1193 Treffer - Immobilien in Kanton Genf kaufen

Elegantes Familienhaus in Cologny

In der prestigeträchtigen Gemeinde Cologny gelegen, bietet diese elegante Villa ein außergewöhnliches Lebensumfeld auf einem wunderschönen, landschaftlich gestalteten Grundstück von etwa 1'000 m². Genießen Sie eine ruhige Umgebung mit teilweisem Seeblick in einem sicheren und sehr gefragten Wohnviertel.Das Anwesen profitiert von viel natürlichen Licht und bietet großzügige Räume, die für Komfort und Geselligkeit konzipiert sind.Der auf den Bildern gezeigte Pool ist eine Vorschlag für eine mögliche Gestaltung. Seine Realisierung ist möglich, vorausgesetzt, dass eine Baugenehmigung erteilt wird.Erdgeschoss:Ein einladender Eingangsbereich öffnet sich zu einer geräumigen und hellen Küche mit Essbereich und einem großen Vorratsraum. Das große Wohnzimmer und das Esszimmer mit Kamin schaffen eine gemütliche und einladende Atmosphäre, ideal für Empfänge. Ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC vervollständigen dieses Geschoss.Obergeschoss:Das obere Geschoss umfasst eine luxuriöse Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer/Dusche. Ein zweites Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer, während zwei weitere Schlafzimmer ein modernes Familienbadezimmer teilen.Dachboden:Der Dachboden bietet einen sehr praktischen zusätzlichen Stauraum.Keller:Das Untergeschoss ist sowohl für Freizeit als auch für Funktionalität konzipiert. Es umfasst einen mehrzweckfähigen Spielraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer/WC, einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum sowie mehrere Stauräume.Außenbereich & Ausstattung:Eine überdachte Terrasse, eine große Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses wunderschöne Anwesen.Eine seltene Gelegenheit im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Genf, die Eleganz, Komfort und Idylle verbindet. In einer grünen und Wohnlage gelegen, bietet diese Immobilie ein ideales Lebensumfeld, nahe an Schulen, Geschäften und der Innenstadt, während sie gleichzeitig eine Atmosphäre der Ruhe und Sicherheit bewahrt.Hinweis: Das Haus ist derzeit vermietet, im Rahmen eines befristeten Mietvertrags, der monatlich verlängert werden kann, und bietet damit eine große Flexibilität hinsichtlich der Übernahme des Objekts oder der Fortsetzung der Vermietung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers.

Eleganz und Serenität im Herzen von Vandoeuvres

Im Herzen des sehr begehrten Dorfes Vandoeuvres entdecken Sie dieses prächtige Herrenhaus, das Eleganz, Charakter und eine außergewöhnliche Lebensumgebung vereint. In einer bukolischen Umgebung, abgeschirmt von Blicken und in absoluter Stille, bietet es einen unverbauten Blick auf den Mont Blanc.Mit einer großzügigen Fläche, die auf drei bewohnbaren Ebenen verteilt ist und durch einen teilweise ausgehobenen Keller ergänzt wird, verführt dieses perfekt gepflegte Anwesen mit seinen Volumina, seiner Helligkeit und seinem erhaltenen Charme. Die zahlreichen Öffnungen fluten die Räume mit natürlichen Licht den ganzen Tag über, sublimieren die Epochenleistungen und die edlen Materialien.Perfekt für eine Familie, bietet das Haus 6 Schlafzimmer, zahlreiche Stauräume und einen beeindruckenden, mehrzweckigen Wohnbereich mit sichtbaren Balken, ideal, um sich in aller Gemütlichkeit zu treffen.Im Außenbereich bietet der landschaftlich gestaltete Garten, sorgfältig mit verschiedenen Arten bepflanzt und einem Gemüsegarten, einen beheizten Pool, ein Poolhaus, um die Sommerabende in vollen Zügen zu genießen, und zwei geschlossene Garagen für Fahrzeuge.In der Nähe von Schulen und Nahversorgungseinrichtungen kombiniert diese seltene Immobilie ideale Lage, hochwertige Ausstattung und unvergleichliche Lebensqualität.Eine außergewöhnliche Immobilie mit einer prestigeträchtigen Adresse, die Sie unbedingt entdecken sollten.

Charmantes Haus in Collonge-Bellerive

Träumen Sie von einem friedlichen und raffinierten Lebensumfeld? Entdecken Sie dieses wunderschöne individuelle Haus von etwa 380 m², das vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien aufweist. In einem baumgesäumten Grundstück von 1003 m² gelegen, bietet es eine ruhige und grüne Umgebung, ideal, um jeden Moment zu genießen.Erdgeschoss:Ein heller Eingangsbereich führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer, einer gemütlichen Bibliothek, einem Büro, einer modernen ausgestatteten Küche und einem Gästetoilette.Obergeschoss:Ein Elternbereich mit großem Schlafzimmer, eigenem Badezimmer und Ankleide, sowie ein zweites Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche.Ausgebauter Keller:Drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Dusche, ein Büro, ein Kinozimmer für entspannte Abende, sowie ein Technikraum, ein Atombunker und eine Waschküche.Außenbereich:Ein landschaftsgestalteter Garten mit Swimmingpool, Grillplatz und Doppelgarage komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt, perfekt, um Familie und Freunde in einer warmen und eleganten Atmosphäre zu empfangen.

Magnifique villa de standing sise à Veigy, proche de la frontière de Meinier.

VILLA INDIVIDUELLE DE STANDINGMagnifique propriété haut de gamme dans un quartier résidentielet calme à 2 pas de la frontière Suisse. Sise sur une belle parcellede 1000 m2 bien arborée dans le beau village de Veigy bénéficiantde toutes les commodités, commerces, école etc.L’habitation de 350 m2 au total offre un beau volume idéal pourune grande famille. Hall d’entrée dégagé qui dessert un WCvisiteur, cuisine séparée toute équipée, salle à manger salon aveccheminée, le tout prolongé par de belles terrasses de près de 100m2. La partie nuit est composée d’une suite parentalecomprenant 2 dressings et une grande salle de bain. 3 chambresavec vue sur les montagnes avec 3 salles de bains attenantes, unebuanderie et un grenier sont situés à l’étage.Le sous-sol offre, une grande salle de jeux, un atelier, une cave àvin, un carnotzet et un garage pour 2 voitures. Disponible desuite.LUXURY DETACHED VILLA Magnificent high-end property in a quiet residential area just astone's throw from the Swiss border. Located on a beautiful 1,000m² (1,070 sq ft) plot of land with trees in the beautiful village ofVeigy, benefiting from all amenities, shops, schools, etc.The 350 m² (3,700 sq ft) house offers ample space, ideal for a largefamily. The open-plan entrance hall leads to a guest toilet, aseparate fully equipped kitchen, a dining room/living room with afireplace, all extending onto beautiful terraces of nearly 100 m²(1,180 sq ft). The sleeping area consists of a master suite with twowalk-in closets and a large bathroom. Three bedrooms withmountain views and three en-suite bathrooms, a laundry room,and an attic are located upstairs.The basement offers a large games room, a workshop, a winecellar, and a two-car garage. Available immediately.Découvrez cette superbe villa individuelle de 400 m² située dans le charmant village de Meinier. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette propriété moderne au design contemporain offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé.Cette villa propose : • Espaces de vie généreux : Salon lumineux avec cheminée, sol carrelé et mobilier élégant, s'ouvrant par des portes coulissantes sur une magnifique terrasse • Vue imprenable : Panorama exceptionnel sur les montagnes, la campagne environnante et les jardins paysagers • Extérieurs remarquables : Façade jaune moderne avec grandes baies vitrées, terrasse spacieuse et jardin arboré avec oliviers • Équipements de qualité : Garage, places de parking, lave-vaisselle et nombreux rangements

Exklusivität - Superbes contemporary attic im Herzen von Saint-Jean

Situé dans le quartier recherché de Saint-Jean, à seulement cinq minutes à pied du lac, cet attique bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Construit en 2013, ce bâtiment contemporain s'intègre avec élégance dans un îlot mêlant façades protégées du début du XXème siècle, alliant ainsi caractère et modernité. L'attique profite d'une superbe terrasse en U qui entoure toute la surface et dessert chaque pièce. Cette configuration crée une circulation naturelle entre intérieur et extérieur et apporte une belle luminosité dans chaque espace. La pièce principale réunit un grand salon, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un espace salle à manger, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La partie nuit dispose de deux chambres en suite, chacune avec dressing et salle de bain privative, assurant confort et intimité. Un box fermé en sous-sol en sus pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une cave complètent ce bien. Avec sa situation centrale dans une rue paisible, son architecture contemporaine, sa grande terrasse et ses prestations soignées, cet attique représente une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un bien de qualité au coeur de Genève.

Exklusivität - Superbes contemporary attic im Herzen von Saint-Jean

Situé dans le quartier recherché de Saint-Jean, à seulement cinq minutes à pied du lac, cet attique bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Construit en 2013, ce bâtiment contemporain s'intègre avec élégance dans un îlot mêlant façades protégées du début du XXème siècle, alliant ainsi caractère et modernité. L'attique profite d'une superbe terrasse en U qui entoure toute la surface et dessert chaque pièce. Cette configuration crée une circulation naturelle entre intérieur et extérieur et apporte une belle luminosité dans chaque espace. La pièce principale réunit un grand salon, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un espace salle à manger, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La partie nuit dispose de deux chambres en suite, chacune avec dressing et salle de bain privative, assurant confort et intimité. Un box fermé en sous-sol en sus pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une cave complètent ce bien. Avec sa situation centrale dans une rue paisible, son architecture contemporaine, sa grande terrasse et ses prestations soignées, cet attique représente une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un bien de qualité au coeur de Genève.

Champel - Elegantes 5.5 Zimmer mit Terrasse und Panoramablick

Im Herzen von Champel, in einer Residenz von hohem Standard, begeistert diese 5.5-Zimmer-Wohnung von 173 m² PPE mit ihren großzügigen Räumen, sorgfältigen Ausführungen und ihrer unverstellten und panoramischen Aussicht auf die Stadt.Auf den Höhen gelegen, profitiert die Residenz von einer privilegierten Lage und bietet seltene Leistungen: Innenpool, Fitnessraum, Conciergeservice und sicheren Zugang.Durchgehend und hell, wurde die Wohnung 2026 komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und mit einem integrierten Audiosystem ausgestattet.Die Raumaufteilung ist flüssig und gut durchdacht:- ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer von etwa 40 m², das auf die Terrasse führt;- eine große Terrasse, die ein wahres Verlängerung der Wohnung an schönen Tagen ist, auf der man leicht einen Tisch aufstellen kann, um Mahlzeiten im Freien mit Blick auf die Stadt zu genießen;- eine moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet werden kann;- ein schöner Eingangsbereich mit Gästetoilette und Ankleide, der die Empfangsbereiche von den Schlafbereichen trennt;- eine großzügige Elternsuite mit warmem Rahmen, mit Ankleide, eigenem Bad und privatem Balkon;- zwei großzügige Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken und gemeinsamem Balkon;- ein Badezimmer mit WC, das von den beiden Zimmern geteilt wird.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.

Ein historisches Anwesen von Ausnahme in Genf

Situé sur la paisible commune de Collex-Bossy, à l'abri de son portail et au bout d'une longue allée privée, le Château de Collex figure parmi les domaines d'exception du canton de Genève. Édifié en 1730, le domaine s'étend sur près de trois hectares et demi d'un seul tenant et comprend une demeure de maître ainsi qu'une dépendance indépendante, toutes deux entretenues avec le plus grand soin au fil des années. Inscrite à l'inventaire des immeubles protégés du canton de Genève, la propriété est désassujettie à la LDFR et peut ainsi être librement cédée, sans restriction liée au droit foncier rural. Situé sur un terrain de plus de 32'000 m², le château développe environ 930 m² habitables et totalise près de 1'990 m² de surface utile, répartis sur quatre niveaux. Le sous-sol abrite notamment une cave à vin, un carnotzet ainsi que plusieurs caves. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée et comprend une cuisine, deux offices, une salle à manger, deux salons, une bibliothèque, un jardin d'hiver, une buanderie et un local technique. Le premier étage accueille six chambres, quatre salles de bains ainsi qu'une lingerie. Le dernier niveau propose une salle de jeux, un bureau, deux greniers et trois remises. Le château est desservi par un ascenseur et équipé d'un système de vidéosurveillance et d'une alarme. La dépendance, d'une surface de 323 m², comprend des logements et les garages. Le domaine est complété par un pavillon-véranda, un couvert à voitures, un chenil et un court de tennis extérieur. La propriété a bénéficié d'un entretien constant et particulièrement rigoureux au fil des années. Toiture, allées, menuiseries, installations techniques, cuisine et salles de bains : chaque élément a été soigneusement maintenu et rénové en temps voulu, dans le respect absolu du caractère historique des lieux.

Elegantes 3-Zimmer-Apartment ? 1205 Genf

Situé dans un quartier central et recherché de Genève, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 49 m² PPE prend place dans un bel immeuble des années 1940, offrant tout l'élégance de l'architecture de cette époque.L'appartement séduit par son cachet authentique, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses moulures élégantes et son parquet en bois à chevrons, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée.Baignées de lumière naturelle grâce à leurs grandes fenêtres, les pièces offrent un cadre de vie agréable et accueillant. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante et équipée, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Une salle de bains avec baignoire complète l'agencement de ce bien.Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie citadine, avec les commerces, les transports publics, les établissements scolaires et de nombreuses commodités accessibles à proximité.Un bien rare sur le marché genevois, qui se distingue par son caractère d'époque, ses beaux volumes et sa situation privilégiée. Une opportunité rare, idéale pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de caractère au coeur de Genève.Ce bien est proposé sous la forme d'une société immobilière (SI)Les photographies présentant un aménagement meublé ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles sont fournies à titre illustratif et ne constituent pas une représentation contractuelle du bien.

Neue Wohnung in Vessy mit Garten und Dachterrasse (THPE)

Entdecken Sie diese moderne Wohnung im bevorzugten Viertel von Vessy, die 71,6 m2 Komfort bietet. In einer grünen Umgebung gelegen, umfasst dieser 3-Raum-Bereich ein großes Zimmer von 14,7 m2.Diese Wohnung ist mit Photovoltaikpaneelen und elektrischen Stores ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz gewährleisten.Die großen Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine überlegene Schalldämmung und Wärmedämmung (THPE-Norm). Die private Terrasse mit Blick auf den Garten lädt zum Entspannen ein, ideal für Mahlzeiten im Freien.Eine zweite Terrasse von über 50 m2 auf dem Dach komplettiert dieses Objekt und bietet eine unverbaute Aussicht auf die Berge.Die moderne Küche mit makellosen Verarbeitungen öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer.Dieses Objekt umfasst auch einen Zugang zur Tiefgarage mit einem Aufzug und verfügt über einen Abstellraum für Fahrräder.Ein Parkplatz kann zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden.Jeder Aspekt dieser Wohnung wurde darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu bieten, während Modernität, Eleganz und Serenität verbunden werden.Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!

Eichen-Bougeries ? Geräumiges Duplex von 230 m² in einer Residenz mit privatem Park

In der sehr begehrten Gemeinde Chêne-Bougeries, im Herzen der Residenz du Vallon, bietet diese wunderschöne 6-Zimmer-Duplex-Wohnung eine privilegierte Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Inmitten eines atemberaubenden, über 30'000 m² großen, privat angelegten Parks bietet die Residenz einen außergewöhnlichen Lebensraum, in dem Ruhe, Grünflächen und städtische Nähe harmonisch zusammenkommen.Mit einer großzügigen Fläche von 223 m² PPE, etwa 230 m² gewichtete Fläche, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre schönen Räume, Helligkeit und architektonische Besonderheit aus.Das Herzstück dieser Immobilie ist ohne Zweifel der große Empfangsraum, der durch eine beeindruckende Doppelhohe Decke, einen Kamin und eine elegante Holzdecke sublimiert wird, was eine warme und einzigartige Atmosphäre schafft.Auf zwei Ebenen verteilt, bietet das Duplex eine harmonische und funktionale Aufteilung, mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer separaten Küche und einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich.Mit Südausrichtung profitiert die Wohnung von einer schönen natürlichen Helligkeit und mehreren Außenbereichen, die auf die umliegende Grünfläche öffnen, was ein wahres Gefühl von Ruhe und Intimität bietet.Die hochwertigen Materialien, insbesondere die Marmorböden, vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie mit ausgeprägtem architektonischem Charme.Eine schöne Gelegenheit, eine Wohnung mit Charakter und großzügigen Räumen in einer der grünsten Wohngegenden von Chêne-Bougeries zu erwerben.Ein Besuch ermöglicht es, den Charme und das Potenzial vollständig zu würdigen.

Geräumiges Duplex mit privatem Garten im Stil eines Hauses - Anières

Geräumiges Duplex mit privatem Garten im Stil eines Hauses - Anières Und wenn Ihre nächste Wohnung alles von einem Haus hätte?Im begehrten Gemeindebezirk Anières gelegen, bietet dieses wunderschöne Duplex im Souterrain mit 207 m² PPE großzügige Räume und eine bemerkenswerte Lebensqualität.Über zwei Ebenen verteilt, verfügt es über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, mehrere vielseitige Räume, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können, sowie 3 WC.Die Außenbereiche sind echte Vorzüge mit einem privaten Garten von 168 m², mehreren perfekt ausgerichteten Terrassen und einem geschlossenen Box, der es ermöglicht, die schönen Tage in einem privilegierten Wohngebiet voll auszunutzen.Die Innen- und Außenbereiche ergänzen sich harmonisch, um einen idealen Lebenskomfort für eine Familie zu bieten, die nach Raum, Funktionalität und Ruhe nur wenige Minuten von Genf entfernt sucht.

Villa mit 5 Schlafzimmern in Corsier

Suchen Sie eine Villa mit fünf Schlafzimmern, schönen Räumen und einer großen Parzelle von 1'460 m²? Diese Immobilie in Corsier könnte Ihren Erwartungen entsprechen.Mit etwa 265 m² Wohnfläche und 400 m² Nutzfläche verfügt die Villa über großzügige Wohnbereiche, einen Pool, ein komplett eingerichtetes Poolhaus und ein separates Studio.Erdgeschoss- Eingangshalle- Zwei Salons enfilade- Separates Esszimmer- Voll ausgestattete Küche- Gästetoilette mit Dusche- Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne- Direkter Zugang zum Garten und zu den Außenbereichen1. Obergeschoss- Drei Schlafzimmer- Ein Badezimmer- Große Terrasse mit Blick auf den GartenKeller- Heimkino- Weinkeller- Fitnessraum- Waschküche- Dusche- Technik- und Lagerräume- Modulare Räume, die nach Bedarf der zukünftigen Besitzer umgebaut werden könnenSeparates Studio- Studio mit eigenem ZugangAußenbereiche- Parzelle von 1'460 m²- Pool und komplett eingerichtetes Poolhaus- Zwei Terrassen- Privatgarten- Große Garage und drei AußenparkplätzeDie Villa wurde 1975 erbaut und 1999 komplett renoviert und würde eine Renovierung benötigen, um sie auf den aktuellen Stand zu bringen, und bietet damit die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen zu gestalten.Eine Immobilie mit großem Potenzial, die einen Besuch verdient!

Riesige 41-m²-Terrasse mit bioklimatischer Pergola, hochwertigen Ausführungen & Wärmepumpe!

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² befindet sich im Erdgeschoss einer neueren, sorgfältig gepflegten Wohnanlage in Chancy und besticht durch grosszügige Räume und hochwertige Ausführungen. Das absolute Highlight ist die herrliche 41 m² grosse Terrasse, die den Innenbereich ideal erweitert und mit einer elektrischen Pergola mit verstellbaren und einziehbaren Lamellen ausgestattet ist. Der helle Wohnbereich umfasst eine komplett ausgestattete offene Küche mit Granitarbeitsplatte, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang ins Freie.Der Schlafbereich verfügt über ein grosses Schlafzimmer von ca. 19 m² mit massgefertigtem Ankleidebereich sowie ein geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschecke. Dank moderner Energiestandards mit Wärmepumpe, Photovoltaikmodulen und Dreifachverglasung bietet diese Wohnung überschaubare Nebenkosten und optimalen Komfort. Ein Keller und ein Innenparkplatz ergänzen dieses vollständig rollstuhlgängige Zuhause, das nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und weiteren Angeboten von Chancy entfernt liegt.Dieses Angebot von properti zeichnet sich aus durch: • Helle 3-Zimmer-Wohnung (ca. 69 m² Wohnfläche) im Erdgeschoss • Aussergewöhnliche 41 m² grosse Terrasse mit elektrischer Pergola und verstellbaren Lamellen • Hochwertige offene Küche mit Granitarbeitsplatte • Grosses Schlafzimmer von 19 m² mit integriertem, massgefertigtem Ankleidebereich • Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschecke • Optimale Energieeffizienz: Wärmepumpe, Photovoltaikmodule und Dreifachverglasung • Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, mit Lift • Privater Keller und 1 Innenparkplatz • Niedrige Eigentümergemeinschaftskosten (ca. CHF 270.-/Monat) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Appartement im letzten Stock mit Dachterrasse in Petit-Saconnex

Suchen Sie ein helles Apartment im letzten Stock mit privater Terrasse und bleiben Sie gleichzeitig gut mit dem Zentrum von Genf verbunden?Entdecken Sie dieses schöne 187m2 große Apartment in Petit-Saconnex, in einer ruhigen und grünen Umgebung, mit einfacher Anbindung an das Zentrum von Genf.Das Apartment bietet helle und offene Wohnbereiche, zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern und eine großartige Dachterrasse ohne direkte Nachbarn, kombiniert mit Intimität, Komfort und angenehmem Außenleben.Wohnbereich- Eingang mit direktem Zugang zum Apartment per Aufzug- Geräumiger und heller offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer- Zahlreiche Fenster bieten eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung- Renovierte Küche- Zwei Schlafzimmer, jedes mit privatem Badezimmer - Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer einzurichten- Ein zusätzliches Badezimmer- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum BalkonPrivate Terrasse von 50 m²Eine Treppe direkt im Apartment führt zu einer großartigen privaten Dachterrasse, die eine freie Sicht und eine ausgezeichnete Intimität ohne direkte Nachbarn bietet.Die Terrasse ist ein idealer Rahmen für Sommerabendessen, Barbecues, Empfänge von Freunden oder einfach, um einen Moment der Entspannung im Freien zu genießen.Ein privater Abstellraum mit zwei Parkplätzen vervollständigt dieses Objekt,Ein Besuch ist unerlässlich :)

Elegantes Dachgeschoss-Loft im Herzen von Genf - nur zwei Schritte von den Quais des Bergues entfernt

Versteckt in einem historischen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, verführt dieses wunderschöne Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern durch seinen ausgeprägten Charakter, seine einzigartige Atmosphäre und seine privilegierte Lage im Herzen von Genf.Das Dachgeschoss erstreckt sich über die beiden oberen Etagen (3. und 4.) des Gebäudes und bietet eine Fläche von 127 m² PPE in einem authentischen Loft-Stil, der durch die schönen sichtbaren Dachbalken und eine großzügige Beleuchtung noch unterstrichen wird.Auf der Hauptebene öffnet sich ein geräumiges Wohnzimmer zu einer kürzlich renovierten Küche, die einen gemütlichen und hellen Wohnbereich bietet. Diese Ebene beherbergt auch ein erstes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einem integrierten Waschraum.Eine elegante Treppe führt zur oberen Etage, die aus einem zweiten Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer Galerie besteht, die als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.Idealerweise liegt das Objekt in einer ruhigen und angenehmen Straße, nur wenige Schritte von den Quais des Bergues und allen Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt, und verbindet den Charme des Alten mit dem städtischen Stil und einer besonders gesuchten Adresse.Derzeit vermietet, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der ein charactervolles Immobilienobjekt in einer zentralen und beliebten Lage des Genfer Marktes erwerben möchte.Eine patrimoniale Investition, die architektonischen Charme, privilegierte Lage und bestehende Mieteinnahmen verbindet.

Exklusiv! PRÄCHTIGES 7-ZIMMER-ATTIKAPARTMENT MIT ZWEI GROßEN TERRASSEN

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Chêne-Bourg, cet élégant appartement en attique de 7 pièces et 175 m² PPE bénéficie de deux terrasses aux dimensions exceptionnelles de 163 m² PPE dont une couverte, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur le Salève.Idéalement situé, ce bien profite d’une excellente desserte par les transports publics, d’un accès aisé aux principaux axes routiers ainsi que de la proximité immédiate des commerces et commodités.L’appartement dispose d’un accès direct par ascenseur privatif, garantissant confort et intimité.Il se compose comme suit :Espace jour • Un vaste espace de réception de 77 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, le tout prolongé par un accès direct à la grande terrasse. • Un WC visiteurs. Espace nuit • Une chambre parentale avec salle de douche privative et WC. • Deux chambres à coucher supplémentaires. • Une salle de bains avec WC. Annexes et stationnement • Deux places de parking intérieures. • Une place de parking extérieure. • Trois caves de respectivement 38 m², 5 m² et 4 m². Un bien rare alliant volumes généreux, espaces extérieurs exceptionnels, luminosité et qualité de vie, idéal pour une clientèle à la recherche d’un appartement offrant les avantages d’une villa, sans les contraintes d’entretien.P.s.: sur les photos l'ameublement est généré par IA - visuel non contractuel