1163 Treffer - Immobilien in Kanton Genf kaufen

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CHF 4'850'000.–
10 Zimmer275m² Wohnfläche
1231 Conches

Villa von Ausnahme mit Entwicklungspotenzial und Blick auf den Salève - Conches

Villa von Ausnahme mit Entwicklungspotenzial und Blick auf den Salève - Conches Im Herzen des sehr exklusiven Viertels Conches liegt diese seltene Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden der linken Seite von Genf.In einem grünen Umfeld versteckt und vor jeglicher Lärmbelästigung geschützt, genießt sie eine privilegierte Adresse, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Genfs, renommierten Schulen und wesentlichen Einrichtungen entfernt.Errichtet auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von über 1'000 m², bietet die Villa etwa 230 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen Keller mit bemerkenswertem Potenzial für eine Umgestaltung.Die hellen, harmonisch verteilten Räume schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, ideal für eine hochwertige Familien- oder Zweitwohnung.Aktuell in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, bietet die Immobilie eine seltene Flexibilität auf dem Markt. Sie kann zu einer großen, prächtigen Villa vereinigt oder entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer für mehrere Einheiten umgestaltet werden.Diese Modularität ermöglicht verschiedene Szenarien:Ausnahmevilla für die FamilieOptimale VermietungSchaffung mehrerer ApartmentsHochwertige VermögenswertsteigerungDie Umgebung ist besonders gesucht dank des freien Blicks auf den Salève, der ruhigen Wohngegend und der hochwertigen Nachbarschaft.Ein 22 m² großes, im Kataster eingetragenes Gartenhäuschen vervollständigt diese seltene Immobilie.Hauptvorteile:Grundstück von über 1'000 m² in einem der begehrtesten Viertel GenfsEtwa 230 m² Wohnfläche + nutzbarer KellerBestehende Unterteilung in zwei WohnungenPotenzial für die Schaffung mehrerer EinheitenFreier Blick auf den SalèveStarke Nachfrage nach Wohnraum und VermietungSeltene Chance für eine WertsteigerungEin flexibles und strategisch positioniertes Immobilieninvestment für eine nachhaltige Wertsteigerung.

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CHF 4'800'000.–
10 Zimmer265m² Wohnfläche
1246 Corsier GE

Schönes Einzelhaus mit Pool in Corsier

Situé dans un environnement résidentiel très recherché de la commune de Corsier, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces et des transports publics. Les rives du lac Léman, les espaces naturels ainsi que le centre de Genève sont rapidement accessibles, offrant un équilibre idéal entre sérénité et commodités.Baujahr: 1975Vollständig renoviert: 1999Grundstücksfläche: 1450 m2Wohnfläche: 265 m2Nutzfläche: 400 m2Anzahl der Räume: 10Anzahl der Salons: 2 (in Reihe)Anzahl der Schlafzimmer: 5Anzahl der Badezimmer: 3Anzahl der Duschen: 2Heizungstyp: GasKamin: 2Pool: 1 + Poolhouse voll ausgestattetTerrasse: 2Studio: Ja, mit separatem EingangParkplatz: 1 große Garage + 3 AußenplätzeVerfügbarkeit: Zu vereinbarenSie besteht aus:Im Erdgeschoss: 1 Eingangshalle, 1 Gästetoilette mit Dusche, 1 Elternschlafzimmer mit 1 Badezimmer, 1 Studio mit separatem Eingang, 1 Badezimmer, 2 Salons, 1 Esszimmer, 1 voll ausgestattete Küche, 1 große Garage, 1 Pool, 1 Poolhouse.Im 1. Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 große Terrasse mit Blick auf den Garten.Im Untergeschoss: 1 Waschküche, 1 Technikraum, 1 Abstellraum, 1 Dusche, 1 Weinkeller, 1 Fitnessraum, 1 Homekino + Büro.Vorteile: ruhige Nachbarschaft, große Parzelle, Studio mit separatem Eingang, Pool, hell, Einzelhaus ohne vis-à-vis.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Sidney unter +41 79 874 01 10Preis: CHF 4'800'000.-SEGIMO GROUPE IMMOBILIERImmobilienagentur GenfBesuchen Sie unsere Website www.segimo.chTel.: +41 22 794 45 30

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CHF 2'390'000.–
7 Zimmer177m² Wohnfläche
1226 Thônex

Moderne Neuvilla mit eigenem Garten

Moderne 7-Zimmer-Villa am Chemin de Bedex 7 in Thônex, in einem bevorzugten Wohnviertel, das eine ruhige Lebensatmosphäre in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln bietet.Als Ergebnis des Projekts Gemini erhebt sich die Villa Pollux mit Eleganz und Leichtigkeit. Wie der mythologische unsterbliche Zwilling symbolisiert sie Erhebung und Licht. Ihre offene und luftige Konzeption schafft eine Atmosphäre, in der jeder Raum zu einer Einladung zur Freiheit und zum Wohlbefinden wird. Die großen Öffnungen lassen reichlich natürliches Licht herein, was die Empfindung von Raum und Harmonie verstärkt.Ihre moderne und beruhigende Architektur integriert edle Materialien wie Holz und Stein, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft. Die großzügigen, sorgfältig angeordneten Räume gewährleisten tägliches Wohlbefinden und Ruhe. Außerhalb bietet die Terrasse und der private Garten eine ideale Umgebung, um sich in aller Ruhe zu entspannen.HauptmerkmaleBaujahr: Neubau-ProjektWohnfläche: ca. 177 m²Nutzfläche: ca. 261 m²Grundstücksfläche: 328 m²Anzahl der Räume: 7Terrasse: 12 m²Garten: 120 m²Parkplätze: 2 VerteilungErdgeschoss (84 m²)Eingang mit Gäste-WC, offene moderne Küche, großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen ermöglicht.1. Obergeschoss (93 m²)4 helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, Badezimmer und Dusche, bieten einen komfortablen und funktionalen Schlafbereich.Keller (84 m²)Großer Mehrzweckraum (Spiel, Fitness oder Heimkino), Weinkeller und Technikraum. UmweltBevorzugte Lage in Thônex, nur:Bus: 8 Min.Schulen: 5 Min.Geschäfte: 5 Min.Bahnhof: 6 Min.See: 20 Min.Flughafen: 30 Min. VorteileModerner, heller Architektur-Stil - Edle Materialien - Sorgfältig gestaltete Außenräume - Privater Garten - Bevorzugtes Wohnviertel - Exklusive Vermarktung von zwei komplementären Villen KontaktFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren,Thierry, erreichbar 7/7Tel 078 817 69 13Thierry@segimo.ch

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CHF 3'390'000.–
302m² Wohnfläche
1294 Genthod

Villa individuelle rénovée avec double logement - Genthod

Idéalement implantée à Genthod, dans un quartier résidentiel très prisé, cette superbe villa individuelle construit dans les années 1980 s'élève sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1'000 m².Soigneusement entretenue au fil des années et entièrement rénovée en 2008, la propriété développe une surface généreuse d'environ 302 m² habitable brut.Elle se distingue par une configuration rare offrant deux logements entièrement indépendants, convenant parfaitement à une famille multigénérationnelle, à l'exercice d'une activité indépendante ou à un investissement locatif.Rez-de-chaussée • Hall d'entrée accueillant • Spacieux et lumineux séjour avec cheminée fonctionnelle • Véranda attenante au séjour, offrant un espace de détente agréable toute l'année • Salle à manger avec accès direct à la grande terrasse et vue dégagée sur le Jura • Cuisine moderne, entièrement équipée Étage • Corridor avec armoires encastrées • Deux grandes chambres à coucher, dont une avec dressing intégré • Salle de bains complète avec baignoire et douche Sous-sol • Trois grandes pièces polyvalentes, actuellement utilisées comme chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et au jacuzzi • Grande pièce de stockage / rangement • Buanderie • Local technique • Salle d'eau complète Deuxième habitation (logement indépendant) • Grand séjour lumineux • Cuisine ouverte sur le séjour • Local de rangement • Salle d'eau complète avec espace buanderie • Chambre à coucher Extérieurs et annexes • Deux garages couverts pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules • Nombreuses places de stationnement extérieures dans la cour • Superbe jardin arboré, soigneusement entretenu • Jacuzzi extérieur • Accès à la propriété sécurisé par un portail électrique, avec système d'alarme et interphone à distance pour chacun des logements. Ideally located in Genthod, in a highly sought-after residential area, this superb detached villa built in the 1980s stands on a magnificent wooded plot of around 1,000 sq.m.Dependently maintained over the years and fully renovated in 2008, the property develops a generous surface area of around 302 sq.m gross living area.It features a rare configuration offering two fully independent dwellings, perfectly suited to a multi-generational family, self-employment or rental investment.Ground floor • Welcoming entrance hall • Spacious, bright living room with working fireplace • Veranda adjoining the living room, offering a pleasant space to relax all year round • Dining room with direct access to the large terrace and unobstructed view of the Jura mountains • Modern kitchen, fully equipped Floor • Corridor with built-in wardrobes • Two large bedrooms, one with built-in dressing room • Full bathroom with bath and shower Basement • Three large multi-purpose rooms, currently used as bedrooms, one with direct access to the terrace and jacuzzi • Large storage room • Laundry room • Technical room • Complete shower room Second dwelling (independent accommodation) • Large, bright living room • Kitchen opening onto living room • Storage room storage room • Full bathroom with laundry area • Bedroom Exteriors and annexes • Two covered garages for up to three vehicles • Numerous outdoor parking spaces in the courtyard • Superb garden with trees, carefully maintained • Outdoor Jacuzzi • Secure access to the property via electric gate, with alarm system and remote intercom for each unit.

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CHF 1'690'000.–
6 Zimmer
1213 Onex

Ein Apartment, das für das Familienleben konzipiert wurde

Réf FM752: Konzipiert, um den Alltag einer Familie zu begleiten, bietet es eine harmonische Verteilung, bei der die Wohn- und Schlafräume natürlicherweise ihren Platz finden. Schon beim Eingang wird der Ton angegeben. Der Eingangsbereich, der mit integrierten Stauräumen ausgestattet ist, führt zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Großzügig und gemütlich, bildet es das wahre Herz des Apartments und öffnet sich direkt auf eine schöne Terrasse, die die Innenräume natürlicherweise nach außen verlängert. Ein idealer Ort, um Gäste zu empfangen, ein Mittagessen zu teilen oder einfach die schönen Tage zu genießen. In der Nähe befindet sich die separate, voll ausgestattete Küche, die Komfort und Funktionalität priorisiert, während sie die Unabhängigkeit der Räume bewahrt. Die Intimität eines echten Schlafbereichs Abseits der Empfangsräume offenbart der Schlafbereich einen der Hauptvorteile dieser Wohnung: vier echte Schlafzimmer, eine Konfiguration, die auf dem Markt besonders gefragt ist. Alle verfügen über integrierte Stauräume, die es ermöglichen, aufgeräumte und funktionale Räume zu erhalten. Das Hauptschlafzimmer profitiert von seinem eigenen Badezimmer mit WC, was einen unabhängigen Elternbereich schafft. Die drei anderen Schlafzimmer bieten schöne Möglichkeiten, je nach Bedarf: Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein zweites Duschbad mit WC komplettiert diese Einheit und bietet allen notwendigen Komfort für den täglichen Bedarf einer Familie. Ein erleichterter Alltag Sorgfältig gepflegt, bezaubert das Apartment auch durch die Qualität seiner Lage. Internationale Schulen, Geschäfte und Einrichtungen sind leicht zugänglich, was diese Adresse zu einer besonders geeigneten Wahl für ein Familienleben macht. Ein Keller sowie ein individuelles Garage komplettieren das Objekt und verstärken noch seinen Komfort im Alltag. Eine seltene Gelegenheit in Onex Mit seinen 132 m² PPE, vier Schlafzimmern, Terrasse und der Großzügigkeit seiner Räume vereint dieses Apartment Qualitäten, die auf dem Markt selten geworden sind. Ein Ort, der zum Leben, Empfangen und Aufwachsen der Familie gedacht ist, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. * 132 m² PPE 6 Räume 4 Schlafzimmer Terrasse 2 Badezimmer Keller Einzelgarage Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, die maßgeschneiderte Immobilienbranche in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

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CHF 1'745'000.–
5 Zimmer156m² Wohnfläche
1234 Vessy

Neues Projekt - Les jardins Pomélia - 15 Apartments in Vessy

Idealerweise gelegen in Vessy, in der Gemeinde Veyrier, profitiert das Projekt von einer strategischen Lage. In der Nähe von Verkehrswegen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Carouge gewährleistet es seinen Bewohnern eine optimale Erreichbarkeit und einen erleichterten Alltag.Die Gemeinde Veyrier bietet eine Auswahl an öffentlichen und privaten Schulen von hoher Qualität sowie verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten, Märkte und Restaurants. Hervorragende Spazierwege und Freizeiteinrichtungen ergänzen dieses Angebot.Die Wohnanlage Les Jardins Pomélia liegt in der Nähe von Place Verte, in einer üppigen Vegetation und einer friedlichen Umgebung. Diese intime Residenz, die nach den THPE-Standards (Très Haute Performance Énergétique) konzipiert wurde, besteht aus 15 Apartments, die in einem modernen Gebäude mit drei Ebenen untergebracht sind, mit einer Architektur, die sowohl audacious als auch harmonisch ist. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe, Solarpaneelen und einer hochleistungsfähigen Wärmedämmung bietet die Residenz einen optimalen Komfort im Alltag und gewährleistet gleichzeitig eine kontrollierte Energieverbrauch.Diese 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 114 m2 PPE und einer gewichteten Fläche von 156 m2 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nordwest-Ausrichtung.Sie verteilt sich wie folgt: • Eingangshalle mit Schränken; • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur 26 m2 großen Terrasse und zum 339 m2 großen Garten; • Offene Küche; • 2 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche und WC; • Gäste-WC; • Badezimmer. Hinweise:Ein vollständiger Keller ergänzt dieses Objekt.Der Kauf eines Parkplatzes im Wert von CHF 50'000.- kommt zum Kaufpreis der Wohnung hinzu.Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.

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