1193 Treffer - Immobilien in Kanton Genf kaufen

Geräumige Wohnung - Genf

Situé au 6? étage d'un immeuble bien entretenu au c?ur du Petit-Saconnex, à deux pas de la Place des Nations, ce superbe appartement traversant de 6 pièces séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.Offrant une surface PPE de 163,20 m² complétée par 12,9 m² de balcons, il bénéficie d'une distribution idéale. Un vaste hall d'entrée dessert harmonieusement les pièces de jour et deux espaces nuit distincts.La partie jour propose un spacieux séjour / salle à manger, prolongé par un balcon principal de 8,30 m², ainsi qu'une cuisine équipée moderne avec coin repas.L'appartement dispose de quatre chambres à coucher, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurant un confort remarquable. L'une des chambres bénéficie en outre d'un balcon privatif.Un w.-c. visiteurs est également disponible.Ce bien comprend également une cave ainsi que deux garages, atouts précieux dans ce secteur recherché.- Quartier du Petit-Saconnex- Vue dégagée- Traversant- Cave- Balcon- Garage

Helle Villa - Cointrin

Diese grosse freistehende Villa liegt auf einem begrünten Grundstück von mehr als 1'300 m2. Im Herzen eines ruhigen Wohnquartiers gelegen, profitiert sie von einer privilegierten Lage vor den Toren Genfs, in der Nähe der internationalen Organisationen und des Geschäftszentrums des Flughafens.Die Villa verfügt über eine Nutzfläche von ca. 344 m2 und eine Wohnfläche von ca. 203 m2.Der private, ideal ausgerichtete Garten bietet viel Platz, ebenso wie die grosse Terrasse von knapp 30 m2.Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche, ein erstes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Auch das Untergeschoss bietet viel Platz und umfasst einen direkten Zugang zur Garage, einen vielseitig nutzbaren Raum, der nach Wunsch gestaltet werden kann, ein Gäste-WC, einen Keller, eine Waschküche und den Technikraum. Eine zweite, ans Haus angebaute Garage ergänzt dieses Angebot ebenso wie zwei Aussenparkplätze.- Lichtdurchflutet- Ideale Ausrichtung- Sehr guter Zustand- Garten- Terrasse- Garage

Helles Villa - Anières

Die Villen Soléa, ein Triptychon von Eleganz und Raffinesse.Versteckt im Herzen eines ruhigen und grünen Viertels der linken Seite, zeichnet sich dieses Projekt von drei modernen und hellen Villen durch seine Raffinesse und seinen Stil aus. Konzipiert, um maximalen Raum und Licht zu bieten, nehmen die Villen eine authentische Architektur mit großen Öffnungen und großen Volumen mit doppelter Höhe an: eine sublime Verbindung zwischen Stil und Moderne, entworfen von dem Architekten Hervé de Giovannini.Die Villen verfügen über die folgenden Merkmale:- Garten mit Südwest-Terrasse- 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite- 1 Patio im Erdgeschoss und 1 Veranda im Obergeschoss- Keller mit mehrzweckigen Räumen- 2 Parkplätze pro Villa (Cardok)- Große Helligkeit und raffinierte Architektur- Hochwertige Ausführung und MaterialienVilla A: Nützfläche: 266 m2 Grundstück: 604 m2 Preis: 3'295'000 CHF Villa B:Nützfläche: 257 m2Grundstück: 172 m2 Preis: 2'695'000 CHFVilla C:Nützfläche: 266 m2Grundstück: 372 m2Preis: 2'935'000 CHF- Erleuchtet von Licht- Moderner Komfort- Sorgfältige Ausführung- Umgrenzter Garten- Wärmepumpe und Solarmodul- THPE-Standard (Très Haute Performance Energétique)

Helle Villa - Anières

Die Villas Soléa, ein Triptychon von Eleganz und Raffinesse.Versteckt im Herzen eines ruhigen und grünen Viertels auf der linken Seite, zeichnet sich dieses Projekt von drei modernen und hellen Villen durch seine Raffinesse und seinen Stil aus. Konzipiert, um maximalen Raum und Licht zu bieten, haben die Villen eine authentische Architektur mit großen Öffnungen und hohen Volumen mit doppelter Höhe: eine sublimierte Verbindung zwischen Stil und Moderne, entworfen von dem Architekten Hervé de Giovannini.Die Villen verfügen über die folgenden Merkmale:- Garten mit Südwest-Terrasse- 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer- 1 Patio im Erdgeschoss und 1 Veranda im Obergeschoss- Keller mit mehrzweckigen Räumen- 2 Parkplätze pro Villa (Cardok)- Große Helligkeit und raffinierte Architektur- Hochwertige Ausführung und MaterialienVilla A: Nutzfläche: 266 m2 Grundstück: 604 m2 Preis: 3'295'000 CHF Villa B:Nutzfläche: 257 m2Grundstück: 172 m2 Preis: 2'695'000 CHFVilla C:Nutzfläche: 266 m2Grundstück: 372 m2Preis: 2'935'000 CHF- Erhellt von Licht- Moderner Komfort- Sorgfältige Ausführung- Umgrenzter Garten- Wärmepumpe und Solarmodul- THPE-Standard (Sehr hohe energetische Leistung)

Helles Villa - Anières

Die Villas Soléa, ein Triptychon von Eleganz und Raffinesse.Versteckt im Herzen eines ruhigen und grünen Viertels auf der linken Seite, zeichnet sich dieses Projekt von drei modernen und hellen Villen durch seine Raffinesse und seinen Stil aus. Konzipiert, um maximalen Raum und Licht zu bieten, nehmen die Villen eine authentische Architektur mit großen Öffnungen und hohen Volumen mit doppelter Höhe an: eine sublimine Verbindung zwischen Stil und Moderne, entworfen von dem Architekten Hervé de Giovannini.Die Villen verfügen über die folgenden Merkmale:- Garten mit Südwest-Terrasse- 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer- 1 Patio im Erdgeschoss und 1 Veranda im Obergeschoss- Keller mit mehrzweckigem Raum- 2 Parkplätze pro Villa (Cardok)- Große Helligkeit und raffinierte Architektur- Hochwertige Ausführung und MaterialienVilla A: Nützfläche: 266 m2 Grundstück: 604 m2 Preis: 3'295'000 CHF Villa B:Nützfläche: 257 m2Grundstück: 172 m2 Preis: 2'695'000 CHFVilla C:Nützfläche: 266 m2Grundstück: 372 m2Preis: 2'935'000 CHF- Erhellt von Licht- Moderner Komfort- Sorgfältige Ausführung- Umgrenzter Garten- Wärmepumpe und Solarmodul- THPE-Standard (Sehr hohe energetische Leistung)

Helles Villa - Collex

In einer ländlichen Umgebung gelegen, verfügt diese Villa im contemporary-Stil über ein großes Grundstück von 1'514 m² mit prächtigen Olivenbäumen und umgeben von Feldern.Die Villa, die 2008 erbaut wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet, bietet viel Platz und Volumen. Die hohen Decken und großen Öffnungen verleihen eine raffinierte Atmosphäre und eine belebende natürliche Licht.Im Erdgeschoss finden Sie einen komfortablen Wohnbereich mit seltenen Volumen. Das Wohnzimmer / Esszimmer findet einen natürlichen Platz, begrenzt von der modernen und ausgestatteten Küche auf einer Seite und der großen Veranda auf der anderen. Alles öffnet sich auf die große, ideal nach Südwesten ausgerichtete Terrasse.Die oberen Etagen sind in Halbetagen organisiert, um mehr Intimität zu bieten. Die erste Etage beherbergt ein schönes Schlafzimmer und sein Badezimmer; die zweite zwei große Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer; die dritte ein zusätzliches Schlafzimmer; und die Dachboden bieten einen vielseitigen Raum.Der Keller ist geräumig und kann nach Belieben ausgebaut werden. Mit einer englischen Nische, die natürliche Licht bringt, und einem direkten Zugang zur Garage, besteht er aus einem großen Raum, einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer, einem Weinkeller, einer Waschküche und einem Technikraum.Interessante Besonderheit: Sie finden noch einen zusätzlichen Raum von 50 m2 mit großem, vielseitigem Raum, Küche und Badezimmer. Ein idealer Raum für große Familien, Anhänger der Heimarbeit oder einfach für große Erholungs- oder Lagerräume.Schließlich vervollständigen zwei Doppelgaragen mit direktem Zugang zum Haus das Anwesen.- Voll von Licht- Schöne Volumen- Schöne Deckenhöhe- Sehr guter Zustand- Umgrenzter Garten- Terrasse- Veranda- Fußbodenheizung

PROMOTION VON 5 THPE-WOHNEINHEITEN: "LES JARDINS D'OLYMPIA N107"

Im Herzen einer grünen und privilegierten Umgebung, in einer Residenz mit nur 5 Wohnungen, entdecken Sie diese 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, deren Baugenehmigung in Kraft getreten ist.Mit einer gewichteten Fläche von 163 m2 verfügt sie über drei Schlafzimmer, schöne Wohnbereiche, die durch 2 Terrassen erweitert werden, und einen angenehmen privaten Garten von 120 m2. Durch ihre Südost-West-Ausrichtung profitiert sie von einer schönen Helligkeit das ganze Tag über.Ein Keller von 11 m2 sowie zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt. Qualitätsausstattung, Domotik und THPE-Energieetikett kommen hinzu, um diese ideal gelegene Wohnung in der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Genfer See zu vervollkommnen.Finden Sie alle Informationen zu diesem neuen Projekt auf der speziell für dieses Projekt eingerichteten Website: www.olympia107.ch

PROMOTION VON 5 WHG: "LES JARDINS D'OLYMPIA N107"

Im Herzen einer grünen und privilegierten Umgebung, in einer Residenz mit nur 5 Wohnungen, entdecken Sie diese 5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, deren Baugenehmigung in Kraft getreten ist.Mit einer gewichteten Fläche von 153,50 m2 bietet sie drei Schlafzimmer, schöne Wohnbereiche, die durch einen großzügigen Balkon von 27 m2 verlängert werden. Ihre Südost-West-Ausrichtung verleiht ihr eine schöne Helligkeit das ganze Tag über.Ein Keller sowie zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt. Qualitätsleistungen, Domotik und der energetische Label THPE vervollständigen diese ideal gelegene Wohnung in der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Genfer See.Finden Sie alle Informationen zu diesem neuen Projekt auf der speziell für dieses Projekt erstellten Website: www.olympia107.ch

Exklusiv! Äusserst seltene 4-Zimmer-Wohnung im Herzen der Eaux-Vives

Im Herzen des äusserst begehrten Quartiers Eaux-Vives dürfen wir Ihnen eine charaktervolle Wohnung im 5. Stock des prestigeträchtigen Square de Montchoisy zum Verkauf anbieten. Die ikonische Wohnanlage von Genf wurde von den berühmten Architekten Maurice Braillard und Louis Vial entworfen. Diese historische Residenz gilt als bedeutendes Beispiel des Genfer Architekturerbes und besticht durch die Eleganz ihrer Fassaden, ihre bemerkenswerte Architektur und ihren wunderschönen Landschaftspark. Sie bietet ein besonders privilegiertes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zum Ufer des Genfersees. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 104 m² gemäss Stockwerkeigentum sowie einen Balkon von 3 m² und profitiert von einer besonders begehrten Lage innerhalb der Residenz. Ihre Lage in einem oberen Stockwerk und die doppelte Ausrichtung verleihen ihr einen aussergewöhnlichen Vorzug: Auf der einen Seite bietet sich ein freier Blick auf den wunderschönen, baumbestandenen Park der Stockwerkeigentümergemeinschaft, auf der anderen Seite eine freie Sicht auf den Genfersee entlang der Rue Merle-d'Aubigné sowie auf die unverwechselbare Silhouette der Kathedrale St. Peter. Schon beim Eintreten offenbaren die grosszügigen Raumverhältnisse und die historischen architektonischen Details den ganzen Charme dieser Wohnung. Eine geräumige Empfangshalle, die durch eine gesicherte Wohnungseingangstür zugänglich ist, erschliesst harmonisch die verschiedenen Räume. Das Wohn- und Esszimmer ist von viel Tageslicht durchflutet und zeichnet sich durch ein elegantes Doppelfenster aus, das sich weit öffnen lässt und mit einem Geländer versehen ist. Diese besondere Gestaltung schafft einen fliessenden Übergang zum Aussenbereich und vermittelt ein angenehmes Gefühl der Offenheit zur umliegenden Grünfläche. Die Wohnung umfasst ausserdem zwei Schlafzimmer, eine separate, ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das wunderschöne originale Fischgrätparkett, die hohen Decken und die antiken Stuckaturen zeugen von der Sorgfalt, mit der diese Wohnungen gestaltet wurden, und tragen wesentlich zu ihrem zeitlosen Charme bei. Da die Wohnung umfassend renoviert werden muss, bietet sie ein bemerkenswertes Potenzial für Liebhaber schöner Wohnhäuser, die ein Interieur ganz nach ihren Vorstellungen gestalten und modernen Komfort mit der Raffinesse der ursprünglichen Architektur verbinden möchten. Ein Keller sowie eine abgeschlossene Garagenbox, die derzeit vermietet ist, runden dieses Angebot ab. Dank der erstklassigen Adresse, des architektonischen Erbes und der privilegierten Lage bietet diese Wohnung die seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie in einer der ikonischsten Wohnanlagen von Genf zu erwerben.

EXKLUSIVITÄT !! Charmantes Dachgeschoß-Duplex zwei Schritte von der Bahnstation

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment, das in 4 Zimmer umgewandelt werden kann.Im Herzen von Satigny, nur wenige Schritte von der Bahnstation entfernt, liegt dieses charmante Dachgeschoß-Duplex mit Aufzug in einer angenehmen Residenz.Auf der ersten Ebene:- Ein Eingangsbereich- Ein Gästetoilette- Eine ausgestattete Küche mit Waschküche- Ein schöner Essbereich, der auf einen ersten Balkon mit Südwestausrichtung führt- Ein angenehmer Wohnbereich mit einer schönen Deckenhöhe- Eine zweite Terrasse mit Nordwestausrichtung, ideal, um die schönen Tage zu genießenIm Obergeschoss:- Eine schöne Galerie mit über 15 m², die leicht in ein Zimmer umgewandelt werden kann- Ein Badezimmer- Ein Flur mit einer schönen Helligkeit, die durch ein natürliches Licht erzeugt wird- Ein großes Zimmer von etwa 14 m² mit einer schönen Deckenhöhe- Ein Dachboden, der ein schönes Potenzial für weitere Ausbau bietetEin Parkplatz für 40'000.- komplettiert dieses Objekt.Ein Apartment voller Charme mit Blick auf den Mont Blanc, das schöne Räume, zwei Außenbereiche und ein großes Potenzial für weitere Ausbau bietet.Ideal im Herzen von Satigny gelegen, umgeben von Weinbergen und in der Nähe von Waldspaziergängen und dem Fluss. Bahnstation in wenigen Schritten, Bushaltestelle in 50 m und Einkaufszentrum in 10 Minuten zu Fuß.Hinweis: Die Einrichtungsfotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Illustration.

Charmante maison villageoise historique aux volumes généreux

Charmante maison villageoise historique aux volumes généreux Nichée au coeur de la campagne genevoise, dans la charmante commune d'Avusy, cette remarquable demeure villageoise du XVIIe siècle (1630) séduira les amateurs de biens authentiques et de caractère.Dans le cadre d'une séparation en deux habitations distinctes, vous découvrirez ici une première villa offrant une surface habitable brute d'environ 230 m², alliant volumes généreux et charme d'époque. Quelques travaux sont à prévoir.Vous profiterez de :- 2 vastes espace de vie avec leur cheminée respective- De beaux volumes baignés de lumière- Une cuisine - 6 pièces, dont 3 chambres- 2 salles de bains- Une terrasse avec jardin privatif - Les matériaux nobles tels que la pierre apparente, les poutres anciennes et la cheminée confèrent à l'ensemble un cachet remarquable, sublimé par de belles hauteurs sous plafond.Juste en face de la propriété, vous trouverez également l'arrêt de bus LÀ seulement quelques minutes de Genève, ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à personnaliser, avec des volumes exceptionnels et un fort potentiel après réaménagement.Les photos sont meublées et améliorées avec IA. ------------------------------------------Nestled in the heart of the Geneva countryside, in the charming municipality of Avusy, this remarkable 17th-century (1630) village house will appeal to lovers of authentic and character-filled properties.As part of a division into two separate dwellings, this first villa offers approximately 230 sqm of gross living space, combining generous volumes with historic charm. Some works need to be planned.You will enjoy:- 2 spacious living area with fireplace for each- Beautiful light-filled volumes- A kitchen to be fitted according to your preferences- 7 rooms, including 3 bedrooms- 2 bathrooms- One terrasse with private garden- Original features such as exposed stone walls, old wooden beams, and a fireplace give the property a truly unique character, enhanced by impressive ceiling heights.Outside, a private courtyard provides a peaceful and green setting to relax and unwind.Several parking spaces, including one covered space, are included in the sale.Directly in front of the property, you will also find the L bus stop.Located just a few minutes from Geneva, this property offers a serene lifestyle, ideal as a primary or secondary residence.A rare opportunity to acquire a character home to customize, offering exceptional volumes and strong potential after renovation.The photos are furnished and enhanced using AI.

Charmantes Dorfvilla

Im Herzen von Meyrin Village, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung, bezaubert dieses schöne Gebäude mit seinem Charme, seiner Authentizität und seiner Lage. Investitionsobjekt: Heute in 4 Apartments und 1 Arkade unterteilt, bietet die Liegenschaft eine ideale Konfiguration für einen Investor, der nach einem diversifizierten Immobilienvermögen mit Erträgen aus Vermietung sucht. Sie verfügt auch über zwei Parkplätze. Jedes Apartment verfügt über einen Keller und die für die Beheizung der Villa verwendete Energie wird durch eine Wärmepumpe erzeugt; all dies sind Pluspunkte, die ihre Attraktivität und ihren Nutzwert erhöhen. Das Haus profitiert von einer optimalen Lage im Herzen von Meyrin Village und genießt gleichzeitig eine friedliche Umgebung. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Straßen- und Autobahnanschlüsse sowie der Flughafen sind in der Nähe, was es ermöglicht, Lebensqualität und hervorragende Erreichbarkeit zu kombinieren. Das Haus bietet 3 Studios, davon 1 mit Terrasse, und 1 x 3 Zimmer, was bereits eine für eine Vermietungsstrategie geeignete Konfiguration bietet. 3 der 4 Apartments sind derzeit vermietet. Die Arkade ist derzeit frei und verfügt über eine schöne Terrasse. Diese Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein charaktervolles Objekt erwerben und sein Immobilienvermögen diversifizieren möchte. Wir haben die Pläne, den aktuellen Vermietungsstatus und eine Prognose dazu zur Verfügung.

Helle Wohnung – Versoix

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Pont-Céard, zum Collège du Léman und zum Seeufer bietet diese 6-Zimmer-Wohnung eine angenehme und gefragte Lage.Mit 116 m² nach Stockwerkeigentum und 4 Schlafzimmern bietet sie grosszügige Platzverhältnisse und einen idealen Grundriss für eine Familie.Der Wohnbereich besteht aus einer ausgestatteten Küche, die zum Wohn- und Esszimmer hin offen ist und einen einladenden, harmonischen Raum bildet. Dank der grossen Fensterfronten ist dieser Raum lichtdurchflutet und öffnet sich zu einem ersten Balkon von 6 m².Der durchgehende Grundriss der Wohnung sorgt zudem in allen Räumen für viel Tageslicht.Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Für die 3 weiteren Schlafzimmer stehen 2 Duschräume zur Verfügung. Zwei davon bieten zudem direkten Zugang zu einem zweiten Balkon von 4 m².Zahlreiche Einbauschränke in jedem Schlafzimmer sowie im Eingangsbereich ergänzen die Ausstattung dieser Wohnung.Ein Keller sowie zwei Einstellhallenplätze runden dieses attraktive Angebot ab, das Komfort, Platz und eine privilegierte Lage vereint.- Ausgestattete, zum Wohnbereich offene Küche- Keller- Balkon- 2 überdachte Parkplätze

Villa THPE Minergie-P und nachhaltige Materialien!

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Zentrum von Veyrier und wenige Minuten von Carouge und Genf entfernt, entdecken Sie diese hochwertige Einfamilienvilla, die Teil eines vertraulichen Projekts von drei Einheiten ist. Ca. 270 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, 4 Schlafzimmer, eins davon kann in ein Mehrzweckzimmer umgewandelt werden, 2 Badezimmer und Gästetoiletten, umwandelbarer Keller, Waschküche und privater Weinkeller. Privater Garten, südwestlich ausgerichtete Terrasse, Balkon und großer landschaftlich gestalteter englischer Innenhof mit separatem Eingang. Gemeinsame Parkplätze mit sicherem Fußgängereingang und Außenschutz für vier Fahrräder. Holzrahmenbau, Holzwolleisolation und rohe Erdwände: natürliche thermische und hygrometrische Regulierung, gesundes Innenraumklima, weiche Akustik. Dreifachverglasung, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik- und thermische Solarpanele (8 kWc), 500 l Solarwasserheizer, Vorinstallation für Ladestation. THPE- und Minergie-P-Labels, mit Befreiung von der zusätzlichen Grundsteuer für 20 Jahre. Anpassung von Materialien und Oberflächen möglich nach Baufortschritt. Pläne und Baustelleneinblick auf Anfrage verfügbar.