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Apartment & house to buy in Canton Geneva (Genève)

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CHF 2,295,000.–175m26.5rm

1247 Anières

Venez découvrir sans tarder, cette magnifique villa de 175 m² habitables avec son beau jardin de 980 m², située dans un très beau lotissement à Anières, à seulement quelques minutes du centre de Genève.Cette jolie maison offre toutes les prestations que vous recherchez pour vous y sentir bien !La maison se compose comme suit:Rez de chaussée • Cuisine ouverte de 11.90 m2 • Salon/séjour pour une surface de 37.20 m² • Un WC visiteurs • Accès au jardin • Un réduit.A l'étage • Trois jolies chambres très lumineuses • Une salle de douche avec WC • Une salle de bain avec baignoire d'angle et WC • Un accès au balcon depuis deux des chambres • Une vue partielle sur le lac depuis la troisième chambre.Sous-sol • Un hall de 7,50 m² • Une buanderie • Une cave de 7.20 m2 • Un bureau avec salle de douche de 23.40 m2 • Un atelier de 11.60 m2.Au sous-sol, quelques rafraîchissements sont à prévoir.A l'extérieur • Une terrasse • Un très beau jardin arboré • Une vue dégagée sur les vignes • Un abri pouvant accueillir deux voitures.Une partie du terrain est en zone agricole.De nombreuses autres prestations complètent ce bien.N'hésitez pas à demander plus d'informations et à venir découvrir cette jolie villa !

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CHF 2,975,000.–160m26rm

1247 Anières

Cette agréable maison rénovée en 2011, a été construite sur une jolie parcelle d'environ 900m² au sein du village très prisé d'Anières. Elle est située en bordure de zone agricole, à quelques minutes du lac, dans un chemin en impasse et profite d'un environnement verdoyant et calme tout en étant proche des transports publics (arrêt de bus à 190m).Elle offre une surface utile d'environ 250m² répartie sur trois niveaux entre le rez-de-chaussée, l'étage et le sous-sol.Le rez-de-chaussée comporte un hall d'entrée avec placards et WC visiteurs, une cuisine séparée et entièrement équipée, un espace séjour cheminée / salle à manger donnant sur une belle et grande terrasse avec dégagement sur le lac. Une véranda chauffée d'environ 20 m² donnant côté champs complète cet espace jour.A l'étage, un dégagement distribue une chambre avec salle de bains attenante et accès au balcon avec vue lac, une deuxième chambre avec balcon et vue sur le lac, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains.Le sous-sol entièrement excavé comprend une salle TV, une pièce pouvant faire office de chambre, une salle de douche, une buanderie ainsi qu'une salle de fitness. Un grand garage fermé pour deux voitures ainsi que plusieurs places de parking dans la cour privative viennent compléter les prestations de ce bien qui saura vous séduire de par sa situation exceptionnelle, sa vue lac et ses beaux espaces de vie.

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CHF 2,990,000.–8rm

1247 Anières

"Les Perles d'Anières"Érigée sur les hauteurs de la commune d'Anières, ce nouveau projet consiste en la réalisation de 2 luxueuses villas individuelles. L'architecture a été pensée pour offrir aux futurs occupants un habitat écologique, baigné de lumière et profitant pleinement des qualités de l'environnement, notamment grâce à des séjours bénéficiant de très larges ouvertures et une vue dégagée sur le lac Léman.Répondant aux exigences de la norme THPE, les villas apporteront un confort de vie ainsi qu'une gestion énergétique optimisés. La villas A se composera de 2 étages sur rez-de-chaussée et d'un sous-sol. D'apparence résolument moderne et contemporaine, elle possède une entrée protégée par un avant toit. Elle est aménagée par diverses plantations, créant de la privacité entre chaque villa. L'environnement agrémenté d'arbres séculaires, confère au projet un charme exceptionnel, alliant architecture contemporaine et une ambiance en phase avec la nature environnante.La villa disposera d'un garage privatif de 30 m2.La distribution intérieure et l'emplacement des pièces sanitaires permettent dans l'organisation du plan, une intimité entre les espaces de jardin en liaison directe avec le séjour.Les larges baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur, offrent à la villa une belle luminosité.La villa s'organise de la façon suivante : Dès le hall d'entrée, vous trouverez un débarras, un toilette visiteurs puis une grande cuisine ouverte sur la salle à manger totalisant un espace de 31 m2, deux ouvertures vous permettront d'accéder à une terrasse de 34 m2 dotée d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une chambre parentale de 14 m2, d'une salle de bain et d'un dressing de 15 m2 et d'un accès à une terrasse inférieur de 11 m2.A l'étage supérieur, vous disposerez d'un séjour de 40 m2 avec un accès à un balcon de 18 m2, d'un espace avec des rangements, d'une salle de bain, de 3 chambres dont 2 avec un accès à un balcon de 14 m2.Le sous-sol se composera d'un espace de 22 m2 qui pourra être aménagé en fitness, en salle de cinéma ou en salle de jeux ; un local technique de 7.5 m2 ; d'une cave de 9 m2 et d'un abri PC. Eléments clefs du descriptif des travaux:Pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, Haute Performance Energétique Garage de 30m2 pour 2 voituresPoolbox en béton apparent, largeur 220cm, Longueur 650cm, profondeur 200cm.Mise en place et égalisation de la terre végétaleEngazonnement des jardins y compris première tontesPlantation d'arbres selon permis de construireLes budgets impartis pour chaque poste sont à la hauteur du standing très haut-de-gamme de ces villas. A savoir:Budget cuisine -CHF 75'000.-TTCBudget sanitaires -CHF 30'000.-TTCBudgets sols parquets -CHF 150.-/ m2 TTCBudgets sols carrelages -CHF 150.-/ m2 TTCPermis de construction en force"Les Perles d'Anières"Built on the heights of the commune of Anières, this new project will feature 2 luxury individual villas. The architecture has been designed to offer its future occupants an ecological habitat, bathed in natural light and taking full advantage of the qualities of its environment, particularly thanks to living areas benefiting from very large openings and a clear view of the lake.Meeting the requirements of the THPE standard (high energy standards), the villas will provide optimized living comfort and energy management. The villas A will will be composed of 2 floors and a basement, with a resolutely modern and contemporary appearance. The entrance will be protected by an eave, and landscaped with various plantations, creating privacy between each villa. The environment adorned with secular trees, gives the project an exceptional charm, combining contemporary architecture and an atmosphere in tune with the surrounding nature. The villa will accommodate a private garage of 30sqm. The interior distribution and the location of the sanitary rooms allow, in the organization of the plan, an intimacy between...

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CHF 2,990,000.–279m2

Route d'Hermance 324, 1247 Anières

EnvironnementÉrigé sur les hauteurs de la commune dans une impasse privée, ce nouveau projet consiste en la réalisation de 2 luxueuses villas individuelles.L'architecture a été pensée pour offrir aux futurs occupants un habitat écologique, sans vis à vis, baigné de lumière et profitant pleinement des qualités de l'environnement, notamment grâce à des séjours bénéficiant de très larges ouvertures.Répondant aux exigences de la norme THPE, les villas apporteront un confort de vie ainsi qu'une gestion énergétique optimisés.La commune : Anièreswww.anieres.chLa commune d'Anières se compose du village d'Anières et de deux hameaux, Chevrens et Bassy, dont une grande partie des bâtiments sont protégés. D'une surface totale de 386 ha, elle est bordée de deux ruisseaux, l'Hermance et le Nant-d'Aisy et par le lac Léman. Les constructions occupent principalement la rive et les pentes exposées à l'ouest le long du lac, où elles côtoient le vignoble. Le reste de la commune est principalement constitué de surfaces cultivées.Au 31 décembre 2019, 2 446 personnes habitent la commune d'Anières.Elle est desservie par les lignes TPG E, E+, NS.Extérieur & sous-solL'extérieurLes deux villas épousent le dénivellé naturel de la parcelle et se composent d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, de deux demi-niveaux (Rez inférieur et rez supérieur) et enfin d'un étage. D'architecture résolument moderne et contemporaine les villas sont baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées à chaque niveau. Des balcons et de vastes terrasses permettent de prolonger les généreux volumes intérieurs et de profiter de la vue sur la verdure environnante. Chaque villa possède une entrée protégée par un avant toit.Les jardins de respectueusement 311 m2 (Villa A) et 279 m2 (Villa B) sont agrémentés d'une piscine.Les villas sont conçues pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage naturel tout en privilégiant la privacité.Elles disposent d'un garage de 30 m2.Le sous-solLe sous-sol se composera d'un espace de 22 m2 qui pourra être aménagé en fitness, en salle de cinéma ou en salle de jeux; d'un local technique de 7.5 m2 ; d'une cave de 9 m2 et d'un abri PC. Chaque villa sera équipée du chauffage au sol avec pompe à chaleur. Des panneaux solaires végétalisés seront installés sur la toiture, les jardins et extérieurs seront confiés à un architecte paysagiste de renom.IntérieurRez-de-chausséeQuelques marches permettent d'accéder à la villa depuis l'extérieur. Un large hall d'entrée agrémenté d'un toilette visiteurs avec lave mains et de larges placards accueille également un débarras.L'entrée ouvre de plain pied sur un vaste espace cuisine / salle à manger de plus de 31 m2.La salle à manger ouverte sur deux côtés par de larges baies vitrées offre un accés à la terrasse de 34m2 et à la piscine.Rez SupérieurCe niveau se compose d'un séjour de 40 m2 ouvrant sur un balcon.1er étageL'étage accueille 2 chambres ouvrant sur un balcon de 14 m2, un bureau et une salle de bains avec toilettes et double vasque.Rez inférieurDe plain pied avec le jardin ce niveau abrite la chambre parentale de 14.85 m2, avec salle de bains et dressing en suite.Une terrasse de 10.92 m2.

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CHF 2,990,000.–229m2

1247 Anières

Érigé sur les hauteurs de la commune dans une impasse privée, ce nouveau projet consiste en la réalisation de deux luxueuses villas individuelles.L'architecture a été pensée pour offrir aux futurs occupants un habitat écologique, sans vis à vis, baigné de lumière et profitant pleinement des qualités de l'environnement, notamment grâce à des séjours bénéficiant de très larges ouvertures. Répondant aux exigences de la norme THPE, les villas apporteront un confort de vie ainsi qu'une gestion énergétique optimisés.Rez-de-chaussée :Quelques marches permettent d'accéder à la villa depuis l'extérieur. Le hall d'entrée est agrémenté d'un toilette visiteurs avec lave mains, de larges placards, ainsi qu'un débarras. L'entrée ouvre de plain pied sur un vaste espace cuisine / salle à manger de plus de 31m2.La salle à manger ouverte sur deux côtés par de grandes baies vitrées offre un accès à la terrasse de 34m2 et à la piscine.Rez supérieur :Ce niveau se compose d'un séjour de 40m2 ouvert sur un balcon.Etage :L'étage comporte deux chambres à coucher ouvert sur un balcon de 14m2, un bureau et une salle de bains avec toilettes et double vasque.Rez inférieur:De plain-pied avec le jardin, ce niveau abrite une chambre parentale, composée d'une salle de bains et d'un dressing, le tout donnant accès à une terrasse de 10.92m2.Sous-sol :Le sous-sol se composera d'un espace de 22m2 qui pourra être aménagé au choix, en fitness, en salle de cinéma ou en salle de jeux, d'un local technique de 7.5m2, d'une cave de 9 m2 et d'un abri PC.Chaque villa sera équipée du chauffage au sol avec pompe à chaleur. Des panneaux solaires seront installés en toiture.Extérieur :Les jardins de respectueusement 311m2 (Villa A) et 279m2 (Villa B) sont agrémentés de terrasses et d'une piscine. L'aménagement extérieur sera confié à un architecte paysagiste de renom.Elles disposent d'un garage de 30m2.Erected on the heights of the town in a private cul-de-sac, this new project consists of the creation of two luxurious individual villas.The architecture has been designed to offer future occupants an ecological habitat, not overlooked, bathed in light and taking full advantage of the qualities of the environment, in particular thanks to living rooms with very large openings. Meeting the requirements of the THPE standard, the villas will provide optimized living comfort and energy management.Ground floor :A few steps provide access to the villa from the outside. The entrance hall has a guest toilet with washbasin, large cupboards and a storage room. The entrance opens onto a large kitchen / dining room of over 31m2.The dining room open on two sides by large bay windows offers access to the 34m2 terrace and the swimming pool.Upper ground floor:This level consists of a living room of 40m2 opening onto a balcony.Floor:The first floor has two bedrooms opening onto a 14m2 balcony, an office and a bathroom with toilet and double sink.Lower ground floor:On one level with the garden, this level houses a master bedroom, composed of a bathroom and a dressing room, all giving access to a 10.92m2 terrace.Basement :The basement will consist of a 22m2 space which can be converted into a fitness room, a cinema room or a games room, a 7.5m2 technical room, a 9 m2 cellar and 'a PC shelter.Each villa will be equipped with underfloor heating with heat pump. Solar panels will be installed on the roof.Exterior:The gardens of respectfully 311m2 (Villa A) and 279m2 (Villa B) have terraces and a swimming pool. The landscaping will be entrusted to a renowned landscape architect.They have a 30m2 garage.

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CHF 3,110,000.–269m2

Route d'Hermance 324, 1247 Anières

EnvironnementÉrigé sur les hauteurs de la commune dans une impasse privée, ce nouveau projet consiste en la réalisation de 2 luxueuses villas individuelles.L'architecture a été pensée pour offrir aux futurs occupants un habitat écologique, sans vis à vis, baigné de lumière et profitant pleinement des qualités de l'environnement, notamment grâce à des séjours bénéficiant de très larges ouvertures.Répondant aux exigences de la norme THPE, les villas apporteront un confort de vie ainsi qu'une gestion énergétique optimisés.La commune : Anièreswww.anieres.chLa commune d'Anières se compose du village d'Anières et de deux hameaux, Chevrens et Bassy, dont une grande partie des bâtiments sont protégés. D'une surface totale de 386 ha, elle est bordée de deux ruisseaux, l'Hermance et le Nant-d'Aisy et par le lac Léman. Les constructions occupent principalement la rive et les pentes exposées à l'ouest le long du lac, où elles côtoient le vignoble. Le reste de la commune est principalement constitué de surfaces cultivées.Au 31 décembre 2019, 2 446 personnes habitent la commune d'Anières.Elle est desservie par les lignes TPG E, E+, NS.Extérieur & sous-solL'extérieurLes deux villas épousent le dénivellé naturel de la parcelle et se composent d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, de deux demi-niveaux (Rez inférieur et rez supérieur) et enfin d'un étage. D'architecture résolument moderne et contemporaine les villas sont baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées à chaque niveau. Des balcons et de vastes terrasses permettent de prolonger les généreux volumes intérieurs et de profiter de la vue sur la verdure environnante. Chaque villa possède une entrée protégée par un avant toit.Les jardins de respectueusement 311 m2 (Villa A) et 279 m2 (Villa B) sont agrémentés d'une piscine.Les villas sont conçues pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage naturel tout en privilégiant la privacité.Elles disposent d'un garage de 30 m2.Le sous-solLe sous-sol se composera d'un espace de 22 m2 qui pourra être aménagé en fitness, en salle de cinéma ou en salle de jeux; d'un local technique de 7.5 m2 ; d'une cave de 9 m2 et d'un abri PC. Chaque villa sera équipée du chauffage au sol avec pompe à chaleur. Des panneaux solaires végétalisés seront installés sur la toiture, les jardins et extérieurs seront confiés à un architecte paysagiste de renom.IntérieurRez-de-chausséeQuelques marches permettent d'accéder à la villa depuis l'extérieur. Un large hall d'entrée agrémenté d'un toilette visiteurs avec lave mains et de larges placards accueille également un débarras.L'entrée ouvre de plain pied sur un vaste espace cuisine / salle à manger de plus de 31 m2.La salle à manger ouverte sur deux côtés par de larges baies vitrées offre un accés à la terrasse de 34m2 et à la piscine.Rez SupérieurCe niveau se compose d'un séjour de 40 m2 ouvrant sur un balcon.1er étageL'étage accueille 2 chambres ouvrant sur un balcon de 14 m2, un bureau et une salle de bains avec toilettes et double vasque.Rez inférieurDe plain pied avec le jardin ce niveau abrite la chambre parentale de 14.85 m2, avec salle de bains et dressing en suite.Une terrasse de 10.92 m2.

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CHF 3,190,000.–270m28rm

1247 Anières

Cette propriété en pignon et jumelée d'un côté offre 270 m2 habitables, elle offre au rez de chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée incluant le salon et la salle à manger ouvrant sur le jardin d'environ 800 m2, une cuisine agencée et équipée indépendante, une chambre I avec salle de douche, le premier étage offre la chambre II avec une salle de bains, la chambre III avec une salle de douche et une chambre IV avec une salle de bains, au second étage, on trouve une très grande chambre VI sous les combles équipée d'une kitchenette. Le sous-sol abrite les pièces techniques. Un double garage indépendant complète l'ensemble. Dieses Anwesen in Giebel und Doppelhaushälfte auf einer Seite bietet 270 m2 Wohnfläche, es bietet im Erdgeschoss ein großes helles Wohnzimmer mit Kamin einschließlich Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum Garten von ca. 800 m2, eine Einbauküche und unabhängig ausgestattet, Schlafzimmer I mit Duschbad, bietet der erste Stock Schlafzimmer II mit Bad, Schlafzimmer III mit Duschbad und Schlafzimmer IV mit Bad, im zweiten Stock gibt es ein sehr großes Schlafzimmer VI auf dem Dachboden mit einer Küchenzeile ausgestattet. Der Keller beherbergt die technischen Räume. Eine doppelte unabhängige Garage vervollständigt das Set.This property in gable and semi-detached on one side offers 270 m2 of living space, it offers on the ground floor a large bright living room with fireplace including the living room and the dining room opening onto the garden of about 800 m2, a fitted kitchen and equipped independent, bedroom I with shower room, the first floor offers bedroom II with a bathroom, bedroom III with a shower room and bedroom IV with a bathroom, on the second floor, there is a very large bedroom VI in the attic equipped with a kitchenette. The basement houses the technical rooms. A double independent garage completes the set.

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CHF 3,395,000.–230m2

1247 Anières

Stone Invest vous présente cette maison individuelle rénovée partiellement et située dans un environnement au calme et sur les hauteurs entre Corsier et Hermance. Cette propriété profite d'une vue dégagée sur le lac et la campagne avoisinante.Construite dans les années '80 sur une parcelle d'environ 1000m2 et régulièrement entretenue, la maison a reçu dernièrement des améliorations techniques, à savoir : chauffage, une des salles de bains, entretien du sol de la piscine intérieure. La partie de jour dispose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine toute neuve et ouverte sur le séjour avec cheminée à double foyer, très belle véranda moderne, salle de douche, accès piscine et jardin.On peut accéder depuis cet espace directement à la piscine et à une terrasse couverte et vitrée.La partie de nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bains attenante, une autre chambre et une salle de douche.Deux autres chambres se trouvent au rez-inférieur et disposent d'un accès direct au deuxième jardin, une salle de douche complète cet espace nuit.Au sous-sol de la maison, on trouvera les locaux techniques, une véritable cave à vin, abri PC, une salle de fitness, chaufferie/technique piscine et et une buanderie.Le jardin est très bien arboré et magnifiquement entretenu. La vue dégagée et sans aucun vis-à-vis font de cet objet, un véritable havre de paix. Bien entendu, il est toujours possible d'amplifier les espaces et donc d'agrandir la villa et ainsi profiter pour rénover les autres pièces qui n'ont pas encore reçu une remise en beauté. Surface utile : 350m2Surface habitable : 230m2Surface terrain : 1000m2 environ Nombre de chambres : 4 Nombre de salles d'eau : 3 TOUTES OFFRES SERIEUSES APRES VISITE SERONT TRANSMISES AUX PROPRIETAIRES ET SERONT TRAITEES AVEC DISCRETION !!!

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CHF 3,400,000.–232m28rm

1247 Anières

Agence : Millenium Properties SARéf : SCH / BP 834Magnifique maison rénovée avec beaucoup de goût dans la charmante commune d'Anières.Dans un emplacement idyllique, cette maison familiale de 232 m² se compose comme suit :Rez de chaussée :- un hall d'entrée avec WC visiteurs- une salle de douche- une chambre- un salon/séjour- une cuisine entièrement équipée et un coin repas.- une grande terrasseEtage :- une suite parentale avec salle de bains avec WC avec petite vue sur Lac.- 2 chambres spacieuses.- un bureau.- une salle de douche.Deux places de parking extérieures complètent ce bien.Dossier sur demandeN'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou une future visite.Prix : CHF 3'400'000.Contact :Stéphane Hernandez078 335 55 00sch@milleniumproperties.ch

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CHF 4,950,000.–400m28rm

1247 Anières

Située sur la commune d'Anières, à proximité du village de Corsier ainsi que de ses commerces et infrastructures, cette belle propriété édifiée sur un terrain de plus de 4'000m2, se compose d'une résidence principale et d'une villa secondaire. - Vrai havre de paix au milieu de la campagne Genevoise - Vue panoramique imprenable à 180° et aperçu lac - Surface habitable d'env. 400 m²- Villa secondaire idéale pour invitésComplètent ce bien un garage attenant pour 2 voitures, un couvert pour 2 voitures et des locaux pouvant faire office de rangement de matériel de jardin ou de garage.Located in the commune of Anières, near the village of Corsier and its shops and infrastructures, this beautiful property built on a plot of more than 4'000m2, is composed of a main residence and a secondary villa. - Real haven of peace in the middle of the Geneva countryside. - Breathtaking 180° panoramic view and lake view - Living area of approx. 400 m².- Ideal secondary villa for guestsThis property is completed by an attached garage for 2 cars, a cover for 2 cars and premises that can serve as storage for garden equipment or garage.

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CHF 4,950,000.–314m28rm

1247 Anières

Cette magnifique propriété, située à 10 minutes de la ville de Genève, sise au milieu de la campagne genevoise entoureé de champs agricoles avec une vue à 360° sur le Jura et le Salève, le Mont-Blanc et les Voirons.Sur cette propriété de plus de 4'000 m2, richement boisée et agrémentée d'un magnifique bio-top, on retrouve une première villa de 398 m2, de construction traditionnelle, rénovée avec goût et originalité en 1989. Les propriétaires ont su, par le choix des matériaux, donner au lieu un air d'hacienda. Sur la parcelle on retrouve aussi un pavillon de 94 m2 totalement aménagé et habitable. On trouve également un ancien chenil de 23 m2 transformé en l'occurence en réduit de jardin. Attenant au bâtiment, au rez-de-chaussée, se situe un local/atelier pouvant être transformé en studio, ainsi qu'un garage/atelier pour 4 voitures.Détails du bâtiment principal – Rénové en 1989Surfaces Sous-sol 105 m2- Réduit - Cave climatisée- Buanderie- Chaufferie (pompe à chaleur) avec accès jardin- Grande salle de jeu avec accès indépendante (possibilité de faire un studio)Rez-de-chaussée 146 m2- Entrée avec vestiaire et WC/lavabo- Cuisine ouverte totalement agencée- Coin à manger- Grande salle de séjour avec cheminée centrale- Salon de musique ou de télévision- Grande véranda avec barbecue- Belles terrassesÉtage- Trois chambres à coucher- Un bureau- Deux salles de bains (lavabos doubles, baignoire, douche, jacuzzi)Combles- Aménagées en couchageGarage/atelier pour 4 voituresRéduit de jardin (ancien chenil)Détails techniques- Chauffage par géothermie- Radiateurs- Double vitrageDépendance rénovée en 1990Pavillon de 114m2 - Rénové en 1990- Entrée vestiaire avec WC lavabos- Cuisine ouverte agencée- Coin à manger- Séjour- Mezzanine (20 m2)- Deux chambres - Salle de bain (baignoire, lavabos double, lave-linge, séchoir)- Grande terrasse- Couvert à voiture - Réduit extérieurOPTIONUne magnifique parcelle de attenante de 2'700 m2, en zone agricole (hors LDFR) peut être acquise en complément de la première parcelle. On y retrouve un petit hangar et une maisonnette pouvant être affectée, après rénovation, en maison de week-end, Lieu idyllique pour la famille, les amis ou tout autres convives!Prix sur demande! Terrain désassujetti (hors LDFR)

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CHF 4,950,000.–398m28rm

1247 Anières

Dans un grand parc arboré avec un étang au calme absolu et sans vis-à-vis, deux maisons individuelles à vendre une maison principale de 398 m² sur 3 niveaux, elle se compose d'une entrée avec toilette visiteurs, une grande cuisine semi-ouverte donnant accès à la véranda, un séjour double avec cheminée, un salon. À l'étage 3 chambres avec salles de bains, douches et toilettes, un bureau, une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux pour enfants. Au sous-sol, une grande salle de jeux, chambre invité, un abri, une buanderie, une cave à vin, un réduit, deux garages doubles, un cabanon de jardin. Une autre maison individuelle de 114 m² se compose d'une entrée, vestiaire, wc lavabos, une cuisine agencée ouverte, coin à manger, séjour, 2 chambres, une salle de bains avec toilette, baignoire, mezzanine donnant sur le séjour, une grande terrasse, couvert à voiture et réduit extérieur. Cette maison est actuellement louée CHF 3'300.- CCTerrain en partie clôturé avec un étang, des magnifiques arbres au calme.Propriété vendue avec les deux maisons, une possibilité de conserver les locataires actuels.Notre Avis : Opportunité Rare - Environnent Exceptionnel - Rénovée

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CHF 4,950,000.–398m28rm

1247 Anières

Située à l'abris des regards sur la charmante commune d'Anières, à seulement 15 minutes du centre de Genève, se dresse fièrement cette belle et grande maison de campagne avec dépendance habitable.Au coeur d'un cadre calme et bucolique, cette demeure se dévoile avec authenticité comme suit :Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces de vie, avec un grand salon/salle à manger, qu'une imposante cheminée traversante lie à la cuisine toute équipée. Ces deux espaces ont accès à une grande véranda cerclée de baies vitrées, ainsi qu'à un petit salon plus intimiste sur un demi-niveau supérieur.A l'étage se trouvent 3 belles chambres, dont l'une avec sa salle de bains privative et les deux autres avec accès balcon. De plus, au dessus, un grand espace supplémentaire sous les combles vous permettra de laisser libre cours à votre imagination.A l'extérieur ce sont les grands espaces qui caractérisent le mieux cette propriété, avec l'avantage extraordinaire et sans nul autre pareil d'une vue panoramique sur le paysage champêtre qui vous ravira de mille couleurs saison après saison. S'adjoint en plus un magnifique étang Biotop à l'entrée de la propriété, ainsi qu'un belle échappée sur le lac Léman.En outre, une grande dépendance habitable de 4 pièces se trouve également sur la parcelle. Cette dernière est actuellement louée par les propriétaire, ce qui génère un revenu locatif conséquent pouvant vous aider à favoriser et amortir en partie votre investissement.Si vous avez le rêve de construire une vie de famille dans la quiétude, à la foi proche de la nature et du centre-ville de Genève, alors venez cette maison est faite pour vous !Contactez-nous directement pour finaliser l'ébauche de votre nouvelle vie.

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CHF 4,950,000.–398m28rm

1247 Anières

Située dans la commune d'Anières, à quelques minutes du centre de Genève, cette vaste propriété bénéficie d'un environnement champêtre, sans nuisances, au coeur d'une grande parcelle de 4'000m2 richement arborée et agrémentée d'un étang bio-top.L'habitation principale offre une surface utile de plus de 480m2, comprenant un sous-sol ainsi que des combles aménagées.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaires, wc visiteurs, cuisine agencée ouverte, salle à manger, grand séjour avec cheminée, salle tv ainsi qu'une véranda avec accès terrasse.Le garage / atelier est également accessible directement depuis ce niveau.L'étage dessert une salle de bains, un bureau, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et jacuzzi privatifs, ainsi que l'accès aux combles.Le sous-sol comporte une grande salle polyvalente.La dépendance offre 114m2 avec la distribution suivante :hall d'entrée avec vestiaires et wc visiteurscuisine équipée ouverteséjour avec mezzaninedeux chambressalle de bainsterrasseUn couvert à voiture ainsi qu'un réduit complète la dépendance.Located in the commune of Anières, a few minutes from the center of Geneva, this vast property enjoys a rural environment, without nuisances, in the heart of a large plot of 4000m2 richly sported and livened up with a bio-top pond. The main house offers a useful surface of more than 480m2, including a basement as well as fitted attic. The ground floor consists of an entrance with cloakrooms, guest WC, open fitted kitchen, dining room, large living room with fireplace, tv room and a veranda with access to the terrace. The garage / workshop is also directly accessible from this level. The floor serves a bathroom, an office, three bedrooms, including a master suite with private bathroom and jacuzzi, as well as access to the attic. The basement has a large multipurpose room. The outbuilding offers 114m2 with the following distribution: entrance hall with cloakrooms and wc visitors kitchen equipped open living room with mezzanine two bedrooms bathroom terrace A covered car and a complete reduced dependency.Located in the commune of Anières, a few minutes from the center of Geneva, this vast property enjoys a rural environment, without nuisances, in the heart of a large plot of 4000m2 richly sported and livened up with a bio-top pond. The main house offers a useful surface of more than 480m2, including a basement as well as fitted attic. The ground floor consists of an entrance with cloakrooms, guest WC, open fitted kitchen, dining room, large living room with fireplace, tv room and a veranda with access to the terrace. The garage / workshop is also directly accessible from this level. The floor serves a bathroom, an office, three bedrooms, including a master suite with private bathroom and jacuzzi, as well as access to the attic. The basement has a large multipurpose room. The outbuilding offers 114m2 with the following distribution: entrance hall with cloakrooms and wc visitors kitchen equipped open living room with mezzanine two bedrooms bathroom terrace A covered car and a complete reduced dependency.

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CHF 5,500,000.–400m211rm

1247 Anières

En position dominante sur une belle parcelle avec vue sur le lac, cette élégante villa de 400m2 habitable profite d'un cadre de vie idéal pour une famille.Le rez-de-chaussée offre un grand salon, un second salon avec son coin TV, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Toutes ces pièces donnent accès au jardin magnifiquement aménagé. Ce même étage dispose d'un bureau/ chambre d'amis avec salle de bain en suite ainsi que d'un WC visiteur.Le premier étage propose une master avec des armoires intégrées et une salle bain. Deux autres chambres avec salles de bains et dressing complètent cet étage.Le sous-sol quant à lui dispose d'une chambre avec salle de bain, d'une buanderie, d'une cave à vin, d'une cave aménagée. Une chambre avec sa salle de bains et une entrée indépendante complètent ce niveau.Un grenier est accessible par une trappe avec un escalier télescopique.Une magnifique piscine et son luxuriant jardin font de ce lieu un havre de paix.Un garage double ainsi que six places extérieures sont disponibles.

CHF 5,500,000.–385m210rm

1247 Anières

ANIÈRES: Magnifique villa individuelle avec échappée lac, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2'400 m2 avec piscine.LOCALISATION: Au calme, à proximité du lac et des transports publics.RÉPARTITION:Rez-de-chaussée> 1 hall d'entrée avec WC visiteurs> 1 vaste séjour avec cheminée et salle à manger> 1 cuisine indépendante avec coin repas> 1 chambre avec salle de douche et rangementsÉtage> 1 chambre avec salle de bains en suite et rangements> 1 chambre avec salle de douche en suite et rangements> 1 chambre avec rangements> 1 pièce polyvalente aménagée en dressingSous-sol> 1 accès indépendant depuis l'extérieur> 2 chambres à coucher en suite avec salle de douche> 2 petite pièces polyvalente> 1 buanderie> 1 cave à vin> 1 local techniqueExtérieur> Terrain d'environ 2'400 m2 magnifiquement arboré> Cour d'entrée pavée avec portail électrique> Terrasse> Piscine> Garage doublePRIX: CHF 5'500'000.-CONTACT : Gabriela TURCATTI, gabriela.turcatti@progrimm.com, +41 78 660 52 35

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