1735 risultati - Immobili in vendita a Cantone Friborgo

ULTIMA VILLA DISPONIBILE A CHÉNENS – 2 VILLE GIÀ VENDUTE !

Villa nuova di 5,5 locali | 140 m² di superficie abitabile | ca. 160 m² di superficie utile | Sottotetto completamente rifinito | Disponibile immediatamenteCerchi una casa nuova, luminosa e pronta ad accogliere la tua famiglia ?Scopri l'ultima villa disponibile in questa piccola offerta di tre ville a Chénens. Le altre due ville sono già state vendute.Questa villa di 5,5 locali convince con i suoi bei volumi, la sua luminosità e il sottotetto completamente rifinito di circa 30 m², offrendo uno spazio aggiuntivo reale che può essere adattato alle tue esigenze.Un interno pensato per la vita di famigliaPiano terra • Entrata • Bella zona giorno luminosa con grandi finestre • Cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo • Accesso diretto alla terrazza e al giardino • Bagnetto per gli ospiti Piano superiore • 3 camere da letto • Camera da letto principale con bagno privato • Bagnetto familiare separato con vasca da bagno Il vero vantaggio: il sottotetto rifinitoAccessibile attraverso una bella scala, il sottotetto offre circa 30 m² completamente rifiniti.Ufficio • camera degli ospiti • sala giochi • sala TV • zona relaxSeminterrato • Cantina • Locale tecnico • Spazi di stoccaggio pratici Comfort & attrezzature • Pompa di calore aria/acqua • Riscaldamento a pavimento con controllo individuale • Vetri tripli • Persiane elettriche • Isolamento termico e acustico eccellente • Terrazza e giardino privati • 2 posti auto esterni ULTIMA VILLA DISPONIBILEVilla A – Disponibile 5,5 locali Superficie abitabile : 140 m² Superficie utile : ca. 160 m² Terreno : ca. 250 m² Prezzo di vendita : CHF 955’000.– Disponibilità : immediataVilla B – VENDUTA Villa C – VENDUTAUn'ottima opportunità di acquistare una villa nuova, già terminata, senza dover aspettare i tempi di costruzione.Puoi visitarla immediatamente e proiettarti nel tuo futuro chez-vous.MAV Immobili – 078 627 82 57

Châtel-Saint-Denis - Progetto di costruzione di 4 appartamenti

Vendita di una superficie lorda per un progetto di costruzione di 4 appartamenti a Châtel-St-Denis Offriamo in vendita una superficie lorda per un progetto che prevede la trasformazione di un vecchio magazzino in un edificio esistente in 4 appartamenti con diverse tipologie, nonché 4 posti auto esterni, al prezzo globale di CHF 750'000.-.Il progetto è stato concepito per offrire una distribuzione equilibrata tra monolocali e appartamenti di 2,5 locali, che rappresentano una superficie totale di circa 196 m².Composizione del progetto : Lotto 1 - Monolocale: ca. 27,04 m²Lotto 2 - 2,5 locali: ca. 63,73 m²Lotto 3 - Monolocale: ca. 41,40 m²Lotto 4 - 2,5 locali: ca. 63,73 m²Il futuro permesso di costruire per la realizzazione dei quattro appartamenti costituisce un'opportunità particolarmente interessante per un investitore, un promotore o un professionista del settore della ristrutturazione che desidera prendere in carico uno sviluppo residenziale su scala umana.Informazioni essenziali : • Prezzo di vendita del progetto grezzo: CHF 750'000.- che comprende solo la superficie lorda (vecchio magazzino) • Permesso di costruire futuro: 4 appartamenti + 4 posti auto esterni • Condizione: vendita soggetta al rilascio del permesso di costruire • Acconto: 10% alla firma Documentazione aggiuntiva, piani e informazioni disponibili su richiesta.

Ein Bijou in den Bergen liebevoll saniertes Wohnhaus mit einzigartigem Charme & B&B-Möglichkeit

Dieses aufwendig und stilvoll sanierte Wohnhaus wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und wird derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast genutzt. Die Liegenschaft verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich inmitten einer wunderschönen Berglandschaft ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie Bike-, Wander-, Langlauf- und Skibegeisterte.Die Parterrewohnung überzeugt mit einer grosszügigen, hochwertigen Küche und ausreichend Platz für einen grossen Esstisch. Der Wohnbereich umfasst insgesamt drei Zimmer und besticht durch Echtholzböden sowie stilvolle Holzelemente an den Wänden, welche eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Das helle Wohnzimmer wirkt einladend und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird ein Zimmer als TV-Zimmer und ein weiteres als Schlafzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Badezimmer genutzt. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Dusche sowie einen Waschturm und wurde hochwertig ausgebaut.Über eine Aussentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei separaten Apartments. Das grössere Apartment verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf die Berge. Über eine schöne Holztreppe erreicht man die Galerie, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Ein grosses Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Auch hier befindet sich ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Das kleinere Apartment bietet einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.Der pflegeleichte Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Vom Garten aus erreicht man zwei zusätzliche Räume. Einer davon dient als Technik- und Heizungsraum mit Wärmepumpe und Boiler. Der zweite Raum wurde ebenfalls aufwendig und stilvoll saniert und eignet sich ideal als gemütliches Raclette-Stübli oder Weinkeller.Diese besondere Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als privates Zuhause, Ferienhaus oder zur Weiterführung des bestehenden Bed & Breakfasts.-Cette maison d'habitation, rénovée avec soin et élégance, a été entièrement réaménagée en 2019 et est actuellement exploitée avec succès en tant que chambre d'hôtes. Alliant charme alpin et confort moderne, la propriété est nichée au cur d'un magnifique paysage montagneux un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité ainsi que les passionnés de VTT, de randonnée, de ski de fond et de ski alpin.L'appartement du rez-de-chaussée séduit par sa cuisine spacieuse et haut de gamme, offrant suffisamment d'espace pour une grande table à manger. L'espace de vie comprend au total trois pièces et se distingue par ses parquets en bois massif ainsi que par d'élégants éléments en bois sur les murs, qui créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et confortable. Le salon lumineux est accueillant et offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, une pièce est utilisée comme salle de télévision et une autre comme chambre à coucher avec accès direct à la salle de bains spacieuse. La salle de bains bénéficie de la lumière du jour, dune douche ainsi que dun meuble-lavabo et a été aménagée avec des matériaux haut de gamme.Un escalier extérieur mène à létage supérieur où se trouvent deux appartements séparés. Le plus grand appartement dispose d'un salon spacieux offrant une vue magnifique sur la verdure et les montagnes. Un bel escalier en bois mène à la mezzanine, qui sert actuellement de chambre à coucher. Une grande lucarne apporte beaucoup de lumière naturelle et crée une ambiance agréable. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec douche et lumière naturelle. Le plus petit appartement offre un

Vita nel parco del castello

Situato nel cuore di un magnifico parco di castello, questo appartamento di 3.5 locali di circa 126 m² seduce per il suo ambiente privilegiato e il suo alto livello di finitura.Offre due camere da letto, un elegante bagno, un bagno per gli ospiti e una superba cucina di alta gamma aperta sul soggiorno. La sua orientazione ad ovest offre una bella vista panoramica sui campi e una piacevole luminosità alla fine della giornata.Un vantaggio particolarmente ricercato: questa proprietà può anche essere acquisita e utilizzata come residenza secondaria.I residenti beneficiano inoltre di un accesso diretto al parcheggio sotterraneo, di un'area benessere con sauna e piscina, nonché di camere per gli ospiti.

Bello appartamento di 3,5 locali con terrazza in un edificio recente

Bello appartamento di 3,5 locali con terrazza in un edificio recente Scopri questo bello appartamento di 3,5 locali di circa 80 m² situato al piano terra di un edificio recente a Marly. Offre un ampio soggiorno di 40 m² con cucina aperta, due camere da letto di cui una con bagno privato, un secondo bagno, una terrazza di 15 m², una cantina e un grande posto auto coperto (in aggiunta CHF 35'000.-).L'edificio dispone di attrezzature moderne ed economiche come una pompa di calore, pannelli solari e un addolcitore d'acqua.Attualmente affittato, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento e mantiene un potenziale per una futura residenza principale. Posizione ricercata vicino a Friburgo e a tutte le comodità.Documenti completi e visita su richiesta.

Casa di villaggio 5,5 locali con granaio e potenziale di ampliamento

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lessoc, in Gruyères, questa casa di villaggio con 5,5 locali e la sua vecchia stalla-scuderia rappresenta una magnifica opportunità.In un ambiente calmo e pittoresco, vicino a montagne e natura, combina charme tradizionale, comfort moderno e potenziale di sviluppo eccezionale grazie alla sua adiacente stalla.La casa oggi:Questa casa facilmente abitabile è stata rinnovata nel corso del tempo, combinando autenticità e modernità. È abitabile e offre un grande potenziale di evoluzione per adattarsi a tutti i vostri progetti. Che voi viviate da soli, in coppia o in famiglia, i suoi volumi permettono di conciliare comodamente la vita quotidiana e gli spazi dedicati a una passione o attività professionale.Al piano terra:- Una cucina generosa, rinnovata nel 2023, abitabile e con un forno- Un ampio soggiorno con un vecchio camino in pietra- Una stanza o ufficio- Un bagno per gli ospitiAl primo piano:- Uno spazio ufficio- Un salotto TV- Due camere da letto e in mezzo; spazio libero per un'area giochi, guardaroba o ufficio- Un bagnoSotto il tetto:- Un grande abbainoNel seminterrato:- Un laboratorio- Una cantina- Uno spazio di stoccaggio- Uno spazio tecnico- Una lavanderiaL'edificio beneficia di lavori recenti, tra cui il rinnovo del sistema di riscaldamento nel 2023, assicurato da una pompa di calore moderna, un impianto di pannelli solari e una presa elettrica per veicoli.La stalla adiacente – un potenziale eccezionaleAdiacente alla casa, questa bella stalla-scuderia offre volumi generosi e un potenziale di trasformazione assolutamente notevole.Per proiettarvi immediatamente, un architetto della regione ha già progettato un progetto completo che dimostra la fattibilità tecnica e la grandezza degli spazi da sfruttare. Questo spazio è ideale per essere modellato secondo le vostre esigenze: immaginate un'altra abitazione da affittare o vendere, un grande garage al piano terra, un laboratorio ispirante per le vostre passioni, una terrazza soleggiata o un appartamento indipendente pieno di charme.Questa stalla è così bella che è classificata come patrimonio (categoria 2). Invece di essere una limitazione, questa distinzione è un vero predicato di prestigio: certifica la rarità dell'edificio, protegge la sua anima autentica e garantisce che viviate in un luogo unico con carattere architettonico preservato.Inoltre, la vicinanza immediata consente un monitoraggio confortevole dei progressi dei lavori dalla casa principale. A lungo termine, questo nuovo spazio adattabile rappresenta un'ottima opportunità patrimoniale: ideale per realizzare i vostri progetti, ospitare parenti stretti o generare un reddito locativo mentre valorizzate magnificamente la vostra proprietà.Il villaggio di Lessoc è un luogo molto tipico della Gruyère. La magia del luogo offre un quadro di vita pacifico e preservato. Situata nel centro del villaggio, la proprietà consente di godere di assoluta tranquillità mentre rimane vicina alle comodità locali e all'atmosfera autentica di questo luogo emblematico.Gli amanti della natura e della montagna apprezzeranno l'accesso diretto ai sentieri di trekking e ai paesaggi della regione, nonché la qualità della vita e la convivialità che regnano tra gli abitanti.Questa proprietà costituisce un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano un bene che combini charme tradizionale, comfort moderno e potenziale di sviluppo.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per presentare il potenziale unico di questa proprietà nel dettaglio.Laurence Mauronlaurence@murith-immobilier.ch078 811 42 00

Eccezionale triplex di 6,5 locali nel cuore di una fattoria ristrutturata

Eccezionale triplex di 6,5 locali nel cuore di una fattoria ristrutturata Nel cuore del villaggio di Gumefens, scopri questo superbo triplex di 6,5 locali situato in una vecchia fattoria ristrutturata e trasformata in una PPE intima con soli quattro appartamenti.Sviluppando circa 241 m² di spazio abitabile, questa proprietà atipica seduce con i suoi volumi eccezionali, la luminosità e l'architettura piena di carattere. Essendo ancora da terminare, offre la possibilità di personalizzare le finiture e creare un interno a propria immagine, tra il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo.Il livello principale offre circa 135 m² di spazi di vita, con un grande loft e cucina aperta di 87,75 m², un salotto di 42 m² e un balcone di circa 29 m².Il piano superiore accoglie tre camere da letto, tra cui una di circa 22 m², e due bagni. I locali mansardati completano l'insieme con un ufficio di 14,70 m² e un locale di 10,10 m².Un carnotzet privato di circa 37 m² arricchisce ulteriormente questa rara proprietà.Vengono proposte due opzioni di acquisto:CHF 1'295'000.- nello stato attualeCHF 1'395'000.- completamente terminato, con materiali di qualitàUn posto auto interno e un posto auto esterno completano la proprietà, in aggiunta al prezzo di CHF 55'000.-.I punti di forzaTriplex di 6,5 localiCirca 241 m² di spazio abitabileFattoria vecchia ristrutturataVolumi eccezionaliAltezza del soffitto molto altaBalcone di circa 29 m²Carnotzet di circa 37 m²Tre camere da letto + ufficioDue bagniPossibilità di scegliere le finitureVendita nello stato attuale o chiavi in manoProprietà rara e atipicaUna proprietà unica per gli amanti del carattere, dei bei volumi e delle proprietà insolite.Contattateci oggi per organizzare una visita.

Appartamento magnifico di 4,5 locali all'ultimo piano

Un appartamento luminoso e accogliente nel cuore di VillarvolardScoprite questa bella opportunità situata nel cuore del villaggio di Villarvolard, all'interno di una piccola PPE recente, perfettamente mantenuta e composta da sole quattro appartamenti: due al piano terra e due al primo e ultimo piano.Situato in un quartiere residenziale tranquillo, lontano dal rumore e yet vicino alla fermata dell'autobus e alle attrezzature della regione, questa proprietà offre uno spazio di vita particolarmente piacevole tra il lago di Gruyère e le Prealpi friburghesi. 5 minuti da Broc, 8 minuti da Bulle, 25 minuti da Friburgo.Situato al primo e ultimo piano, questo appartamento di 4,5 locali sviluppa circa 114 m² di spazio abitabile e 120 m² di PPE. Dall'ingresso, la sua bella luminosità, i volumi generosi e i soffitti alti e bianchi gli conferiscono un'atmosfera calda e moderna.La zona living è senza dubbio il cuore dell'appartamento. Con oltre 55 m², combina armoniosamente il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina in un ampio spazio aperto e conviviale. Le aperture generose portano molta luce naturale e prolungano piacevolmente lo spazio verso una terrazza coperta di 11 m², ideale per godere dei bei giorni in completa tranquillità.Una distribuzione funzionale e confortevole? Un ingresso con un grande armadio? Uno spazio che può accogliere un piccolo ufficio? Una bella zona living di oltre 55 m², che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina? Una terrazza coperta di 11 m²? Due camere da letto? Un bagno con vasca, WC e lavatrice? Una suite genitoriale con bagno e WC privati? Una grande cantina di circa 9 m²? Due aree comuni a disposizione dei quattro appartamenti, particolarmente pratiche per lo stoccaggio? Un'area esterna con zona di relax e giardino di circa 200 m², a disposizione dei quattro appartamenti, ma utilizzata solo dai due appartamenti del piano superiore.? Due posti auto nel garage sotterraneo, con accesso diretto all'ascensore (30'000 per unità, in aggiunta al prezzo di vendita)Prezzo totale, compresi i due posti auto nel garage sotterraneo: Fr. 855'000.-Gli spazi sono stati progettati per combinare comfort, funzionalità e qualità della vita. La distribuzione si adatterà sia a una famiglia che a una coppia che desidera godere di bei volumi e di una camera aggiuntiva per gli ospiti o come ufficio a casa.Una PPE ben curata e attrezzature moderneCon sole quattro appartamenti, la PPE offre un'atmosfera intima e piacevole. La sua ottima manutenzione e la costruzione recente consentono di vivere in un ambiente particolarmente curato. L'edificio beneficia inoltre di attrezzature energetiche moderne, con una pompa di calore e pannelli solari, che contribuiscono al comfort quotidiano e alla gestione efficiente dell'energia.Tra natura, tranquillità e vicinanza a BulleLa situazione è uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà. Villarvolard offre un quartiere residenziale tranquillo e verde, nel cuore della Gruyère e vicino a molte bellezze naturali. Tra il lago di Gruyère e le Prealpi friburghesi, si gode di un ambiente privilegiato, mantenendo al tempo stesso un accesso ragionevole a Bulle e a tutte le sue attrezzature.Un appartamento che piacerà a coloro che cercano bei volumi, luminosità, una piccola PPE di dimensioni umane e la tranquillità di un villaggio gruyeriano, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai centri urbani.Approfittate dell'opportunità di acquisire una proprietà eccezionale in un ambiente privilegiato.Approfittate delle condizioni di finanziamento attuali favorevoli e degli aiuti cantonali (riduzione delle tasse di trasferimento per il primo acquisto).Contattateci per ricevere un dossier e avere un colloquio prima di organizzare una visitaFred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

ULTIMO LOTTO - Lussuoso appartamento di 171 m²

ULTIMO LOTTO - SCELTA DELL'INTERNO ANCORA POSSIBILEL'appartamento si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità. La zona living principale, che comprende il soggiorno e la sala da pranzo, offre oltre 81 m² e beneficia di grandi aperture verso l'esterno. La suite parentale, di una superficie di oltre 31 m², dispone di uno spazio notte confortevole, di un guardaroba, di un bagno privato nonché di un balcone di 13m². Due altre camere da letto completano lo spazio notte. • Finiture moderne e di alta qualità • Ampio balcone orientato a sud-ovest • 3 camere da letto, tra cui una suite parentale • Finiture a scelta dell'acquirente • Possibilità di acquistare due posti auto

Un indirizzo esclusivo nel cuore della Gruyère

Scopri questa proprietà eccezionale dove architettura contemporanea, dotazioni esclusive e arte di vivere si coniugano in un ambiente residenziale privilegiato. Pensata nei minimi dettagli, questa dimora unica offre spazi spettacolari dedicati al comfort, al benessere e alla ricezione.- Parcella di 2'491 m² con vista libera sulle Prealpi - Area benessere completa con piscina interna, sala fitness, sauna, bagno turco e idromassaggio - Dotazioni esclusive, tra cui una sala cinematografica privata, una cantina del vino climatizzata e un spettacolare acquario di acqua di mare- Tre suite di prestigio con cabina armadio, bagno privato, minibar e cassaforte- Appartamento indipendente di 3.5 locali e garage interno vitrato per tre veicoli

Elysium - Estavayer - Lot 103

Progettato per rispondere alle aspettative attuali in termini di comfort e qualità della vita, questo nuovo progetto residenziale si compone di due edifici contemporanei che totalizzano 20 appartamenti in PPE. • Appartamenti da 2.5 a 5.5 locali, con superfici abitabili di 50 a 132 m² • Ampie logge e terrazze • Pannelli solari fotovoltaici • Sistema di riscaldamento a pompa di calore • Sistema di ventilazione a doppio flusso con funzione di raffreddamento gratuito • Parcheggio sotterraneo, cantine private e locali di stoccaggio supplementari • Posti auto preattrezzati per l'installazione di colonnine di ricarica