918 Treffer - Immobilien in Kanton Graubünden kaufen

Domat/Ems - 3½-Zimmer-Gartenwohnungen

In Domat/Ems steht diese moderne 3½-Zimmer-Gartenwohnung in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Besonnung, grosszügigen Grundriss sowie einer Terrasse mit eigenem Garten. Herzstück der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Die 3½-Zimmerwohnung mit 83 m² ist per sofort bezugsbereit.Autoeinstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 30’000 dazugekauft werden.Ergänzend stehen im 1. Untergeschoss zwei Lagerräume mit 43 m² und 46 m² zu Verkaufspreisen von CHF 86’000 bis CHF 92’000 zur Verfügung.Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Domat/Ems - 3½-Zimmer-Gartenwohnungen

In Domat/Ems steht diese moderne 3½-Zimmer-Gartenwohnung in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Besonnung, grosszügigen Grundriss sowie einer Terrasse mit eigenem Garten. Herzstück der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Die 3½-Zimmerwohnung mit 83 m² ist per sofort bezugsbereit.Autoeinstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 30’000 dazugekauft werden.Ergänzend stehen im 1. Untergeschoss zwei Lagerräume mit 43 m² und 46 m² zu Verkaufspreisen von CHF 86’000 bis CHF 92’000 zur Verfügung.Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

1-ZW Hotel Europa Nr. 311

Die stilvolle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des renommierten Hotel Europa und überzeugt durch ihre attraktive Lage, ihre moderne Ausstattung sowie den herrlichen Ausblick auf die beeindruckende Engadiner Bergwelt. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, die frische Alpenluft zu geniessen und den Blick über die umliegende Landschaft schweifen zu lassen – ein Ort der Ruhe und Erholung zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand und wurde auf die Ansprüche anspruchsvoller Gäste ausgerichtet. Eine angenehme Wohnatmosphäre schafft ein ideales Feriendomizil im Herzen des Oberengadins.Die Wohnung ist Teil des etablierten 4-Sterne-Hotels Europa und in dessen professionelles Bewirtschaftungskonzept (Bewirtschaftungspflicht) eingebunden. Für die Stockwerkeigentümer bedeutet dies, dass sie sämtliche Vorzüge eines komfortablen Hotelbetriebs geniessen können. Während des eigenen Aufenthalts stehen die Hotelrezeption mit Concierge-Service, der Wellness- und Fitnessbereich, das Hallenbad sowie die verschiedenen Restaurants des Hauses zur Verfügung. Dadurch verbindet die Wohnung die Privatsphäre einer eigenen Ferienimmobilie mit dem Komfort und den Dienstleistungen eines professionell geführten Hotels.Die Eigentümer profitieren zudem von klar geregelten Eigennutzungsmöglichkeiten. Während der Wintersaison stehen jährlich 14 Tage und während der Sommersaison weitere 14 Tage zur unentgeltlichen Eigennutzung zur Verfügung. In den Zwischensaisons beziehungsweise während den Schliessungszeiten des Hotels kann die Wohnung darüber hinaus ohne zeitliche Einschränkung unentgeltlich genutzt werden.Die Kombination aus moderner Wohnung, guter Infrastruktur und professioneller Bewirtschaftung macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit im Oberengadiner Immobilienmarkt.Champfèr, ein malerisches Dorf zwischen Silvaplana und St. Moritz, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Oberengadins. Der traditionsreiche Ort gehört politisch zur Gemeinde St. Moritz und verbindet auf einzigartige Weise die Ruhe und Ursprünglichkeit eines Engadiner Dorfes mit der unmittelbaren Nähe zum weltbekannten Kur- und Ferienort St. Moritz.Zur Wohnung kann ein Garagenplatz für CHF 50'000 dazugekauft werden.Vielleicht ist dies schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort in den Engadiner Bergen. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Feriendomizil. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Geräumige 4.5 Zi-Ferienwohnung in Vals

Die hier angebotene 4.5ZimmerWohnung befindet sich in einem ortstypischen Walserhaus direkt am Dorfplatz von Vals. Die charaktervolle Bauweise und die zentrale Lage verleihen der Liegenschaft einen besonderen Reiz und unterstreichen ihren authentischen Dorfcharakter. Die Wohnung wurde 2009 sorgfältig renoviert und seither laufend unterhalten. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet traditionellen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit wassergeführter Wärmeverteilung via Radiatoren. Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein typischer Specksteinofen für eine besonders behagliche Atmosphäre wohlige Wärme und gemütliche Stunden sind hier garantiert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als komfortables Zuhause wie auch als persönlicher Rückzugsort in den Bergen. Dank der altrechtlichen Bewilligung kann die Wohnung zudem als Ferienimmobilie genutzt werden eine in Vals seltene und entsprechend wertvolle Gelegenheit. Aktuell ist die Wohnung bis Anfang Sommer fest vermietet, was sie auch als attraktive Kapitalanlage mit bestehender Einnahmesituation interessant macht. Gleichzeitig bleibt sie langfristig eine überzeugende Option für die Eigennutzung. Eine charmante Wohnung mit Charakter ideal für Menschen, die das Ursprüngliche schätzen und gleichzeitig Wert auf Flexibilität legen.Vals ist eine politische Gemeinde im Kanton Graubünden und gehört zur Region Surselva. Als walserdeutsche Sprachinsel liegt Vals eingebettet im rätoromanisch geprägten Val Lumnezia. Die Walser sind Nachkommen von Oberwallisern, die im 14. Jahrhundert in die höchstgelegenen Tälern Graubündens einwanderten und diese nachhaltig prägten. Bis heute ist ihre Geschichte und Kultur im Dorfbild und in der traditionellen Bauweise deutlich spürbar. Das historische Haus ist nach Osten ausgerichtet und profitiert dank seiner Lage auch in den Wintermonaten von angenehmen Sonnenstunden. Vals verfügt über ein schneesicheres Skigebiet und ist weit über die Kantonsgrenzen hinaus bekannt für sein architektonisch beeindruckendes Thermalbad. Das intakte und authentische Bergdorf bietet zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Auswahl an Hotels und Gastronomiebetrieben sowie eine funktionierende Infrastruktur eine gelungene Kombination aus Ursprünglichkeit, hoher Lebensqualität und touristischer Attraktivität.Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer sowie drei weitere, separat nutzbare Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten ob als Schlaf, Gäste, Arbeits oder Hobbyraum. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Zwei Nasszellen ergänzen das Raumangebot: eine mit Badewanne für entspannte Momente und eine weitere mit Dusche praktisch und komfortabel zugleich. In beiden Badezimmern wurden neben Handtuchradiatoren zusätzlich elektrische Bodenheizungen installiert. Als Nebenräume stehen ein Keller sowie ein Waschraum zur Verfügung.Bestellen Sie bei uns den Link zum virtuellen 360OnlineRundgang und besichtigen Sie die Wohneinheit in einem ersten Schritt ganz bequem von zu Hause aus. Dieses attraktive Immobilienangebot wird zum Richtpreis von CHF 680'000. angeboten.

1-ZW Hotel Europa Nr. 320

Die stilvolle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des renommierten Hotel Europa und überzeugt durch ihre attraktive Lage, ihre moderne Ausstattung sowie den herrlichen Ausblick auf die beeindruckende Engadiner Bergwelt. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, die frische Alpenluft zu geniessen und den Blick über die umliegende Landschaft schweifen zu lassen – ein Ort der Ruhe und Erholung zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand und wurde auf die Ansprüche anspruchsvoller Gäste ausgerichtet. Eine angenehme Wohnatmosphäre schafft ein ideales Feriendomizil im Herzen des Oberengadins.Die Wohnung ist Teil des etablierten 4-Sterne-Hotels Europa und in dessen professionelles Bewirtschaftungskonzept (Bewirtschaftungspflicht) eingebunden. Für die Stockwerkeigentümer bedeutet dies, dass sie sämtliche Vorzüge eines komfortablen Hotelbetriebs geniessen können. Während des eigenen Aufenthalts stehen die Hotelrezeption mit Concierge-Service, der Wellness- und Fitnessbereich, das Hallenbad sowie die verschiedenen Restaurants des Hauses zur Verfügung. Dadurch verbindet die Wohnung die Privatsphäre einer eigenen Ferienimmobilie mit dem Komfort und den Dienstleistungen eines professionell geführten Hotels.Die Eigentümer profitieren zudem von klar geregelten Eigennutzungsmöglichkeiten. Während der Wintersaison stehen jährlich 14 Tage und während der Sommersaison weitere 14 Tage zur unentgeltlichen Eigennutzung zur Verfügung. In den Zwischensaisons beziehungsweise während den Schliessungszeiten des Hotels kann die Wohnung darüber hinaus ohne zeitliche Einschränkung unentgeltlich genutzt werden.Die Kombination aus moderner Wohnung, guter Infrastruktur und professioneller Bewirtschaftung macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit im Oberengadiner Immobilienmarkt.Champfèr, ein malerisches Dorf zwischen Silvaplana und St. Moritz, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Oberengadins. Der traditionsreiche Ort gehört politisch zur Gemeinde St. Moritz und verbindet auf einzigartige Weise die Ruhe und Ursprünglichkeit eines Engadiner Dorfes mit der unmittelbaren Nähe zum weltbekannten Kur- und Ferienort St. Moritz.Zur Wohnung kann ein Garagenplatz für CHF 50'000 dazugekauft werden.Vielleicht ist dies schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort in den Engadiner Bergen. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Feriendomizil. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

San Bernardino, Albarella Panorama Süd, 4 1/2 Lokale renoviert

Willkommen in dieser eleganten Wohnung mit 4,5 Zimmern im 10. Stock in der malerischen Ortschaft S. Bernardino im Herzen der Schweizer Alpen. Verfügbar sofort, bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, Stil und Natur in perfekter Harmonie suchen.Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den Ort und die umliegenden Berge; die Helligkeit ist ein Merkmal, das die Wohnung in allen Räumen begleitet.Das geräumige und komfortable Esszimmer mit offener Küche und einer Theke für Snacks eignet sich für große gesellige Mahlzeiten und ist mit einem großen und gemütlichen Wohnzimmer verbunden, das Zugang zu einem eigenen Terrazzo bietet.Die beiden nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer ermöglichen einen ruhigen und erholsamen Schlaf.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Duschkabine, in denen sich auch die Waschmaschine und der Trockner befinden.Die in der gesamten Wohnung vorhandenen Einbauschränke ermöglichen eine ordentliche und komfortable Aufbewahrung von Gegenständen und Kleidung.Zwei Keller, zwei Schränke für die Aufbewahrung von Skiausrüstung und zwei komfortable, überdachte Parkplätze vervollständigen die Liegenschaft.Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.Condominium-Nutzung: überdachtes Schwimmbad mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten, Sauna und Fitnessraum.Lage und Umgebung: S. Bernardino ist ein renommiertes schweizerisches Alpenkurort, perfekt für alle, die die Berge in allen Jahreszeiten lieben. Die Wohnung ist ruhig und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Gegend ist ideal für Familien, dank ihrer ruhigen Atmosphäre und der Nähe zur unberührten Natur der Alpen.Mit einer Wohnfläche von 120 m² ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Bergfreunde, die eine Wohnlage von hohem Standard in einem der faszinierendsten Naturschutzgebiete der Schweiz suchen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!

1-ZW Hotel Europa Nr. 139

Die stilvolle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des renommierten Hotel Europa und überzeugt durch ihre attraktive Lage, ihre moderne Ausstattung sowie den herrlichen Ausblick auf die beeindruckende Engadiner Bergwelt.Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand und wurde auf die Ansprüche anspruchsvoller Gäste ausgerichtet. Eine angenehme Wohnatmosphäre schafft ein ideales Feriendomizil im Herzen des Oberengadins.Die Wohnung ist Teil des etablierten 4-Sterne-Hotels Europa und in dessen professionelles Bewirtschaftungskonzept (Bewirtschaftungspflicht) eingebunden. Für die Stockwerkeigentümer bedeutet dies, dass sie sämtliche Vorzüge eines komfortablen Hotelbetriebs geniessen können. Während des eigenen Aufenthalts stehen die Hotelrezeption mit Concierge-Service, der Wellness- und Fitnessbereich, das Hallenbad sowie die verschiedenen Restaurants des Hauses zur Verfügung. Dadurch verbindet die Wohnung die Privatsphäre einer eigenen Ferienimmobilie mit dem Komfort und den Dienstleistungen eines professionell geführten Hotels.Die Eigentümer profitieren zudem von klar geregelten Eigennutzungsmöglichkeiten. Während der Wintersaison stehen jährlich 14 Tage und während der Sommersaison weitere 14 Tage zur unentgeltlichen Eigennutzung zur Verfügung. In den Zwischensaisons beziehungsweise während den Schliessungszeiten des Hotels kann die Wohnung darüber hinaus ohne zeitliche Einschränkung unentgeltlich genutzt werden.Die Kombination aus moderner Wohnung, guter Infrastruktur und professioneller Bewirtschaftung macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit im Oberengadiner Immobilienmarkt.Champfèr, ein malerisches Dorf zwischen Silvaplana und St. Moritz, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Oberengadins. Der traditionsreiche Ort gehört politisch zur Gemeinde St. Moritz und verbindet auf einzigartige Weise die Ruhe und Ursprünglichkeit eines Engadiner Dorfes mit der unmittelbaren Nähe zum weltbekannten Kur- und Ferienort St. Moritz.Vielleicht ist dies schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort in den Engadiner Bergen. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Feriendomizil. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

EINZIGARTIGES LIEBHABEROBJEKT IN DAVOS

www.LifestyleHomes.ch Einzigartiges Liebhaberobjekt in Davos Historisches Walserhaus mit Stall am Fusse des Flüelapasses Willkommen in Davos, im idyllischen Dörfji auf 1'804 m ü. M., wo sich dieses aussergewöhnliche Liebhaberobjekt inmitten einer eindrucksvollen Alpenlandschaft präsentiert. Ein Anwesen, das Geschichte, Ursprünglichkeit und Wohnlichkeit auf einzigartige Weise vereint geschaffen für Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen. Dieses historische Walserhaus blickt auf eine jahrhundertealte Vergangenheit zurück. Bereits um 1300 erwarben die Davoser Walser das Flüelatal vom Bischof von Chur. Das Gebäude selbst wurde um das Jahr 1700 errichtet und zeugt bis heute von traditioneller Baukunst und gelebter Geschichte. Besonders bemerkenswert ist jedoch, dass wesentliche Teile des Hauses deutlich älter sind. Das Holz des Riegelbaus, das sich von den beiden Kellern über die beiden Stuben bis hin zu den Schlafkammern erstreckt, ist über 500 Jahre alt. Auch die untere Küche, der heutige Bad- und WC-Bereich sowie die beiden ehemaligen Räucherkammern heute als Schlafzimmer genutzt wurden dendrochronologisch in die vorreformatorische Zeit datiert. Die Blocktreppe stammt aus dem Jahr 1589 und ist damit ebenfalls über 400 Jahre alt. Das Fensterbrett im gewölbten Keller trägt die Datierung 1572, während die Deckenbalken der oberen Küche aus den Jahren 1814 beziehungsweise 1824 stammen. Diese beeindruckenden Zeugnisse verschiedener Bauphasen verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren historischen Charakter. Die obere Küche mit darunterliegendem Gewölbekeller lässt vermuten, dass es sich ursprünglich um einen Wohnturm handelte, der später zu einem Mehrgenerationenhaus erweitert wurde. Historische Hinweise deuten zudem darauf hin, dass das Gebäude zeitweise als Suste ein Warenumschlagplatz für Korn und Salz diente. Die damalige Passstrasse führte direkt am Haus vorbei, und noch heute sind Schiessscharten in der Mauer sichtbar stille Zeugen einer bewegten Vergangenheit. Eine weitere spannende historische Überlieferung findet sich im Spendbuch von 1562. Dort ist vom Hof in Flüllen, by der cappel die Rede. Der Kunsthistoriker Erwin Poeschel vermutete bereits, dass damit das Flüela-Dörfji gemeint sein könnte. Eine mögliche Interpretation ist, dass die Kapelle nach der Reformation ihre ursprüngliche Funktion verlor und später zu Keller und Küche umgebaut wurde. Im Jahr 1589 könnten diese Gebäudeteile mit der bis heute erhaltenen Blocktreppe unter einem gemeinsamen Dach vereint worden sein. Auf diese lange Entwicklungsgeschichte verweist möglicherweise auch der eindrucksvolle Spruch über dem Fenster der grossen Stube: Ich hab mein Dach Gott heim gestellt. Beim Betreten des Hauses offenbaren sich liebevoll erhaltene Details: gotische Elemente im Eingangsbereich, zwei beheizte Stuben aus dem 18. Jahrhundert sowie die eindrucksvolle grosse Stube mit geschnitztem Bibelbrett, kunstvoller Arvenholz-Kassettendecke und zahlreichen originalen Ausstattungsmerkmalen. Die Keller mit traditionellen Milchgestellen zur Lagerung von Gebsen und Käselaiben zeugen von einer ganzjährigen Nutzung und der einstigen Selbstversorgung. Um 1800 lebten rund 60 Personen im Flüelatal das Haus war somit ein bedeutender Mittelpunkt des dörflichen Lebens. In den letzten Jahren wurde das Walserhaus mit grossem Respekt vor seiner Geschichte und viel Liebe zum Detail sanft renoviert. Das charmante 6-Zimmer-Chalet begeistert mit originalen Bauelementen wie Böden, Türen und Treppen und vermittelt eine warme, authentische Wohnatmosphäre. Raumaufteilung Untergeschoss Zwei Naturkeller Erdgeschoss Wohnküche mit offener Feuerstelle Gemütliche Stube mit holzbefeuertem Kachelofen und Einbaubuffet Eingangsbereich mit zusätzlicher Stube Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Waschmaschine Separates Gäste-WC Obergeschoss Vier grosszügige Schlafzimmer Anbau Historische Küche mit vielseitigem Nutzung