1193 Treffer - Immobilien in Kanton Genf kaufen

Moderne Villa - THPE Minergie-P zertifiziert und autorisiert

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Zentrum von Veyrier und wenige Minuten von Carouge und Genf entfernt, entdecken Sie diese hochwertige Einfamilienvilla, die Teil eines vertraulichen Projekts von drei Einheiten ist. Ca. 270 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, 4 Schlafzimmer, darunter eines, das in ein Mehrzweckzimmer umgewandelt werden kann, 2 Badezimmer und Gästetoiletten, umwandelbarer Keller, Waschküche und individueller Weinkeller. Privater Garten, südwestlich ausgerichtete Terrasse, Balkon und großer landschaftlich gestalteter englischer Innenhof mit separatem Eingang. Gemeinsame Parkplätze mit sicheren Fußgängereingängen und Außenunterstand für vier Fahrräder. Bauweise mit Holzrahmen, Holzwolleisolation und rohen Erdwänden: natürliche thermische und feuchte Regulierung, gesundes Innenraumklima, akustischer Komfort. Dreifachverglasung, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik- und thermische Solarpanele (8 kWc), 500 l Solarwasserheizer, Vorinstallation für eine Ladestation. THPE- und Minergie-P-Labels, mit Befreiung von der zusätzlichen Grundsteuer für 20 Jahre. Anpassung von Materialien und Oberflächen möglich, abhängig vom Baufortschritt. Pläne und Baustelleneinweisungen auf Anfrage verfügbar.

Schönes renoviertes Haus

Sie liegt 3 Minuten von Bernex und der Haltestelle der Tramlinie 14, die in die Innenstadt führt, sowie der Buslinien 40/42/70/83 entfernt. Dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert wurde mit Raffinesse und Authentizität restauriert und verbindet harmonisch den Charme des Alten mit der Eleganz des Modernen.Es bietet etwa 330 m² Nutzfläche auf vier Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Etwa 130 m²- Ein großer Eingangsbereich- Ein Gäste-WC- Eine hochwertig ausgestattete offene Küche- Ein Waschraum mit maßgefertigten Einbauschränken- Ein gemütliches Wohnzimmer/Salon, das von einer eleganten Naturstein-Kaminfeuer sublimiert wird.- Eine intime Terrasse mit Jacuzzi (2020), die in einen baumgesäumten Garten übergeht, der vor neugierigen Blicken geschützt ist.1. Obergeschoss: Etwa 130 m²- Ein erstes Schlafzimmer mit einem Abstellraum- Ein zweites Schlafzimmer- Ein Duschbad mit WC- Eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad, separates WCDas letzte Geschoss, das von Licht durchflutet wird, bietet:- Ein großes, modulables Spielzimmer (Büro oder 4. Schlafzimmer).- Ein Abstellraum unter dem DachKeller:- Ein großer Weinkeller- Ein TechnikraumMerkmale:- Allgemeine Kosten: 8 000 CHF/Jahr, davon 4 500 CHF für die Heizung (ferngesteuert durch das SIG)- Doppelverglasung- Faser auf drei Ebenen (2020)- Zwei Außenparkplätze- Renovierungen in den Jahren 1911, 1982, 2004 und 2016Dieses außergewöhnliche Objekt verbindet hochwertige Ausführung, die Eleganz der sichtbaren Balken und harmonische Volumina.Ideal gelegen in der angenehmen Villa von Aire-la-Ville, bietet es ein privilegiertes Wohnambiente, nur wenige Schritte von Schulen (Kindergärten und Grundschulen), Geschäften und Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Bahnverbindung von Satigny alle 15 Minuten

Vorteil CASATAX: Schönes Dorfhaus mit Charme!

Exklusivität Cayden ImmobilierIm Weiler Peney gelegen, bietet dieses charmante Haus einen einzigartigen Lebensraum vor den Toren von Genf, einem historischen Ort, umgeben von Weinbergen, Wäldern und der Rhone.Zwischen Natur, Spaziergängen und Wassersportaktivitäten verführt der Ort durch seine Authentizität und Ruhe, bleibt aber nahe an der Stadt, um die genussvollen Seiten des ländlichen Genf zu genießen, ohne die Nähe zu Genf aufzugeben.Dieses Dorfhaus mit Charme bietet etwa 125 m² Wohnfläche für 170 m² NutzflächeEs ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten- Gäste-WC- Ein gemütliches Wohnzimmer- Große ausgestattete Küche1. Obergeschoss:- Empfangshalle mit dekorativer Cheminée- Badezimmer mit zwei Waschbecken- 2 Schlafzimmer in Folge- Kleiner Balkon mit Zugang nach außen über eine TreppeDachboden mit schöner Deckenhöhe:- Ein großer Mehrzweckraum mit funktioneller Cheminée (Wohnzimmer/Schlafzimmer oder Büro)- Ein Master-Schlafzimmer mit Abstellmöglichkeiten und DachfensterKeller:- Weinkeller und Technikraum- Heizraum (Öl)Merkmale:- Doppelverglasung- Dach in gutem Zustand- Freie Sicht- Gartenschuppen von 12 m²- Granitwaschbecken- Umschlossener GartenBushaltestelle 70-73-83 in 1 Minute zu Fuß erreichbar.Grundschule in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.Hinweis: Die Einrichtungsfotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Illustration.Vorteil Casatax.

Belle Vue, ein Giebelhaus, Natur als Horizont

Exklusiv bietet dieses Giebelhaus mit nur einem angrenzenden Nachbarn einen Grundstücksanteil von fast 400 m² in einer bevorzugten Lage, am Rande eines Waldes und an einem Bach. Erbaut im Jahr 2014 und perfekt gepflegt, bietet es über 270 m² auf drei Ebenen. Seine sorgfältige Konstruktion, großzügige Volumina und funktionale Aufteilung bieten ein komfortables Wohnambiente. Nach Süden ausgerichtet, genießen die Wohnbereiche eine schöne Helligkeit und öffnen sich zu einer Terrasse und einem Garten, die eine vollkommene Nutzung der grünen Umgebung ermöglichen. Die schönen Deckenhöhen verstärken das Gefühl von Raum, während die drei Schlafzimmer das Familienleben komfortabel aufnehmen. Ein Außenparkplatz und ein Abstellraum von etwa 25 m² vervollständigen dieses Anwesen.

Exklusivität! Angenehmes und helles Doppelhaus

Sie liegt in der begehrten Gemeinde Chêne-Bougeries, in einer grünen und friedlichen Umgebung, und diese schöne Doppelhaushälfte, die vollständig renoviert wurde, bezaubert mit ihrer Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und ihren intelligent gestalteten Wohnbereichen.Sie ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten- Eine voll ausgestattete Küche;- Ein geräumiger Essbereich, ideal für Empfänge- Eine schöne Veranda mit Blick auf die Terrasse und den Garten- Ein Gästetoilette.- Ein anliegender Autoabstellplatz (mit Möglichkeit zur Abstellung)1. Obergeschoss:- Ein schönes und großes Zimmer, das die Möglichkeit bietet, in zwei separate Zimmer unterteilt zu werden- Ein Badezimmer mit WC und Fenster- Zwei schöne Zimmer mit Blick auf den Pool- Ein Duschbad mit WC.Keller:- Ein Spielzimmer- Eine Waschküche- Ein Duschbad mit WC- Ein Weinkeller- Technische Räume- Eine Heizzentrale- Ein AbstellraumAußenbereiche: Ein privilegierter Rahmen mit PoolDas Anwesen profitiert von einem angenehmen Außenbereich von 523 m², mit einem nach Süden ausgerichteten Garten, ideal, um die schönen Tage voll auszunutzen, sowie einem Pool, der zur Entspannung einlädt.EnergieausstattungDie Villa ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattetEine Wärmepumpe, die vor drei Jahren installiert wurde - FußbodenheizungAufgrund seiner privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften, bietet es einen idealen Lebensrahmen für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe sucht.Annehmlichkeiten:Grundschule von La Montagne: Sehr nah - Etwa 100-300 m - Öffentliche Schule des Viertels.Grundschule von Chêne-Bougeries - Etwa 300-500 mSchule Moser - Ein paar hundert Meter entferntGrundschule von Belvédère - Etwa 500-800 mUmwelt und LebensrahmenDorf von Chêne-Bougeries: Geschäfte, kommunale Dienstleistungen und Restaurants in der Nähe.Grünflächen: Anwesenheit der Parks Stagni und Sismondi.Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1-9-34 in 9 Minuten und Straßenbahnlinie 12-17 in 15 Minuten

Appartement 8 pièces au 9ème étage avec ascenseur privatif

Meyrin Situé au 9ème et dernier étage d'un immeuble à Meyrin, ce superbe appartement en attique de 190 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et sa vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et les paysages environnants. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Sud-Est et Nord-Ouest. Bénéficiant d'un ascenseur privatif desservant directement l'appartement, ce bien offre un confort de vie privilégié et une véritable sensation d'exclusivité.Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leurs dimensions et leur agencement. La pièce de vie principale se compose d'un vaste salon ouvert sur une spacieuse salle à manger et une cuisine contemporaine, entièrement rénovée en 2022. Cet ensemble aux proportions remarquables profite de larges baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle et une vue spectaculaire.Dans le prolongement des espaces de réception, un grand balcon de 22 m², orienté Sud-Est, permet de profiter pleinement de ce panorama époustouflant, dans un cadre agréable et dégagé.La partie nuit se compose de quatre chambres, offrant confort et flexibilité d'aménagement, ainsi que de deux salles de bains entièrement rénovées en 2026 et d'un WC séparé.L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment la rénovation de la cuisine en 2022, le ponçage des parquets et la réfection des deux salles de bains en 2026. L'immeuble dispose également d'un système de chauffage récent par pompe à chaleur air-eau, avec distribution par le sol.L'appartement bénéficie de charges de 570 CHF par mois, ce qui est intéressant au vu des caractéristiques du bien.Une cave vient compléter ce bien. L'immeuble bénéficie également de nombreuses places de stationnement destinées aux visiteurs. Un box fermé est disponible à la location pour CHF 160.- par mois, offrant une solution de stationnement supplémentaire.Alliant surfaces généreuses, prestations modernes et panorama exceptionnel, cet attique constitue une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de vues imprenables, à quelques minutes du centre de Genève.Certaines photographies ont été améliorées et virtuellement aménagées à des fins de présentation.-------------Located on the 9th and top floor of a building in Meyrin, this stunning 190 m² penthouse apartment stands out for its generous living spaces, exceptional natural light, and breathtaking panoramic views of the mountains and surrounding landscapes. With a dual aspect, the apartment benefits from both south-east and north-west exposures.Featuring a private lift providing direct access to the apartment, this property offers a privileged living environment and a true sense of exclusivity.Upon entering, the spacious interiors immediately impress with their generous proportions and well-designed layout. The main living area comprises a large lounge opening onto a spacious dining area and a contemporary kitchen, fully renovated in 2022. This remarkable open-plan space benefits from expansive floor-to-ceiling windows, flooding the interior with natural light and offering spectacular views.Extending from the living areas, a large 22 m² south-east-facing balcony provides the perfect setting to enjoy the breathtaking panorama in a pleasant and open environment.The sleeping area comprises four bedrooms, offering comfort and flexibility of use, along with two bathrooms fully renovated in 2026 and a separate toilet.The apartment has undergone several recent improvements, including a complete kitchen renovation in 2022, parquet floor sanding and refinishing, and the renovation of both bathrooms in 2026. The building also benefits from a recently installed air-to-water heat pump heating system, with underfloor heat distribution.The apartment benefits from monthly service charges of just CHF 570, representing an attractive amount considering the property's generous size and features.A cellar completes this property. The building also offers numerous visitor parking spaces. A private enclosed garage is available to rent for CHF 160 per month, providing an additional convenient parking solution.Combining generous living spaces, modern features, and exceptional panoramic views, this penthouse represents a rare opportunity for those seeking spacious interiors and breathtaking scenery, just minutes from the centre of Geneva.Some photographs have been enhanced and virtually staged for presentation purposes.1217 Meyrin se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Meyrin a varié au cours des cinq dernières années de +0,9% en moyenne par an, s'élevant à 27 380 habitants (Etat le 31 déc. 2025). Le taux d'imposition est de 11,3% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2026). Les prix immobiliers ont varié de +8,7% au cours des cinq dernières années (canton: +19,1%).

Villa im Erdgeschoss mit schönem Garten

Errichtet auf einem Grundstück von über 950 m2, liegt diese Villa im Erdgeschoss, mit vollständigem Souterrain, in einer ruhigen Lage an einem privaten Weg und profitiert von einer angenehmen SüdausrichtungDurch den Garagenanbau profitiert sie von einer angenehmen und grünen Umgebung, ohne vis-à-visDie Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Ein Gästetoilette- Eine ausgestattete Küche, renoviert im Jahr 2022- Ein helles, gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Drei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten- Ein Badezimmer mit WC- Eine Dusche- Ein anliegender GaragenanbauSouterrain:- Ein geräumiger Spielraum,- Zwei mehrzweckige Räume,- Eine Dusche mit WC,- Eine Waschküche,- Ein Weinkeller- Ein Heizraum.AUßENBEREICH:- Ein baumgesäumter Garten- Zwei ParkplätzeRenovierungsarbeiten können durchgeführt werden, um das volle Potenzial dieser Villa zu entfalten und einen Innenraum zu gestalten, der voll und ganz Ihren Wünschen, Ihrem Geschmack und Ihrem Lebensstil entspricht.Die ideale Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel bietet eine friedliche Umgebung.

Majestöse 9-Zimmer-Villa in Collonge-Bellerive mit Pool

Abby Bryand luxury Properties hat die Ehre, Ihnen vorzustellen: Die majestätische Villa in Collonge-BelleriveZu Ihrer Verfügung für eine Besichtigung: Abby: +41792734147Ein schönes Tor öffnet sich zu Ihrem zukünftigen Zuhause: Ihre individuelle Villa, die sich in einem friedlichen Ort befindet, nur wenige Gehminuten vom Strand und vom See entfernt, in einem bevorzugten Wohnviertel in Collonge-Bellerive.Ein prächtiges und exklusives Anwesen auf drei Ebenen mit einzigartigem Design, hoher Deckenhöhe, schönen und großen, lichtdurchfluteten Räumen.Im Erdgeschoss finden Sie den großen Eingangsbereich mit Einbauschränken und einem schönen Flur, der zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit hohen Decken führt, einem schönen Wohnbereich mit natürlicher Beleuchtung von 125 m2, der auf eine schöne und große Terrasse und Ihren glänzenden Garten mit Pool/Poolhaus führt. Die Küche ist modern und vollständig ausgestattet und verfügt über einen Vorratsraum.Das Gästetoilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Die Villa verfügt über 5 schöne, große und komfortable Schlafzimmer sowie drei Duschräume und 1 Badezimmer, ein Gästetoilette:Das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss.Die anderen Schlafzimmer und Badezimmer sind im ersten Stock:Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein großes und sehr schönes angeschlossenes Badezimmer.Die drei anderen Schlafzimmer sind groß (zwischen 17 m2 und 20 m2) und verfügen über zwei Duschräume mit Doppelwaschbecken.Im Untergeschoss finden Sie einen Raum von 40 m2 mit natürlicher Beleuchtung, der auf einen englischen Hof führt, sowie ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken.Das Haus ist von zeitloser Eleganz mit schönen Verarbeitungen und schönen Volumina.Ihr Garten ist eine baumumgebene Oase, er ist von Bäumen umgeben und verfügt über einen sehr schönen Pool, er lädt Sie zu einem Moment der Entspannung und des Zusammenlebens mit Familie und Freunden ein.Ein geschlossener Garage für zwei Autos von 40 m2 und vier Parkplätze stehen Ihnen zur Verfügung.Der absolute Komfort ist durch einen massiven Holzparkett und Fußbodenheizung, Wärmepumpe, gewährleistet.Arbeiten zur hochleistungsfähigen energetischen Sanierung: Sanierung mit Wärmedämmung, Photovoltaik:Pool 8x4 m mit elektrischen, untergetauchten Thermovorhängen.Die Villa wurde gerade renoviert, sie ist wunderschön und sofort verfügbar, einige Räume wurden mit einem KI-Tool möbliert, um Ihnen zu helfen, sich besser vorzustellen.Es ist mir ein Vergnügen, Ihnen dieses schöne Anwesen vorzustellen. Um Teil der Prioritätsbesichtigungen zu sein und weitere Informationen zu erhalten, bitte ich Sie, mir eine E-Mail zu senden oder mich telefonisch zu kontaktieren.Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen, mit freundlichen Grüßen, Abby079 273 41 47Abby@abbybryand-immo.chAbby Bryand Luxury Propertieswww.abbybryandluxuryproperties.com

Prächtiges Charakterhaus im Herzen des Dorfes Veyrier

Geschützt vor der städtischen Hektik und doch nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt, liegt dieses elegante 19. Jahrhundert-Anwesen im Herzen des Dorfes Veyrier. Seine privilegierte Lage ermöglicht es, leicht die Geschäfte, Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel und verschiedenen Dienstleistungen des Dorfes zu erreichen, während man gleichzeitig einen friedlichen und authentischen Lebensraum genießt.Mit einer Nutzfläche von etwa 213 m² bietet die Immobilie sorgfältig gestaltete Wohnbereiche, in denen der Charme des Alten mit einer besonders angenehmen und an die heutigen Lebensweisen angepassten Innenraumgestaltung kombiniert wird.Sie besteht aus:Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit Garderobenecke, der zu einem Wohnzimmer mit Kamin führt, das eine Galerie und ein großes Lichthof hat. Die Galerie ist als TV-Lounge eingerichtet, mit einem Büroeck und Zugang zu einem Balkon.Das Erdgeschoss umfasst auch ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Eine schöne Terrasse komplettiert diese Ebene, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Die erste Etage umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC.Die Dachboden wurde ausgebaut und bietet ein schönes Elternschlafzimmer mit en-suite-Dusche. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Büro, das auch in einen Ankleideraum umgewandelt werden könnte.Der Keller umfasst mehrere Nebenräume, darunter ein Weinkeller, ein Technikraum und ein Abstellraum, der reichlich Stauraum bietet.Seine Authentizität wurde bewahrt, seine warme Atmosphäre und seine gesuchte Lage machen es zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die ein einzigartiges Objekt suchen, das sowohl die Ruhe einer ländlichen Umgebung als auch einen schnellen Zugang zum Zentrum Genfs bietet.

Maison de charme à Corsier

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/IH 2937En exclusivitéUne maison de charme, le calme de Corsier et une échappée sur le Léman.Au coeur de la paisible commune de Corsier, découvrez cette charmante maison d'environ 140 m² habitables, édifiée en 1988 sur une parcelle de 260 m².Dans un environnement calme et résidentiel, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur et sa terrasse offrant une échappée sur le lac Léman.Un rez supérieur dédié à la vie et à la convivialitéDès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur le salon, créant une circulation fluide et agréable.Le salon, doté d'une cheminée, et la salle à manger forment un bel espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse avec échappée sur le lac, idéale pour profiter des beaux jours.La cuisine, bénéficie d'un double accès vers l'entrée et l'espace de vie, alliant indépendance et praticité au quotidien.Ce niveau accueille également une chambre avec salle de douche attenante, parfaite pour des invités ou un bureau, ainsi qu'un WC visiteurs.Un rez inférieur entièrement consacré au reposLa partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bains attenante, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains.Ce niveau donne accès au petit jardin et à sa terrasse, véritable havre de verdure et d'intimité. Un escalier extérieur relie harmonieusement les deux terrasses.Une buanderie et une chaufferie apportent une réelle fonctionnalité au quotidien.StationnementUn garage fermé pour un véhicule, directement accessible depuis la maison, ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien.Corsier, l'art de vivre sur la rive gauchePrisée pour sa tranquillité et son caractère villageois, Corsier offre un cadre de vie préservé à proximité immédiate du lac. Les commerces, écoles et transports publics des environs permettent de rejoindre aisément le centre de Genève.Prix : CHF 2'490'000.-Contact :Serge Hernandez+41 79 286 51 74serge@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: SH/IH 2937Exclusive ListingA charming home in peaceful Corsier with a view of Lake Geneva.In the heart of the peaceful town of Corsier, discover this charming home with approximately 140 m² of living space, built in 1988 on a 260 m² lot.Set in a quiet, residential neighborhood, this property charms with its warm atmosphere, its living spaces that open onto the outdoors, and its terrace offering a view of Lake Geneva.An upper ground floor dedicated to living and socializingUpon entering, a welcoming foyer opens onto the living room, creating a smooth and pleasant flow through the space.The living room, featuring a fireplace, and the dining room form a beautiful, bright living space, extended by a terrace with a view of the lake--ideal for enjoying sunny days.The kitchen has dual access to both the entryway and the living area, combining privacy with everyday convenience.This level also features a bedroom with an en suite shower room--perfect for guests or as an office--as well as a guest restroom.A lower level entirely dedicated to relaxationThe sleeping area consists of a master bedroom with an en-suite bathroom, two additional bedrooms, and a second bathroom.This level provides access to the small garden and its terrace, a true haven of greenery and privacy. An outdoor staircase harmoniously connects the two terraces.A laundry room and a boiler room add real practicality to daily life.ParkingA closed garage for one vehicle, directly accessible from the house, as well as an outdoor parking space complete this property.Corsier: The Art of Living on the Left BankPrized for its tranquility and village-like character, Corsier offers a preserved living environment in the immediate...

Das Privileg eines Gartens, der Komfort einer Villa - Villa C

Sechs außergewöhnliche Villen zwischen Eleganz, Komfort und Natur Im Herzen des begehrten Viertels Anières, auf der linken Seite von Genf, entdecken Sie das Domaine des Courbes, ein exklusives Wohnprojekt, das aus sechs THPE-Villen besteht, die darauf ausgelegt sind, ein privilegiertes Lebensumfeld zu bieten, das zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und grüne Umgebung vereint. Ab 5 Zimmern und 146 m² Wohnfläche profitiert jede Villa von großzügigen Räumen und einer sorgfältigen Konzeption, die darauf abzielt, den Anforderungen einer Kundschaft zu entsprechen, die nach einem einzigartigen Objekt sucht. Die Villen verfügen über einen privaten individuellen Aufzug, der die verschiedenen Ebenen bedient, sowie über hochwertige, anpassbare Ausstattung, die es jedem ermöglicht, ein Interieur nach seinem eigenen Bild zu schaffen. Außerhalb verlängern die bewaldeten privaten Gärten die Wohnbereiche harmonisch, während die Panoramaterrassen einen privilegierten Rahmen bieten, um die Umgebung und die freie Sicht voll auszunutzen. Was das Parken betrifft, profitiert das Projekt von einer unterirdischen Garage mit zwei Parkplätzen pro Villa, die den Komfort und die Sicherheit im Alltag gewährleisten. Als exklusives Wohnensemble in menschlichem Maßstab bietet dieses Projekt eine seltene Gelegenheit, in Anières zu leben, in einer gesuchten Umgebung, nahe bei Genf, und gleichzeitig von einem privilegierten Wohnumfeld zu profitieren. Eine vertrauliche Adresse, außergewöhnliche Leistungen und nur sechs Villen: eine seltene Gelegenheit auf der linken Seite von Genf.

Die Eleganz einer Architektur - Villa D

Sechs außergewöhnliche Villen zwischen Eleganz, Komfort und Natur Im Herzen des begehrten Viertels Anières, auf der linken Seite von Genf, entdecken Sie das Domaine des Courbes, ein exklusives Wohnprojekt, das aus sechs THPE-Villen besteht, die darauf ausgelegt sind, ein privilegiertes Lebensumfeld zu bieten, das zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und grüne Umgebung vereint. Ab 5 Zimmern und 146 m² Wohnfläche profitiert jede Villa von großzügigen Räumen und einer sorgfältigen Konzeption, die darauf abzielt, den Anforderungen einer Kundschaft zu entsprechen, die nach einem einzigartigen Objekt sucht. Die Villen verfügen über einen privaten Aufzug, der die verschiedenen Ebenen bedient, sowie über hochwertige, anpassbare Ausstattung, die es jedem ermöglicht, ein Interieur nach seinem eigenen Bild zu schaffen. Außen verlängern die bewaldeten Gärten die Wohnbereiche harmonisch, während die Panoramaterrassen einen privilegierten Rahmen bieten, um die Umgebung und die freie Sicht voll auszunutzen. Was das Parken betrifft, profitiert das Projekt von einer Tiefgarage mit zwei Parkplätzen pro Villa, die den Komfort und die Sicherheit im Alltag gewährleisten. Als exklusives Wohnensemble in humanoider Größe bietet dieses Projekt eine seltene Gelegenheit, in Anières zu leben, in einer gesuchten Umgebung, nahe bei Genf, und gleichzeitig von einem privilegierten Wohnambiente zu profitieren. Eine vertrauliche Adresse, außergewöhnliche Leistungen und nur sechs Villen: eine seltene Gelegenheit auf der linken Seite von Genf.

Schöne Gelegenheit in Confignon? Einfamilienhaus mit einem Geschoss zur Renovierung

Sie liegt in einem gesuchten Wohnviertel der Gemeinde Confignon und bietet eine schöne Gelegenheit für Käufer, die einen Lebensraum nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Das Haus wurde auf einem Grundstück von 900 m² errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 119 m² und 238 m² Nutzfläche. Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Dusche und einem Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich drei große, mehrzweckfähige Räume, eine Waschküche, ein Heizraum und Abstellräume. Im Außenbereich gibt es einen angenehmen, baumgesäumten und umzäunten Garten, eine Terrasse, eine Garage und zwei Außenparkplätze. Dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage für ein Renovierungs- und Wertsteigerungsprojekt, das es den neuen Besitzern ermöglicht, es nach ihren eigenen Vorlieben und Wünschen zu gestalten. Die grüne Umgebung, die gute Beleuchtung und die unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln machen es zu einem Objekt mit großem Potenzial.

Verkauf von zwei Einheiten als Block - Prächtige Apartments in Plainpalais

Wir bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: den Erwerb von zwei Apartments in einem Gebäude, das ein außergewöhnliches Potenzial für Wohnzwecke und als Vermögensanlage bietet. Wichtig: Diese beiden Einheiten sind untrennbar und müssen gemeinsam erworben werden. Ein separates Verkauf wird nicht in Betracht gezogen. Ideal gelegen im Herzen von Genf, im sehr gefragten Viertel Plainpalais, profitieren diese Immobilien von einer bevorzugten Lage. Sie genießen eine dynamische städtische Umgebung mit Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind, und bieten so ein praktisches und attraktives Lebensumfeld. Apartment 1 – 5 Zimmer im 3. Stock Im 3. Stock befindet sich dieses schöne 5-Zimmer-Apartment, das mit seinen großzügigen Räumen und harmonischer Aufteilung besticht. - Wohnfläche: 124 m² - 3 geräumige Schlafzimmer - Helle Wohnbereiche - Ideale, funktionale Ausstattung für eine Familie - Gemütliche und komfortable Atmosphäre Apartment 2 – Loft im 5. Stock Im 5. Stock finden Sie ein prächtiges Loft-Apartment mit einzigartigem Charakter und modernem Design. - Wohnfläche: 146 m² + 94 m² Mezzanine - Großer, offener Wohnbereich - Beeindruckende Räume und hohe Decken - Außergewöhnliche Helligkeit - 4 m² großer Balkon mit privilegiertem Außenbereich und schöner Aussicht Dieses Loft wird Liebhaber von ungewöhnlichen Räumen und Design begeistern und bietet ein hohes Potenzial für individuelle Gestaltung. Bitte beachten Sie, dass diese beiden Apartments derzeit vermietet sind. - 5 Zimmer im 3. Stock: Monatliche Miete von CHF 3'200.- mit Fälligkeit am 14.8.2026 - Loft im 5. Stock: Monatliche Miete von CHF 2'800.- mit Fälligkeit am 31.10.2026

Große Villa mit 7 Zimmern und schönem sonnigen Garten

In einer Wohngegend gelegen, wird diese Doppelhaushälfte Investoren, die nach einer sicheren und langfristigen Investition suchen, oder Kunden, die nach einem Hauptwohnsitz suchen, begeistern.Sie bietet etwa 165 m2 Nutzfläche, die harmonisch verteilt sind. Die Wohnbereiche, hell und gut proportioniert, sind um drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer herum angeordnet, was ein funktionales und angenehmes Wohnen ermöglicht.Auf einem Grundstück von etwa 560 m² erbaut, profitiert die Immobilie von einem großzügigen Außenbereich, ideal zum Genießen einer ruhigen und grünen Umgebung.Sie ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Ein Eingangsbereich- ein Gästetoilette- Eine ausgestattete Küche (es ist möglich, eine Öffnung zu schaffen)- Ein Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang (die Platte ist für den Empfang einer Veranda vorgesehen)Obergeschoss:- Drei Schlafzimmer, eines mit eingebauten Schränken- Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken- Ein Duschbad mit WC und WaschbeckenDachboden:- Ein schöner, sehr heller Dachboden, der als Büro eingerichtet ist, mit schöner Deckenhöhe (Teppichboden)Keller:- Ein großer, vielseitiger Raum (derzeit als Schlafzimmer genutzt), mit Treppe- Eine Waschküche/Heizraum- Ein AbstellraumAußenbereiche und Parkplätze:- Ein großer überdachter Stellplatz für zwei Autos- Zwei Parkplätze vor dem Haus- Großer DreiecksgartenBushaltestellen: 50 - 53 - 55 und 59 in 300 m

Schönes 5-Zimmer-Apartment im Herzen von Satigny

Chance zu ergreifen: Möglichkeit, eine freie Tätigkeit auszuüben! Verbinden Sie Ihren Beruf und Ihr Zuhause, indem Sie dieses Objekt mit Wohn- und Gewerbenutzung erwerben.Lassen Sie sich von dem Charme des Alten verführen, der mit dem Komfort des Modernen verbunden ist, in dieser alten Gaststätte, die 2018 mit Geschmack komplett renoviert wurde. Umgeben von Weinbergen und Natur, bietet das Gebäude aus dem 18. Jahrhundert einen einzigartigen Lebensraum und viele Vorteile.Die Wohnung ist leer und benötigt keine Renovierung oder Anpassung, sie kann sofort genutzt werden.Tatsächlich wurde das Gebäude kürzlich an die aktuellen Energiestandards angepasst, es verfügt über ein neu gedecktes Dach, eine vollständige Isolierung, Doppelverglasung und eine Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung verfügt über einen individuellen Zähler pro Raum und die monatlichen Kosten sind sehr niedrig.Als Teil einer gemütlichen PPE mit 5 Apartments ist dieses Duplex nicht nur mit einem ausbaufähigen Box von 38m2 ausgestattet, sondern auch mit einer großen Außenterrasse von 30 m2 und angenehmen Gemeinschaftsgärten, die einen Blick auf den Jura und die Weinberge bieten.Vor dem Eingang der Residenz stehen zahlreiche Besucherplätze zur Verfügung und die Bushaltestelle, die direkt zum Bahnhof führt, befindet sich gegenüber dem Gebäude.Dieses außergewöhnliche Objekt bietet geräumige Wohnbereiche, optimale Beleuchtung und großzügige Schlafzimmer und Badezimmer. Die Erhaltung von Original-elementen wie Türen oder Fensterrahmen verleiht Originalität und Charme und verbindet sich perfekt mit dem modernen Stil.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Erstes Level: 106m2- Eine ausgestattete offene Küche- Ein geräumiger Wohnbereich- Ein großes Schlafzimmer- Ein erstes Badezimmer (Dusche)- Ein zweites Badezimmer (Bad)Zweites Level: 107m2- Ein zweites Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Stauraum- Ein drittes Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Stauraum- Ein innenliegender Box von 38m2Von außen aus sind ein Zugang zu den Besuchertoiletten und zum Technikraum vorgesehen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch der Räumlichkeiten zu Ihrem besten Belieben zu organisieren.

Einzeln stehendes Charakterhaus - Freiblick auf den Salève, großer Raum und großes Potenzial für Umbauten.

Swiss patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese wunderschöne Immobilie im Herzen eines besonders gefragten Wohngebiets in Lancy vorzustellen. Diese elegante Villa von 1910 bietet eine ruhige und grüne Umgebung sowie eine angenehme Aussicht auf den Salève.Die Immobilie erstreckt sich über eine schöne Parzelle von 1'860 m² und bietet etwa 230 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind und durch einen großen Keller ergänzt werden. Ihre architektonische Besonderheit, ihre altmodischen Elemente und ihr großes Potenzial für eine Evolution werden die Liebhaber authentischer Häuser begeistern.Keller:Der Keller bietet großzügige Nebenräume, darunter eine Waschküche, die technischen Räume und ein eingerichtetes Zimmer, ideal als viertes Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder unabhängiger Raum, je nach Bedarf.Erdgeschoss:Die Eingangshalle führt zu den Wohnräumen, die harmonisch miteinander verbunden sind und schöne Lebensräume bieten. Das Wohnzimmer, das durch seine ursprünglichen Holzelemente und seinen Kamin sublimiert wird, bietet eine warme und elegante Atmosphäre. Eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Gästetoilette vervollständigen diesen Lebensbereich.Erster Stock:Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Diese Ebene bietet ein großes Potenzial für Umbauten dank einer 1981 realisierten Erweiterung. Diese hat einen heute ungenutzten Raum zwischen dem ersten Stock und dem Dachboden geschaffen, der viele Möglichkeiten für eine Evolution bietet. Es ist beispielsweise möglich, eines der Schlafzimmer zu vergrößern, ein zweites Badezimmer zu schaffen oder einen Ankleideraum einzurichten, um das Haus an die Bedürfnisse einer Familie anzupassen.Dachboden:Über dem ersten Stock bietet der Dachboden einen großen Lagerraum, der als Speicher ausgebaut werden kann.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem der gefragtesten Viertel von Lancy niederzulassen. Ihr Charme, ihre großzügigen Räume und ihre zahlreichen Möglichkeiten für Umbauten ermöglichen es den zukünftigen Besitzern, eine einzigartige Familienresidenz zu schaffen, die den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet.Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

Bernex | Immobilien-Ensemble mit zwei unabhängigen Villen auf einem Grundstück von über 1'000 m²

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses Immobilien-Ensemble anzubieten, das 1995 erbaut wurde und aus zwei unabhängigen Villen besteht, die auf einem schönen Grundstück errichtet wurden und jeweils über eigene Außenbereiche verfügen.Das Objekt liegt in einem gesuchten Wohngebiet von Bernex und bietet eine besonders angenehme Umgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten kombiniert. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Geschäfte sind leicht zugänglich und bieten einen praktischen Rahmen für eine Familie oder als Immobilieninvestition.VILLA 1:Die erste Villa besticht durch ihre schönen Räume und eine harmonische Aufteilung auf mehreren Ebenen. Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine voll ausgestattete offene Küche und einen Essbereich, der in einen großen, hellen Wohnbereich übergeht, der wiederum auf die Terrasse und den Garten öffnet.Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie zwei Badezimmer mit WC, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Das oberste Geschoss bietet einen großen Raum, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, mit einer schönen Glasfläche, die einen freien Blick auf den Salève ermöglicht.Der Keller vervollständigt die Villa mit einem großen Mehrzweckraum, einem Weinkeller mit vielen Stauräumen, einer Waschküche und einem PC-Raum.Außen können Sie einen baumgesäumten und sorgfältig angelegten Garten genießen, der mit einem Gemüsegarten, einem Grillplatz und einer schönen begrünten Pergola ausgestattet ist, was einen idealen Rahmen für Entspannung und gesellige Momente mit Familie oder Freunden schafft.VILLA 2:Die zweite Villa, derzeit für CHF 3'000.- pro Monat vermietet, bietet ebenfalls eine funktionale und angenehme Aufteilung auf mehreren Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine offene Küche, die auf den Essbereich und das Wohnzimmer öffnet, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Im obersten Geschoss bietet ein großer Mehrzweckraum eine große Glasfläche, die eine schöne natürliche Helligkeit und viele Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse der Bewohner bietet.Der Keller besteht aus einem zusätzlichen Mehrzweckraum, einer Waschküche und einem Weinkeller, der praktische Räume für die Lagerung und den täglichen Bedarf bietet.Beide Villen verfügen über jeweils zwei überdachte Parkplätze, ergänzt durch mehrere Außenparkplätze, was eine komfortable Parkmöglichkeit für die Bewohner und ihre Gäste bietet.Ein Objekt mit vielfältigen MöglichkeitenDank seiner zwei separaten Wohnungen bietet diese Immobilie eine große Flexibilität in der Nutzung. Sie eignet sich insbesondere für eine Familie, die in der Nähe wohnen möchte, aber dennoch zwei unabhängige Bereiche haben möchte, für ein multigeneratives Projekt oder für einen Käufer, der eine Immobilie mit einem Teil zur Vermietung sucht.Die aktuelle Vermietung der zweiten Villa ermöglicht es außerdem, eine Kombination zwischen Hauptwohnsitz und Vermietungseinkommen in Betracht zu ziehen.Ein Immobilien-Ensemble mit einem besonders interessanten Potenzial in einem privilegierten Wohngebiet von Bernex.Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

Außergewöhnliche Wohnung in Champel mit Panoramablick auf Genf

Ideal gelegen im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, bietet diese 183 m² große Wohnung im 6. Stock eines qualitativ hochwertigen Gebäudes eine seltene Lage und eine spektakuläre Aussicht auf die Dächer von Genf sowie den Jet d'Eau.Schon beim Betreten führt ein eleganter Flur zu geräumigen Räumen und einer fließenden Raumverteilung. Der Hauptwohnraum, der durch seine Südwestausrichtung hell und freundlich ist, bietet ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der zu einem einzigartigen Panoramablick über die Stadt einlädt.Daneben bietet ein geräumiger Essbereich die Möglichkeit, mit Stil zu empfangen, während die separate Küche, die nach Osten ausgerichtet ist, auf einen zweiten Balkon führt, der ideal für sonnige Frühstücke ist.Der Schlafbereich besteht aus zwei echten Suiten, von denen jede über ein eigenes Badezimmer, separate Toiletten und einen Außenzugang verfügt:- Eine Elternsuite von hohem Standard, die ein schönes Badezimmer sowie einen Büro- oder Ankleideraum umfasst, der leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein langer Balkon unterstreicht diesen Raum.- Eine zweite, komfortable Suite, die ebenfalls über ein Badezimmer und einen eigenen Balkon verfügt.Ein separates Gästetoilette, das von den Empfangsräumen aus zugänglich ist, vervollständigt die Einrichtung.Ein außergewöhnliches Potenzial, das gehoben werden kann:Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch eine einzigartige Gelegenheit, die Räume neu zu gestalten und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu entfalten.Ein privilegiertes Wohnambiente:In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln, Schulen und Grünflächen bietet diese Wohnung eine Premium-Lage, geräumige Räume und eine ikonische Aussicht.Zusätzlich profitiert dieses seltene Objekt von einem Keller und zwei privaten Parkplätzen im Untergeschoss.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Duplex von 7,5 Zimmern von Ausnahme im Herzen des Schlosses Barillet, Lebenskunst zwischen Weinbergen und Genf

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese prächtige Duplex-Wohnung vorzustellen, die in einer der exklusivsten Umgebungen der Genfer Landschaft, im Herzen des charmanten Weilers Bourdigny in der Gemeinde Satigny, liegt. Diese seltene Immobilie verkörpert einen exklusiven Lebensstil, zwischen Natur, Erbe und unmittelbarer Nähe zu Genf.Das im späten 18. Jahrhundert erbaute Schloss Barillet ist ein prägendes Gebäude des Weinanbaugebiets der Region, umgeben von den renommierten Weinbergen von Satigny, der größten Weinbaugemeinde der Schweiz. Nach einer umfassenden Sanierung in den 2000er Jahren, die die ursprüngliche Architektur respektierte, verbindet das Schloss heute historischen Charme und modernen Komfort in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage.In diesem begehrten Domizil besticht die Duplex-Wohnung durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihren einzigartigen Charakter, mit authentischen Elementen wie Kamin, sichtbaren Balken und hohen Decken.Hauptgeschoss:Ein eleganter Eingangsbereich führt zu einem großen, hellen und einladenden Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Empfänge in einem raffinierten Ambiente. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in diesen Lebensbereich.Zwei schöne Schlafzimmer bieten eine beruhigende Aussicht auf den baumgesäumten Park des Anwesens. Ein Badezimmer, eine Gästetoilette sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses Geschoss.Obergeschoss:Dieses Geschoss bietet zwei reizende Schlafzimmer unter dem Dach, die eine intime und gemütliche Atmosphäre bieten. Ein Duschbad mit Toilette sowie Stauräume und eine Waschküche komplettieren diesen Schlafbereich.Ein einzigartiger Lebensraum:Inmitten eines über 12'000 m² großen Grundstücks gelegen, bietet die Immobilie einen exklusiven Landschaftspark, der nur den Miteigentümern vorbehalten ist. Ein wahrer Friedensort, der Entspannungsbereiche, Grillplätze, Spielplätze und Außenbereiche für Empfänge bietet, all dies in einer sicheren und geschützten Umgebung.Enthalten in der Wohnung:- Ein Keller von 6m²- Drei Parkplätze (zwei Außenplätze und ein überdachter Platz) sind inbegriffen.- Ein Platz zum Lagern von Weinflaschen in einem klimatisierten Raum.Die Vorteile der Lage:Exklusives und vertrauliches WeinanbaugebietUnmittelbare Nähe zu Genf und seinem internationalen FlughafenAußergewöhnliche natürliche Umgebung, zwischen Weinbergen und LandschaftSchneller Zugang zu den Einrichtungen von Satigny und den HauptverkehrswegenHinweis: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.