1193 Treffer - Immobilien in Kanton Genf kaufen

Elegantes 5-Zimmer-Apartment im Herzen eines baumgesäumten Parks

Idealerweise gelegen in Collonge-Bellerive, verfügt dieses 5-Zimmer-Apartment mit 117 m² über einen Ausblick auf den See und bietet ein ruhiges, grünes und privilegiertes Lebensumfeld.Vollständig saniert im Jahr 2017, zeigt es einen excellenten Allgemeinzustand und einen modernen Stil.Ein helles und sorgfältig gestaltetes InnereDas Apartment überzeugt mit seiner fließenden Raumaufteilung, die folgende Elemente umfasst: • Eingangshalle mit integrierten Schränken • Unabhängiges Gäste-WC • Modern ausgestattete und ausgerüstete Küche • Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem angenehmen Balkon • Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC • Zwei zusätzliche Schlafzimmer • Badezimmer • Flur mit integrierten Abstellmöglichkeiten Ein Box und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Der Park, ein grüner Schmuckkästchen im Herzen der ResidenzEin echter Vorteil der Residenz, bietet dieser baumgesäumte und gestaltete Park, der mit Kinderspielplätzen ausgestattet ist, einen Raum, der sich für Entspannung im Alltag eignet.Eine schöne Gelegenheit in Collonge-BelleriveAufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten und seinem Wohngebiet, stellt dieses Apartment eine echte Gelegenheit dar, die nicht verpasst werden sollte in diesem beliebten Sektor der linken Seite des Genfer Seeufers.Hinweis: Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug.Besuchen Sie es ohne Verzögerung!

Villa B, 6 Zimmer mit eigenem Garten ? Entdecken Sie Casa Lieta in Bernex

BAUGENEHMIGUNG ERTEILTEine privilegierte Adresse im Herzen eines charmanten DorfesIm Herzen des geschützten Dorfes Bernex vereint Casa Lieta drei familienfreundliche Villen mit schlichter und zeitloser Architektur. Puristische Volumina, Dach mit zwei Dachflächen und mineralische Töne: Das Projekt integriert sich harmonisch in den authentischen Charakter des Dorfes.Die täglichen Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe: Schulen (von der Krippe bis zum Orientierungszentrum), Coop, Apotheke und Arztpraxis. Eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die schnelle Anbindung an die Straßenbahn ermöglichen es, Genf in weniger als 25 Minuten zu erreichen.Die Villa B, die sich im Zentrum des Ensembles befindet, profitiert von einem schönen Außenbereich.Auf einem Grundstück von 162 m² verfügt sie über einen privaten Garten von 50 m², der sich südlich der Villa erstreckt, sowie eine Terrasse von 14 m². Ein idealer Rahmen, um die schönen Tage voll auszukosten.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 163 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) und 218 m² Nutzfläche.- Erdgeschoss: Eingang mit Abstellmöglichkeiten, Gästetoilette und helles Wohnzimmer von 45 m² mit offener Küche. Die Terrasse und der Garten verlängern diesen Lebensbereich natürlich.- 1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer von 12 bis 15 m², ein Badezimmer sowie ein separates WC.- 2. Obergeschoss: Ganz der Elternsuite gewidmet, die ein Schlafzimmer von 19 m², einen Ankleideraum von 11,6 m² und ein privates Badezimmer mit WC umfasst.- Keller: Ein Spielzimmer von 25 m², ein Waschkeller, ein Technikraum sowie die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer auszubauen, optional.Casa Lieta, eine leistungsstarke und nachhaltige Wohnform:Konzipiert, um Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, verfügt die Villa über hochwertige Ausstattungen:- HPE-Standard (Hohe Energieeffizienz)- Wärmepumpe Luft-Wasser- Fußbodenheizung mit Thermostat pro Raum- Photovoltaikpaneelen- Voreinrichtung für ElektrotankstelleDie Villa verfügt auch über einen privaten Außenparkplatz, der zum Preis von CHF 30'000.-, zuzüglich des Verkaufspreises, angeboten wird.Verkauf in Erbpacht.Website: casalieta.cydonia.swissTel: 022 795 10 66E-Mail: casalieta@cydonia.swiss

Zweistöckiges Charmehaus in der Nähe des Sees

Renoviert im Jahr 2026, liegt dieses charmante Reihenhaus ideal in der Nähe des Sees und bietet eine ruhige und private Umgebung, während es gleichzeitig nahe an Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln (Bahnhof in weniger als 10 Minuten zu Fuß) liegt.Auf einem schönen Grundstück von fast 900 m² befindet sich das Haus mit einem großen Garten und einer schönen Terrasse mit Jacuzzi.Es verteilt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 150 m² und etwa 280 m² Nutzfläche.Es besteht aus:Oberer Erdgeschoss:Tagbereich:- Eingangshalle- Gästetoilette- Ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse- Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur VerandaSchlafbereich:- Großes Schlafzimmer mit Bad/Doppelwaschbecken/WC en Suite (Seeblick)- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse- Bad/Doppelwaschbecken/WCUnteres Erdgeschoss/Keller:- Schlafzimmer mit Dusche/WC- Kleines Zimmer/Büro- Abstellraum/Keller- Technikraum- Werkstatt/Fitnessraum- Waschküche- DoppelgarageNeben der Doppelgarage ist es möglich, Autos davor zu parken.Der Garten ist schwimmbadtauglich (vorbehaltlich der Genehmigung).Der Zugang zum Grundstück ist gesichert und erfolgt durch ein automatisches Tor, das den Weg und andere Villen bedient.DETAILS:Renoviert im Jahr 2026 (einschließlich Dachisolierung, Dreifachverglasung)Terrasse mit JacuzziVerandaKaminDoppelgaragePrivater Weg

Schönes Dorfhaus mit Garten in PPE

EXKLUSIVIn einer ruhigen, privaten Umgebung gelegen, integriert sich dieses charmante Gebäude in ein langgestrecktes Haus aus dem 18. Jahrhundert. Mit einer PPE-Fläche von 251 m² und einem Keller von 34 m² wurde das Haus instand gehalten und renoviert (die letzte große Renovierung stammt aus dem Jahr 2006). Das Erdgeschoss besteht aus einer sehr schönen, voll ausgestatteten und eingerichteten offenen Küche sowie einem angenehmen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum etwa 300 m² großen, vollständig umzäunten und privaten Garten. Ein Besuchertoilette vervollständigt diesen Bereich.Der erste Stock bietet 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Stock.Die perfekt ausgebauten Dachböden werden Sie mit ihrer sehr schönen Deckenhöhe und einem großen Raum begeistern, der perfekt als 5. Schlafzimmer oder Spielzimmer dienen kann und bereits mit einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche en suite ausgestattet ist. Im Keller (auch vom Garten aus zugänglich) befindet sich ein großer, als Wäscheraum eingerichteter Raum und ein Technikraum. In einer privaten, durch ein Tor gesicherten Residenz gelegen, profitiert die Wohnung auch von einem gemeinsamen Garten und einem Besucherparkplatz. Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Doppelgarage mit etwa 40 m² und einer automatischen Tür sowie über einen Außenparkplatz.Ein seltenes Objekt, das Charme, Komfort und Geschichte miteinander verbindet. Zu besichtigen, ohne zu zögern!Doppelgarage von etwa 40 m²Privater, umzäunter Garten von etwa 300 m²

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Vier-Zimmer-Wohnung mit 106 m² PPE im letzten Stock mit Blick auf die Berge

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen vorzustellen, im letzten Stock eines 2009 erbauten Wohnhauses in einem gesuchten Wohnviertel von Petit-Lancy, diese charmante Durchgangswohnung mit vier Zimmern, die mit ihren schönen Räumlichkeiten, natürlicher Helligkeit und freien Blicken auf den Salève und den Jura beeindruckt.Dank seiner bevorzugten Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen, medizinischen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, kann man das Zentrum von Genf leicht erreichen und gleichzeitig die Nähe zur Landschaft und einem angenehmen Lebensumfeld genießen.Die Wohnung hat eine PPE-Fläche von 106 m² und verfügt über zwei Balkone von jeweils etwa 10 m², die separate Außenbereiche mit jeweils eigenem Panorama bieten: der erste ist auf den Salève ausgerichtet und der zweite auf den Jura.Das Apartment wurde von seinem aktuellen Eigentümer auf dem Plan erworben, der der erste Bewohner ist, und profitierte von einer besonderen Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien und der Ausführung, wobei Qualität und Komfort im Vordergrund standen.Das Wohnhaus verfügt auch über einen großen Aufzug und behindertengerechte Zugänge, die den täglichen Komfort gewährleisten.Tagbereich:- Ein einladender Eingangsbereich mit zahlreichen eingebauten Stauräumen- Ein Gästetoilette- Ein Waschraum- Ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich- Eine separate, voll ausgestattete und eingerichtete Küche, die nach Wunsch zum Wohnbereich geöffnet werden kann- Ein erster Balkon von etwa 10 m², der auf den Salève ausgerichtet ist und von der Küche und dem Wohnbereich aus zugänglich ist, mit Schiebeverglasung, die es ermöglicht, den Balkon zu schließen und das ganze Jahr über zu nutzen.Nachtbereich:- Zwei Schlafzimmer, die jeweils Zugang zum zweiten Balkon von etwa 10 m² haben, der eine angenehme Aussicht in Richtung Jura bietet- Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken- Ein Verteilbereich mit zusätzlichen EinbauschränkenDank seiner Durchgangslage und seiner dominanten Position im letzten Stock profitiert die Wohnung von einer schönen Helligkeit das ganze Jahr über und bietet freie Blicke auf die Alpenlandschaften zwischen Salève und Jura.Ein privater Keller von 6 m² sowie ein Außenparkplatz sind inbegriffen.Für zusätzlichen Komfort ist ein weiterer Parkplatz im Untergeschoss zur Miete verfügbar, zum Preis von CHF 170.- pro Monat. Die Bewohner profitieren außerdem von einem gemeinsamen Fahrradkeller.Eine Wohnung, die Helligkeit, Bauqualität und großzügige Außenbereiche vereint, ideal für diejenigen, die eine ruhige, grüne und perfekt an die täglichen Annehmlichkeiten angeschlossene Wohngegend suchen.Zögern Sie nicht, uns schnell zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren.

Versoix | Schönes Familienapartment nahe Verkehrsmitteln

Diese geräumige Wohnung mit etwa 158 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Wohnambiente und schöne Räume, mit vier Zimmern und zwei Badezimmern. Sie stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie dar, die nach einer großzügigen Wohnung sucht, und bietet die Möglichkeit, sie zu renovieren und nach ihrem Geschmack zu gestalten.Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Gas und Fernbedienung sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach der Residenz. Das Gebäude ist gut gepflegt und derzeit sind keine größeren Arbeiten geplant, was es ermöglicht, eine Renovierung der Innenräume zu planen, um die Räume zu modernisieren und ihnen einen moderneren Touch zu verleihen.Die Wohnung verfügt auch über einen Keller und zwei Parkplätze im Untergeschoss, die nicht abgeschlossen sind.Mit ihren schönen Dimensionen, vier Zimmern, Ausstattung und Modernisierungspotenzial stellt diese Wohnung eine gute Gelegenheit dar, um ein Innenleben nach ihrem eigenen Bild in einer Residenz zu schaffen, die bereits eine solide Basis und interessante Einrichtungen bietet.

Prächtiges Dorfhaus in idyllischer Umgebung und absoluter Ruhe

Située à Presinge, dans un environnement bucolique et verdoyant, diese Liegenschaft von Charakter bezaubert durch ihre Authentizität und ihren Charme d'antan, was ihr eine gemütliche Atmosphäre verleiht.Das Anwesen erstreckt sich über fast 4400 m² (in Zone 4B geschützt und in landwirtschaftlicher Zone) und besteht aus einem Hauptgebäude von etwa 350 m² sowie einer Nebengebäude von 150 m² auf zwei Ebenen. Der wunderschöne landschaftliche Garten bietet eine üppige Vegetation und einen idealen Lebensraum in absoluter Ruhe. Ein alter Taubenschlag komplettiert das Ensemble und dient heute als Lagerraum für die Außenpflege.Perfekt gepflegt, besteht das Hauptgebäude, das 1750 erbaut wurde, aus:Beim Eingang verteilt sich der Eingangsbereich auf die Wohnbereiche: Waschküche, Gästetoilette, dann eine gemütliche offene Küche auf die Esszimmer. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit Kamin und wunderschönen sichtbaren Balken, öffnet sich auf eine schöne Terrasse, ideal, um die Umgebung zu genießen. Diese Ebene bietet auch ein unabhängiges Studio mit Bad sowie einen technischen Raum.Im Obergeschoss bietet ein zweites Wohnzimmer mit sichtbarer Dachkonstruktion einen zusätzlichen Entspannungsbereich. Das Hauptzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ergänzt durch drei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer.Die Nebengebäude/Scheune ist derzeit teilweise im Erdgeschoss ausgebaut, einschließlich eines Studios, eines Weinkellers sowie zwei Lagerräumen. Ein überdachter Bereich ermöglicht das Abstellen von zwei Fahrzeugen. Das Obergeschoss, das unabhängig zugänglich ist, bietet einen schönen rohen Raum von etwa 150 m², der nach Bedarf umgebaut werden kann (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen).Dieses einzigartige und charmante Objekt wird der ideale Lebensraum für eine Familie sein.

Eckhaus im Herzen eines Wohnquartiers in Veyrier

Am Ende eines ruhigen Wohnwegs in Veyrier gelegen, bietet dieses Reihenendhaus ein wirklich friedliches Wohnumfeld und befindet sich nur wenige Schritte von der Natur entfernt. Zwischen 2018 und 2022 renoviert und bestens unterhalten, besticht es durch seine warme Atmosphäre, die hellen Räume und zahlreiche Öffnungen zum Aussenbereich. Dank der Südausrichtung geniesst es den ganzen Tag Sonne und einen freien Blick ins Grüne, mit dem Salève im Hintergrund. Ein ideales Haus für eine Familie oder ein Paar, das Komfort und Ruhe sucht und keine Renovationsarbeiten einplanen möchte. Das Erdgeschoss ist um ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen, ein Esszimmer und eine ausgestattete Küche angeordnet. Alle Räume öffnen sich zu den Terrassen und zum baumbestandenen Garten, wo Sie die schönen Tage ungestört geniessen können. Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer unter dem Dach, ein Badezimmer und ein kleiner Stauraum. Ursprünglich mit drei Schlafzimmern geplant, lässt sich das Haus sehr einfach wieder in diese Aufteilung zurückführen. Das ausgebaute Untergeschoss bietet ein zweites Wohnzimmer, das sich ideal als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer eignet. Ausserdem umfasst es ein Duschbad, eine Waschküche, einen grossen Abstellraum und sogar eine Sauna. Die Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, der Carport und die zwei Parkplätze vervollständigen dieses Angebot. Auch die Lage überzeugt: Alles ist in unmittelbarer Nähe. Die Primarschule ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, mehrere Kinderkrippen befinden sich in der Gemeinde und die Bushaltestelle Veyrier, Chemin des Bois liegt ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind weniger als einen Kilometer entfernt, darunter der Bauernmarkt und die Landi du chemin des Marais mit frischen Produkten aus der Region. Die Orientierungsschule ist etwa 2,5 km und die Autobahn etwa 3 km entfernt. Es handelt sich um ein ruhiges, grünes Quartier mit idealer Anbindung an das Zentrum von Genf.Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.MÖCHTEN SIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1255-26-7

Elegante schlüsselfertige Villa mit Seeblick ? Cologny

Im Herzen der äusserst begehrten Gemeinde Cologny gelegen, verbindet diese elegante renovierte Villa modernen Komfort mit einer hochwertigen Ausstattung.Schon beim Betreten beeindrucken die grosszügigen Räume und die Helligkeit der Empfangsbereiche.Hochwertige Materialien und der Kamin sorgen für Wärme und Raffinesse. Die grosszügigen Terrassen erweitern das Wohnzimmer und bieten einen Panoramablick sowie Ruhe.Das Haus umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, sowie ein Gästezimmer. Eine komplett ausgestattete Doppelküche ergänzt die Wohnbereiche und eignet sich ideal für den Alltag ebenso wie für Gäste.Das Untergeschoss bietet einen Wellnessbereich mit Sauna, einen Fitnessraum, mehrere Abstellmöglichkeiten und einen Weinkeller.Ausgestattet mit einer geothermischen Wärmepumpe und einer Fussbodenheizung entspricht die Villa den aktuellen Energiestandards.Die gepflegt gestalteten Aussenbereiche umfassen einen Pool; ein separates Nebengebäude für das Personal und mehrere überdachte Parkplätze runden das Angebot ab.

Nur wenige Schritte von der Bäckerei Mage entfernt

Möchten Sie in Genf hoch hinaus? Diese schöne, 2004 renovierte Wohnung befindet sich im 6. Stock eines 1963 erbauten, gut unterhaltenen Gebäudes und bietet dank ihrer Westausrichtung eine freie Sicht ohne Gegenüber sowie wunderschöne Sonnenuntergänge. Die halboffene Küche, ideal für Gäste, und der grosszügige Balkon laden dazu ein, lange Abende zu geniessen. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, sorgen für Komfort für die ganze Familie. Massivparkett, Fliesen und gepflegte Ausführungen verleihen dem Innenbereich eine elegante Note, während grosse Einbauschränke und ein geräumiger Keller für ausreichend Stauraum sorgen. Eine Garage und ein Keller runden das Angebot ab. Primarschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt, und der Bus hält praktisch direkt vor dem Gebäude. Diese Immobilie ist ab Sommer 2027 verfügbar und wartet nur noch auf Sie: Buchen Sie rasch Ihren Besichtigungstermin!Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.MÖCHTEN SIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1208-26-4

Verfügbar sofort / Prächtige 5-Zimmer-Wohnung neu

Exklusiv ! In einer gesuchten Wohngegend von Grand-Saconnex, am Rande von Pregny-Chambésy, liegt die gerade fertiggestellte Residenz Jardin des Crêts. Die Residenz bietet ein ruhiges und grünes Lebensumfeld und genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Stadtzentrum von Genf, der internationale Flughafen und die internationalen Organisationen sind in wenigen Minuten erreichbar. Entdecken Sie diese prächtige 5-Zimmer-Wohnung in der Dachgeschoss-Etage, die kürzlich fertiggestellt wurde und eine privilegierte Lage innerhalb der Residenz bietet. Als einer der schönsten Teile der Residenz bietet sie ein grünes und geschütztes Umfeld ohne vis-à-vis und eine schöne Helligkeit. Mit einer Wohnfläche von 122 m² besticht sie durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre angenehmen Außenbereiche. Sie verfügt über zwei großartige Terrassen, eine überdachte von 56 m² und eine zweite, nicht überdachte von 10 m², sowie einen schönen privaten Garten von 150 m². Ein wahrer grüner Schmuck, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe und abseits von neugierigen Blicken zu genießen. In einem über 5'000 m² großen parkartigen Gelände gelegen, zeichnet sich diese neue, hochwertige Residenz, die den Minergie-THPE-Standard erfüllt, durch die bemerkenswerte Qualität ihrer Bauweise, die Auswahl ihrer Materialien und ihre hochwertigen Ausführungen aus, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Ein Eingangsbereich mit integrierten Schränken und Video-Türklingel - Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken - Eine offene, perfekt ausgestattete und mit Siemens-Geräten ausgestattete Küche - Ein geräumiger Wohnbereich mit Essbereich, der direkt auf die Terrassen und den Garten zugänglich ist - Ein Elternschlafzimmer mit eigener, kompletter Badewanne - Zwei Schlafzimmer, die ein Duschbad mit WC teilen Dieses Objekt wird durch zwei Innenparkplätze, von denen einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, sowie durch einen sehr großen, privaten Keller von 20 m² vervollständigt. Eine seltene Gelegenheit, eine neue, hochwertige Wohnung zu erwerben ! Ein außergewöhnliches Objekt, das Liebhaber von Komfort, schönen Räumen und Natur begeistern wird. Zu entdecken, ohne zu zögern.

Exclusivité | Élégant appartement avec piscine extérieure

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2628En exclusivité...Une adresse recherchée, un cadre verdoyant et le privilège d'une piscine au coeur de Genève.Au coeur du très prisé quartier de Florissant, découvrez cet élégant appartement situé dans une résidence de standing bénéficiant d'une piscine extérieure commune.Dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur.Des espaces pensés pour le confort au quotidienDès l'entrée, un hall accueillant dessert les différentes pièces de l'appartement.Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant un agréable prolongement à l'espace de vie.La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un accès au balcon, tout comme l'une des chambres, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur.La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, offrant confort et intimité.Une salle de douche supplémentaire ainsi qu'un WC visiteurs complètent harmonieusement l'agencement.L'appartement bénéficie d'une seconde entrée de service, agrémentée d'un espace buanderie et de rangements, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien.La résidence offre à ses occupants un cadre de vie particulièrement agréable, avec une piscine extérieure commune, véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel.Une cave privative complète ce bien.Les résidents bénéficient également d'une buanderie commune, d'un local à vélos et d'une aire de stationnement extérieure collective, avec places non attribuées.Réputé pour son atmosphère résidentielle et sa qualité de vie, Florissant conjugue tranquillité et proximité des commodités.Commerces, établissements scolaires et transports publics, notamment les lignes de bus 8 et 11, facilitent le quotidien tout en permettant de rejoindre aisément les différents quartiers de Genève.Prix : CHF 2'300'000.-Contact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: KM 2628Exclusive listing...A sought-after location, lush greenery, and the luxury of a pool in the heart of Geneva.In the heart of the highly sought-after Florissant neighborhood, discover this elegant apartment with 138 m² of living space, located in a luxury residence featuring a shared outdoor pool.Set in a pleasant residential neighborhood, within walking distance of shops, schools, and public transportation, this property charms with its spacious rooms, functional layout, and living areas that open onto the outdoors.Spaces designed for everyday comfortUpon entering, a welcoming foyer leads to the apartment's various rooms.The spacious and bright living room features direct access to the balcony, offering a pleasant extension of the living space.The fully furnished and equipped kitchen also has access to the balcony, as does one of the bedrooms, allowing you to fully enjoy this outdoor space.The sleeping area includes a master suite with a private bathroom and walk-in closet, offering comfort and privacy.An additional shower room and a guest restroom harmoniously complete the layout.The apartment features a second service entrance, complete with a laundry area and storage space, providing real practicality for everyday life.The residence offers its residents a particularly pleasant living environment, with a shared outdoor pool, a real asset for enjoying sunny days in a residential setting.A private storage unit completes this property.Residents also have access to a shared laundry room, a bike storage area, and a...

Exklusivität Schönes Reihenhaus mit 135 m², auf drei Etagen, in einer Wohngegend in Aire.

Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Aire, in einer Villengegend, die für ihre Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln geschätzt wird. Dieses angenehme Reihenhaus, das 2017 erbaut wurde, bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Funktionalität und Einfachheit im Alltag verbinden möchte.Vollkommen durchdacht in seiner Aufteilung, bietet das Haus etwa 135 m² Wohnfläche und fast 190 m² Nutzfläche.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet es optimierte, helle und an die Bedürfnisse eines modernen Familienlebens angepasste Räume.Das Erdgeschoss beherbergt einen schönen, etwa 50 m² großen Wohnbereich, der eine moderne offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer/Télé mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten umfasst. Mit etwa 45 m² Außenfläche bildet diese Einheit eine wahre Erweiterung des Hauses, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Kinderspiele.Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus zwei Zimmern von etwa 14 m², die eine schöne Helligkeit aufweisen. Ein Familienbadezimmer und ein separates WC vervollständigen diesen Stock harmonisch.Das zweite Level ist ganz dem Elternbereich gewidmet. Es umfasst eine schöne Suite von etwa 23 m² mit integriertem Kleiderschrank, einem vollständigen Badezimmer und direktem Zugang zu einer schönen, etwa 12 m² großen privaten Terrasse, die einen zusätzlichen Außenbereich bietet, der besonders geschätzt wird.Der Keller von etwa 45 m² stellt einen wahren Vorteil dar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse: Spielzimmer, Freizeitbereich, Büro, Fitnessraum oder große Abstellräume. Ein vollständiges Duschbad vervollständigt diesen Bereich und bietet zusätzlichen Komfort.Das Haus wurde nach den Standards HPE (Hohe Energieeffizienz) erbaut und ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Komfort das ganze Jahr über bietet.Ein externer Parkplatz mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge vervollständigt dieses Objekt und wird für 30'000 CHF zusätzlich zum Preis angeboten.Schließlich werden Gartenliebhaber die Anwesenheit eines kleinen, privaten Gemüsegartens auf einem Teil des Grundstücks schätzen.

Appartement familial de 5 pièces avec terrasse et suite parentale

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2556Située sur la dynamique rive droite genevoise, Meyrin figure parmi les communes les plus prisées du canton grâce à sa qualité de vie, son excellente accessibilité et son important bassin d'emploi. Elle accueille notamment le prestigieux CERN, de nombreuses multinationales et organisations internationales, faisant de cette commune une adresse de choix pour les familles comme pour les professionnels.Très bien desservie par les transports publics (tram, bus et Léman Express), Meyrin dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles, établissements internationaux, crèches, commerces, centres sportifs, restaurants et vastes espaces verts.L'Aéroport International de Genève est accessible en moins de 10 minutes, tandis que le centre-ville se rejoint en seulement 15 minutes.A proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 5 pièces, construit en 2009, offre une surface pondérée d'environ 130 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien.Dès l'entrée, un vaste hall d'entrée accueille les visiteurs et dessert harmonieusement les différents espaces de vie.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprend un agréable séjour / salle à manger bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse.La cuisine fermée, parfaitement équipée, dispose de nombreux rangements et offre suffisamment d'espace pour aménager un coin repas convivial. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, un véritable atout au quotidien.L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant confort et intimité. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau.Une Cave, une place de parking en sous sol et une place de parking extérieure complètent le bien.Prix de vente : CHF 1'500'000.-Ce bel appartement constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans l'une des communes les plus recherchées du canton de Genève, à proximité immédiate du CERN, de l'aéroport, des écoles et des principaux pôles économiques.Contact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium Properties Ref: KM 2556Located on the dynamic right bank of Geneva, Meyrin is one of the most sought-after communes in the canton thanks to its quality of life, excellent accessibility, and significant employment base. It is home to the prestigious CERN, numerous multinational corporations, and international organizations, making it a prime location for both families and professionals.Well served by public transport (tram, bus and Léman Express), Meyrin has all the necessary infrastructure for daily life: schools, international institutions, nurseries, shops, sports centers, restaurants and vast green spaces.Geneva International Airport is accessible in less than 10 minutes, while the city center can be reached in just 15 minutes.Located in the immediate vicinity of all amenities, this beautiful 5-room apartment, built in 2009, offers a weighted surface area of approximately 130 m² and impresses with its generous volumes, brightness, and excellent condition.Upon entering, a large foyer welcomes visitors and harmoniously connects the various living spaces.The living room, spacious and bright thanks to its large openings, includes a pleasant living / dining room with direct access to a large terrace.The closed kitchen, which is perfectly equipped, has plenty of storage space and offers enough room to set up a convivial dining area. It also has direct access to the terrace, which is a real asset in everyday life.The...

Exklusiv - Charmante und geräumige Familienvilla in Lully

Sie liegt im Herzen des charmanten Weilers Lully, in einer besonders ruhigen Wohngegend, und bietet diese angrenzende Villa großzügige Räume und ein gutes Potenzial für eine Wertsteigerung. Gut gepflegt über die Jahre, benötigt sie heute eine Renovierung, um wieder modern zu werden und ihre Vorzüge voll zu entfalten.Die auf vier Ebenen entwickelte Liegenschaft bietet ca. 210 m² Wohnfläche für eine gesamte Nutzfläche von ca. 271 m². Ihre Verteilung und die vielen Räume machen sie zu einem besonders familienfreundlichen Objekt.Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche in einer gemütlichen und hellen Atmosphäre. Die offene Küche geht über in das Esszimmer und den Wohnbereich mit Kamin, was eine warme und einladende Atmosphäre mit direktem Zugang zum Garten schafft. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Bereich.Die Obergeschosse sind der Schlafbereich gewidmet und bieten drei Schlafzimmer, von denen zwei Mezzaninen haben, was Charme und zusätzlichen Raum bietet. Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und eine zweite Dusche vervollständigen diesen Bereich. Der Dachboden bietet einen zusätzlichen Raum, der verschiedene Möglichkeiten der Einrichtung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer bietet.Der Keller, der erweitert wurde, ist ein echter Vorteil. Er umfasst einen großen Raum mit natürlichen Licht, der früher als Büro eingerichtet war, mit direktem Zugang zu einer Terrasse und dem Garten. Eine Waschküche, ein Weinkeller und ein großer Abstellraum vervollständigen diese Ebene.Außerhalb profitiert die Villa von ca. 100 m² Garten. Dieser ist derzeit nicht physisch von den Gärten der drei anderen Villen abgegrenzt, was heute ein angenehmes Gefühl von Weite und Offenheit bietet.Die Villa profitiert auch von einer ausgezeichneten Wärmedämmung, insbesondere dank der Erneuerung des Daches im Jahr 2014. Ein echter Vorteil, der dazu beiträgt, eine angenehme Frische während der Sommermonate zu bewahren, während er gleichzeitig einen optimalen thermischen Komfort und eine perfekt erhaltene Wärme im Winter bietet. Diese Isolationsqualität trägt auch zu einer besseren Kontrolle der Energieverbrauche und zum täglichen Komfort des Hauses bei.Ein geschlossener Abstellraum sowie zwei Außenparkplätze in Reihe vervollständigen die Liegenschaft.In unmittelbarer Nähe zur Schule und den öffentlichen Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig die Ruhe und den Charakter des Weilers Lully genießt, bietet dieses Haus eine gute Gelegenheit für eine Familie, die einen Innenraum nach ihrem Geschmack gestalten und von großzügigen Räumen in einer bevorzugten Umgebung profitieren möchte.

Stadthaus im Herzen von Champel mit Garten und Terrassen

Vertrauliche Immobilie – aussergewöhnliches Stadthaus.Im Herzen des renommierten Quartiers Champel befindet sich dieses elegante Stadthaus mit rund 400 m² Wohnfläche an privilegierter Lage. Es vereint absolute Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum, zu Geschäften und Schulen.Das auf mehrere Etagen verteilte Haus ist mit einem privaten Lift erschlossen und besticht durch grosszügige Empfangsräume, verschiedene Aussenbereiche – darunter eine herrliche Dachterrasse – sowie einen angenehmen Stadtgarten.Dank der Ost-West-Ausrichtung ist die Immobilie von Tageslicht durchflutet und bietet ein seltenes Wohnambiente im Herzen von Genf.Ein weiterer aussergewöhnlicher Vorzug sind sechs private Parkplätze – ein echtes Privileg in diesem Quartier.In ausgezeichnetem Zustand und sofort verfügbar.Vollständige Dokumentation, Preis und private Besichtigung auf Anfrage.