935 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Kanton Graubünden

2.5 Zimmerwohnung in Schiers- Das Leben kann so schön sein

Grosszügig geschnittene Wohnung, Gesunde Alpenluft direkt vor der Tür, Architektur und Innenausbau stellen sich ganz in den Dienst des Menschen. Helle und grosse Fensterflächen bringen viel Licht ins Wohnungsinnere. Eine solide und energieeffiziente Bauweise garantieren tiefe Energiekosten und eine unterhaltsarme Wartung. • Die Heizung besteht aus einer Sole / Wasser Wärmepumpe. • Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über die Fussbodenheizung. • Eichenparkettboden in der Wohnung ausser in den Nasszellen • 2 Nasszellen, 1x Bad / WC, 1x Dusche / WC • Moderne und helle Küche • Waschautomat / Wäschetrockner in der Wohnung • Grosszügiger Kellerraum • Ein Auto Einstellplatz kann für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden • Die Nettowohnfläche beträgt 111m2 Die Ortschaften Davos, Chur, Sargans und Buchs (SG) erreichen Sie alle innerhalb von 30 Fahrminuten Zürich ist mit dem Zug oder Auto innerhalb von 1.5 Stunden problemlos erreichbar.Wir stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr Traumdomizil in Schiers.

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CHF 608’470.–

3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Via Vigiel 7, 7137 Flond

Flond - 3.5-Zimmer-Wohnhaus (Erst- oder Zweitwohnsitz)

Im romanischen Dorf Flond in der Surselva (Gemeinde Obersaxen Mundaun) wird ein heimeliges 5½-Zimmer-Wohnhaus verkauft, welches als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Flond liegt auf 1’091 m ü. M., umgeben von Natur und vielen Aktivitätsmöglichkeiten.Das Wohnhaus (rechte Seite eines Doppelwohnhauses), mit Baujahr 1900, verfügt über eine Wohnfläche von 130 m² und wurde im Jahr 2000 renoviert. Die ruhige Lage und der grüne Umschwung mit Aussicht auf das Dorf machen das Objekt zu etwas Besonderem. Es verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen und angrenzendem Schlafzimmer, eine grosszügige Küche, zwei Nasszellen sowie weitere vier Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Haus ist unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Estrich. Die beiden Hälften des Doppelwohnhauses sind voneinander energetisch unabhängig.Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 475’000. Die Eigentumsübertragung und der Besitzantritt erfolgen nach Vereinbarung.Nebst dem 5½-Zimmer-Wohnhaus auf der Parzelle Nr. 5869 wird auch das noch von dieser abzuparzellierende Bauland verkauft – mehr dazu finden Sie auf unserer Website.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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CHF 666’120.–

2.5 Zimmer 46m² Wohnfläche

Ziegelgut 9, 7206 Landquart

Igis - 2.5-Zimmer-Dachwohnung

Der Ort Igis gehört seit 2012 zur Gemeinde Landquart. Die Gemeinde liegt im Rheintal und bietet eine malerische Umgebung mit Zugang zu den Alpen. In einem ruhigen Quartier in Igis wird diese gemütliche 4½-Zimmer-Dachwohnung verkauft.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 46 m². Über die vergangenen Jahre wurde immer wieder in die Wohnung investiert. Die Küche mit Essbereich wurde offen zum Wohnzimmer gestaltet. Das Wohnzimmer mit Cheminéeofen lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet direkten Zugang auf den grosszügigen Balkon, welcher Richtung Südwesten ausgerichtet ist. Über einen abschliessbaren Gang gelangt man in die drei Schlafzimmer und ins Badezimmer. Der dazugehörende Keller befindet sich im Untergeschoss.Der Verkaufspreis für die Wohnung inkl. Autoeinstellplatz in der Autoeinstellhalle beträgt CHF 520’000. Es kann eine Hypothek mit einem spannenden Zinssatz übernommen werden.Die Eigentumsübertragung und der Besitzantritt erfolgen voraussichtlich am 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Neubau

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CHF 1’447’530.–

2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche

Salvatorenstrasse 49, 7000 Chur

Chur - 2.5-Zimmer-Gartenwohnung

In Chur, an der Salvatorenstrasse 49 und 51, wird auf zwei nebeneinanderliegenden Parzellen ein modernes Neubauprojekt realisiert. Es entsteht eine Überbauung aus zwei Mehrfamilienhäusern mit gemeinsamer Autoeinstellhalle. Zentral und doch ruhig gelegen bieten die Mehrfamilienhäuser einen Rückzugsort im Boletta-Quartier.Die spannende Architektur und der hochwertige, zeitlose Innenausbau machen das Neubauprojekt einzigartig. Im Verkauf stehen noch eine 4½-Zimmer-Gartenwohnung und eine 5½-Zimmer-Maisonettewohnung. Zur Gartenwohnung gehört ein Umschwung, der sowohl für eine Familie mit Kindern als auch für Gartenfreunde viele Möglichkeiten bietet. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über die beiden Dachgeschosse und überzeugt durch den einzigartigen Weitblick Richtung Westen.Die Verkaufspreise betragen für die 4½-Zimmer-Gartenwohnung CHF 1’130’000 und für die 5½-Zimmer-Maisonettewohnung CHF 1’598’000. Autoeinstellplätze können für CHF 45’000 erworben werden.Der Besitzantritt ist per 1. Mai 2024 (4½-Zimmer-Gartenwohnung) und 1. Juli 2024 (5½-Zimmer-Maisonettewohnung) vorgesehen. Die Verkaufsnebenkosten (Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Neubau

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CHF 435’540.–

3.5 Zimmer 31m² Wohnfläche

Rheinfelsstrasse 66, 7000 Chur

Chur - 3.5-Zimmerwohnung (Erstbezug)

Im Rahmen des Neubauprojektes CHURAVITA im Quartier Kleinbruggen werden für Menschen, die ein selbstbestimmtes Leben führen wollen, neue Wohnräume geschaffen.Die modernen 2½-Zimmerwohnungen sind folgendermassen ausgestattet: • Küche mit Wohnbereich, teilweise mit Spensa • 1x Schlafzimmer • 1x Nasszelle mit Dusche • 1x Kellerabteil • 1x Balkon Die 2½-Zimmerwohnungen variieren mit BGF-Flächen zwischen 31.06 m2 und 91.42 m2. Die Verkaufspreise liegen zwischen CHF 340’000 und CHF 560'000.Sind Sie an einer anderen Wohnungsgrösse interessiert? Insgesamt entstehen 64 Eigentumswohnungen im Baurecht, mit folgendem Wohnungsmix: • 3½-Zimmerwohnungen mit BGF-Flächen zwischen 74.27 m2 und 110.04 m2 | Verkaufspreise zwischen CHF 490’000 und CHF 790’000 • 4½-Zimmerwohnungen mit BGF-Flächen zwischen 135.76 m2 und 181.52 m2 | Verkaufspreise zwischen CHF 840’000 und CHF 1’350’000 • 5½-Zimmerwohnungen mit BGF-Flächen zwischen 164.70 m2 und 214.21 m2 | Verkaufspreise zwischen CHF 1’150’000 und CHF 1’300’000 Mit dem Wohnungsfinder können Sie alle Pläne und Wohnungsangaben durchschauen, dieser finden Sie auf der Projektwebsite www.churavita.ch. Die im Verkauf stehenden Wohnungen verteilen sich vom Erdgeschoss (Hochparterre) bis auf die vierte Etage (Attika). Der Bezug ist im Winter 2025/2026 geplant. Interne und externe Dienstleistungen ermöglichen den Bewohnenden ein unbeschwertes Leben bis ins hohe Alter.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Neubau

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CHF 1’076’040.–

2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Rheinfelsstrasse 66, 7000 Chur

Chur - 2.5-Zimmerwohnung (Erstbezug)

Im Rahmen des Neubauprojektes CHURAVITA im Quartier Kleinbruggen werden für Menschen, die ein selbstbestimmtes Leben führen wollen, neue Wohnräume geschaffen.Die modernen 4½-Zimmerwohnungen sind folgendermassen ausgestattet: • Küche mit Wohnbereich, teilweise mit Spensa • 3x Schlafzimmer • 1 - 2x Nasszellen mit Dusche / Badewanne • 1x Kellerabteil • 1x Balkon Die 4½-Zimmerwohnungen variieren mit BGF-Flächen zwischen 135.76 m2 und 181.52 m2. Die Verkaufspreise liegen zwischen CHF 840’000 und CHF 1’350'000.Sind Sie an einer anderen Wohnungsgrösse interessiert? Insgesamt entstehen 64 Eigentumswohnungen im Baurecht, mit folgendem Wohnungsmix: • 2½-Zimmerwohnungen mit BGF-Flächen zwischen 57.06 m2 und 91.42 m2 | Verkaufspreise zwischen CHF 340’000 und CHF 560'000 • 3½-Zimmerwohnungen mit BGF-Flächen zwischen 74.27 m2 und 110.04 m2 | Verkaufspreise zwischen CHF 490’000 und CHF 790'000 • 5½-Zimmerwohnungen mit BGF-Flächen zwischen 164.70 m2 und 214.21 m2 | Verkaufspreise zwischen CHF 1’150’000 und CHF 1’300’000 Mit dem Wohnungsfinder können Sie alle Pläne und Wohnungsangaben durchschauen, dieser finden Sie auf der Projektwebsite www.churavita.ch. Die im Verkauf stehenden Wohnungen verteilen sich vom Erdgeschoss (Hochparterre) bis auf die vierte Etage (Attika). Der Bezug ist im Winter 2025/2026 geplant. Interne und externe Dienstleistungen ermöglichen den Bewohnenden ein unbeschwertes Leben bis ins hohe Alter.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Neubau

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CHF 627’690.–

2.5 Zimmer 40m² Wohnfläche

Rheinfelsstrasse 66, 7000 Chur

Chur - 2.5-Zimmerwohnung (Erstbezug)

Im Rahmen des Neubauprojektes CHURAVITA im Quartier Kleinbruggen werden für Menschen, die ein selbstbestimmtes Leben führen wollen, neue Wohnräume geschaffen.Die modernen 3½-Zimmerwohnungen sind folgendermassen ausgestattet: • Küche mit Wohnbereich, teilweise mit Spensa • 2x Schlafzimmer • 1 - 2x Nasszellen mit Dusche / Badewanne • 1x Kellerabteil • 1x Balkon Die 3½-Zimmerwohnungen variieren mit BGF-Flächen zwischen 40.27 m2 und 110.04 m2. Die Verkaufspreise liegen zwischen CHF 490’000 und CHF 790'000.Sind Sie an einer anderen Wohnungsgrösse interessiert? Insgesamt entstehen 64 Eigentumswohnungen im Baurecht, mit folgendem Wohnungsmix: • 2½-Zimmerwohnungen mit BGF-Flächen zwischen 57.06 m2 und 91.42 m2 | Verkaufspreise zwischen CHF 340’000 und CHF 560'000 • 4½-Zimmerwohnungen mit BGF-Flächen zwischen 135.76 m2 und 181.52 m2 | Verkaufspreise zwischen CHF 840’000 und CHF 1’350’000 • 5½-Zimmerwohnungen mit BGF-Flächen zwischen 164.70 m2 und 214.21 m2 | Verkaufspreise zwischen CHF 1’150’000 und CHF 1’300’000 Mit dem Wohnungsfinder können Sie alle Pläne und Wohnungsangaben durchschauen, dieser finden Sie auf der Projektwebsite www.churavita.ch. Die im Verkauf stehenden Wohnungen verteilen sich vom Erdgeschoss (Hochparterre) bis auf die vierte Etage (Attika). Der Bezug ist im Winter 2025/2026 geplant. Interne und externe Dienstleistungen ermöglichen den Bewohnenden ein unbeschwertes Leben bis ins hohe Alter.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Neubau

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CHF 1’473’150.–

3.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

Rheinfelsstrasse 66, 7000 Chur

Chur - 3.5-Zimmerwohnung (Erstbezug)

Im Rahmen des Neubauprojektes CHURAVITA im Quartier Kleinbruggen werden für Menschen, die ein selbstbestimmtes Leben führen wollen, neue Wohnräume geschaffen.Die modernen 5½-Zimmerwohnungen sind folgendermassen ausgestattet: • Küche mit Wohnbereich, teilweise mit Spensa • 4x Schlafzimmer • 2 - 3x Nasszellen mit Dusche / Badewanne • 1x Kellerabteil • 1x Balkon Die 5½-Zimmerwohnungen variieren mit BGF-Flächen zwischen 164.70 m2 und 214.21 m2. Die Verkaufspreise liegen zwischen CHF 1’150’000 und CHF 1’300'000.Sind Sie an einer anderen Wohnungsgrösse interessiert? Insgesamt entstehen 64 Eigentumswohnungen im Baurecht, mit folgendem Wohnungsmix: • 2½-Zimmerwohnungen mit BGF-Flächen zwischen 57.06 m2 und 91.42 m2 | Verkaufspreise zwischen CHF 340’000 und CHF 560'000 • 3½-Zimmerwohnungen mit BGF-Flächen zwischen 74.27 m2 und 110.04 m2 | Verkaufspreise zwischen CHF 490’000 und CHF 790'000 • 4½-Zimmerwohnungen mit BGF-Flächen zwischen 135.76 m2 und 181.52 m2 | Verkaufspreise zwischen CHF 840’000 und CHF 1’350'000 Mit dem Wohnungsfinder können Sie alle Pläne und Wohnungsangaben durchschauen, dieser finden Sie auf der Projektwebsite www.churavita.ch. Die im Verkauf stehenden Wohnungen verteilen sich vom Erdgeschoss (Hochparterre) bis auf die vierte Etage (Attika). Der Bezug ist im Winter 2025/2026 geplant. Interne und externe Dienstleistungen ermöglichen den Bewohnenden ein unbeschwertes Leben bis ins hohe Alter.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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CHF 172’930.–

2 Zimmer 8m² Wohnfläche

Schaivel 14B, 7537 Val Müstair

Studio Schaivel

Abgelegen und trotzdem zentral gelegen. Dieses praktische Studio mit 28 m2 befindet sich beim Dorfausgang von Müstair.Es handelt sich um eine Stockwerkeigentumswohnung (total nur drei Einheiten) in der im 2022 total renovierten Liegenschaft. Das Studio ist zweckmässig mit einer Kleinküche eingerichtet.Im Zusammenhang mit der Totalrenovation wurde der aktuelle energetische Standard berücksichtigt und hochwertige Materialien verbaut.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist durch den Haupteingang im Erdgeschoss über das Treppenhaus (wunderschöne Lärchentreppe) erschlossen.Das Studio kann auch optional zur Parterrewohnung miterworben werden, siehe separates Angebot.Die Wohnung kann als Zweitwohnung im Sinne des Zweitwohnungsgesetzes erworben werden.Zone: «übriges Gemeindegebiet»Heizung: Wärmepumpe / Fussbodenheizung und Heizkörper

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CHF 422’730.–

4 Zimmer

Via Val Müstair 143, 7536 Sta. Maria Val Müstair

Chasa d'Immez

Die über hundertjährige Liegenschaft präsentiert sich an zentraler Lage im Dorfkern von Sta. Maria im Val Müstair. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft mit vier Stockwerken umfasst ein grosses Volumen und die bauliche Struktur lässt auch die Errichtung von zwei oder mehreren separaten Wohneinheiten zu.Untergeschoss: grosszügiger Autoeinstellplatz, KellerräumlichkeitenErdgeschoss: Eingangsbereich, 2 Zimmer, Dispo-Raum, Nasszelle (nur WC), HeustallObergeschoss: 3 Zimmer, Vorraum, Küche mit separatem Vorratsraum, NasszelleDachgeschoss: 2 Zimmer, Küche inkl. Essraum, Estrich (Heustall)Es handelt sich um eine Zweitwohnung nach dem Zweitwohnungsgesetz.HNF: ca. 165m2Heizung: Holz-, Öl- und ElektroheizungVereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’050’420.–

3.5 Zimmer 40m² Wohnfläche

Via Giarsun 31, 7504 Pontresina

Pontresina Soldanella

In einer ruhigen und sonnigen Gegend von Pontresina bieten wir diese sehr luxuriöse Erstwohnwohnung (kein Ferienhaus) zum Verkauf an.Die Verwendung von Holz, insbesondere Kiefernholz, verleiht der gesamten Wohnung eine magische und warme Note und schafft ein Ambiente von grossem Luxus.Im Erdgeschoss des Chesa Soldanella besteht die 72 Quadratmeter grosse Wohnung aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Essnische mit Zugang zum dazugehörigen Sitzplatz. Der Schlafbereich besteht aus einem Flur mit grossem Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche und Hauptschlafzimmer.Ein Aussenparkplatz und ein Keller runden dieses wunderbare Angebot ab.Soldanella: Holz und Eleganz!---In zona tranquilla e soleggiata di Pontresina, proponiamo in vendita questo lussuosissimo appartamento di prima residenza (no casa vacanze).L'uso del legno, in particolare del cirmolo, donano un tocco magico e caldo a tutt l'appartamento creando degli ambienti di grande lusso.Al piano terra di Chesa Soldanella, l'appartamento di 72 metri quadrati è comporto da zona ingresso, cucina, soggiorno e nicchia pranzo con accesso al patio di pertinenza. L azona notte è composta da un corridoio con grande armadio, bagno con doccia e camera padronale.Un posto auto esterno e una cantina completano questa meravigliosa proposta.Soldanella: legno ed eleganza!

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CHF 570’040.–

2.5 Zimmer 49m² Wohnfläche

Via Sut Baselgia 3, 7163 Danis

4 1/2 Zi-Wohnung als Fest- oder Ferienwohnsitz in Brigels

Helle, frisch renovierte 2.5 Zi-Wohnung im MFH 2.OG, Ölheizungzusätzlich ausgebauter Estrich, Keller, Garage und Aussenparkplätze & Garten mit Sitzplatz zur Mitbenützung Danis liegt mitten in der Surselva. Idealer Ausgangspunkt um sämtliche Destinationen der gesamten Region Surselva in wenigen Autominuten zu erreichen. Im Winter die Skigebiete Breil/Brigels, Obersaxen/Mundaun, Laax/Flims/Falera, Sedrun/Andermatt und im Sommer Golfplätze und viele Wander- & Bikemöglichkeiten. Das kleine einheimische Dorf bietet Einkaufmöglichkeit und ist gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar.

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CHF 461’160.–

3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Fuorns 222, 7185 Platta

Einfamilienhaus in Platta an ruhiger Lage

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, eingebettet in die atemberaubende Berglandschaft von Platta (Gemeinde Medel) im Kanton Graubünden. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch das perfekte Gleichgewicht zwischen Gemütlichkeit und Modernität. Besonderheiten:Das alleinstehende Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem Grundstück mit 453 Quadratmeter und bietet dabei eine großzügige Wohnfläche von circa 140 Quadratmetern. Ein perfekter Ort, um die Schönheit der Natur und die Ruhe der Berge zu genießen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Rückzugsort für erholsame Wochenenden, dieses Haus bietet vielseitige Möglichkeiten. Zustand und Renovierungsmöglichkeiten:Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, doch um dem zeitgenössischen Standard gerecht zu werden, sind gewisse Renovationen empfohlen. Hier haben Sie die Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Ein solides Fundament wartet darauf, mit Ihrem individuellen Stil und Geschmack ergänzt zu werden. Wohnkomfort im Erdgeschoss:Das Erdgeschoss wurde bereits renoviert und um einen einladenden Wintergarten erweitert. Dies schafft nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern bietet auch einen malerischen Blick auf die umliegende Natur. Der perfekte Ort, um gemütliche Abende zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Lage und Umgebung:Platta im Kanton Graubünden ist nicht nur bekannt für seine malerische Schönheit, sondern auch für die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung bietet. Von Wanderungen in den umliegenden Bergen bis hin zu Skiausflügen im Winter – hier kommen Natur- und Sportliebhaber gleichermaßen auf ihre Kosten.

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CHF 377’890.–

2 Zimmer 49m² Wohnfläche

Fontana di Sopra, 6542 Buseno

Bella casa in zona dominante e soleggiata

Bellissima posizione dominante sulla valle per non parlare del laghetto a 5 minuti di distanza dalla casa. Soprattutto abbiamo una grande pace. Descrizione delle proprietà:Casa unifamiliare indipendente con 2 camere da letto, salotto, cucina-pranzo con caminetto, un bagno/doccia WC, Cantina/Ripostiglio, balcone. Bellissima vista. Pronta da subito. Isolata in zona molto soleggiata. Anche come casa di vacanzaSchöne Lage mit Blick auf das Tal, nicht auf den kleinen See 5 Minuten vom Haus entfernt zu erwähnen. Vor allem haben wir große Ruhe.Beschreibung der Immobilie:Freistehendes Haus mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer mit Kamin, ein Bad/Dusche WC, Keller/Abstellraum, Balkon. Schöne Aussicht. Sofort bezugsfertig. Isoliert in einer sehr sonnigen Gegend.Auch als FerienhausPiekna lokalizacja z widokiem na doline, nie wspominajac o malym jeziorze 5 minut od domu. Wolnostojacy dom jednorodzinny z 2 sypialniami, salonem, kuchnia-jadalnia z kominkiem, lazienka/prysznicem WC, piwnica/pomieszczeniem gospodarczym, balkonem. Piekny widok. Gotowy natychmiast. Odizolowany w bardzo slonecznej okolicy.Idealny jako dom wakacyjny.

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CHF 397’110.–

2.5 Zimmer 36m² Wohnfläche

Leis 22, 6563 Mesocco

Mesocco, zona Leis, vendesi casa in posizione soleggiata e tranquilla

Mesocco, zona Leis, in posizione soleggiata e tranquilla su una particella di 227mq, vendesi casa da ristrutturare con giardino, ripostiglio e due posti auto coperti.La casa è così composta: piano terreno una lavanderia ed una cantina; al primo piano un soggiorno con cucina a vista, stufa a legna ed accesso diretto al giardino; al secondo piano due camere da letto e servizio con vasca e finestra.

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CHF 614’880.–

3 Zimmer

Strada Cantonal 88, 6535 Roveredo GR

Casa unifamiliare

Vendesi sul Lungomoesa casa unifamiliare a Roveredo (GR), con ampio terrazzo, parcheggio coperto, garage e cantina.Internamente è così composta:Cucina, salotto e tinello al primo pianoDue camere, ripostiglio e bagno al secondo piano.Sul terreno edificabile, di 424 mq, si trovano anche una piccola costruzione accessoria e una tettoia con camino. Terreno non edificabile: 238 mq.Abitata sino a fine 2023.

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CHF 704’550.–

2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche

6534 S. Vittore

"Affascinante Appartamento Mansardato in Villa d'Epoca: Atmosfera Accogliente e Stile Autentico"

Scopri il calore e il carattere di questo incantevole appartamento mansardato, completamente ristrutturato, all'interno di una storica villa d'epoca. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo rifugio offre un'atmosfera accogliente e un'architettura affascinante.Caratteristiche distintive:- Design Curato: L'appartamento presenta un design curato nei minimi dettagli, con un'attenzione particolare per gli elementi che esaltano lo stile e la funzionalità.- Atmosfera Accogliente: Le caratteristiche architettoniche originali conferiscono un tocco di calore e autenticità agli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e familiare.- Spazi Funzionali: Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, con una zona giorno luminosa e confortevole e camere da letto tranquille per il massimo relax.- Dettagli di Classe: Finiture di alta qualità e materiali pregiati aggiungono un tocco di classe e raffinatezza all'ambiente, senza tralasciare nulla al caso.- Posteggio Privato: L'appartamento include due comodo posteggio privato, garantendo praticità e sicurezza per te e la tua famiglia.Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di tranquillità e charme in una delle zone più rinomate della città. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciarti conquistare da questa meravigliosa residenza d'epoca.

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CHF 172’930.–

2 Zimmer 33m² Wohnfläche

Fondvila 4, 6563 Mesocco

Mesocco, zona Andergia, vendesi chalet

Mesocco, zona Andergia, vendesi metà chalet indipendente, in posizione tranquilla e soleggiata.La casa è così suddivisa: al piano terra una cantina/magazzino; al piano rialzato un piccolo ingresso con stufa a legna, una cucina abitabile e uno spazioso soggiorno; al secondo piano una grande camera da letto e un servizio con vasca da bagno e finestra.

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CHF 1’216’950.–

3.5 Zimmer 34m² Wohnfläche

Via Ludains 4, 7500 St. Moritz

Apartment in St. Moritz

Cozy apartment in the heart of St. Moritz with partial lake view. Experience alpine living at its finest in the glamorous St. Moritz! Centrally located chalet-style complex Via Ludains, just 3 minutes from the lake and 12 minutes to the Signalbahn for direct access to Corviglia skiing and hiking. This newly decorated, fully furnished, spacious 1st-floor apartment offers a living/dining area, balcony, open kitchen, double bedroom, bath/shower, lift and outdoor parking space. An additional cellar and ski room included. Nearby shopping facilities for added convenience. Your gateway to year-round adventures awaits!

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Preis auf Anfrage

3.5 Zimmer 250m² Wohnfläche

Chaunt da Crusch 326, 7524 Zuoz

Stilvolle und sonnige 3.5-Zimmer Gartenwohnung mit grosszügiger Terrasse

Hell, stilvoll und mit einladendem Charme empfängt Sie diese einzigartige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit einer aussergewöhnlich ausgedehnten, nach Osten über Süden bis nach Westen ausgerichteten Terrasse. Hochwertige Materialien und ein, bis auf die Badezimmer, verlegter Eichenparkett verleihen diesem Bijou ein angenehmes Wohnambiente. Unbestrittenes Herzstück dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist der Tagesbereich mit Cheminée, separatem Essbereich und offener Topküche. Dank der umliegenden Terrasse sowie den raumhohen Fensterfronten in nahezu allen Räumen, profitieren Sie von einer ganztägigen Besonnung und einer eindrücklichen Aussicht in die Natur und in die umliegende Berglandschaft. Sowohl das Haupt- als auch ein weiteres Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse. Viel Stauraum bietende Einbauschränke sowie ein mit Bisazza-Mosaiken gestaltetes en-suite-Badezimmer vervollständigen das Hauptschlafzimmer.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Graubünden konnte in den letzten 3 Jahren eine Bevölkerungsentwicklung von 1.77 % auf 202'538 verzeichnen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 66'945. 12.4 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.05 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.83 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 21.3 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.43 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.48 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 11.11 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im Kanton Graubünden bei 16.13 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 14.42 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.03 % und ein kinderloses Ehepaar 10.1 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Die Anzahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Graubünden beläuft sich auf 6'395. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 463 der Neubauten – ideal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'336. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 1'861 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'581 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 709 5-Zimmer-Wohnungen und 445 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Kanton Graubünden insgesamt 180'966 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 18'648. Darüber hinaus gibt es 32'037 Wohnungen mit 2 Zimmern, 46'059 Wohnungen mit 3 Zimmern und 46'083 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 22'708 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 15'431. Unbelegte Wohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Kanton Graubünden beträgt insgesamt 0.59 %. So sind 0.64 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.54 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.6 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.46 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.51 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.59 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'430. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'760.

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