1160 Treffer - Immobilien in Kanton Genf kaufen

Villa mit 8 Zimmern in Viager besetzt ohne Miete – Pool und Garten – Vernier (GE)

Eine seltene Vermögenschancen vor den Toren von Genf. In einem bevorzugten Wohnviertel von Vernier gelegen, bietet diese individuelle Villa von 240 m² Wohnfläche (8 Zimmer) einen Blick auf das Land und verbindet familiären Komfort mit Investitionslogik, im Rahmen eines viager besetzten ohne Miete.Errichtet im Jahr 1971 und profitierend von jüngsten Renovierungen (2026), entwickelt die Immobilie ihre Räume auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss: ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon, ein helles Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich, fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie ein Badezimmer und ein separates Gästetoilette. Eine neue, geschlossene Küche ist derzeit im Bau (Lieferung voraussichtlich im September 2026) und eines der Badezimmer wurde im April 2026 erneuert.Der ausgebauten Keller komplettiert das Ensemble harmonisch mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer voll ausgestatteten Waschküche, einem traditionellen Carnotzet und zwei Lagerräumen, die von innen und außen zugänglich sind.Ein Außenbereich, der auf Entspannung ausgerichtet ist. Der vollständig umzäunte und landschaftlich gestaltete Grundstück von 997 m² bietet einen sicheren Pool (4,25 × 8,50 m), eine überdachte Terrasse von 28 m² und einen dekorativen Teich, der von einer schönen Ausrichtung und einem freien Blick auf das Land profitiert. Für das Parken stehen ein Doppelgarage und zwei Außenplätze zur Verfügung.Verkaufsbedingungen: Viager besetzt ohne Miete. Käufer: 71-jähriger MannEinmaliger Kaufpreis von CHF 1'460'000.–Ohne monatliche MieteGeschätzter Verkehrswert von CHF 2'750'000.–Ein Konzept, das es ermöglicht, ein hochwertiges Immobilienvermögen zu bilden, ohne Vermietungsmanagement oder regelmäßige Zahlungen.Wivia lädt Sie ein, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

Helles Familienhaus nur wenige Schritte vom Hafen von Corsier entfernt

Nur wenige Schritte vom Hafen von Corsier und zu Fuß erreichbar vom See, liegt dieses helle, familienfreundliche Reihenhaus in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend.Entworfen für ein komfortables Familienleben, zeichnet sich das Haus durch seine reichliche natürliche Helligkeit, seine geräumigen Innenräume und seine gut proportionierten Räume aus, die Eleganz und Praktikabilität in einer sehr gefragten Lage am Seeufer vereinen.Raumplan des Hauses:Erdgeschoss- Großer offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten- Wohnzimmer- Esszimmer- Voll ausgestattete Küche- Wintergarten / Gewächshaus- Gästetoilette- Eingangshalle mit StauräumenErster Stock- Drei geräumige Schlafzimmer mit eingebauten Stauräumen- Zwei Badezimmer, eines mit Whirlpool-BadewanneDachgeschoss- Elternschlafzimmer mit Stauraum und Seeblick- Anliegendes Badezimmer mit Whirlpool-BadewanneKeller- Mehrzweckraum mit natürlicher Beleuchtung- Weinkeller und Vorratskeller- Waschküche- TechnikraumAußenbereichDer private, landschaftlich gestaltete Garten wird durch eine bioklimatische Pergola, eine geschlossene Garage, einen Fahrradraum und einen überdachten Abstellplatz für zwei Autos ergänzt.Besuchen Sie uns ohne Verzögerung!

Maisonette auf dem Plan in Petit-Lancy - Lieferung voraussichtlich Ende 2026

Dieses Wohngebiet ist derzeit in der Gemeinde Petit-Lancy im Bau. Die Lieferung ist für Ende 2026 geplant.Seine Lage ist ein echter Vorteil: Es wird in einer grünen Umgebung liegen, abgeschirmt von Lärmbelästigungen, und dennoch nahe bei allen Annehmlichkeiten. Es wird ein modernes und urbanes Lebensumfeld bieten, ideal für Familien.Das Projekt wird aus 3 Eigentumswohnungen pro Etage bestehen. Diese 5,5-Zimmer-Stadtvilla wird auf vier Ebenen verteilt sein. Der Gartengeschoss wird die Wohnbereiche, die Küche und ein Duschbad/WC beherbergen, mit direktem Zugang zu einer Terrasse und einem Garten.Der erste Stock umfasst zwei Schlafzimmer und ein zweites Duschbad/WC, während das obere Geschoss einen Eingangsbereich, ein Duschbad und ein Elternschlafzimmer mit privater Terrasse bietet.Schließlich bietet der Keller einen Spielraum und einen Technikraum.Die gewichtete Fläche beträgt etwa 174 m², die Wohnfläche: 126 m², mit einem Garten von etwa 310 m².Es ist noch möglich, die Innenverkleidungen in Zusammenarbeit mit dem Bauunternehmen anzupassen.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren :)

Historisches Schloss mit Baugenehmigung

Gelegen auf der linken Seite, in einem der begehrtesten Viertel von Genf, erstreckt sich diese außergewöhnliche, historisch aufgeladene Immobilie über mehr als 7 000 m². Mit einem waldigen und grünen Umfeld bietet der Blick auf den See und den Jura eine atemberaubende Aussicht und ein ideales Lebensumfeld, insbesondere in der Nähe des prestigeträchtigen Golfplatzes von Cologny. Das Herrenhaus, das Anfang des 18. Jahrhunderts erbaut wurde, ist unglaublich charmant und bietet elegante und klassische Proportionen. Mit seinem großzügigen Wohnbereich von etwa 950 m², verteilt auf 3 Ebenen über dem Boden, ist es durch weitläufige Empfangsräume und 12 Schlafzimmer angelegt. Dieses Haus wird Sie bezaubern, sei es durch seine schönen Volumina und hohen Decken oder seinen Charme von einst. Es ist unbestreitbar für eine anspruchsvolle Kundschaft bestimmt.Erdgeschoss:- Ein Eingangsbereich- Schöne, hintereinanderliegende Räume, einer mit Kamin und Zugang zur Terrasse- Ein Esszimmer- Ein Büro mit Zugang zur Terrasse- Eine separate Küche1. Stock:- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad- 2 Schlafzimmer, die ein Bad teilen- 2 Schlafzimmer- Ein Badezimmer2. Stock:- 2 Schlafzimmer mit angrenzenden Duschen- 5 Schlafzimmer- Ein Büro- Ein BadezimmerKeller:- Ein Weinkeller- Eine Waschküche- Mehrere Abstellräume- MehrzweckräumeEin wunderschönes und einzigartiges Schloss mit Blick auf den See und den Mont Blanc, mit einer gültigen Baugenehmigung. Das Projekt mit Plänen und Bildern kann bereitgestellt werden.

Eigenschaft mit Charakter

Sie liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt, diese einzigartige Immobilie verbindet Charme, Authentizität und Potenzial. Diese Immobilie bietet eine bukolische Atmosphäre mit ihren historischen Gebäuden, ihrem Jahrhundertpark, der von dem Fluss Fossard begrenzt wird, und einer malerischen Atmosphäre.ZusammensetzungDie Immobilie besteht aus zwei Gebäuden mit gemischter Nutzung, die insgesamt etwa 1'026 m² Nutzfläche und 2'999 m³ Rauminhalt haben:- Ein erstes Gebäude mit drei Ebenen, derzeit für Wohnen und Gewerbe genutzt.- Ein zweites Gebäude mit ebenfalls drei Ebenen, das dem ersten ergänzt.- Das Ganze wird durch einen baumgesäumten Park, Remisen und zahlreiche Parkplätze ergänzt.EntwicklungspotenzialDie Immobilie benötigt eine umfassende Renovierung, was mehrere Möglichkeiten bietet:- Schaffung eines Hotel-Restaurants mit einer schönen Kapazität.- Umsetzung eines Wohnprojekts, wie z.B. Wohnungen oder Reihenhäuser mit privaten Gärten.- Umwandlung in ein charmantes Domizil für private Nutzung.VorteileMit ihrer idealen Lage, ihrem erhaltenen Ambiente und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Markt dar.

Villa B - Projekt für eine contemporary Villa mit hoher Energieeffizienz

Sie liegt in einer friedlichen und grünen Umgebung in der gefragten Gemeinde Veyrier und ist Teil einer exklusiven Gruppe von fünf contemporary Villen, die für ein elegantes, komfortables und offenes Wohnen konzipiert sind. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt mit sorgfältiger Architektur im Herzen eines der begehrtesten Wohngebiete des Kantons Genf zu erwerben.Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 142 m² und eine Bruttounutzfläche von 208 m² und überzeugt mit der Qualität ihrer Räume und der Zweckmäßigkeit ihrer Aufteilung, die perfekt an das Familienleben angepasst ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird und auf eine 23 m² große Terrasse und einen sorgfältig angelegten Privatgarten führt. Die Aluminium-Pergola, die auf den Visualisierungen zu sehen ist, wird optional angeboten.Die offene Küche im contemporary Design integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft einen convivialen und funktionalen Raum.Ein besonders gefragter Vorteil: ein Elternschlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad, das ein Leben auf einem Level ermöglicht und gleichzeitig Komfort und Intimität gewährleistet.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die den Schlafbereich vervollständigen. Diese Etage bietet auch eine angenehme Terrasse, die über den Garten führt und ideal für entspannte Momente in aller Ruhe ist.Im Untergeschoss gibt es einen großen, vielseitigen Raum, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Weinkeller, die wertvolle und anpassbare zusätzliche Räume bieten.Die hochwertigen Ausführungen, die elegante Ästhetik und die Sorgfalt, die auf die kleinsten Details gelegt wird, gewährleisten einen optimalen Komfort im Alltag. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Sporteinrichtungen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch ruhige Wohnatmosphäre und städtische Erreichbarkeit.Die Fertigstellung ist für den Sommer 2028 geplant.

Villa C - Projekt einer contemporary Villa mit hoher Energieeffizienz

Sie liegt in einer friedlichen und grünen Umgebung in der beliebten Gemeinde Veyrier und ist Teil einer exklusiven Gruppe von fünf contemporary Villen, die für ein elegantes, komfortables und offenes Wohnen konzipiert sind. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt mit sorgfältiger Architektur im Herzen eines der begehrtesten Wohngebiete des Kantons Genf zu erwerben.Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 142 m² und eine Nutzfläche von 208 m² und überzeugt durch die Qualität ihrer Räume und die Zweckmäßigkeit ihrer Aufteilung, die perfekt an das Familienleben angepasst ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird und auf eine 23 m² große Terrasse und einen sorgfältig angelegten Privatgarten führt. Die Aluminium-Pergola, die auf den Visualisierungen zu sehen ist, wird optional angeboten.Die offene Küche im contemporary Design integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft einen gemütlichen und funktionalen Raum.Ein besonders gefragter Vorteil: eine Elternsuite im Erdgeschoss mit eigenem Bad, die es ermöglicht, auf einer Ebene zu leben und gleichzeitig Komfort und Intimität zu gewährleisten.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das den Schlafbereich vervollständigt. Diese Etage bietet auch eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal für entspannte Momente in aller Ruhe.Im Untergeschoss befinden sich eine große, mehrzweckige Raum, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Weinkeller, die wertvolle und anpassbare zusätzliche Räume bieten.Die hochwertigen Ausführungen, die puristische Ästhetik und die Sorgfalt, die auf die kleinsten Details gelegt wird, gewährleisten einen optimalen Komfort im Alltag. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Sportanlagen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch ruhige Wohnatmosphäre und städtische Erreichbarkeit.Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.

Co-Exklusivität: Charmantes Haus direkt am Wasser, mit privatem Hafen

Co-Exklusivität: Charmantes Haus direkt am Wasser, mit privatem Hafen.Gelegen in Versoix, auf einem 740 m2 großen Grundstück am Ufer des Genfersees, verbindet dieses im 19. Jahrhundert erbaute Haus Charme, Romantik, Intimität und Panoramablick auf den See und die Alpen. Es besteht aus einem Hauptgebäude, zwei Nebengebäuden mit Wohnungen und einem privaten, überdachten Hafen.Das Haus mit einer Wohnfläche von 500 m2 auf drei Etagen ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle mit Zugang zur Haupthalle mit Garderobe und einer majestätischen Treppe, die in die erste Etage führt.Auf der Seeseite, mit Zugang zur überdachten Terrasse, befinden sich drei Zimmer in Reihe, ein kleines Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Stuckdecken und einer Bibliothek.Eine Küche mit einer Dienstbotentür zum Innenhof, ein Gästetoilette, ein Duschbad mit Toilette, ein Keller und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.In der ersten Etage befindet sich eine elegante, halbrunde Bibliothek mit Blick auf den Innenhof, vier Schlafzimmer, von denen eines einen Kamin, Seeblick und Zugang zur überdachten Terrasse hat, sowie drei Badezimmer mit Toiletten.In der zweiten Etage, in den umgebauten Dachboden mit direktem Blick auf den See, befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer sowie zwei Dachkammern.Das erste Nebengebäude mit 130 m2 Wohnfläche ist auf drei Ebenen verteilt und bietet ein Wohnzimmer mit Arkaden, das auf die Schweizer Straße führt und bei Bedarf eine unabhängige gewerbliche Nutzung ermöglicht, eine ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer im Obergeschoss, von denen eines Seeblick hat, und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller.Das zweite Nebengebäude besteht aus einer 30 m2 großen 2-Zimmer-Wohnung mit Garderobe und Küche, einem Schlafzimmer auf der Empore mit Seeblick und einem Badezimmer mit Toilette.Ein französischer Garten, ein eleganter, gepflasterter Innenhof, ein geräumiger, überdachter privater Hafen, der durch eine Mole geschützt ist, sowie eine Garage mit Technikraum vervollständigen dieses seltene, charmante und idyllische Objekt, ein wahrer "Coup de coeur".Eine umfassende Renovierung ist geplant.Besichtigungen sind täglich möglich, einschließlich Samstag und Sonntag.

Studio renoviert im 7. Stock mit Schwimmbad

Dieses vollständig renovierte Studio, gelegen im 7. Stock eines gehobenen Gebäudes mit drei Pools auf dem Dach, profitiert von einer privilegierten Lage, nahe der Innenstadt und aller Annehmlichkeiten, im renommierten Viertel Malagnou.Baujahr: ca. 1960Renovierungsjahr: 2026Etage: 7.Anzahl der Räume: 1,5PPE-Fläche: 39,6 m2Balkonfläche: 12,8 m2Verkaufsfläche: 46 m2Anzahl der Duschen: 1Heizung: Gas, FußbodenAussicht: Blick auf den SeeParkplatz: Möglich zur MieteKeller: 1Preis: CHF 590'000.- (Verkauf in SI)Es besteht aus:1 Eingangshalle mit Schränken, 1 Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 separater Küche, 1 Dusche, 1 Balkon.Vorteile: gesuchtes Viertel, 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, kürzliche Renovierung, Pools auf dem Dach.Für Besichtigungen kontaktieren Sie Sidney 7/7 unter 079 874 01 10SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Immobilienagentur Genfbesuchen Sie unsere Website www.segimo.ch Tel.: +41 22 794 45 30

Duplex von Ausnahme im Herzen der Eaux-vives

Lovely im Herzen eines emblematischen Gebäudes, das seit 2016 zum UNESCO-Welterbe gehört, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See entfernt, wird dieses Objekt Sie mit seinen großzügigen Räumen, seiner Aufteilung, seiner Ruhe und Helligkeit bezaubern.Mit einer PPE-Fläche von 264 m², ergänzt durch 26 m² Balkonfläche, verteilt sich diese Dachgeschosswohnung wie folgt:Das erste Level bietet einen geräumigen Eingangsbereich sowie ein großes Wohnzimmer, das von einer spektakulären Doppelhoheit unter der Decke profitiert und auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon führt. Ein TV-Raum, der auch als Schlafzimmer dienen kann, ein Esszimmer neben der Küche und ihrem Vorratsraum sowie ein Gästetoilette komplettieren dieses Level.Der Schlafbereich, der sich auf dem zweiten Level befindet, umfasst eine geräumige Hauptsuite mit angeschlossener Badewanne, einen Balkon mit Blick auf den Jet d'eau sowie ein privates Büro, das über dem Wohnzimmer thront.Zwei weitere schöne Schlafzimmer, von denen eines über eine eigene Dusche verfügt, separate Toiletten sowie zwei große Abstellräume komplettieren dieses Stockwerk. Zu beachten ist, dass diese beiden Abstellräume, die nebeneinander liegen, unter Vorbehalt der technischen Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen, vereinigt und in ein Badezimmer umgewandelt werden könnten.Ein Keller komplettiert dieses Objekt..(um Sie bestmöglich bei Ihrer Planung zu unterstützen, können einige Fotos das Ergebnis einer virtuellen Home-Staging sein. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte bertoc-immo.ch oder rufen Sie uns unter 076/406.30.90 an, um einen Besuch zu organisieren)

Dreistöckiges Haus mit 7 Räumen und 4 Schlafzimmern

In einer bevorzugten Umgebung, in der Villengegend und im Herzen eines schönen Grünbereichs, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten und Genf entfernt, wird dieses Dreistöckige Haus Sie mit seiner Lage, seinen schönen Räumlichkeiten, seiner Ausrichtung und seiner Helligkeit bezaubern.Mit einer PPE-Fläche von 277 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, besteht es aus:Der Tagbereich umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das auf eine Loggia von etwa 25 m² führt und eine schöne Aussicht bietet, eine voll ausgestattete Küche sowie eine Gästetoilette mit Waschbecken.Im Obergeschoss befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das ebenfalls auf eine Loggia mit freier Aussicht führt, sowie zwei Schlafzimmer, die ein vollständiges Badezimmer teilen. Es ist zu beachten, dass an diesem Level problemlos ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden könnte, wenn auch Umbauten erforderlich wären.Die Dachbodenetage bietet einen wunderschönen, mansardierten Raum, der einen zusätzlichen, besonders angenehmen Bereich bietet, der beispielsweise als Gästezimmer oder Spielzimmer dienen kann.Schließlich vervollständigt ein diskret in das Herz des schönen, baum- und landschaftsgestalteten Parks der Wohnanlage eingebetteter Pool dieses seltene und exklusive Objekt.

Neue 7-Zimmer-Villa mit großem Garten

Neue 7-Zimmer-Villa zur Verkauf in Thônex mit großem Garten Zeitgenössische Villa mit 7 Zimmern am Chemin de Bedex 7 in Thônex, im Herzen eines begehrten Wohnviertels, das ein ruhiges Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln bietet.Als Ergebnis des Gemini-Projekts, das von den mythologischen Zwillingen Castor und Pollux inspiriert ist, verkörpert die Villa Castor Stabilität und Bodenständigkeit. Ihre elegante Architektur, die von natürlichen Licht durchflutet ist, bietet harmonische Räume, die auf einen großen privaten Garten hinausgehen, der ein wahrer Teil des Hauses ist und zur Entspannung und zum Teilen von Momenten einlädt.Die Villa ist darauf ausgelegt, Geselligkeit und Nachhaltigkeit zu verbinden und begeistert mit ihren großen Fenstern, ihrem Wintergarten und ihren großzügigen Räumen, die eine fließende Bewegung zwischen Innen und Außen ermöglichen. Die warme und zeitgenössische Atmosphäre macht sie zu einem idealen Wohnort für eine Familie, die Komfort und Lebensqualität sucht. HauptmerkmaleBaujahr: Neubau-ProjektWohnfläche: ca. 183 m²Nutzfläche: ca. 299 m²Grundstücksfläche: 974 m²Anzahl der Zimmer: 7Garten: ca. 705 m²Veranda: 18 m²Terasse: 57 m²Parkplätze: 2 AufteilungErdgeschoss (108 m²)Großer, heller Wohnbereich mit offener Essbereich, zeitgenössischer Küche, direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, Gäste-WC und Stauräumen.1. Obergeschoss (75 m²)4 bis 5 Schlafzimmer, je nach Konfiguration, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad, sowie mehrere Badezimmer, die Komfort und Funktionalität bieten.Untergeschoss (98 m²)Großer Mehrzweckraum (Spielzimmer, Fitnessraum oder Heimkino), Keller, Waschküche und technische Räume. UmgebungBevorzugte Lage in Thônex, nur wenige Minuten von:Bus: 8 MinutenSchulen: 5 MinutenGeschäfte: 5 MinutenBahnhof: 6 MinutenSee: 20 MinutenFlughafen: 30 Minuten VorteileHell - Zeitgenössische Architektur - Großer privater Garten - Begehrtes Wohnviertel - Unmittelbare Nähe zu Geschäften - Exklusive Vermarktung von zwei komplementären Villen KontaktFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren,Thierry, erreichbar 7/7Tel 078 817 69 13Thierry@segimo.ch