2152 Treffer - Immobilien in Kanton Aargau kaufen

Die Gelegenheit - Mehrgenerationen-Wohnobjekt oder Neubauprojekt!

In Künten AG, in einem familienfreundlichen Quartier an gut besonnter und naturnaher Wohnlage bietet sich die attraktive Gelegenheit, zwei Einfamilienhäuser zur Nutzung für gemeinsames Wohnen oder für ein Mehrgenerationen-Wohnprojekt zu erwerben. Die angrenzende Baulandparzelle hat weiteres attraktives Potenzial für zusätzlichen Wohnraum und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen: • Künten, attraktive Wohngemeinde in ländlicher Umgebung • gut besonnte, naturverbundene Wohnlage in einer 20er-Zone • Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe, familienfreundlich • ideale Mehrgenerationen-Wohnobjekte für Familien und Wohngemeinschaften • attraktive Liegenschaften mit grossen Grundstücken im Grünen • angrenzende Baulandparzelle Nr. 526 zur Realisierung eines Neubauprojektes etc. • Waldgrundstück Nr. 139 mit Waldhütte und Bachanstoss kann optional dazu erworben werden • und viele Details mehr … Künten AG - eine attraktive Wohngemeinde: Künten, eine attraktive Wohngemeinde im Kanton Aargau, liegt im Bezirk Baden zwischen Baden und Bremgarten. Die naturnahe Umgebung, der ländliche Charme und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren machen Künten zu einem beliebten Wohnort. In unmittelbarer Nähe werden der Kindergarten und die Primarschule geführt. Die Real- und Sekundarschule können in Stetten und die Bezirksschule in Bremgarten besucht werden. Künten verfügt über einen Volg-Laden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachhandelsgeschäfte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dank der guten Busverbindungen und den nahegelegenen Autobahnanschlüssen sind Baden, Bremgarten, Wohlen und Zürich bequem erreichbar. Weitere Informationen zum Wohnort unter www.kuenten.ch BERATUNG UND VERKAUF: Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr neues Projekt wartet auf Sie - Rufen Sie uns an.

Modernes Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept und Weitblick

Diese neuwertige Wohnung in Neuenhof verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ausgeklügelten Raumgestaltung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Zuhauses: gemeinsam kochen, gemütlich essen und den Abend zusammen geniessen. An warmen Tagen lädt der Balkon dazu ein, mit Blick in die Weite zu entspannen.Das Schlafzimmer mit angegliederter Ankleide und En-suite-Badezimmer bietet einen grosszügigen, privaten Rückzugsbereich. Zwei weitere, miteinander verbundene Zimmer lassen sich durch eine Schiebetüre unterteilen und vielseitig nutzen. Ein zusätzliches Bad/WC, ein Reduit und ein Keller ergänzen das Raumangebot.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe - für ein angenehmes und unkompliziertes Wohnen.Hinweis zu den Bildern: Zum Schutz der Privatsphäre wurde die bestehende Möblierung digital entfernt. Raumprogramm: • Entree / Gang: 12.5 m² • Wohnen / Essen / Küche: 51.5 m² • Zimmer 1 mit en suite Bad: 17 m² • Zimmer 2: 12.5 m² • Zimmer 3: 12.5 m² • Zimmer 4: 10.5 m² • En suite Bad / WC: 6.3 m² • Dusche / WC: 7.7 m² • Reduit: 6.0 m² Zusätzliche Flächen • Balkon: 29.0 m² • Keller • Gemeinschaftsraum für allgemeine Nutzung Dieses AZ-Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neuwertiger und gepflegter Zustand • Moderne und stilvolle Innenausstattung • Grosszügiges und durchdachtes Raumkonzept mit viel Privatsphäre • Balkon mit schöner Aussicht auf den angrenzenden Wald • Schlafzimmer mit praktischem En-suite-Badezimmer • Moderne und voll ausgestattete Küche • Grosszügiger Gemeinschaftsraum für allgemeine Nutzung • Ein Tiefgaragenparkplatz erhältlich für CHF 40'000.- • Zusätzliche Garagenbox mit viel Stauraum erhältlich für CHF 45'000.- Lage:5432 Neuenhof liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Neuenhof hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 9'306 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2025). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2026). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.9% verändert (Kanton: +23.2%).ÖV • Bahnhof Neuenhof mit direkter S-Bahn-Anbindung nach Baden und Zürich HB • Busverbindungen nach Baden, Wettingen und Spreitenbach • Gute Erreichbarkeit des regionalen ÖV-Netzes Autobahn • Direkter Anschluss an die A1 in Neuenhof • Schnelle Verbindungen Richtung Zürich, Basel und Bern • Gute Anbindung an das Limmattal und Baden Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Charmante Dachwohnung mit viel Platz und Potenzial

Diese charmante Dachwohnung in Hausen verbindet eine zentrale, angenehm ruhige Lage mit grosszügigen Platzverhältnissen für die ganze Familie. Die Dachschrägen verleihen den Räumen ein gemütliches Wohngefühl. Das durchdachte Raumkonzept bietet Platz für gemeinsames Familienleben, persönliche Rückzugsorte und ein Büro.Der grosszügige Balkon mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft lädt dazu ein, zur Ruhe zu kommen, gemeinsam zu essen und laue Sommerabende zu geniessen.Auch für Hobbys und kreative Ideen bleibt viel Platz. Ein eigener Estrich, ein privater Keller sowie ein gemeinschaftlicher Keller ergänzen das Raumangebot und bieten praktischen Stauraum für Freizeit- und Familienausrüstung.Ein Zuhause mit Charakter und vielseitigem Potenzial, das Sie mit Ihren eigenen Wohnideen gestalten können.Bildhinweis: Einzelne Bilder wurden digital gestagt und zeigen mögliche Gestaltungs- und Einrichtungsideen. Die teilweise weiss dargestellten Decken bestehen im Original aus braunem Holztäfer. Raumprogramm: • Wohnzimmer: 41.8 m² • Esszimmer: 12.2 m² • Küche: 7.6 m² • Elternzimmer 1: 20.4 m² • Mit en suite Bad: 4.4 m² • Zimmer 2: 12.8 m² • Zimmer 3: 12.8 m² • Büro: 16.0 m² • Dusche/WC: 3.7 m² • Flur: 18 m² Zusätzliche Nutzfläche: • Gedeckter Balkon: 20 m² Dieses AZ-Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale und dennoch ruhige Lage in Hausen • Grosszügiger Balkon mit schöner Aussicht auf die Landschaft • Durchdachtes Raumkonzept mit viel Privatsphäre • Viel Stauraum dank eigenem Estrich und Keller • Zusätzlicher gemeinschaftlicher Keller • Gute Verkehrsanbindung und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften • 2 Tiefgaragenplätze Nr. 14 & 15 für je CHF 25'000.-- erhältlich Lage:5212 Hausen AG liegt im Bezirk Brugg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hausen (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 3'774 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.1% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +33.4% verändert (Kanton: +23.0%).ÖV • Bushaltestelle Hausen AG, Post in unmittelbarer Nähe • Regelmässige Bus-/PostAuto-Verbindungen nach Brugg Bahnhof • Gute Zugverbindungen ab Brugg Richtung Zürich, Baden, Aarau und Basel Autobahn • Autobahnanschluss A3 Brugg/Lupfig in wenigen Fahrminuten erreichbar • Gute Verbindung Richtung Zürich und Basel • Nähe zum Autobahnknoten A1/A3 Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

*Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten*

Gesamtfläche der Parzelle 483 m2, Eckhaus mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Gesamtwohnfläche 205 m2.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 1'088'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

*Einfamilienhaus*

Gebäude (92m2), Strasse/ Weg (46m2), Gartenanlage (341m2). Gesamtfläche der Parzelle 479 m2.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 1'074'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

*Einfamilienhaus*

Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 653 m2Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 1'659'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

*Wohnhaus mit Scheune - Rückbauprojekt - Bauland*

Fläche: 825 m2, bestehend aus Gebäude (217 m2, davon Garage 15 m2 und Haus 202 m2) sowie Gartenanlage (608 m2).Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 1'016'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

*Einfamilienhaus mit eingebauter Garage*

Das Haus wurde 1955 erstellt. Gesamtfläche der Parzelle (590 m2), bestehend aus Gebäude (66 m2), übrige befestigte Fläche (86 m2) sowie Gartenanlage (438 m2).Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 686'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Attraktives 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus an familienfreundlicher Wohnlage

Willkommen in Künten - Ihrem neuen Zuhause.An gut besonnter und naturnaher Wohnlage in einem familienfreundlichen Quartier direkt neben der Schule, bieten wir dieses attraktive 4,5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus zum Kauf an.Das Haus ist gepflegt, wurde 2018 umfangreich renoviert und verfügt über weiteres Ausbaupotenzial.Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte, da zurzeit beide Häuser zum Kauf angeboten werden.Lassen Sie sich von diesen exklusiven Details überzeugen:• Künten, attraktive Wohngemeinde in ländlicher Umgebung• gut besonnte, familienfreundliche Wohnlage in einer 20er-Zone• Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe, familienfreundlich• ideales Mehrgenerationenobjekt für Familien, beide Haushälften verfügbar• gepflegtes Haus, umfangreiche Renovationen im Jahr 2018• Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, direkter Küchenzugang• moderne Küche mit Induktions-Kochfeld, Spots, Fenster, Feuerung• heller Essbereich mit viel Tageslicht, Zugang zum Balkon• Balkon mit Blick ins Grüne, elektrische Sonnenmarkise• grosses Wohnzimmer mit charmanter Kachelsitzbank (beheizbar)• Nasszelle mit Dusche, WC, Doppel-Lavabo und Fenster• 2 komfortable Schlafzimmer, keramische Bodenbeläge, Estrichzugang• weiteres Zimmer im Untergeschoss, ideal für Home-Office• Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo, Fenster• sonniger Garten mit gedecktem Sitzplatz, Wasseranschluss• beheizter Vorraum, Kellerraum, grosser Wasch-/Trocknungs-/Technikraum• Doppelgarage mit direktem Hauszugang, zusätzlicher Aussenparkplatz• Luft/Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit kombinierter Fussboden- und Radiatoren-Wärmeverteilung, Wasserenthärtungsanlage, Raumthermostat• Waldgrundstück Nr. 139 mit Waldhütte und Bachanstoss kann optional dazu erworben werden• und viele Details mehr …Künten AG - eine attraktive Wohngemeinde:Künten, eine attraktive Wohngemeinde im Kanton Aargau, liegt im Bezirk Baden zwischen Baden und Bremgarten. Die naturnahe Umgebung, der ländliche Charme und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren machen Künten zu einem beliebten Wohnort. In unmittelbarer Nähe werden der Kindergarten und die Primarschule geführt. Die Real- und Sekundarschule können in Stetten und die Bezirksschule in Bremgarten besucht werden. Künten verfügt über einen Volg-Laden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachhandelsgeschäfte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dank der guten Busverbindungen und den nahegelegenen Autobahnanschlüssen sind Baden, Bremgarten, Wohlen und Zürich bequem erreichbar.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.kuenten.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Eigenheim überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Rufen Sie uns an - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Liegenschaft mit Optionen - Attraktives 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit zusätzlicher Baulandparzelle

Ihr neues Zuhause in Künten wartet auf Sie.An gut besonnter und naturnaher Wohnlage in einem familienfreundlichen Quartier direkt neben der Schule, bieten wir dieses attraktive 5,5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus zum Kauf an.Das Haus ist gepflegt und wurde 2019 umfangreich renoviert. Es erwarten Sie attraktive Wohnräume und ein grosses Grundstück.Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte, da zurzeit beide Häuser zum Kauf angeboten werden.Zudem bietet die angrenzende Baulandparzelle mit Bienenhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Haltung von Kleintieren.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• Künten, attraktive Wohngemeinde in ländlicher Umgebung• gut besonnte, naturverbundene Wohnlage in einer 20er-Zone• Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe, familienfreundlich• ideales Mehrgenerationenobjekt für Familien, beide Haushälften verfügbar• attraktive Liegenschaft mit grossem Grundstück im Grünen• angrenzende Baulandparzelle Nr. 139 mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, ehemaliges Bienenhaus - ideal für die Haltung von Kleintieren• gepflegte Gartenanlage mit gedecktem Gartensitzplatz, eingezäunter Rasenfläche, Aussen-Cheminée, Schopf, Ventilator, Sonnenmarkise• gut unterhaltenes Haus, umfangreiche Renovationen im Jahr 2019• Eingangsbereich mit Vordach und praktischer Garderobe• attraktiver Essbereich mit Einbauschränken, direkter Gartenzugang• helles Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée, Sichtholzbalken• exklusive moderne Küche mit Miele-Geräten, Granitsteinabdeckung• 1 Zimmer im Erdgeschoss, ideal als Gäste- oder Bürozimmer nutzbar• attraktives Bad mit Badewanne, WC, Lavabo, Spiegelschrank und Fenster• 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, helle Dusche mit WC und Lavabo• grosse Untergeschoss-Räume (Hobby/Keller, Waschen, Trocknen, Heizung)• 3 Aussenabstellplätze mit Ausbaumöglichkeit für Carport oder Garage, Mitbenützungsrecht an der Doppelgarage• Öl-Heizung mit kombinierter Fussboden- und Radiatoren-Wärmeverteilung, Wasserenthärtungsanlage, Balkon, Dachstauraum, Estrichzugang• Waldgrundstück Nr. 139 mit Waldhütte und Bachanstoss kann optional dazu erworben werden• und viele Details mehr …Künten AG - eine attraktive Wohngemeinde:Künten, eine attraktive Wohngemeinde im Kanton Aargau, liegt im Bezirk Baden zwischen Baden und Bremgarten. Die naturnahe Umgebung, der ländliche Charme und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren machen Künten zu einem beliebten Wohnort. In unmittelbarer Nähe werden der Kindergarten und die Primarschule geführt. Die Real- und Sekundarschule können in Stetten und die Bezirksschule in Bremgarten besucht werden. Künten verfügt über einen Volg-Laden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachhandelsgeschäfte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dank der guten Busverbindungen und den nahegelegenen Autobahnanschlüssen sind Baden, Bremgarten, Wohlen und Zürich bequem erreichbar.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.kuenten.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Eigenheim überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Rufen Sie uns an - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Elternbad in Fahrwangen

Neubau-Qualität ohne Warten und ohne Baurisiko.Diese 4.5-Zimmer-Wohnung wurde 2019 erbaut und ist sofort bezugsbereit. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur 12 Einheiten in Fahrwangen, nahe dem Hallwilersee. Die Erdsondenheizung mit Bodenheizung sorgt für tiefe Energiekosten. Auf Jahre hinaus steht keine Sanierung an. Und anders als bei einem Neubau kennen Sie die effektiven Nebenkosten (CHF 381/Monat) und Ihre Nachbarschaft schon vor dem Kauf. Ideal für Familien, Paare und alle, die modern wohnen möchten, ohne einen Altbau renovieren zu müssen.Ankommen und LebenEin grosszügiges Entrée mit Einbauschrank und Garderobe empfängt Sie. Von hier blicken Sie bis zur Loggia. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 39.5 m². Die moderne U-Küche mit Theke und Einbaubackofen auf Arbeitshöhe ist zum Wohnraum hin offen. So sind Sie beim Kochen mitten im Geschehen. Das Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme, wertige Atmosphäre.Ihr Lieblingsplatz: die LoggiaDurch die grosse Schiebetür gelangen Sie auf die überdachte Loggia mit 16.5 m². Mit Blick ins Grüne geniessen Sie Sonne bis in die Abendstunden, bei jedem Wetter: beim Morgenkaffee, beim Abendessen mit Freunden oder beim Feierabend-Apéro. Eine Sonnenstore spendet Schatten, und eine spätere Verglasung wäre möglich.Rückzug für alleHauptschlafzimmer mit 18.5 m² und eigener Dusche/WC (en suite): Ihr privater Rückzugsort mit Walk-in-DuscheZwei Zimmer mit je 12 m²: Ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder GästezimmerFamilienbad mit 7 m²: Badewanne, Waschmaschine und Tumbler direkt in der WohnungTechnik und KomfortErdsondenheizung mit Bodenheizung: angenehmes, energieeffizientes RaumklimaElektrische Storen an allen FensternGlasfaseranschluss für Homeoffice und StreamingLift bis vor die WohnungstürExtrasEigener Kellerraum mit 12.5 m²Optional: Tiefgaragenplatz Nr. 50Spielplatz und Gemeinschaftspavillon mit Feuerstelle in der Überbauung, ideal für Kinder und gesellige Abende mit den NachbarnLageFahrwangen liegt im oberen Seetal am Fuss des Lindenbergs, nahe dem Hallwilersee. Im Alltag ist alles zu Fuss erreichbar: Die Bushaltestelle ist 1 Minute entfernt, Einkaufsmöglichkeiten 2 Minuten und die Schule 5 Minuten. Busse fahren nach Wohlen und Lenzburg, wo Sie Bahnanschluss Richtung Zürich, Aarau und Luzern haben. Den Hallwilersee erreichen Sie in 26 Minuten zu Fuss, ideal für einen Sonntagsspaziergang oder einen Sprung ins kühle Wasser im Sommer.Kosten und EckdatenNebenkosten: CHF 4'568. pro Jahr (ca. CHF 381. pro Monat), inkl. Einlage in den ErneuerungsfondsErneuerungsfonds, aktueller Stand: CHF 9'170.Wertquote: 89/1000Bezug: sofortLassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.Einzelne Bilder sind Visualisierungen (virtuell möbliert).