die Liegenschaft zu einem späteren Zeitpunkt selbst bewohnen möchten. Gerne informieren wir Sie über die bestehenden MietverhältnisseGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5080-26-1

Einfamilienhaus auf 1'472 m² Grundstück in Böbikon

Ein Ort zum Ankommen, Gestalten und Verwirklichen: Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Dorfstrasse in Böbikon verbindet ländlichen Charme, viel Raum und ein grosses Grundstück. Ob als Zuhause für eine Familie, als persönliches Wohnprojekt oder als Gelegenheit für Immobilienentwickler, die Liegenschaft lässt Spielraum für unterschiedliche Pläne.Das 1967 erbaute Haus hat seinen Charakter bewahrt: Holztäfer an Decken und Wänden sowie hölzerne Fensterläden schaffen eine behagliche Atmosphäre. Gleichzeitig besteht Renovationsbedarf, so können Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen erneuern.Herzstück des Erdgeschosses ist das Wohnzimmer mit Parkettboden und Holzdecke. Von hier gelangen Sie direkt in den Wintergarten auf der Südseite. Dank Glasdach und Glaswänden geniessen Sie viel Tageslicht und den Blick in den Garten, ein geschützter Platz zum Frühstücken, Lesen oder Zusammensitzen.Gleich neben dem Wohnzimmer liegt die Küche mit Essbereich. Holzfarbene Schrankfronten und ein Plattenboden unterstreichen ihren traditionellen Stil, zur Ausstattung gehören ein Glaskeramik-Kochfeld und ein Backofen. Eine offene Durchreiche verbindet Kochzeile und Essbereich. Vom Esstisch am Fenster schweift der Blick über das Dorf.Eine besondere Geschichte erzählt der helle Raum: Hier war früher die Poststelle von Böbikon, in der die Dorfbewohner ihre Post erledigten. Heute eignet er sich als Homeoffice, Atelier oder Hobbyraum. Eine Garderobe mit Lavabo beim Eingang und ein separates WC ergänzen das Erdgeschoss.Im Obergeschoss stehen fünf Zimmer zur Verfügung, als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer oder als Arbeitsbereich, flexibel für verschiedene Lebensphasen. Ein Zimmer hat Zugang zum Balkon mit Holzgeländer, Markise und Blick ins Grüne. Im Badezimmer mit Badewanne sorgt ein Fenster für Tageslicht.Auch das Untergeschoss bietet Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem Keller liegen zusätzliche Räume, einer davon mit Dusche. Geheizt wird mit Öl, die Wärme verteilen Radiatoren.Der Garten mit Rasen, Beeten und Bäumen lädt zum Gärtnern und Verweilen ein. Wintergarten und Balkon liegen auf der Gartenseite. Für Fahrzeuge und Gartengeräte ist ebenfalls gesorgt: Eine Garage im Untergeschoss und ein Parkplatz davor sind im Kaufpreis inbegriffen. Zum Grundstück gehören ausserdem ein Autounterstand und ein Geräteschopf. Wegen seiner Grösse kann das Grundstück auch für Immobilienentwickler interessant sein; welche Möglichkeiten bestehen, ist im Einzelfall zu prüfen.Ein Haus mit Charme und Geschichte für alle, die viel Platz suchen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten.

Neuer Glanz, neues Wohnglück - Ihr Traumhaus wartet!

Dieses charmante Eckhaus begeistert mit grosszügigen Platzverhältnissen, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Modernisierungen. Die gelungene Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, modernem Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zum idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Platz und Individualität legen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Ein Schlafzimmer mit Dusche sowie eine zusätzliche Nasszelle ergänzen das Raumangebot. Die Küche wird durch den Eigentümer noch vollständig erneuert.Das Obergeschoss überzeugt mit einem weiteren Schlafzimmer, einer Nasszelle und einem besonders grosszügigen Wohnraum, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als zweites Wohnzimmer, zusätzliche Küche, gemütliches Lesezimmer oder weiteres Schlafzimmer, hier lassen sich individuelle Wohnideen verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur neuen, rund 18 m² grossen Balkonterrasse, die in den kommenden Wochen erstellt wird.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere gemütliche Schlafzimmer sowie eine Nasszelle. Die schönen Parkettböden und sichtbaren Holzelemente schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Die Plattenbeläge der Nasszelle können Sie noch ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen.Auch die zahlreichen Modernisierungen überzeugen: Das komplett erneuerte Dach aus dem Jahr 2026, erneuerte Fenster, modernisierte Elektro- und Sanitärinstallationen sowie die isolierte Gebäudehülle sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Der Aussenbereich wird durch einen neuen Gartensitzplatz aufgewertet. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Gartenplatten nach eigenen Vorstellungen auszuwählen und dem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.Ein charmantes Zuhause mit viel Platz, wertvollen Erneuerungen und der besonderen Möglichkeit, eigene Wohnwünsche zu verwirklichen. Hier beginnt Ihr neues Wohnglück! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Charmantes 6.5-Zimmer-Eckhaus • Grosszügige Raumaufteilung • Helle und einladende Wohnräume • Drei Nasszellen • Schöne Parkettböden • Familienfreundliches Wohnen • Neues Dach 2026 • Neue Küche inklusive • Erneuerte Fenster • Modernisierte Elektroinstallationen • Erneuerte Sanitäranlagen • Erneuerte Wasserleitungen • Erneuerte Kanalisation • Grosszügiges Eckgrundstück • Neue Balkonterrasse ca. 18 m² (in Erstellung) • Neuer Gartensitzplatz (in Erstellung) • Aussenparkplätze vorhanden • Gartenplatten frei wählbar • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

6.5-Zimmer- Reihenhaus mit Garten im Stockwerkeigentum

Dieses attraktive 6.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Untersiggenthal überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, einer durchdachten Raumaufteilung über vier Geschosse und einem vielseitig nutzbaren Aussenbereich. Die Liegenschaft wurde 1996 erbaut und ist Teil der Wohnüberbauung Dörfli, die sich harmonisch in den alten Dorfkern einfügt.Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Grosszügige Fenstertüren schaffen eine angenehme Verbindung zum sonnigen, nach Südsüdwesten ausgerichteten Garten mit gepflegter Rasenfläche, Blumenbeeten und Hecken. Der angrenzende Sitzplatz lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet zusätzlichen Raum für Erholung und geselliges Beisammensein.Die Küche befindet sich auf der Eingangsseite und verfügt über einen eigenen Essplatz sowie einen direkten Zugang zum zweiten Aussensitzplatz. Helle Holzfronten, eine dunkle Arbeitsfläche und verschiedene Einbaugeräte sorgen für eine funktionale Ausstattung. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wohnbereich. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe ergänzen das Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer mit direktem Balkonzugang sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch. Die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien.Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei zusätzliche Zimmer mit charakteristischen Holzdecken und Dachgauben. Diese eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Eine weitere Nasszelle mit Dusche und WC sowie ein praktisches Reduit runden diese Etage ab. Ein Dachfenster sorgt für natürliches Licht im Treppenhaus und verfügt über eine komfortable Fernbedienung mit Regensensor.Im Untergeschoss stehen ein Hobbyraum, ein Keller sowie ein separater Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Diese zusätzlichen Flächen schaffen wertvollen Stauraum und bieten Platz für unterschiedliche Freizeitaktivitäten.Auch technisch bietet die Liegenschaft eine solide Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Fussbodenheizung. Der Heizungsverteiler wurde 2025 ersetzt und der eigene Wärmepumpenboiler im Jahr 2026 erneuert. Ein separater Heizkostenzähler ermöglicht die individuelle Erfassung des Verbrauchs.Zum Haus gehören Sondernutzungsrechte am Privatgarten und an zwei Aussensitzplätzen. Eine Garage mit elektrischem Tor und Vorplatz befindet sich im Annex der Überbauung. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher, gedeckter Veloabstellplatz zur Verfügung.Die Liegenschaft befindet sich im alten Dorfkern von Untersiggenthal und überzeugt durch kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop sind bequem erreichbar. Die nahegelegene Bushaltestelle Untersiggenthal, Mühleweg bietet mit den Linien 2 und 6 eine direkte Verbindung zum Bahnhof Baden Ost in rund 15 bis 19 Minuten.Dieses Reihenhaus bietet ein vielseitiges Wohnkonzept mit grosszügigen Platzverhältnissen, einem attraktiven Privatgarten und einer angenehmen Wohnlage. Ein ideales Zuhause für Familien und alle, die viel Raum für unterschiedliche Lebensbedürfnisse schätzen.

Wunderschönes, grosses 8.5 Zimmer EFH an Privatstrasse, mit grossem Garten

Modernisiertes 4.5-Zimmer-Reihenhaus mit viel Platz auf vier Etagen

Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Aarburg verbindet den Charakter eines bestehenden Wohnhauses mit einem zeitgemässen Ausbau. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und bietet heute rund 115 m² Nettowohnfläche, verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zwei Badezimmer, eine eigene Garage sowie eine Terrasse ergänzen das Raumangebot.Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der grosszügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 38 m² schafft viel Raum für das gemeinsame Familienleben. Von hier aus gelangt man direkt zum gedeckten Aussenbereich - ideal für gemütliche Stunden im Freien und als natürliche Erweiterung des Wohnraums.Im Obergeschoss befinden sich zwei gut proportionierte Zimmer mit rund 11 m² und 18 m² sowie ein Badezimmer. Damit eignet sich diese Etage ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Das Dachgeschoss bietet mit einem grosszügigen Raum von rund 29 m² einen privaten Rückzugsort. Ein zusätzliches Bad mit Dusche auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Dachgeschoss beispielsweise zu einem attraktiven Elternbereich.Auch das Untergeschoss bietet einen echten Mehrwert: Neben dem Technikraum stehen weitere Nebenflächen zur Verfügung, und die direkt ins Gebäude integrierte Garage ermöglicht einen komfortablen Zugang zum Haus.Die umfassende Renovation im Jahr 2021, die Aufteilung über vier Etagen und die klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Nebenbereichen schaffen ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Radiatoren sorgen dabei für angenehmen Wohnkomfort. Zur Liegenschaft gehören zudem eine 16 m² grosse Terrassenfläche sowie eine Garage, die bereits im Angebot enthalten ist.Die Lage in Aarburg eignet sich besonders für Personen, die eine gute Erreichbarkeit mit kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Ein vielseitiges Zuhause für Paare und Familien, die grosszügiges Wohnen über mehrere Etagen, einen modernen Ausbau und einen eigenen Aussenbereich schätzen.

Attikawohnung mit Weitblick attraktive Kapitalanlage in Dintikon

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Dintikon verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit einer klar geregelten Vermietung ab Eigentumsübertragung und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Mietverhältnis beginnt gleichzeitig mit der Eigentumsübertragung, wodurch die Wohnung von Beginn an vermietet ist. Die ausgewiesene Bruttorendite beträgt 3,27 %.Auf rund 126 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung offen, hell und grosszügig. Der schlüsselgesicherte Lift führt direkt in die Attikawohnung und sorgt für einen besonders komfortablen Zugang. Mittelpunkt des Wohnens ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Zahlreiche Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre.Neben dem grosszügigen Wohnbereich stehen drei separate Zimmer zur Verfügung. Eines davon wird aktuell als Büro genutzt, lässt sich jedoch ebenso als weiteres Schlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer einrichten. Dadurch bietet die Wohnung eine flexible Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist die rund 124 m² grosse Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum um einen aussergewöhnlich grosszügigen privaten Aussenbereich und bietet viel Platz für verschiedene Sitz-, Lounge- und Erholungsbereiche. Ergänzt wird die Terrasse durch einen unbeheizten Wintergarten sowie eine private Sauna. Zum Angebot gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze, die den Wohnkomfort zusätzlich abrunden. Die Kombination aus grosszügiger Wohnfläche, drei separat nutzbaren Zimmern, direktem Liftzugang, weitläufiger Terrasse, Wintergarten und Sauna verleiht dieser Attikawohnung einen besonderen Charakter.Für Kapitalanleger bietet sich hier eine interessante Möglichkeit, in eine hochwertige Immobilie mit bereits geregeltem Mietverhältnis zu investieren. Ein im Grundbuch eingetragenes Wohnrecht oder eine Nutzniessung besteht nicht; die weitere Nutzung basiert auf einem ordentlichen Mietverhältnis.Eine attraktive Kapitalanlage mit besonderem Wohnwert, aussergewöhnlichen Flächen und langfristiger Perspektive.Neugierig geworden?Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Ritesh Sood wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich zu präsentieren.

Mehr Platz fürs Leben - frisch renoviert

Diese Wohlfühloase bietet eine Atmosphäre, in der sich sofort ein Gefühl von Zuhause entfaltet. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer modernen, offenen Küche mit hochwertigem Bora-Abzugssystem - ein Ort, an dem Design und Funktionalität harmonisch ineinandergreifen und geselliges Kochen zum Erlebnis wird.Drei vielseitig nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer schaffen flexible Rückzugsmöglichkeiten und laden zu Ruhe und Geborgenheit ein. Die renovierte Nasszelle überzeugt mit einer Kombination aus Badewanne und Stehdusche und bietet den idealen Raum für entspannte Momente im Alltag.Ein grosszügiger Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt dazu ein, den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Waschturm in der Wohnung sowie einen Aussenparkplatz komfortable Details, die dieses Zuhause besonders attraktiv machen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Familienfreundliche, ruhige Lage • Offener Wohn- und Essbereich • Ideales Grundrisskonzept • Moderne Küche • Renoviert im 2025 • Grosszügiger Balkon (Wintergarten) • Eigener Waschturm • Idealer Kellerraum • 1x Aussenparkplatz exkl. CHF 20'000.- • Nettowohnfläche 112 m² • Bruttowohnfläche 129 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Homeoffice mit Aussicht im beliebten Hölzli Quartier

Ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse, präsentiert sich dieses charmante 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus. Geniessen Sie Ruhe und Privatsphäre kombiniert mit einer attraktiven Wohnlage, viel Sonne und schöner Weitsicht über das Wiggertal.Das Haus überzeugt durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung, den stetigen und sorgfältigen Unterhalt sowie einen liebevoll gestalteten Garten mit schöner Holzterrasse und Rasenfläche.Eckdaten & Highlights: • Attraktive, sonnige Lage im beliebtenHölzli Quartier • Ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse - Sicherheit und Privatsphäre garantiert • Offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen • Lichtdurchflutete, grosszügige und vielseitig nutzbare Zimmer • Ausgebauter Dachstock mit Wintergartendachaufbau - ideal als Atelier, Büro/Homeoffice oder für Hobbies • Garten mit Bepflanzung, Holzterrasse und gepflegter Rasenfläche • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice-Lösungen Ihr neues Zuhause? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses wundervollen Hauses inspirieren.

Ein Zuhause mit Charakter, Weite und aussergewöhnlichem Potenzial

Wer ein Haus sucht, das mehr bietet als nur Wohnraum, wird hier fündig. Diese charmante Liegenschaft in Wohlen verbindet grosszügiges Wohnen, eine angenehme Privatsphäre und einen weitläufigen Garten mit spannenden Möglichkeiten für die Zukunft.Bereits beim Eintreten entsteht ein wohnliches und einladendes Gefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: viel Tageslicht, der Blick ins Grüne und das Cheminée schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Natürliche Holzelemente und die charaktervollen Holzdecken verleihen den Räumen zusätzliche Wärme und Persönlichkeit.Auch das Raumangebot überzeugt. Mehrere Schlafzimmer, ein separates Büro sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss bieten viel Flexibilität, sei es für die Familie, Homeoffice, Gäste, Hobby, Fitness oder Werkstatt. Hier lässt sich das Zuhause den eigenen Bedürfnissen anpassen und über viele Jahre hinweg weiterentwickeln.Ein besonderes Highlight ist jedoch der aussergewöhnlich grosszügige Garten. Gewachsener Baumbestand, viel Grün und eine hohe Privatsphäre schaffen einen Rückzugsort mit ganz besonderem Charme. Ob gemütliche Sitzplätze im Garten, Spielbereiche für die Familie, ein moderner Anbau, ein grosser Gemüsegarten, einen Pool für heisse Tage oder einfach viel Freiraum für die ganze Familie - hier können unterschiedlichste Wohnideen Wirklichkeit werden.Sowohl eine Erweiterung des bestehenden Hauses als auch zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten auf dem grosszügigen Grundstück können geprüft werden. Damit eignet sich die Liegenschaft besonders für Menschen, die nicht nur an heute denken, sondern sich auch für morgen Möglichkeiten offenhalten möchten.Ein Zuhause mit Persönlichkeit, viel Platz und Perspektiven. Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich, Jürg Furter, Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeige Ihnen die attraktive Liegenschaft persönlich vor Ort. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular aus. Sie erhalten die Dokumentation anschliessend umgehend von mir zugestellt.

RESERVIERT: BAULAND MIT AUSSICHT UND EINFAMILIENHAUS | RENOVIEREN | ENTWICKELN

Stilvolle Attikawohnung mit zwei Terrassen

Im modernen Widacher-Quartier in Fischbach-Göslikon erwartet Sie eine attraktive 3.5-Zimmer-Attikawohnung, die zeitgemässe Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept miteinander verbindet. Die Lage im obersten Geschoss sorgt für viel Privatsphäre und ein besonders angenehmes Wohngefühl.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Grosszügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die moderne Küche fügt sich mit ihrer eleganten Gestaltung harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit Kochinsel, Kombi-Steamer und integriertem Weinschrank.Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse. Der freie Blick in die umliegende Landschaft macht diesen Aussenbereich zu einem besonderen Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einen stilvollen Lounge- und Essbereich.Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse, von der sich ein schöner Blick über das Quartier eröffnet. Das modern gestaltete Badezimmer bietet sowohl Badewanne als auch separate Dusche. Für zusätzlichen Komfort sorgt das Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung.Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft zeitgemäss: Smart Home, Minergie-Standard mit Komfortlüftung, Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaikanlage unterstreichen den modernen und energieeffizienten Charakter des Wohnkonzepts.Ein eigener Einstellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.Diese Attikawohnung ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung, zwei attraktive Aussenbereiche und viel Privatsphäre in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage verbinden möchten.Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und fordern Sie das Exposé mit zusätzlichen Bildern und Informationen ganz unverbindlich über das Kontaktformular an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Rinore Rudhani Ihre persönliche RE/MAX Maklerin.

Grosszügiger Wohngenuss mit Balkon und idealem Grundriss

Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern von dieser lichtdurchfluteten Wohnung, die Wohnträume wahr werden lässt! Schon beim Betreten des grosszügigen Eingangsbereichs spüren Sie die einladende Atmosphäre, die sich durch die gesamte Wohnung zieht.Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit seiner Offenheit begeistert und viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Stellen Sie sich gemütliche Abende auf dem Sofa vor oder gesellige Runden mit Freunden - hier ist Platz für alles! Grosse Fensterfronten führen direkt auf den sonnigen Balkon, Ihre private Wohlfühloase. Ein besonderes Plus ist der praktische Abstellraum direkt auf dem Balkon, ideal für Ihre Balkonmöbel oder saisonale Dekoration.Die Küche ist gut geschnitten und hat ebenfalls einen Tisch, welcher an der Wand montiert. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei wunderbar geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das grösste Zimmer eignet sich perfekt als grosszügiges Elternschlafzimmer oder kann mit minimalen Aufwand zu zwei Zimmern ausgebaut werden. Komfort wird hier grossgeschrieben: Gleich zwei Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung! Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannende Momente, während das zweite Bad über eine Dusche verfügt - ideal für den schnellen Start in den Tag oder für Gäste.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Wohnung • Drei Schlafzimmer, welche mit wenig Aufwand zu vier Zimmer ausgebaut werden kann • Lift • Grosser Balkon inkl. Aussenreduit • 1 x Tiefgaragenplatz à CHF 30'000.- exkl. • 1 x Aussenstellplatz à CHF 15'000.- exkl. • Eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine und Tumbler zum abschliessen Bereit, Ihre Wohnung zu finden? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie diese Wohnung perfekt zu Ihren Vorstellungen passt. Wir freuen uns auf Sie!