Neubauprojekt in Fideris
Neubauprojekte in FiderisGegenüber der Liegenschaft Rathaus, an der “Alten Gasse“ , besteht eine Baulandreserve, für welche nun Optionen ausgearbeitet wurden, welchen verschiedenen Bedürfnissen Rechnung tragen.Die Projekte können vom jeweiligen Interessenten mitbestimmt werden. Es sind bisher noch keine Baueingaben erfolgt. Es bestehen Studien, Konzepte, welche noch grossen Spielraum an diversen Gestaltungsmöglichkeiten offen lassen.Option 1Ökonomiegebäude bestehend aus 2 BaukörpernDas Projekt besteht aus 2 Baukörpern, einem untergeordneten mit Möglichkeiten von einem Unterstand für Autos, Velos etc, wie genügend, zusätzlichem Stauraum.Zudem könnte eine weitere Ebene oberhalb des Unterstandes kalt oder warm genutzt werden. Als zusätzlichen Stauraum, Werkstatt, Atelier, Gastraum etc. Gleichzeitig wäre auch ein Zugang zum Wohnhaus möglich, welcher ins Untergeschoss des Hauptgebäudes führt. Ins besonders für Wohnen in Kombination mit einem B&B o.ä. angedacht.Das Wohnhaus umfasst 2 Wohnebenen, eventuell auch derer 3, je nach Platzbedarf. Der Innere Gebäudeteil wird mit einem Schutzmantel in Form einer lichtdurchlässigen Holzkonstruktion umgeben, welcher zudem die Funktion der Bildung von geschützten Aussenbereichen erfüllt. Die grössen von Wohn - wie Nebenräumen können noch frei bestimmt werden, wie auch die Anzahl und grössen der jeweiligen Nasszonen, Sport - Fitnessräumen etc.Diese Immobilie eignet sich auch sehr gut für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Richtpreis der Immobilie, je nach Grösse und Ausbaustandard ab CHF 1.85 Mio. Nutzfläche möglich von 300 - 600m2. Landanteil zwischen 750 – max 1200m2. Einstellplätze für 3 - 4 Autos. Option 22 EinfamilienhäuserAuf der Parzelle könnten auch 2 EFH realisiert werden.Die Ausführung der Häuser wäre im gleichen Stil angedacht wie in Option 1. Holzfassade mit einem umlaufenden, schützenden Mantel, welcher lichtdurchlässig wäre, Ausblicke wie gleichzeitig Privatsphäre schafft und entsprechend dadurch gedeckte, geschützte Aussenräume ermöglicht.Beide Optionen stehen gegenüber dem Rathaus, welches im gleichen Zuge saniert wird. Der Aussenbereich zwischen den beiden Gebilden sollte mit einer Grünzone ergänzt werden, welche einerseits zusätzlich Aussenräume, Schattenplätze für die neuen Anwohner schafft, wie anderseits auch optisch Anklang finden sollte, wie die nötigen Privatsphären dadurch ermöglicht wird.Richtpreis einer Immobilie ab CHF 1.65 Mio. - 1.85 Mio. Nutzfläche ca 300m2. Parzelle ca 450 - 600m2. Einstellplätze für 2 Autos.Im Anhang sind zudem einige Impressionen angefügt, welche zum Verstädnis der angedachten Häuser beitragen sollten. Für Auskünfte und weitere Fragen zu den Vorstudien, dazu stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
