1193 Treffer - Immobilien in Kanton Genf kaufen

Ein Grünoase vor den Toren von Genf.

Située à Thônex, im Herzen eines schönen, baumbestandenen Grundstücks, profitiert diese Familienvilla von einer ruhigen Umgebung am Ende einer Sackgasse. Ohne vis-à-vis bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Der Garten, der sorgfältig über die Jahre hinweg angelegt wurde, ist einer der Hauptvorteile des Grundstücks. Er beherbergt zahlreiche Baumarten, ein Gewächshaus und mehrere Terrassen, die es ermöglichen, die Außenbereiche voll auszunutzen.Die 1963 erbaute, 1980 erweiterte und 2009 renovierte Villa bietet etwa 385 m² Wohnfläche. Die Wohnbereiche sind geräumig und hell, sowohl für das Familienleben als auch für Empfänge geeignet. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und einen großen Keller, der zahlreiche Stauräume oder Ausbaumöglichkeiten bietet.Eine Baugenehmigung für einen Swimmingpool komplettiert das Potenzial dieses Grundstücks.Ein Charakterhaus für die Familie, das ein grünes, intimes Lebensumfeld und ein gutes Entwicklungspotenzial bietet.

Charmantes Reihenhaus nahe dem See

Sie liegt in dem privilegierten und begehrten Rahmen von Corsier, diese charmante Immobilie profitiert von einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von Einrichtungen, Schulen und dem See.Auf mehreren Ebenen verteilt, verführt diese Reihenhaus mit ihren schönen Räumen und ihrer funktionellen Einrichtung. Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie eine angenehme Veranda, die es ermöglicht, das ganze Jahr über die natürliche Licht zu genießen.Die Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Suite mit eigenem Bad und WC, sowie ein zweites Badezimmer.Die ausgebauten Dachboden bieten einen wahren zusätzlichen Wohnraum, ideal als Elternschlafzimmer. Sie verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool und bieten eine schöne Aussicht auf den See.Der Keller umfasst ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine Waschküche, ein PC-Versteck sowie einen technischen Raum mit einer Gaskesselanlage.Außen komplettiert ein Carport sowie eine Garage dieses Objekt.Diese Villa bietet eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die nach einer angenehmen Wohnsituation sucht, die Komfort, Ruhe und Nähe zu Genf verbindet.

Moderne und Luxus für diesen vollständig renovierten Bauernhof.

Charmantes Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, vollständig renoviert mit contemporaryen Materialien, während seine Authentizität bewahrt wird, und bietet eine subtile Balance zwischen Charme und Eleganz.Es verfügt über etwa 460 m² Wohnfläche und profitiert von schönen Volumina mit hohen Decken im Erdgeschoss. Dieses umfasst eine große Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche zum Wohnbereich, ein Büro und Nebenräume wie eine Waschküche und ein Fitnessraum. Die erste Etage bietet mehrere Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Die Zwischengeschosse bieten zusätzliche Schlafzimmer, Duschräume und Spielbereiche. Das Dachgeschoss umfasst ein Dachzimmer, ein Büro und eine Galerie.Der baumgesäumte Garten verfügt über einen Pool und eine Terrasse, ergänzt durch eine überdachte Abstellmöglichkeit für 3 Autos mit Ladevorrichtung.

Superbe propriété familiale dans un écrin de verdure

Située dans un environnement résidentiel privilégié à Versoix, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée séduit par son charme, ses volumes généreux et son cadre verdoyant.Nichée au coeur d'un superbe jardin paysagé, à l'abri des regards, elle offre plus de 570 m² de surface utile, dont environ 400 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec vestiaire, un spacieux salon, une salle à manger, un bureau avec bibliothèque ainsi qu'une belle cuisine dinatoire équipée de matériaux haut de gamme. Baignées de lumière tout au long de la journée, toutes ces pièces bénéficient de larges ouvertures sur les vastes terrasses et le jardin paysagé, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.L'étage dispose de cinq belles chambres, dont deux avec balcon, de deux grandes salles de bains et d'un vaste dressing. Un escalier escamotable pernet d'accéder à un généreux grenier avec fenêtres de toit .Le niveau inférieur comprend une chambre avec salle de douche en suite, une vaste pièce polyvalente ouverte sur une terrasse, ainsi que plusieurs espaces de rangement, des locaux techniques, une cave et une buanderie avec douche.Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable écrin de verdure avec de belles terrasses, une superbe piscine, un pool house et un cabanon de jardin.Récemment rénovée, cette demeure familiale bénéficie de prestations techniques de qualité : pompe à chaleur, panneaux solaires, toiture refaite, isolation périphérique neuve et fenêtres triple vitrage.Un garage fermé pour deux voitures, un couvert pour deux véhicules avec prise de recharge électrique et plusieurs places de stationnement extérieures complètent idéalement cette propriété.Dieses wunderschöne, vollständig renovierte Haus mit Charakter liegt in einer privilegierten Wohnlage in Versoix und besticht durch seinen Charme, seine grosszügigen Räumlichkeiten und seine grüne Umgebung.Eingebettet inmitten eines herrlich angelegten Gartens und vor neugierigen Blicken geschützt, bietet es mehr als 570 m² Nutzfläche, davon etwa 400 m² Wohnfläche, die sich auf mehrere Ebenen verteilt.Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Garderobe, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer mit Bibliothek sowie eine schöne Wohnküche, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Alle diese Räume sind den ganzen Tag über lichtdurchflutet und verfügen über grosse Fensterfronten zu den weitläufigen Terrassen und dem Landschaftsgarten, wodurch ein natürlicher Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich entsteht.Im Obergeschoss befinden sich fünf schöne Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon, zwei grosse Badezimmer und ein geräumiger Ankleideraum. Über eine ausklappbare Treppe gelangt man zu einem grosszügigen Dachboden mit Dachfenstern.Die untere Etage umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, einen grosszügigen Mehrzweckraum mit Zugang zu einer Terrasse sowie mehrere Stauräume, Technikräume, einen Keller und eine Waschküche mit Dusche.Die sorgfältig gestalteten Aussenanlagen bilden eine wahre grüne Oase mit schönen Terrassen, einem herrlichen Swimmingpool, einem Poolhaus und einem Gartenhäuschen.Dieses kürzlich renovierte Einfamilienhaus verfügt über hochwertige technische Ausstattungsmerkmale: Wärmepumpe, Solarkollektoren, neu gedecktes Dach, neue Aussenwärmedämmung und dreifach verglaste Fenster.Eine geschlossene Garage für zwei Autos, ein Carport für zwei Fahrzeuge mit Ladesteckdose sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses Anwesen ideal ab.Located in a prime residential neighborhood in Versoix, this magnificent, fully renovated home with character captivates with its charm, spacious rooms, and lush green surroundings.Nestled in the heart of a superb landscaped garden, sheltered from prying eyes, it offers over 570 m² of usable space, including approximately 400 m² of living...

Exclusivité - Villa de caractère dans un écrin de verdure à Chambésy

Dans le cadre résidentiel et recherché de Chambésy, cette élégante propriété du début du XXe siècle offre un cadre de vie rare, entre charme, nature et proximité de Genève.Implantée sur une parcelle de près de 2'500 m²*, la villa bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, bordé de champs et agrémenté de belles échappées sur le lac.Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception avec un vaste séjour, une salle à manger, un WC visiteurs et une cuisine prolongée par une magnifique véranda chauffée, construite en 2011. Une chambre avec accès direct au jardin, dressing et salle de douche attenante complète ce niveau.Le premier étage accueille une belle chambre master avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une seconde chambre.Le deuxième étage, aménagé sous les toits, propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains. L'une des chambres bénéficie d'une belle terrasse offrant une vue sur le lac.Le rez-de-chaussée inférieur offre de nombreux espaces de rangement et de stockage, une buanderie, les locaux techniques ainsi qu'un bureau pouvant également être utilisé comme chambre pour le personnel. Une cuisine et une pièce polyvalente, actuellement aménagée en salle de sport, complètent cet espace.Une entrée indépendante pour le personnel, accessible depuis l'arrière de la maison, assure discrétion et fonctionnalité.À l'extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure avec piscine, pool-house, sauna, étang et potager.Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage double, d'un garage simple ainsi que de nombreuses places de parking extérieures.Cette villa séduit par son caractère, ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Une demeure familiale offrant de multiples possibilités, dans un cadre paisible et verdoyant, avec la nature pour horizon et le lac en toile de fond.Une propriété de caractère rare sur le marché genevois, idéale pour les amateurs d'espace et de confidentialité.*La surface indiquée comprend la parcelle sur laquelle est implantée la maison ainsi que les parts de parcelles voisines pour lesquelles le bien-fonds jouit d'une servitude d'usage exclusif.Located in the sought-after residential area of Chambésy, this elegant early 20th-century property offers a rare living environment that combines charm, nature, and proximity to Geneva.Set on a lot of nearly 2,500 m²*, the villa enjoys a particularly privileged setting, bordered by fields and featuring beautiful views of the lake.The ground floor features spacious reception areas, including a spacious living room, a dining room, a guest restroom, and a kitchen that opens onto a magnificent heated veranda, built in 2011. A bedroom with direct access to the garden, a walk-in closet, and an adjoining shower room complete this level.The first floor features a beautiful master bedroom with a walk-in closet and a bathroom equipped with a bathtub and shower, as well as a second bedroom.The second floor, converted attic space, features two additional bedrooms and a bathroom. One of the bedrooms has a beautiful terrace overlooking the lake.The lower ground floor offers ample storage space, a laundry room, utility rooms, and an office that can also be used as a staff bedroom. A kitchen and a multipurpose room, currently set up as a gym, complete this space.A separate entrance for staff, accessible from the back of the house, ensures privacy and functionality.Outside, the garden offers a true oasis of greenery with a swimming pool, pool house, sauna, pond, and vegetable garden.For parking, the property features a double garage, a single garage, and numerous outdoor parking spaces.This villa captivates with its character, spaciousness, natural light, and exceptional setting. A family home offering endless possibilities, set in a peaceful and lush...

Haus mit großem Potenzial zur Renovierung

Sie liegt im Herzen des Dorfes La Plaine, in der begehrten Gemeinde Dardagny, und bietet eine seltene Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte und Investoren, die ein Projekt mit großem Potenzial suchen. In der Zone 4B gelegen, bietet sie ein großzügiges Volumen, das viele Möglichkeiten für Umbauten und Wertsteigerung bietet.Derzeit besteht das Haus aus zwei offiziellen 4-Zimmer-Wohnungen, von denen jede über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer verfügt. Das Haus kann in zwei unabhängige Einheiten erhalten oder als großes Familienhaus umgestaltet werden.Eine umfassende Renovierung ist erforderlich, sowohl in energetischer, technischer als auch hygienischer Hinsicht, was die Möglichkeit bietet, ein Objekt zu schaffen, das perfekt den aktuellen Standards und Erwartungen entspricht.Die Dachbodenflächen bieten zusätzliches Potenzial für Umbauten, während der Keller mehrere Abstellräume, eine Waschküche, den Heizraum und einen direkten Zugang zum Garten aufweist. Außerhalb des Hauses lädt der Garten mit seiner friedlichen Atmosphäre und den Obstbäumen zum Verweilen ein.Ein Außenparkplatz ist vor dem Haus verfügbar, mit der Möglichkeit, einen zweiten zu schaffen. Zusätzliche Parkplätze können auch im unterirdischen Parkhaus des Bahnhofs La Plaine gemietet werden, der nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt ist.Das Haus bietet die Kombination aus Entwicklungspotenzial und Lebensqualität und bietet die Möglichkeit, einen maßgeschneiderten Wohnraum in einer bevorzugten Umgebung zu schaffen, nur wenige Schritte von den schönen Spazierwegen entlang des Rhône und dem Bahnhof La Plaine entfernt, der regelmäßige Verbindungen nach Genf-Cornavin in etwa zwanzig Minuten bietet.

Helles Apartment im 6. Stock mit einer schönen Terrasse

Im 6. Stock gelegen, profitiert diese angenehme Wohnung von einer sehr schönen Helligkeit und einer funktionalen Einrichtung.Sie bietet eine ausgestattete und eingerichtete Küche mit Essbereich, ein Wohn-/Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.Ihr eigentlicher Vorteil: eine schöne Terrasse von 15 m², ideal, um die schönen Tage voll auszunutzen und sich im Freien zu entspannen.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.

Schönes 7-Zimmer-Apartment in einem alten Gebäude

Ideal gelegen in einer kleinen Sackgasse, im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich dieses wunderschöne Apartment im 3. Stock eines Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert, geschützt vor Lärmbelästigung.Von sehr schöner Ausführung, wurde dieses letzte Objekt einer Fassadenrenovierung und einer Modernisierung der Gemeinschaftsbereiche (Aufzug, Gemeinschaftsräume usw.) unterzogen.Die Wohnung bietet eine Deckenhöhe von fast 3 Metern und eine Gesamtfläche von etwa 190 m2, auf 7 Räume verteilt.Aufteilung:- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe- Ausgestattete Küche mit Waschmaschine, Trockner und Geschirrspüler.- Dusche mit WC- Dienstzimmer, das als Büro, Ankleidezimmer genutzt werden kann.- Geräumiger Wohnbereich mit Marmorkamin und Balkon.- Esszimmer in Enfilade mit dem Wohnbereich, Schiebewand, die die Empfangsräume trennen kann.- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2- Hauptschlafzimmer (30 m2)- Badezimmer mit WCDie Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert (Anstrich, Boden, Küche, Sanitär).Ein Keller gehört zur Wohnung.Ein Parkplatz ist zu mieten.Viel Charme.

SKY VILLA 4,5 LOCALE | HAUS AHS â DUBAI WATER CANAL

Im Herzen des strategischen Dubai, entlang des prestigeträchtigen Dubai Water Canal und angrenzend an den Safa Park, entsteht eine der exklusivsten und seltensten Residenzen auf dem Markt: eine Sky Villa mit 3 Zimmern im Projekt CASA AHS, das von AHS Properties entwickelt und von Killa Design architektonisch gestaltet sowie von HBA innen gestaltet wurde.Ein Immobilienprodukt, das für fortschrittliche Investoren und diejenigen konzipiert ist, die in eine der solidesten und dynamischsten Städte der Welt umziehen möchten.DAS OBJEKTDiese Sky Villa stellt einen neuen Standard für luxuriöses Wohnen dar:- 3 Schlafzimmer | 5 Badezimmer | 2 private Parkplätze- Fläche von 5.088 bis 6.292 sq.ft (ca. 470-585 m²)- Privater Infinity-Pool + panoramischer Whirlpool- Große Terrassen mit Skyline- und Water-Canal-Blick- Doppelte Höhe bis zu 6 Metern- Privater Aufzug mit direktem Zugang zum Wohnzimmer- Hauptküche + Serviceküche (BOH)- Bereich für das Personal und Studio/DachbodenDie Residenzen sind mit Boden-zu-Decken-Verglasungen, offenen Layouts und einer Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen gestaltet, was ein immersives und hochgradig spektakuläres Wohnen ermöglicht.DAS PROJEKTCASA AHS ist eine Boutique-Ultra-Luxury-Residenz mit nur 32 Einheiten, bestehend aus Sky Villas, Herrenhäusern und Palästen:- Lage: Dubai Water Canal (erste Wasserfront)- Blick: Kanal + Safa Park auf allen Einheiten- Fertigstellung voraussichtlich: Q4 2027- Exklusive Dienstleistungen auf 2 ganzen Etagen mit Amenities7-STERNE-HOTEL-LEVEL-AMENITIES- Concierge 24/7 + eigene App- Chauffeur-Service- SPA, Onsen und Wellness-Bereich- Innen- und Außenpool- Yoga-Studio und Fitnessraum- Privates Screening-Zimmer- Cigar-Lounge und Omakase-Erlebnis- Residents-Lounge und Business-BereicheEin Ökosystem, das für Leben, Arbeiten und Sozialisieren ohne das Verlassen der eigenen Residenz konzipiert ist.STRATEGISCHE LAGE- 10 Minuten DIFC (Finanzzentrum)- 10 Minuten Downtown Dubai- 10 Minuten Burj Al Arab- 10 Minuten Mall of the Emirates- 15 Minuten Dubai International AirportEine Lage, die Lifestyle, Business und internationale Verbindungen verbindet.WARUM INVESTIEREN:- Ultra-seltenes Asset (begrenztes Boutique-Angebot)- Markt mit strukturellem Wachstum (Kapitalwertsteigerung + Mieteinnahmen)- Keine persönliche Besteuerung- Hohe Nachfrage von HNWI und Expats- Entwickler mit Erfahrung im Ultra-Luxury-SegmentZahlungsplan:30% bei der Buchung;30% während der Bauzeit;40% bei der Fertigstellung.FÜR WEN IST ES PERFEKT:- Investoren, die nach Trophäen-Assets in Dubai suchen- Unternehmer und Profis, die umziehen möchten- Family Office und UHNW-Kunden- Diejenigen, die Lifestyle, Sicherheit und effiziente Steuern kombinieren möchtenDiese Sky Villa ist nicht nur eine Immobilie.Es ist eine strategische Position in Dubai, ein Vermögensbeschleuniger und ein neuer Lebensstandard.Wir begleiten Sie persönlich nach Dubai in jeder Phase des Prozesses: von der Besichtigung und Auswahl der Immobilie bis hin zur vollständigen Unterstützung durch lokale, qualifizierte Fachleute für steuerliche Struktur, Gesellschaftsgründung und Vermögensoptimierung.KA/17405