1735 Treffer - Immobilien in Kanton Freiburg kaufen

LETZTE VERFÜGBARE VILLA IN CHÉNENS – 2 VILLAS SCHON VERKAUFT !

Neue 5,5-Zimmer-Villa | 140 m² Wohnfläche | ca. 160 m² Nutzfläche | Ausgebauter Dachboden | Verfügbar sofortSuchen Sie ein neues, helles Haus, das bereit ist, Ihre Familie aufzunehmen ?Entdecken Sie die letzte verfügbare Villa in diesem kleinen Angebot von drei Villen in Chénens. Die anderen beiden Villen sind bereits verkauft.Diese 5,5-Zimmer-Villa überzeugt mit ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und dem vollständig ausgebauten Dachboden von etwa 30 m², der einen echten zusätzlichen Raum bietet, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.Ein Innenraum, der für das Familienleben konzipiert istErdgeschoss • Eingangshalle • Schöner, heller Wohnbereich mit großen Fenstern • Offene Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten • Gästetoilette Obergeschoss • 3 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad • Separates Familienbadezimmer mit Badewanne Der echte Vorteil: der ausgebauter DachbodenÜber eine schöne Treppe zugänglich, bietet der Dachboden etwa 30 m² vollständig ausgebauter Fläche.Ein vielseitiger Raum, der je nach Ihren Wünschen werden kann :Büro • Gästezimmer • Spielzimmer • TV-Raum • EntspannungsbereichUntergeschoss • Keller • Technikraum • Praktische Stauräume Komfort & Ausstattung • Wärmepumpe Luft/Wasser • Bodenheizung mit individueller Regelung • Dreifachverglasung • Elektrische Rolladen • Exzellente Wärme- und Schalldämmung • Private Terrasse und Garten • 2 Außenparkplätze LETZTE VERFÜGBARE VILLAVilla A – Verfügbar 5,5 Zimmer Wohnfläche : 140 m² Nutzfläche : ca. 160 m² Grundstück : ca. 250 m² Verkaufspreis : CHF 955’000.– Verfügbarkeit : sofortVilla B – VERKAUFT Villa C – VERKAUFTEine schöne Gelegenheit, eine bereits fertiggestellte, neue Villa zu erwerben, ohne auf die Bauzeiten warten zu müssen.Sie können sie sofort besichtigen und sich sofort in Ihr zukünftiges Zuhause hineinversetzen.MAV Immobilien – 078 627 82 57

Châtel-Saint-Denis - Bauvorhaben mit 4 Wohnungen

Verkauf einer Bruttogeschossfläche für ein Bauvorhaben mit 4 Wohnungen in Châtel-St-Denis Wir bieten zum Verkauf eine Bruttogeschossfläche für ein Vorhaben, das die Umwandlung eines ehemaligen Lagerhauses in einem bestehenden Gebäude in 4 Wohnungen mit verschiedenen Typologien sowie 4 Außenparkplätze vorsieht, zum Gesamtpreis von CHF 750'000.-.Das Vorhaben wurde so konzipiert, dass es eine ausgewogene Verteilung zwischen Studios und 2,5-Zimmer-Wohnungen bietet, die eine Gesamtnutzfläche von etwa 196 m² darstellen.Zusammensetzung des Vorhabens : Los 1 - Studio: ca. 27,04 m²Los 2 - 2,5 Zimmer: ca. 63,73 m²Los 3 - Studio: ca. 41,40 m²Los 4 - 2,5 Zimmer: ca. 63,73 m²Die künftige Baubewilligung für die Realisierung der vier Wohnungen bietet eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor, einen Bauträger oder einen Fachmann für Sanierungen, der ein Wohnbauprojekt in überschaubarer Größe übernehmen möchte.Wichtige Informationen : • Verkaufspreis des rohen Vorhabens: CHF 750'000.-, der nur die Bruttogeschossfläche (ehemaliges Lagerhaus) umfasst • Künftige Baubewilligung für: 4 Wohnungen + 4 Außenparkplätze • Bedingung: Verkauf unter Vorbehalt der Erteilung der Baubewilligung • Anzahlung: 10 % bei Vertragsunterzeichnung Zusätzliche Dokumentation, Pläne und Informationen auf Anfrage erhältlich.

Ein Bijou in den Bergen liebevoll saniertes Wohnhaus mit einzigartigem Charme & B&B-Möglichkeit

Dieses aufwendig und stilvoll sanierte Wohnhaus wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und wird derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast genutzt. Die Liegenschaft verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich inmitten einer wunderschönen Berglandschaft ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie Bike-, Wander-, Langlauf- und Skibegeisterte.Die Parterrewohnung überzeugt mit einer grosszügigen, hochwertigen Küche und ausreichend Platz für einen grossen Esstisch. Der Wohnbereich umfasst insgesamt drei Zimmer und besticht durch Echtholzböden sowie stilvolle Holzelemente an den Wänden, welche eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Das helle Wohnzimmer wirkt einladend und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird ein Zimmer als TV-Zimmer und ein weiteres als Schlafzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Badezimmer genutzt. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Dusche sowie einen Waschturm und wurde hochwertig ausgebaut.Über eine Aussentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei separaten Apartments. Das grössere Apartment verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf die Berge. Über eine schöne Holztreppe erreicht man die Galerie, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Ein grosses Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Auch hier befindet sich ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Das kleinere Apartment bietet einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.Der pflegeleichte Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Vom Garten aus erreicht man zwei zusätzliche Räume. Einer davon dient als Technik- und Heizungsraum mit Wärmepumpe und Boiler. Der zweite Raum wurde ebenfalls aufwendig und stilvoll saniert und eignet sich ideal als gemütliches Raclette-Stübli oder Weinkeller.Diese besondere Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als privates Zuhause, Ferienhaus oder zur Weiterführung des bestehenden Bed & Breakfasts.-Cette maison d'habitation, rénovée avec soin et élégance, a été entièrement réaménagée en 2019 et est actuellement exploitée avec succès en tant que chambre d'hôtes. Alliant charme alpin et confort moderne, la propriété est nichée au cur d'un magnifique paysage montagneux un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité ainsi que les passionnés de VTT, de randonnée, de ski de fond et de ski alpin.L'appartement du rez-de-chaussée séduit par sa cuisine spacieuse et haut de gamme, offrant suffisamment d'espace pour une grande table à manger. L'espace de vie comprend au total trois pièces et se distingue par ses parquets en bois massif ainsi que par d'élégants éléments en bois sur les murs, qui créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et confortable. Le salon lumineux est accueillant et offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, une pièce est utilisée comme salle de télévision et une autre comme chambre à coucher avec accès direct à la salle de bains spacieuse. La salle de bains bénéficie de la lumière du jour, dune douche ainsi que dun meuble-lavabo et a été aménagée avec des matériaux haut de gamme.Un escalier extérieur mène à létage supérieur où se trouvent deux appartements séparés. Le plus grand appartement dispose d'un salon spacieux offrant une vue magnifique sur la verdure et les montagnes. Un bel escalier en bois mène à la mezzanine, qui sert actuellement de chambre à coucher. Une grande lucarne apporte beaucoup de lumière naturelle et crée une ambiance agréable. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec douche et lumière naturelle. Le plus petit appartement offre un

Leben im Schlosspark

Situé au coeur d'un magnifique parc de château, cet appartement de 3.5 pièces d'environ 126 m² séduit par son cadre privilégié et son haut niveau de finition.Il offre deux chambres, une élégante salle de bains, un WC visiteurs ainsi qu'une superbe cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour. Son orientation ouest offre une belle vue dégagée sur les champs et une agréable luminosité en fin de journée.Un avantage particulièrement recherché : ce bien peut également être acquis et utilisé comme résidence secondaire.Les résidents bénéficient par ailleurs d'un accès direct au parking souterrain, d'un espace bien-être avec sauna et piscine ainsi que de chambres d'hôtes.

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in einem neuen Gebäude

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in einem neuen Gebäude Entdecken Sie dieses schöne 3,5-Zimmer-Apartment mit etwa 80 m² im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes in Marly. Es bietet einen geräumigen Wohnbereich von 40 m² mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Bad, einem zweiten Badezimmer, einer Terrasse von 15 m², einem Keller und einer großen, überdachten Parkplatz (zusätzlich CHF 35'000.-).Das Gebäude verfügt über moderne und wirtschaftliche Ausstattungen wie eine Wärmepumpe, Solarmodule und einen Wasserenthärter.Derzeit vermietet, bietet dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und hat gleichzeitig das Potenzial für eine zukünftige Hauptwohnung. Gesuchte Lage in der Nähe von Fribourg und aller Annehmlichkeiten.Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.

Haus im Dorfstil 5,5 Zimmer mit Scheune und Erweiterungspotenzial

Im Herzen des charmanten Dorfes Lessoc, in Gruyères, bietet dieses Dorfhaus mit 5,5 Zimmern und seiner alten Scheune-Stall eine wunderbare Gelegenheit.In einer ruhigen und malerischen Umgebung, in der Nähe von Bergen und Natur, verbindet es traditionellen Charme, modernen Komfort und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial dank seiner angrenzenden Scheune.Das Haus heute:Dieses leicht zu bewohnende Haus wurde im Laufe der Zeit renoviert und verbindet Authentizität und Modernität. Es ist bewohnbar und bietet ein großartiges Potenzial für eine Evolution, um sich an alle Ihre Projekte anzupassen. Ob Sie allein, als Paar oder als Familie leben, seine Räume ermöglichen es, den Alltag und Räume für eine Leidenschaft oder eine berufliche Aktivität komfortabel zu verbinden.Im Erdgeschoss:- Eine großzügige, 2023 renovierte Küche, bewohnbar und mit einem Ofen ausgestattet- Ein geräumiges Wohnzimmer mit einem alten Steinofen- Ein Zimmer oder Büro- Ein GästetoiletteIm ersten Stock:- Ein Bürobereich- Ein Fernsehsalon- Zwei Schlafzimmer und dazwischen; freier Raum für Spielbereich, Ankleide oder Büro- Ein BadezimmerUnter dem Dach:- Ein großer DachbodenIm Untergeschoss:- Ein Werkraum- Ein Keller- Ein Lagerraum- Ein Technikraum- Eine WaschkücheDas Gebäude profitiert von kürzlichen Arbeiten, einschließlich der Ersetzung des Heizsystems im Jahr 2023, das durch eine moderne Wärmepumpe gesichert wird, einer Solaranlageninstallation sowie einer Stromversorgung für Fahrzeuge.Die angrenzende Scheune – ein außergewöhnliches PotenzialAngrenzend an das Haus bietet diese prächtige Scheune-Stall großzügige Räume und ein Potenzial für eine Umgestaltung, das absolut bemerkenswert ist.Um Sie sofort zu projizieren, hat ein Architekt aus der Region bereits ein umfassendes Projekt entworfen, das die technische Machbarkeit und die Größe der zu nutzenden Räume demonstriert. Dieser Raum ist ideal, um ihn nach Ihren Wünschen zu gestalten: Stellen Sie sich eine weitere Wohnung zum Vermieten oder Verkaufen vor, eine große Garage im Erdgeschoss, ein inspirierendes Atelier für Ihre Leidenschaften, eine sonnige Terrasse oder eine unabhängige, voller Charme Wohnung.Diese Scheune ist so schön, dass sie zum Kulturerbe (Kategorie 2) gehört. Anstatt eine Einschränkung zu sein, ist diese Auszeichnung ein wahres Prädikat des Prestiges: Sie bescheinigt die Seltenheit des Gebäudes, schützt seine authentische Seele und garantiert, dass Sie in einem einzigartigen Ort mit erhaltenem architektonischem Charakter leben.Darüber hinaus ermöglicht die unmittelbare Nachbarschaft eine komfortable Überwachung der Baufortschritte von der Hauptwohnung aus. Langfristig stellt dieser neue, anpassbare Raum eine hervorragende patrimoniale Gelegenheit dar: ideal, um Ihre Projekte zu verwirklichen, nahe Verwandte unterzubringen oder ein Mieteinkommen zu generieren, während Sie Ihre Immobilie hervorragend aufwerten.Das Dorf Lessoc ist ein sehr typischer Ort in der Gruyère. Die Magie des Ortes bietet einen friedlichen und erhaltenen Lebensrahmen. Im Zentrum des Dorfes gelegen, ermöglicht die Immobilie, absolute Ruhe zu genießen, während sie nahe an den örtlichen Einrichtungen und der authentischen Atmosphäre dieses emblematischen Ortes bleibt.Natur- und Bergliebhaber werden den direkten Zugang zu Wanderwegen und Landschaften der Region sowie die Lebensqualität und die Gastfreundschaft schätzen, die unter den Bewohnern herrschen.Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer dar, die ein Objekt suchen, das traditionellen Charme, modernen Komfort und Entwicklungspotenzial verbindet.Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind gerne zu Ihrer Verfügung, um Ihnen die einzigartigen Potenziale dieser Immobilie im Detail vorzustellen.Laurence Mauronlaurence@murith-immobilier.ch078 811 42 00

Aussergewöhnliches 6,5-Zimmer-Triplex im Herzen eines renovierten Bauernhofs

Aussergewöhnliches 6,5-Zimmer-Triplex im Herzen eines renovierten Bauernhofs Im Herzen des Dorfes Gumefens entdecken Sie dieses wunderschöne 6,5-Zimmer-Triplex, das in einer alten, renovierten und in eine intime PPE mit nur vier Wohnungen umgebauten Ferme untergebracht ist.Mit etwa 241 m² Wohnfläche verführt dieses ungewöhnliche Objekt mit seinen außergewöhnlichen Räumlichkeiten, seiner Helligkeit und seiner architektonischen Ausstrahlung. Da es noch zu Ende gestaltet werden kann, bietet es die Möglichkeit, die Ausführung zu personalisieren und ein Inneres nach Ihrem Geschmack zu schaffen, zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort der Moderne.Die Hauptebene bietet etwa 135 m² an Wohnbereichen, mit einem großen Loft und einer offenen Küche von 87,75 m², einem Wohnzimmer von 42 m² und einem Balkon von etwa 29 m².Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer, darunter eines mit etwa 22 m², sowie zwei Badezimmer. Die Dachbodenräume vervollständigen das Ensemble mit einem Büro von 14,70 m² und einem Dachboden von 10,10 m².Ein privater Carnotzet von etwa 37 m² bereichert dieses seltene Objekt noch mehr.Zwei Kaufmöglichkeiten werden angeboten:CHF 1'295'000.- im aktuellen ZustandCHF 1'395'000.- vollständig fertiggestellt, mit hochwertigen MaterialienEine Innenparkplatz und eine Außenparkplatz ergänzen das Objekt, zusätzlich zum Preis von CHF 55'000.-.Die Highlights6,5-Zimmer-TriplexEtwa 241 m² WohnflächeAlte, renovierte FermeAußergewöhnliche RäumlichkeitenSehr hohe DeckenhöheBalkon von etwa 29 m²Carnotzet von etwa 37 m²Drei Schlafzimmer + BüroZwei BadezimmerMöglichkeit, die Ausführung zu wählenVerkauf im aktuellen Zustand oder schlüsselfertigSeltenes und ungewöhnliches ObjektEin einzigartiges Objekt für Liebhaber von Charakter, schönen Räumlichkeiten und außergewöhnlichen Immobilien.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock

Eine helle und gemütliche Wohnung im Herzen von VillarvolardEntdecken Sie diese schöne Gelegenheit, die sich im Herzen des Dorfes Villarvolard befindet, in einer kleinen, neu gebauten PPE, die perfekt gepflegt ist und nur aus vier Wohnungen besteht: zwei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei im ersten und letzten Stock.In einem ruhigen Wohnviertel, abseits von Lärm und doch nahe an der Bushaltestelle und den Einrichtungen der Region, bietet diese Immobilie einen besonders angenehmen Lebensraum zwischen dem Gruyère-See und den Fribourger Voralpen. 5 Minuten von Broc, 8 Minuten von Bulle, 25 Minuten von Fribourg.Im ersten und letzten Stock gelegen, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung etwa 114 m² Wohnfläche und 120 m² PPE. Already bei der Eingangstür fällt ihre schöne Helligkeit, ihre großzügigen Räume und ihre hohen, weißen Decken auf, die eine gemütliche und moderne Atmosphäre schaffen.Der Wohnbereich ist zweifellos das Herz der Wohnung. Mit über 55 m² bietet er einen harmonischen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem großen, offenen und einladenden Bereich vereint. Die großzügigen Fenster bringen viel natürliches Licht und verlängern den Raum angenehm auf eine überdachte Terrasse von 11 m², ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Eine funktionale und komfortable Ausstattung? Ein Eingangsbereich mit einem großen Garderobenraum? Ein Bereich, der als kleines Büro genutzt werden kann? Ein schöner Wohnbereich von über 55 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint? Eine überdachte Terrasse von 11 m²? Zwei Schlafzimmer? Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine? Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC? Ein großer Keller von etwa 9 m²? Zwei Gemeinschaftsräume, die den vier Wohnungen zur Verfügung stehen, besonders praktisch für die Lagerung? Ein Außenbereich mit Erholungsraum und Garten von etwa 200 m², der den vier Wohnungen zur Verfügung steht, aber nur von den beiden Wohnungen im Obergeschoss genutzt wird.? Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, mit direktem Zugang zum Aufzug (30'000 pro Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis)Gesamtpreis, einschließlich der zwei Parkplätze in der Tiefgarage: Fr. 855'000.-Die Räume sind so gestaltet, dass sie Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereinen. Die Ausstattung eignet sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das schöne Räume und ein zusätzliches Zimmer für Gäste oder als Home-Office nutzen möchte.Eine gepflegte PPE und moderne AusstattungMit nur vier Wohnungen bietet die PPE eine intime und angenehme Atmosphäre. Ihre gute Pflege und ihre neuere Bauweise ermöglichen es, in einem komfortablen Umfeld zu wohnen. Das Gebäude verfügt außerdem über moderne energetische Ausstattung, mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen, die den täglichen Komfort und eine effiziente Energieverwaltung gewährleisten.Zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu BulleDie Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Villarvolard bietet ein ruhiges und grünes Wohngebiet, im Herzen der Gruyère und in der Nähe von vielen Naturschönheiten. Zwischen dem Gruyère-See und den Fribourger Voralpen genießen Sie eine privilegierte Umgebung, während Sie gleichzeitig eine vernünftige Anbindung an Bulle und alle seine Einrichtungen haben.Eine Wohnung, die diejenigen ansprechen wird, die schöne Räume, Helligkeit, eine kleine PPE in humanoider Größe und die Ruhe eines gruyerischen Dorfes suchen, ohne auf Komfort und Nähe zu den Städten zu verzichten.Nutzen Sie die Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer privilegierten Umgebung zu erwerben.Profitieren Sie von den aktuellen günstigen Finanzierungskonditionen und den kantonalen Hilfen (Ermäßigung der Übertragungsgebühren für den ersten Kauf).Kontaktieren Sie uns, um ein Dossier zu erhalten und ein Gespräch zu führen, bevor Sie eine Besichtigung organisierenFred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

LETZTE PARZELLE - Prächtige 171 m² Wohnung

LETZTE PARZELLE - INNENAUSSTATTUNG NOCH MÖGLICHDie Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und ihre Helligkeit aus. Der Hauptwohnbereich, der das Wohnzimmer und das Esszimmer umfasst, bietet über 81 m² und profitiert von großen Öffnungen nach außen. Das Elternschlafzimmer, mit einer Fläche von über 31 m², verfügt über einen komfortablen Schlafbereich, einen Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer sowie einen 13m² großen Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen den Schlafbereich. • Moderne und hochwertige Ausführung • Große, nach Süd-Westen ausgerichtete Balkone • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer • Ausführung nach Wunsch des Käufers • Möglichkeit, zwei Parkplätze zu erwerben

Eine exklusive Adresse im Herzen der Gruyère

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, wo zeitgenössische Architektur, exklusive Ausstattung und Lebenskunst in einer privilegierten Wohngegend zusammenkommen. Bis ins kleinste Detail durchdacht, bietet diese einzigartige Villa spektakuläre Räume, die dem Komfort, Wohlbefinden und Empfang gewidmet sind.- Grundstück von 2'491 m² mit freier Sicht auf die Voralpen - Vollständiges Wellness-Bereich mit Innenpool, Fitnessraum, Sauna, Dampfbad und Whirlpool - Exklusive Ausstattung, darunter ein privates Kino, eine klimatisierte Weinkeller und ein spektakuläres Meerwasseraquarium- Drei Prunksuiten mit Ankleidezimmer, privater Badezimmer, Minibar und Safe- Unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnung und verglaste Garage für drei Fahrzeuge

Elysium - Estavayer - Lot 103

Konzipiert, um den aktuellen Erwartungen an Komfort und Lebensqualität gerecht zu werden, besteht dieses neue Wohnprojekt aus zwei contemporary Gebäuden mit insgesamt 20 Apartments in PPE. • Apartment von 2.5 bis 5.5 Räumen, mit Wohnflächen von 50 bis 132 m² • Große Loggien und Terrassen • Photovoltaik-Solarmodule • Heizsystem mit Wärmepumpe • Doppelfluss-Lüftungssystem mit Free-Cooling-Funktion • Unterirdischer Parkplatz, private Keller und zusätzliche Abstellräume • Stellplätze, die für die Installation von Ladevorrichtungen vorbereitet sind