245 Treffer - Immobilien in Deutschland (Germany) kaufen

IMMORath.de - Charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Bad Krozingen

Charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Bad Krozingen - Baujahr ca. 2017 - Wohnfläche ca. 76 m², aufgeteilt auf drei Zimmer - Erstes Obergeschoss, barrierefreier Zugang durch Personenaufzug - Die helle moderne Einbauküche ist voll ausgestattet - Fussbodenheizung für eine angenehme Wärme - Das Badezimmer bietet Dusche und Badewanne - Separates Gäste-WC für weiteren Wohnkomfort - Überdachter Balkon mit zusätzlicher Markise - Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil - Überdachter Außenstellplatz für Ihren PKW - Gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum - Im Waschraum findet sich Platz für Waschmaschine und TrocknerDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Bad Krozingen. Das Stadtzentrum ist in nur etwa 1,3 km zügig erreichbar und bietet vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Einen gut sortierten Supermarkt für den täglichen Bedarf erreichen Sie in ca. 900 m Entfernung. Medizinische Einrichtungen wie eine Hausarztpraxis und eine Apotheke erreichen Sie in einem Radius von 1 bis 1,6 km. Zudem ist Bad Krozingen für seine Kurklinik sowie die beliebte Vita Classica Therme bekannt. Für Familien mit Kindern ist die Lage optimal: ein Kindergarten liegt direkt um die Ecke in ca. 100 m Entfernung und die örtliche Grundschule ist in etwa 1,8 km erreichbar. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule oder ein Gymnasium befinden sich ebenfalls im Ort und sind in gut 2,5 km erreicht. Durch die nahe Anbindung an die Autobahnauffahrt A5 in nur ca. 4,7 km ist das Umland ebenfalls schnell erreichbar. Der Bahnhof von Bad Krozingen liegt auch nur etwa 850 m entfernt und die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür in ca. 150 m Entfernung. Die Lage verbindet somit angenehmes Wohnen in einem gewachsenen Umfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Zudem liegt der schöne Kurpark von Bad Krozingen in Laufnähe und lädt zu gemütlichen Spaziergängen und kulturellen Angeboten ein.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Großzügige Maisonettewohnung mit 5 Zimmern und Balkon mi

Großzügige Maisonette-Wohnung mit fünf Zimmern und einem Balkon mit Aussicht - Baujahr ca. 2014 - Wohnfläche von ca. 130 m² - Fünf Zimmer aufgeteilt auf zwei Etagen - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Küche ist voll ausgestattet und modern gestaltet - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - Separates Gäste-WC - Großer Balkon mit herrlichem Ausblick - Fußbodenheizung und zeitgemäße Heiztechnik mit Wärmepumpe - Zusätzlicher Stauraum findet sich im eigenen Kellerraum - Ihren PKW parken bequem auf einem Aussenstellplatz Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in Kuppenheim, einer gefragten Stadt im Landkreis Rastatt am Rand des Nordschwarzwalds. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur aus und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So finden sich gleich mehrere gut sortierte Supermärkte im Ort und sind in ca. 1,7 km erreichbar. Eine Hausarztpraxis und die örtliche Apotheke sind ebenfalls im Umkreis von 1 km nah gelegen. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar: Ein Kindergarten und die Grundschule liegen im näheren Umfeld von etwa 1 bis 2 km Entfernung. Weiterführende Schulen wie eine Realschule erreichen Sie in ca. 1,8 km und ein Gymnasium befindet sich in ca. 8 km im Nachbarort. Eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Distanz von ca. 350 m Entfernung und den Bahnhof von Kuppenheim erreichen Sie in ca. 1 km. Über die nahegelegene Autobahnanbindung zur A5 in ca. 6,6 km sind umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Gleichzeitig profitiert Kuppenheim von seiner Nähe zu Rastatt, Baden-Baden und der reizvollen Landschaft des Murgtals. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Spazier- und Radwege sowie die Nähe zum Schwarzwald, unterstreichen die gute Wohnqualität dieser Lage.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Saniertes Einfamilienhaus mit Garage in Vörstetten

Das sanierte Einfamilienhaus in Vörstetten steht auf einem ca. 170 m² großen Grundstück und stammt aus dem Baujahr 1920. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Zimmer. Das Objekt bietet ein modernes geräumiges Badezimmer mit neuen Leitungen und neuen Fliesen sowie ein separates Gäste-WC. Eine neue vollausgestattete Einbauküche lädt zu Kochabenden ein und wurde modern und hell gestaltet. Die Wohnräume besitzen neue Bodenbeläge und alle Wände sind neu verputzt worden. Die Fenster werden kurzfristig erneuert und vierfach verglast. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist jeweils eine Klimaanlage installiert worden. Die Elektrik im Erdgeschoss und Obergeschoss ist erneuert. Der Anschluss für einen Kamin ist möglich. Das Haus wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Fassade wird noch neu gestrichen. Ein zusätzlicher Hobbyraum ergänzt den Kellerbereich. Weitere Nutzfläche steht Ihnen in der Garage zur Verfügung, für Ihr Fahrzeug gibt es einen Stellplatz neben dem Haus. Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Vörstetten. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus und bietet eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Für den täglichen Einkauf bietet der nächstgelegene Supermarkt in nur 700 m Entfernung vielfältige Möglichkeiten. Eine Hausarztpraxis befindet sich ebenfalls in der fussläufigen Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und kulturelle Angebote bieten die umliegenden Ortschaften wie Gundelfingen oder Denzlingen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort, was kurze Wege für Eltern und Kinder ermöglicht. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe, so befindet sich eine Realschule in etwa 4,3 km in Denzlingen und ein Gymnasium in nur etwa 3,2 km in Gundelfingen. Die nahegelegene Autobahn ist nur etwa 5,5 km entfernt, wodurch Sie zügige Verbindungen zu umliegenden Städten und Regionen genießen. Eine Bushaltestelle findet sich in 350 m Entfernung. Diese bevorzugte Wohnlage in Vörstetten bietet somit eine gute Infrastruktur und lebenswerte Umgebung, die sich ideal für Familien und Berufspendler eignet.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Zentrale 1-Zimmerwohnung mit Stellplatz in Kirchzarten

Zentral gelegene 1-Zimmerwohnung mit Stellplatz in Kirchzarten - Baujahr ca. 1994 - Kompaktes Zimmer bietet eine Wohnfläche von ca. 31 m² - Anschlüsse für den Einbau einer Küchenzeile sind vorhanden - Badezimmer mit Dusche - Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil - Duplex-Stellplatz (oberer Stellplatz) in der Tiefgarage für Ihren PKW - Wohnung ist bezugsfrei, Übergabe frei nach Absprache möglich Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Diese attraktive Wohnung befindet sich zentral in Kirchzarten, einer der gefragten Wohnlagen im Dreisamtal vor den Toren Freiburgs. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß in ca. 150 m erreichbar, ebenso wie die hübsche kleine Innenstadt mit weiteren Geschäften sowie Cafés und Restaurants. Eine Hausarztpraxis liegt nur ca. 350 m entfernt und eine Apotheke findet sich in etwa 400 m Entfernung. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in Laufnähe und in ca. 200 m erreicht und den Bahnhof von Kirchzarten mit seinen überregionalen Verbindungen erreichen Sie in etwa 800 m. Die Innenstadt von Freiburg im Breisgau liegt rund 10 km entfernt. Die Lage bietet insgesamt eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit des Freiburger Stadtgebiets. Das umliegende herrliche Dreisamtel lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und weiteren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Schwed

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Schwedenofen - Baujahr ca. 1991 - Wohnfläche ca. 80 m², aufgeteilt auf drei Zimmer - Eine vollausgestattete Einbauküche ist vorhanden - Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet - Im Wohnbereich sorgt ein Schwedenofen für Gemütlichkeit und Wärme - Eine Klimaanlage ergänzt das Angebot und sorgt für weiteren Wohnkomfort - Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer Speicherraum - Für Ihren PKW steht ein Stellplatz zur Verfügung Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in Rheinmünster, genauer gesagt im Ortsteil Greffern, einer ruhigen Wohnlage im südlichen Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, dörflichen Atmosphäre mit guter Infrastruktur. Einen gut sortierten Supermarkt erreichen Sie in nur 850 m. Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in den Nachbarorten in einem Radius von ca. 5 km. Die medizinische Versorgung ist mit Hausarzt und Zahnarzt im Ort sichergestellt, Apotheken erreichen Sie schnell in den umliegenden Ortschaften. Ebenso ansprechend und komfortabel ist die Lage für Familien. So befinden sich ein Kindergarten sowie die örtliche Grundschule in einem Radius von 1 km und die Realschule ist nur etwa 4 km entfernt. Die Autobahn A5 erreichen Sie in ca. 10 km Entfernung. Ein regelmäßiger Verkehrstakt in die Innenstadt von Bühl (14 Km) oder Rastatt ( 19 km) ab der in fußläufiger Entfernung befindlichen Bushaltestelle bietet weitere vielfältige Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Anschluss an überregionale Bahnverbindungen. Einwohner finden hier eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit. Vielseitige Spazierwege, großzügige Anlagen für den Out- und Indoorsport sowie die Fährverbindung über den nahgelegenen Rhein ins Elsass machen diesen Ort begehrenswert.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de Attraktive Doppelhaushälfte mit Innenpool, Sauna und Gar

Attraktive Doppelhaushälfte mit Innenpool, Sauna und Garten - Baujahr ca. 1972, Grundstücksgröße ca. 191 m² - Wohnfläche ca. 80 m², aufgeteilt auf drei Etagen, befinden sich drei Zimmer - Großzügiges helles Wohnzimmer mit Gartenblick und Holzofen - Eine Einbauküche ist vorhanden und voll ausgestattet - Das Badezimmer bietet eine Badewanne und ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort - Im Untergeschoss befindet sich der Pool und die Sauna mit direktem Zugang zur Terrasse - Im Garten lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen - Weiterer Stauraum findet sich im Dachgeschoss - Die Immobilie wird möbliert verkauft - Ihren PKW parken Sie bequem in der Garage Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen zentralen Wohnlage von Bad Säckingen, einer attraktiven Kurstadt am Hochrhein. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und bietet zugleich eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Ein gut sortierter Supermarkt liegt ca. 800 m entfernt und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in etwa 1,9 km erreichbar. Zudem erreichen Sie die Altstadt von Bad Säckingen mit seinen Cafés, Restaurants und Geschäften in nur etwa 1,2 km. Weiterhin befinden sich eine Hausarztpraxis sowie eine Apotheke ebenfalls im Umkreis von 1,3 km. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen liegen in komfortabler Nähe: So erreichen Sie einen Kindergarten und die örtliche Grundschule in etwa 2 km. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld und sind ca. 1,5 km entfernt. Die nächste Autobahnanbindung liegt auch nur rund 3,5 km entfernt und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Eine Bushaltestelle liegt mit 300 m in unmittelbarer Nähe und zum Bahnhof von Bad Säckingen gelangen Sie in ca. 900 m. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Lage am Hochrhein sowie der Nähe zur Schweizer Grenze, wodurch sich Bad Säckingen besonders für Berufspendler, Familien und Ruhesuchende eignet. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität in einer beliebten Wohnregion.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit Garage in Hartheim

Bezugsfreie Immobilie mit Doppelgarage in Hartheim - Baujahr ca. 2007 - Pflegeleichte Grundstücksfläche von ca. 175 m² - Fünf Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² - Einbauküche vorhanden - Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC - Schwedenofen im Wohnbereich - Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Energetisch ausgestattet mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und Solarthermie - Doppel-Garage sowie zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Das Einfamilienhaus befindet sich in Bremgarten, einer ruhigen gewachsenen Wohnlage mit angenehmem nachbarschaftlichem Umfeld. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur. Ein lokaler Supermarkt für den täglichen Bedarf liegt in kurzer Distanz von ca. 0,6 m und ist bequem erreichbar. Medizinische Einrichtungen wie eine Apotheke und eine Hausarztpraxis liegen ebenfalls im nahen Umkreis von ca. 400 m. Familien profitieren von der guten Bildungs- und Betreuungsanbindung: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich jeweils in etwa 450 m Entfernung. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden und liegen in einem Umkreis von ca. 8 km entfernt. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist vorteilhaft: Die nächste Autobahn ist in rund 2,1 km erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Die nächste Bushaltestelle findet sich in 300 m Entfernung. Das Ortszentrum von Hartheim liegt ca. 2,8 km und Bad Krozingen in ca. 8 km. Hier finden sich weitere Fachgeschäfte und kulturelle Angebote. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Alltagstauglichkeit und die ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Schönes Reihenendhaus mit tollem Ausblick im Dreiländere

Reihenendhaus in Efringen-Kirchen in einer WEG - Baujahr: 1920, kernsaniert im Jahr 2000 - Gepflegter Zustand mit ca. 184 m² Wohnfläche auf ca. 300 m² Grundstück - Sechs Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC - Großzügige Wohnfläche mit zwei Terrassen - Teilweise unterkellert, Waschküche vorhanden - Stellplatz direkt am Haus - Monatliches Hausgeld: 250 , Eigentümergemeinschaft (WEG) - Tolle Aussicht im Dreiländereck - Perfekte Lage in der charmanten Gemeinde von Efringen-KirchenDas charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Lage in der Gemeinde Efringen-Kirchen im schönen Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Das Haus liegt nur etwa 10 Minuten vom lebendigen Zentrum von Efringen-Kirchen entfernt und ermöglicht es Ihnen, die städtischen Annehmlichkeiten schnell zu erreichen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, die sich ungefähr 1 Kilometer entfernt befindet und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Familien mit Kindern werden die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen schätzen: Ein Kindergarten ist in etwa 2,5 Kilometern zu erreichen, während die Grundschule ungefähr 4 Kilometer entfernt liegt. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich jeweils in einer Entfernung von etwa 7 Kilometern, was kurze Wege für die schulische Ausbildung Ihrer Kinder garantiert. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur ein, während die Gemeinde Efringen-Kirchen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bietet. Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstel

Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz - Baujahr ca. 1987, letzte Renovierung im Jahr 2018 - Gesamtfläche ca. 58 m² (Der obere Raum im Dachspitz ist dabei Sondernutzungsrecht - die Wohnfläche von ca. 39 m ² bezieht sich auf die untere Etage.) - Ausgestattete Einbauküche vorhanden - Hell gestaltetes Badezimmer mit Badewanne - Überdachter großzügiger Balkon für gemütliche Stunden im Freien - Zusätzlicher Stauraum findet sich im eigenen Kellerabteil - Für Ihr Fahrzeug steht ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung welcher zusätzlich erworben wird Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage im beliebten Stadtteil Freiburg-Zähringen. Dieser Standort zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnqualität, viel Grün und historischem Flair aus. Für den täglichen Bedarf ist gut gesorgt: Ein moderner Supermarkt, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine Apotheke und eine Arztpraxis in der unmittelbaren Umgebung gesichert. Einige Cafes und Restaurants. befinden sich ebenalls fußläufig entfernt. Pendler schätzen die gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie zügig mit den umliegenden Wirtschaftszentren. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, gelangt mit dem Bus in weniger als 20 Minuten in die lebendige Innenstadt von Freiburg. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof eine verlässliche Alternative für Fahrten in die gesamte Region. Durch die Lage im Dreiländereck sind auch Ausflüge nach Frankreich oder in die Schweiz besonders einfach umsetzbar.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Freiburg Littenweiler - Baujahr ca. 1962 - ca. 76 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Zimmer - gepflegte Einbauküche - Badezimmer und separates WC - Der Balkon ist mit einer Markise versehen und lädt zum Entspannen im Freien ein - Zusätzlicher Stauraum durch ein Kellerabteil, sowie ein eigenes Dachbodenabteil - ruhige Lage Sprechen Sie uns an für weitere Informationen und Unterlagen!Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage von Freiburg, im beliebten Stadtteil Littenweiler, welcher an das schöne Dreisamtal grenzt. Die tägliche Versorgung ist praktisch geregelt: Ein gut sortierter Supermarkt ist in 1,2 Kilometern bequem erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, da sich eine Apotheke und eine Hausarztpraxis im Umkreis von nur 600 Metern befinden. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv, da sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule in einem Umkreis von weniger als 1 Kilometer befinden. Diese unmittelbare Erreichbarkeit ist attraktiv und entlastet die Zeitplanung im Alltag. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Für Pendler bietet der Standort weitere Vorteile. Der Bahnhof Freiburg-Littenweiler liegt nur etwa 800 Meter entfernt und ermöglicht zügige und regelmäßige Verbindungen. Im 7-Minutentakt bringt Sie die S-Bahn in das belebte Freiburger Zentrum. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig schnell erreichbar. Zur Autobahnauffahrt A5 gelangen Sie in etwa 12 Kilometern. Diese Kombination aus der direkten Nähe zum Schwarzwald und der guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur macht diesen Standort in Freiburg angenehm lebenswert. Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Einzigartige Wohnung mit Weitblick

Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Freiburg mit Dachterrasse - Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1974 erbauten Gebäude und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand - Abstellraum & abschließbarer TG-Stellplatz vorhanden (zzgl. zu erwerben) - Ideal geeignet für Singles, Studierende, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte Immobilie in Freiburg im Breisgau suchen - Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten auf überschaubarem Raum - Ein Badezimmer gehört ebenfalls zur Wohnung und ergänzt das praktische Raumkonzept - Die Immobilie eignet sich hervorragend als eigenes Zuhause oder als solide Investition in einer gefragten Stadtlage - Die Übergabe erfolgt frei nach Absprache, sodass individuelle Planungen möglich sind - Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau kaufen möchten und Wert auf eine gepflegte Immobilie legenDie Immobilie befindet sich in Freiburg im Breisgau, im Stadtteil Tiengen und bietet dort eine attraktive Lage am Rande des Tunibergs. Die Grundversorgung ist praktisch strukturiert: Ein gut sortierter Supermarkt liegt lediglich ca. 550 m entfernt und ermöglicht kurze Wege für den Wocheneinkauf. Eine Praxis für Allgemeinmedizin ist fußläufig in etwa 350 m erreichbar und eine Apotheke befindet sich ca. 500 m Entfernung. Eine Bushaltestelle liegt mit ca. 350 m Entfernung in der Nähe und verbindet den Ortsteil mit dem Freiburger Nahverkehrsnetz. Der Hauptbahnhof von Freiburg ist in ca. 10 km erreichbar und der Bahnhof von Schallstadt in etwa 5,2 km. Für Pendler bietet die Autobahn A5 in nur 1,7 km Entfernung eine schnelle Anbindung in Richtung Basel und Karlsruhe. Das Versorgungsangebot für Familien ist ebenfalls gut aufgestellt: Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergarten und Grundschule befinden sich fußläufig gut erreichbar im Umkreis von ca. 450 m. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium liegen in Freiburg in etwa 8 - 10 km Entfernung. Die naturnahe Umgebung am Tuniberg bietet zudem Freizeitmöglichkeiten im Grünen.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Lichtdurchflutete Wohnung in Freiburg

Gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau - Ca. 72 m² Wohnfläche mit gut nutzbarem Grundriss ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger - Baujahr 1982, gepflegter Zustand - Drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - Balkon - Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Eine schöne Option für alle, die eine gut geschnittene Wohnung in Freiburg kaufen möchten und Wert auf eine gepflegte Immobilie legen Sprechen Sie uns an für weitere Informationen oder Unterlagen.Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage im südwestlichen Stadtgebiet von Freiburg im Breisgau, in St. Georgen. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, gewachsener Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 1,6 km erreichbar und bieten eine komfortable Versorgung im Alltag. Familien profitieren von der sehr guten Nähe zu Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule befindet sich bereits in ca. 350 m Entfernung, ein Kindergarten ist nach rund 1,8 km erreichbar. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium liegen ebenfalls in gut erreichbarer Distanz. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die Autobahn ist in etwa 5,4 km erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Gleichzeitig bietet Freiburg im Breisgau eine sehr gute Infrastruktur mit öffentlichem Nahverkehr, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie einem breiten Freizeit- und Kulturangebot. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, Familien sowie Kapitalanleger, die eine Wohnung in einer gefragten Stadtlage von Freiburg im Breisgau suchen.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Zwei Wohnungen im Paket mit eigenem Garten & Sauna

Einzigartiges, saniertes Wohnungs-Paket mit außergewöhnlich viel Platz und vielseitiger Nutzung - In attraktiver Lage in Denzlingen mit einer Gesamtfläche von 309 m ² - Baujahr 1974, laufend modernisiert und in sehr gepflegtem Zustand - Insgesamt ca. 234 m² Wohnfläche sowie ca. 75 m² zusätzliche Nutzfläche - 8 Zimmer verteilt auf zwei Wohnebenen - 3 Badezimmer, zusätzlich Gäste-WC - Erdgeschosswohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche - 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC - Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Balkon - Terrasse & Balkon - Direkter Zugang zum großen Garten - Zusätzlicher Pool- bzw. Hobbyraum mit ca. 50 m² - Untergeschoss mit drei Zimmern, Küche/Bad und ca. 80 m² Wohnfläche - Separater Saunabereich mit ca. 25 m² - Umfassende Modernisierungen in den letzten Jahren - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen mit Homeoffice und Hobbyflächen Sprechen sie uns an für weitere Informationen und Unterlagen!Die Wohnung befindet sich in Denzlingen, einer gefragten Gemeinde im Breisgau mit sehr guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Die Lage verbindet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerie, Apotheke sowie Ärzte sind bequem erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Abgesehen davon gibt es drei Fitnessstudios in Denzlingen. Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Denzlingen bietet eine schnelle Zugverbindung nach Freiburg, die Fahrzeit beträgt nur wenige Minuten. Ergänzend stehen gute Busverbindungen zur Verfügung. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist vorteilhaft; die nächste Autobahn ist in gut erreichbarer Entfernung gelegen. Für Familien bietet die Umgebung ein sehr gutes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, weitere Schulen wie Grundschule, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter das örtliche Schwimmbad sowie die naturnahe Umgebung rund um Denzlingen, runden die attraktive Wohnlage ab.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath - Moderne DHH im Schwarzwaldstil mit Panorama-Terrasse, 30min

Moderne DHH im Schwarzwaldstil mit Panorama-Terrasse, 30min nördlich Freiburg - Baujahr 1992, renoviert 2019/2026 - Luftkurort Freiamt nur eine halbe Autostunde nördlich von Freiburg und zum Europa-Park - Ca. 150 m² Fläche auf 3 Etagen, 5,5 Zimmer - 180-Grad-Panoramablick vom Kandel bis zum Feldberg - Home & Income: 2 Gäste-Studios im 1.OG mit eigenem Treppenaufgang - Maisonette-Wohnung im EG mit ausgebautem Souterrain - Große Panorama-Hangterrasse (ca. 22 m²) plus Balkon - Grundstück ca. 560 m² mit Baulücke für evtl. Tiny-Ferienhaus Melden Sie sich bei uns für weitere Informationen und Unterlagen. Wir freuen uns auf Sie.Nur eine halbe Autostunde nördlich von Freiburg und zum Europa-Park liegt dieses Anwesen im idyllischen Freiamt Luftkurort und größter Ferienort Baden-Württembergs im Naturpark Südschwarzwald sowie Wasserschutzgebiet. Bahnhof und Innenstadt von Emmendingen sind in 10 Autominuten erreichbar. Auf rund 430 m Höhe genießen Sie einen 180-Grad-Panoramablick vom Kandel bis zum Feldberg, bei bestem Klima, sanfter Bergbrise und den meisten Sonnentagen Deutschlands. Nur um die Ecke liegt das Kurhaus mit Hallenschwimmbad, Sauna, Liegewiese, Kurgarten, Minigolf, Kinderspielplatz und Café-Terrasse. Freiamt bietet 649 Ferienunterkünfte, zahlreiche Wellness-Angebote und gehört zur Region Europa-Park. In wenigen Gehminuten erreichen Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (Edeka mit Bäckerei, Metzgereien, Getränkemarkt, wöchentlicher Bio-Bauernmarkt, Milchhäusle, Bauerneis, Fischverkauf aus Forellenzucht, Lachsräucherei, Käserei, 24/7-Schlemmerbox), Banken mit Geldautomaten, eine Postfiliale mit Schreibwaren und DHL-Service, Apotheke, Ärzte, Deutsches Rotes Kreuz, zwei Sportplätze, Vereine und Veranstaltungen. Eine 24/7-Tankstelle und eine Elektroauto-Ladestation beim Kurhaus runden das Angebot ab. Ein Bushäuschen bietet eine stündliche Busverbindung zum Bahnhof und in die Innenstadt Emmendingen, zum Bahnhof Kollmarsreute (über Sexau) sowie zum Bahnhof Denzlingen die Busse verkehren MoFr ab 4:50 Uhr, Sa ab 5:50 Uhr sowie sonn- und feiertags ab 6:50 Uhr bis nach Mitternacht zurück (wichtig für Berufstätige ohne Auto). Kindergarten (1 km) und Grundschule (1,4 km) sind fußläufig erreichbar, Realschule und Gymnasium liegen in Emmendingen. Die Autobahn ist rund 14 km entfernt. Zahlreiche Wanderwege laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in unberührter Natur ein Ruhe und Naturschönheit treffen auf gute Anbindung.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein. Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Potential

Attraktive Doppelhaushälfte in Neuenburg am Rhein - Baujahr 1965, mit viel Potenzial für individuelle Modernisierung - Großzügiges Grundstück mit ca. 450 m² Fläche - Wohnfläche von ca. 161 m² verteilt auf insgesamt 9 Zimmer - Drei Badezimmer & 2 Gäste-WC - Solarthermie-Anlage - Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen - Viel Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte, z. B. als großzügiges Einfamilienhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Die Übergabe erfolgt frei nach Absprache - Interessante Immobilie für Käufer mit Weitblick, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage suchen Sprechen Sie uns an für weitere Informationen und Unterlagen!Diese Immobilie befindet sich in Neuenburg am Rhein im Markgräflerland. Das Zentrum ist in etwa 1,2 km erreichbar und bietet Gastronomie, Fachgeschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Mehrere gut sortierte Supermärkte befinden sich in einem Umkreis vom 1 km entfernt. Eine Hausarztpraxis ist im Ortskern gelegen und ist in ca. 950 m zu erreichen sowie eine Apotheke in 1,5 km. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv: ein Kindergarten liegt nur etwa 350 m fußläufig entfernt und die örtliche Grundschule sowie eine Realschule befinden sich im Umkreis von rund 1,7 km. Das nächstgelegene Gymnasium liegt mit etwa 1,5 km Entfernung ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle liegt direkt um die Ecke in 150 m und der Bahnhof Neuenburg ist in ca. 1,5 km zu erreichen. Die Auffahrt zur Autobahn A5 liegt nur etwa 1,4 km entfernt und ermöglicht Verbindungen nach Freiburg und Basel. In der näheren Umgebung liegt zudem der Rhein mit Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Mehrfamilienhaus mit viel Potential

Anlageobjekt in Furtwangen im Schwarzwald! - Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Furtwangen im Schwarzwald bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, Eigennutzer mit Platzbedarf oder handwerklich versierte Käufer mit Blick für Entwicklungspotenzial. - Das im Jahr 1922 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 247 m² auf einem Grundstück mit ca. 254 m² und erstreckt sich über insgesamt 9 Zimmer. - Im Gebäude befinden sich 3 Wohnungen (bereits nach WEG geteilt), die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen ob zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung. - Insgesamt stehen 3 Badezimmer zur Verfügung, was den Wohnkomfort auf mehreren Ebenen ergänzt. - Der Zustand des Objekts ist renovierungsbedürftig und bietet damit die ideale Grundlage, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. - Durch die solide Grundstruktur und das vorhandene Flächenangebot eröffnet sich hier ein interessantes Potenzial zur Wertsteigerung. - Die Übergabe erfolgt frei nach Absprache. - Eine Immobilie mit Geschichte, Entwicklungschance und vielseitigen Möglichkeiten in ruhiger Lage im Schwarzwald. Sprechen Sie uns an für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.Die Immobilie befindet sich in Furtwangen im Schwarzwald, einer attraktiven Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis, die für ihre naturnahe Umgebung, ihre gute Infrastruktur und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Die Lage verbindet die Vorzüge einer ruhigen, von Natur geprägten Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind bereits in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein Kindergarten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen, darunter ein Gymnasium, sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar; weitere Schulformen befinden sich in der näheren Umgebung der Region. Furtwangen bietet eine gute medizinische, soziale und kulturelle Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Schwarzwaldlandschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen, Radtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gewachsenen Stadtstruktur mit Geschäften, Gastronomie, Dienstleistern und öffentlichen Einrichtungen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist solide. Umliegende Städte und Gemeinden sind gut erreichbar, ebenso die nächstgelegene Autobahn, die eine Anbindung an überregionale Ziele ermöglicht. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus urbaner Versorgung, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Mieteinnahmen, der Mietverträge sowie der technischen Anlagen und Flächenmaße obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen oder störende Gegenstände zu entfernen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garage

Großzügige Doppelhaushälfte in Bahlingen am Kaiserstuhl - Baujahr 1983, gepflegter Zustand - Großzügige Grundstücksgröße von ca. 401 m² - Gesamtwohnfläche von ca. 153 m² über drei Etagen - Insgesamt sechs Zimmer, zwei Badezimmer, separates Gäste-WC - Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum im EG - Weiterer, beheizter Raum im Untergeschoss mit Fenster und Badezimmer - Überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein - Keller für zusätzlichen Stauraum - Garage und Stellplätze auf dem Hof für Ihre FahrzeugeDiese großzügige Doppelhaushälfte liegt idyllisch in Bahlingen am Kaiserstuhl, eingebettet in eine der schönsten Weinlandschaften Deutschlands. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung. Der Kaiserstuhl ist bekannt für sein mildes Klima, seine sanften Rebhänge und die charakteristische vulkanische Landschaft ein Paradies für Wein- und Naturliebhaber sowie für alle, die gerne wandern oder Rad fahren. Gleichzeitig liegt Freiburg im Breisgau nur eine kurze Fahrt entfernt und sorgt für zusätzliche urbane Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Gastronomie. Auch für den Alltag ist bestens gesorgt: Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich bequem im nur 500 m entfernten Supermarkt erledigen. Eine Apotheke sowie eine Hausarztpraxis befinden sich ebenfalls im Umkreis von rund 1 km. Familien mit Kindern profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Ein Kindergarten ist bereits nach 300 m erreichbar, die örtliche Grundschule liegt rund 1,4 km entfernt, und eine Realschule ist in etwa 3,6 km ebenfalls gut zu erreichen. Auch verkehrstechnisch ist die Lage optimal: Die Autobahn A5 ist in ca. 4,4 km Entfernung schnell erreichbar und verbindet Sie unkompliziert mit den umliegenden Städten und Regionen. Der Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine komfortable Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Die nächste S-Bahn-Haltestelle befindet sich sogar direkt um die Ecke.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - 1-Zimmer-Wohnung in Sasbachwalden

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Sasbachwalden bietet auf ca. 31 m² Wohnfläche ein kompaktes und zugleich gut nutzbares Zuhause in attraktiver Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1980 erbauten Gebäudes und eignet sich ideal für Singles, Pendler, Wochenendnutzer oder Kapitalanleger. Der Wohn- und Schlafbereich ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine praktische Einrichtung. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot komfortabel ab. Ein besonderes Plus ist die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten schafft. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Absprache frei übergeben werden. Dank der Lage in Sasbachwalden, einem beliebten Ort in der Ortenau, verbindet diese Wohnung naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert.Die Etagenwohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Sasbachwalden, einem der beliebtesten Orte im nördlichen Schwarzwald. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem hohen Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in angemessener Entfernung erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist gut, sodass sich sowohl Berufspendler als auch Vielreisende über eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte freuen können. Familien finden in der Umgebung ein solides Bildungsangebot mit Kindergarten, Grundschule sowie weiterführenden Schulen in gut erreichbarer Distanz. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und attraktiver Lage macht diesen Standort besonders interessant für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

Villa Hofmann - Une demeure d'exception au sein d'un parc privé

Située à Ratingen-Lintorf, à proximité immédiate de la ville de Düsseldorf et à environ 15 minutes de son aéroport international, cette propriété bénéficie d'un environnement calme en bordure d'une zone naturelle protégée, tout en restant proche des principaux axes et commodités.Le domaine s'étend sur près de 19 125 m² de parc paysagé ? allées ombragées, espaces verts soignés, plan d'eau; formant un écrin de verdure d'une intimité absolue. Un cadre que peu de propriétés en Europe centrale peuvent encore offrir à cette proximité d'une métropole internationale.La villa principale développe environ 570 m² habitables et propose des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend les espaces de vie avec un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale. L'étage accueille deux appartements indépendants, chacun avec salle de bains, permettant une organisation flexible pour une famille ou des invités.Le sous-sol, entièrement aménagé et accessible de manière indépendante, peut être utilisé pour des espaces complémentaires tels que bureaux, loisirs ou hébergement. Une terrasse sur le toit vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur supplémentaire.Une maison indépendante complète la propriété, adaptable selon les besoins; logement de personnel, maison d'hôtes ou projet annexe.La rénovation récente a permis d'intégrer des matériaux de qualité ainsi que des équipements techniques actuels (domotique, climatisation, installations modernes), assurant un bon niveau de confort.Le parc, structuré avec des allées, des espaces verts et un plan d'eau, constitue un cadre agréable et préservé, offrant à la fois espace et intimité.Une opportunité rare sur le marché, pour un acquéreur en quête d'espace, de caractère et de discrétion.Localisation & accessibilitéIdéalement positionnée à 100 m de la frontière de Düsseldorf, la propriété bénéficie d'une accessibilité hors norme :- Aéroport international DUS - 15 min.- Königsallee, Düsseldorf - 20?25 min.- Gare ICE Düsseldorf Flughafen - à la limite de commune- Commerces et commodités du quotidien - 2?3 min.- Cologne, Bonn, Wuppertal, bassin de la Ruhr - moins de 45 min.Contact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch------------------------------------------------------------------------------------------------------Located in Ratingen-Lintorf, in the immediate vicinity of Düsseldorf and approximately 15 minutes from its international airport, this property benefits from a peaceful setting on the edge of a protected natural area, while remaining close to major transport links and amenities.The estate extends over nearly 19,125 m² of landscaped parkland ? shaded pathways, manicured green spaces, a pond ? forming a verdant setting of absolute privacy. A backdrop that few properties in Central Europe can still offer at such proximity to an international metropolis.The main villa spans approximately 570 m² of living space across several levels, offering generous volumes throughout. The ground floor comprises the main living areas, including a reception room, dining room, fully equipped kitchen and a master suite. The upper floor features two self-contained apartments, each with its own bathroom, allowing flexible arrangements for a family or guests.The basement, fully fitted and independently accessible, can be used for a variety of purposes such as offices, leisure or additional accommodation. A rooftop terrace completes the ensemble, providing an additional outdoor space.A separate house completes the property, adaptable to suit individual needs ? staff accommodation, guest house or ancillary project.The recent renovation has incorporated quality materials and up-to-date technical equipment (home automation, air conditioning, modern installations), ensuring a high level of comfort throughout.The park, structured with pathways, green spaces and a water feature, provides a pleasant and preserved setting, offering both space and privacy.A rare opportunity on the market, for a buyer seeking space, character and discretion.Location & accessibilityIdeally positioned 100 m from the Düsseldorf city boundary, the property benefits from exceptional connectivity:- Düsseldorf International Airport (DUS) - 15 min.- Königsallee, Düsseldorf - 20?25 min.- Düsseldorf Airport ICE train station - at the city boundary- Daily amenities and shops - 2?3 min.- Cologne, Bonn, Wuppertal, Ruhr area - under 45 min.Contact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch