1193 risultati - Immobili in vendita a Cantone Ginevra

Elegante appartamento di 5 locali nel cuore di un parco alberato

Idealement situé à Collonge-Bellerive, cet appartement de 5 pièces de 117 m², bénéficiant d'une échappée sur le lac, séduit par son cadre de vie calme, verdoyant et privilégié.Entièrement rénové en 2017, il affiche un excellent état général et un style résolument moderne.Un intérieur lumineux et soignéL'appartement séduit par sa distribution fluide, incluant : • Hall d'entrée avec placards intégrés • WC visiteurs indépendant • Cuisine moderne, entièrement agencée et équipée • Séjour lumineux, ouvrant sur un agréable balcon • Suite parentale avec salle de douche et WC privatifs • Deux chambres supplémentaires • Salle de bains • Corridor avec rangements intégrés Un box et une cave viennent compléter ce bien.Le parc, un écrin de verdure au coeur de la résidenceVéritable atout de la résidence, ce parc arboré et aménagé, agrémenté de jeux pour enfants, offre un espace propice à la détente au quotidien.Une belle opportunité à Collonge-BelleriveDe par sa proximité immédiate à toutes les commodités et son cadre résidentiel, cet appartement représente une véritable opportunité à ne pas manquer dans ce secteur prisé de la Rive Gauche genevoise.À noter : l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.À visiter sans tarder!

Villa B, 6 pezzi con giardino privato ? Scopri Casa Lieta a Bernex

PERMESSO IN VIGOREUn indirizzo privilegiato nel cuore di un villaggio affascinanteNel cuore del villaggio protetto di Bernex, Casa Lieta riunisce tre ville familiari con un'architettura sobria e senza tempo. Volumi puristi, tetto a due falde e toni minerali: il progetto si integra armoniosamente nel carattere autentico del villaggio.Le comodità quotidiane sono a portata di mano: scuole (dalla scuola materna al ciclo di orientamento), Coop, farmacia e studio medico. Una fermata dell'autobus vicina, nonché la rapida connessione al tram, consentono di raggiungere Ginevra in meno di 25 minuti.Situata nel cuore del complesso, la villa B beneficia di uno spazio esterno incantevole.Collocata su un terreno di 162 m², dispone di un giardino privato di 50 m², che si estende a sud della villa, nonché di una terrazza di 14 m². Un ambiente ideale per godere appieno dei bei giorni.Sviluppata su due piani, la villa offre 163 m² di superficie lorda (SL) e 218 m² di superficie utile.- Piano terra: ingresso con ripostiglio, bagno per gli ospiti e luminoso soggiorno di 45 m² con cucina aperta. La terrazza e il giardino si estendono naturalmente questo spazio di vita conviviale.- 1° piano: tre camere da letto di 12 a 15 m², un bagno e un WC separato.- 2° piano: interamente dedicato alla suite genitoriale, che comprende una camera da letto di 19 m², un guardaroba di 11,6 m² e un bagno privato con WC.- Seminterrato: una sala giochi di 25 m², una lavanderia, un locale tecnico, nonché la possibilità di allestire un bagno aggiuntivo, opzionale.Casa Lieta, un habitat performante e sostenibile:Progettata per combinare comfort e efficienza energetica, la villa beneficia di caratteristiche di qualità:- Standard HPE (Alta Prestazione Energetica)- Pompa di calore aria-acqua- Riscaldamento a pavimento con termostato per stanza- Pannelli fotovoltaici- Pre-equipaggiamento per stazione di ricarica elettricaLa villa dispone anche di un posto auto esterno privato, offerto al prezzo di CHF 30'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita.Vendita in quota di proprietà.Sito: casalieta.cydonia.swissTel: 022 795 10 66Email: casalieta@cydonia.swiss

Casa affascinante a due passi dal lago

Ristrutturata nel 2026, questa casa semidetached è ideale per chi cerca una posizione tranquilla e privata a pochi passi dal lago, ma anche vicina a negozi, scuole e mezzi di trasporto (stazione ferroviaria in meno di 10 minuti a piedi).Situata su un bellissimo terreno di quasi 900 m², la casa dispone di un grande giardino e una bella terrazza con jacuzzi.Si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitabile di circa 150 m² e circa 280 m² di spazio utile.Comprende:Piano terra superiore:Zona giorno:- Ingresso- Bagno degli ospiti- Cucina attrezzata con accesso alla terrazza- Grande soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso alla verandaZona notte:- Grande camera da letto con bagno/doppio lavabo/WC en suite (vista lago)- Due camere da letto con accesso alla terrazza- Bagno/doppio lavabo/WCPiano terra inferiore/seminterrato:- Camera da letto con doccia/WC- Piccola stanza/ufficio- Ripostiglio/cantina- Locale tecnico- Laboratorio/sala fitness- Lavanderia- Garage doppioOltre al garage doppio, è possibile parcheggiare auto davanti ad esso.Il giardino è adatto per una piscina (soggetto ad autorizzazione).L'accesso alla proprietà è sicuro e avviene attraverso un cancello automatico che serve il viale e altre ville.DETTAGLI:Ristrutturata nel 2026 (compresa l'isolamento del tetto, il vetro triplato)Terrazza con jacuzziVerandaCaminoGarage doppioVialetto privato

Bella casa di villaggio con giardino in PPE

ESCLUSIVASituata in un ambiente residenziale e privato, questo incantevole edificio si integra in una casa lunga del XVIII secolo. Offre una superficie PPE di 251 m² e un seminterrato di 34 m², la casa è stata mantenuta e rinnovata (l'ultimo grande restauro risale al 2006). Il piano terra consiste in una cucina aperta molto bella, completamente attrezzata e arredata, nonché in un soggiorno piacevole con camino e accesso alla terrazza e al giardino di circa 300 m² interamente recintato e privato. Un bagno per gli ospiti completa questa parte.Il primo piano offre 4 camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno en-suite. Un secondo bagno completa questo piano.I mansardi perfettamente attrezzati vi sedurranno con la loro bella altezza sotto il soffitto e uno spazio vasto che può diventare perfettamente una 5ª camera da letto o una sala da gioco e già dispone di un guardaroba e di un bagno con vasca da bagno e doccia en-suite. Nel seminterrato (anch'esso accessibile dal giardino) si trova un grande spazio attrezzato come lavanderia e una stanza tecnica. Situata in una residenza privata e sicura con cancello, la proprietà condominiale beneficia anche di un giardino comune e di un parcheggio per visitatori. La casa dispone inoltre di un box doppio di circa 40 m² con porta automatica e di un posto auto esterno.Una proprietà rara che combina charme, comfort e storia. Da visitare senza ritardo!Box doppio di circa 40 m²Giardino privato recintato di circa 300 m²

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Appartamento di quattro locali di 106 m² PPE all'ultimo piano con vista sulle montagne

Swiss Patrimoine Immobilier è fiero di presentare, situato all'ultimo piano di una residenza costruita nel 2009 in un quartiere residenziale molto ricercato di Petit-Lancy, questo incantevole appartamento di quattro locali che seduce con i suoi bei volumi, luce naturale e vista libera sul Salève e sul Jura.Grazie alla sua posizione privilegiata, vicino a negozi, scuole, strutture mediche e mezzi di trasporto pubblico, consente di accedere facilmente al centro di Ginevra pur godendo della vicinanza della campagna e di un ambiente di vita piacevole.Con una superficie PPE di 106 m², questo immobile è arricchito da due balconi di circa 10 m² ciascuno, che offrono spazi esterni distinti con ciascuno il proprio panorama: il primo orientato verso il Salève e il secondo verso il Jura.Acquistato su progetto dal suo attuale proprietario, che ne è il primo occupante, l'appartamento ha beneficiato di una particolare cura nella scelta dei materiali e delle finiture, privilegiando la qualità e il comfort.La residenza dispone anche di un grande ascensore e di accessi adattati per le persone con mobilità ridotta, garantendo il comfort quotidiano.Area giorno:- Un ingresso accogliente con numerosi spazi di stoccaggio integrati- Un bagno per gli ospiti- Una lavanderia- Un ampio soggiorno con area pranzo- Una cucina indipendente, completamente attrezzata e arredata, che può essere aperta sul soggiorno secondo le proprie esigenze- Un primo balcone di circa 10 m², orientato verso il Salève, accessibile dalla cucina e dal soggiorno, con vetri scorrevoli che consentono di chiuderlo e di godere di esso durante tutto l'anno.Area notte:- Due camere da letto, ciascuna con accesso al secondo balcone di circa 10 m², che offre una piacevole vista in direzione del Jura- Un bagno dotato di vasca da bagno e doppio lavabo- Un'area di distribuzione con ulteriori armadi a muroGrazie alla sua esposizione traversa e alla sua posizione dominante all'ultimo piano, l'appartamento beneficia di una bella luce durante tutta la giornata e di viste libere sui paesaggi alpini tra il Salève e il Jura.Un cantina privata di 6 m² e un posto auto esterno sono inclusi.Per un comfort aggiuntivo, è disponibile anche un posto auto in più nel seminterrato, al prezzo di CHF 170.- al mese. Gli abitanti beneficiano inoltre di un locale biciclette comune.Un appartamento che combina luce, qualità di costruzione e spazi esterni generosi, ideale per coloro che desiderano godere di un ambiente residenziale pacifico, verde e perfettamente collegato alle comodità quotidiane.Non esitate a contattarci rapidamente per programmare una visita.

Versoix | Bel appartamento familiare vicino ai trasporti

Questo appartamento spazioso di circa 158 m² di superficie pesata offre un ambiente di vita confortevole e bei volumi, con quattro camere da letto e due bagni. Costituisce un'ottima opportunità per una famiglia alla ricerca di una proprietà con una superficie generosa, offrendo anche la possibilità di rinfrescarla e personalizzarla secondo i propri gusti.L'appartamento beneficia di un riscaldamento a pavimento a gas con controllo a distanza, nonché di un impianto fotovoltaico sul tetto della residenza. L'edificio è ben mantenuto e non sono previsti lavori importanti al momento, il che consente di considerare serenamente un rinfresco degli spazi interni per modernizzarli e dar loro un tocco più contemporaneo.La proprietà dispone anche di una cantina e due posti auto nel seminterrato, non chiusi.Con le sue belle dimensioni, quattro camere da letto, attrezzature e potenziale di modernizzazione, questo appartamento rappresenta una grande opportunità per creare un interno a propria immagine in una residenza che già ha una base salda e strutture interessanti.

Meravigliosa casa di villaggio in un ambiente idilliaco e calma assoluta

Situata a Presinge, in un ambiente bucolico e verde, questa proprietà di carattere seduce per la sua autenticità e il suo charme d'antan, che le conferisce un'atmosfera calda.La tenuta si estende su quasi 4400 m² (in zona 4B protetta e in zona agricola) e consiste in un edificio principale di circa 350 m², nonché in un annesso di 150 m² su due livelli. Il giardino paesaggistico offre una vegetazione generosa e uno spazio di vita ideale nella calma assoluta. Un vecchio colombaio completa l'insieme e serve oggi come spazio di stoccaggio per la manutenzione esterna.Perfettamente mantenuta, la casa principale, costruita nel 1750, consiste in:All'ingresso, un ingresso distribuisce gli spazi di vita: lavanderia, toilette per gli ospiti, poi una cucina conviviale aperta sulla sala da pranzo. Il salotto, dotato di camino e travi apparenti magnifiche, si apre su una bella terrazza, ideale per godere dell'ambiente circostante. Questo livello accoglie anche uno studio indipendente con bagno, nonché uno spazio tecnico.Al piano superiore, un secondo salotto con travi apparenti offre uno spazio di relax aggiuntivo. La suite principale dispone di un bagno proprio, completato da tre camere da letto aggiuntive e un bagno.L'annesso/fienile è attualmente parzialmente allestito al piano terra, compreso uno studio, una cantina per il vino e due spazi di stoccaggio. Un'area coperta consente il parcheggio di due veicoli. Il piano superiore, accessibile indipendentemente, offre uno spazio grezzo bello di circa 150 m² che può essere riorganizzato secondo le esigenze (soggetto alle autorizzazioni in vigore).Questa proprietà unica e affascinante sarà lo spazio di vita ideale per una famiglia.

Casa d’angolo nel cuore di un quartiere residenziale a Veyrier

Situata in fondo a una tranquilla strada residenziale di Veyrier, questa casa a schiera d’angolo offre un ambiente davvero sereno, a due passi dalla natura. Ristrutturata tra il 2018 e il 2022 e mantenuta con grande cura, conquista per la sua atmosfera accogliente, gli spazi luminosi e le numerose aperture verso l’esterno. Esposta a sud, gode del sole per tutto il giorno e di una vista aperta sul verde, con il Salève sullo sfondo. Una casa ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di comfort e tranquillità, senza lavori da prevedere. Il piano terra si articola attorno a un accogliente soggiorno con stufa a legna, una sala da pranzo e una cucina attrezzata. Tutti gli ambienti si affacciano sulle terrazze e sul giardino alberato, per godersi le belle giornate in piena privacy. Al piano superiore si trovano due belle camere da letto mansardate, un bagno e un piccolo spazio di ripostiglio. Progettata inizialmente con tre camere da letto, la casa può essere facilmente riportata a questa configurazione. Il seminterrato allestito offre un secondo soggiorno, perfetto come studio, sala giochi o camera per gli ospiti. Comprende inoltre un bagno con doccia, una lavanderia, un ampio locale di deposito e persino una sauna. La pompa di calore con riscaldamento a pavimento, la tettoia per l’auto e i due posti auto completano la proprietà. Per quanto riguarda la posizione, tutto è a portata di mano. La scuola primaria è raggiungibile a piedi in pochi minuti, nel comune si trovano diversi asili nido e la fermata dell’autobus Veyrier, Chemin des Bois è nelle immediate vicinanze. I negozi di prossimità distano meno di un chilometro; tra questi, il mercato agricolo e Landi du chemin des Marais, dove trovare prodotti freschi e locali. La scuola secondaria si trova a circa 2,5 km e l’autostrada a circa 3 km. È un quartiere tranquillo e verde, ben collegato al centro di Ginevra.L’indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDERATE VISITARE L’IMMOBILE? VI PREGHIAMO DI REGISTRARVI PRIMA: https://neho.ch/b/1255-26-7

Elegante villa chiavi in mano con vista sul lago ? Cologny

Situata nel cuore del rinomato comune di Cologny, questa elegante villa ristrutturata coniuga comfort moderno e finiture di qualità.Fin dall’ingresso, colpiscono gli ampi spazi e la luminosità delle zone di ricevimento.I materiali ricercati e il camino conferiscono calore e raffinatezza. Le ampie terrazze prolungano il soggiorno, offrendo un panorama e tranquillità.La casa comprende quattro camere da letto, tra cui una suite padronale, oltre a una camera per gli ospiti. Una doppia cucina completamente attrezzata completa gli spazi abitativi ed è ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti.Il seminterrato offre un’area benessere con sauna, una sala fitness, diversi spazi di ripostiglio e una cantina per i vini.Dotata di una pompa di calore geotermica e di riscaldamento a pavimento, la villa rispetta gli attuali standard energetici.Gli spazi esterni, curati e paesaggistici, ospitano una piscina; completano la proprietà una dependance indipendente per il personale e diversi posti auto coperti.

A due passi dalla panetteria Mage

Desiderate ammirare Ginevra dall’alto? Al 6° piano di un edificio del 1963 ben tenuto, questo bell’appartamento ristrutturato nel 2004 offre una vista aperta senza edifici di fronte e splendidi tramonti grazie all’esposizione a ovest. La cucina semiaperta, ideale per ricevere, e l’ampio balcone invitano a godersi le lunghe serate. Tre camere da letto e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, garantiscono il comfort di tutta la famiglia. Il parquet massello, le piastrelle e le finiture curate conferiscono agli interni un tocco raffinato, mentre i grandi armadi a muro e un’ampia cantina risolvono ogni esigenza di spazio. Un garage e una cantina completano il tutto. La scuola primaria, la scuola dell’infanzia e i negozi sono a pochi passi, e l’autobus si ferma praticamente davanti all’edificio. Disponibile dall’estate 2027, questa proprietà aspetta solo voi: prenotate subito la vostra visita!L’indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDERATE VISITARE L’IMMOBILE? VI PREGHIAMO DI REGISTRARVI PRIMA: https://neho.ch/b/1208-26-4

Disponibile subito / Magnifico appartamento di 5 locali nuovo

In esclusiva ! Nascosta in un ambiente residenziale ricercato di Grand-Saconnex, al margine di Pregny-Chambésy, la Residenza Jardin des Crêts è appena stata completata. Beneficiando di un ambiente di vita pacifico e verde, la residenza gode di una situazione privilegiata, con immediatezza alle principali comodità. Il centro città di Ginevra, l'aeroporto internazionale e le organizzazioni internazionali sono raggiungibili in pochi minuti. Scopri questo splendido appartamento di 5 locali in mansarda, recentemente consegnato, che beneficia di una situazione privilegiata all'interno della residenza. Considerato uno dei lotti più belli della residenza, beneficia di un ambiente verde e preservato, senza vis-à-vis, e di una bella luminosità. Con una superficie PPE di 122 m², seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e i suoi piacevoli spazi esterni. Ha due terrazze superbe, una coperta di 56 m² e una seconda, non coperta di 10 m², oltre a un magnifico giardino privato di 150 m². Un vero e proprio gioiello verde, ideale per godere dei bei giorni in completa tranquillità e lontano da sguardi indiscreti. Situata in un parco di oltre 5'000 m², questa nuova residenza di alto standing, certificata Minergie THPE, si distingue per la qualità notevole della sua costruzione, la scelta dei materiali e le finiture di alta gamma, che rispondono alle aspettative più esigenti. L'appartamento si distribuisce come segue: - Un ingresso con armadi integrati e citofono - Un bagno per gli ospiti con lavandino - Una cucina aperta, perfettamente attrezzata e dotata di elettrodomestici Siemens - Un ampio soggiorno con zona pranzo, che beneficia di un accesso diretto alle terrazze e al giardino - Una camera da letto principale con bagno completo privato - Due camere da letto che condividono un bagno con doccia e water Questa proprietà è completata da due posti auto interni, di cui uno dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, oltre a un grande cantina privata di 20 m². Un'opportunità rara di acquistare un appartamento nuovo di alta gamma ! Una proprietà eccezionale che sedurrà gli amanti del comfort, degli spazi belli e della natura. Da scoprire senza indugio.

Exclusivité | Élégant appartement avec piscine extérieure

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2628En exclusivité...Une adresse recherchée, un cadre verdoyant et le privilège d'une piscine au coeur de Genève.Au coeur du très prisé quartier de Florissant, découvrez cet élégant appartement situé dans une résidence de standing bénéficiant d'une piscine extérieure commune.Dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur.Des espaces pensés pour le confort au quotidienDès l'entrée, un hall accueillant dessert les différentes pièces de l'appartement.Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant un agréable prolongement à l'espace de vie.La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un accès au balcon, tout comme l'une des chambres, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur.La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, offrant confort et intimité.Une salle de douche supplémentaire ainsi qu'un WC visiteurs complètent harmonieusement l'agencement.L'appartement bénéficie d'une seconde entrée de service, agrémentée d'un espace buanderie et de rangements, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien.La résidence offre à ses occupants un cadre de vie particulièrement agréable, avec une piscine extérieure commune, véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel.Une cave privative complète ce bien.Les résidents bénéficient également d'une buanderie commune, d'un local à vélos et d'une aire de stationnement extérieure collective, avec places non attribuées.Réputé pour son atmosphère résidentielle et sa qualité de vie, Florissant conjugue tranquillité et proximité des commodités.Commerces, établissements scolaires et transports publics, notamment les lignes de bus 8 et 11, facilitent le quotidien tout en permettant de rejoindre aisément les différents quartiers de Genève.Prix : CHF 2'300'000.-Contact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: KM 2628Exclusive listing...A sought-after location, lush greenery, and the luxury of a pool in the heart of Geneva.In the heart of the highly sought-after Florissant neighborhood, discover this elegant apartment with 138 m² of living space, located in a luxury residence featuring a shared outdoor pool.Set in a pleasant residential neighborhood, within walking distance of shops, schools, and public transportation, this property charms with its spacious rooms, functional layout, and living areas that open onto the outdoors.Spaces designed for everyday comfortUpon entering, a welcoming foyer leads to the apartment's various rooms.The spacious and bright living room features direct access to the balcony, offering a pleasant extension of the living space.The fully furnished and equipped kitchen also has access to the balcony, as does one of the bedrooms, allowing you to fully enjoy this outdoor space.The sleeping area includes a master suite with a private bathroom and walk-in closet, offering comfort and privacy.An additional shower room and a guest restroom harmoniously complete the layout.The apartment features a second service entrance, complete with a laundry area and storage space, providing real practicality for everyday life.The residence offers its residents a particularly pleasant living environment, with a shared outdoor pool, a real asset for enjoying sunny days in a residential setting.A private storage unit completes this property.Residents also have access to a shared laundry room, a bike storage area, and a...

Esclusività Bella casa a schiera di 135 m², su tre piani, in una zona residenziale di Aire.

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Aire, all'interno di una zona di ville apprezzata per la sua tranquillità e vicinanza ai servizi e ai mezzi di trasporto pubblici, questa piacevole casa a schiera costruita nel 2017 offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che vuole combinare comfort, funzionalità e semplicità nella vita quotidiana.Perfettamente pensata nella sua disposizione, la casa ha circa 135 m² di spazio abitabile e quasi 190 m² di spazio utile.Distribuita su più livelli, offre spazi ottimizzati, luminosi e adattati alle esigenze della vita familiare moderna.Il piano terra accoglie un piacevole soggiorno di circa 50 m², che combina una cucina moderna aperta, un'area pranzo e un salotto/TV con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Con circa 45 m² di spazio all'aperto, questo insieme costituisce una vera e propria estensione della casa, ideale per pasti all'aperto, relax o giochi per bambini.La zona notte al primo piano consiste in due camere di circa 14 m², che beneficiano di una buona illuminazione naturale. Un bagno familiare e un WC indipendente completano armoniosamente questo piano.Il secondo livello è interamente dedicato alla zona genitoriale. Accoglie una bella suite di circa 23 m² con armadio integrato, bagno completo e accesso diretto a una piacevole terrazza privata di circa 12 m², che offre uno spazio all'aperto aggiuntivo particolarmente apprezzato.Il seminterrato di circa 45 m² rappresenta un vero e proprio vantaggio e offre numerose possibilità di allestimento secondo le esigenze: sala giochi, area di svago, ufficio, palestra o importanti spazi di stoccaggio. Un bagno con doccia completo completa anche questo livello, offrendo un comfort aggiuntivo.Costruita secondo gli standard HPE (Alta Prestazione Energetica) e dotata di pannelli solari, questa casa beneficia di un'eccellente prestazione energetica e di un comfort ottimale durante tutto l'anno.Un posto auto esterno dotato di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici completa questa proprietà e viene offerto come opzione aggiuntiva al prezzo di 30'000 CHF.Infine, gli appassionati di giardinaggio apprezzeranno la presenza di un piccolo orto privato allestito su una parte dell'area comune del complesso.

Appartement familial de 5 pièces avec terrasse et suite parentale

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2556Située sur la dynamique rive droite genevoise, Meyrin figure parmi les communes les plus prisées du canton grâce à sa qualité de vie, son excellente accessibilité et son important bassin d'emploi. Elle accueille notamment le prestigieux CERN, de nombreuses multinationales et organisations internationales, faisant de cette commune une adresse de choix pour les familles comme pour les professionnels.Très bien desservie par les transports publics (tram, bus et Léman Express), Meyrin dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles, établissements internationaux, crèches, commerces, centres sportifs, restaurants et vastes espaces verts.L'Aéroport International de Genève est accessible en moins de 10 minutes, tandis que le centre-ville se rejoint en seulement 15 minutes.A proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 5 pièces, construit en 2009, offre une surface pondérée d'environ 130 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien.Dès l'entrée, un vaste hall d'entrée accueille les visiteurs et dessert harmonieusement les différents espaces de vie.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprend un agréable séjour / salle à manger bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse.La cuisine fermée, parfaitement équipée, dispose de nombreux rangements et offre suffisamment d'espace pour aménager un coin repas convivial. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, un véritable atout au quotidien.L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant confort et intimité. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau.Une Cave, une place de parking en sous sol et une place de parking extérieure complètent le bien.Prix de vente : CHF 1'500'000.-Ce bel appartement constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans l'une des communes les plus recherchées du canton de Genève, à proximité immédiate du CERN, de l'aéroport, des écoles et des principaux pôles économiques.Contact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium Properties Ref: KM 2556Located on the dynamic right bank of Geneva, Meyrin is one of the most sought-after communes in the canton thanks to its quality of life, excellent accessibility, and significant employment base. It is home to the prestigious CERN, numerous multinational corporations, and international organizations, making it a prime location for both families and professionals.Well served by public transport (tram, bus and Léman Express), Meyrin has all the necessary infrastructure for daily life: schools, international institutions, nurseries, shops, sports centers, restaurants and vast green spaces.Geneva International Airport is accessible in less than 10 minutes, while the city center can be reached in just 15 minutes.Located in the immediate vicinity of all amenities, this beautiful 5-room apartment, built in 2009, offers a weighted surface area of approximately 130 m² and impresses with its generous volumes, brightness, and excellent condition.Upon entering, a large foyer welcomes visitors and harmoniously connects the various living spaces.The living room, spacious and bright thanks to its large openings, includes a pleasant living / dining room with direct access to a large terrace.The closed kitchen, which is perfectly equipped, has plenty of storage space and offers enough room to set up a convivial dining area. It also has direct access to the terrace, which is a real asset in everyday life.The...

In esclusiva - Deliziosa e spaziosa villa familiare a Lully

Situata nel cuore del delizioso borgo di Lully, in una zona residenziale particolarmente tranquilla, questa villa contigua offre generosi volumi e un buon potenziale di valorizzazione. Ben mantenuta nel corso degli anni, necessita oggi di una ristrutturazione per essere riportata a nuovo e per rivelare appieno le sue qualità.Sviluppata su quattro livelli, la proprietà offre ca. 210 m² di spazio abitabile per una superficie utile totale di ca. 271 m². La sua distribuzione e gli ampi spazi la rendono un oggetto particolarmente adatto alla vita di famiglia.Il piano terra accoglie gli spazi di vita in una configurazione conviviale e luminosa. La cucina aperta si prolunga verso la sala da pranzo e il soggiorno con camino, creando un'atmosfera calda e accogliente con accesso diretto al giardino. Un bagno per gli ospiti completa questa parte.I piani superiori sono dedicati alla zona notte e offrono tre camere da letto, di cui due con soppalchi, che aggiungono charme e spazio supplementare. Una suite per i genitori con bagno annesso e un secondo bagno completano questa zona. Il sottotetto offre un ulteriore locale, lasciando spazio a diverse possibilità di allestimento secondo le esigenze dei futuri proprietari.Il seminterrato, che è stato ampliato, costituisce un vero e proprio vantaggio. Comprende un ampio locale con luce naturale, in precedenza allestito come ufficio, con accesso diretto a una terrazza e al giardino. Una lavanderia, una cantina e un ampio spazio di deposito completano questo livello.All'esterno, la villa beneficia di ca. 100 m² di giardino. Questo non è attualmente delimitato fisicamente dai giardini delle tre altre ville, offrendo oggi una piacevole sensazione di spazio e apertura.La villa beneficia anche di un'ottima isolamento termico, grazie in particolare al rifacimento del tetto nel 2014. Un vero e proprio vantaggio che contribuisce a mantenere una piacevole freschezza durante i mesi estivi, mentre assicura anche un comfort termico ottimale e un calore perfettamente preservato in inverno. Questa qualità di isolamento partecipa anche a una migliore gestione dei consumi energetici e al comfort quotidiano della casa.Un box chiuso e due posti auto esterni in fila completano la proprietà.A proximità immediata della scuola e dei trasporti pubblici, mentre godono della calma e del carattere del borgo di Lully, questa casa rappresenta una buona opportunità per una famiglia che desidera creare un interno a sua immagine e godere di volumi generosi in un ambiente privilegiato.

Casa di città nel cuore di Champel con giardino e terrazze

Proprietà riservata – casa di città d'eccezione.Nel cuore del prestigioso quartiere di Champel, questa elegante casa di città di circa 400 m² di superficie abitabile gode di una posizione privilegiata, che unisce assoluta tranquillità e immediata vicinanza al centro città, ai negozi e alle scuole.Disposta su più livelli serviti da un ascensore privato, conquista con i suoi generosi spazi di ricevimento, i diversi spazi esterni, tra cui una magnifica terrazza panoramica sul tetto, e il piacevole giardino cittadino.Grazie alla doppia esposizione est-ovest, la proprietà è attraversata dalla luce e offre una qualità di vita rara nel cuore di Ginevra.Un altro vantaggio eccezionale: sei posti auto privati, un vero privilegio in questo quartiere.In ottimo stato e disponibile da subito.Documentazione completa, prezzo e visita privata su richiesta.