1189 Treffer - Immobilien in Kanton Genf kaufen

Helles Doppelhaus mit freier Sicht auf den Jura in Bernex

Doppelhaus (HPE) mit 6 Räumen, ca. 100 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 367 m² am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit panoramischer Aussicht auf den Jura. Es bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad (italienische Dusche), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Badewanne), einen großen, beheizbaren Raum mit Bad (Dusche) im Untergeschoss, sowie einen Garten mit bio-klimatischer Pergola und Jacuzzi, eine Überdachung für zwei Autos und zwei Parkplätze.5 Minuten von der AutobahnBaujahr 2015Wohnfläche ca. 100 m²Nutzfläche ca. 190 m²Grundstücksfläche ca. 367 m²FußbodenheizungPeripherische IsolierungIsolierter DachbereichPVC-Fenster mit DreifachverglasungGroßzügiges Wohnzimmer mit offener KücheElternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad (italienische Dusche)Zwei Schlafzimmer Badezimmer (Badewanne)Beheizbarer Raum mit Bad (Dusche)Waschküche und TechnikraumElektrische RollädenMückenschutzBio-klimatische PergolaÜberdachung für zwei FahrzeugeZwei ParkplätzeGrundschule und Orientierungszentrum in Bernex selbstNah an allen AnnehmlichkeitenVerfügbar ab Januar 2027ZUGANGAutobahn in 5 MinutenGenf-Zentrum in 10 MinutenFlughafen Genf in 10 MinutenEINKAUFSMÖGLICHKEITENIn der NäheEGEingang, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und der bio-klimatischen PergolaOGElternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad (italienische Dusche), zwei Schlafzimmer von 10 m², Badezimmer (Badewanne)UGBeheizbarer Raum von 30 m² mit Bad (Dusche), Waschküche und TechnikraumAUßENANLAGENSüdwestlich ausgerichteter Garten am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, Terrasse, bio-klimatische Pergola von 15 m² mit Jacuzzi, Überdachung für Auto und zwei Parkplätze

Prächtiges renoviertes Bauernhaus im Süden von Genthod (GE)

Diese prächtige Immobilie befindet sich im Süden der Gemeinde Genthod in unmittelbarer Nähe zu den Verkehrsmitteln, dem Flughafen, internationalen Schulen und dem See. Diese alten Stallungen aus dem 18. Jahrhundert wurden 2016 mit viel Geschmack renoviert und in ein ideales Objekt für eine Familie in einer grünen Umgebung in Genf umgewandelt. Die Immobilie verfügt über alle Annehmlichkeiten und moderne Technologie in einem sehr gemütlichen Rahmen einer ländlichen Behausung (Wärmepumpe, Solarpanele, halbprofessionelle Küche, hochwertiges Sicherheitssystem). Sie bietet eine Fläche von etwa 350 m2 und verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben eine schöne Aussicht auf den See. Die zum Äußeren offenen Wohnbereiche zeichnen sich durch großzügige Räume mit sehr schönen Raumhöhen und viel Charme (sichtbare Balken, Kamin) aus. Der Keller ist ausgestattet mit einer Waschküche, einem Weinkeller und einem Kino. Das Grundstück von 2 588 m2 ist vollständig umzäunt. Besonderer Wert wurde auf die Außenanlagen gelegt, insbesondere eine schöne überdachte Terrasse und eine Sommerküche und eine zweite Terrasse, um die sonnigen Momente zu genießen. Ein schöner und großer gepflasterter Innenhof ermöglicht das Abstellen von mindestens 3 Fahrzeugen.

Architekten-Eigentum sehr privat und ohne Belästigung, Conches (GE)

Versteckt im Herzen von Conches, einem der begehrtesten Viertel von Genf, bietet diese Architekten-Eigentum einen friedlichen Lebensraum in einer grünen und ungestörten Umgebung. Errichtet auf einem sehr privaten Grundstück von 1875 m², wurde das Haus 2011 erbaut und zeichnet sich durch seine großen Öffnungen und seine prächtigen Räume aus. Die Eigentum besteht aus dem Hauptgebäude und einem unabhängigen Studio. Das Erdgeschoss verfügt über ein wunderschönes Doppelleben mit einer zentralen Feuerstelle und einer großen, voll ausgestatteten offenen Küche. Alle diese Räume haben Zugang zur Gartenterrasse. Das Erdgeschoss verfügt auch über zwei Schlafzimmer, die ein Badezimmer teilen. Im ersten Stock befindet sich eine sehr schöne Elternsuite mit Hammam und Jacuzzi, einem Herrenanzug und einem Damenanzug. Die Master profitiert von einem privaten Balkon mit unvergleichlichem Blick auf den Garten. Auf dem Flur befindet sich ein sehr schöner Bereich, der als Büro genutzt wird und in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Der Keller verfügt über einen Spielraum, zwei Räume mit Badezimmer, eine Küche und einen Weinkeller. Der Garten mit üppiger Vegetation bietet einen beheizten Pool von 14 Metern auf 6, eine Sommerküche und einen wunderschönen Wellnessbereich mit Sauna und Kaltwasserbad. Schließlich komplettiert ein Garage für zwei Autos dieses wunderschöne Objekt. Lage: Genf Zentrum: 5km Flughafen Genf: 13km Internationale Schule Genf: 2km Schule Moser: 3km Notre Dame du Lac: 6km

Prächtiger Bauernhof im Herzen des Dorfes Bernex

Sie liegt im Herzen des Dorfes, in einer grünen Umgebung, in absoluter Ruhe und doch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen entfernt, die zum Stadtzentrum oder zum Flughafen in 15 Minuten führen. Dieses Anwesen wird Sie mit seiner Lage, seinem Charme, seinem Garten und seinem Potenzial begeistern.Das im frühen 19. Jahrhundert erbaute Haus bietet auf drei Ebenen eine Wohnfläche von etwa 215 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:Das Erdgeschoss umfasst einen großen Eingangsbereich, eine Wohnküche mit Zugang zum Garten, ein Esszimmer, einen Keller und eine Gästetoilette mit Dusche. Ein Workshop, ein Technikraum und eine geschlossene Garage vervollständigen diese Ebene.Die erste Etage besteht aus einem Kathedralsalon mit Kamin, einem großen Hauptschlafzimmer mit vielen Einbauschränken, zwei Zimmern mit Blick auf den Garten und einem mit Balkon, sowie einem großen Badezimmer und separaten Toiletten.Die Dachgeschosswohnung bietet einen großen, mansardierten Raum, der auch als Schlafzimmer, TV-Raum oder Büro dienen kann.Ein wunderschöner Garten mit den vielfältigsten Pflanzen profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und bietet eine immer seltener werdende Ruhe im Herzen von Bernex.Es ist zu beachten, dass die Fernwärme (CAD) derzeit im Dorf ausgebaut wird, mit einer geplanten Inbetriebnahme im Jahr 2030.Darüber hinaus sind Villen und kleine Gebäude seit dem 1. Juli 2025 von der Verpflichtung befreit, an das Netz anzuschließen. Eine GeniTerre-Warte ist jedoch vor dem Bauernhof an der Straße vorgesehen. Die Verbindung zwischen dieser Warte und der Heizanlage des Grundstücks liegt in der Verantwortung der zukünftigen Eigentümer.Es ist jedoch wichtig zu betonen, dass auch andere Heizungslösungen für dieses Anwesen in Betracht gezogen werden können, je nach Bedarf und Wahl der Käufer.Für weitere Informationen und Fotos besuchen Sie bitte Bertoc-Immo.ch

Exclusivité appartement à rénover au coeur des Eaux-Vives

Situé au coeur du quartier dynamique des Eaux-Vives, à quelques pas du lac et du parc de la Grange, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces, transports en commun et écoles.Lumineux et bien exposé, il offre un beau potentiel de rénovation. La cuisine équipée peut être ouverte sur le séjour, permettant de créer un espace de vie convivial et moderne. Le séjour est agrémenté d'une cheminée décorative et donne accès à un balcon.L'espace nuit est bien séparé et comprend une chambre avec placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce bien.Année de construction de l'immeuble: 1985Located in the heart of the dynamic Eaux-Vives district, just a stone's throw from the lake and Parc de la Grange, this apartment enjoys a privileged location, within easy reach of all amenities: restaurants, shops, public transport and schools.Luminous and well exposed, it offers great potential for renovation. The fully-equipped kitchen can be opened onto the living room, creating a convivial, modern living space. The living room features a decorative fireplace and access to a balcony.The well-separated night space includes a bedroom with built-in closets. A bathroom with bath and WC completes this property.

Schönes durchgehendes 5-Zimmer-Apartment

Schönes 5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 110m² im 1. Stock eines 2000 erbauten Gebäudes in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage in der Gemeinde Bernex, nahe bei Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Dank seiner Lage in der Ecke profitiert es von einer schönen Helligkeit mit seiner dreifachen Ausrichtung. Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer teilweise offenen Küche, einem hellen Wohnzimmer, einem angenehmen Balkon von 12m² mit Süd/West-Ausrichtung, einem Gästetoilette mit Waschbecken.Der Nachtbereich bietet einen Einbauschrank, 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Toilette, ein Badezimmer mit Toilette und einem Bereich für die Bügelstation. Ein großer Keller und eine Garage im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt. Das Gebäude ist mit einem Aufzug, einem Klingelsystem, einer gemeinsamen Bügelstation und einem gemeinsamen Fahrradraum ausgestattet.

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im modernen Stil in Petit-Lancy

Eine neuere Wohnung mit großzügigen Räumen, mit Wohnbereichen in südwestlicher Ausrichtung und Blick auf eine baumgesäumte Zone, nur wenige Schritte von Pont-Rouge und dem Stadtzentrum von Genf entfernt.Sie liegt im 1. Stock eines 2017 erbauten Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 110,5 m² (PPE-Fläche). Die Wohnung überzeugt mit ihren großzügigen Räumen und der Qualität ihrer Materialien. Das Wohnzimmer mit offener Küche bildet einen großen Wohnbereich, der durch einen 25 m² großen Balkon erweitert wird, was einer Gesamtwohnfläche von 135,5 m² entspricht. Die Wohnbereiche, die nach Südwesten ausgerichtet sind, bieten Blick auf eine baumgesäumte Zone in einer ruhigen und abgeschlossenen Umgebung, die eine wahre Atmosphäre der Ruhe und Intimität bietet. Diese Ausrichtung gewährleistet eine gute Besonnung am Nachmittag und Abend, sowohl auf dem Balkon als auch im Inneren.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer en Suite, was einem Familienleben entspricht.Die Lage ist ein großer Vorteil: In der Nähe des Stadtzentrums von Genf und unmittelbarer Nähe zum neuen Geschäftsviertel von Pont-Rouge gelegen, bietet sie die Ruhe einer Wohngegend und die einfache Erreichbarkeit von Geschäften, Dienstleistungen und Arbeitsplätzen.Die Wohnungsgenossenschaft verfügt über einen Sanierungsfonds von über CHF 85'000.-, was das Risiko von außerordentlichen Beitragsaufrufen für zukünftige Arbeiten begrenzt.Merkmale • Ort: Petit-Lancy • Typ: Wohnung in PPE, 1. Stock • PPE-Fläche: 110,5 m² • Balkon: 25 m² • Räume: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Duschbad, 1 Badezimmer en Suite • Ausrichtung: Südwesten für die Wohnbereiche • Blick: baumgesäumte Zone, ohne Gegenseiten, ruhig • Baujahr: 2017, Materialien von hoher Qualität • Heizung: Gas • Keller • Einzelgarage im Untergeschoss, zusätzlich • • Sanierungsfonds: über CHF 85'000.- Preis • Wohnung: CHF 1'590'000.- • Einzelgarage: CHF 60'000.- zusätzlich, insgesamt CHF 1'650'000.- mit Garage Lage und Erreichbarkeit: Ideal gelegen in Petit-Lancy, profitiert diese Wohnung von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit der Bushaltestelle Gros-Chêne nur 1 Minute zu Fuß entfernt, der Plattform Bandol 8 Minuten und der Straßenbahnhaltestelle Onex-Salle communale 11 Minuten zu Fuß. Die täglichen Annehmlichkeiten sind ebenfalls in Reichweite: • Supermarkt Pam 4 Minuten zu Fuß • Pharmacie Populaire Grandes-Communes 3 Minuten zu Fuß • Schule Gros-Chêne 3 Minuten zu Fuß • Ein Fluss in der Nähe für erholsame Spaziergänge Verfügbar ab dem 1. März 2027

Schönes Apartment mit Seeblick in Genf

Appartement in Barter besetzt von einer 85-jährigen FrauPreis: Bouquet von 1'300'000 CHFKeine Rente zu zahlenVerkehrswert des Objekts: 1'600'000 CHFSehr schönes, durchgehendes Appartement von 93m2, in einem hochgelegenen Stockwerk mit Aufzug in einem sehr gut gepflegten Gebäude von 1960.93m2 + 2 Balkone (4m2 und 13m2) im Petit-Saconnex.Das Appartement wurde regelmäßig renoviert, insbesondere die Fenster mit Doppelverglasung von 2017.Es besteht aus einem großen Flur mit Büroplatz und Schrank für Abstellmöglichkeiten, einem sehr großen Wohnzimmer (Wohn-/Esszimmer) mit Zugang zu einer 13m2 großen Terrasse mit Westausrichtung, einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und halboffener Verbindung zum Esszimmer, einem Schlafzimmer (mit Schränken/Kleiderschrank) mit Ostausrichtung und Zugang zu einem 4m2 großen Balkon mit Seeblick und Sprudel.Ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Gästetoilette mit Dusche und Waschbecken.Fernheizung mit Gas (sehr wirtschaftlich) mit Heizkörpern. Waschmaschine in der Küche. Sehr schöne Materialien im Appartement.Das Appartement ist sehr ruhig und lichtdurchflutet, die Aussicht ist panoramisch. Ein großer Park (im Inventar des Kantons Genf eingetragen, wie auch das Gebäude) gehört zum Ensemble der 4 Gebäude.Eine Garage und ein Keller ergänzen dieses Objekt und sind im Preis inbegriffen. Ein privater Parkplatz, der diesem Gebäude und den drei anderen Gebäuden gehört, ist ebenfalls verfügbar und kostenlos (mehr als 100 Plätze).Viele Parkplätze in der blauen Zone unten im Gebäude.Die Straßenbahn, die am Place des Nations vorbeifährt, wird verlängert und in etwa 3 Jahren in der Nähe des Gebäudes verlaufen.Genfer Zentrum und Bahnhof in 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Hausmeister im Gebäude.Servicezimmer zur Miete für die Bewohner der PPE (für die Unterbringung von Familie oder Freunden).Gemeinsame WaschkücheAuf dem Dach des Gebäudes zwei Pools ausschließlich für die Bewohner dieser PPE mit Entspannungsbereich, üppiger Vegetation, Dusche und Toiletten.Alle Schulen (Grund-, Sekundar-, Gymnasialschulen) und Geschäfte zu Fuß erreichbar.Erheblicher Renovierungsfonds.Sehr schönes Objekt!

Klein-Veyrier (Weiler) - Renovierte Dorfhaus

Idealerweise gelegen im Herzen des Weilers Petit-Veyrier, in einem architektonischen Ensemble aus dem 19. Jahrhundert, bietet dieses 1832 erbaute Dorfhaus eine Nutzfläche von 280 m2, die auf 4 Ebenen verteilt ist (einschließlich eines 70 m2 großen Kellers).Es bietet 6 Räume, die wie folgt aufgeteilt sind:Gartenebene: Offene und ausgestattete Küche mit Esstheke, Wohnbereich (Wohnzimmer/Esszimmer)Obergeschoss: Zwei Junior-Suiten mit Ankleidezimmern und privaten BadezimmernDachgeschoss: Masterbereich mit Ankleidezimmer und en-suite-Badezimmer.Keller: Technikraum mit Wärmepumpe. Waschküche, Weinkeller. Mehrzweckraum Spielzimmer/Fitnessraum/HeimkinoSchöne Außenfläche von 50 m2 mit Grillplatz, Olivenbaum, Lavendel, Rasen und Pflasterung.Fußläufig erreichbar sind alle Schulen (La Salésienne, Grand Salève, Eden, Athéna) und öffentliche Verkehrsmittel.Komplette Renovierung in Bearbeitung. Es ist noch möglich, einige Ausführungen zu wählen.Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Massivholzparkett, Miele-Geräte, maßgefertigte Ankleidezimmer usw..Lieferung Sommer 2027

Villa face au Salève avec grand potentiel

Au coeur d'un quartier qui respire la douceur, se trouve une maison, loin du tumulte, près du charme bucolique des chemins tranquilles.A deux pas des commodités -- commerces, écoles, transports -- tout en conservant l'intimité d'un havre privé.Maison avec un grand potentiel de rénovation et d'extension, pour façonner votre chez-vous selon vos envies et votre rythme • Lumineuse et fonctionnelle, elle accepte les idées neuves sans renoncer à son caractère. • Espaces à repenser avec goût, possibilités d'ouvertures, choix d'implantations qui rendent hommage à votre style. Atout supplémentaire :Une jolie dépendance de 50m2 (créée en 2015) totalement habitable, chauffée et prête à accueillir vos projets tels que : • Un espace pour accueillir amis, famille. • Bureau indépendant, studio pour invités, atelier d'artisan ou espace loisir. • Abri hors pair pour écrire, rêver et créer, sans jamais quitter la maison mère. En résumé cette maison vous séduira de part son grand potentiel: rénovation douce ou audacieuse, extension possible, avec la sérénité d'un fonctionnement efficace dans un endroit calme et verdoyant.Ne tarder pas à me contacter pour une visite. Im Herzen eines Viertels, das Sanftheit ausstrahlt, befindet sich ein Haus, weit weg vom Trubel, nahe dem bukolischen Charme ruhiger Wege.Nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten - Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln - entfernt, während die Privatsphäre einer privaten Oase erhalten bleibt.Haus mit einem großen Potenzial für Renovierung und Erweiterung, um Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen und Ihrem Rhythmus zu formen. • Hell und funktional, akzeptiert es neue Ideen, ohne seinen Charakter aufzugeben. • Räume, die mit Geschmack neu überdacht werden können, Möglichkeiten für Öffnungen, Wahl der Grundrisse, die Ihrem Stil huldigen. Zusätzlich:Ein hübsches Nebengebäude von 50m2 (2015 erstellt), das vollständig bewohnbar, beheizbar und bereit ist, Ihre Projekte aufzunehmen, wie: • Ein Raum, um Freunde, Familie zu empfangen. • Ein unabhängiges Büro, Gästestudio, Handwerkerwerkstatt oder Freizeitbereich. • Ein unvergleichlicher Ort zum Schreiben, Träumen und Kreieren, ohne jemals das Mutterhaus zu verlassen. Zusammenfassend wird Sie dieses Haus aufgrund seines großen Potenzials begeistern: sanfte oder gewagte Renovierung, mögliche Erweiterung, mit der Gelassenheit eines effizienten Betriebs in einer ruhigen und grünen Umgebung.Bitte kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung.At the heart of a neighborhood that exudes gentleness, lies a house, far from the hustle and bustle, close to the bucolic charm of quiet lanes.A stone's throw from amenities - shops, schools, transport - while retaining the privacy of a private haven.House with great potential for renovation and extension, to shape your home to your desires and pace. • Luminous and functional, it accepts new ideas without giving up its character. • Spaces to be tastefully rethought, possibilities for openings, choices of layouts that pay homage to your style. Extra space:A pretty 50m2 outbuilding (created in 2015) fully habitable, heated and ready to accommodate your projects such as: • A space to welcome friends, family. • Independent office, guest studio, craftsman's workshop or hobby space. • Outstanding home for writing, dreaming and creating, without ever leaving the mother house. In short, this house will seduce you with its great ppotential: gentle or bold renovation, possible extension, with the serenity of efficient operation in a quiet, green endroit.Don't delay in contacting me for a visit.Nel cuore di un quartiere che emana dolcezza, si trova una casa, lontana dal trambusto, vicina al fascino bucolico di vicoli tranquilli.A due passi...

Einfamilienhaus im Herzen des Dorfes

VPI Courtage SA präsentiert Ihnen mit Freude dieses charmante Dorfhaus, das ideal in Perly-Certoux gelegen ist, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Dieses Haus hat im Laufe der Jahre mehrere Renovierungen erfahren. Im Jahr 2000 wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, insbesondere die komplette Renovierung des Daches und des Innenraums.Im Jahr 2015 wurde das Äußere mit einer neuen Farbe aufgefrischt. Auf einem schönen Grundstück von 706 m² gelegen, bietet diese Immobilie eine angenehme, ruhige und grüne Umgebung.Das Grundstück ist schwimmbadtauglich.Das Haus besteht aus folgendem:Im Erdgeschoss werden Sie von einer Eingangshalle empfangen, die zu einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Abstellraum und einem vollständigen Duschbad führt. Sie finden auch einen Technikraum/Waschküche, gefolgt von einer offenen Küche, die Zugang zu einer angrenzenden Terrasse und einem Esszimmer mit einer alten Cheminée bietet.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei Zimmern, einer Elternsuite mit vollständigem Badezimmer sowie einem zweiten Duschbad. Ein Büro und eine Galerie mit Stauraum vervollständigen dieses Level.

Schönes contemporary Anwesen in ruhiger Lage, in Thônex

Entdecken Sie dieses schöne contemporary Haus mit 8 Zimmern im Herzen von Thônex, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Mit 340m2 Nutzfläche bietet es 5 geräumige Schlafzimmer. Dieses Anwesen ist ideal für eine große Familie, die Komfort und Intimität sucht. Die moderne Architektur und die hochwertigen Ausstattungen sorgen für eine helle und gemütliche Atmosphäre in jedem Wohnbereich. Das Haus verfügt über hochwertige Einrichtungen, einschließlich eines Whirlpools und eines prächtigen Außenpools, der von einem 1507m2 großen, baumgesäumten Garten umgeben ist, perfekt für Entspannung und Geselligkeit. Die großen Fensterfronten bieten eine unverbauten Blick auf den Park und die umliegenden Berge, während sie gleichzeitig eine schöne natürliche Helligkeit den ganzen Tag über gewährleisten. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt, stellt dieses exklusive Haus eine seltene Gelegenheit in Thônex dar, in einem Umfeld zu leben, das Luxus, Natur und Modernität vereint.

Schöne moderne Immobilie in ruhiger Lage, in Thônex

Entdecken Sie dieses schöne moderne Haus mit 8 Zimmern im Herzen von Thônex, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Mit 340m2 Nutzfläche bietet es 5 geräumige Schlafzimmer. Diese Immobilie ist ideal für eine große Familie, die Komfort und Intimität sucht. Die moderne Architektur und die hochwertigen Ausstattungen sorgen für eine helle und gemütliche Atmosphäre in jedem Wohnbereich. Das Haus verfügt über hochwertige Einrichtungen, einschließlich eines Whirlpools und eines prächtigen Außenpools, der von einem 1507m2 großen baumgesäumten Garten umgeben ist, perfekt für Entspannung und Geselligkeit. Die großen Fensterfronten bieten eine unverbauten Blick auf den Park und die umliegenden Berge, während sie gleichzeitig eine schöne natürliche Helligkeit den ganzen Tag über gewährleisten. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt, stellt dieses exklusive Haus eine seltene Gelegenheit in Thônex dar, in einer Umgebung zu leben, die Luxus, Natur und Moderne vereint.

Demeure de caractère

VPI Properties est ravie de vous présenter cette belle propriété située au coeur de la commune d'Avusy, dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement de Genève.Cette habitation, issue de la division d'une authentique demeure villageoise datant du XVIIe siècle, séduit par son caractère et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les poutres apparentes, les matériaux anciens et les éléments architecturaux d'époque témoignent du charme singulier de cette propriété.La propriété est composé comme suit : • Spacieux espaces s de réception • Cuisine • 6 chambres • Plusieurs salles d'eau À l'extérieur, plusieurs espaces de détente, terrasses et véranda invitent à profiter pleinement du calme et du cadre bucolique qui entourent la propriété.Plusieurs places de stationnement, dont une couverte, complètent ce bien. Cette demeure constitue une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un environnement privilégié, tout en restant à proximité immédiate de la ville (ligne L en face).Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.Pour le calcul de la surface habitable, il convient de se référer aux anciens plans. La surface habitable est communiquée à titre purement indicatif.VPI Properties is delighted to present this beautiful property located in the heart of the town of Avusy, in a peaceful and lush setting, just a few minutes from Geneva.This home, created by dividing an authentic 17th-century village house, charms with its character and the warm atmosphere it exudes. The exposed beams, original materials, and period architectural features attest to this property's unique charm.The property is laid out as follows: • Spacious living areas • Kitchen • 6 bedrooms • Several bathrooms Outside, several relaxation areas, terraces, and a veranda invite you to fully enjoy the tranquility and bucolic setting surrounding the property.Several parking spaces, including one covered, complete this property. This home presents a wonderful opportunity for lovers of character properties seeking a privileged setting, while remaining in close proximity to the city (Line L is right across the street).Contact us today to receive the complete listing or to schedule a tour.For the calculation of living area, please refer to the original floor plans. The living area is provided for informational purposes only.

Großes Anwesen in Viager, bewohnt, umgeben von Weinbergen in Satigny

Viager bewohnt von einem 80-jährigen MannVermögenswert des Objekts: 3'400'000 CHFZu zahlender Preis: Bouquet von 2'400'000 CHF, keine Rente zu zahlenGroßes Dorfhaus aus dem 17. Jahrhundert in Satigny, mit viel Charme, einer Nutzfläche von über 800m2, auf 4 Ebenen.Das Grundstück ist etwa 3'700m2 groß (nicht bebaubare Zone). Haus ist im Inventar gelistet (man muss bestimmte Elemente wie 4 Türen erhalten). Haus ist auf einer Seite mit einem anderen Haus verbunden.Sehr schöner baumumschlossener Garten, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen..Das Erdgeschoss und der 1. Stock wurden renoviert.Im Erdgeschoss: ein großes Esszimmer und eine separate, ausgestattete Küche mit Zugang zum Hof, ein großer Salon mit Zugang zum Westgarten, ein Besuchertoilette, ein Keller, ein Heizraum und ein Weinkeller.Eine große Veranda, die renoviert werden muss, vervollständigt die Wohnung im Erdgeschoss.Im 1. Stock: 4 Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein Raum (frühere Küche), der in ein 2. Badezimmer umgewandelt werden kannEs gibt derzeit eine weitere renovierte Wohnung im Duplex (Erd- und 1. Stock): Salon, kleine Küche, Esszimmer, WC, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Der Käufer kann diese Wohnung nicht für sich selbst oder zur Vermietung nutzen, solange das Wohnrecht des Herrn in dem gesamten Haus besteht.Für diejenigen, die die 2. und 3. Etage bewohnbar machen möchten, sind große Renovierungsarbeiten erforderlich (derzeit keine Heizung oder Elektrizität), viel Potenzial. Möglichkeit, weitere Wohnungen zu schaffen.Zwei Kamine im Obergeschoss wurden kürzlich renoviert und ein großer Ofen befindet sich im ErdgeschossPhotovoltaikpanele installiert im Jahr 2025.ÖlheizungNeues Dach von 2025, hergestellt nach den Regeln der Compagnons du devoir.Gartenhäuschen von 92m2, das renoviert werden kann.Holzlager von 37m2Viele ParkplätzeIdeal für eine große Familie!Möglichkeit, ein kleineres Bouquet zu zahlen, aber mit einer monatlichen Rente

EXKLUSIV ? FAMILIENVILLA MIT 6 ZIMMERN UND PRIVATGARTEN

"de LUZE Immobilier" hat die Ehre, Ihnen exklusiv vorzustellen:Ein Familienhaus, in dem Innen- und Außenbereich natürlicherweise miteinander kommunizieren, zwischen gemütlichen Räumen, hellem Wintergarten und gepflegtem Garten.In Bellevue, in einer grünen Wohngegend in der Nähe des Sees (10 Minuten zu Fuß), des internationalen Flughafens oder des Zentrums von Genf, bietet diese Reihenhaus-Villa mit 6 Zimmern etwa 200 m² Nutzfläche (einschließlich Keller), davon etwa 150 m² Wohnfläche, einschließlich eines beheizten Wintergartens von etwa 14 m², der 2016 realisiert wurde und eine echte Verlängerung des Wohnzimmers zum Garten darstellt.Der Erdgeschossbereich bietet eine Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten, ein Gäste-WC, eine ausgestattete Küche, die 2016 renoviert wurde, und ein Wohnzimmer mit Kamin, das auf den beheizten Wintergarten führt, der direkt zu den Außenbereichen öffnet.Die erste Etage verfügt über zwei Schlafzimmer mit Bad, von denen eines wieder in zwei kleinere Schlafzimmer umgewandelt werden könnte (was der Villa insgesamt 4 Schlafzimmer anstelle von 3 geben würde).Der Dachboden verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Büro-/Ankleidebereich und einer Dusche mit WC.Schließlich bietet der Keller einen mehrzweckigen Raum, der als Freizeitraum oder gelegentliches Gästezimmer eingerichtet werden kann. Es gibt eine Dusche mit WC und einer Waschmaschinenanschluss, einen Weinkeller im Schutzraum und verschiedene Abstellmöglichkeiten, die die Aufteilung vervollständigen.Das Haus verfügt insgesamt über vier Badezimmer/WC und ein separates WC.Der private Garten, der von Hecken umgeben ist, die eine angenehme Privatsphäre gewährleisten, verfügt über eine Terrasse, eine Pergola und ein automatisches Bewässerungssystem. Ein einzelner Garage mit etwa 23 m², zwei Außenparkplätze sowie die Möglichkeit, in Reihe zu parken, vervollständigen die Einheit. (Außer den Besucherplätzen der Wohnanlage)Das 1985 erbaute und regelmäßig gewartete Haus verfügt unter anderem über eine periphere Isolierung, die Renovierung der Küche und die Errichtung des Wintergartens. Es ist auch an das Glasfasernetz angeschlossen. Es verfügt über eine individuelle elektrische Heizung mit Heizkörpern und einem individuellen Boiler für die Warmwassererzeugung.Ein funktionales und großzügiges Haus, das sich besonders für das Familienleben eignet und die Vorteile von Bellevue bietet: Grünflächen, See, öffentliche Verkehrsmittel und unmittelbare Nähe zu Genf.

Ein zeitgenössisches, separates Signaturen-Haus im Herzen der linken Seite von Genf

Nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt, verkörpert Corsier eine seltene Art des Wohnens, wo die Ruhe eines Wohnviertels auf die Exzellenz der linken Seite trifft. In der Nähe des Genfersees, internationaler Schulen und Einrichtungen, spricht diese privilegierte Adresse Kunden an, die nach Eleganz, Diskretion und Lebensqualität suchen. Erbaut im Jahr 2025, bietet diese zeitgenössische, separate Villa eine gestreamte Architektur mit perfekt kontrollierten Linien. Edle Materialien, großzügige Volumina und große Glasflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, in der jeder Raum natürlich mit dem Außenbereich interagiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, lichtdurchfluteter Empfangsbereich, der einen Salon, ein Esszimmer und eine hochwertige Küche um einen einzigen convivialen Wohnbereich kombiniert. Der Bereich ist offen zum landschaftlich gestalteten Garten und erstreckt sich natürlich zu den Terrassen und dem beheizten Swimmingpool, ein wahres Einladung, die schönen Tage voll auszukosten. Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst ein Master-Suite mit eigenem Duschbad und reichlich Stauraum sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bad. Im Keller befindet sich eine zweite, unabhängige Suite, die das Haus perfekt ergänzt und es ermöglicht, Familie oder Gäste in absolutem Komfort unterzubringen. Diese Ebene erweitert das Angebot des Objekts um einen großen Mehrzweckraum, der als Heimkino, Spielzimmer oder privater Empfangsraum genutzt werden kann, sowie um ein Fitnessraum, der der Wellness gewidmet ist. Entworfen nach den höchsten aktuellen Standards, profitiert die Villa von effizienter technischer Ausstattung, Wärmepumpenheizung, ergänzt durch Solarpanele, einer großen Garage und zwei Außenparkplätzen. Eine perfekte Mischung aus zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Einrichtungen und gesuchter Lage, bietet dieses Objekt eine besonders privilegierte Wohnumgebung in einer der begehrtesten Gemeinden von Genf. Eine Adresse, an der jedes Detail durchdacht wurde, um täglich Komfort, Eleganz und Serenität zu bieten. Flächen: - Erdgeschoss = 90m2 - Erster Stock = 93m2 - Keller = 144m2 Gesamt = 327m2

Town House

Townhouse rénovée avec studio indépendant à Chêne-Bougeries.Située dans un quartier résidentiel recherché de Chêne-Bougeries, cette townhouse entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.Le bien séduit par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir.Son principal atout est son studio indépendant avec entrée privative, idéal pour un adolescent, un proche, une activité professionnelle ou un revenu locatif complémentaire.À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours avec un entretien limité. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété, qui dispose également de deux places de stationnement.Un bien rare sur le marché genevois, parfaitement adapté à une famille ou à un acquéreur recherchant de la flexibilité grâce à son espace indépendant.Nestled in the heart of Chêne-Bougeries, in a sought-after and leafy residential environment, this rare single-family villa offers a remarkable balance between elegance, modern comfort and urban quality of life. The house has undergone a complete renovation using quality materials and with particular attention to finishes, offering a turnkey property.The house is distinguished by a particularly sought-after configuration: an independent studio with a separate entrance, perfectly integrated into the whole. This outbuilding opens up multiple possibilities, whether it is a private space for a teenager, an independent office, a residence for a relative or a strong rental potential - a rare asset on the Geneva market.The outdoor spaces have been designed to combine aesthetics and practicality. The carefully landscaped garden and the convivial terrace allow you to fully enjoy outdoor moments, while guaranteeing minimal maintenance. Access to the property is secured by an electric gate, with two parking spaces available.The interior is both warm and refined. The volumes are bright, the circulation is fluid and every detail reflects a desire to combine charm, functionality and modernity. The technical equipment and installations meet current standards, ensuring optimal comfort on a daily basis.Ideally located in the immediate vicinity of shops, public transport (bus and tram) as well as primary, secondary and international schools, this villa is a prime address for those who wish to live in the heart of the city while preserving a genuine residential intimacy.This property is suitable for a family looking for a privileged living environment, a family with a teenager seeking independence, or an investor who is sensitive to the potential return and the rarity of this type of property in Geneva.